博物館建設項目風險分析

1、博物館建設項目風險分析一、項目主要風險因素識別（一）市場風險該項目屬于公益性項目，不存在市場風險。（二） 技術風險該項目的江河國內(nèi)已經(jīng)有很多成功的類似項目，不存在技術上的困難，風險很小。（三）工程風險工程風險主要包括方案、工程地址、施工與工期等存在各種不確定性給項目帶來的的風險。該項目屬于校園內(nèi)部建設，項目的工程風險很小，主要是施工隊伍的選擇，施工質量的保證，以及施工條件的變化等。（四）環(huán)境風險環(huán)境影響方面的風險主要是指工程建設和運營期，項目的施工對周圍水資源、礦產(chǎn)資源、森林植被、文物古跡、風景名勝、自然環(huán)境等產(chǎn)生的負面影響，致使項目不能順利實施或者需要增加大量投資進行治理。項目是本著在保護中

2、建設，在建設中保護的原則進行的。（五）組織機構項目機構方面的風險重要是指項目組織設置方案不適應本項目的建設或運營，項目法人代表、企業(yè)管理層不能勝任項目的組織與管理等，影響項目的實施。由于學校有完善的領導班子，所以項目施工組織、管理及將來的運營上不存在問題。（六）投資估算風險投資估算的風險主要來源工程方案的變動導致的工程量的增加、工期延長，人工、材料、機械臺班費、各種費率、利率的提高。（七）體制改革與經(jīng)濟政策的風險該項目主要受國家貸款政策及西部開發(fā)建設政策的影響，這些對該項目的建設有有利的推動作用。（八）社會影響風險社會風險是指項目與所在地互適程度可能出現(xiàn)的問題，對社會各利益群體、當?shù)亟M織機構及

3、當?shù)丶夹g、文化環(huán)境帶來的負面影響，項目可能承擔的風險。該項目實施，可以改善學校及周邊人群的文化需求。該項目的社會風險較小。二、項目風險估計與風險評價（一）風險評估方法的選擇風險評估一般采用專家調(diào)查法、層次分析法、CIM 法、蒙特卡洛模擬法等基本方法。由于本項目僅以上述選取的風險因素為對象，不對各個因素進行二階或以上的分解和展開，為簡化計算本章采用專家調(diào)查法。（二）風險等級和影響程度劃分1表示可能性小或影響極小；2表示可能性非常小或影響非常??；3表示可能性小或影響??；4表示可能性較小或影響較?。?表示可能性一般或影響一般；6表示可能性較大或影響較大；7表示可能性大或影響大；8表示可能性非常大或影

4、響非常大；9表示可能性極大或影響極大。（三）專家評價與統(tǒng)計采用專家調(diào)查法，請了16位專家，其中熟悉工程技術的專家5人，經(jīng)濟專家4人，社會學家3人、項目管理專家4人，獨立對項目的可能涉及的風險及程度進行判斷，按上節(jié)的指標評分，對專家給出的判斷值進行統(tǒng)計，統(tǒng)計結果見表。表14.1 風險因素量化分析統(tǒng)計表序號評 價出現(xiàn)可能性出現(xiàn)后對項目的影響極小非常小小較小一般較大大非常大極大極小非常小小較小一般較大大非常大極大1市場風險45521354212技術風險8538353工程風險434322453114環(huán)境風險19423945公司組織385136426投資估算6463947財務風險13626628經(jīng)濟風險

5、8356739體制風險77282610社會影響736385（四）風險評價表14.2 風險評估表序號風險因素對項目影響程度發(fā)生的可能性風險等級1市場風險54較小2技術風險32較小3工程風險45較小4環(huán)境風險43一般5公司組織22較小6投資估算34一般7財務風險34一般8經(jīng)濟風險22較小9體制風險24一般10社會影響34一般從表可以看出，本項目的市場風險和工程風險兩個方面都存在較大風險，其他方面的風險較小或一般。根據(jù)風險因素對投資項目影響程度的大小劃分風險評價標準如下：1、較小風險（風險等級12級），是指風險發(fā)生的可能性較小，即使發(fā)生，造成的損失也較小，不影響項目的可行性。2、一般風險（風險等級34級），是指風險發(fā)生的可能性較大，即使發(fā)生，造成的損失不大，一般不影響項目的可行性。3、較大風險（風險等級56級），是指風險發(fā)生的可能性很大，一旦發(fā)生，造成的損失較大，但損失程度還在項目本身可以承受的范圍之內(nèi)。4、嚴重風險（風險等級78級），是指風險發(fā)生的可能性大，而且一旦發(fā)生