融資租賃行業(yè)法律訴訟知識(shí)培訓(xùn)

1、1法律訴訟知識(shí)培訓(xùn)法律訴訟知識(shí)培訓(xùn)律師事務(wù)部律師事務(wù)部2015.102Contents目目 錄錄123訴訟概述訴訟概述金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)溝通交流環(huán)節(jié)溝通交流環(huán)節(jié)3 指自然人、法人、其他組織向司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申訴請(qǐng)求，以及被他方提起訴訟或申訴請(qǐng)求的民事、商事、刑事、行政訴訟、行政復(fù)議等各類糾紛的總稱。 1、何為訴訟事務(wù)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)收賬款勞動(dòng)爭(zhēng)議交通事故知識(shí)產(chǎn)權(quán)2、為何產(chǎn)生訴訟事務(wù)產(chǎn)品質(zhì)量第一部分 訴訟概述一、訴訟定義一、訴訟定義43 3、如何進(jìn)行訴訟、如何進(jìn)行訴訟主要是借助社會(huì)商賬清收機(jī)構(gòu)維護(hù)企業(yè)利益。捍衛(wèi)企業(yè)利益捍衛(wèi)企業(yè)利益主要是借助公安機(jī)關(guān)，通過刑事途徑維護(hù)企

2、業(yè)利益。刑事途徑刑事途徑第三方清收第三方清收主要是借助各級(jí)法院，通過民事訴訟程序維護(hù)企業(yè)利益。民事途徑民事途徑第一部分 訴訟概述一、訴訟定義一、訴訟定義5u管轄確定之三步走管轄確定之三步走 法院法院種類種類級(jí)別級(jí)別管轄管轄地域地域管轄管轄第一部分 訴訟概述二、訴訟管轄二、訴訟管轄6法院種類法院種類1人民法院人民法院海事法院海事法院軍事法院軍事法院鐵路法院鐵路法院人民法院級(jí)別管轄人民法院級(jí)別管轄2基層法院中級(jí)法院高級(jí)法院最高法院第一部分 訴訟概述二、訴訟管轄二、訴訟管轄7 一、高級(jí)人民法院管轄訴訟標(biāo)的額在1億元以上的民商事案件，以及訴訟標(biāo)的額在5000萬元以上且當(dāng)事人一方住所地不在本轄區(qū)或者涉外

3、、涉港澳臺(tái)的第一審民商事案件。 二、中級(jí)人民法院管轄下列第一審民商事案件1、濟(jì)南、青島市中級(jí)人民法院管轄訴訟標(biāo)的額在1000萬元以上的第一審民商事案件，以及訴訟標(biāo)的額在500萬元以上且當(dāng)事人一方住所地不在本轄區(qū)或者涉外、涉港澳臺(tái)的第一審民商事案件；2、煙臺(tái)、臨沂、淄博、濰坊市中級(jí)人民法院管轄訴訟標(biāo)的額在500500萬元萬元以上的第一審民商事案件，以及訴訟標(biāo)的額在200200萬元萬元以上且當(dāng)事人一方住所地不在本轄區(qū)或者涉外、涉港澳臺(tái)的第一審民商事案件；2.1山東省高級(jí)人民法院和中級(jí)人民法院管轄第一審民商事案件標(biāo)準(zhǔn)第一部分 訴訟概述二、訴訟管轄二、訴訟管轄83、濟(jì)寧、威海、泰安、濱州、日照、東營(yíng)市

4、中級(jí)人民法院管轄訴訟標(biāo)的額在300萬元以上的第一審民商事案件，以及訴訟標(biāo)的額在200萬元以上且當(dāng)事人一方住所地不在本轄區(qū)或者涉外、涉港澳臺(tái)的第一審民商事案件； 4、德州、聊城、棗莊、菏澤、萊蕪市中級(jí)人民法院管轄訴訟標(biāo)的額在300萬元以上的第一審民商事案件，以及訴訟標(biāo)的額在200萬元以上且當(dāng)事人一方住所地不在本轄區(qū)的第一審國(guó)內(nèi)民商事案件；5、濟(jì)南鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院依照專門管轄規(guī)定，管轄訴訟標(biāo)的額在300萬元以上的第一審民商事案件。青島海事法院管轄第一審海事糾紛和海商糾紛案件，不受爭(zhēng)議金額限制。2.1山東省高級(jí)人民法院和中級(jí)人民法院管轄第一審民商事案件標(biāo)準(zhǔn)山東省高級(jí)人民法院和中級(jí)人民法院管轄第一審民

