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1、項目名稱聯(lián)邦祥云國際位置中華南大街與南二環(huán)交叉口南行200米價格住宅均價7800元/平產(chǎn)品類型住宅、商業(yè)銷售情況銷售率80%推售節(jié)奏一次推出全部房源開發(fā)商石家莊聯(lián)邦偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司 占地面積1200600平方米容積率3.25工程進度接近封頂綠化率55%總建面4500000平方米 開售時間2012.06配套情況小區(qū)配有會所、幼兒園、小學，周邊配套完善聯(lián)邦(linbng) 祥云國際石家莊全新的HOPSCA大都會綜合體模式，是集合特色主題公園、大型特色商業(yè)、星級豪華酒店、快捷酒店、高端商務辦公、旅游文化、休閑(xixin)娛樂、生態(tài)居住為一體的特色旅游城市綜合體.第1頁/共5頁第一頁，共5

2、頁。項目(xingm)商業(yè)效果圖第2頁/共5頁第二頁，共5頁。項目(xingm)商業(yè)效果圖第3頁/共5頁第三頁，共5頁。項目商業(yè)(shngy)銷售模式買鋪即收3年租，13年返祖無憂投資祥云國際開創(chuàng)商鋪投資新模式，全托管式商業(yè)投資，投資北國大西洋商業(yè)管理公司經(jīng)營，每年定期收取租金，省去出租、收租、管理麻煩，最大程度的降低了免息期、商鋪投資的控置、欠租等投資風險。購買時一次性返還前三年租金，第四至六年，每年9%回報；第七至十年(sh nin)，每年10%回報；第十一至十三年，每年11%回報。穩(wěn)步遞增，13年全部收回本金并取得一間世代相傳的金鋪。13年返祖投資人收益表測算年數(shù)123456789 10111213合計返還租金（萬元）207.2 7.2 7.288888.8 8.8 8.8 100+增值商鋪 備注：以上沒有考慮與買賣、出租相關的稅費等好商鋪不愁租 租金抵月供例如：50*20000元/=100萬元扣除前三年返祖20%一次性付款(f kun)80萬元按揭首付款(f kun)40萬元，按揭10年，月供4744元/月注：按現(xiàn)行銀行利率計算第4頁/

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