萊美藥業(yè)：擬收購湖南康源制藥有限公司股權(quán)的資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告書

1、thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司目錄一、聲明2二、資產(chǎn)評估報告書摘要4三、資產(chǎn)評估報告書正文71、委托方、被評估單位和委托方以外的其他評估報告使用者72、評估目的153、評估對象和范圍154、價值類型及其定義185、評估基準(zhǔn)日186、評估依據(jù)187、評估方法218、評估程序?qū)嵤┻^程及情況 289、評估假設(shè) 3010、評估結(jié)論3111、特別事項說明3412、評估報告使用限制說明38四、資產(chǎn)評估匯總表和評估明細(xì)表五、收益法評估計算表六、資產(chǎn)評估說明Add:2

2、2F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-638709211thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司聲明一、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)那么，

3、恪守獨立、客觀和公正的原那么；根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、評估對象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由被評估單位申報并經(jīng)其簽章確認(rèn)；所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評估報告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任; 遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)那么，對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任。三、我們與評估報告中的評估對象和相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。四、我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，對其法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗，對其法律權(quán)屬狀況

4、給予必要的關(guān)注，并對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實披露，且已提請產(chǎn)權(quán)持有人及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評估報告的要求。五、我們出具的評估報告中的分析、判斷和結(jié)論受評估報告中假設(shè)和限定條件的限制，評估報告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評估報告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項說明及其對評估結(jié)論的影響。六、按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評估報告結(jié)論的有效使用期限為一年，即自資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日2021年6月30日起，至2021年6月29日止，資產(chǎn)評估報告書使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日后的資產(chǎn)狀況和市場變化情況合理確定資產(chǎn)評估報告書的使用期限。本資產(chǎn)評估報告書有效期內(nèi)，假設(shè)納入資產(chǎn)評估范圍的資產(chǎn)Add:22F,Enrich Int.Pl

5、aza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-638709212thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司數(shù)量及作價標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，委托方在資產(chǎn)實際作價交易時應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時，委托方應(yīng)根據(jù)

6、原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行調(diào)整；當(dāng)資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化并對資產(chǎn)評估結(jié)論產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)重新確定評估值。七、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估的目的是對資產(chǎn)評估對象價值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。資產(chǎn)評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對資產(chǎn)評估對象可實現(xiàn)價格的保證。重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司中國 重慶注冊資產(chǎn)評估師：注冊資產(chǎn)評估師：二一年十月十八日Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel:

7址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-638709213thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司重慶萊美藥業(yè)股份擬收購湖南康源制藥股權(quán)的資產(chǎn)評估工程資產(chǎn)評估報告書摘要重康評報字(2021)第 139 號聲明：以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估工程的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。本評估報告的委托方、利益關(guān)系人及其他報告使用人應(yīng)充分關(guān)注本評估報告書

8、正文中列示的可能影響評估值的特別事項說明。重慶萊美藥業(yè)股份：重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)那么、資產(chǎn)評估原那么，采用收益法和資產(chǎn)根底法，按照必要的評估程序，對重慶萊美藥業(yè)股份擬收購湖南康源制藥股權(quán)所涉及湖南康源制藥股東全部權(quán)益在 2021 年 6 月30 日的市場價值進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：本次評估的評估對象為湖南康源制藥的股東全部權(quán)益；評估范圍為湖南康源制藥的整體資產(chǎn)及負(fù)債。本評估報告價值類型為市場價值；評估基準(zhǔn)日為 2021 年 6 月 30 日。在本次資產(chǎn)評估中，我們嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，遵循獨Add:

9、22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-638709214th。Chongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司立、客觀、公正的工作原那么，同時遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動原那么和公開市

10、場原那么等操作性原那么，并用以上原那么指導(dǎo)評估人員在評估過程中選擇適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、方法、參數(shù)和價格依據(jù)。評估人員嚴(yán)格按照有關(guān)制度和規(guī)定完成評估工作，對委托評估的資產(chǎn)及負(fù)債實施了實地查勘、市場調(diào)查和詢證等必要的評估程序，在評估過程中評估人員恪守職業(yè)道德和標(biāo)準(zhǔn)。截至評估基準(zhǔn)日，湖南康源制藥經(jīng)審計的資產(chǎn)總額 13,860.97萬元，負(fù)債總額 10,399.11 萬元，凈資產(chǎn) 3,461.86 萬元；根據(jù)本次評估目的，評估人員對湖南康源制藥股東全部權(quán)益選用收益法和資產(chǎn)根底法進(jìn)行評估，經(jīng)綜合分析后確定評估值。經(jīng)評估人員綜合評定估算，湖南康源制藥股東全部權(quán)益在評估基準(zhǔn)日 2021 年 6 月 30 日采用收益

