2022年解除房屋租賃合同(匯編15篇)

1、投我以桃，報之以李。詩經大雅抑原創(chuàng)不容易，【關注】，不迷路！解除房屋租賃合同（匯編15篇）現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同 是企業(yè)開展中一個非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是文 庫作者為大家整理的解除房屋租賃合同，借鑒，希望可以幫助到有需 要的朋友。解除房屋租賃合同1原告： , 住所地： , 法定代表人：被告:,男，年 月日出生，身份證號碼：,住所地：O案由：房屋租賃合同糾紛訴訟請求：1、請求法院判令被告于 之前搬出租賃房屋；2、請求法院判令被告支付違約金110925元（暫計算至起訴之日，實際 應計算至被告搬遷之日）；（計算方式：從 年 月 日計

2、算至起訴之日 年 月 日共145天,建筑面積共30. 6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計算違約金， 145天x0. 6平方米x5元/平方米x5倍=110925元）3、請求法院判令被告支付從 年 月日至 年 月 日止的水電費共計8933.4元；4、本案的訴訟費用全部由被告承當。事實和理由：20 xx年，原告與被告簽訂了房屋租賃合同，約定原告將5、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：解除房屋租賃合同10甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方原于年月日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于市區(qū)街號樓， 總面積約為：10200平

3、方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經雙方協(xié)商同意， 就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙 雙方互不追究對方的違約責任。二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙 方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位， 以該單位審定的結算價格為準，多退少補。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產 權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付 的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張

4、。本協(xié)議生效后，甲乙雙方 就該局部費用互不相欠。五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該 房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說 明和配合的義務。七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條 的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份證號：法定代表人：年月日年月日解除房屋租賃合同11甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承

5、租位于號商鋪（下 稱“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至200X年12月31日止?，F(xiàn)因 乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜 達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的 權利義務于租賃合同解除之日自行終止。二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下： 三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。 但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200X年01月01日 前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自 行處置。乙方搬

6、離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否那么，乙方應負 責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物 品，并經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付元違約 金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該 項商鋪而承當?shù)倪`約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙 方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶 來的損失。五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費0。 繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費。甲方：乙方：代表人簽名：代表人

7、簽名：年月日年月日解除房屋租賃合同12原告:，男，年 月日出生，漢族，戶籍地：O委托代理人：,律師事務所律師。被告:,男，年 月日出生，漢族，戶籍也：O訴訟請求：1、終止原告、被告之間房屋租賃合同，被告搬離 市路 號門面房。2、判令被告支付支付違約金2900元：3、訴訟費由被告承當。事實和理由：年 月 日，原告將上海市路 號門面房租給被告使用，當時簽訂書面合同，約定每月租金人民幣2900元。支付方式：租金按三個月為一期支付。租賃期限內， 未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或局部轉租給第三人，亦不得將其對該 房屋享有的承租權轉讓給第三人，否那么，甲方有權單方面解除合同，并依據(jù)本合 同第9條追究

8、乙方違約責任。10月20日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告 不得轉租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經常銷 毀廢舊油墨，紙張，嚴重影響了原告的經營平安。原告屢次通過 、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走， 但被告無視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無 奈，只得提起訴訟，請求人民法院支持原告的訴請。此致區(qū)人民法院具狀人：年 月 日解除房屋租賃合同13甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方原于二零一三年1月1日日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位 于，總面積約為：XXXX平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，裝修，改造，

9、 經雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙 雙方互不追究對方的違約責任。二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙 方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位， 以該單位審定的結算價格為準，多退少補。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產 權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付 的室內裝修、裝飾費用貳XXXX,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方 就該局部

10、費用互不相欠。五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該 房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說 明和配合的義務。七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條 的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份證號：法定代表人：年月日年月日解除房屋租賃合同14合解字第一號甲方 與乙方原于 年月一日簽訂的合字第一號房屋租賃合同，房屋權證號 號，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產房依照法律規(guī)定乙方在同等條