5、商事案件標(biāo)準(zhǔn)第一部分 訴訟概述二、訴訟管轄二、訴訟管轄9地域管轄3u地域管轄確定步驟地域管轄確定步驟 專屬專屬管轄管轄協(xié)議協(xié)議管轄管轄一般管轄和一般管轄和特殊地域管轄特殊地域管轄第一部分 訴訟概述二、訴訟管轄二、訴訟管轄103.1 專屬管轄 因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；第一部分 訴訟概述二、訴訟管轄二、訴訟管轄11 合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得

6、違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。 3.2 協(xié)議管轄協(xié)議管轄 第一部分 訴訟概述二、訴訟管轄二、訴訟管轄12 對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院經(jīng)常居住地人民法院管轄。 對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法被告住所地人民法院院管轄。3.3一般管轄第一部分 訴訟概述二、訴訟管轄二、訴訟管轄133.4特殊地域管轄 因合同糾紛合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因侵權(quán)行為侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。 因保險(xiǎn)合同糾紛保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由被

7、告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。 因票據(jù)糾紛票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。 因鐵路、公路、水上、航空運(yùn)輸和聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛提起的訴訟，由運(yùn)輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。 因鐵路、公路、水上和航空事故請(qǐng)求損害賠償事故請(qǐng)求損害賠償提起的訴訟，由事故發(fā)生地或者車輛、船舶最先到達(dá)地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管轄。第一部分 訴訟概述二、訴訟管轄二、訴訟管轄143.5人為制造連接點(diǎn)爭(zhēng)取有利的管轄法院人為制造連接點(diǎn)爭(zhēng)取有利的管轄法院增加被告增加被告解釋合同履行地解釋合同履行地 把第三人虛列為被告把第三人虛列為被告轉(zhuǎn)換當(dāng)事人身

8、份。不做原告做被告轉(zhuǎn)換當(dāng)事人身份。不做原告做被告牽連管轄牽連管轄單方修改合同單方修改合同 協(xié)議管轄協(xié)議管轄 強(qiáng)行擔(dān)保強(qiáng)行擔(dān)保轉(zhuǎn)換訴訟事由轉(zhuǎn)換訴訟事由 第一部分 訴訟概述二、訴訟管轄二、訴訟管轄15 3.63.6管轄權(quán)異議管轄權(quán)異議 1、提出管轄權(quán)異議的主體必須是案件當(dāng)事人。 2、當(dāng)事人只能對(duì)第一審民事案件的管轄權(quán)提出異議。 3、當(dāng)事人只能向受訴法院提出管轄權(quán)異議。 4、必須在提交答辯狀期間提出。 人民法院受理案件后，當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。人民法院對(duì)當(dāng)事人提出的異議，應(yīng)當(dāng)審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院；異議不成立的，裁定駁回。第一部分 訴訟概述二、

9、訴訟管轄二、訴訟管轄16原告原告被告被告1、起訴、起訴第一部分 訴訟概述三、起訴三、起訴17 2、案由、案由二級(jí)二級(jí)案由案由 三級(jí)三級(jí)案由案由 一級(jí)案由 人格權(quán)糾紛，婚姻家庭繼承糾紛，物權(quán)糾紛，合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美m紛，勞動(dòng)爭(zhēng)議與人事爭(zhēng)議，知識(shí)產(chǎn)權(quán)與競(jìng)爭(zhēng)糾紛，海事海商糾紛，與公司、證券、保險(xiǎn)、票據(jù)等有關(guān)的民事糾紛，侵權(quán)責(zé)任糾紛，適用特殊程序案件案由，共共10部分部分。 43類類424個(gè)個(gè)在部分第三級(jí)案由項(xiàng)下又列出了一些第四級(jí)案由 第一部分 訴訟概述三、起訴三、起訴18 3.2確保提出的訴訟請(qǐng)求與案件的實(shí)體法律關(guān)系相吻確保提出的訴訟請(qǐng)求與案件的實(shí)體法律關(guān)系相吻合合 3. 訴訴訟訟請(qǐng)請(qǐng)求求 3