11、法評估值為 16,888.22 萬元大寫：人民幣壹億陸仟捌佰捌拾捌萬貳仟貳佰元整重要提示：1、本報告評估結(jié)果自評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。即評估目的在評估基準(zhǔn)日后一年內(nèi)實現(xiàn)時，可以評估結(jié)果作為作價的參考依據(jù)，超過一年那么需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估。2、本報告書僅在特定的報告使用人實施評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時產(chǎn)生法律效力，報告使用人應(yīng)正確使用本報告。本報告特定的使用者包括：委托方、評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人及其控制人、實施本次評估目的對應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為的當(dāng)事人、法律法規(guī)規(guī)定有權(quán)使用評估報告的其他使用者。3、在本評估報告有效期內(nèi)，假設(shè)納入評估范圍的資產(chǎn)數(shù)量及作價標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生Add:22F,Enrich Int.Plaza,

12、168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-638709215、thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司變化，委托方在資產(chǎn)實際作價時應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時，委托方應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行調(diào)整；

13、當(dāng)資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化并對資產(chǎn)評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請評估機(jī)構(gòu)重新確定評估價值。4、本報告書正文中的“評估假設(shè)、“特別事項說明“報告的使用限制等對可能影響本評估報告結(jié)論的重要事項作出了披露，本報告的委托方及其他報告使用人應(yīng)充分關(guān)注。重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)法人代表：估價有限責(zé)任公司注冊資產(chǎn)評估師：中國 * 重慶注冊資產(chǎn)評估師：二一年十月十八日Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel/p>

14、地址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-638709216thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司重慶萊美藥業(yè)股份擬收購湖南康源制藥股權(quán)的資產(chǎn)評估工程資產(chǎn)評估報告書重康評報字2021第 139 號重慶萊美藥業(yè)股份：重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)那么、資產(chǎn)評估原那么，采用收益法和資產(chǎn)根底法，按照必要的評估程序，對重慶萊美藥業(yè)股份

15、擬收購湖南康源制藥有限公司股權(quán)所涉及的湖南康源制藥股東全部權(quán)益在 2021 年 6 月 30日的市場價值進(jìn)行了評估。遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)那么，對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評估報告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。我們已完成了相關(guān)評估工作，現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：一、委托方、被評估單位和評估報告使用者一委托方本次評估的委托方為重慶萊美藥業(yè)股份。重慶萊美藥業(yè)股份以下簡稱萊美藥業(yè)是由重慶萊美藥業(yè)有限公司整體變更并以發(fā)起設(shè)立方式成立的股份，其前身重慶萊美藥業(yè)A

16、dd:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-638709217thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司系由成都市藥友科技開展、重慶制藥六廠于 1999 年 9 月共

17、同出資設(shè)立，設(shè)立時注冊資本 1,000 萬元，經(jīng)重慶市工商行政管理局于 1999年 9 月 6 日批準(zhǔn)注冊；經(jīng)歷次增資擴(kuò)股和股權(quán)轉(zhuǎn)讓，2007 年整體變更為股份前，公司股東為邱宇、邱煒等 43 個自然人股東和法人股東重慶科技風(fēng)險投資。2007 年 9 月 10 日，原重慶萊美藥業(yè)整體變更為股份，股本總額為 6,850 萬股，并且由原重慶萊美藥業(yè)全體股東作為發(fā)起人認(rèn)購。根據(jù)公司 2021 年 7 月 24 日召開的 2021 年第二次臨時股東大會決議和中國證券監(jiān)督管理委員會“證監(jiān)許可2021956 號文核準(zhǔn)，于 2021 年 9 月 25 日首次公開發(fā)行 23,000,000 股人民幣普通股A

18、股，發(fā)行價格為 16.5 元/股，注冊資本變更為 9,150.00 萬元。依據(jù) 2021 年 11 月 13 日重慶市工商行政管理局換發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照記載，公司住所：重慶市南岸區(qū)月季路 8 號，法定代表人：邱宇，注冊資本和實收資本均為：9,150.00 萬元，公司類型為股份上市公司， 經(jīng)營范圍：生產(chǎn)、銷售大容量注射劑(含抗腫瘤類)、小容量注射劑(含抗腫瘤類)、片劑、膠囊劑、粉針劑、凍干粉劑(含抗腫瘤類、激素類)、原料藥(納米炭、利福昔明、甲鈷胺、N(2)-L-丙氨酰L-谷氨酰胺、伏立康唑、替米沙坦、甲磺酸帕珠沙星、磷酸氟達(dá)拉濱、嗎替麥考酚酯)、無菌原料藥(氨曲南、福美坦、N(2)-L-丙胺

