地鐵暖通維保方案

1、地鐵房間裝飾維保方案第四章維護(hù)保養(yǎng)方案4.1維保保養(yǎng)總體目標(biāo)4.1.1基本目標(biāo)1）保證地鐵#關(guān)的正常使用功能和通行能力。2）保證地鐵關(guān)關(guān)車站設(shè)施設(shè)備的安全、完好、暢通與整潔。3）保證項(xiàng)目運(yùn)行安全、設(shè)施安全、作業(yè)安全和文明、環(huán)保。4）保證各專業(yè)系統(tǒng)運(yùn)行可靠，穩(wěn)定，安全。4.1.2基本任務(wù)1）在相關(guān)規(guī)范和合同要求下進(jìn)行項(xiàng)目管理。2）按業(yè)主要求配齊人力、設(shè)備、物力資源。3）制定完善的項(xiàng)目管理、技術(shù)方案和作業(yè)計(jì)劃，以包工、包料、包質(zhì)量、包安全的總承包方式，完成招標(biāo)范圍所有設(shè)施設(shè)備的日常維保、小修保養(yǎng)、檢查檢測(cè)和運(yùn)行管理任務(wù)。主要任務(wù)包括設(shè)施維保、設(shè)施巡視檢查檢測(cè)、設(shè)施日常地鐵維保保養(yǎng)維修、機(jī)電設(shè)備維保

2、、運(yùn)行管理、專項(xiàng)維修、應(yīng)急保駕等。4）建立項(xiàng)目完整檔案。5）承擔(dān)完成業(yè)主交辦的其他社會(huì)工作。4.2維保保養(yǎng)質(zhì)量要求4.2.1設(shè)備完好率表4-1物業(yè)綜合管理模式下各專業(yè)設(shè)備完好率表給排水系統(tǒng)及消防水系統(tǒng)給排水設(shè)施完好率N99%區(qū)間泵設(shè)備完好率N100%消防泵設(shè)備完好率N100%噴淋泵設(shè)備完好率N100%給水泵設(shè)備完好率N98%車站結(jié)構(gòu)、裝飾和輔助設(shè)施系統(tǒng)無(wú)環(huán)控系統(tǒng)冷水機(jī)組完好率N99%通風(fēng)設(shè)備完好率399%低壓配電系統(tǒng)卷簾門完好率N99%4.2.2故障搶修響應(yīng)時(shí)間故障響應(yīng)時(shí)間W30分鐘。故障搶修響應(yīng)時(shí)間專業(yè)單位接到維保調(diào)度指揮室下發(fā)故障搶修令后到達(dá)故障鄰近車站車控室/車輛段/停車場(chǎng)，所需要的時(shí)間

3、W30分鐘。我方接到總調(diào)所行調(diào)下發(fā)故障搶修令后到達(dá)故障鄰近車站車控室/車輛段/停車場(chǎng)所需要的時(shí)間W30分鐘?，F(xiàn)場(chǎng)車站值守人員響應(yīng)時(shí)間在5分鐘內(nèi)；增援搶修隊(duì)到崗時(shí)間在30分鐘內(nèi)。4.2.3故障搶修修復(fù)時(shí)間簡(jiǎn)單故障（無(wú)需更換備件）修復(fù)時(shí)間W30分鐘。一般故障（需要更換備件）修復(fù)時(shí)間8小時(shí)；系統(tǒng)故障（通過(guò)備件的更換或系統(tǒng)調(diào)試，恢復(fù)設(shè)備正常使用，但處理時(shí)間較長(zhǎng)）修復(fù)時(shí)間W24小時(shí)。重要消防設(shè)備（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、高壓細(xì)水霧滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)）發(fā)生故障在24小時(shí)內(nèi)組織修復(fù)，故障修復(fù)期間應(yīng)落實(shí)相對(duì)應(yīng)的應(yīng)急保障措施。當(dāng)故障無(wú)法

4、在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，必須及時(shí)報(bào)告業(yè)主，并釆取應(yīng)急措施，同時(shí)明確告知采購(gòu)部件所需時(shí)間。表4-2車站結(jié)構(gòu)、裝飾和輔助設(shè)施系統(tǒng)搶修時(shí)限表系統(tǒng)大類系統(tǒng)小類故障類型時(shí)限地面車站結(jié)構(gòu)修補(bǔ)地坪、勒腳、橫結(jié)構(gòu)普通故障3天墻體局部開裂站間3天區(qū)間3個(gè)人工點(diǎn)（包括臨站外5天墻體局部滲水站間5天區(qū)間5個(gè)人工點(diǎn)（包括臨站外3天鋼結(jié)構(gòu)表面零星銹蝕3天鋼結(jié)構(gòu)緊固件站間24h區(qū)間2個(gè)人工點(diǎn)（包括臨站外24h混凝土屋面漏水站間3天區(qū)間2個(gè)人工點(diǎn)（包括臨站外3天鋼結(jié)構(gòu)屋面站間3天區(qū)間3個(gè)人工點(diǎn)（包括臨站外3天地下車站結(jié)構(gòu)地坪、勒腳、橫結(jié)構(gòu)普通故障3天導(dǎo)濾層普通故障2天轉(zhuǎn)轍基坑滲水普通故障3個(gè)人工點(diǎn)（包括臨混凝土構(gòu)件普通故障7天墻

5、體局部滲水站間3天區(qū)間2個(gè)人工點(diǎn)（包括臨加、站外3天墻體局部開裂站間3天區(qū)間2個(gè)人工點(diǎn)（包括臨站外3天房建地面/磚、盲道、墻面/磚、裝飾板/不銹鋼欄桿普通故障24h需動(dòng)火故障中請(qǐng)到動(dòng)火證后3天玻璃普通故障3天夾膠/鋼化玻璃15天垂直電梯井道玻30天門、鎖普通故障24h需更換門體到貨后24h注：1、對(duì)于有備件可直接進(jìn)行更換維修的故障，2小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)。2、對(duì)于門鎖、門窗附件、生活用水龍頭、水管、排水管、閥門、站外落水管、衛(wèi)生間潔具、水槽、票務(wù)小車、站內(nèi)外少于5地磚、站內(nèi)外小于1平米涂料、站內(nèi)房間吊頂、金屬龍骨的損壞等一般故障，24小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)。3、對(duì)于安全扶欄，出入口、扶梯等限流欄桿、玻璃圍欄

