談?wù)劕F(xiàn)代住宅的設(shè)計新思路

1、談?wù)劕F(xiàn)代住宅的設(shè)計新思路摘要:本文分析了現(xiàn)代住宅設(shè)計的影響因素,提出了開展的新趨勢。關(guān)鍵詞:現(xiàn)代住宅;綠色景觀;建筑理念;生態(tài)環(huán)保一、前言隨著高科技的開展和住宅消費市場進程的加快,人們的觀念與生活方式在不斷更新與變化,對住宅總體質(zhì)量的要求也在不斷進步,從而已不再滿足一般意義上的居住概念,住宅也隨之在環(huán)境、外觀、內(nèi)部格局、材料的選擇及設(shè)計理念等方面呈現(xiàn)出新的設(shè)計趨勢。二、住宅設(shè)計的影響因素(一)住宅設(shè)計要考慮市場需求的多樣性當(dāng)前住宅供需體制已從福利分配轉(zhuǎn)向商品行為。商品住宅應(yīng)對經(jīng)濟收入、構(gòu)造類型、生活形式、職業(yè)、文化層次、社會地位不同的家庭提供相應(yīng)面積、設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及平面布置和空間布局的住宅

2、套型。同時還應(yīng)考慮因生活風(fēng)俗和氣候條件的差異,提供多樣的戶型組合以供市場選擇。(二)住宅設(shè)計要考慮居住功能的適用性適用是住宅的根本要求,住宅性能應(yīng)能合適居住者的需求和其形體功能學(xué)的需要。在實際設(shè)計中,作為設(shè)計師首先要從使用功能出發(fā),根據(jù)居住生活的性質(zhì)對住宅內(nèi)部功能進展分區(qū),起居廳、餐廳、廚房形成公共活動區(qū);而臥室與衛(wèi)生間形成私用活動區(qū),公用區(qū)靠近入口,私用區(qū)設(shè)在住宅內(nèi)部,公私、動靜分區(qū)明確,使用順當(dāng)。其次,房間的面積和尺度要適當(dāng),防止住宅套型僅僅是小面積平面布置的簡單擴大成為大而不當(dāng)?shù)淖≌默F(xiàn)象。對于市場需要的大面積套型,不僅是各房間面積的適度擴大,而應(yīng)是增加不同功能的空間數(shù)量,如設(shè)置學(xué)習(xí)室、

3、獨立餐廳、多個衛(wèi)生間、工人用房、家務(wù)間、可入貯藏間等,從而使住宅套型與現(xiàn)代生活方式相適應(yīng)。再次,住宅內(nèi)部各房間的布置和互相聯(lián)絡(luò)要恰當(dāng)。只有合理的房間布局與配置,才能使家居舒適。(三)住宅設(shè)計要考慮室內(nèi)空間的可改性家庭規(guī)模和構(gòu)造是變化的,因此住宅具有可改性是客觀的需要,也是符合可持續(xù)開展的原那么。可改性首先應(yīng)該提供一個大的空間,這樣就需要合理的構(gòu)造體系來保證。常采用的有大柱網(wǎng)的框架構(gòu)造,大開間的剪力墻構(gòu)造,其次應(yīng)有可拆裝的分隔體和可靈敏布置的設(shè)備系統(tǒng),如此形成一個完好的可改體系。廚房、衛(wèi)生間是設(shè)備眾多和管線集中的地方,可采用管束和設(shè)備管道墻,使之能到達靈敏性和可改性的要求。(四)住宅設(shè)計要考慮家

4、居科技的智能性科學(xué)技術(shù)的開展促進了住宅建立程度,進步了住宅功能質(zhì)量,也滿足了居民對居住舒適度的要求。住宅技術(shù)的科學(xué)性反映在推廣應(yīng)用“四新(新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備),并不斷配套完善;小區(qū)管理形成智能化系統(tǒng),以適應(yīng)現(xiàn)代居住生活的需求。在推進智能化技術(shù)時要實事求是,量力而行,親密與開發(fā)工程的經(jīng)濟性接軌,到達實用、先進、經(jīng)濟、綜合的效果。(五)住宅設(shè)計要考慮環(huán)境景觀的均好性環(huán)境均好性是住房商品化的特征,市場需要每套住房都能獲得良好的環(huán)境效果。首先要強調(diào)住區(qū)環(huán)境資源的均好與共享,對于基地上清澈的水景、層疊的樹景等在規(guī)劃設(shè)計時要盡可能讓所有住戶均勻享受這些優(yōu)美的自然資源環(huán)境,當(dāng)處于不能均享的限制條

5、件下,那么應(yīng)做出彌補的措施,創(chuàng)造人工景觀環(huán)境,使住戶在自然資源環(huán)境有所失的情況下,在人工景觀環(huán)境方面能有所得。其次,要強調(diào)的是居住物理環(huán)境的均好,使每個家庭都能獲得良好的日照、采光、通風(fēng)、隔聲和朝向,在規(guī)劃時要保證有效的日照間距,引導(dǎo)夏季主導(dǎo)風(fēng)向的流通和冬季主導(dǎo)風(fēng)向的阻擋,隔絕外來噪聲的干擾以及創(chuàng)造具有溫馨、樸素和親切的視覺環(huán)境。(六)住宅設(shè)計要考慮建筑風(fēng)格的地方性建筑風(fēng)格是功能與藝術(shù)相結(jié)合的成果,需要充分考慮當(dāng)?shù)氐奈幕瘋鹘y(tǒng)、居民風(fēng)俗、地理、氣象等因素。居住空間的風(fēng)格應(yīng)采用延續(xù)歷史文脈的多元化建筑形式,以圍合的組群構(gòu)成多種鄰里形成的空間,追求建筑環(huán)境的相對整體性及其與自然的有機結(jié)合。建筑脈絡(luò)應(yīng)

