某研究中心超級雜交稻示范基地項目商業(yè)實施計劃書

1、. .37/39商 業(yè) 計 劃 書項目名稱：雜交水稻研究中心超級雜交稻湘北示基地項目項目單位：弘大農(nóng)業(yè)發(fā)展 省弘大教育科技文化負(fù) 責(zé) 人：雄聯(lián)系：公司 ：09電子：F19585163.項目 .xbzjd.項目部地址：汩羅市瞭家山社區(qū)大樓1層、3層、4層公司地址：市隆平高科技園省科研成果轉(zhuǎn)化中心1棟市省社科院辦公大樓7樓701-708室編制日期：二一六年八月十五日保 密 須 知本商業(yè)計劃書屬商業(yè)，所有權(quán)屬于本公司。其所涉與的容和資料只限于已簽署投資意向的投資者使用。收到本報告后，收件人應(yīng)即刻確認(rèn)，并遵守以下的規(guī)定： （1）若收件人不希望涉足本商業(yè)計劃書所述項目，請將本報告完整退回；在沒有取得本公

2、司的書面同意前，收件人不得將本商業(yè)計劃書全部和/或部分地予以復(fù)制、傳遞給他人、影印、泄露或散布給他人； （3）應(yīng)該象對待貴公司的資料一樣的態(tài)度對待本商業(yè)計劃書所提供的所有商業(yè)資料。 （4）本商業(yè)計劃書不可用作銷售報價使用，也不可用作購買時的報價使用。目 錄TOC o 1-2 h u HYPERLINK l _Toc454791678第一章項目概要 PAGEREF _Toc454791678 h 1HYPERLINK l _Toc454791679一、項目簡介 PAGEREF _Toc454791679 h 1HYPERLINK l _Toc454791680二、項目定位與建設(shè)規(guī)模 PAGERE

3、F _Toc454791680 h 2HYPERLINK l _Toc454791681三、項目擬建容 PAGEREF _Toc454791681 h 3HYPERLINK l _Toc454791682四、項目建設(shè)期限 PAGEREF _Toc454791682 h 3HYPERLINK l _Toc454791683五、項目亮點闡述 PAGEREF _Toc454791683 h 4HYPERLINK l _Toc454791684六、項目贏利點 PAGEREF _Toc454791684 h 6HYPERLINK l _Toc454791685七、社會效益 PAGEREF _Toc454

4、791685 h 6HYPERLINK l _Toc454791686第二章雜交稻示基地介紹 PAGEREF _Toc454791686 h 7HYPERLINK l _Toc454791687一、示基地簡介 PAGEREF _Toc454791687 h 7HYPERLINK l _Toc454791688二、組織結(jié)構(gòu) PAGEREF _Toc454791688 h 7HYPERLINK l _Toc454791689三、經(jīng)營圍： PAGEREF _Toc454791689 h 8HYPERLINK l _Toc454791690四、社會各機(jī)構(gòu)對項目的支持： PAGEREF _Toc4547

5、91690 h 8HYPERLINK l _Toc454791691第三章運作與發(fā)展模式 PAGEREF _Toc454791691 h 11HYPERLINK l _Toc454791692一、項目發(fā)展模式 PAGEREF _Toc454791692 h 11HYPERLINK l _Toc454791693二、項目運作體系 PAGEREF _Toc454791693 h 13HYPERLINK l _Toc454791694三、發(fā)展目標(biāo)描述 PAGEREF _Toc454791694 h 15HYPERLINK l _Toc454791695四、超級雜交稻示基地建設(shè) PAGEREF _To

6、c454791695 h 17HYPERLINK l _Toc454791696五、項目SWOT分析 PAGEREF _Toc454791696 h 22HYPERLINK l _Toc454791697第四章超級雜交水稻示項目環(huán)境分析 PAGEREF _Toc454791697 h 25HYPERLINK l _Toc454791698一、政治法律環(huán)境 PAGEREF _Toc454791698 h 25HYPERLINK l _Toc454791699二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境 PAGEREF _Toc454791699 h 25HYPERLINK l _Toc454791700三、社會環(huán)境 PAGER

7、EF _Toc454791700 h 26HYPERLINK l _Toc454791701四、技術(shù)環(huán)境 PAGEREF _Toc454791701 h 26HYPERLINK l _Toc454791702第五章超級雜交水稻示項目市場分析 PAGEREF _Toc454791702 h 27HYPERLINK l _Toc454791703一、市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)與劃分 PAGEREF _Toc454791703 h 27HYPERLINK l _Toc454791704二、區(qū)域市場分布設(shè)定 PAGEREF _Toc454791704 h 28HYPERLINK l _Toc454791705

8、三、影響超級雜交水稻產(chǎn)品市場需求的主要因素 PAGEREF _Toc454791705 h 29HYPERLINK l _Toc454791706四、目標(biāo)市場容量需求預(yù)測 PAGEREF _Toc454791706 h 30HYPERLINK l _Toc454791707第六章財務(wù)預(yù)測 PAGEREF _Toc454791707 h 32HYPERLINK l _Toc454791708一、超級雜交水稻項目總投資估算 PAGEREF _Toc454791708 h 32HYPERLINK l _Toc454791709二、經(jīng)營預(yù)測 PAGEREF _Toc454791709 h 32HYPE

9、RLINK l _Toc454791710三、融資與使用方案 PAGEREF _Toc454791710 h 35HYPERLINK l _Toc454791711第七章風(fēng)險與規(guī)避 PAGEREF _Toc454791711 h 37HYPERLINK l _Toc454791712一、資源風(fēng)險 PAGEREF _Toc454791712 h 37HYPERLINK l _Toc454791713二、超級雜交水稻市場不確定性風(fēng)險 PAGEREF _Toc454791713 h 37HYPERLINK l _Toc454791714三、生產(chǎn)不確定性風(fēng)險 PAGEREF _Toc454791714

10、 h 37HYPERLINK l _Toc454791715四、政策風(fēng)險 PAGEREF _Toc454791715 h 37HYPERLINK l _Toc454791716五、財務(wù)風(fēng)險 PAGEREF _Toc454791716 h 38HYPERLINK l _Toc454791717六、管理風(fēng)險 PAGEREF _Toc454791717 h 38HYPERLINK l _Toc454791718七、退出方式 PAGEREF _Toc454791718 h 38第一章 項目概要一、項目簡介（一）項目名稱雜交水稻研究中心超級雜交稻湘北示基地項目（二）項目建設(shè)性質(zhì) 本項目在大湘北地區(qū)新建，