19、酰-L-谷氨酰胺)有效期至 2021 年 12 月 21 日；貨物進(jìn)出口(法律、法規(guī)禁止的不得經(jīng)營；法律、法規(guī)限制的工程取得許可前方可經(jīng)營)。萊美藥業(yè)目前擁有多項藥品規(guī)格的注冊生產(chǎn)批件。從藥品的劑型上劃分，主要是注射劑；從注冊分類上劃分，公司生產(chǎn)的藥品主要是抗感染類藥，特色?？祁愃?包括抗腫瘤藥和腸外營養(yǎng)藥等)。目前主要產(chǎn)品有左氧氟沙星氯Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 1

20、68 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-638709218。，135789thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司化鈉注射液(萊美興)、谷氨酰胺(萊美活力)、帕珠沙星、鹽酸克林霉素注射液、克林霉素磷酸脂注射液、氨曲南等。二被評估單位1、本次評估的被評估單位為湖南康源制藥以下簡稱湖南康源湖南康源位于湖南省瀏陽生物醫(yī)藥工業(yè)園長沙國家級生物產(chǎn)業(yè)基地公司成立于 2000 年 9 月，注冊資本 3000 萬元人民幣。截止評估

21、基準(zhǔn)日各股東具體出資額及出資比例如下：序號2461011121314151617合計股東姓名劉祥華鐘波王國華劉燕鄧鐵山王敏彭勛德鄭國勝黃盛秋潘林李三元王亞軍劉芳喜楊龍順張旭管新和胡文溢出資額萬元799.80205.20205.20205.20205.20136.50136.50136.50136.50136.50136.50102.60102.6068.4068.4068.40150.003,000.00出資比例%26.666.846.846.846.844.554.554.554.554.554.553.423.422.282.282.285.00100.00根據(jù)瀏陽市工商行政管理局于 20

22、21 年 8 月 31 日換發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-638709219-thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司記載：法定

23、代表人姓名:劉祥華，住所:瀏陽市工業(yè)園 A 區(qū)，公司類型：有限責(zé)任公司，經(jīng)營范圍:大容量注射劑、沖洗劑的生產(chǎn)、銷售藥品生產(chǎn)許可證有效期至 2021 年 12 月 31 日止；經(jīng)營本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)和本企業(yè)所需的機(jī)械設(shè)備、零配件、原輔材料及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，但國家限定公司經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外。2、湖南康源主要財務(wù)狀況根據(jù)注冊會計師出具的無保存意見的審計報告，湖南康源近一年一期主要財務(wù)數(shù)據(jù)如下：1資產(chǎn)負(fù)債表金額單位：人民幣萬元資 產(chǎn)2021 年6 月 30 日2021 年12 月 31 日負(fù)債和股東權(quán)益2021 年6 月 30 日2021 年12 月 31 日流動資產(chǎn)：流

24、動負(fù)債：貨幣資金應(yīng)收票據(jù)應(yīng)收賬款預(yù)付款項其他應(yīng)收款存貨流動資產(chǎn)合計長期股權(quán)投資固定資產(chǎn)在建工程無形資產(chǎn)遞延所得稅資產(chǎn)非流動資產(chǎn)合計資產(chǎn)總計486.2239.204,240.23938.58311.111,091.827,107.16510.005,308.17419.44399.20117.016,753.8213,860.981,961.1625.021,412.791,014.501,666.031,143.817,223.31510.004,943.09596.17404.0257.566,510.8413,734.15短期借款應(yīng)付票據(jù)應(yīng)付賬款預(yù)收款項應(yīng)付職工薪酬應(yīng)交稅費其他應(yīng)付款流動負(fù)

25、債合計長期借款長期應(yīng)付款非流動負(fù)債合計負(fù)債合計所有者權(quán)益合計負(fù)債和所有者權(quán)益總計5,080.00300.001,629.3457.2073.621,102.07445.788,688.011,711.111,711.1110,399.123,461.8613,860.983,000.002,947.0288.9992.43535.062,151.518,815.012,077.782,077.7810,892.792,841.3613,734.152利潤表Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.C

26、hina.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-6387092110thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司金額單位：人民幣萬元項目2021 年 1-6 月2021 年度一、營業(yè)收入減：營業(yè)本錢營業(yè)稅金及附加銷售費用管理費用財務(wù)費用資產(chǎn)減值損失二、營業(yè)利潤虧損以“-號填列加：營業(yè)外收入減：營業(yè)外支出三、利

