合同法司法實(shí)務(wù)要點(diǎn)簡(jiǎn)釋

1、合同法司法實(shí)務(wù)要點(diǎn)簡(jiǎn)釋合同法內(nèi)容總則與分則總則：合同法的一般規(guī)定，包括：合同條款組成、合同效力、合同保全、違約責(zé)任、合同解除等分則：不同種類的合同規(guī)定，包括：買賣合同、加工承攬合同、贈(zèng)與合同、借款合同等有名經(jīng)濟(jì)類合同。注意：繼承、婚姻、勞動(dòng)類的合同不屬于合同法管轄范圍?？倓t部分一、合同的形式與內(nèi)容（一）合同的形式 1、明示 書面 口頭2、默示 意思推定（作為） 特定沉默（不作為）（一）明示1.口頭2.書面第十條 【合同形式】當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第三十六條 【合同成立的特殊

2、情形】法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。第三十七條 【合同成立的特殊情形】采用合同書面形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。小結(jié)：以履行行為治愈欠缺法定或者約定要式的瑕疵。（二）默示1.意思推定（作為）合同法解釋二第二條 當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外。第二百三十六條 【租賃合同終止后的繼續(xù)效力】租賃期間屆滿，承租

3、人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。合同法解釋二第十二條 無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開(kāi)始履行合同義務(wù)的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。小結(jié)：事實(shí)合同和行為推定意思表示的區(qū)別在于：前者已經(jīng)達(dá)成意思表示的一致，只是欠缺一個(gè)形式；后者則以行為直接作為意思表示的內(nèi)容。2.特定沉默（不作為）民通意見(jiàn)66：一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出民事權(quán)利的要求，對(duì)方未用語(yǔ)言或者文字明確表示意見(jiàn)，但其行為表明已接受的，可以認(rèn)定為默示。不作為的默示只有在法律有規(guī)定或者當(dāng)事人雙方有約定的情況下，才可以視為意思表示。注意：要約中附有如果受要約人 10 天內(nèi)不作出否認(rèn)即視為同

4、意的內(nèi)容，10 天過(guò)去，受要約人未作出公開(kāi)表示，合同是否成立？（二）合同的內(nèi)容（合同條款）第十二條 【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。合同法解釋二第一條：當(dāng)事人對(duì)合同是否成立存在爭(zhēng)議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。對(duì)合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確

5、定。1必要條款與重要條款的區(qū)分缺乏必要條款，合同不能成立；欠缺重要條款，漏洞可以補(bǔ)充。2合同條款的漏洞補(bǔ)充合同法第 61、62 條：協(xié)議補(bǔ)充交易習(xí)慣補(bǔ)充法定補(bǔ)充注意：第六十二條 【合同內(nèi)容不明時(shí)的履行原則】當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。3.格式條款（1）概念合同法第三十九條 【格式條款】采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利

6、和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。（2）認(rèn)定合同法解釋二第六條 提供格式條款的一方對(duì)格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時(shí)采用足以引起對(duì)方注意的文字、符號(hào)、字體等特別標(biāo)識(shí)，并按照對(duì)方的要求對(duì)該格式條款予以說(shuō)明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。提供格式條款一方對(duì)已盡合理提示及說(shuō)明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。（3）格式合同的效力人身和財(cái)產(chǎn)傷害的免責(zé)條款無(wú)效：第五十三條【合同免責(zé)條款的無(wú)效】合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（一）造成對(duì)方人身傷

7、害的；（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。 提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效（免除現(xiàn)在責(zé)任）提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說(shuō)明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對(duì)方當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持（免除將來(lái)責(zé)任如違約責(zé)任）。（4）解釋第四十一條 【格式條款的解釋】對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。二、合同的成立（一）要約（合同法第 14 條）（二）承諾

8、（合同法第 21 條）（一）要約1、要約概念要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。注意：（1）要約與要約邀請(qǐng)：要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。典型的要約邀請(qǐng)包括寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書、商業(yè)廣告 （2）商業(yè)廣告何時(shí)構(gòu)成要約 a廣告發(fā)布者在廣告中明示. b合同法第十五條：商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。 c商品房買賣司法解釋第三條: 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同

