綠化外包合同

1、 綠化養(yǎng)護承包合同甲方： 乙方： 簽約地點： 簽訂日期： 2009 年 月 日綠化養(yǎng)護承包合同 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行 國瑞城小區(qū) 綠化養(yǎng)護事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 綠化養(yǎng)護概況1、名稱： 綠化養(yǎng)護。2、地點： 3、綠化養(yǎng)護范圍： 。 現(xiàn)有綠化總面積為 平方米。第二條 承包方式包清工，包修剪、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治及苗木增值 補植 死亡補種工作、包通過驗收、包綠化用機械設(shè)備、工具及用品等。 第三條 養(yǎng)護要求一、綠化較充分

2、，基本無裸露土地；二、樹林生長正常，生長達到該樹種該規(guī)格的平均生長量。樹冠基本完整，內(nèi)膛不亂，通風透光，修剪及時，無死樹和明顯枯枝死杈。在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉，落葉。被啃咬的葉片最嚴重的每株在10%以下。有蛀干害蟲的株數(shù)在2%以下。介殼蟲危害較輕。樹林缺株在4%以下，樹木基本無釘栓，捆綁現(xiàn)象。三、綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和干死枝，有蟲株率在10%以下。草坪覆蓋率達到90%以上，修剪及時，葉色正常，無明顯雜草。宿根花卉管理基本及時，花期正常，缺株率在5%以下；四、綠地整潔，無雜樹，無堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象，設(shè)施基本完好，無明顯人為損壞。綠化生產(chǎn)垃圾能及時清運

3、。第四條 合作期限自2009年 月 日起至2009年 月 日止。合作期滿前30日內(nèi)，雙方可商討是否續(xù)約。如不續(xù)約，乙方應(yīng)在期滿時將本合同綠化養(yǎng)護范圍按合同標準和要求移交給甲方。第五條 養(yǎng)護驗收1、每月 5 日由雙方代表按平時巡查記錄匯總成月度綠化養(yǎng)護驗收表，綠化養(yǎng)護質(zhì)量根據(jù)當月養(yǎng)護實際情況，進行評定。 2、甲方根據(jù)附件月度綠化養(yǎng)護質(zhì)量驗收表的評定結(jié)果及乙方的人員出勤情況支付乙方當月的綠化養(yǎng)護費。 第六條 合同總價款及付款方式1、工日綜合單價 元/工日結(jié)算。因工作需要產(chǎn)生的加班工日同樣按 元/工日結(jié)算。2、每月15日前甲方根據(jù)月度綠化養(yǎng)護質(zhì)量驗收表的評定結(jié)果及乙方的人員出勤情況向乙方支付費用。第

4、七條 雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、提供綠化養(yǎng)護所需的場地、水源及工具房一間。2、甲方指派1名工作人員為綠化主管，負責乙方駐場人員日常管理。3、按時支付乙方綠化管理的養(yǎng)護費。4、負責綠化農(nóng)藥、化肥、苗木等物品的采購。5、甲方為乙方免費提供宿舍，乙方自行安裝電表，水費每人每月15元，次月5日前向甲方一并繳納相關(guān)費用。（二）乙方義務(wù)1、負責本合同要求的園林綠地的草地、喬、灌木的日常養(yǎng)護、管理。2、制定2009年度園林養(yǎng)護計劃，并按照甲方審核后的計劃實施。2、乙方人員應(yīng)聽從甲方的工作安排。派駐的人員應(yīng)嚴格遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)定。2、乙方應(yīng)保證現(xiàn)場人員為4人。人員須經(jīng)甲方面試確定，乙方更換人員須經(jīng)甲方同意