6、、鋼結(jié)構(gòu)、站內(nèi)輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨的骨架，石膏板、金屬板、鋁塑板、木板或格柵等為飾面材料的明、暗龍骨吊頂、站內(nèi)外墻面、頂面超過(guò)1平米涂料及裝飾、站外附屬建筑物、站外附屬設(shè)施的損壞以及需要開具動(dòng)火證方可維修的復(fù)雜故障，到場(chǎng)確認(rèn)24小時(shí)內(nèi)無(wú)法修復(fù)后，當(dāng)天提交維修方案，維修時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)周。表4-3通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)搶修時(shí)限表系統(tǒng)大類系統(tǒng)小類故障類型時(shí)限通風(fēng)系統(tǒng)各類風(fēng)機(jī)控制系統(tǒng)24h電機(jī)故障15kW以下到貨后7天完成電機(jī)故障15kW以上到貨后14天完成通風(fēng)管道普通故障24h更換管道5天風(fēng)閥、風(fēng)口3天制冷系統(tǒng)組合式空調(diào)箱電機(jī)故障7天葉輪需定做7天皮帶斷24h空氣處理機(jī)組電機(jī)壞7天冷卻塔電機(jī)故障7天葉輪需

7、定做7天皮帶斷24h冷水機(jī)組一般故障24h壓縮機(jī)/板卡故障10天冷凍水泵電機(jī)故障5天循環(huán)水泵電機(jī)故障5天風(fēng)機(jī)盤管一般故障24h電機(jī)故障5天管路普通故障24h更換管道5天表4-4低壓配電系統(tǒng)搶修時(shí)限表系統(tǒng)大類系統(tǒng)小類故障類型時(shí)限低壓配電系統(tǒng)低壓開關(guān)柜普通故障48h特殊故障10天有源濾波柜普通故障48h特殊故障10天卷簾門（低壓配電所轄，下同）普通故障48h特殊故障14天環(huán)控配電柜普通故障24h特殊故障14天低壓配電箱普通故障24h特殊故障14天應(yīng)急照明電源箱普通故障24h特殊故障14天電線電纜特殊故障14天照明燈具普通故障24h表4-5給排水系統(tǒng)及消防水系統(tǒng)搶修時(shí)限表系統(tǒng)大類系統(tǒng)小類故障類型時(shí)限

8、給排水及消防水水路管網(wǎng)/閥門站內(nèi)2天區(qū)間3個(gè)人工點(diǎn)（包括臨修）站外5天車站各類潛水泵、消防泵、生活泵般故障24小時(shí)噴淋泵泵體損壞7天生活水箱需動(dòng)火申請(qǐng)到動(dòng)火證后3天區(qū)間各類潛水泵一般故障2個(gè)人工點(diǎn)（包括臨修）泵體損壞7天消火栓箱2天接合器2天各類泵控制箱2天水流指示器/濕式報(bào)警閥/壓力開關(guān)一般故障停水批復(fù)后24小時(shí)高壓細(xì)水霧一般故障24小時(shí)泵體損壞7天管網(wǎng)申請(qǐng)到動(dòng)火證后2天4.2.4計(jì)劃兌現(xiàn)率維保計(jì)劃兌現(xiàn)率為100%。4.3房建裝飾設(shè)施維保方案4.3.1工作范圍作業(yè)內(nèi)容根據(jù)上海軌道交通房建裝飾維修規(guī)程（以最新版為準(zhǔn)）要求開展工作，主要包括以下各項(xiàng)：巡視：定時(shí)對(duì)所轄車站的房建、結(jié)構(gòu)、裝飾范圍內(nèi)的

9、設(shè)施、設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，做好巡查記錄。日常保養(yǎng)：對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常清潔、維保。定期檢查：對(duì)車站生活用水、排水溝槽、廁所等定期進(jìn)行檢查、清淤由保潔和給排水進(jìn)行疏通。維修：對(duì)巡視所發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和缺陷及故障報(bào)修，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保正常運(yùn)行。搶修：根據(jù)指令實(shí)施搶修作業(yè)。檢測(cè)：配合設(shè)計(jì)單位對(duì)車站建筑結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)檢測(cè)工作。表4-6房屋裝飾檢修工作范圍表序號(hào)部位具體檢修項(xiàng)目1建筑物吊頂鋁合金龍骨、木龍骨的骨架，石膏板、金屬板、鋁塑板、木板或格刪等為飾面材料的明、暗龍骨吊頂2內(nèi)外飾面板（磚）黏貼在混凝土結(jié)構(gòu)表面的石材、同質(zhì)磚、釉面磚、金屬板、鋁塑板、硅酸鈣氟碳板等飾板材料及其附屬框架結(jié)構(gòu)3內(nèi)外混凝土結(jié)構(gòu)表面板（磚

10、）石材、同質(zhì)磚、釉面磚、金屬板、鋁塑板、硅酸鈣氟碳板等飾板材料及其附屬框架結(jié)構(gòu)4建筑物墻面輕質(zhì)板材、玻璃、活動(dòng)、骨架隔墻5外墻、頂面結(jié)構(gòu)表面抹灰層及涂料涂飾部分6門窗內(nèi)外各類防火門（含區(qū)間旁通道防火門）、鐵門、鋁合金門、塑鋼門、木門、不銹鋼門、車控室防火玻璃窗、鋁合金窗、鋼窗、消聲百葉窗（風(fēng)亭）、普通百葉窗及其五金配件等7衛(wèi)生潔具水池（槽）、大（?。┍闫?、沖水設(shè)備、各類水嘴及相關(guān)閥門、鏡子等8內(nèi)外幕墻金屬構(gòu)件與各種板材組成的懸掛在主體結(jié)構(gòu)上，不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)荷載的建筑物外維保結(jié)構(gòu)，面板材料包括玻璃、金屬、石材等9附屬設(shè)輕質(zhì)雨棚（非混凝土結(jié)構(gòu)）、各類檢修爬（樓）梯和檢修蓋板、施設(shè)備地面風(fēng)井防墜落網(wǎng)

