2022年解除房屋租賃合同(匯編15篇)

1、投我以桃，報(bào)之以李。詩經(jīng)大雅抑原創(chuàng)不容易，【關(guān)注】，不迷路！解除房屋租賃合同（匯編15篇）現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同 是企業(yè)開展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是文 庫作者為大家整理的解除房屋租賃合同，借鑒，希望可以幫助到有需 要的朋友。解除房屋租賃合同1原告： , 住所地： , 法定代表人：被告:,男，年 月日出生，身份證號(hào)碼：,住所地：O案由：房屋租賃合同糾紛訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院判令被告于 之前搬出租賃房屋；2、請(qǐng)求法院判令被告支付違約金110925元（暫計(jì)算至起訴之日，實(shí)際 應(yīng)計(jì)算至被告搬遷之日）；（計(jì)算方式：從 年 月 日計(jì)

2、算至起訴之日 年 月 日共145天,建筑面積共30. 6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計(jì)算違約金， 145天x0. 6平方米x5元/平方米x5倍=110925元）3、請(qǐng)求法院判令被告支付從 年 月日至 年 月 日止的水電費(fèi)共計(jì)8933.4元；4、本案的訴訟費(fèi)用全部由被告承當(dāng)。事實(shí)和理由：20 xx年，原告與被告簽訂了房屋租賃合同，約定原告將5、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：解除房屋租賃合同10甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方原于年月日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于市區(qū)街號(hào)樓， 總面積約為：10200平

3、方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意， 就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙 雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙 方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位， 以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn) 權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張；甲方支付 的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不再向乙方主張

4、。本協(xié)議生效后，甲乙雙方 就該局部費(fèi)用互不相欠。五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該 房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說 明和配合的義務(wù)。七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條 的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份證號(hào)：法定代表人：年月日年月日解除房屋租賃合同11甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承

5、租位于號(hào)商鋪（下 稱“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至200X年12月31日止?，F(xiàn)因 乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜 達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的 權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說明如下： 三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。 但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在200X年01月01日 前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自 行處置。乙方搬

6、離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否那么，乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。四、乙方應(yīng)在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物 品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可；逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約 金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該 項(xiàng)商鋪而承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。由于?方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶 來的損失。五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)0。 繳納200X年01月01日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)。甲方：乙方：代表人簽名：代表人

7、簽名：年月日年月日解除房屋租賃合同12原告:，男，年 月日出生，漢族，戶籍地：O委托代理人：,律師事務(wù)所律師。被告:,男，年 月日出生，漢族，戶籍也：O訴訟請(qǐng)求：1、終止原告、被告之間房屋租賃合同，被告搬離 市路 號(hào)門面房。2、判令被告支付支付違約金2900元：3、訴訟費(fèi)由被告承當(dāng)。事實(shí)和理由：年 月 日，原告將上海市路 號(hào)門面房租給被告使用，當(dāng)時(shí)簽訂書面合同，約定每月租金人民幣2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內(nèi)， 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或局部轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對(duì)該 房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否那么，甲方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合 同第9條追究

8、乙方違約責(zé)任。10月20日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告 不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷 毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營平安。原告屢次通過 、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走， 但被告無視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無 奈，只得提起訴訟，請(qǐng)求人民法院支持原告的訴請(qǐng)。此致區(qū)人民法院具狀人：年 月 日解除房屋租賃合同13甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方原于二零一三年1月1日日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位 于，總面積約為：XXXX平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，裝修，改造，

9、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙 雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙 方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位， 以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn) 權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張；甲方支付 的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳XXXX,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方 就該局部

10、費(fèi)用互不相欠。五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該 房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說 明和配合的義務(wù)。七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條 的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份證號(hào)：法定代表人：年月日年月日解除房屋租賃合同14合解字第一號(hào)甲方 與乙方原于 年月一日簽訂的合字第一號(hào)房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào) 號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房依照法律規(guī)定乙方在同等條

11、件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但是乙方放棄購買， 因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意該房屋租賃合同于 年_月_日予以解除，租賃合同解除協(xié)議，合同 范本租賃合同解除協(xié)議。因解除合同給方造成損失計(jì) 元，由一方負(fù) 責(zé)賠償。賠償金自 年月日起至 年月一日止分一次付清，特此協(xié)議。本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議 書一式一份，由雙方各收?qǐng)?zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）房屋登記管理機(jī)關(guān)：（蓋章）代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）鑒證人：（蓋章）一年一月日解除房屋租賃合同15一、房屋租賃合同解除的后果根據(jù)合同法等相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同解除后有以下后果：（