11、件下享有優(yōu)先購買權，但是乙方放棄購買， 因而無法繼續(xù)履行合同，經雙方協(xié)商同意該房屋租賃合同于 年_月_日予以解除，租賃合同解除協(xié)議，合同 范本租賃合同解除協(xié)議。因解除合同給方造成損失計 元，由一方負 責賠償。賠償金自 年月日起至 年月一日止分一次付清，特此協(xié)議。本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協(xié)議 書一式一份，由雙方各收執(zhí)一份，鑒證機關收存一份，送一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）房屋登記管理機關：（蓋章）代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）鑒證人：（蓋章）一年一月日解除房屋租賃合同15一、房屋租賃合同解除的后果根據(jù)合同法等相關法律的規(guī)定，房屋租賃合同解除后有以下后果：（

12、一）房屋租賃合同解除后，尚未履行的局部不再履行，因一方的過錯造 成合同解除的，有過錯的一方應當承當違約賠償責任；（二）雙方均有過錯的，應根據(jù)各自的過錯程度承當違約責任；（三）假設不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據(jù)公平 的原那么進行處理；（四）如屬于不可抗力導致不能繼續(xù)履行合同的，當事人可以局部或者全部免除責任。二、如何解除房屋租賃合同行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：（一）房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履 行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原那么，經協(xié)商一致而解除合同。對此， 我國合同法第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除

13、合同。當事人可 以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！保ǘ┓课葑赓U合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人 一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。根據(jù)我國合同法第九十四條的規(guī)定，有以下情形之一的，當事人可 以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明 不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。對于房屋租賃合同的解除，既可以是雙方約定解除，也可以

14、是法定解除。 如果是因一方過程導致房屋租賃合同解除的話，那么有過錯的一方要賠償對方相 應的損失。究竟有過錯的一方是按照什么標準來賠償對方呢？有關房屋租賃合同 賠償?shù)南嚓P內容，您可以具體咨詢的專業(yè)律師，我們將為您提供專業(yè)的法律服務?！舅夭姆e累】辛棄疾憂國憂民 辛棄疾曾寫美芹十論獻給宋孝宗。論文前三篇詳細分 析了北方人民對女真統(tǒng)治者的怨恨，以及女真統(tǒng)治集團內部的尖銳矛盾。后七篇 就南宋方面應如何充實國力，積極準備，及時完成統(tǒng)一中國的事業(yè)等問題，提出 了一些具體的規(guī)劃。但是當時宋金議和剛確定，朝廷沒有采納他的建議。路478號共30. 6平方米的房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從年 月 日至

15、 年月 日o在合同即將到期前的 年月 日，原告向被告送達書面通知，要求告做好搬遷準備工作，被告親自簽收了通知。年 月日，原告再次對被告送達了書面通知，要求被告于 年月 日前搬出租賃房屋。此后，原告又于 年月 日和 月 日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。依租賃合同第十條第二項約定，賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，那么每 逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計算至起訴之日為 110925元。被告尚拖欠水電費8933.4元，應一并支付。原告認為，被告逾期拒絕搬迂的行為已構成違約，故訴至貴院，請求依 法支持原告的訴訟請求。此致區(qū)人民法院具狀人：年 月 日解

16、除房屋租賃合同2原告：*,住所地：*,法定代表人：*o被：*,男，1986年8月14日出生，身份證號碼：*,住所地： * o案由：房屋租賃合同糾紛訴訟請求：1、請求法院判令被告于之前搬出租賃房屋；2、請求法院判令被告支付違約金110925元（暫計算至起訴之日，實際 應計算至被搬迂之日）；（算方式：從20 xx年1月1日計算至起訴之日20 xx年5月26日共145 天，建筑面積共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租 金計算違約金，145天*30. 6平方米*5元/平方米*5倍=110925元）3、請求法院判令被告支付從年月日至年月日止的水電費共計8933.4 元；4、本案

17、的訴訟費用全部由被告承當。事實和理由：20 xx年，原告與被告簽訂了房屋租賃合同，約定原告將*路478號共 30. 6平方米的房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從20 xx年1月1 日至20 xx年12月31日。在合同即將到期前的20 xx年10月22日，原告向被告 送達書面通知，要求被告做好搬遷準備工作，被告親自簽收了通知。20 xx年12 月26日，原告再次對被告送達了書面通知，要求被告于20 xx年1月24日前搬 出租賃房屋。此后，原告又于20 xx年1月23日和2月13日分別兩次書面通知 被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。依租賃合同第十條第二項約定，租賃期滿，乙方