11、是公司面向全國的大農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)示體系的先行和試點。（三）項目建設(shè)單位 省弘大農(nóng)業(yè)發(fā)展 國家雜交水稻工程技術(shù)研究中心暨雜交水稻研究中心 省弘大教育科技文化（四）項目負(fù)責(zé)人 雄（法人代表）（五）項目建設(shè)地點大湘北地區(qū)：包括十一個地州市加荊州，70個市縣，100個縣市區(qū)。省農(nóng)業(yè)發(fā)展總部暫設(shè)，超級雜交稻湘北示基地總部設(shè)在汨羅。二、項目定位與建設(shè)規(guī)模 以優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)的超級雜交水稻種植示作為主導(dǎo)，結(jié)合國家雜交水稻工程技術(shù)研究中心暨雜交水稻研究中心技術(shù)服務(wù)與袁隆平院士品牌與影響力，將品種推廣、農(nóng)民培訓(xùn)和示種植相結(jié)合； 將種子銷售、農(nóng)資銷售、植保服務(wù)、農(nóng)機(jī)服務(wù)和“互聯(lián)網(wǎng)+”管理與大物流運營等配套服務(wù)元素整合成產(chǎn)

12、業(yè)鏈，打造成一個集生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益于一體的，由大湘北發(fā)展到全國的大農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)體系。為適應(yīng)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，調(diào)整優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，全力保障國家糧食安全提供強有力保障。三、項目擬建容大湘北優(yōu)質(zhì)雜交水稻試驗示園面積3000畝（袁隆平院士批示）；大湘北優(yōu)質(zhì)雜交水稻推廣覆蓋面積10,000,000畝（約占大湘北地區(qū)水稻種植面積30%）；大農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)平臺（試驗示引領(lǐng)推廣覆蓋，專家培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)領(lǐng)航傳統(tǒng)低效常規(guī)稻種植向高效高收益雜交稻種植轉(zhuǎn)變，大平臺整合產(chǎn)供銷全產(chǎn)業(yè)鏈，大規(guī)模降本增效合作共贏，大聯(lián)合爭取國家政策補貼與扶持，“互聯(lián)網(wǎng)+”凸顯大區(qū)域優(yōu)勢。）超級雜交稻綜合服

13、務(wù)中心建設(shè)（在汨羅30畝總部基地建設(shè)集辦公、培訓(xùn)、展銷、倉儲、物流等功能的超級雜交稻綜合服務(wù)中心。并以此模式復(fù)制，在大湘北70個市縣建設(shè)分基地?？偨ㄖ嫉孛娣e1,800畝）。四、項目建設(shè)期限項目分四期進(jìn)行：第一期，長株潭、地區(qū)建立優(yōu)質(zhì)雜交稻試驗示園面積：3,000畝；打造核心6縣、重點6縣、發(fā)展6縣，優(yōu)質(zhì)雜交稻推廣覆蓋面積500,000畝；大農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)平臺在本期推廣區(qū)域健全主要功能；汨羅總部超級雜交水稻綜合服務(wù)中心主要功能建筑建設(shè)完成。建設(shè)期：3年，即2016年8月至2019年8月。第二期，大湘北地區(qū)全面覆蓋完成優(yōu)質(zhì)雜交稻試驗示園面積：5,000畝；長株潭、地區(qū)優(yōu)質(zhì)雜交稻推廣覆蓋面積2,00

14、0,000畝；大農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)平臺在本期推廣區(qū)域建設(shè)完成；汨羅總部超級雜交水稻綜合服務(wù)中心全面建設(shè)完成，長株潭、地區(qū)分中心建設(shè)26個。建設(shè)期：5年，即2016年8月至2021年8月。第三期，大湘北地區(qū)優(yōu)質(zhì)雜交稻推廣覆蓋面積10,000,000畝；大農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)平臺在大湘北地區(qū)全面應(yīng)用；超級雜交水稻綜合服務(wù)中心建設(shè)全覆蓋。建設(shè)期：5年，即2018年1月至2023年1月。第四期：以湘北地區(qū)超級雜交水稻試驗示建設(shè)綜合服務(wù)體系為基礎(chǔ)，設(shè)計、構(gòu)建全國性服務(wù)平臺，向全國推廣。五、項目亮點闡述（一）超級稻化劣突優(yōu)超級雜交水稻除具備雜交稻的高產(chǎn)、耐旱、抗病蟲害、抗逆性強優(yōu)勢外，尤其具有米質(zhì)優(yōu)、口感好等優(yōu)點。超級

15、雜交水稻2011年畝產(chǎn)達(dá)926.6公斤，到2014年畝產(chǎn)達(dá)1026.7公斤。特別是種植再生稻和一季稻，勞動強度減輕、成本投入減少、增產(chǎn)增收增效明顯。（二）試驗示基地運營模式靈活 基地建設(shè)與運營投入即產(chǎn)出，回報快，效益明顯，形成農(nóng)業(yè)投資新模式。（三）大平臺整合控制成本，大資本運作保障服務(wù) 集中提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價種子服務(wù)；雜交水稻研究中心的技術(shù)支持； 針對米業(yè)等市場方量身訂制需要的純一品種； 提供作物擔(dān)保和金融配套服務(wù)體系； 信息化管理與大物流平臺高科技支撐， 使全產(chǎn)業(yè)鏈在政府各級支持下，形成各環(huán)節(jié)無縫；（四）種子銷售帶動農(nóng)資銷售 大湘北聯(lián)動，量大價低。 技術(shù)服務(wù)爭取政府免費或優(yōu)惠政策。 全產(chǎn)業(yè)鏈，同

16、樣價格，增加服務(wù)。（五）土地流轉(zhuǎn)高效運作 在政府指導(dǎo)下，高效完成土地流轉(zhuǎn)、集約化運作，形成多種合作機(jī)制并舉，加快推進(jìn)速度，構(gòu)建規(guī)模。（六）大區(qū)域大平臺聯(lián)合農(nóng)業(yè)主體更有利于政策對接 爭取政府各項惠農(nóng)政策與項目發(fā)展費用，通過平臺對接合作種植主體，減少壓力，規(guī)避風(fēng)險。六、項目贏利點（一）種子為主的農(nóng)資銷售。（二）平臺整合，對接各農(nóng)業(yè)服務(wù)公司主體，傭金收入。（三）整合資源，對接政府項目，申請扶持資金與政府項目合作。（四）深耕產(chǎn)業(yè)鏈，對贏利能力強的項目深度開發(fā)。（五）品牌溢價、品牌建設(shè)。 國家級與地方雜交水稻研究中心產(chǎn)品技術(shù)支持； 政府劃撥出讓用地對基地建設(shè)支持（包含土地溢價、土地開發(fā)等）； 整合大數(shù)據(jù)