5、。如乙方人員達不到甲方工作要求，乙方需在甲方提出后三日內(nèi)更換。3、綠化工人應(yīng)統(tǒng)一服裝，勞動工服、綠化機械設(shè)備、工具、用品及日常維修等由乙方自行負責。5、綠化養(yǎng)護如未達到合同規(guī)定的要求，甲方發(fā)出整改通知后，乙方應(yīng)在接到通知后的兩日內(nèi)整改完畢。6、因乙方養(yǎng)護不善導(dǎo)致植物死亡或損壞的，乙方應(yīng)在 7 天內(nèi)補種或挽救，所需費用由乙方承擔。7、如因乙方工作人員疏忽大意或處理不當而造成他人人身傷亡或財物損失的，乙方應(yīng)負責賠償并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責任。因此給甲方造成損失，乙方必須賠償甲方的全部損失。8、乙方須對其工作人員在工作過程中發(fā)生的意外及傷亡承擔責任。9、乙方負責其工作人員的社保、勞動合同等人事相

6、關(guān)事宜，如發(fā)生糾紛均由乙方負責。9、乙方在綠化養(yǎng)護過程中，應(yīng)積極配合甲方各類活動的開展。第八條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第九條 合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約通知在規(guī)定期限內(nèi)仍不實行，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按本合同總價款的20向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。2、由于甲方違約

7、造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應(yīng)當向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。（二）有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的

8、通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、任何一方違反上述約定的，責任方應(yīng)按本合同總價款的10向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十一條 不可抗力條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即

9、書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。第十二條 適用法律條款對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條 爭議的解決在本合同的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當本著友好、協(xié)作的精神進行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意訴訟由甲方所在地人民法院管轄。第十

10、四條 其它1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同附件：1、2009年度園林養(yǎng)護計劃；2、月度綠化養(yǎng)護質(zhì)量驗收表。以上附件是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。4、本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，每份均具同等法律效力。甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人（或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：附件：1、2009年度園林養(yǎng)護計劃2、月度綠化養(yǎng)護質(zhì)量驗收表附件1：2009年度綠化養(yǎng)護計劃一、每月養(yǎng)護計劃3月養(yǎng)護計劃1、 返青水：1）作用：A 保持土壤濕潤，

11、供給植物充分水分。 B 防止春風使樹木干枯、哨條。2）時間：一般在3月上旬開始。3）標準：水要滲至植物根系生長下層。草坪水滲透15cm左右，喬木以水滲后至少濕過半個土埂為宜。4）注意：A 要注意死角不要漏澆。B 由于氣溫不穩(wěn)定，每次澆完水后水管要泄水。C 春灌應(yīng)結(jié)合修剪和施肥同時進行。2、 施肥：3月上旬，配合澆水施肥。大道改善土壤結(jié)構(gòu)，增加營養(yǎng)條件，以供植物更好的生長。喬灌木施肥：一氮肥為主（復(fù)合肥、二胺、尿素）草坪用專用肥，活尿素、二胺。5-10g/m2.次，不超過25 g/m2.、次次。3、 修剪：1）花灌木：對當年生枝條開花，應(yīng)花前重剪，如：月季、木槿、紫薇。對二年生枝條開花，花后1-

12、2周適度修剪，如：迎春、紫葉李、紫葉矮櫻。對觀花又觀果的，花前輕剪，如杏樹。對枯枝、串門枝隨時修剪。 2）大樹修剪：果樹和喬木本月安排疏枝和修剪。 3）草坪：月初可進行第一次修剪，清除草坪中的枯草，留茬4cm，將枯葉摟干凈。春季草坪生長較慢，大約每月修剪1次。4、 對宿根花卉（繡線菊、萱草、玉簪、鳶尾等）進行分栽，施肥，以使花帶整齊一致。5、 對死亡苗木、草坪進行統(tǒng)計，統(tǒng)一安排補播補種。需要移栽的進行移栽。6、 衛(wèi)生：工地保持干凈，尤其是重點地段、路段。4月養(yǎng)護計劃 1、 澆水：草坪和植物處于生長期需水量大,繼續(xù)大量澆水,保證植物正常生長，防止出現(xiàn)浪費水的現(xiàn)象，嚴格控制水的使用量，在保證植物正