6、尋找當(dāng)?shù)亟ㄖ幕膬?nèi)涵,汲取合理的建筑裝飾節(jié)點符號與色彩,創(chuàng)造出具有時代精神、民族傳統(tǒng)和地方特色的住宅建筑風(fēng)格。三、住宅設(shè)計的新趨勢分析(一)住宅設(shè)計由單純的技術(shù)設(shè)計走向籌劃設(shè)計隨著住宅商品化進程的推進,設(shè)計對住宅市場的影響越來越大,正逐步走向住宅建立全過程的籌劃?，F(xiàn)代住宅設(shè)計不再是一個相對靜態(tài)、單純的技術(shù)過程,它更加重視與市場的結(jié)合,即以市場為核心,從消費者的心理、消費文化和市場需求出發(fā),在設(shè)計前期就要考慮到定位、價格、質(zhì)量、銷售等根本要素。因此,設(shè)計已成為房地產(chǎn)全程籌劃營銷的重要局部。轉(zhuǎn)貼于論文聯(lián)盟.ll.(二)戶型設(shè)計的多元化以多元化的戶型來適應(yīng)消費者日益增長的個性化住房需求,并能以靈敏

7、的戶型構(gòu)造適應(yīng)因消費者家庭階段性改變所導(dǎo)致的布局調(diào)整,使住房具有較長的使用期。近年的住宅設(shè)計更重視科學(xué)、合理的設(shè)計和分配住宅戶型,力求戶戶有良好的朝向、景觀及通風(fēng)的環(huán)境,降低樓電梯效勞數(shù),盡量減少戶間干擾。(三)空間在居住應(yīng)用中的新變化從環(huán)境行為學(xué)的角度來看,如今人們對居住的需求已逐步向心理與文化領(lǐng)域的方向推進。住戶希望擁有的不僅是一套獨住的好房子,更重要的是有思想與情感交流的場所,使自己有身處社區(qū)的感覺。因此,現(xiàn)代住宅設(shè)計中的共享空間逐漸增多,住宅區(qū)在擁有集中綠化、園林、庭院、會所、架空層外,開場出現(xiàn)空中庭園,即每隔一定的層數(shù)設(shè)置一個共享空間。在開敞的空間內(nèi),布置植物和花卉,以園林燈、休閑椅

8、點綴其問,使居住在高層的住戶也可以直接感受到室外的自然景觀和鄰里相親的人情味。此外,復(fù)合空間在現(xiàn)代住宅設(shè)計中呈現(xiàn)多樣性,它包含空間界定的不確定性,空間功能的多義性和空間感受的含蓄性。這種設(shè)計進步了空間使用的質(zhì)量,使空間增值間。以深圳創(chuàng)新小戶型東門168為例,其小戶型在兼顧通風(fēng)、采光和空間布局的根底上,都可以相對組合、拆分、拼連,從而創(chuàng)造出新的空間形式,進步了戶型布局的靈敏性,并結(jié)合其地段優(yōu)勢,將小戶型的投資價值和居住價值和諧統(tǒng)一。(四)強調(diào)環(huán)境整體設(shè)計環(huán)境設(shè)計的整體觀念包括:尊重城市總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。從城市空間設(shè)計的整體角度來考慮建筑設(shè)計是設(shè)計師必須遵循的根本原那么。尤其要注意新的建筑不應(yīng)對

9、周邊環(huán)境帶來日照、噪音、污染、交通及城市輪廓線等諸方面的不利影響。崇尚生態(tài)型、環(huán)保型的環(huán)境設(shè)計理念。在總體規(guī)劃滿足住宅日照、朝向和平安的根本要求下,設(shè)計師應(yīng)充分利用周邊的自然、地形、景觀優(yōu)勢等,并創(chuàng)造條件使人與自然環(huán)境之間得到溝通和互動。應(yīng)指出居住小區(qū)的生態(tài)環(huán)境包括空氣環(huán)境、水環(huán)境、綠化環(huán)境和聲環(huán)境等多方面。設(shè)計師要注意對小區(qū)中可能造成環(huán)境污染的污染源如廚房油煙排放、汽車庫廢氣、垃圾房等)進展控制和理;要重視節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水的措施和生活污水的再生利用;要發(fā)揮植物改善環(huán)境的生態(tài)功能并建立以綠色植物為主體的綠化系統(tǒng)。(五)住宅輔助設(shè)計走向?qū)I(yè)化人們對居住舒適度的要求在逐漸進步,單靠建筑、構(gòu)造、水暖電的設(shè)計顯然已不能滿足其需求,因此,住宅輔助設(shè)計日漸興起并走向?qū)I(yè)化。主要包括:數(shù)字化與智能化系統(tǒng)設(shè)計、室內(nèi)裝飾設(shè)計、室外環(huán)境設(shè)計。智能化系統(tǒng)設(shè)計最早起源于美國,首先是在辦公商業(yè)建筑中應(yīng)用,后逐步延伸到居住建筑中。中國住宅業(yè)從1996年開場廣泛采用智能化技術(shù),經(jīng)過短短幾年的開展,“智能化幾乎已成為開發(fā)商和設(shè)計人員耳熟能詳?shù)拿~。建立良好的智能化體系,通過計算機系統(tǒng)與寬帶網(wǎng)絡(luò)對平安、通訊、視聽、資訊等方面進展全方位的物業(yè)管理,可以使住戶的生活更加平安、現(xiàn)代化。(六)建筑節(jié)能設(shè)計在夏熱冬暖地區(qū),主要通過改善建筑圍護構(gòu)造保溫和隔熱功能,門窗注意遮陽,室內(nèi)空間