9、的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、要約的效力要約的效力：要約到達(dá)生效，受要約人享有承諾權(quán)。要約的失效：承諾期滿、要約撤銷、要約拒絕、實(shí)質(zhì)變更；3、要約的撤回與撤銷撤回與撤銷的區(qū)別第十七條 【要約的撤回】要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。第十八條 【要約的撤銷】要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。小結(jié)：時(shí)間不同？不得撤銷的要約第十九條 有下列情形之一的，要約不得撤銷：（一）要約人確定了承諾期限或者以其他

10、形式明示要約不可撤銷；（二）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。(二)承諾1、承諾的概念（合同法第 21 條）（1）承諾的構(gòu)成：a承諾須由受要約人做出;b承諾須在承諾期間內(nèi)到達(dá)否則構(gòu)成承諾遲延;c承諾須與要約內(nèi)容相一致否則構(gòu)成承諾變更.(2)承諾變更（合同法第 30、31 條）a實(shí)質(zhì)性變更：承諾無(wú)效，構(gòu)成新要約（反要約）;b非實(shí)質(zhì)性變更：承諾有效，除非要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明不得變更.(3)承諾的遲延（合同法第 28、29 條）a 未遲發(fā)而遲到，承諾原則上有效；要約人及時(shí)通知承諾逾期而不接受的，視為新要約;b遲發(fā)遲到，承諾原則上無(wú)效（視為新要約）；要約人及時(shí)

11、通知該承諾有效的，合同成立.2、承諾的效力（1）承諾的生效時(shí)間：到達(dá)主義（2）承諾的效力：合同成立。承諾的撤回：在承諾通知到達(dá)要約人之前或同時(shí)到達(dá)要約人 注意：承諾只有撤回，沒(méi)有撤銷三、合同效力（一）合同的成立與生效1.成立與生效的一般關(guān)系成立的一般要件：主體+意思表示+標(biāo)的生效的一般要件：主體行為能力+意思表示真實(shí)+標(biāo)的合法合同法第二十五條 【承諾生效的效力】承諾生效時(shí)合同成立。合同法第四十四條 【合同的生效】依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。2.成立與生效的特殊關(guān)系成立的特殊要件（承諾雖生效，合同未成立）要式、實(shí)踐合同法定要式合同須

12、法定形式合同才能成立包括哪些？實(shí)踐合同須交付標(biāo)的物合同才能成立包括哪些？當(dāng)事人約定采用合同書和確認(rèn)書的合同須約定形式合同才能成立第三十二條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。第三十三條【確認(rèn)書與合同成立】當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。生效的特殊要件（合同雖成立，合同未生效）附延緩條件和附始期的合同須條件成就或期限屆至?xí)r合同才能生效特殊實(shí)踐合同（定金合同、自然人借貸合同）須交付價(jià)款時(shí)合同才能生效需辦理審批手續(xù)的合同中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、向外國(guó)人轉(zhuǎn)讓專利的合同須完成審批手續(xù)合同

13、才能生效小結(jié)：承諾雖生效，合同未成立（三類情況）；合同雖成立，合同未生效（三類情況）(二)合同的效力瑕疵1、合同法效力分類（1）有效：主體有行為能力、意思表示真實(shí)、標(biāo)的合法。（2）無(wú)效（3）可變更可撤銷（4）效力待定1、無(wú)效1.確定無(wú)效的含義：自始、確定、當(dāng)然無(wú)效2.類型：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì)公共利益公序良俗的判斷：人倫：兒媳婦嫁給公公正義：買兇殺人自由：限制人身、營(yíng)業(yè)自由(如一般員工的競(jìng)業(yè)禁止條款)（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（6）無(wú)民事行為能力、限民、無(wú)雙方意

14、思表示。案例：公序良俗二奶繼承案：新快報(bào) : 【手握遺囑 二奶爭(zhēng)產(chǎn)敗訴】珠海一名女子以護(hù)工名義與有婦之夫同居長(zhǎng)達(dá)十余年，男子因病辭世，該女子持男子遺囑，將原配告至法院，要求繼承男子名下房產(chǎn)、退休費(fèi)、喪葬費(fèi)補(bǔ)貼、撫恤金、保險(xiǎn)金等合計(jì) 46 萬(wàn)多元。法院認(rèn)為有悖公序良俗，故其遺贈(zèng)行為無(wú)效，駁回了訴訟請(qǐng)求。個(gè)人觀點(diǎn)：對(duì)于本案，我始終堅(jiān)持捍衛(wèi)私法自治，遺囑有效。法官應(yīng)該以繼承法 17 條作為斷案依據(jù)，在有明確規(guī)則的情況下，不宜適用原則或行使自由裁量權(quán)。道德的問(wèn)題交給道德，一般情況下不宜由法律解決。把財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給情婦或者遺贈(zèng)給紅十字會(huì)的性質(zhì)沒(méi)啥區(qū)別，都不違反公序良俗（但后者未必會(huì)被確認(rèn)無(wú)效）3、部分無(wú)效第