13、常生長的情況卜，做到該澆的澆，不該澆的決不多澆。2、 施肥：春季應(yīng)該進行春施基肥，來促進植株根部的生長，進而促進地上部的生長，為植株一年健康的生長打下良好的基礎(chǔ)，所以應(yīng)抓緊時間在全園追氮肥（二銨）。(5-10g/m2)3、 修剪：先對草坪進行一次修剪，然后在草坪正常生長時間隔10-15天進行一次修剪，留茬5cm；色帶綠籬應(yīng)在“五一”前進行一次修剪，保證節(jié)日的效果；對花灌木進行花后修剪，疏枝，摘心，促進枝條生長。4、 移栽：園區(qū)綠籬色帶面積偏大，可以對其進行移栽。移出的空地補草坪或宿根花卉。5、 打藥：許多害蟲能夠正常越冬,應(yīng)作到早預(yù)防，出現(xiàn)病蟲害及時打藥處理，防止病蟲害擴散蔓延。本月工地應(yīng)組織

14、一次全園消殺。6、 衛(wèi)生：加強衛(wèi)生管理，包括草坪和綠籬內(nèi)的生活垃圾，以及修剪后留下的綠化垃圾。5月養(yǎng)護計劃 1、 澆水：本月樹木進入旺盛生長期，需水量很大，應(yīng)適時灌水，滿足樹木需要。對于草坪由于返青水已經(jīng)澆完，進入正常養(yǎng)護期，注意觀察，發(fā)現(xiàn)旱情，及時灌水。2、 修剪：對花后修剪的花灌木進行修剪，剪殘花、樹木剝芽、去孽等。如：杏樹、紅王子錦帶、迎春等；本月草坪生長非?？欤瑸楸ＷC草坪質(zhì)量，可適當增加剪草次數(shù)，視草坪生長情況，每月進行45次修剪，留茬5-6cm。3、 打藥：全園組織一次消殺。對樹木要進行病蟲害防治，草坪應(yīng)以重點預(yù)防褐斑病為主（5月初開始，2周左右一次+0.3%氯化鉀），每次修剪之后打

15、殺菌類藥劑預(yù)防病害，如有草坪上病，應(yīng)及時打藥治療，可適當增加打藥次數(shù)和藥劑濃度。一般喬木主要防美國白蛾。用藥以除蟲脲為主。用量（1500-2000倍液）噴施?；ü嗄疽苑罉涫瓰橹鳌?、 施肥：如對草坪多次進行修剪，容易導(dǎo)致草坪缺肥，可對草坪進行葉面噴肥，一般以噴施磷酸二氫鉀為主；可結(jié)合灌水追施化肥，在5月中旬對弱樹、花灌木、果樹、草坪、宿根花卉進行追肥；對于大樹底下的草坪可多次追施磷酸二氫鉀，以利于其安全度夏。注意在剪草之后不要立即施肥。由于院內(nèi)的樹都較大，應(yīng)結(jié)合灌水追施化肥，防止樹木早衰。5、 衛(wèi)生：加強衛(wèi)生管理，包括草坪和綠籬內(nèi)的生活垃圾，以及修剪后留下的綠化垃圾。6月養(yǎng)護計劃1、 澆水：對

16、樹木、草坪、花卉要勤檢查，發(fā)現(xiàn)旱情及時澆足水。澆水時間要選擇在早或晚進行。2、 修剪：雨季將來臨，可將過大過密樹冠適當疏剪，部分花灌木的修剪（丁香、紫葉李等的花后修剪）。由于氣候炎熱草坪漸漸進入休眠期，對草坪修剪應(yīng)適當提高修剪高度，留茬高度一般為6cm。3、 耬草：由于進入了高溫高濕季節(jié)，為了增加草坪的透氣性，改變草坪內(nèi)的小環(huán)境，防止病害產(chǎn)生，應(yīng)在修剪后進行耬草，一般方法為正耬一遍之后，再倒耬一遍，或順時針一遍，逆時針一遍。4、 打藥：全園組織一次消殺。對樹木要進行病蟲害防治，草坪應(yīng)以重點預(yù)防褐斑病和夜蛾為主，每次修剪和耬草之后打殺菌類藥劑預(yù)防病害，并打有機磷類或菊脂類殺蟲劑，如有草坪出現(xiàn)病害