17、開發(fā)新的品牌產(chǎn)品，實現(xiàn)品牌增值；七、社會效益（一）大湘北地區(qū)水稻增產(chǎn)：31萬噸/年，約合8.556億元/年（二）規(guī)模效應(yīng)降低農(nóng)業(yè)成本：61.78元/畝（三）科技興農(nóng)避免自然風(fēng)險約合：7529萬元/年（四）促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)、規(guī)模種植約：3萬畝（五）直接解決4,600人就業(yè)，間接解決10,000人就業(yè)。第二章 雜交稻示基地介紹一、示基地簡介“雜交水稻研究中心超級雜交稻湘北示基地”是現(xiàn)任政協(xié)十二屆全國委員會常務(wù)委員、省政協(xié)副主席、省科協(xié)副主席、國家雜交水稻研究中心主任，享譽世界“雜交水稻之父”的袁隆平院士親筆題詞；省農(nóng)業(yè)發(fā)展是弘大教育科技文化與國家雜交水稻研究中心暨雜交水稻研究中心合作成立的。湘北示基地

18、是專業(yè)的、唯一的面對大湘北地區(qū)與荊州地區(qū)的超級（優(yōu)質(zhì)雜交）稻試驗示推廣發(fā)展的綜合服務(wù)平臺。二、組織結(jié)構(gòu)三、經(jīng)營圍：1、雜交水稻新品種、新成果、新技術(shù)試驗示；2、雜交水稻種植專業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)；3、優(yōu)質(zhì)雜交水稻種子供應(yīng)銷售；4、農(nóng)藥、肥料、其他農(nóng)資產(chǎn)品銷售、5、植保產(chǎn)品與配套專業(yè)施撒、田間管理服務(wù)；6、農(nóng)業(yè)領(lǐng)域倉儲、物流；7、超級雜交稻綜合服務(wù)中心配套服務(wù)場所租賃；8、農(nóng)機(jī)調(diào)配和專門農(nóng)機(jī)服務(wù)；9、種植戶種植糧食的收購與銷售，搭建與米業(yè)公司等市場平臺；10、基地建設(shè)體系為合作機(jī)構(gòu)人員提供學(xué)習(xí)、生活上等的保障服務(wù)；四、社會各機(jī)構(gòu)對項目的支持：（一）袁隆平院士 袁隆平院士中國雜交水稻育種專家，被稱為世

19、界的“雜交水稻之父”，中國工程院院士。 2006年4月當(dāng)選美國國家科學(xué)院外籍院士。 2010年榮獲澳門科技大學(xué)榮譽博士學(xué)位。2011年獲得馬哈蒂爾科學(xué)獎。 袁隆平是曾任政協(xié)十二屆全國委員會常務(wù)委員，省政協(xié)副主席，省科協(xié)副主席。西南大學(xué)農(nóng)學(xué)與生物科技學(xué)院名譽院長、農(nóng)業(yè)大學(xué)教授、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)客座教授、職業(yè)技術(shù)學(xué)院名譽院長、生物機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院名譽院長、聯(lián)合國糧農(nóng)組織首席顧問、世界華人健康飲食協(xié)會榮譽主席， 延壽縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展顧問。2014年1月3日，袁隆平團(tuán)隊回應(yīng)轉(zhuǎn)基因水稻研究，尚未用于實踐。 挪威議員提名中國著名雜交水稻育種專家、印度遺傳學(xué)家和巴基斯坦人權(quán)活動家角逐2014年度諾貝爾和平獎。（二）國

20、家雜交水稻研究中心暨雜交水稻研究中心 雜交水稻研究中心（以下簡稱“中心”）位于省市馬坡嶺，“雜交水稻之父”袁隆平院士擔(dān)任主任?！爸行摹苯ㄓ?984年，1995年以其為依托成立國家雜交水稻工程技術(shù)研究中心。兩個中心實行“兩塊牌子，一套人馬”的統(tǒng)一運行體制?！爸行摹毕略O(shè)科研處、產(chǎn)業(yè)發(fā)展處、試驗基地管理處、國際合作處、辦公室等機(jī)構(gòu)。“中心”是國外第一家專門從事雜交水稻研發(fā)的科研機(jī)構(gòu)，以雜交水稻育種為重點，進(jìn)行雜交水稻高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、多抗新品種的選育；進(jìn)行遠(yuǎn)緣雜種優(yōu)勢利用、水稻分子技術(shù)、轉(zhuǎn)基因應(yīng)用技術(shù)以與雜種優(yōu)勢機(jī)理等基礎(chǔ)理論研究；進(jìn)行雜交水稻親本繁殖、雜交制種、高產(chǎn)栽培等配套應(yīng)用技術(shù)研究與雜交水稻示推廣

21、；進(jìn)行雜交水稻資源收集與鑒定、種子純度檢測和米質(zhì)分析等研究與服務(wù)；進(jìn)行雜交水稻技術(shù)國際培訓(xùn)與開發(fā)；編輯出版雜交水稻期刊。（三）袁隆平農(nóng)業(yè)高科技股份 袁隆平農(nóng)業(yè)高科技股份成立于1999 年，由省農(nóng)業(yè)科學(xué)院、雜交水稻研究中心、袁隆平院士等發(fā)起設(shè)立，并由袁隆平院士擔(dān)任名譽董事長。2000 年，公司在證券交易所上市；2004 年，新大新集團(tuán)受讓大股東省農(nóng)業(yè)科學(xué)院全部國有股權(quán)；2007年，公司收購亞華種子；2015年，公司收購德瑞特，同年，集團(tuán)入主隆平高科，成為公司控股股東。公司以“推動種業(yè)進(jìn)步，造福世界人民”為使命，以成為“世界優(yōu)秀的種業(yè)公司”為企業(yè)愿景，是目前在中國種業(yè)信用明星企業(yè)中排名第一的現(xiàn)代種

22、業(yè)集團(tuán)。公司以雜交水稻、雜交玉米、雜交蔬菜種業(yè)為核心業(yè)務(wù)，擁有完整的科研、生產(chǎn)、加工、銷售和服務(wù)體系，是我國首批“育繁推一體化”種業(yè)企業(yè)之一，目前雜交水稻種子市場份額全球第一。第三章 運作與發(fā)展模式一、項目發(fā)展模式（一）對接市、縣、區(qū)。以汨羅示基地建設(shè)為模式，向、長株潭、湘西、的荊州市等地區(qū)輻射。計劃涉與推廣區(qū)域達(dá)一百個縣、區(qū)級單位。第一階段： 計劃用二年時間完成以汨羅、湘陰、平江、縣、華容、市區(qū)、臨湘為核心；以、荊州等洞庭湖區(qū)為中心；以大湘北圍的種糧大縣為重點，第二階段：完成核心、中心、重點區(qū)域外的大湘北示推廣全覆蓋，實現(xiàn)種植超級雜交稻面積千萬畝的大部地區(qū)目標(biāo)。發(fā)展市縣、區(qū)的縣域主管，由他們