15、五十六條二款：合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第四十條 【格式合同條款的無(wú)效】格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。第五十三條 【合同免責(zé)條款的無(wú)效】合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（一）造成對(duì)方人身傷害的；（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。例如：（1）租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效（2）無(wú)效格式條款與不當(dāng)免責(zé)條款。（3）超過(guò) 20%的定金（4）超過(guò)銀行利率四倍以上的利息案例：部分無(wú)效搜狐新聞客戶端：英國(guó)蘇塞克斯一家漢堡店推出了一款超級(jí)辣的漢堡，至今已有 4

16、人在吃完漢堡后休克，而另一人則被辣得胃穿孔，超級(jí)辣漢堡意外走紅，眾人慕名前往試吃挑戰(zhàn)?，F(xiàn)在，餐館老板尼克要求凡是點(diǎn)這款漢堡的客人都必須在餐前簽署免責(zé)同意書。個(gè)人觀點(diǎn)：私法至上，已將后果明確告知情況下，如果出現(xiàn)不怕死的，就讓其去死，法律管他干嘛？在中國(guó)所謂“免責(zé)同意書”必然無(wú)效。3、可撤銷、可變更1.前提：兩個(gè)意思表示 （既不能是事實(shí)行為，也不能是一個(gè)意思表示）2.概念理解可撤銷事由（無(wú)害國(guó)家利益的欺詐、無(wú)害國(guó)家利益的脅迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平）68.一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況,或者故意隱瞞真實(shí)情況,誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的,可以認(rèn)定為欺詐行為 。要件：脅迫的故意+脅迫行為+

17、被迫的結(jié)果（不真實(shí)的意思表示）70.一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之機(jī),為牟取不正當(dāng)利益,迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示,嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的,可以認(rèn)定為乘人之危。 要件：客觀危難+不法利益+主動(dòng)迫使案例（可撤銷可變更）71.行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì) 對(duì)方當(dāng)事人 標(biāo)的物的品種 質(zhì)量 規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的,可以認(rèn)定為重大誤解 。一個(gè)人去買齊白石的畫，老板給他拿了一副。這人說(shuō)一看就是假的，老板說(shuō)假的就賠你十倍的價(jià)錢。這人想想也行，就買了。后來(lái)拿給專家鑒定，果然是假的。他去找老板，老板說(shuō)這就是真的，后來(lái)這人都要報(bào)警了，只見(jiàn)老板悠悠拿出身份證：齊白石可撤銷、可變更合

18、同，注意1、行為錯(cuò)誤不構(gòu)成重大誤解如：2013 年 11 月 26 日，市價(jià) 1799 元彩電在亞馬遜售 161.99 元，消費(fèi)者下單后被電商單方取消，300 余人集體維權(quán)，3 人先行起訴。亞馬遜代理人表示，雙方?jīng)]建立起有效買賣關(guān)系，因?yàn)楹贤闯闪ⅰ０l(fā)出確認(rèn)發(fā)貨的電子郵件才意味著合同成立。2、動(dòng)機(jī)錯(cuò)誤不構(gòu)成重大誤解如：情人節(jié)前夕，在淘寶上買了情侶裝。衣服還沒(méi)郵寄到，分手了，你說(shuō)這能當(dāng)做退貨理由嗎？可撤銷合同的幾個(gè)要點(diǎn)要點(diǎn) 1.先生效然后被撤銷要點(diǎn) 2.注意起訴主體的區(qū)別第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的

19、。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。注意：當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。要點(diǎn) 3.除斥期間1 年 （合同法 55：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)，另，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅）4、效力待定（簡(jiǎn)單了解）引起原因狹義無(wú)權(quán)代理、限制行為能力人實(shí)施的超出其能力范圍的合同（雙方）行為、債務(wù)承擔(dān)（無(wú)權(quán)處分的合同不在效力待定）。（1）被代理人或者法定代理人有追認(rèn)權(quán)與拒絕追認(rèn)權(quán)（2）“相對(duì)人”在對(duì)方追認(rèn)之前有催告權(quán)和撤銷權(quán)例：無(wú)權(quán)處分與重