11、、售檢補(bǔ)票廳或客服中心及內(nèi)部附屬設(shè)施、路而導(dǎo)向指示牌、站線防踏空條、站名牌、站標(biāo)、防盜柵欄、欄桿（含玻璃）、扶手（含玻璃）、各類金屬樓梯、腳踢線、門窗套、乘客休息室、車站公告欄（不帶燈具）等10輔助設(shè)施站內(nèi)擋煙垂壁（含擋煙板及擋煙玻璃）/機(jī)房?jī)?nèi)吸咅板、站線中部吸音板、地下車站站線屏蔽門上（下）部外掛吸音設(shè)備、風(fēng)亭及冷水機(jī)組降噪設(shè)施、出入口防汛板、沿線隔離欄桿及防盜設(shè)施、磚（混）圍墻表面涂飾等4.3.2房建裝飾設(shè)施維保技術(shù)要求相關(guān)設(shè)施維保技術(shù)要求參照上海軌道交通18號(hào)線一期車站設(shè)施設(shè)備物業(yè)綜合管理項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格書“第六節(jié)運(yùn)維期間維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容”的“（一）車站結(jié)構(gòu)、裝飾和輔助設(shè)施系統(tǒng)”。一、基礎(chǔ)（

12、含散水坡）對(duì)發(fā)生危害和缺陷的基礎(chǔ)進(jìn)行局部加固.挖補(bǔ)或個(gè)別段落重做。對(duì)基礎(chǔ)裸露部位和缺土的墻基進(jìn)行填土、覆蓋、整平、夯實(shí)以及其他必要的防護(hù)（含粉刷、防腐蝕保護(hù)層等）。對(duì)有鋪裝面的散水坡：殘缺、破損開裂部位進(jìn)行修補(bǔ)或局部更換，與墻基離縫的嵌抹密貼，或增添新做。對(duì)失效的墻基防潮層進(jìn)行修補(bǔ)或重新。二、墻體修補(bǔ)腐蝕部位：墻體裂縫進(jìn)行嵌補(bǔ)或局部挖砌；墻身補(bǔ)洞，局部加固拆砌，封砌不需用的洞口。對(duì)鋼筋混凝土墻：局部裂縫補(bǔ)強(qiáng)或灌漿嵌補(bǔ)，外露鋼筋除銹防腐，修補(bǔ)或局部重做殼裂.脆裂的保護(hù)層。處理墻體影響使用的滲水潮濕部位。三、屋架（含支撐系統(tǒng)）、梁、柱等構(gòu)件結(jié)構(gòu)對(duì)屋架：局部加固或更換個(gè)別桿件，或臨時(shí)應(yīng)急處理，緊固連

13、接件。對(duì)鋼筋混凝土梁、柱：局部裂縫嵌補(bǔ)或灌漿補(bǔ)強(qiáng)，外露鋼筋除銹防腐，修補(bǔ)或局部重做殼裂，脫落的保護(hù)層，有斷裂危險(xiǎn)的應(yīng)加固。更換個(gè)別小跨度的屋架和梁。對(duì)銹蝕的鋼結(jié)構(gòu)（含桿配件，緊固件等）進(jìn)行除銹，油漆防腐。連接件松動(dòng)的應(yīng)處理好，腐蝕破損部位應(yīng)加固補(bǔ)強(qiáng)，或局部更換。對(duì)承重構(gòu)件的要害部位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，追補(bǔ)計(jì)劃，及時(shí)解決。四、門窗修補(bǔ)、加固破損變形的框、扇，調(diào)整縫隙，開啟不靈活的應(yīng)處理，更換或接補(bǔ)腐蝕破損的部件，少量的整扇、整檔換新。對(duì)缺損、失效的五金配件和玻璃、膩?zhàn)?、綠紗、窗柵等，進(jìn)行修配或換新。對(duì)鋼門窗作除銹防腐.脫焊的補(bǔ)焊，變形的修整。露底失油的.作油漆防腐。五、樓地面（含臺(tái)階、樓梯及欄桿

14、扶手）對(duì)樓地面：影響使用的殘缺破損和開裂部分，作局部修補(bǔ)，或重做面層，或局部翻修，潮濕地坪翻修防潮，樓板露筋銹蝕的，進(jìn)仟除銹防護(hù)。修復(fù)樓地面上脫落，破損的貼面。臺(tái)階破損的，修補(bǔ)或翻新，必要時(shí)可增加新臺(tái)階。六、頂棚（含吊平頂）對(duì)殘缺、腐蝕、破損部位進(jìn)行修補(bǔ)或換新。撓度過(guò)大有危險(xiǎn)的，增加或加固龍骨，增開必要的進(jìn)出孔或通風(fēng)化。清除棚內(nèi)堆積的垃圾、雜物。七、天溝、沿溝、斜溝、水落等清掃積灰垃圾.調(diào)整坡度.補(bǔ)齊管箍卡子。對(duì)殘缺、破裂、脫裂、脫焊、腐蝕、漏水、歪斜變形的段落進(jìn)行修補(bǔ)、拆裝整理或換新.個(gè)別段落增添補(bǔ)齊。對(duì)鋼筋砕沿溝、天溝的破損部位進(jìn)行修補(bǔ)，露筋的除銹防護(hù)，斷裂的加固，修補(bǔ)或個(gè)別調(diào)換。金屬構(gòu)配

15、件作除銹油漆防腐。八、粉刷及裝飾對(duì)內(nèi)外墻和頂棚的抹灰層：修補(bǔ)脫落、起殼、破損、碎裂部位，個(gè)別墻面或頂棚整片重做或新做。修復(fù)內(nèi)外墻各種貼面、飾面、線腳及裝飾件的脫落、破損部位。修補(bǔ)勾縫及門窗邊灰縫的脫落破損部位。對(duì)站舍、文教、衛(wèi)生、辦公用房，室內(nèi)漂刷見(jiàn)新。高級(jí)辦公室，室內(nèi)進(jìn)行油漆裝飾。對(duì)勒腳，修補(bǔ)或重粉開裂、空鼓、破損部位，整段新粉以保護(hù)基墻。九、上、下水道（含衛(wèi)生設(shè)備和明溝）清理、疏通明溝、上下管道、集水井、化糞池，達(dá)到排水通暢，對(duì)破損殘缺的，進(jìn)行局部翻修，對(duì)無(wú)法疏通或修復(fù)的，可局部破土重做。對(duì)破裂漏泄的管道及配件，進(jìn)行局部拆修或更換。修配或更換漏水，漏氣、破損、殘缺、失效、不合用的水、暖、衛(wèi)

