鵬騁PC成本分析PPT

1、吊裝費(fèi)組成及影響因素分析目錄一、吊裝費(fèi)用的控制因素二、PC體系的選擇對于人工費(fèi)和材料費(fèi)的影響分析三、裝配式建筑相較于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)單位面積造價(jià)增量四、單塊構(gòu)件吊裝功效成本分析序號項(xiàng)目名稱PC結(jié)構(gòu)體系人工(%)耗材(%)周材(%)機(jī)械(%)1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系36.4044.998.649.982保利平?jīng)雎?8街坊裝配整體式剪力墻25.9749.258.0016.783萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF27.0151.716.7014.584萬科地杰B裝配式整體剪力墻+PCF30.6749.078.8811.38一、吊裝費(fèi)用的控制因素PC施工吊裝費(fèi) PC施工的吊裝費(fèi)用主要包含了人工、耗材、周材和機(jī)

2、械這四大項(xiàng)。根據(jù)PC結(jié)構(gòu)體系的不同會導(dǎo)致每項(xiàng)費(fèi)用所占的比例發(fā)生變化。一、吊裝費(fèi)用的控制因素 根據(jù)統(tǒng)計(jì)，吊裝費(fèi)用中人工、耗材、周材和機(jī)械其百分比分別為30%、49%、8%、13%，其中人工+耗材合計(jì)約占總費(fèi)用的80%PC施工吊裝費(fèi)項(xiàng)目占吊裝費(fèi)比例（%）人工費(fèi)+耗材所占比例（%）人工 耗材周材機(jī)械304981380% 因此人工費(fèi)和耗材費(fèi)是吊裝費(fèi)的主要組成部分，控制吊裝費(fèi)必須控制人工費(fèi)和耗材使用。二、PC體系的選擇對于人工費(fèi)和材料費(fèi)的影響分析序號項(xiàng)目名稱PC結(jié)構(gòu)體系標(biāo)準(zhǔn)層數(shù)量預(yù)制構(gòu)件方量（立方米）標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積（平方米）人工費(fèi)所占比例1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系6346.4451036.40%2保利平?jīng)?/p>

3、路18街坊裝配整體式剪力墻2351.6236725.97%3萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF3347.5737627.01%4萬科地杰B裝配整體式剪力墻+PCF4847.0148030.67%2.1 對于人工費(fèi)的影響從人工費(fèi)所占比例分析： PCF體系 裝配整體式剪力墻+PCF體系 裝配整體式剪力墻體系二、PC體系的選擇對于人工費(fèi)和材料費(fèi)的影響分析2.1 對于人工費(fèi)的影響分析構(gòu)件數(shù)量在標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制方量一定并吊裝按照計(jì)件收費(fèi)情況下： 構(gòu)件數(shù)量是影響人工費(fèi)的主要因素，標(biāo)準(zhǔn)層構(gòu)件數(shù)量越少，單層所耗人工數(shù)量越少，人工費(fèi)越低構(gòu)件方量在標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制方量一定并吊裝按照計(jì)件收費(fèi)情況下： 單個(gè)構(gòu)件的體積是影響人工費(fèi)

4、的主要因素，構(gòu)件方量越小，折合成每方量的人工費(fèi)越高，因此人工費(fèi)越高； 例：PCF體系構(gòu)件方量普遍較?。?.9m/個(gè)），裝配整體式剪力墻體系構(gòu)件構(gòu)件方量較大（平均大于1.5m/個(gè)）二、PC體系的選擇對于人工費(fèi)和材料費(fèi)的影響分析序號項(xiàng)目名稱PC結(jié)構(gòu)體系備注灌漿料占比密封膠占比鐵件占比1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系無灌漿料1.21%56.40%42.14%2保利平?jīng)雎?8街坊裝配整體式剪力墻豎向無打膠無連接件70.72%24.56%4.72%3萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF37.02%42.82%20.15%4萬科地杰B裝配整體式剪力墻+PCF鐵件外連接37.10%56.59%6.30%2.2 對于耗