27、潤總額虧損總額以“-號填列減：所得稅費用四、凈利潤凈虧損以“-號填列8,121.814,800.7985.551,215.14801.78150.9882.61984.9451.80262.57774.17153.67620.5011,020.296,505.6568.761,743.901,379.29277.3556.81988.5369.50137.48920.55336.46584.093湖南康源取得的藥品生產(chǎn)許可證依據(jù)湖南省食品藥品監(jiān)督管理局 2006 年 7 月 24 日發(fā)放的湘 HB20050105號藥品生產(chǎn)許可證記載，湖南康源許可生產(chǎn)范圍為：大容量注射劑、沖洗劑，藥品生產(chǎn)許可證

28、有效期至 2021 年 12 月 31 日止。4湖南康源取得的藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)GMP證書依據(jù)國家食品藥品監(jiān)督管理局 2021 年 4 月 12 日發(fā)放的 L5243 號藥品 GMP證書記載，湖南康源所獲得的 GMP 認(rèn)證范圍為：大容量注射劑非 PVC 多層共擠輸液袋、沖洗劑，GMP 證書有效期至 2021 年 4 月 11 日止。5湖南康源取得的藥品批準(zhǔn)文號湖南康源擁有藥品批準(zhǔn)文號 52 個，具體情況見下表：Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 Fax:023-63

29、870920 Tel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-6387092111123456789111213171819222324252627282931323334thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司序號10141516202130品名碳酸氫鈉注射液甲硝唑注射液甘露醇注射液復(fù)方氯化鈉注射液葡萄糖氯化鈉注射液葡萄糖氯化鈉注射液葡萄糖氯化鈉注射液葡萄糖氯

30、化鈉注射液葡萄糖氯化鈉注射液氯化鈉注射液氯化鈉注射液氯化鈉注射液氯化鈉注射液氯化鈉注射液葡萄糖注射液葡萄糖注射液葡萄糖注射液葡萄糖注射液葡萄糖注射液葡萄糖注射液葡萄糖注射液葡萄糖注射液葡萄糖注射液葡萄糖注射液葡萄糖注射液炎琥寧氯化鈉注射液炎琥寧氯化鈉注射液利巴韋林葡萄糖注射液鹽酸克林霉素氯化鈉注射液木糖醇注射液乳酸左氧氟沙星注射液乳酸左氧氟沙星注射液乳酸左氧氟沙星注射液氟康唑氯化鈉注射液規(guī)格250ml：12.5g100ml：0.5g250ml：50g500ml50ml：2.5g：0.45g100ml：5g：0.9g250ml：12.5g：2.25g500ml：25g：4.5g1000ml：50

31、g：9g50ml：0.45g100ml：0.9g250ml：2.25g500ml：4.5g1000ml：9g50ml：2.5g100ml：5g100ml：5g250ml：12.5g500ml：25g1000ml：50g50ml：5g100ml：10g250ml：25g500ml：50g1000ml：100g100ml：0.2g：0.9g100ml：80mg：0.9g250ml：0.5g：12.5g100ml：0.3g：0.9g500ml：25g100ml：0.3g100ml：0.1g100ml：0.2g100ml：0.2g批準(zhǔn)文號國藥準(zhǔn)字 H43020218國藥準(zhǔn)字 H43020212國藥準(zhǔn)字

32、 H43020211國藥準(zhǔn)字 H43020210國藥準(zhǔn)字 H20057776國藥準(zhǔn)字 H43020212國藥準(zhǔn)字 H43020211國藥準(zhǔn)字 H43020210國藥準(zhǔn)字 H20065258國藥準(zhǔn)字 H20057947國藥準(zhǔn)字 H43020214國藥準(zhǔn)字 H43020213國藥準(zhǔn)字 H43020219國藥準(zhǔn)字 H20063752國藥準(zhǔn)字 H20057763國藥準(zhǔn)字 H20058327國藥準(zhǔn)字 H20073124國藥準(zhǔn)字 H43020214國藥準(zhǔn)字 H43020213國藥準(zhǔn)字 H20063742國藥準(zhǔn)字 H20057764國藥準(zhǔn)字 H43020217國藥準(zhǔn)字 H43020216國藥準(zhǔn)字 H4302

33、0215國藥準(zhǔn)字 H20065024國藥準(zhǔn)字 H20061048國藥準(zhǔn)字 H20061049國藥準(zhǔn)字 H20067174國藥準(zhǔn)字 H20050173國藥準(zhǔn)字 H20054174國藥準(zhǔn)字 H20059948國藥準(zhǔn)字 H20059947國藥準(zhǔn)字 H20053838國藥準(zhǔn)字 H20053758包裝軟袋玻瓶、塑瓶、軟袋玻瓶、塑瓶、軟袋玻瓶、塑瓶、軟袋軟袋玻瓶、塑瓶、軟袋玻瓶、塑瓶、軟袋玻瓶、塑瓶、軟袋軟袋軟袋玻瓶、塑瓶、軟袋玻瓶、塑瓶、軟袋玻瓶、塑瓶、軟袋軟袋軟袋軟袋玻瓶、塑瓶玻瓶、塑瓶、軟袋玻瓶、塑瓶、軟袋軟袋軟袋玻瓶、塑瓶、軟袋玻瓶、塑瓶、軟袋玻瓶、塑瓶、軟袋軟袋塑瓶塑瓶軟袋玻瓶、軟袋軟袋軟袋軟袋