10、.1區(qū)分侵權(quán)與違約區(qū)分侵權(quán)與違約 以侵權(quán)作為起訴依據(jù)時(shí)，不要提違約金的訴訟請(qǐng)求；以違約作為起訴依據(jù)時(shí)，不要提精神損害賠償?shù)脑V訟請(qǐng)求。在訴訟中，變更訴訟請(qǐng)求時(shí)，注意是否會(huì)導(dǎo)致管轄變更。 3.3在合同發(fā)生變更后，須根據(jù)第二個(gè)合同確定訴訟在合同發(fā)生變更后，須根據(jù)第二個(gè)合同確定訴訟請(qǐng)求請(qǐng)求 3.4要求對(duì)方承擔(dān)訴訟費(fèi)用的請(qǐng)求可以提也可以不提要求對(duì)方承擔(dān)訴訟費(fèi)用的請(qǐng)求可以提也可以不提第一部分 訴訟概述三、起訴三、起訴194、起訴書、起訴書起訴書的書寫起訴書的書寫言簡(jiǎn)意賅，不要長(zhǎng)篇大論，原則上不要超過一頁紙。起訴書的份數(shù)起訴書的份數(shù)法定份數(shù)：法院1份與被告人數(shù)相同的份數(shù)意定份數(shù)：原告1份自己使用的份數(shù)第一部

11、分 訴訟概述三、起訴三、起訴20速算公式速算公式檔次檔次 爭(zhēng)議金額爭(zhēng)議金額 計(jì)算方法計(jì)算方法 1 10,000元及以下 50元 2 10,001100,000元 金額2.5200元 3 100,001200,000元 金額2300元 4 200,001500,000元 金額1.51300元 5 500,0011,000,000元 金額13,800元 6 1,000,0012,000,000元 金額0.94,800元 7 2,000,0015,000,000元 金額0.86,800元 8 5,000,00110,000,000元 金額0.711,800元 9 10,000,00120,000,0

12、00元 金額0.621,800元 10 20,000,000以上 金額0.541,800元 5、訴訟費(fèi)用第一部分 訴訟概述三、起訴三、起訴21 1、法庭調(diào)查、法庭調(diào)查（一）陳述（一）陳述 念起訴書的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由部分即可（二）出示證據(jù)（二）出示證據(jù) 1、一份一份出示； 2、一組一組出示。（三）質(zhì)證（三）質(zhì)證之目的之目的之準(zhǔn)備之準(zhǔn)備1、有證據(jù)交換的準(zhǔn)備2、無證據(jù)交換的處理之對(duì)象之對(duì)象客觀性、關(guān)聯(lián)性、合法性；證明力有無以及大小第一部分 訴訟概述四、庭審四、庭審22 （四）不要盲目信任鑒定結(jié)論、交通事故責(zé)任認(rèn)定書等不要盲目信任鑒定結(jié)論、交通事故責(zé)任認(rèn)定書等 交通責(zé)任事故認(rèn)定的行為不屬于具體行政

13、行為，不能提起行政訴訟、也不能申請(qǐng)行政復(fù)議。 （五）不要隨意自認(rèn)不要隨意自認(rèn)證據(jù)規(guī)定第八條訴訟過程中，一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人陳述的案件事實(shí)明確表示承認(rèn)的，另一方當(dāng)事人無需舉證。但涉及身分關(guān)系的案件除外。第一部分 訴訟概述四、庭審四、庭審232、法庭辯論、法庭辯論（一）當(dāng)事人適格、前置程序問題（仲裁）、訴訟時(shí)效（一）當(dāng)事人適格、前置程序問題（仲裁）、訴訟時(shí)效（二）證據(jù)的真實(shí)性問題（二）證據(jù)的真實(shí)性問題（三）定性（三）定性 借款還是聯(lián)營(yíng)？合同是有效還是無效？（四）損失大小問題（四）損失大小問題（五）適用法律問題（五）適用法律問題（六）誰應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任適用問題（六）誰應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任適用問題第一部分