12、一）房屋租賃合同解除后，尚未履行的局部不再履行，因一方的過錯(cuò)造 成合同解除的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約賠償責(zé)任；（二）雙方均有過錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承當(dāng)違約責(zé)任；（三）假設(shè)不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的責(zé)任導(dǎo)致租賃合同解除的，應(yīng)根據(jù)公平 的原那么進(jìn)行處理；（四）如屬于不可抗力導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同的，當(dāng)事人可以局部或者全部免除責(zé)任。二、如何解除房屋租賃合同行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：（一）房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履 行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原那么，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此， 我國合同法第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除

13、合同。當(dāng)事人可 以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！保ǘ┓课葑赓U合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人 一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)我國合同法第九十四條的規(guī)定，有以下情形之一的，當(dāng)事人可 以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明 不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。對(duì)于房屋租賃合同的解除，既可以是雙方約定解除，也可以

14、是法定解除。 如果是因一方過程導(dǎo)致房屋租賃合同解除的話，那么有過錯(cuò)的一方要賠償對(duì)方相 應(yīng)的損失。究竟有過錯(cuò)的一方是按照什么標(biāo)準(zhǔn)來賠償對(duì)方呢？有關(guān)房屋租賃合同 賠償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容，您可以具體咨詢的專業(yè)律師，我們將為您提供專業(yè)的法律服務(wù)。【素材積累】辛棄疾憂國憂民 辛棄疾曾寫美芹十論獻(xiàn)給宋孝宗。論文前三篇詳細(xì)分 析了北方人民對(duì)女真統(tǒng)治者的怨恨，以及女真統(tǒng)治集團(tuán)內(nèi)部的尖銳矛盾。后七篇 就南宋方面應(yīng)如何充實(shí)國力，積極準(zhǔn)備，及時(shí)完成統(tǒng)一中國的事業(yè)等問題，提出 了一些具體的規(guī)劃。但是當(dāng)時(shí)宋金議和剛確定，朝廷沒有采納他的建議。路478號(hào)共30. 6平方米的房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從年 月 日至

15、 年月 日o在合同即將到期前的 年月 日，原告向被告送達(dá)書面通知，要求告做好搬遷準(zhǔn)備工作，被告親自簽收了通知。年 月日，原告再次對(duì)被告送達(dá)了書面通知，要求被告于 年月 日前搬出租賃房屋。此后，原告又于 年月 日和 月 日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。依租賃合同第十條第二項(xiàng)約定，賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，那么每 逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計(jì)算至起訴之日為 110925元。被告尚拖欠水電費(fèi)8933.4元，應(yīng)一并支付。原告認(rèn)為，被告逾期拒絕搬迂的行為已構(gòu)成違約，故訴至貴院，請(qǐng)求依 法支持原告的訴訟請(qǐng)求。此致區(qū)人民法院具狀人：年 月 日解

16、除房屋租賃合同2原告：*,住所地：*,法定代表人：*o被：*,男，1986年8月14日出生，身份證號(hào)碼：*,住所地： * o案由：房屋租賃合同糾紛訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院判令被告于之前搬出租賃房屋；2、請(qǐng)求法院判令被告支付違約金110925元（暫計(jì)算至起訴之日，實(shí)際 應(yīng)計(jì)算至被搬迂之日）；（算方式：從20 xx年1月1日計(jì)算至起訴之日20 xx年5月26日共145 天，建筑面積共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租 金計(jì)算違約金，145天*30. 6平方米*5元/平方米*5倍=110925元）3、請(qǐng)求法院判令被告支付從年月日至年月日止的水電費(fèi)共計(jì)8933.4 元；4、本案

17、的訴訟費(fèi)用全部由被告承當(dāng)。事實(shí)和理由：20 xx年，原告與被告簽訂了房屋租賃合同，約定原告將*路478號(hào)共 30. 6平方米的房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從20 xx年1月1 日至20 xx年12月31日。在合同即將到期前的20 xx年10月22日，原告向被告 送達(dá)書面通知，要求被告做好搬遷準(zhǔn)備工作，被告親自簽收了通知。20 xx年12 月26日，原告再次對(duì)被告送達(dá)了書面通知，要求被告于20 xx年1月24日前搬 出租賃房屋。此后，原告又于20 xx年1月23日和2月13日分別兩次書面通知 被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。依租賃合同第十條第二項(xiàng)約定，租賃期滿，乙方