23、負(fù)責(zé)縣域的超級雜交稻示推廣、農(nóng)資銷售與整合農(nóng)業(yè)資源的各項工作。（二）對接鄉(xiāng)鎮(zhèn)、對接二級行政。 以農(nóng)田整治和土地流轉(zhuǎn)，以與土地轉(zhuǎn)租集約化經(jīng)營為契機(jī)，引導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組集中連片種植超級稻。（三）對接新型職業(yè)農(nóng)民和種糧大戶。 把轉(zhuǎn)租和流轉(zhuǎn)的水田，由當(dāng)?shù)胤N糧大戶、家庭農(nóng)場、水稻專業(yè)種植合作社、農(nóng)機(jī)合作社進(jìn)行集中耕種。（四）對接一流的農(nóng)資生產(chǎn)企業(yè)。種子、農(nóng)藥、肥料是雜交稻種植的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。通過省農(nóng)業(yè)發(fā)展和各地“示基地”作為平臺，引進(jìn)國家雜交稻工程技術(shù)研究中心暨雜交稻研究中心、隆平高科等所屬種業(yè)推薦的最新、最優(yōu)的雜交種子與省外農(nóng)藥、肥料（如撒可富、隆科肥業(yè)、中科肥業(yè)、大方農(nóng)化、農(nóng)博士）等一批知名企業(yè)，推薦一流

24、的農(nóng)藥、肥料和專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保產(chǎn)品供貨渠道安全，杜絕假冒偽劣、低產(chǎn)的產(chǎn)品。（五）對接米業(yè)公司。與各市縣米業(yè)公司建立合作關(guān)系，統(tǒng)一收購經(jīng)營圍的雜交水稻稻谷，為農(nóng)戶解決“賣糧難”的后顧之憂，并為米業(yè)公司提供更純一、優(yōu)質(zhì)的稻谷，合作共贏，有效降低水稻種植的市場風(fēng)險。（六）對接市、縣、區(qū)、場的片區(qū)經(jīng)理。按照市、縣、區(qū)、場的建制鄉(xiāng)鎮(zhèn)，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)經(jīng)理一人（種糧大戶、家庭農(nóng)場優(yōu)先），按基地統(tǒng)一要求與運作模式，負(fù)責(zé)其區(qū)域的超級稻示與推廣，并為此提供推廣所需的種子、農(nóng)藥、肥料、技術(shù)，實現(xiàn)一體化經(jīng)營與服務(wù)。（七）對接國家優(yōu)惠政策。通過散戶打包，大戶承包集中種植等形式，形成一定規(guī)模種植面積，爭取國家的雙季稻補貼

25、、大戶補貼、家庭農(nóng)場補貼、水稻專業(yè)合作社補貼、集中育秧補貼、農(nóng)機(jī)補貼，專項補貼等。二、項目運作體系（一）平臺網(wǎng)絡(luò)體系 通過整合湘北地區(qū)各縣級綜合農(nóng)業(yè)服務(wù)組織、合作性服務(wù)機(jī)構(gòu)、市場化服務(wù)團(tuán)隊，積極打造全方位、多層次、廣覆蓋的網(wǎng)絡(luò)化服務(wù)體系，以互聯(lián)網(wǎng)+為核心，形成以綜合農(nóng)業(yè)服務(wù)為主的立體式網(wǎng)絡(luò)。并成立全省首個區(qū)域性綜合農(nóng)業(yè)服務(wù)中心大湘北區(qū)域綜合農(nóng)業(yè)中心，盡可能讓農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效。構(gòu)建綜合農(nóng)業(yè)市場化服務(wù)團(tuán)隊，以汨羅市示基地為核心，各縣市分基地的農(nóng)業(yè)合作社、家庭農(nóng)場、種糧大戶為輔助，不斷豐富完善整合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源。加快推進(jìn)“基地分基地農(nóng)戶”模式的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，將農(nóng)戶小規(guī)模經(jīng)營同社會化大市場有機(jī)結(jié)合。（二

26、）試驗示體系（三）推廣銷售體系（四）服務(wù)培訓(xùn)體系每年在湘北地區(qū)的縣級分基地舉辦至少一次關(guān)于優(yōu)質(zhì)雜交水稻種植的交流培訓(xùn)會議，以公司技術(shù)顧問以與雜交水稻研究中心、各大種業(yè)公司提供種植雜交稻的專業(yè)技術(shù)支持，整合各分基地的農(nóng)業(yè)資源。（五）調(diào)配物流體系 通過大數(shù)據(jù)平臺、各地示基地與各個機(jī)構(gòu)進(jìn)行信息化管理，科學(xué)規(guī)劃信息，提前預(yù)期。（六）基地建設(shè)體系以湘北示基地為核心構(gòu)建湘北地區(qū)最大的綜合農(nóng)業(yè)平臺中心，各市縣區(qū)分基地依托當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)合作社、種糧大戶、家庭農(nóng)場主，單獨或聯(lián)合成立縣級綜合農(nóng)業(yè)服務(wù)中心，通過汨羅市基地總部統(tǒng)一調(diào)配農(nóng)業(yè)資源實現(xiàn)服務(wù)農(nóng)業(yè)和發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)互促共進(jìn)。三、發(fā)展目標(biāo)描述 運用袁隆平院士品牌與影響力，

27、和國家雜交水稻工程技術(shù)研究中心暨雜交水稻研究中心、隆平高科合作，在大湘北區(qū)域通過培訓(xùn)和試驗示來推廣優(yōu)質(zhì)雜交水稻。致力于打造一個面向大湘北地區(qū)發(fā)展到全國的大農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)平臺，做成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)公司。打造自主品牌，建設(shè)渠道與市場推廣，線上線下同步發(fā)展。 1、以袁隆平院士在世界雜交水稻領(lǐng)域的國際品牌為旗幟；以雜交水稻研究中心專家團(tuán)隊的技術(shù)支持為后盾，打造大湘北地區(qū)的優(yōu)質(zhì)雜交水稻推廣平臺。深入田間切實提高糧食產(chǎn)量，為國家糧食安全做突出貢獻(xiàn) 2、以隆平高科等知名大型種業(yè)公司的優(yōu)質(zhì)品種為源頭；以本項目試驗示種植展示園為載體，打造優(yōu)質(zhì)雜交稻試驗示平臺。走在優(yōu)質(zhì)雜交稻種植的最前沿，真正做到最優(yōu)稻種在各市縣的落