18、逾期不歸還租賃物，那么 每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計算至起訴之日為 110925元。被告尚拖欠水電費8933.4元，應一并支付。原告認為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構成違約，故訴至貴院，請求依 法支持原告的訴訟請求。此致*區(qū)人民法院具狀人：*20 xx年5月26日解除房屋租賃合同3致承租方：XXX您好！我方與貴方于年月日簽訂的房屋租賃合同（下稱租賃合同），租賃房 屋位于xx樓XX號，總面積約為xxxxxxxx平方米?，F(xiàn)因貴方拖欠我方房租無法 繼續(xù)履行合同，按照合同約定，我方有權收回房屋并解除合同。根據(jù)合同法 相關規(guī)定，我方現(xiàn)向你通知以下事項：、請你在租賃合同期滿（年月

19、日）前搬出位房屋，如期交還房屋。 如你方不按時搬走，每逾期一日，需向我方支付租賃合同約定月租金的5% 作為違約金。二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我方有權自 行收回房屋并清理，清理時，不會保管你的任何剩余物品，所有物品將作廢品處 理，由此造成的損失由貴方承當。三、貴方需在合同到期之日前支付所欠房租、水電費等費用，如到期不 支付我方將從押金扣除，缺乏局部我方保存向貴方追討權利。四、貴方退還房子時應保證房內水、電等設施正常使用，且不得損壞房 屋內原有設施和非貴方裝修局部，假設有損壞，貴方需照價賠償。五、假設貴方與我方因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我方將通過法律途徑解決， 并要求你承當

20、相應的損失。特此通知。通知方：出租方XXXXXXXXXXX 年 XXXX 月解除房屋租賃合同4甲方（出租方）：（證件號碼：）代理人：（證件號碼：）乙方（承租方）：（證件號碼：）代理人：（證件號碼：）甲乙雙方就解除關于租賃市區(qū)路弄【花園/小區(qū)/新村】號室房地產及地 下層號車位（以下簡稱“該物業(yè)”）的租賃合同達成以下協(xié)議：1、雙方同意解除于20 xx年月日簽訂的關于上述房地產租賃合同并簽署 本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。2、甲方應于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的部 分租賃保證金共計人民幣.00元整（即大寫：人民幣 元整），雙方互不追究原租賃合同相關違

21、約責任。3、乙方應于辦理解約退房交接手續(xù)當日按當日抄見數(shù)結清水、電、煤、 寬帶、有線（衛(wèi)星）電視使用費，當日抄見數(shù)之前所發(fā)生的相關使用費由乙方承當 并支付，之后所發(fā)生的相關費用由甲方承當并支付；鑒于 費因無法按實際使 用費及時結算，乙方同意甲方于應退還局部租賃保證金人民幣.00元整（即大 寫：人民幣 元整）中暫扣人民幣 元整（即大寫：人民幣 元整），待實際使用帳單出來后按帳單上乙方實際應付 費承當并支付，甲方扣除實際產生的 費之后退還余額，如產生的 費超出人民幣元整（即大寫：人民幣 元整）限額后乙方應結算給甲方不足局部。4、乙方承諾于20 xx年月 日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接 手續(xù)，如超

22、過20 xx年月 日乙方未能辦理退房交接手續(xù)，甲方有權強行要 求乙方辦理退房交接手續(xù)并從中遷出，甲方不退還應退局部租賃保證金且有權保 留向乙方的追償權。5、鑒于乙方自20 xx年月 日起未能及時支付房屋租金，乙方應按實際逾期天數(shù)以日租金人民幣 元整（即大寫：人民幣 元整）向甲方支付并從甲方應退還局部租賃保證金人民幣 元整（即大寫：人民幣元整）中扣除。6、甲方應向乙方支付之前由乙方代為墊付的、等室 內相關設備的維修保養(yǎng)相關費用，支付金額按維修保養(yǎng)所產生的發(fā)票面額實際結 算。7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的家具家電及其他相關設備無損 毀并保證其正常使用，如發(fā)生室內設備損毀，甲方有權暫扣應退局部