34、玻瓶、塑瓶、軟袋塑瓶、軟袋Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-6387092112353637384142434445484950于123thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土

35、地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司甘油果糖注射液乳酸環(huán)丙沙星氯化鈉注射液氟羅沙星葡萄糖注射液鹽酸克林霉素氯化鈉注射液250ml：25g：12.5g：2.25g100ml：0.2g100ml：0.2g：5.0g100ml：0.6g：0.9g國藥準(zhǔn)字 H20059361國藥準(zhǔn)字 H20053873國藥準(zhǔn)字 H20053599國藥準(zhǔn)字 H20067518軟袋軟袋玻璃瓶、塑瓶、軟袋玻瓶394046475152乳酸鈉林格注射液生理氯化鈉溶液諾氟沙星葡萄糖注射液右旋糖酐 40 葡萄糖注射液右旋糖酐 40 葡萄糖注射液右旋糖酐 20 葡萄糖注射液右旋糖酐 20 葡萄糖注射液葡萄糖注射液葡萄糖注射液葡萄糖氯化鈉注射液氟

36、羅沙星葡萄糖注射液生理氯化鈉溶液滅菌注射用水滅菌注射用水500ml3000ml100ml:0.2g:5g250ml:15g:12.5g500ml:30g:25g250ml:15g:12.5g500ml:15g:25g50ml:5g50ml:2.5g50ml:2.5g:0.45g100ml:0.4g：5g500ml:4.5g250ml500ml國藥準(zhǔn)字 H20214559國藥準(zhǔn)字 H20214580國藥準(zhǔn)字 H43022183國藥準(zhǔn)字 H43022186國藥準(zhǔn)字 H43022183國藥準(zhǔn)字 H43022184國藥準(zhǔn)字 H43022185國藥準(zhǔn)字 H20213815國藥準(zhǔn)字 H20213813國藥

37、準(zhǔn)字 H20213814國藥準(zhǔn)字 H20213001國藥準(zhǔn)字 H20213070國藥準(zhǔn)字 H20213215國藥準(zhǔn)字 H20213214軟袋PVC 軟袋玻瓶玻瓶玻瓶玻瓶玻瓶塑瓶塑瓶塑瓶軟袋塑瓶塑瓶塑瓶6注冊商標(biāo)湖南康源擁有并使用的因吉康等注冊商標(biāo) 11 個，其中，注冊商標(biāo)2021 年 12 月被湖南省工商行政管理局認(rèn)定為湖南省著名商標(biāo)有效期三年，各商標(biāo)根本情況見下表：序號商標(biāo)證書編號457757645775753492562注冊商標(biāo)核定使用商品抗菌素；針劑；人用藥；化學(xué)藥物制劑；醫(yī)用藥物；醫(yī)用營養(yǎng)品；生化藥品；支氣管擴(kuò)張制劑；藥用化學(xué)制劑；醫(yī)用止痛制劑抗菌素；針劑；人用藥；化學(xué)藥物制劑；醫(yī)用藥

38、物；醫(yī)用營養(yǎng)品；生化藥品；支氣管擴(kuò)張制劑；藥用化學(xué)制劑；醫(yī)用止痛制劑抗菌素；針劑；人用藥；化學(xué)藥物制劑；醫(yī)用藥物；醫(yī)用營養(yǎng)品；生化藥品；支氣管擴(kuò)張制劑；藥用化學(xué)制劑；醫(yī)用止痛制劑注冊人湖南康源湖南康源湖南康源有效期自公元 2021 年 07 月28 日至 2021 年 07 月27 日止自公元 2021 年 07 月28 日至 2021 年 07 月27 日止自公元 2004 年 12 月14 日至 2021 年 12 月13 日止Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015

39、FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-6387092113456789thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司抗菌素；針劑；人用藥；化學(xué)藥物制自公元 2021 年 07 月4577574劑；醫(yī)用藥物；醫(yī)用營養(yǎng)品；生化藥品；支氣管擴(kuò)張制劑；藥用化學(xué)制劑；湖南康源28 日至 2021 年 07 月27 日止醫(yī)用止痛制劑抗菌