18、逾期不歸還租賃物，那么 每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計(jì)算至起訴之日為 110925元。被告尚拖欠水電費(fèi)8933.4元，應(yīng)一并支付。原告認(rèn)為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構(gòu)成違約，故訴至貴院，請(qǐng)求依 法支持原告的訴訟請(qǐng)求。此致*區(qū)人民法院具狀人：*20 xx年5月26日解除房屋租賃合同3致承租方：XXX您好！我方與貴方于年月日簽訂的房屋租賃合同（下稱租賃合同），租賃房 屋位于xx樓XX號(hào)，總面積約為xxxxxxxx平方米?，F(xiàn)因貴方拖欠我方房租無法 繼續(xù)履行合同，按照合同約定，我方有權(quán)收回房屋并解除合同。根據(jù)合同法 相關(guān)規(guī)定，我方現(xiàn)向你通知以下事項(xiàng)：、請(qǐng)你在租賃合同期滿（年月

19、日）前搬出位房屋，如期交還房屋。 如你方不按時(shí)搬走，每逾期一日，需向我方支付租賃合同約定月租金的5% 作為違約金。二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我方有權(quán)自 行收回房屋并清理，清理時(shí)，不會(huì)保管你的任何剩余物品，所有物品將作廢品處 理，由此造成的損失由貴方承當(dāng)。三、貴方需在合同到期之日前支付所欠房租、水電費(fèi)等費(fèi)用，如到期不 支付我方將從押金扣除，缺乏局部我方保存向貴方追討權(quán)利。四、貴方退還房子時(shí)應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房 屋內(nèi)原有設(shè)施和非貴方裝修局部，假設(shè)有損壞，貴方需照價(jià)賠償。五、假設(shè)貴方與我方因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我方將通過法律途徑解決， 并要求你承當(dāng)

20、相應(yīng)的損失。特此通知。通知方：出租方XXXXXXXXXXX 年 XXXX 月解除房屋租賃合同4甲方（出租方）：（證件號(hào)碼：）代理人：（證件號(hào)碼：）乙方（承租方）：（證件號(hào)碼：）代理人：（證件號(hào)碼：）甲乙雙方就解除關(guān)于租賃市區(qū)路弄【花園/小區(qū)/新村】號(hào)室房地產(chǎn)及地 下層號(hào)車位（以下簡稱“該物業(yè)”）的租賃合同達(dá)成以下協(xié)議：1、雙方同意解除于20 xx年月日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署 本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動(dòng)終止。2、甲方應(yīng)于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當(dāng)日返還乙方已支付的部 分租賃保證金共計(jì)人民幣.00元整（即大寫：人民幣 元整），雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違

21、約責(zé)任。3、乙方應(yīng)于辦理解約退房交接手續(xù)當(dāng)日按當(dāng)日抄見數(shù)結(jié)清水、電、煤、 寬帶、有線（衛(wèi)星）電視使用費(fèi)，當(dāng)日抄見數(shù)之前所發(fā)生的相關(guān)使用費(fèi)由乙方承當(dāng) 并支付，之后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)并支付；鑒于 費(fèi)因無法按實(shí)際使 用費(fèi)及時(shí)結(jié)算，乙方同意甲方于應(yīng)退還局部租賃保證金人民幣.00元整（即大 寫：人民幣 元整）中暫扣人民幣 元整（即大寫：人民幣 元整），待實(shí)際使用帳單出來后按帳單上乙方實(shí)際應(yīng)付 費(fèi)承當(dāng)并支付，甲方扣除實(shí)際產(chǎn)生的 費(fèi)之后退還余額，如產(chǎn)生的 費(fèi)超出人民幣元整（即大寫：人民幣 元整）限額后乙方應(yīng)結(jié)算給甲方不足局部。4、乙方承諾于20 xx年月 日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接 手續(xù)，如超

