2022出租房屋合同格式范文(示范合同)

1、編號：WD-HT-06252022出租房屋合同格式范文（示范合同）合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同2022出租房屋合同格式范文（示范合同）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。合同號（No）出租人（甲方）承租人（乙方）及單位： ： ： ： ：身份證號：身份證號：見證方：（以下簡稱丙方）授權(quán)代表人： ：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和

2、蘇州 市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上 簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱該房屋）租 給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿 交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二。租賃期限.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方假設(shè)要 求續(xù)租，那么必須

3、在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新 訂立租賃合同。三、租金及支付方式.該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù) 費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租 金元給甲方。.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方假設(shè)逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的5% 支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須 按實(shí)際居住日交納租金并承當(dāng)違約責(zé)任。四。租賃條件L甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國

4、家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并 保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定 進(jìn)行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用 途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人。 假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承當(dāng)對甲方及丙方的違約責(zé) 任。5、乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，假設(shè)有特 殊約定那么從其約定。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn) 損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由 于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)有關(guān)維修的費(fèi) 用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋

5、或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或 改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動 情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五。產(chǎn)權(quán)變更第3頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 L如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定 的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2.甲方假設(shè)出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下 乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六。關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽 定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿, 甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方

6、，同時甲方將此押金全部歸 還乙方。七。合同的終止.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所 列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置， 乙方絕無異議。.假設(shè)甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ?提出賠償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。八。違約的處理.甲方違約的處理Q）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違 約金,逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定

7、支 付違約金，假設(shè)乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。(2)租賃期內(nèi)假設(shè)非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋 的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金,假設(shè)違約金缺乏 彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。.乙方違約的處理Q)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改 結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動的方總欠房租壹個月以上 的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,假設(shè)違約金缺乏 彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償,甲方有權(quán)終止合同。2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)及物業(yè) 管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方 承當(dāng)造

8、成的一切后果。3)租賃期限屆滿，假設(shè)乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方, 乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。4)租賃期內(nèi)假設(shè)乙方中途擅自退租,所預(yù)付的租金及押金甲方可 不予退還。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不 承當(dāng)責(zé)任。.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互 不承當(dāng)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,多退少補(bǔ)。九。特別約定：十。其他.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗*地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有 限公司一份。.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的 可以向房屋所在地人民法院起訴。.本合同附件是本合同不可分割的一局部，與本合同有同等的法 律效力。.蘇州興旗不動產(chǎn)*鎖機(jī)構(gòu)作為見證方，謹(jǐn)對上述合同條款不違 反國家相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協(xié) 議過程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。出租人（甲方）承租人（乙方）代理人：代理人： 見證方：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同授權(quán)代表人：簽約日期：附件該房屋的附屬設(shè)施清單：.家俱家俱狀態(tài)件數(shù)家俱狀態(tài)件數(shù)單人床餐桌雙人床椅子寫字臺其他：沙發(fā)2用器電器數(shù)量品牌電器數(shù)量品牌電視空調(diào)冰箱其它熱水器 洗衣機(jī).