14、 訴訟概述四、庭審四、庭審243、法庭禮儀、法庭禮儀尊重法官、對(duì)方律師不要與法官、律師發(fā)生沖突心胸開闊、不要拂袖而去 第一部分 訴訟概述四、庭審四、庭審25Contents目目 錄錄123訴訟概述訴訟概述金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)溝通交流環(huán)節(jié)溝通交流環(huán)節(jié)26第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)一、融資租賃一、融資租賃融資租賃 合同 出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 出租人承租人出賣人買賣合同租賃合同27第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)一、融資租賃一、融資租賃融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。融資租賃合同形式與內(nèi)容 融資租賃合

15、同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。 28第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)一、融資租賃一、融資租賃u租賃財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)租賃財(cái)產(chǎn)的性質(zhì) 出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。 29第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)一、融資租賃一、融資租賃租金的支付租金的支付租金的返還租金的返還 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。 當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租

16、金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以要求部分返還。 租金30第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)一、融資租賃一、融資租賃租賃物的歸屬 出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照合同法的相關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。 31第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)二、按揭二、按揭“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還款保證按揭

17、人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。我們?nèi)粘６嘁姷陌唇翌愋蜑榉抠J按揭和工程機(jī)械按揭。u按揭定義按揭定義 32第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)二、按揭二、按揭 工程機(jī)械按揭貸款工程機(jī)械按揭貸款 工程機(jī)械車按揭貸款是指銀行對(duì)在特約經(jīng)銷商處購(gòu)買工程機(jī)械車的借款人發(fā)放的人民幣貸款，一般由特約經(jīng)銷商提供擔(dān)保，工程機(jī)械車廠商提供回購(gòu)擔(dān)保，屬于生產(chǎn)資料投資型貸款品種。 目前銀行通常僅對(duì)購(gòu)買指定品牌的挖掘機(jī)、裝載機(jī)、壓路機(jī)、推土機(jī)、吊車等提供信貸支持。 通常情況：貸款金額最高不超過工程機(jī)械價(jià)款7成、期限最長(zhǎng)為3年的按揭貸款，貸款擔(dān)保方式為：“借款人所購(gòu)工程機(jī)械抵押 +

18、 廠商對(duì)按揭貸款方式所售工程機(jī)械回購(gòu)擔(dān)保 + 廠商提供一定比例保證金”。33第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)二、按揭二、按揭 房貸按揭房貸按揭房貸按揭即住房按揭貸款。住房按揭貸款是住房擔(dān)保貸款的一種，是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房作抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔(dān)保的個(gè)人住房貸款?！鞍唇摇钡耐ㄋ滓饬x是指用預(yù)購(gòu)的商品房進(jìn)行貸款抵押。它是指按揭人將預(yù)購(gòu)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓于按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人。 按 揭貸款是指購(gòu)房者以所預(yù)購(gòu)的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購(gòu)房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約

19、，銀行有權(quán)收走房屋。34第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)二、按揭二、按揭按揭與融資租賃在工程機(jī)械銷售中的對(duì)比按揭與融資租賃在工程機(jī)械銷售中的對(duì)比 1、按揭貸款銀行沒有物權(quán)，只有債權(quán)，設(shè)備的物權(quán)在按揭貸款用戶手中。 融資租賃的出租人是物權(quán)、債權(quán)兩權(quán)在手。 2、租賃中出租人的是處置權(quán)是絕對(duì)排它第一優(yōu)先權(quán)的，設(shè)備收回照樣有債權(quán)追索。按揭貸款中設(shè)備抵押是有條件的處置權(quán)，處置后的資金首先要扣除設(shè)備擁有人應(yīng)交的稅款、清算人員的費(fèi)用，然后在滿足遣散人員的工資，最后輪到銀行也沒什么了。 3、租賃物件不參與承租人的破產(chǎn)。當(dāng)承租人破產(chǎn)時(shí)租賃資產(chǎn)不屬于承租人破產(chǎn)資產(chǎn)參與破產(chǎn)清算，收回租賃物件還參與破產(chǎn)清算。按揭貸款的