40、素；針劑；人用藥；化學(xué)藥物制自公元 2021 年 07 月4577570劑；醫(yī)用藥物；醫(yī)用營養(yǎng)品；生化藥品；支氣管擴(kuò)張制劑；藥用化學(xué)制劑；湖南康源21 日至 2021 年 07 月20 日止醫(yī)用止痛制劑抗菌素；針劑；人用藥；化學(xué)藥物制自公元 2021 年 07 月4577572劑；醫(yī)用藥物；醫(yī)用營養(yǎng)品；生化藥品；支氣管擴(kuò)張制劑；藥用化學(xué)制劑；湖南康源21 日至 2021 年 07 月20 日止醫(yī)用止痛制劑抗菌素；針劑；人用藥；化學(xué)藥物制自公元 2021 年 07 月4577571劑；醫(yī)用藥物；醫(yī)用營養(yǎng)品；生化藥品；支氣管擴(kuò)張制劑；藥用化學(xué)制劑；湖南康源21 日至 2021 年 07 月20 日

41、止醫(yī)用止痛制劑抗菌素；針劑；人用藥；化學(xué)藥物制自公元 2021 年 07 月4577569劑；醫(yī)用藥物；醫(yī)用營養(yǎng)品；生化藥品；支氣管擴(kuò)張制劑；藥用化學(xué)制劑；湖南康源21 日至 2021 年 07 月20 日止醫(yī)用止痛制劑抗菌素；針劑；人用藥；化學(xué)藥物制自公元 2021 年 07 月4577573劑；醫(yī)用藥物；醫(yī)用營養(yǎng)品；生化藥品；支氣管擴(kuò)張制劑；藥用化學(xué)制劑；湖南康源28 日至 2021 年 07 月27 日止醫(yī)用止痛制劑自公元 2000 年 12 月湖南10537214人用藥20 日至 2021 年 12 月康源19 日止自公元 2005 年 10 月湖南113550452人用藥21 日至

42、2021 年 10 月康源20 日止7專利權(quán)湖南康源擁有或正在申請、審批的專利共 7 項，其根本情況如下：Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-63870921141234567thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation

43、 Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司序號專利權(quán)人湖南康源湖南康源湖南康源湖南康源湖南康源湖南康源湖南康源申請?zhí)?02110148121.X202110132261.3202120210293.4202120210292.X202120210290.0202120210291.5202120210294.9專利名稱倒立式雙閥無菌軟袋輸液包裝用于碳酸氫鈉注射液的包裝及其制造方法大輸液包裝輸液用包裝容器輸液用包裝容器輸液用包裝容器輸液用包裝容器專利類型創(chuàng)造創(chuàng)造實用新型實用新型實用新型實用新型實用新型申請日期2021-6-222021-7-222021-6-222021-6-

44、222021-6-232021-6-242021-6-25三 報告使用人本評估報告使用人為：本評估工程的委托方、評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人及其控制人、實施本次評估目的對應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為的當(dāng)事人、法律法規(guī)規(guī)定有權(quán)使用評估報告的其他使用者。二、評估目的為萊美藥業(yè)擬收購湖南康源股權(quán),提供湖南康源股東全部權(quán)益于評估基準(zhǔn)日的市場價值。三、評估對象和范圍本次評估對象為湖南康源股東全部權(quán)益價值。評估對象與萊美藥業(yè)委托評估對象完全一致。本次的評估范圍為湖南康源整體資產(chǎn)和負(fù)債。根據(jù)湖南康源經(jīng)注冊會計師審計后的財務(wù)報表，截至 2021 年 6 月 30 日，湖南康源資產(chǎn)總額為 13,860.97萬元，負(fù)債總額為 10,399

45、.11 萬元，所有者權(quán)益為 3,461.86 萬元。2021 年1-6 月主營業(yè)務(wù)收入為 8,121.81 萬元，凈利潤為 620.50 萬元。具體評估對象詳見資產(chǎn)評估明細(xì)表。湖南康源主要資產(chǎn)情況如下：Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-63870921152111thChongqing

46、 Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司1、主要固定資產(chǎn)湖南康源主要的固定資產(chǎn)為開展生產(chǎn)經(jīng)營活動所使用的廠房及建筑物、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)檢測使用的儀器等專用設(shè)備和運輸設(shè)備。截至 2021 年 6 月，湖南康源擁有大輸液生產(chǎn)線共計 5 條，根本情況如下：生產(chǎn)線名稱生產(chǎn)線條數(shù)設(shè)計生產(chǎn)能力 實際生產(chǎn)能力萬袋、瓶/小時 萬袋、瓶/年生產(chǎn)線分布硬雙管軟袋輸液生產(chǎn)線PP 塑料瓶輸液生產(chǎn)線200045006000120001200540036007200康源總公司益陽分公司合計517400根據(jù)四川華信