23、租賃保證金， 直至相關設備維修完畢，扣除所產生的維修費用后退還余額。8、本協(xié)議一式叁 份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：代理人：代理人：證件號碼：證件號碼：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： ： ：日期：日期：解除房屋租賃合同5陳先生：我的房屋租給一外地的住客，簽訂了 一份房屋租賃合同，租期 一年，他住了半年，現(xiàn)在已有三個月沒交房租了，前幾天去收房租，他已經搬掉 了，我可否解除房屋租賃合同并要求房客賠償我的損失？高梨琴：按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經房 屋租賃出租人催告后，在十五日內仍未支付的，房屋租賃出租人可解除租賃合同， 你的房屋承租人發(fā)生拖欠租金

24、三個月，你須履行催告的義務，在承租人15天仍 未支付的情形后可解除租賃合同O關于損失局部，因房屋租賃承租人違約行為導致房屋租賃合同解除的， 房屋租賃出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長不得 超過六個月。當然，新的規(guī)定對房屋租賃出租人享有的解除權進一步進行了明確， 如未按照合同約定的用途使用租賃房屋，或未經出租人同意擅自改變房屋結構， 在出租人要求的合理期限內仍不予糾正或恢復原狀的；另外，經營用房承租人累 計六個月未支付租金，經房屋租賃出租人催告后，在一個月內仍未支付的，房屋 租賃出租人可解除租賃合同。解除房屋租賃合同6茲因甲方基于鄰居（其它所有權人）反對之原因，請求與乙方

25、終止年 月 日與甲方所簽，標的物坐落于 縣市 市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)里（村）鄰 路（街）段?巷 弄號樓摟頂或屋凸之空間之租賃契約，雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔 保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依以下協(xié)議履行：一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。？二、乙方應即將標的物上之基地臺設施撤除，并將標的物返還于甲方三、甲方應于終止租約時起 日內，返還押金新臺幣（下同）元整及租金 元整，共計 元整予乙方。四、原租約中假設有其它優(yōu)惠或權利（包括但不限于手機兌換卷及回饋方 案同意書）,甲方同意拋棄。五、本協(xié)議書壹式冢份，當事人各執(zhí)壹份為憑。甲方：（?。┐砣耍阂曳剑海ㄓ。┐砣耍耗?月 日解除房屋租賃合同

26、7甲方（出租入）：身份證 乙方（承租人）：身份證甲乙雙方于年月日簽訂房屋租賃合同甲方將坐落于 給乙方作居住之用。上述租賃合同約定的租賃期為年月日至年月日止。乙方因自身原因于年月日向甲方提出提前終止租賃要求?，F(xiàn)甲、乙雙方 經過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的房屋租賃合同；尚未 履行的合同內容，終止執(zhí)行。二、乙方需繳納終止合同之前房屋產生的水電費、物業(yè)費、電視 費、 煤氣費等相關費用，于20 xx年7月13日搬離。三、現(xiàn)因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。根 據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除

27、已生 效月份剩余局部不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納 的押金、租金。四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成 向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承當守約方因處理本協(xié)議 所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。五、本協(xié)議效力本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：解除房屋租賃合同8甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙雙方于 年月一日簽訂了房屋租賃合同，約定由甲方將位于市區(qū)一路一號的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經協(xié)商一致，同意 于一年_月_日提前終止房屋租賃合同，根據(jù)中

28、華人民共和國合同法 等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原那么，就雙方 提前終止房屋租賃合同協(xié)議相關事宜達成如下條款：一、甲乙雙方一致同意于 年月一日提前終止雙方于 年月日簽訂的房屋租賃合同。二、基于提前終止房屋租賃合同，甲方退還乙方實際返還房屋之日 后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止 房屋租賃合同可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié) 議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。三、乙方須于 年月日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與 房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費 用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承當甲方