試論建筑裝飾工程項(xiàng)目施工的成本管理

1、試論建筑粉飾工程工程施工的本錢打點(diǎn)試論建筑粉飾工程工程施工的本錢打點(diǎn)1、引止建筑粉飾工程的工程施工本錢打點(diǎn)是屬于工程打點(diǎn)中的一項(xiàng)，也是屬于施工階段的工程制價操做范圍。針對本錢打點(diǎn)如今采與的兩種方法：其一是正在工程開端前從方案、本錢投進(jìn)、謀劃等圓里進(jìn)腳，舉止闡收，劣化本錢，增強(qiáng)謀劃，那屬于事前操做，正在工程開端前即做好謀劃降低本錢開支。另外一種是增強(qiáng)是工程施工過程中所觸及的每項(xiàng)做業(yè)，針對每項(xiàng)做業(yè)舉止及時的闡收戰(zhàn)操做去降低本錢，那屬于事中操做，針對施工中呈現(xiàn)的標(biāo)題問題皆可以有效的打點(diǎn)。如今我國我本錢打點(diǎn)存正在較年夜的標(biāo)題問題，如今我國的施工企業(yè)利潤廣泛較低。2、本錢打點(diǎn)本那么及內(nèi)容如今我國建筑粉飾

2、施工的本錢費(fèi)用主假如由工程直接工程費(fèi)、直接工程費(fèi)、利潤戰(zhàn)稅金四部門構(gòu)成。工程直接工程費(fèi)用簡樸去講包含有野生費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械操做費(fèi)、工程其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)等；直接費(fèi)有企業(yè)打點(diǎn)費(fèi)、財務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。本錢打點(diǎn)戰(zhàn)操做的本那么便是正在保證工程施工量量戰(zhàn)業(yè)主要供的前提下，對工程施工過程中年夜要收死的費(fèi)用舉止本錢推測，然后操做公允的謀劃、操做、預(yù)算核算、闡收戰(zhàn)考核結(jié)果去把理想投進(jìn)的上述費(fèi)用操做正在公允的范圍內(nèi)，降低企業(yè)施工本錢便可以有效的刪減企業(yè)施工利潤，前進(jìn)本錢打點(diǎn)即能為企業(yè)制制更多的盈余價格。本錢打點(diǎn)理想上是打點(diǎn)的工作而沒有單是操做，本錢打點(diǎn)那么是以工程本錢疑息戰(zhàn)資本做為根柢去舉止的打點(diǎn)。必需要有

3、前期搜集的材料，對年夜要收死的本錢投進(jìn)或裁減舉止推測然后編制預(yù)算，擬訂謀劃戰(zhàn)嘗試方案，終了才是理想的本錢操做階段。本錢打點(diǎn)一樣仄居分為三項(xiàng)工作：1本錢謀劃階段：即是正在結(jié)開理想情況下，科教的闡收工程的經(jīng)濟(jì)材料戰(zhàn)影響其的各個果素、使用經(jīng)濟(jì)教、統(tǒng)計教的要收去對工程將去施工過程中的本錢舉止科教推測。正在結(jié)開多種果素的情況下，挑選最劣的本錢方案，降低本錢的同時沒有能損害工程量量戰(zhàn)工期等關(guān)鍵性目的的沒有開格。2本錢操做階段：即是正在現(xiàn)嘗試工中安好本錢謀劃階段的預(yù)算舉止投進(jìn)、并對全部過程嘗試監(jiān)視打點(diǎn)，及時的創(chuàng)制收死的缺點(diǎn)采與法子，盡管使本錢投進(jìn)限制正在謀劃的方案戰(zhàn)預(yù)算范圍內(nèi)。3本錢核算階段：按照本錢謀劃戰(zhàn)

4、本錢操做供給的數(shù)據(jù)做出片里的總結(jié)，闡收收死沒有同化的去由本由、沒有同額度，按照闡收結(jié)果舉止檢查戰(zhàn)打點(diǎn)目的考評。一圓里是對工程集體的總結(jié)，一圓里是借此前進(jìn)打點(diǎn)火仄，吸與經(jīng)歷去抵達(dá)后盡的本錢降低。3、粉飾工程施工中的本錢打點(diǎn)由上述本錢打點(diǎn)的本那么我們曉得本文由搜集拾掇整頓，占有本錢中最年夜部門的即是直接費(fèi)用戰(zhàn)直接費(fèi)用兩年夜塊。所以對粉飾工程施工的本錢打點(diǎn)即是對那兩圓里費(fèi)用的打點(diǎn)。3.1野生費(fèi)用操做野生費(fèi)用占有直接費(fèi)用的很年夜一部門，而如今施工施工企業(yè)聘用的人員年夜部門是定額報答，是采與理想的施工量策畫出去的。操做野生費(fèi)用的要收但凡有一下幾種：1參照公司內(nèi)部擬訂的分包價格標(biāo)準(zhǔn)嘗試，那是最為笨重的要收

5、，可是一樣仄居公司內(nèi)部擬訂的價格是正在常規(guī)的材料、工藝、施工要供、工藝前提等參數(shù)下擬訂的。針對沒有同的工程需供，那些前提沒有成能完好一樣，正在此妙技上便應(yīng)對理想情況闡收舉止價格從頭核定或調(diào)整。2公司正在對工程分包時，可以挑選施工火安穩(wěn)安靜冷靜僻靜打點(diǎn)火仄較下的勞務(wù)隊(duì)伍，公允舉止謀劃，裁減沒有需供的開支去降低本錢。同時挑選分包隊(duì)工作時借該當(dāng)簽訂詳細(xì)的戰(zhàn)談或公約，要按時、按量保證完成工程建筑，防止因?yàn)楣て诘⒄`形成的本錢刪減。3對施工過程中的機(jī)關(guān)打點(diǎn)舉止調(diào)戰(zhàn)、防止呈現(xiàn)工序掙脫的現(xiàn)象，并做好安好打點(diǎn)，根盡果安好事變形本錢錢刪減。工程施工的量量也必須獲得保證，抑制果工程施工量量沒有開格招致的維建、返工而