16、生設(shè)備及其配件。對(duì)裝置不符規(guī)定而影響使用的設(shè)備，可局部拆裝，對(duì)固定不牢，或固定設(shè)施松動(dòng)、腐爛的，應(yīng)加固或調(diào)換。對(duì)銹蝕的金屬管道和設(shè)備、配件，作必要的油漆防腐。十、其他處理工作量不大的，站場(chǎng)建筑物影響行車安全的侵限處所。修補(bǔ)或局部翻修影響安全和使用的站臺(tái)墻、面和安全線，以及道路、廣場(chǎng)。修復(fù)失效的柵欄圍墻，個(gè)別段落補(bǔ)缺新做。修補(bǔ)或更換其他破損的附屬設(shè)備。4.3.3房建裝飾設(shè)施維保方案一、目的規(guī)范關(guān)關(guān)建筑物及其附屬設(shè)施運(yùn)行管理、日常巡視和修繕養(yǎng)護(hù)要求。二、適用范圍適用于#建筑物及其附屬設(shè)施運(yùn)行管理、日常巡視、修繕養(yǎng)護(hù)等過(guò)程,不包括委外施工內(nèi)容。三、職責(zé)(一)負(fù)責(zé)建筑物及其附屬設(shè)施運(yùn)行管理、巡檢和修繕

17、養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督管理；（二）負(fù)有建筑物及其附屬設(shè)施管理職責(zé)的物業(yè)管理維護(hù)單位實(shí)施運(yùn)行管理、日常巡視和修繕養(yǎng)護(hù)工作。四、工作內(nèi)容運(yùn)行管理a）物業(yè)管理維護(hù)單位應(yīng)按業(yè)主方提交的建筑物及其附屬設(shè)施，制定建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，并將設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬提交綜合管理單位（業(yè)主單位）審核確認(rèn)。物業(yè)管理維護(hù)單位應(yīng)將最終確認(rèn)的建筑物及其附屬設(shè)施臺(tái)賬交綜合管理單位（業(yè)主單位）備案。b）物業(yè)管理維護(hù)單位應(yīng)每年11月底前，應(yīng)上報(bào)下年度的建筑物及其附屬設(shè)施修繕養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，綜合管理單位（業(yè)主單位）應(yīng)根據(jù)法規(guī)要求、合同對(duì)修繕內(nèi)容、范圍進(jìn)行審核等，綜合管理單位（業(yè)主單位）應(yīng)將審核后的計(jì)劃交物業(yè)管理維護(hù)單位，設(shè)施設(shè)備單位按此計(jì)劃要求實(shí)施。

18、C)物業(yè)管理維護(hù)單位每月應(yīng)按年度定期工作計(jì)劃對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行修繕養(yǎng)護(hù)，并記錄在建筑、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表。d)物業(yè)管理維護(hù)單位接到有關(guān)建筑修繕?lè)矫娴膱?bào)修單后，應(yīng)按報(bào)修受理處理管理規(guī)定及時(shí)修復(fù)，發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)詳細(xì)記錄，并向單位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，及時(shí)安排修繕，修繕時(shí)應(yīng)做好上下左右的成品保護(hù)。建筑物及其附屬設(shè)施巡視與修繕標(biāo)準(zhǔn)a)物業(yè)管理維護(hù)單位應(yīng)根據(jù)管轄區(qū)域建筑物及設(shè)施巡視內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和巡視周期，建立建筑本體及相關(guān)設(shè)施的巡視路線。b)巡視人員按規(guī)定的路線、規(guī)定的檢查內(nèi)容及頻次對(duì)各巡視部位進(jìn)行檢查,并記錄和保持建筑、設(shè)備設(shè)施巡檢記錄表。五、工作頻次表4-7房建裝飾設(shè)施維保內(nèi)容和頻次設(shè)施修程檢修工

19、作內(nèi)容周期天花巡檢1.站廳、站臺(tái)吊頂有否破損、變形、是否平整。每月一遍2.吊頂壓邊條是否松脫、翹起3.普通噴涂天花有否脫灰、開裂4.調(diào)整鋁合金扣板平整度、垂片的排列整齊5.修補(bǔ)、加固壓邊條6.修補(bǔ)普通噴涂頂棚保養(yǎng)1.處理巡檢發(fā)現(xiàn)的故障、缺陷每月一遍2.處理接報(bào)的各類故障，包括調(diào)度、車站及各部門申報(bào)故障修周期3.涉及安全或服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的故障，須立即組織修復(fù)。小修1.更換變形、殘缺的吊頂視設(shè)施情況2.増加格柵吊頂?shù)牡蹉^3.加固吊頂?shù)闹?、次龍?.更換變形、破損的礦棉板中、大修1.根據(jù)總部?jī)?nèi)部評(píng)估，設(shè)備區(qū)進(jìn)行全面更換。十年一次2.對(duì)吊頂進(jìn)行大面積更換3.對(duì)吊頂進(jìn)行大面積噴涂地面巡檢1.地磚、

20、地板有否破損、斷裂、松脫每月一遍2.盲人導(dǎo)向帶的防滑磚有否破損殘缺3.站臺(tái)引導(dǎo)上車標(biāo)記是否破損、松脫設(shè)施修程檢修工作內(nèi)容周期4.樓梯踏步有否缺角、掉邊5.踢腳線是否有松動(dòng)、脫落6.水泥砂漿地面是否有松動(dòng)、脫落7.修補(bǔ)地磚、填補(bǔ)水泥砂漿地面8.調(diào)整防靜電地板布置、高低9.檢査防靜電地板龍骨是否牢固保養(yǎng)1.理巡檢發(fā)現(xiàn)的故障、缺陷每月一遍2.理接報(bào)的各類故障，包括調(diào)度、車站及各部門申報(bào)故障修周期3.及安全或服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的故障，須立即組織修復(fù)。小修1.片更換地磚、地板視設(shè)施情況2.更換變形的防靜電地板中、大修1.根據(jù)實(shí)際使用情況或總部?jī)?nèi)部評(píng)估，對(duì)地磚、地板進(jìn)行大面積更換十年一次墻，柱巡檢1.站

