2022房屋借款合同范本(標準版)

1、編號:WD-HT-07802022房屋借款合同范本（標準版）協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議2022房屋借款合同范本（標準版）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。借款合同，是當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權移 轉給他方，他方于一定期限內返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其中， 提供貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。借款合同又稱 借貸合同。按

2、合同的期限不同，可以分為定期借貸合同、不定期借貸 合同、短期借貸合同、中期借貸合同、長期借貸合同。按合同的行業(yè) 對象不同,可以分為工業(yè)借貸合同、商業(yè)借貸合同、農(nóng)業(yè)借貸合借款 合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。房屋借款合同貸款人（甲方）：借款人（乙方）：甲方與乙方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明 確責任，恪守信用，簽訂本合同。貸款金額、期限及利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款 （以下稱貸款），金額為人民幣（大協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議 寫）（小寫）O第二條貸款用于乙方購買坐落于 市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）號

3、 房間的現(xiàn)（期）房物業(yè)，建筑面積平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為 年 月。自 年 月日起至 年 月一日止。第四條貸款利率根據(jù)國家有關規(guī)定，確定為月息千分之利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定 執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方。貸款的發(fā)放第五條乙方不可撤銷地授權甲方在 號和號擔保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列 之房產(chǎn)。M 年 月 曰，金額：；（-）年 月 日，金額：；（三）年 月 日,金額：；第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn) 有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合

4、同即告中止。由甲方視協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議 上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關質量、條件、 權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常 履行。貸款的歸還第八條甲乙雙方商定，自 起乙方用以下方式歸還貸款本息：O第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月 日歸還，每期金額 萬元，共 期。乙方按季歸還貸款本息的,應自借款之日起于每季度第個月的 日歸還,每期金額 萬元，共 期。乙方按 歸還貸款本息的，應自借款之日起于歸還,每期金額 萬元，共 期。第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，

5、并保證在每期還款日前存入 當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶 中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十一條乙方應按期歸還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲 方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之 罰息。第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款協(xié)議 計收復利。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整 倍數(shù)，并在還款日 日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。第十四條乙方如提前歸還局部貸款本息，對提前還款局部，仍按 本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息,不計

6、退提前還本局部貸款的 利息。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方那么不計收乙 方提前還款局部的貸款利息。第十六條除非以下事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解 決，否那么甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到 期，要求乙方立即提前歸還局部或全部貸款本息（包括逾期利息），而 無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：（一）乙方違反本合同的任何條款；（二）乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或 死亡而無繼承人或受遺贈人；（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償 還貸款本息的義務；（四）乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按協(xié)議范本

7、 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議 時歸還貸款本息；（五）根據(jù) 號擔保合同的約定，因擔保人（物）發(fā)生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵（質）押物的；（六）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第（一）、（二）、（三）、（四）、（六） 項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的,與本合同有 關的 號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。合同的變更第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經(jīng) 甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有 效。第十九條甲、乙雙方任一方需

8、變更本合同條款，均須書面通知對 方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意爭議的解決第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決; 協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一解決：（一）提交 所在地人民法院訴訟解決；（二）提交 仲裁委員會裁決。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行 本合同規(guī)定的其他條款。費用及其他第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限 于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由 乙方負責支付。第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費 用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙 方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方 追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款M；(-)；(=)o第二十五條本合同一式 份，具有同等效力。方各執(zhí)一份。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章,并自在號和 號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。貸款人住所： ：協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議