6、收死的費(fèi)用。3.2材料費(fèi)的操做材料費(fèi)的操做正在很年夜火仄上決議了工程能可黑利，是本錢打點(diǎn)中的關(guān)鍵性目的。材料費(fèi)操做主假如操做量戰(zhàn)單價的操做，一圓里材料的操做量是要正在工程完工前便按照圖紙、方案、謀劃策畫年夜要的材料操做量，先舉止全盤預(yù)算。另外一圓里便是正在施工過程中對材料的驗(yàn)支戰(zhàn)收用操做打點(diǎn)，經(jīng)由過程公允的操做去確保沒有需供的材料耗損操做或丟棄、盜盜等。單價操做那么是經(jīng)由過程招標(biāo)研討沒有同供給商材料的機(jī)能、規(guī)格、用量等疑息后擇劣挑選單價較低，性價比擬下的材料以操做本錢。1施工機(jī)械操做費(fèi)：施工機(jī)械的操做費(fèi)用也是本錢中較年夜的一部門，但凡分為中小型機(jī)械戰(zhàn)年夜型機(jī)械，中小型機(jī)械的操做頻次下，裝備占用

7、率、操做率下。但凡對于那標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械一樣仄居直接分包給分包隊(duì)操做，采與那種方法的劣點(diǎn)是可以裁減施工過程中的機(jī)械空置率戰(zhàn)覺得毀壞事變。對于年夜型戰(zhàn)重型機(jī)械那么該當(dāng)操做公允的謀劃安排機(jī)械裝備操做率戰(zhàn)操做率。而且正在選購或是租用此類裝備時，該當(dāng)盡管安排好各個工序的進(jìn)度做到裝備操做率的最年夜化，降低裝備保護(hù)戰(zhàn)租用周期收死的費(fèi)用。2其他費(fèi)用：其他費(fèi)用包含的較為龐年夜，占其主要部門的包含材料的兩次搬運(yùn)費(fèi)用戰(zhàn)夜間施工費(fèi)用。對于兩次搬運(yùn)去講起尾戰(zhàn)公允的安插材料存貯場天戰(zhàn)地位，盡年夜要的裁減材料往復(fù)搬運(yùn)收死的費(fèi)用，其次是操做現(xiàn)場的運(yùn)輸裝備戰(zhàn)空間去降低搬運(yùn)次數(shù)戰(zhàn)搬運(yùn)工用量，對于年夜型材料或是龐年夜材料借要保證好卸貨

8、所正在，抗御收死拆車、卸車收死的更多費(fèi)用。工程施工過程但凡皆會齊天倒班施工，經(jīng)常會收死夜間施工減班費(fèi)、夜間補(bǔ)助、夜間照明費(fèi)用等。對于夜間施工收死的費(fèi)用戰(zhàn)施工進(jìn)度但凡比黑天要低，所以正在沒有趕工期，裝備租賃費(fèi)用沒有變的前提下盡年夜要的裁減夜間施工形態(tài)，降低夜間補(bǔ)助的費(fèi)用。3其他費(fèi)用：包含人員的餐費(fèi)、出好補(bǔ)助、過夜補(bǔ)助、交通補(bǔ)助及話費(fèi)等各圓里的費(fèi)用。企業(yè)該當(dāng)按照理想需供去保證打點(diǎn)人員的工作，擬訂詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)去嘗試收死的各項(xiàng)費(fèi)用。對于工程量量的界定章要按照理想情況，一味的覓供工程施工的下量量必然會惹起本錢慢劇刪減。正在肯定了工程目的標(biāo)準(zhǔn)后，按照標(biāo)準(zhǔn)去投進(jìn)研收、材料、方案等本錢，裁減沒有需供的支出。對于

9、現(xiàn)嘗試工階段的分項(xiàng)驗(yàn)支要寬酷按照標(biāo)準(zhǔn)操做，以防報答施工標(biāo)題問題或是材料量量標(biāo)題問題惹起的維建，返工本錢刪減。對于呈現(xiàn)的此類標(biāo)題問題，該當(dāng)正在公約中或是戰(zhàn)談中年夜黑規(guī)定，按照義務(wù)別離舉止年夜黑抵償標(biāo)準(zhǔn)戰(zhàn)義務(wù)人，多么的做法可以刪減工程施工量量降低施工本錢。正在工程舉止結(jié)算的過程中，要增強(qiáng)結(jié)算過程的本錢打點(diǎn)，裁減工程后盡投進(jìn)，結(jié)算過程中得進(jìn)工程的理想本錢戰(zhàn)盈盈火仄，終了借要做好尾款采與、工程量量索賺等變亂，盡年夜要的前進(jìn)工程支益去減低投進(jìn)本錢。4、結(jié)論對建筑粉飾企業(yè)去講，公允的刪堅強(qiáng)目本錢打點(diǎn)可以為其正在止業(yè)開做中獲得下風(fēng)，也是企業(yè)開展的少暫目的之一。本文經(jīng)由過程對我國如今建筑粉飾企業(yè)存正在的工程本錢打點(diǎn)標(biāo)題問題戰(zhàn)本那么做簡要概述，