21、廳、站臺(tái)貼面磚墻有否脫落、殘缺每月一遍2.站廳、站臺(tái)干掛瓷磚有否松動(dòng)、殘缺3.站廳、站臺(tái)般噴涂墻有否起毛、脫灰，裂縫4.站廳、站臺(tái)裝飾柱大理石面有否斷裂5.站廳、站臺(tái)噴涂墻面有否殘缺6.面磚的修補(bǔ)7.干掛石材的固定、調(diào)整8.般噴涂墻面的補(bǔ)涂保養(yǎng)1.處理巡檢發(fā)現(xiàn)的故障、缺陷每月一次2.處理接報(bào)的各類故障，包括調(diào)度、車站及各部門申報(bào)故障修周期3.涉及安全或服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的故障，須立即組織修復(fù)。小修1.整塊墻、柱面磚、石材的更換視設(shè)施情況2.噴涂墻柱面的整片補(bǔ)涂中、大修1.大面積更換墻、柱面磚、石材視設(shè)施情況2.大面積噴涂墻、柱面檢測(cè)1.玻璃幕墻檢測(cè)與安全評(píng)估五年一次門窗巡檢1.車站內(nèi)聯(lián)絡(luò)通道

22、門是否能正常使用每月一遍2.檢查包括車控室觀察窗在內(nèi)的各類窗戶玻璃膠是否老化、松脫以及滲漏設(shè)施修程檢修工作內(nèi)容周期1.檢查各類門體、門框、窗戶是否存在松脫、變形等異常情況，檢查各類門鎖、閉門器、插銷等各類門窗附屬小五金是否齊全、滿足使用要求，及時(shí)記錄、處理或保修保證門、窗基本使用功能。保養(yǎng)1.處理巡檢發(fā)現(xiàn)的故障、缺陷每月一遍2.處理接報(bào)的各類故障，包括調(diào)度、車站及各部門申報(bào)故障修周期3.涉及安全或服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的故障，須立即組織修復(fù)。4.補(bǔ)焊加固虛焊，脫焊的門合頁(yè)、門絞、導(dǎo)槽、傳動(dòng)部件加油潤(rùn)滑保養(yǎng)每季度一遍小修1.更換殘舊、損壞門框、窗框（含風(fēng)亭百葉窗）、玻璃、綜合處理滲漏水每年一遍2.

23、把脫漆，生銹的門重新噴涂中、大修1.根據(jù)使用情況或總部?jī)?nèi)部評(píng)估，以車站為單位，全面更換舊有門窗及其附件（非鋁合金、塑鋼等免維保類）視設(shè)施情況站內(nèi)欄桿、扶手、票亭、監(jiān)控亭及其玻璃巡檢1.不銹鋼護(hù)欄有否松動(dòng)，玻璃（鋼化玻璃）有否開裂、破損、壓邊條是否牢固，玻璃膠是否飽滿每月-遍2.玻璃（鋼化玻璃）有否開裂，破損，壓邊條是否牢固，玻璃膠是否飽滿，螺絲是否松動(dòng)3.監(jiān)控亭門窗玻璃有否開裂、破損，玻璃膠填充是否飽滿4.嵌滿玻璃膠的玻璃是否打飽滿，加固松動(dòng)的螺絲5.加固不銹鋼護(hù)欄，員工通道門餃加油潤(rùn)滑保養(yǎng)1.處理巡檢發(fā)現(xiàn)的故障、缺陷每月一次2.處理接報(bào)的各類故障，包括調(diào)度、車站及各部門申報(bào)故障修周期3.涉及

24、安全或服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的故障，須立即組織修復(fù)。小修1.更換破損的門、窗玻璃視設(shè)施情況出入口組合式巡檢1.飛頂、柱間是否滲漏水，外觀是否破損并及時(shí)記錄、處理或報(bào)修，保證既有條件下設(shè)施的正常使用每月一遍設(shè)施修程檢修工作內(nèi)容周期頂棚保養(yǎng)1.檢查頂部板塊有否變形、密封膠有否老化、開裂，扣件是否緊密，并及時(shí)記錄、處理或提級(jí)報(bào)修故障修周期2.檢查支架有否脫漆、生銹，并及時(shí)記錄、處理或報(bào)修3.對(duì)支柱與龍骨脫漆處所除銹、補(bǔ)漆視設(shè)施情況中、大修1.全面更換密封膠、結(jié)構(gòu)除銹、刷漆，調(diào)整組合件五年站內(nèi)排水溝、邊溝、地漏巡檢1.排水溝、排水槽、地漏是否破損每月一遍2.蓋板有否蓋密嚴(yán)，有否破損、斷裂3.集水井蓋板，

25、水溝是否破損保養(yǎng)1.檢查責(zé)任范圍內(nèi)排水溝、排水槽及蓋板、地漏等設(shè)施設(shè)備有否變形、破損、堵塞，并及時(shí)記錄、處理或報(bào)修，涉及安全或?qū)Ψ?wù)產(chǎn)生重大影響的則立即組織修復(fù)；更換銹蝕破損金屬蓋板、防盜鎖、鏈，更換破損變形的地漏蓋每季度次2.處理接報(bào)的各類故障，包括調(diào)度、車站及各部門申報(bào)故障修周期3.涉及安全或服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的故障，須立即組織修復(fù)。4.地下站出入口邊溝的定期清理半年一次小修1.更換破損的蓋板視設(shè)施情況衛(wèi)生潔具保養(yǎng)1.檢查并修復(fù)破損洗手盆、便盆，并及時(shí)記錄、處理或報(bào)修每月一次車站的導(dǎo)向指示牌，站臺(tái)座椅、垃圾桶巡檢1.導(dǎo)向牌懸掛是否美觀整齊，有否松動(dòng)每月一遍2、外殼有否變形、破損3、站臺(tái)座