28、地生根，為各類種植農(nóng)戶提供實地展示展銷與現(xiàn)場技術(shù)培訓(xùn)的場所，并可拓展至農(nóng)藥、肥料品牌的試驗示。3、以優(yōu)質(zhì)雜交水稻試驗示推廣展銷為核心；以深入田間保障高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、抗倒伏、防病蟲害的專業(yè)用心技術(shù)服務(wù)為指引，打造涉與雜交水稻種植相關(guān)農(nóng)藥、肥料、植保與相應(yīng)作業(yè)服務(wù)的雜交水稻種植綜合平臺。以點帶面，提高項目經(jīng)驗品種市場競爭力，擴(kuò)大項目經(jīng)營圍。4、以雜交水稻研究中心專家與各市縣農(nóng)業(yè)領(lǐng)域?qū)＜业呐嘤?xùn)、指導(dǎo)與服務(wù)為主導(dǎo)；以“互聯(lián)網(wǎng)+”建立與農(nóng)業(yè)合作社、種植大戶、家庭農(nóng)場等客戶的雙向溝通網(wǎng)絡(luò)為依托，打造雜交水稻種植現(xiàn)代化、信息化服務(wù)平臺。以專業(yè)、全面、與時、扎實的服務(wù)，為農(nóng)戶提供專業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)、氣象信息、病蟲害

29、與時有效防治切實降低雜交水稻種植的自然風(fēng)險，為農(nóng)戶的高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)保駕護(hù)航，穩(wěn)步拓展市場、留住客戶。5、以土地流轉(zhuǎn)，規(guī)?；?、機(jī)械化糧食種植為背景；以大湘北十個地州市加荊州市，約100個縣市區(qū)為藍(lán)圖，打造雜交水稻種植地域整合平臺。6、以擇優(yōu)選取多家大型種業(yè)公司可靠品種確保優(yōu)質(zhì)供應(yīng)、“互聯(lián)網(wǎng)+”結(jié)合技術(shù)下田保證高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、對接米業(yè)收購公司保障產(chǎn)出銷路為縱向；以配套農(nóng)藥、肥料、植保、農(nóng)機(jī)等服務(wù)，建立倉儲、物流體系為橫向，打造雜交水稻種植資源整合平臺。7、以規(guī)模聯(lián)合采購降低農(nóng)資采購成本為節(jié)流；以規(guī)模種植聯(lián)合申報以爭取更優(yōu)惠的國家政策與更豐厚的政府補貼為開源，打造雜交水稻種植開源節(jié)流聯(lián)合平臺。8、以國家對農(nóng)業(yè)領(lǐng)

30、域新型企業(yè)的鼓勵與扶持，優(yōu)惠購買國有出讓土地作為項目基地建設(shè)用地為支持；以在大湘北（含荊州市）70多個市縣建設(shè)雜交水稻研究中心超級雜交稻湘北示基地辦公、展銷、科研實驗與其他配套服務(wù)功能綜合服務(wù)中心為規(guī)劃，打造雜交水稻綜合服務(wù)中心平臺。四、超級雜交稻示基地建設(shè)（一）基地建設(shè)規(guī)模；“超級雜交稻示基地” 作為雜交水稻研究中心超級雜交稻湘北示基地項目深入各地區(qū)分平臺，擔(dān)負(fù)各地域的超級雜交稻成果展示展銷、農(nóng)技培訓(xùn)、農(nóng)資展銷、地區(qū)雜交稻的科研實驗示、農(nóng)資倉庫、后勤服務(wù)保障等項目運營與管理服務(wù)。 擬將在十一個地州市加荊州，70個市縣，100個縣市區(qū)，共建約70個，預(yù)設(shè)總基地面積為1,800畝，預(yù)計總投26.

31、5億。（ 其中，30-35畝15個，預(yù)期投資6,000萬/個，共9億；20-25畝30個，預(yù)期投資3,500萬/個，共11億；15-20畝25個，預(yù)期投資2,500萬/個，共6.5億；） 目前，在汨羅已完成“超級雜交稻示基地”的土地規(guī)劃選址，進(jìn)入土地申報環(huán)節(jié)。該土地占約30畝，土地性質(zhì)為：出讓用地。使用年限為：50年，土地容積率為1.65。（二）基地建設(shè)思路： 在湘北圍的七十個市縣設(shè)推廣示縣級基地，由縣級基地延伸到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)中心村。 各級基地建設(shè)，參照汨羅總部基地設(shè)計，重點突出農(nóng)資展銷、其它服務(wù)為輔作為贏利板塊。（三）分基地建設(shè)說明 1、分基地建設(shè)總規(guī)模 基地規(guī)模根據(jù)地域情況分為三類： （1）第一

32、類： 基地占地面積約 20,000平方米， 總建筑面積 33,000平方米， 項目固定資產(chǎn)投資 6,000萬元。 建設(shè)容為：超級雜交稻展示展銷、農(nóng)技培訓(xùn)中心大樓6層，建筑面積2,400平方米；農(nóng)資展銷中心2層，建筑面積2,000平方米；科研實驗示綜合樓11層，建筑面積16,500平方米；農(nóng)資倉庫單層，建筑面積1,500平方米；后勤服務(wù)中心2層，建筑面積1,600平方米；地面停車場面積為1,000平方米；配套道路廣場面積2,000平方米；配套綠地面積6,000平方米。 （2）第二類： 基地占地面積約 13,000平方米， 總建筑面積 16,000平方米， 項目固定資產(chǎn)投資 3,500萬元。 （3

33、）第三類： 基地占地面積約 10,000平方米， 總建筑面積 10,000 平方米， 項目固定資產(chǎn)投資 2,500萬元。 2、超級雜交稻示基地附加收入 （1）土地溢價 （溢價部分 1,500萬） 汨羅基地30畝建設(shè)用地 ，每畝地價30萬，如是可出售商業(yè)用地實際市場價約100萬。 土地為出讓建設(shè)用地，可以出租和入股，但不能出手，故折價土地溢價部分，約為50萬/畝，30畝建設(shè)用地溢價1,500萬元。 （2）商業(yè)服務(wù) （收入部分：年租金534.6萬元，50年租金26,730萬） 科研實驗示綜合樓11層，建筑面積16,500平方米； 其中： 招待所：6,000平方米，租金1元/天/平米，18萬元/月，

34、年租金收入約216萬； 50年租金收入約10,800萬； 食堂：1500平方米，租金0.9元/天/平米，4.05萬元/月，年租金收入約48.6萬； 50年租金收入約2,430萬； 辦公會議室：1,500平方米，租金0.9元/天/平米，4.05萬元/月，年租金收入約48.6萬； 50年租金收入約2,430萬； 超市：1,500平方米，租金0.9元/天/平米，4.05萬元/月，年租金收入約48.6萬； 50年租金收入約2,430萬； 宿舍：6,000平方米，租金0.8元/月/平米，14.4萬元/月，年租金收入約172.8萬； 50年租金收入約8,640萬；五、項目SWOT分析S 優(yōu)勢W 劣勢 政策