17、或蟲害，應(yīng)及時打藥治療，可適當增加打藥次數(shù)和藥劑濃度，病蟲害十分嚴重時可進行灌根。注意防治蚜蟲及紅蜘蛛，可在農(nóng)藥內(nèi)加少量洗衣粉。5、 雜草：草坪內(nèi)打選擇性除草劑（巨星等），及時消滅綠地內(nèi)的野草，防止草荒。6、 雨季準備：雨季將臨，應(yīng)預(yù)先挖好排水溝，作好排水防澇的準備工作；另外做好防風工作。7、 衛(wèi)生：加強衛(wèi)生管理，包拈草坪和綠籬內(nèi)的生活垃圾，以及修剪后留下的綠化垃圾。7月養(yǎng)護計劃 1、 澆水：由于進入雨季，降水量增多，所以應(yīng)適當控水，并且注意大雨過后應(yīng)及時排水防澇。如遇一周以上干旱則應(yīng)對觀賞樹木和草坪及時澆水。澆水時間要選擇在早或晚進行。2、 修剪：因炎熱草坪生長勢變?nèi)?，修剪的次?shù)減少到101

18、5天修剪一次,注意剪草的留茬高度（67cm），以防烈日曝曬或病害導(dǎo)致草坪死亡。保持對色帶進行修剪（每次修剪留高1cm），適當留一些整齊的嫩芽，以保持良好的整體效果。3、 施肥：由于氣候炎熱，所以本月不適宜施肥。4、 打藥：全園組織一次消殺。草坪應(yīng)以重點預(yù)防褐斑病為主，每次修剪和耬草之后打殺菌類藥劑預(yù)防病害，并打有機磷類或菊脂類殺蟲劑預(yù)防蟲害，如有草坪出現(xiàn)病害或蟲害，應(yīng)及時打藥治療，可適當增加打藥次數(shù)和藥劑濃度，病蟲害十分嚴重時可進行灌根；打藥時間應(yīng)選擇在早或晚進行。5、 巡查、救危：雨季期間多暴風雨，容易發(fā)生樹木倒歪等危險情況，應(yīng)事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準備，并隨時進行檢查

19、，發(fā)現(xiàn)險情及時處理。6、 雜草：及時消滅綠地內(nèi)的野草，防止草荒。7、 松土打孔：對樹木進行中耕松土，增加土壤的透氣性；對草坪中土壤板結(jié)而生長不良的地方進行打孔透氣。如天氣長期干旱（1015天），必須對松柏類大樹打孔透氣，用鋼釬沿樹冠滴水線打孔50cm以上，然后灌大水。8、 衛(wèi)生：加強衛(wèi)生管理，包拈草坪和綠籬內(nèi)的生活垃圾，以及修剪后留下的綠化垃圾。8月養(yǎng)護計劃1、 澆水：由于進入雨季，降水量增多，所以應(yīng)適當控水，并且注意大雨過后應(yīng)及時排水防澇。如遇一周以上干旱則應(yīng)對觀賞樹木和草坪及時澆水。澆水時間要選擇在早或晚進行。2、 修剪：因炎熱草坪生長勢變?nèi)酰藜舻拇螖?shù)減少到1015天修剪一次，留茬高度一