26、椅、垃圾桶是否松動(dòng)、破損保養(yǎng)1.處理巡檢發(fā)現(xiàn)的故障、缺陷每月一次2.處理接報(bào)的各類故障，包括調(diào)度、車站及各部門申報(bào)故障修周期3.涉及安全或服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的故障，須立即組織修復(fù)。小修1.更換變形、破舊的指示牌、站臺(tái)座椅、垃圾桶視設(shè)施情況屋面巡檢1.檢査可上人屋面防水分格縫的油膏嵌封是否飽滿、屋面龜裂、排水溝通暢等情況，記錄、處理或報(bào)修，但涉及安全的則立即組織維修每半年一次設(shè)施修程檢修工作內(nèi)容周期2.結(jié)合天氣及使用、管理部門報(bào)告情況，室內(nèi)檢査不可上人屋面（如網(wǎng)架、棚物等）是否滲漏記錄、處理或報(bào)修。保養(yǎng)1.處理巡檢發(fā)現(xiàn)的故障、缺陷半年一次2.處理接報(bào)的各類故障，包括調(diào)度、車站及各部門申報(bào)故障修

27、周期3.涉及安全或服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的故障，須立即組織修復(fù)。小修對(duì)髙架站頂棚進(jìn)行清理_年一次對(duì)附屬用房屋頂進(jìn)行清理半年一次站臺(tái)擋煙垂壁巡檢檢查有否開裂、破損、壓邊條是否牢固，膠是否飽滿，螺絲是否松動(dòng)每月一遍保養(yǎng)1.處理巡檢發(fā)現(xiàn)的故障、缺陷每月一次2.處理接報(bào)的各類故障，包括調(diào)度、車站及各部門申報(bào)故障修周期3.涉及安全或服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的故障，須立即組織修復(fù)或臨時(shí)性處理。小修1.更換破損的擋煙垂壁三個(gè)月搪瓷鋼板巡檢1.搪瓷鋼板有否松動(dòng)，安裝是否牢固每月一遍2.搪瓷鋼板有否變形、生銹保養(yǎng)1.處理巡檢發(fā)現(xiàn)的故障、缺陷每月2.處理接報(bào)的各類故障，包括調(diào)度、車站及各部門申報(bào)故障修周期3.涉及安全或

28、服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的故障，須立即組織修復(fù)。小修1.更換變形、生銹的搪瓷鋼板視設(shè)施情況434重難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和針對(duì)性措施一、地面鋪石材作業(yè)實(shí)施重難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析及針對(duì)性措施（一）重難點(diǎn)分析地面空鼓1）現(xiàn)象水磨石、大理石板塊鋪設(shè)粘結(jié)不牢，人走動(dòng)時(shí)有空鼓聲或板塊松動(dòng)，有的板塊斷裂。2）原因分析基層清理不干凈或澆水濕潤(rùn)不夠，水泥素漿結(jié)合層涂刷不均勻或涂刷時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，致使風(fēng)干硬結(jié)，造成面層和墊層一起空鼓。墊層砂漿應(yīng)為干硬性砂漿，如果加水較多或一次鋪得太厚，砸不密實(shí)，容易造成面層空鼓。板塊背面浮灰沒(méi)有刷凈和用水濕潤(rùn)，影響粘結(jié)效果，操作質(zhì)量差，錘擊不當(dāng)。接縫不平，縫子不勻1）現(xiàn)象大理石、水磨石地面鋪設(shè)往往會(huì)在

29、門口與樓道相接處出現(xiàn)接縫不平，或縱橫方向縫子不均情況。2）原因分析板塊本身有厚薄、寬窄、竄角、翹曲等缺陷，事先挑選不嚴(yán)，鋪設(shè)后在接縫處產(chǎn)生不平，縫子不勻現(xiàn)象。各房間內(nèi)水平標(biāo)高線不統(tǒng)一，使與樓道相接的門口處出現(xiàn)地面高低差。地面鋪設(shè)后，成品保護(hù)不好，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)上人過(guò)早，板縫也易出現(xiàn)高低差。（二）風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析大面積空鼓會(huì)引起石材斷裂或小范圍塌陷，影響到乘客的安全。（三）針對(duì)性措施1、地面空鼓1）地面基層清理必須認(rèn)真，并充分濕潤(rùn)，以保證墊層與基層結(jié)合良好，墊層與基層的純水泥漿結(jié)合層應(yīng)涂刷均勻，不能用撒干水泥面后，再灑水掃漿的做法，這種方法因?yàn)榧兯酀{拌合不均勻，水灰比不準(zhǔn)確，會(huì)影響粘結(jié)效果而造成局部空鼓

30、。層與基層的純水泥漿結(jié)合層應(yīng)涂刷均勻，不能用撒干水泥面后，再灑水掃漿的做法，這種方法因?yàn)榧兯酀{拌合不均勻，水灰比不準(zhǔn)確，會(huì)影響粘結(jié)效果而造成局部空鼓。2）石板背面的浮土雜物必須清掃干凈，并事先用水濕潤(rùn)，等表面稍晾干后進(jìn)行鋪設(shè)。3）墊層砂漿應(yīng)用1：31：4干硬性水泥砂漿，鋪設(shè)厚度以2.53cm為宜，如果遇有基層較低或過(guò)凹的情況，應(yīng)事先抹砂漿或細(xì)石混凝土找平，鋪放石板時(shí)比地面線高出34mm為宜。如果砂漿一次鋪得過(guò)厚，放上石板后，砂漿底部不易砸實(shí)，往往會(huì)引起局部空鼓。4）石板作初步試鋪時(shí)，用橡皮錘敲擊，既要達(dá)到鋪設(shè)高度，也要使墊層砂漿平整密實(shí)，根據(jù)錘擊的空實(shí)聲，搬起石板，增減砂漿，澆一層水灰比為0

31、.5左右的素水泥漿，再安鋪石板，四角平穩(wěn)落地，錘擊時(shí)不要砸邊角，墊木方錘擊時(shí)，木方長(zhǎng)度不得超過(guò)單塊石板的長(zhǎng)度，也不要搭在另一塊已鋪設(shè)的石板上敲擊，以免旨引起空敲。5）板塊鋪設(shè)24h后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)12次，以補(bǔ)充水泥砂漿在硬化過(guò)程中所需的水分，保證板塊與砂漿粘結(jié)牢固。6）灌縫前應(yīng)將地面清掃干凈，把板塊上和縫子內(nèi)松散砂漿用開刀清除掉，灌縫應(yīng)分幾次進(jìn)行，用長(zhǎng)把刮板往縫內(nèi)刮漿，務(wù)使水泥漿填滿縫子和部分邊角不實(shí)的空隙內(nèi)。灌縫后粘滴在板塊上的砂漿應(yīng)用軟布擦洗干凈。灌縫后24h再澆水養(yǎng)護(hù)，然后覆蓋鋸末等保護(hù)成品進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)期間禁止上人走動(dòng)。2、治理方法1）應(yīng)將松動(dòng)的板塊搬起后，將底板砂漿和基層表面清理干凈，