35、優(yōu)勢技術(shù)優(yōu)勢平臺優(yōu)勢品牌優(yōu)勢土地優(yōu)勢農(nóng)業(yè)勞動者文化程度低老齡化女性化兼業(yè)化外埠化O 機(jī)遇T 威脅 促進(jìn)雜交稻發(fā)展的大模式 全新的農(nóng)業(yè)服務(wù) 全新的農(nóng)業(yè)運作模式 巨大的潛在利益市場風(fēng)險技術(shù)風(fēng)險自然風(fēng)險（一）優(yōu)勢（strengths）分析政策優(yōu)勢：國家最近十年的中央一號文件都是關(guān)于發(fā)展農(nóng)業(yè)方面的文件，而雜交稻又是水稻中發(fā)展的重中之重。技術(shù)優(yōu)勢：完整的專家培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)體系，覆蓋各級市縣區(qū)的農(nóng)業(yè)領(lǐng)域資深技術(shù)顧問實地指導(dǎo)，為高效種植保駕護(hù)航。平臺優(yōu)勢：大區(qū)域、大平臺聯(lián)合農(nóng)業(yè)主體、整合農(nóng)業(yè)資源，規(guī)模效應(yīng)大幅降低成本，熨平風(fēng)險。品牌優(yōu)勢：在袁隆平院士國際品牌的引導(dǎo)下，大區(qū)域、大平臺、全產(chǎn)業(yè)鏈打造公司品牌。土

36、地優(yōu)勢：在政府指導(dǎo)下，高效完成土地流轉(zhuǎn)、集約化運作，形成多種合作機(jī)制并舉，加快推進(jìn)速度，構(gòu)建規(guī)模。（二）劣勢（weaknesses）分析 勞動力科技文化素質(zhì)較低一方面，農(nóng)村勞動力文化程度普遍偏低，且老齡化、女性化、兼業(yè)化、外埠化趨勢明顯，其素質(zhì)提高緩慢;另一方面，由于青壯勞動力大量轉(zhuǎn)移到非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，留在農(nóng)業(yè)上的勞動力科技文化素質(zhì)普遍下降。據(jù)筆者調(diào)查，1655歲的女性農(nóng)業(yè)勞動力和1660歲的男性農(nóng)業(yè)勞動力中，初中與初中以下文化程度占80%。沒有高科技文化素質(zhì)的勞動力就不能掌握先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手段和科學(xué)技術(shù)，目前農(nóng)民科技文化素質(zhì)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展極不適應(yīng)。（三）機(jī)遇（opport unities）分析 促

37、進(jìn)雜交稻發(fā)展的大模式 全新的農(nóng)業(yè)服務(wù) 全新的農(nóng)業(yè)運作模式 巨大的潛在利益（四）威脅（threats）分析1市場風(fēng)險一是由于農(nóng)產(chǎn)品受氣候、自然災(zāi)害、種養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)與規(guī)模等諸多因素的影響，造成農(nóng)產(chǎn)品市場供求波動，導(dǎo)致價格的不確定性，帶來農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的風(fēng)險;二是隨著人們生活水平的提高，對農(nóng)產(chǎn)品的需求已逐漸由數(shù)量型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，不同行業(yè)、不同層次的消費群體對農(nóng)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、品質(zhì)等要求也有所不同，若不能依市場需求組織生產(chǎn)，那么即使農(nóng)業(yè)增產(chǎn)也未必能實現(xiàn)增收;三是市場主體的發(fā)育和市場體系的建設(shè)需要一個較長的過程，目前市場交易的體系和規(guī)則還不規(guī)，使得農(nóng)戶在搜集、辨析和處理有關(guān)市場信息并做出決策時，面臨著很大的

38、不確定性和風(fēng)險。 2技術(shù)風(fēng)險現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展提出了更高的技術(shù)要求，設(shè)施化栽培、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、機(jī)械化操作、勞動者科技文化素質(zhì)等方面都無形中制約著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，而目前農(nóng)業(yè)科技仍較為落后，尚不能完全滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需求。3自然風(fēng)險農(nóng)業(yè)屬于弱質(zhì)產(chǎn)業(yè)，生產(chǎn)周期長，受自然災(zāi)害影響較大。然而，外部自然環(huán)境條件的好壞與其變化在很大程度上存在不可預(yù)測性，直接影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者的收益?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)雖然是一項高投入、高產(chǎn)出、高效益的產(chǎn)業(yè)，惡劣的自然條件和生態(tài)環(huán)境使其抵御自然災(zāi)害的能力較弱，也將制約這一地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。第四章 超級雜交水稻示項目環(huán)境分析一、政治法律環(huán)境水稻是農(nóng)業(yè)的重要基礎(chǔ)，是關(guān)系國計民

39、生的重要產(chǎn)品?！笆濉睍r期，我國糧食連年增產(chǎn)，種植業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革大局提供了有力支撐?！笆濉睍r期是全面建成小康社會的決勝階段，面臨的形勢更加復(fù)雜、發(fā)展的任務(wù)更加繁重。適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，必須加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，調(diào)整優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，全面提高發(fā)展質(zhì)量，全力保障國家糧食安全和重要農(nóng)產(chǎn)品有效供給，制定了相當(dāng)多政策文件。 (1)全國種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃（2016-2020年）， (2)2013年中央1號文件中共中央 國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 進(jìn)一步增強農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見； (3)國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要(2008-2020年)； (4)農(nóng)業(yè)與糧食科技發(fā)展

40、規(guī)劃(2009-2020)； (5)全國新增1000億斤糧食生產(chǎn)能力規(guī)劃(2009-2020年)；二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境“十二五”以來，特別是黨的十八大以來，中央高度重視“三農(nóng)”工作，作出了一系列重大部署，出臺了一系列強農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策，有力促進(jìn)了糧食和種植業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，取得了巨大成就。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力穩(wěn)步提升。糧食產(chǎn)量連續(xù)五年超過5.5億噸，連續(xù)三年超過6億噸，綜合生產(chǎn)能力超過5.5億噸。同時，果菜茶等園藝作物穩(wěn)定發(fā)展，棉油糖等工業(yè)原料作物單產(chǎn)水平進(jìn)一步提高。已建成一批糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，“米袋子”“菜籃子”的生產(chǎn)基礎(chǔ)不斷夯實。三、社會環(huán)境 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件持續(xù)改善。農(nóng)田有效灌溉面積達(dá)到9.