20、大誤解，甲繼承其父所遺油畫，非因過(guò)失誤認(rèn)為復(fù)制品，以 3 萬(wàn)元出賣于乙，同時(shí)履行之。乙支出締約費(fèi)用 2000 元。3 日后，乙以 4 萬(wàn)元將轉(zhuǎn)賣于丙。1 個(gè)月后，甲獲知該畫為名家精品，價(jià)值 50 萬(wàn)元，即向乙請(qǐng)求返還。（可以要回，撤銷與乙的合同）后果：一經(jīng)撤銷，行為自始無(wú)效分則部分一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題（一）交付主義為原則，兩項(xiàng)例外買賣合同所有權(quán)轉(zhuǎn)移：不動(dòng)產(chǎn)：以登記為要件。動(dòng)產(chǎn)：原則交付現(xiàn)實(shí)交付：交付標(biāo)的物觀念交付：簡(jiǎn)易交付（交付前已提前占有）、占有改定(先買后交付)、指示交付（交付前由第三人占有）擬制交付：交付權(quán)利憑證例外：所有權(quán)保留（支付全部?jī)r(jià)款所有權(quán)轉(zhuǎn)移）。注意：不適用不動(dòng)產(chǎn)、出賣人僅僅保留

21、所有權(quán)，不保留風(fēng)險(xiǎn)。法條 第三十五條 當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一，對(duì)出賣人造成損害，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持：（一）未按約定支付價(jià)款的；（二）未按約定完成特定條件的；（三）將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的。 取回的標(biāo)的物價(jià)值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。 制度限制：出賣人取回權(quán)的兩項(xiàng)限制 第三十六條 買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的百分之七十五以上，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。 在本解釋第三十五條第一款第（三）項(xiàng)情形下，第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定已經(jīng)善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人

22、主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。案例：所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲乙丙三人，甲將一批鋼材賣給乙，價(jià)值50萬(wàn)元，乙分五期給付鋼材款，每期10萬(wàn)元，合同簽訂后由乙先將鋼材取走，但所有權(quán)仍屬甲，直到付清全部貨款，甲又向丙借款30萬(wàn)元，將鋼材抵押給丙，并告知鋼材現(xiàn)存于乙處，但未告知乙，在乙付了四期款項(xiàng)后，丙的債權(quán)到期，甲無(wú)力償還，問(wèn)，丙是否可以主張乙向其給付鋼材？（二）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)何為風(fēng)險(xiǎn)：由于非可歸責(zé)于任何人的原因?qū)е聵?biāo)的物毀損滅失。-不可抗力、運(yùn)輸。損失不可歸責(zé)誰(shuí)承擔(dān)法律的分配結(jié)果必須接受的不公正交付主義 不動(dòng)產(chǎn) 交付主義動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)保留的 交付主義特定物是交付主義 種類物在特定化之前，風(fēng)險(xiǎn)是出賣人的例外：1、路貨

23、買賣 合同成立時(shí)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，出賣人惡意的由出賣人承擔(dān)2、一方當(dāng)事人的特定違約買受人的違約 （143 遲延受領(lǐng)、146 遲延提貨）買受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。出賣人根本違約的：買受人收下風(fēng)險(xiǎn)歸買受人（不影響違約責(zé)任的承擔(dān)）買受人拒收或解約風(fēng)險(xiǎn)出賣人承擔(dān)。運(yùn)輸中風(fēng)險(xiǎn)1、送貨上門（出賣人自備司機(jī)）風(fēng)險(xiǎn)在買受人所在地隨交付轉(zhuǎn)移2、上門提貨（買受人自備司機(jī)）風(fēng)險(xiǎn)在出賣人所在地隨交付轉(zhuǎn)移3、代辦托運(yùn)（承運(yùn)人是獨(dú)立的第三方） 貨交第一承運(yùn)人轉(zhuǎn)移4、送交之債（司法解釋第 12 條）：兩段運(yùn)輸?shù)谝欢危撼鲑u人送貨到指定地點(diǎn)的過(guò)程中 出賣人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；第二段：送到指定地點(diǎn)交承運(yùn)人后 風(fēng)險(xiǎn)歸買受人承擔(dān)（三）孳息第一百六十三條 【標(biāo)的