32、用水濕潤(rùn)后，再刷漿鋪設(shè)。2）斷裂的板塊和邊角有損壞的板塊應(yīng)作更換。3、接縫不平，縫子不勻1）必須由專人負(fù)責(zé)從樓道統(tǒng)一往各房間內(nèi)引進(jìn)標(biāo)高線，房間內(nèi)應(yīng)四邊取中,在地面上彈出十字線（或在地面標(biāo)高處拉好十字線）。鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)先安好十字線交叉處最中間的一塊，作為標(biāo)準(zhǔn)塊;如以十字線為中縫時(shí)，可在十字線交叉點(diǎn)對(duì)角安設(shè)二塊標(biāo)準(zhǔn)塊。標(biāo)準(zhǔn)塊為整個(gè)房間的水平標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)緯標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用90。角尺及水平尺細(xì)致校正。2）安設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn),縫子必須通長(zhǎng)拉線，不能有偏差，鋪設(shè)時(shí)分段分塊尺寸要事先排好定死，以免產(chǎn)生游縫、縫子不勻和最后一塊鋪不上或縫子過(guò)大的現(xiàn)象。3）石板有翹曲、拱背、寬窄不

33、方正等缺陷時(shí)，應(yīng)事先套尺檢查，挑出不用，或在試鋪時(shí)認(rèn)真調(diào)整，用在適當(dāng)部位。二、天棚吊頂工程實(shí)施重難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析及解決方案（一）重點(diǎn)及難點(diǎn)分析1、鋁合金龍骨不順直、吊頂不對(duì)稱2、鋁合金主龍骨、次龍骨縱橫方向線條不平直；吊頂造型不對(duì)稱、罩面板布局不合理。注：主龍骨稱為承載龍骨，次龍骨稱為覆面龍骨。按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB11981-89建筑用輕鋼龍骨主龍骨、次龍骨縱橫方向線條不平直。主龍骨、次龍骨受扭折，雖經(jīng)修整，仍不平直。掛鉛線或鍍鋅鐵絲的射釘位置不正確，拉牽力不均勻。未拉通線全面調(diào)整主龍骨、次龍骨的高低位置。測(cè)吊頂?shù)乃骄€誤差超差，中間平線起拱度不符合規(guī)定。3、吊頂造型不對(duì)稱、罩面板布局不合理未按設(shè)計(jì)

34、要求布置主龍骨和次龍骨。鋪安罩面板流向不正確。4、接縫明顯板條接長(zhǎng)部位的接縫明顯。表現(xiàn)在：一是接縫處接口露白茬，宏觀上看，很明顯;二是接縫不平，在接縫處產(chǎn)生錯(cuò)臺(tái)。5、吊頂與設(shè)備銜接不妥設(shè)備工種與裝飾工種配合欠妥，導(dǎo)致施工安裝后銜接不好。確定施工方案時(shí)，施工順序不合理。（二）風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析龍骨損傷變形，時(shí)間長(zhǎng)久之后有斷裂的風(fēng)險(xiǎn)；吊頂造型不對(duì)稱、布局不合理、接縫明顯，導(dǎo)致外觀不美觀；（三）針對(duì)性措施1、鋁合金龍骨不順直、吊頂不對(duì)稱2、主龍骨、次龍骨縱橫方向線條不平直凡是受扭折的主龍骨、次龍骨一律不宜釆用。掛鉛線的釘位，應(yīng)按龍骨的走向每間距1.2m射一枚鋼釘。一定要拉通線，逐條調(diào)整龍骨的高低位置和線條平

35、直。四周墻面的水平線應(yīng)測(cè)量正確，中間按平線起拱度1/2001/300。3、吊頂造型不對(duì)稱、罩面板布局不合理按吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高，在房間四周的水平線位置十字中心線。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求布置主龍骨和次龍骨。中間部分先鋪整塊罩面板，余量應(yīng)平均分配在四周最外邊-塊，便于調(diào)整。4、接縫明顯做好下料工作。板條切割時(shí)，除了控制好切割的角度外，對(duì)切口部位再用鏗刀將其修平，將毛邊及不妥處修整好。用相同色彩的膠粘劑（可用硅膠）對(duì)接口部位進(jìn)行修補(bǔ)。用膠的目的，一者可使接縫密合，二者也可對(duì)切口白邊進(jìn)行遮掩。5、吊頂與設(shè)備銜接不妥如果孔洞較大，其孔洞位置應(yīng)先由設(shè)備工種確定準(zhǔn)確，吊頂在其部位斷開。也可先安裝設(shè)備，然后再吊頂封口。比如

36、回風(fēng)口等較大孔洞，一般均是先將回風(fēng)篦子固定，這樣做既保證位置準(zhǔn)確，也易收口。對(duì)于小面積孔洞，易在頂部開洞，這樣不但使吊頂施工順利，同時(shí)也能保證孔洞位置準(zhǔn)確。如吊頂?shù)那度胧綗艨冢话憔歪娪么朔?。開洞時(shí)先拉通長(zhǎng)中心線，位置確定后，再用往復(fù)鋸開洞。大開洞處的吊桿、龍骨應(yīng)特殊處理，洞周圍要加固。三、墻面干掛石材作業(yè)實(shí)施重難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析及針對(duì)性措施（一）重點(diǎn)及難點(diǎn)分析1、接縫不平直，色澤不勻。2、現(xiàn)象：局部塊料干掛后，塊料與塊料之間的接縫不平直，色澤深淺不勻，影響裝飾效果。3、原因分析基層處理不好，超出了掛件可調(diào)節(jié)的范圍。或旋緊螺栓時(shí)，注意不夠，在角碼與連結(jié)板時(shí)滑動(dòng)位移。塊料端面鉆孔位置不準(zhǔn)確，插入錨