22、過20 xx年月 日乙方未能辦理退房交接手續(xù)，甲方有權(quán)強(qiáng)行要 求乙方辦理退房交接手續(xù)并從中遷出，甲方不退還應(yīng)退局部租賃保證金且有權(quán)保 留向乙方的追償權(quán)。5、鑒于乙方自20 xx年月 日起未能及時(shí)支付房屋租金，乙方應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)以日租金人民幣 元整（即大寫：人民幣 元整）向甲方支付并從甲方應(yīng)退還局部租賃保證金人民幣 元整（即大寫：人民幣元整）中扣除。6、甲方應(yīng)向乙方支付之前由乙方代為墊付的、等室 內(nèi)相關(guān)設(shè)備的維修保養(yǎng)相關(guān)費(fèi)用，支付金額按維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的發(fā)票面額實(shí)際結(jié) 算。7、乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設(shè)備無損 毀并保證其正常使用，如發(fā)生室內(nèi)設(shè)備損毀，甲方有權(quán)暫扣應(yīng)退局部

23、租賃保證金， 直至相關(guān)設(shè)備維修完畢，扣除所產(chǎn)生的維修費(fèi)用后退還余額。8、本協(xié)議一式叁 份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：代理人：代理人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： ： ：日期：日期：解除房屋租賃合同5陳先生：我的房屋租給一外地的住客，簽訂了 一份房屋租賃合同，租期 一年，他住了半年，現(xiàn)在已有三個(gè)月沒交房租了，前幾天去收房租，他已經(jīng)搬掉 了，我可否解除房屋租賃合同并要求房客賠償我的損失？高梨琴：按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)房 屋租賃出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，房屋租賃出租人可解除租賃合同， 你的房屋承租人發(fā)生拖欠租金

24、三個(gè)月，你須履行催告的義務(wù)，在承租人15天仍 未支付的情形后可解除租賃合同O關(guān)于損失局部，因房屋租賃承租人違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除的， 房屋租賃出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長不得 超過六個(gè)月。當(dāng)然，新的規(guī)定對(duì)房屋租賃出租人享有的解除權(quán)進(jìn)一步進(jìn)行了明確， 如未按照合同約定的用途使用租賃房屋，或未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)， 在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予糾正或恢復(fù)原狀的；另外，經(jīng)營用房承租人累 計(jì)六個(gè)月未支付租金，經(jīng)房屋租賃出租人催告后，在一個(gè)月內(nèi)仍未支付的，房屋 租賃出租人可解除租賃合同。解除房屋租賃合同6茲因甲方基于鄰居（其它所有權(quán)人）反對(duì)之原因，請(qǐng)求與乙方

25、終止年 月 日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于 縣市 市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)里（村）鄰 路（街）段?巷 弄號(hào)樓摟頂或屋凸之空間之租賃契約，雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān) 保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依以下協(xié)議履行：一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。？二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施撤除，并將標(biāo)的物返還于甲方三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起 日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣（下同）元整及租金 元整，共計(jì) 元整予乙方。四、原租約中假設(shè)有其它優(yōu)惠或權(quán)利（包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方 案同意書）,甲方同意拋棄。五、本協(xié)議書壹式冢份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。甲方：（?。┐砣耍阂曳剑海ㄓ。┐砣耍耗?月 日解除房屋租賃合同

26、7甲方（出租入）：身份證 乙方（承租人）：身份證甲乙雙方于年月日簽訂房屋租賃合同甲方將坐落于 給乙方作居住之用。上述租賃合同約定的租賃期為年月日至年月日止。乙方因自身原因于年月日向甲方提出提前終止租賃要求。現(xiàn)甲、乙雙方 經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的房屋租賃合同；尚未 履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視 費(fèi)、 煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，于20 xx年7月13日搬離。三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。根 據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除

27、已生 效月份剩余局部不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納 的押金、租金。四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成 向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承當(dāng)守約方因處理本協(xié)議 所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。五、本協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：解除房屋租賃合同8甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙雙方于 年月一日簽訂了房屋租賃合同，約定由甲方將位于市區(qū)一路一號(hào)的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意 于一年_月_日提前終止房屋租賃合同，根據(jù)中

28、華人民共和國合同法 等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原那么，就雙方 提前終止房屋租賃合同協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：一、甲乙雙方一致同意于 年月一日提前終止雙方于 年月日簽訂的房屋租賃合同。二、基于提前終止房屋租賃合同，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日 后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止 房屋租賃合同可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié) 議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。三、乙方須于 年月日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與 房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi) 用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承當(dāng)甲方