20、般為6cm；保持對色帶進行修剪 。3、 施肥：由于氣候逐漸轉(zhuǎn)涼，所以可在本月底進行追肥，磷鉀肥類為主。（5g/m2）4、 打藥：草坪應(yīng)以重點預(yù)防褐斑病為主，每次修剪和耬草之后打殺菌類藥劑預(yù)防病害，并打有機磷類或菊脂類殺蟲劑預(yù)防蟲害，如有草坪出現(xiàn)病害或蟲害，應(yīng)及時打藥治療，可適當增加打藥次數(shù)和藥劑濃度，病蟲害十分嚴重時可進行灌根；打藥時間應(yīng)選擇在早或晚進行。5、 雜草：及時消滅綠地內(nèi)的野草，防止草荒，并可結(jié)合除草進行施肥。6、 松土打孔：對樹木進行中耕松土，增加土壤的透氣性；對草坪中土壤板結(jié)而生長不良的地方進行打孔透氣。7、 衛(wèi)生：加強衛(wèi)生管理，包拈草坪和綠籬內(nèi)的生活垃圾，以及修剪后留下的綠化垃

21、圾。9月養(yǎng)護計劃 1、 澆水：天氣轉(zhuǎn)涼，草坪逐漸進入恢復(fù)生長期，但由于地面蒸騰量減少，所以可以適當控水，注意節(jié)約用水。2、 打藥：9月草坪最容易上銹病，首先是平時注意觀察草坪長勢和顏色，平時注意控水，減小草坪濕度，剪草后注意耬草，增加土壤的透氣性，以1000倍的濃度打三唑酮防治，這樣可以從根本上減小草坪上銹病的可能，如有草坪出現(xiàn)病害或蟲害，應(yīng)及時打藥治療，可適當增加打藥次數(shù)和藥劑濃度，病蟲害十分嚴重時可進行灌根；打藥時間應(yīng)選擇在早或晚進行。（發(fā)生銹病可先進行一次修剪，再打藥防治，施氮肥。）3、 修剪：草坪留茬56cm；修剪干枯枝條、綠籬進行整形修剪、綠地內(nèi)整理園容，做到綠樹青枝綠葉，園容干凈整

22、齊，迎接國慶。4、 施肥：可繼續(xù)施用氮肥，促進植物根系生長。5、 除草：國慶節(jié)前徹底除掉雜草。10月養(yǎng)護計劃1、 澆水：在10上、中旬應(yīng)注意控水，由于地表蒸騰的減弱，草坪和色帶控水，樹木注意控水中耕松土，大樹底下注意補水。2、 打藥：10月草坪最容易上銹病。首先是平時注意觀察草坪長勢和顏色，平時注意控水，減小草坪濕度，剪草后注意耬草，增加土壤的透氣性，這樣可以從根本上減小草坪上銹病的可能。如果草坪長勢不好，葉片上出現(xiàn)黃色病斑，那么應(yīng)及時進行處理，先剪去病葉，再以1000倍的濃度打三唑酮；繼續(xù)防止地下害蟲。3、 施肥：本月底全園進行最后一次施肥，磷酸二氫鉀和尿素1：1混合，10-15克每平米。4

23、、 修剪： 1)草坪修剪：由于氣溫下降，草坪已逐漸進入休眠期，生長速度減慢，所以應(yīng)注意修剪時間，兩次剪草的時間間隔要增長，每次修剪草至少要留6cm長，修剪后要馬上耬草，根據(jù)濕度判斷澆不澆水，濕度大可以不澆水，之后還要打藥防止銹病。 2)色帶修剪：全部工作要在10月底之前完成。 3)大樹修剪：注意安全，修剪時工人一定要系安全帶，帶安全帽，修剪工作要在公司技術(shù)人員的指導(dǎo)下進行。 5、衛(wèi)生：進入秋末，落葉大量產(chǎn)生，應(yīng)注意及時清理，保持工地干凈整潔。5、 打孔松土：由于土壤板結(jié)，容易使草坪長勢不好，要注意打孔松土。11月養(yǎng)護計劃1、 澆水：十一月份是土地上凍的月份，各工地應(yīng)在十一月中旬開始大量澆水，一直持續(xù)到小雪結(jié)束。 標準：A至少澆水三遍：草坪至少要凍10-15cm；樹要凍50cm。 B目測：水滲后返水至少濕過半個土埂：