5、材費(fèi)的影響 耗材的組成主要包括套筒灌漿料、密封膠及臨時(shí)鐵件三部分組成。從圖中可以看出，套筒灌漿料、密封膠、鐵件損耗三個(gè)方面各有其影響。二、PC體系的選擇對于人工費(fèi)和材料費(fèi)的影響分析2.2 對于耗材費(fèi)的影響分析灌漿料影響套筒灌漿料用量的因素是裝配式體系：裝配整體式剪力墻體系(帶暗柱)裝配整體式剪力墻體系+PCFPCF。在裝配整體式剪力墻體系中，暗柱部分預(yù)制比較墻身預(yù)制灌漿料用量增加一倍，約占整體吊裝費(fèi)用的35%，因此盡量減少暗柱部位的預(yù)制可以有效控制套筒灌漿料的成本。序號項(xiàng)目名稱PC結(jié)構(gòu)體系備注灌漿料占比密封膠占比鐵件占比1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系無灌漿料1.21%56.40%42.14%2保利平

6、涼路18街坊裝配整體式剪力墻豎向無打膠無連接件70.72%24.56%4.72%3萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF37.02%42.82%20.15%4萬科地杰B裝配整體式剪力墻+PCF鐵件外連接37.10%56.59%6.30%二、PC體系的選擇對于人工費(fèi)和材料費(fèi)的影響分析2.2 對于耗材費(fèi)的影響分析密封膠影響密封膠的用量的因素包括裝配式體系和構(gòu)件數(shù)量，從兩方面分析：PCF體系用量裝配整體式剪力墻體系+PCF體系裝配整體式剪力墻體系標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制構(gòu)件數(shù)量越多，即接縫長度越長，密封膠材料使用量即越大序號項(xiàng)目名稱PC結(jié)構(gòu)體系備注灌漿料占比密封膠占比鐵件占比1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系無灌漿料1.21%

7、56.40%42.14%2保利平?jīng)雎?8街坊裝配整體式剪力墻豎向無打膠無連接件70.72%24.56%4.72%3萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF37.02%42.82%20.15%4萬科地杰B裝配整體式剪力墻+PCF鐵件外連接37.10%56.59%6.30%二、PC體系的選擇對于人工費(fèi)和材料費(fèi)的影響分析2.2 對于耗材費(fèi)的影響分析臨時(shí)鐵件影響臨時(shí)鐵件用量的因素包括裝配體系和鐵件數(shù)量兩個(gè)方面，分析： PCF體系用量裝配整體式剪力墻體系+PCF體系裝配整體式剪力墻體系標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制構(gòu)件數(shù)量越多，即鐵件用量較大：鐵件內(nèi)連接 鐵件外連接 無板板連接件序號項(xiàng)目名稱PC結(jié)構(gòu)體系備注灌漿料占比密封膠占比鐵

8、件占比1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系無灌漿料1.21%56.40%42.14%2保利平?jīng)雎?8街坊裝配整體式剪力墻豎向無打膠無連接件70.72%24.56%4.72%3萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF37.02%42.82%20.15%4萬科地杰B裝配整體式剪力墻+PCF鐵件外連接37.10%56.59%6.30% 根據(jù)圖中的數(shù)據(jù)可以看到，當(dāng)預(yù)制率在25%的情況下，PC施工費(fèi)相較于現(xiàn)澆施工費(fèi)的增量約為111.75元/三、裝配式建筑相較于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)單位面積造價(jià)增量序號項(xiàng)目名稱PC結(jié)構(gòu)體系預(yù)制率要求預(yù)制構(gòu)件類型備注標(biāo)準(zhǔn)層數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)層面積()預(yù)制構(gòu)件方量(m)單位面積造價(jià)(元/)1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系不低

9、于25%PCF板、飄窗板、圍護(hù)外墻、樓板、樓梯、空調(diào)板無灌漿料6351046.44118.242保利平?jīng)雎?8街坊裝配整體式剪力墻不低于25%飄窗板、剪力墻板、樓梯、陽臺板豎向無打膠無連接件2336751.62106.593萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF不低于25%PCF板、飄窗板、圍護(hù)外墻、剪力墻板、樓梯、空調(diào)板/3337647.57112.534萬科地杰B裝配整體式剪力墻+PCF不低于25%PCF板、圍護(hù)外墻、剪力墻板、樓梯、空調(diào)板鐵件外連接4848047.01109.60四、單塊構(gòu)件吊裝功效分析序號構(gòu)件類型參考噸數(shù)吊裝時(shí)間 (min)調(diào)整時(shí)間 (min)人工1PC板3.12030122PCF板1.761315123飄窗2.871520124樓梯1.733075陽臺4.523076裝飾柱1.8151587樓板1.5151568