37、固銷時(shí)引起兩塊料平面的錯(cuò)位。3.3安裝前后要對(duì)塊材嚴(yán)格挑選分色。（二）風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析1、接縫不均勻有縫隙導(dǎo)致滲漏水等情況；2、石材有色差導(dǎo)致外觀不美觀。（三）針對(duì)性措施安裝前應(yīng)對(duì)基層作外形尺寸的復(fù)核，偏差較大的事先要剔鑿或修補(bǔ)。旋緊掛件要力度適合，注意避免角碼與連結(jié)板在旋緊時(shí)產(chǎn)生滑動(dòng)，或因旋緊力不夠引起松動(dòng)。塊料端面鉆孔要嚴(yán)格要求，當(dāng)塊料厚薄有差異時(shí)，應(yīng)以塊料的外裝飾面作為鉆孔的基準(zhǔn)面。每完成一層干掛工作，應(yīng)作幾何尺寸和外觀的復(fù)核，及時(shí)調(diào)校后方可繼續(xù)上一層作業(yè)。塊料安裝前應(yīng)挑選分色，對(duì)差異太大的不宜釆用。四、立面細(xì)木制作實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及針對(duì)性措施（一）重點(diǎn)及難點(diǎn)分析1、對(duì)頭縫拼接花紋不順，顏色

38、不一原因分析：全護(hù)墻板的面層，選用材料不認(rèn)真；拼接時(shí)大花紋對(duì)著小花紋，有時(shí)木紋倒用。2、接縫露出龍骨和釘帽原因分析：釘帽未打扁板與板接頭縫過(guò)寬3、表面釘眼較大原因分析：釘帽未順木紋向里沖鐵沖子較粗4、筒子板與門窗框入槽接觸不嚴(yán)、表面不平、中間鼓面原因分析：門窗四周沒(méi)有裁口，有些門框背后有死彎或順彎，木筒子板正面貼在門框背面不嚴(yán)；木筒子板龍骨與門框之間預(yù)留槽本身有誤差，預(yù)留槽大了容易出現(xiàn)接觸不嚴(yán)，小了容易出現(xiàn)鼓面；五合板厚薄不一致。（二）風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析1、釘子外漏有刮傷乘客身體或衣物的風(fēng)險(xiǎn)；2、板材厚度不同，時(shí)間久有承重力不同有斷裂的風(fēng)險(xiǎn)；（三）針對(duì)性措施1、對(duì)頭縫拼接花紋不順，顏色不一應(yīng)認(rèn)真選擇護(hù)

39、墻板，對(duì)縫花紋應(yīng)選用一致，切片板的樹心一致；護(hù)墻板面顏色應(yīng)近似，顏色淺的木板應(yīng)安裝在光線較暗的墻面上，顏色深的安裝在光線較強(qiáng)的墻面上，或者一個(gè)墻面上由淺顏色逐漸加深，使整個(gè)房間的顏色差異接近。2、接縫露出龍骨和釘帽清漆硬木分塊護(hù)墻板，在松木龍骨上應(yīng)墊一條硬木條，將小釘子帽打扁，順木紋往里打；從設(shè)計(jì)上考慮，增設(shè)一條薄金屬條，蓋住松木龍骨。3、表面釘眼較大所有護(hù)墻板的明釘，均應(yīng)打扁順木紋沖入；鐵沖子不得太粗，應(yīng)磨成扁圓形或釘帽一樣粗細(xì)。4、筒子板與門窗框入槽接觸不嚴(yán)、表面不平、中間鼓面。4、筒子板與門窗框入槽接觸不嚴(yán)、表面不平、中間鼓面有筒子板的門窗框，加工時(shí)要有具體要求；四周要求裁口或者要求打出

40、裝筒子板的槽，若加工未裁口，進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)以后應(yīng)先裁口，以防門窗框背后不平，與筒子板面層接觸不嚴(yán)；木龍骨安裝留槽要準(zhǔn)確，遇有夾板厚薄不一致，按薄板加工，厚板正面斜刨好后裝入槽內(nèi)，既嚴(yán)密，又能防止鼓脹。五、玻璃飾面實(shí)施重難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析及針對(duì)性措施（一）重點(diǎn)及難點(diǎn)分析1、玻璃裝完后松動(dòng)或不平整原因分析：裁口內(nèi)的膠漬、灰砂顆粒、木屑渣等未清除干凈。未鋪墊底油灰，或底油灰厚薄不均、漏涂;或鋪底油灰后，未及時(shí)安裝玻璃，底油灰已結(jié)硬失去作用。玻璃裁制尺寸偏小，影響釘子（或卡子）釘牢。釘子釘入數(shù)量不足;或釘子沒(méi)有貼緊玻璃，出現(xiàn)浮釘，不起作用。2、外見(jiàn)裁口，里見(jiàn)油灰原因分析：填抹油灰后，裁油灰時(shí)手不穩(wěn)，出現(xiàn)油灰有寬

41、有窄不均勻。寬的油灰太滿，如果在油灰上再涂刷油漆，更加重了里見(jiàn)油灰的弊病，從內(nèi)部能看見(jiàn)油灰。窄油灰未填飽滿，既使在油灰上涂刷油漆也達(dá)不到要求，從外部仍能看見(jiàn)槽口。3、油灰棱角不規(guī)矩，八字不見(jiàn)角原因分析：油灰太軟或太硬，不易成形或刮平，致使油灰刮理后，表面不光滑，邊沿厚薄不均，交角處未形成八字角。操作技術(shù)欠佳，油灰刀刮放位置不符合要求。（二）風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析1、玻璃安裝不平整會(huì)導(dǎo)致劃傷乘客身體或者衣物；2、釘子釘入數(shù)量不夠?qū)е虏Ａв忻撀涞娘L(fēng)險(xiǎn)；（三）針對(duì)性措施1、玻璃裝完后松動(dòng)或不平整必須將裁口上的一切雜物事先清掃干凈。裁口內(nèi)鋪墊的底油灰厚薄慶均勻一致，不得漏鋪。發(fā)現(xiàn)底油灰結(jié)硬或凍結(jié)必須清除，重新鋪墊后，及時(shí)將玻璃安裝好