41、86億畝、占耕地總面積的54.7%，農(nóng)田灌溉水有效利用系數(shù)達(dá)到0.52；新建一批旱澇保收的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，耕地質(zhì)量有所改善。 生產(chǎn)集約程度不斷提高。承包耕地流轉(zhuǎn)面積達(dá)到4.03億畝、占家庭承包經(jīng)營耕地面積的30.4%；農(nóng)民專業(yè)合作社128.88萬家，入社農(nóng)戶占全國農(nóng)戶總數(shù)的36%左右；主要農(nóng)作物重大病蟲害統(tǒng)防統(tǒng)治覆蓋率達(dá)到30%。 主要產(chǎn)品優(yōu)勢帶初步形成。水稻以東北和長江流域為重點，正形成了一批特色鮮明、布局集中的農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶。四、技術(shù)環(huán)境科技支撐水平顯著增強。農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率超過56%，主要農(nóng)作物特別是糧食作物良種基本實現(xiàn)全覆蓋；農(nóng)機(jī)總動力達(dá)到11億千瓦，主要農(nóng)作物耕種收綜合機(jī)械化率達(dá)到6

42、3%。第五章 超級雜交水稻示項目市場分析一、市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)與劃分隨著國家增加農(nóng)業(yè)投入、糧食直補、減免農(nóng)業(yè)稅等惠農(nóng)政策的落實，農(nóng)民種植糧食積極性繼續(xù)提高，糧食播種面積進(jìn)一步擴(kuò)大，對糧食穩(wěn)定增加起到重要作用。2015年全國糧食總產(chǎn)量為58957萬噸，比上年增產(chǎn)1836萬噸，增長3.2。我國糧食生產(chǎn)實現(xiàn)了連續(xù)年豐收。從三大糧食品種看，2015年全國玉米產(chǎn)量為20812萬噸，增產(chǎn)1534萬噸；稻谷產(chǎn)量20429萬噸；小麥產(chǎn)量12058萬噸。玉米產(chǎn)量超過稻谷產(chǎn)量383萬噸，成為我國第一大糧食作物品種。全國糧食作物平均單產(chǎn)5299公斤公頃，比2014年每公頃增產(chǎn)133公斤，提高2.6。因單產(chǎn)提高增產(chǎn)糧

43、食約1478萬噸。我國是水稻主產(chǎn)國之一，水稻產(chǎn)量占世界水稻總量30%以上。2015年全年播種面積30351千公頃， 單產(chǎn)6714公斤/公頃；總產(chǎn)2.038億噸。較上年分別增長0.42%、1.34%和1.76%。從種植季節(jié)來看，早稻播種面積為5736千公頃、產(chǎn)量達(dá)到33946千噸、單產(chǎn)5816公斤/公頃，較上年增長-0.26%、1.07%和1.34；單季稻播種面積18189千公頃，產(chǎn)量1.32億噸，單產(chǎn)7276公斤/公頃，較上年分別增長0.64%、172%和1.08%；晚稻面積6427千公頃，產(chǎn)量3832.5萬噸、單產(chǎn)5963公斤/公頃，較上年分別增長0.4%、2.49%和2.07%。從稻谷的種

44、類來看，粳稻面積繼續(xù)增長，預(yù)計粳稻播種面積為9839千公頃,秈稻面積為20513千公頃，較上年分別增長6.13%和-2.11%。產(chǎn)量分別6861.7萬噸和1.352億噸，分別增長1.82%和1.73%。由于全國稻谷供求矛盾緩和，普通稻谷價格回落的態(tài)勢已開始顯現(xiàn)，市場對商品糧的需求轉(zhuǎn)旺，目前普通中稻收購價為2.6元/公斤，預(yù)計全國年需要中檔優(yōu)質(zhì)米近4000萬噸，高檔優(yōu)質(zhì)米近2000萬噸。2015年如市糧食消費總量約484萬噸，其中：人口糧食消費量242萬噸，其中城鎮(zhèn)人口口糧81萬噸，農(nóng)村人口口糧161萬噸；飼料用糧184萬噸；工業(yè)用糧48萬噸；食品業(yè)用糧5萬噸，種子用糧5.4萬噸。二、區(qū)域市場分

45、布設(shè)定雜交水稻研究中心超級雜交稻湘北推廣示基地項目建設(shè)地點為汨羅市。以湘北地區(qū)國家大型商品糧生產(chǎn)基地市、市、市望城區(qū)、市、市以與比鄰的省荊州市為核心推廣區(qū)，并此為中心，逐步擴(kuò)散到大湘北地區(qū)，全省，再到省、省、省等地，乃至全國產(chǎn)稻米地區(qū)。詳見下表。表4-1 超級雜交稻湘北推廣示基地項目核心推廣區(qū)一覽表城市望城荊州合計種植面積（萬畝）529.20549.50885.9673.97168.141126.203332.97產(chǎn)量（萬噸）298.20225.54335.8034.5254.92330.951279.93每畝產(chǎn)量（噸/畝）0.56350.41040.37900.46670.32660.293

46、90.3840三、影響超級雜交水稻產(chǎn)品市場需求的主要因素（一）、超級雜交稻增產(chǎn)效果顯著2015年湘北地區(qū)以市為例：水稻種植面積75895萬畝，加權(quán)平均畝產(chǎn)4341公斤，其中早稻33738萬畝，畝產(chǎn)38721公斤，中稻4837萬畝，畝產(chǎn)52204公斤，晚稻3732萬畝，畝產(chǎn)46507公斤。超級稻種植面積為148.01萬畝，加權(quán)平均畝產(chǎn)50843公斤，其中超級早稻5651萬畝，畝產(chǎn)47231公斤，超級中稻269萬畝，畝產(chǎn)5588公斤，超級晚稻646萬畝，畝產(chǎn)51906公斤。超級稻比非超級稻加權(quán)平均畝增產(chǎn)74.33公斤。超級早、中、晚稻比非超級早、中、晚分別增產(chǎn)85.1公斤、36.4公斤、53.99

47、公斤。據(jù)隨機(jī)調(diào)查100戶超級雜交晚稻種植農(nóng)戶統(tǒng)計，豐優(yōu)299平均畝產(chǎn)為533公斤，金優(yōu)299平均畝產(chǎn)為527公斤，株兩優(yōu)819平均畝產(chǎn)為510公斤，天優(yōu)998平均畝產(chǎn)為536公斤，兩優(yōu)287平均畝產(chǎn)為516公斤，五優(yōu)308平均畝產(chǎn)為527公斤，株兩優(yōu)02平均畝產(chǎn)為514公斤，T優(yōu)272平均畝產(chǎn)為521公斤，C優(yōu)396平均畝產(chǎn)為530公斤，Y兩優(yōu)372平均畝產(chǎn)為526公斤。以此推算，湘陰縣12.6萬畝超級雜交晚稻實際平均畝產(chǎn)526.5公斤，比20032007年五年加權(quán)平均畝產(chǎn)408.3公斤，畝增118.2公斤，增28.9%;比20062010年五年加權(quán)平均畝產(chǎn)425.4公斤，畝增101.1公斤，

48、增23.8%。（二）超級雜交稻增收效果明顯據(jù)統(tǒng)計，種植一畝超級稻，比種植一畝常規(guī)雜交水稻平均每畝節(jié)本增效14047元，今年例如市14801萬畝超級稻，總節(jié)本增效207912萬元。據(jù)對100戶超級稻種植戶的生產(chǎn)效益隨機(jī)調(diào)查（僅比較產(chǎn)量和生產(chǎn)資料成本，用工等成本因相近未比較），同時與全縣大面水稻生產(chǎn)情況進(jìn)行比較，見下表：表 超級水稻與傳統(tǒng)水稻產(chǎn)量、效益比較表種植類型稻谷產(chǎn)量效益情況生產(chǎn)成本（元 /畝）合計凈收益元/畝平均單產(chǎn)（kg/畝）市場單價（元/kg）效益（元/畝）肥料農(nóng)藥種子超級雜交早稻519.62401247.04108.321.6631054.14大面早稻平均402240964.896.

