安保部二次裝修管理與監(jiān)控培訓(xùn)課件

1、EAGLEREAL ESTATE1同擔(dān)當(dāng)、齊分享、共成長(zhǎng)裝修管理與監(jiān)控培訓(xùn)22.5.142一、對(duì)裝修材料的監(jiān)控二、安全員對(duì)裝修過程的監(jiān)控檢查三、裝修管理員對(duì)裝修過程的監(jiān)控檢查四、對(duì)裝修施工人員的管理五、對(duì)違規(guī)裝修的處理目 錄22.5.143一、對(duì)裝修材料的監(jiān)控1、出入口對(duì)裝修材料的控制； 違規(guī)裝修材料要堅(jiān)決制止，如：角鋼、彩 鋼板等搭建天臺(tái)的材料；2、運(yùn)輸過程控制，如：車輛軋草坪、雨蓖子、 刮傷其它車輛、占用人行及消防通道、影響交通等；3、搬運(yùn)過程控制，如：墻面、地面、天花、公共設(shè)施（電梯、消防玻璃）等；22.5.144二、安全員對(duì)裝修過程的監(jiān)控檢查1、每天檢查，裝修項(xiàng)目要與裝修許可證上審批內(nèi)

2、容相符；2、檢查裝修施工人員的出入證及其它證件；3、出入卡的檢查內(nèi)容：姓名、相片、服務(wù)中心公章、是否留宿；4、檢查滅火器壓力、數(shù)量、鉛封是否完好；5、其它防火措施（如：電焊是否持證上崗、是否辦理動(dòng)火證、在裝修現(xiàn)場(chǎng)抽煙等）；二、安全員對(duì)裝修過程的監(jiān)控檢查6、裝修材料的堆放；7、裝修垃圾的處理；8、裝修時(shí)間的控制：9、周一至周五 上午 09：00至22：00 夜間 22：30至08: 0010、周六至周日 09：00至22：00 22：30至08: 0011、節(jié) 假 日 09：00至22：00 22：30至08：00522.5.14612、不得擅自加班加點(diǎn)，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)期間不準(zhǔn)進(jìn)行有噪聲及強(qiáng)烈振動(dòng)的作

3、業(yè)。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)暫扣工具，并按違約處理。晚上22：00點(diǎn)前對(duì)裝修戶進(jìn)行清場(chǎng)。清場(chǎng)后根據(jù)情況于22:30安排夜間施工人員入場(chǎng)。13、是否生火做飯、使用電爐；14、其它違規(guī)行為。二、安全員對(duì)裝修過程的監(jiān)控檢查22.5.147三、裝修管理員對(duì)裝修過程的監(jiān)控檢查1、是否亂接電線；2、是否改變承重結(jié)構(gòu)；3、是否不適當(dāng)?shù)脑黾訕敲尕?fù)荷；4、是否破壞防水層（特別是：洗手間、廚房）；5、是否使用易燃材料裝修；6、是否擅自改動(dòng)和暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施；7、是否擅自改動(dòng)水管道；8、是否未經(jīng)穿管埋線；9、是否在承重墻、天花、地面上打孔；10、其它違規(guī)行為。22.5.148四、對(duì)裝修施工人員的管理1、正確理解管理，管理=服務(wù)2、進(jìn)出大廈的裝修人員需佩戴出入證；3、裝修工在搬運(yùn)物資時(shí)：4、注意其形象（如：光背現(xiàn)象）；5、注意對(duì)公共設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地的損壞情況；6、注意衛(wèi)生情況。7、裝修施工人員離開大廈時(shí)，控制所帶物品，嚴(yán)格按照物資放行程序，進(jìn)行放行。22.5.149五、對(duì)違章裝修的處理及注意事項(xiàng)1、對(duì)超時(shí)裝修的處理；2、對(duì)進(jìn)出大廈不佩帶出入卡的處理；3、休息時(shí)間禁止施工人員在大廈隨意行走，并注意其行為；4、注意在處理違規(guī)行