20、設(shè)備要參與用戶的破產(chǎn)清算，設(shè)備被處理后再由多家分配，真正到手沒多少。35第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)積極主動(dòng)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)積極主動(dòng)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn) 了解風(fēng)險(xiǎn)了解風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)措施風(fēng)險(xiǎn)措施 風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn) 市場(chǎng)市場(chǎng) 利潤(rùn)利潤(rùn) 全款銷售全款銷售分期付款分期付款按揭銷售按揭銷售融資租賃融資租賃逃避風(fēng)險(xiǎn)逃避風(fēng)險(xiǎn)NO36第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)了解風(fēng)險(xiǎn)了解風(fēng)險(xiǎn)提高風(fēng)險(xiǎn)預(yù)提高風(fēng)險(xiǎn)預(yù)期期潛在風(fēng)險(xiǎn)潛在風(fēng)險(xiǎn)信用調(diào)查信用調(diào)查信用評(píng)估信用評(píng)估（信用不確定的（信用不確定的中小企業(yè)、個(gè)人中小企業(yè)、個(gè)人，作為工程機(jī)械，作為工程機(jī)械的終端客戶）的終端客戶）風(fēng)險(xiǎn)的大小風(fēng)險(xiǎn)的大小規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)37第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)

21、降低風(fēng)險(xiǎn)降低風(fēng)險(xiǎn)“保?！弊之?dāng)先字當(dāng)先事物擔(dān)保事物擔(dān)保擔(dān)保措施擔(dān)保措施保證金保證金信用擔(dān)保信用擔(dān)保應(yīng)收賬款應(yīng)收賬款財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的審查合同的審查38第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保擔(dān)保擔(dān)保方式方式質(zhì)質(zhì)押押抵抵押押保保證證留留置置定定金金 在我公司的實(shí)際業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)中，保證和抵押是最常用的兩種擔(dān)保方式。39第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保1 1、保證、保證保證保證 指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 保證人保證人債權(quán)人40第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保保證合同保證合同 保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）

22、被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）保證的方式；（四）保證擔(dān)保的范圍；（五）保證的期間；（六）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。41第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保Text in here 當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任保證方式保證方式 在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 連

23、帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明 確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。連帶保證連帶保證一般保證一般保證42保證責(zé)任保證責(zé)任第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。 當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。 一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對(duì)

24、債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。 連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。保證范圍保證范圍保證期間保證期間訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效43第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保債務(wù)人或者 第三人債權(quán)人抵押人抵押權(quán)人 抵押是為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)2 2、抵押、抵押44第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三

25、、擔(dān)保物權(quán)法第一百八十條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。抵押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定抵押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定45第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保土地所有權(quán)下列財(cái)產(chǎn)不得抵押下列財(cái)產(chǎn)不得抵押所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其

26、他社會(huì)公益設(shè)施；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī) 定可以抵押的除外；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。46抵押合同抵押合同抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；（四）擔(dān)保的范圍。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式書面形式訂立抵押合同。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保47抵押權(quán)抵押權(quán)第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理

27、抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 抵押權(quán)48第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保協(xié)議拍賣、協(xié)議拍賣、變賣變賣協(xié)議折價(jià)協(xié)議折價(jià)請(qǐng)求法院請(qǐng)求法院拍賣、變拍賣、變賣賣抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)49第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保債務(wù)人或者 第三人債權(quán)人出質(zhì)人質(zhì)權(quán)人 質(zhì)押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。 交付動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利3 3、質(zhì)押、質(zhì)押50第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)權(quán)利

28、質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)51第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保權(quán)權(quán)利利質(zhì)質(zhì)權(quán)權(quán)債券、存款單債券、存款單 倉單、提單倉單、提單 可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán) 應(yīng)收賬款應(yīng)收賬款 可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán) 匯票、支票、本票匯票、支票、本票52第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保質(zhì)權(quán)合同質(zhì)權(quán)合同 設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。 質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。質(zhì)權(quán)合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)

29、量、質(zhì)量、狀況；（四）擔(dān)保的范圍；（五）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間。53第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保協(xié)議拍賣、協(xié)議拍賣、變賣變賣協(xié)議折價(jià)協(xié)議折價(jià)請(qǐng)求法院請(qǐng)求法院拍賣、變拍賣、變賣賣質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)54第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保 留置是指?jìng)鶆?wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。 留置財(cái)產(chǎn)的要求 債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。 留置財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。 55第二部分 金融業(yè)務(wù)相關(guān)法律知識(shí)三、擔(dān)保三、擔(dān)保 留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使留置財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。留置權(quán)人的權(quán)利和義務(wù) 留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息。 前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。 留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間