47、集團(tuán)會計師事務(wù)所重慶分所出具的審計報告，截至 2021年 6 月 30，湖南康源的固定資產(chǎn)狀況如下表所示：單位：萬元賬面價值固定資產(chǎn)工程計量單位數(shù)量原值凈值房屋建筑物類合計2,787.572,414.71固定資產(chǎn)-房屋建筑物固定資產(chǎn)-構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施固定資產(chǎn)-管道及溝槽設(shè)備類合計固定資產(chǎn)-機(jī)器設(shè)備固定資產(chǎn)-車輛固定資產(chǎn)-電子設(shè)備固定資產(chǎn)合計M2項項臺套輛臺套32893.7420330351342,671.4380.9035.244,055.803,894.2853.42108.106,843.372,337.5759.3117.832,893.462,800.6843.3449.445,3

48、08.172、土地使用權(quán)湖南康源擁有生產(chǎn)經(jīng)營用地兩宗，其根本情況如下：Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-6387092116位置東thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地

49、產(chǎn)估價有限責(zé)任公司宗地名稱證載土地使用者國有土地使用證號證載面積m2)評估面積圖號地號證載用途評估設(shè)定用途取得方式級別發(fā)證機(jī)關(guān)發(fā)證日期土地使用年限宗地 1湖南康源制藥瀏陽市工業(yè)園緯二線以南、華納大制藥廠以西、玄夏制藥以北瀏國用(2004)第 1432 號4146141461未載明未載明工業(yè)工業(yè)出讓瀏陽工業(yè) 4 級瀏陽市人民政府2004-3-4使用年限工業(yè)至 2054 年 3 月 1 日，剩余使用年限為 43.70 年華納大制藥廠宗地 2湖南康源制藥益陽分公司益陽市大利路 17 號益國用(2021)第 D00026 號12808.4412808.448-25-11(3)工業(yè)工業(yè)出讓益陽工業(yè) 2

50、級益陽市人民政府2021-2-9使用年限工業(yè)至 2049 年 10 月 19 日，剩余使用年限為 39.33 年洪家村小區(qū)四至南西玄夏制藥公共綠地道路住宅地質(zhì)條件地上附著物地上容積率宗地形狀北康平路依地勢平整，未見不良地質(zhì)現(xiàn)象綜合樓、宿舍樓、廠房、鍋爐房、水泵房、倉庫共計 24338 平方米。另有道路、綠化、管網(wǎng)、圍墻等。實際容積率小于 1.0規(guī)那么多邊形道路依地勢平整，未見不良地質(zhì)現(xiàn)象辦公樓、食堂、化驗樓、傳達(dá)室、車間、鍋爐房、水泵房、倉庫共計 8556平方米。另有道路、綠化、管網(wǎng)、圍墻等。實際容積率小于 1.0規(guī)那么多邊形紅線外五通通路、通電、通水、通氣、 紅線外五通通路、通電、通水、通土

51、地實際開發(fā)程度通訊，紅線內(nèi)五通一平通路、通電、 氣、通訊，紅線內(nèi)四通一平通路、通水、通氣、通訊、場地平整。通電、通水、通訊、場地平整。設(shè)定土地開發(fā)程度紅線外五通通路、通電、通水、通氣、 紅線外五通通路、通電、通水、通通訊，紅線內(nèi)場地平整。 氣、通訊，紅線內(nèi)場地平整。他項權(quán)利因向招商銀行長沙分行星沙支行貸款3000 萬元而設(shè)定抵押權(quán)無Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168

52、號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-6387092117th；Chongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司四、價值類型及其定義根據(jù)本次評估目的，本評估報告價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產(chǎn)在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計數(shù)額。五、評估基準(zhǔn)日本次評估基準(zhǔn)日為 2021 年 6 月 30 日。評估基準(zhǔn)日由委托方確定，主要考慮盡可能與評估目的實現(xiàn)日接近，以便評估結(jié)

53、果有效效勞于評估目的，盡量減少評估基準(zhǔn)日后事項對評估結(jié)果的影響。六、評估依據(jù)在本次資產(chǎn)評估中，采用的主要評估依據(jù)如下：一行為依據(jù)1、?資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定?重康評協(xié)字2021第 139 號二法律依據(jù)1、國務(wù)院發(fā)布的?國有資產(chǎn)評估管理方法?1991 年 91 號令;2、其他與資產(chǎn)評估有關(guān)的法律法規(guī)。三法規(guī)和準(zhǔn)那么依據(jù)1、?資產(chǎn)評估準(zhǔn)那么根本準(zhǔn)那么?、?資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)那么根本準(zhǔn)那么?財政部財企200420 號；2、?注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見?中國注冊會計師協(xié)會會協(xié)200318 號Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhon

54、g Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-6387092118th?GB 。；Chongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司3、?企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見試行中評協(xié)2004134 號；4、國家及行業(yè)協(xié)會發(fā)布的有關(guān)資產(chǎn)評估的資產(chǎn)評估準(zhǔn)那么、指南和指導(dǎo)意見；5、中華人民共和國國家

55、標(biāo)準(zhǔn) ?城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程?GB/T 18508-2001四權(quán)屬依據(jù)1、湖南康源公司章程和驗資報告；2、湖南康源提供的評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債評估申報表；3、湖南康源提供的機(jī)動車行駛證復(fù)印件；4、湖南康源提供的房產(chǎn)證復(fù)印件;5、湖南康源提供的國有土地使用權(quán)證復(fù)印件；6、湖南康源提供的商標(biāo)證書、專利權(quán)證書復(fù)印件；7、湖南康源提供的有關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債財務(wù)資料；8、湖南康源提供的其他產(chǎn)權(quán)證明文件和資料。五取價依據(jù)1、有關(guān)房屋的取價依據(jù)12006 年版?湖南省建設(shè)工程計價方法?22006 年版?湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)?32006 年版?湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)?42006 年版?湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)

56、?52006 年版?湖南省仿古建筑及園林景觀消耗量標(biāo)準(zhǔn)?6?湖南瀏陽市建設(shè)工程造價信息?2021 年第 6 期；7原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部公布的?房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)?；8國家標(biāo)準(zhǔn) GBJ144-90?工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)?；9湖南省建設(shè)工程?工程量清單計價方法及統(tǒng)一解釋匯編?。Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-6

57、3870920 :023-6387092119th；Chongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司2、有關(guān)土地使用權(quán)的取價依據(jù)1湖南省人民政府?關(guān)于公布湖南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知?湘政發(fā)202143 號2瀏陽市人民政府關(guān)于印發(fā)?瀏陽市征地補償安置實施方法?的通知瀏政發(fā)202112 號3瀏陽市人民政府關(guān)于印發(fā)?瀏陽市國有土地有償使用假設(shè)干規(guī)定?的通知瀏政發(fā)20215 號；4湖南省財政廳?關(guān)于重新發(fā)布全省國土資源系統(tǒng)行政事業(yè)性收費項目和標(biāo)準(zhǔn)的通知?湘價費200342 號5?湖南

58、省實施中華人民共和國耕地占用稅暫行條例方法?湖南省人民政府令 231 號6?關(guān)于調(diào)整局部地區(qū)新增建設(shè)用地土地有償使用費征收等別的通知?財綜202124 號7湖南省人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)省財政廳?湖南省防洪保安資金征收管理方法?的通知湘政發(fā)200131 號；8?益陽市征地拆遷補償安置方法?益陽市人民政府令20043 號9?益陽市集體土地上房屋拆遷補償安置方法?益陽市人民政府令20074 號10益陽市人民政府?關(guān)于調(diào)整征收農(nóng)村集體土地有關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)的通知?瀏政發(fā)20212 號；11估價機(jī)構(gòu)收集的與本次土地估價有關(guān)的其他詢價及調(diào)查資料。3、有關(guān)機(jī)器設(shè)備的取價依據(jù)1機(jī)械工業(yè)出版社出版的?2021 年機(jī)電產(chǎn)品報

59、價手冊?2中華人民共和國海關(guān)公布的進(jìn)出口商品關(guān)稅稅率；Add:22F,Enrich Int.Plaza,168 Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 FaxTel址:重慶市渝中區(qū)中山三路 168 號中安國際大廈第 22 層 :400015 :023-6387092120thChongqing Huakang Asset & Land & Real Estate Valuation Co., Ltd.重慶華康資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司3評

60、估人員直接向廠商詢價的記錄和通過市場取得的價格信息。4、其他綜合性取價依據(jù)1中國人民銀行公布的存貸款利率；2中國人民銀行公布的人民幣兌美元的中間匯率；3相關(guān)稅收法規(guī)及稅率。5、收益法取價依據(jù)1湖南康源各類產(chǎn)品銷售情況統(tǒng)計表；2湖南康源近年財務(wù)資料；3評估人員收集的市場資料及企業(yè)相關(guān)資料。七、評估方法一根本的評估方法資產(chǎn)評估根本方法有市場法、收益法和資產(chǎn)根底法。1、市場法市場法是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估算資產(chǎn)價值的評估方法。其使用的根本前提有：1存在一個活潑的公開市場；2公開市場上存在可比的資產(chǎn)及其交易活動。2、收益法收益法是指通過測算被評估資產(chǎn)的未來