24、物孳息的所有權(quán)】標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。簡(jiǎn)單理解：孳息隨物走。（四）分期付款買賣（第 167 條）需要注意：1、分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。2、剛才我們說(shuō)到的所有權(quán)保留的問(wèn)題。（五）試用買賣合同法：第一百七十條 【試用買賣合同】試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。對(duì)試用期間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。第一百七十一條 【試用買賣合同】試用買賣的買受人在試用期

25、內(nèi)可以購(gòu)買標(biāo)的物，也可以拒絕購(gòu)買。試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買。買賣合同司法解釋第四十一條 試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意購(gòu)買，但合同另有約定的除外。在試用期內(nèi)，買受人對(duì)標(biāo)的物實(shí)施了出賣、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行為的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意購(gòu)買。第四十二條 買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買賣。買受人主張屬于試用買賣的，人民法院不予支持：（一）約定標(biāo)的物經(jīng)過(guò)試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買標(biāo)的物；（二）約定第三人經(jīng)試驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買標(biāo)的物；（三）約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的

26、物；（四）約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物。第四十三條 試用買賣的當(dāng)事人沒(méi)有約定使用費(fèi)或者約定不明確，出賣人主張買受人支付使用費(fèi)的，人民法院不予支持。（六）瑕疵擔(dān)保責(zé)任 1、瑕疵擔(dān)保之類型第一百五十條 出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)（指，所有權(quán)、抵押權(quán)等），但法律另有規(guī)定的除外。第一百五十五條 出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照本法第一百一十一條（對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，有約從約，無(wú)約合理要求退、修、還、賠、減價(jià)等）的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任。小結(jié)，瑕疵擔(dān)保，要擔(dān)保權(quán)利和質(zhì)量。2、瑕疵檢驗(yàn)與通知義務(wù)檢驗(yàn)義務(wù)：區(qū)分表面瑕疵和隱蔽瑕疵 。隱蔽瑕疵檢驗(yàn)期間內(nèi)

27、通知（有約定） 合理期間內(nèi)通知（無(wú)約定）最長(zhǎng)為自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)通知（質(zhì)保期優(yōu)先于該兩年） 注意 異議期間包括約定的檢驗(yàn)期間以及無(wú)約定情況下的合理期間，在此期間內(nèi)，須完成檢驗(yàn)和通知義務(wù)，否則視為標(biāo)的物符合合同約定，買受人喪失違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)。異議期間的最長(zhǎng)保護(hù)期為兩年，有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期。 該兩年期間為不變期間，不適用中止、中斷和延長(zhǎng)的規(guī)定。例外情形：出賣人惡意不受通知期間之限制相關(guān)法條第一百五十七條 【標(biāo)的物檢驗(yàn)】買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。 第一百五十八條 【標(biāo)的物檢驗(yàn)】當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物

28、的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。 當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。 出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時(shí)間的限制。解釋第十七條 人民法院具體認(rèn)定合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“合理期間”時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合當(dāng)事人之間的交易性質(zhì)、交易目的、交易方式、交易習(xí)慣、標(biāo)的物

29、的種類、數(shù)量、性質(zhì)、安裝和使用情況、瑕疵的性質(zhì)、買受人應(yīng)盡的合理注意義務(wù)、檢驗(yàn)方法和難易程度、買受人或者檢驗(yàn)人所處的具體環(huán)境、自身技能以及其他合理因素，依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行判斷。 合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“兩年”是最長(zhǎng)的合理期間。該期間為不變期間，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長(zhǎng)的規(guī)定。 第十八條 約定的檢驗(yàn)期間過(guò)短，依照標(biāo)的物的性質(zhì)和交易習(xí)慣，買受人在檢驗(yàn)期間內(nèi)難以完成全面檢驗(yàn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為買受人對(duì)外觀瑕疵提出異議的期間，并根據(jù)本解釋第十七條第一款的規(guī)定確定買受人對(duì)隱蔽瑕疵提出異議的合理期間。 約定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間短于法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間的，人民法院應(yīng)當(dāng)以法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間為準(zhǔn)。 （七）出賣人多交付標(biāo)的物的處理1、買受人有選擇權(quán)（1）接收付款由不當(dāng)?shù)美D(zhuǎn)化為合同。（2