49、523.517827.8超級稻比大面早稻平均增減+117.60282.24+11.8-2.1+46226.34超級雜交晚稻526.52801474.295.246.2601272.8大面晚稻平均446.32901294.2783.647.3121151.37超級稻比大面晚稻平均增減+80.2-10+179.93+11.6-1.8+48121.43根據(jù)以上調(diào)查結(jié)果，種植一畝超級早稻，與大面早稻相比，畝增收226.34元,種植一畝超級晚稻，與大面晚稻生產(chǎn)情況比，畝增收121.43元。綜上所述，預(yù)計全國年需要中檔優(yōu)質(zhì)米近4000萬噸，高檔優(yōu)質(zhì)米近2000萬噸。超級雜交稻具有增產(chǎn)效果顯著、經(jīng)濟(jì)效益良好

50、的巨大優(yōu)勢，對傳統(tǒng)糧食作物具有不可逆轉(zhuǎn)的替代趨勢，必定會有越來越大的市場空間。四、目標(biāo)市場容量需求預(yù)測項目以湘北地區(qū)國家大型商品糧生產(chǎn)基地市、市、市望城區(qū)、市、市以與比鄰的省荊州市為核心推廣區(qū)（此為狹義的湘北地區(qū)，廣義的湘北還包括市其它縣區(qū)、市、株洲市、市、市、市、湘西州）并此為中心，逐步擴(kuò)散到大湘北地區(qū)，全省，再到省、省、省等地，乃至全國產(chǎn)稻米地區(qū)。據(jù)調(diào)查，項目核心推廣區(qū)的6個產(chǎn)糧市，水稻種植面積為3332.97萬畝，目前超級稻種植比率約為40%，即為1333.20萬畝，計劃三年種植比率達(dá)到60%，種植面積增加666.60萬畝，年均增加種植面積222.20萬畝。按本項目的目標(biāo)計劃，將承擔(dān)核心

51、推廣服務(wù)區(qū)40%的超級稻推廣服務(wù)任務(wù)，則正常運營后每年推廣服務(wù)種植面積增加為266.64萬畝，每年種子用量（按1公斤/畝）266.64萬公斤，即2666.4噸；肥料用量按20公斤/畝，每年項目核心推廣區(qū)用肥料用量為5332.80萬公斤,若20%的專用肥料由本基地提供，肥料年銷售量為10665.6噸；農(nóng)藥用量按1公斤/畝，每年專用農(nóng)藥用量為266.64萬公斤，若30%的專用農(nóng)藥由本基地提供，農(nóng)藥年銷售量為79.992萬公斤。第六章 財務(wù)預(yù)測一、超級雜交水稻項目總投資估算第一期，公司自籌資金1830萬元，向社會融資2086萬元，申請銀行土地使用權(quán)抵押貸款320萬元，申請政府扶持資金共480萬元。第

52、二期，公司自籌資金3億元，向社會融資3.6332億元，申請銀行土地使用權(quán)抵押貸款、固定資產(chǎn)抵押貸款2.92億元，申請政府扶持資金共5,000萬元。第三期，公司自籌資金4.55億元，向社會融資5.322638億元，申請銀行土地使用權(quán)抵押貸款、固定資產(chǎn)抵押貸款5.2億元，申請政府扶持資金共9,000萬元。項目總投資：26.61518億元，其中：第一期投入4656萬元；第二期投入10.0532億元；第三期投入：16.09638億元。 二、經(jīng)營預(yù)測（一）經(jīng)營數(shù)據(jù)（無柜臺銷售模式）1、收入（1）2016年種子銷售種子的毛利潤約占銷售收入的30（如：22元進(jìn)價種子，零售價40元，賣給大戶、鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)銷商31元

53、，毛利潤約30）（2）肥料，農(nóng)藥與其他農(nóng)資毛利潤率約15（3）對接農(nóng)業(yè)服務(wù)公司、相關(guān)公司傭金收入農(nóng)服公司、相關(guān)公司包括：農(nóng)機(jī)擁有戶、植保、田管、倉儲物流、烘干設(shè)備、糧食收購、大米加工、糧食經(jīng)營等相關(guān)農(nóng)服公司。以與將商會、工商資本引入農(nóng)村，收取相關(guān)傭金。（4）向上級部門上報項目項目收入。（5）市區(qū)、華容縣、縣、汨羅市、平江縣、湘陰縣六個縣市，市場數(shù)據(jù)已有訂單約占總水田面積3%，約推廣種子10萬畝，約占6個縣市總水田面積340萬畝的3。平均每畝約用3斤種子，每斤種子平均33.5元左右，平均每畝100元。 種子約總銷一千萬，毛利約300萬。農(nóng)資和肥料約3千萬，毛利450萬。項目收入約400萬，減去1

54、00萬費用，計300萬。傭金收入暫忽略。總計毛利1050萬。2、開支 總部開支：共10人，人平均工資獎金5千元/月，6萬一年（6*10=60萬元）。 租金開支（公司7萬元/年，汨羅基地6萬元/年，7+6=13萬元）。 差旅辦公費2萬元/月： 一年24萬。 六個縣人工開支：縣級主管5千元/月+業(yè)務(wù)員1千元/月*5人=1萬元/月*12月=12萬。 12萬*5個縣=60萬元+汨羅6萬元。 種子4的提成 ： 1千萬*4=40萬元。 肥料2的提成 ：3千萬*2=60萬元。 每個縣培訓(xùn)與其他經(jīng)費1.5萬元，1.5*6=9萬元，總計272萬。 收入1050開支272萬=778萬 六縣市無柜臺銷售模式，投資收益率：投入272萬元，收益778萬元。大湘北地區(qū)約70個縣市，約為6個縣的11倍多，大湘北區(qū)無柜臺銷售模式收益將達(dá)778萬元X11=8560萬元。未來訂單會逐步擴(kuò)大到站總水田面積的30%，銷售擴(kuò)大10倍，即8560*10=8.56億元。（二）基