【銷售】石家莊融創(chuàng)裕華壹號(hào)高層沙盤說(shuō)辭

1、裕華壹號(hào)高層區(qū)沙盤說(shuō)辭XX先生/女士，您好，了解完裕華壹號(hào)項(xiàng)目的區(qū)位，接下來(lái)我為您介紹一下項(xiàng)目沙盤。現(xiàn)在您看到的裕華壹號(hào)的項(xiàng)目沙盤，擺放方位是上北下南左西右東，售樓處所處的位置是東二環(huán)與學(xué)苑路交叉口北行200米路東。項(xiàng)目整體劃分為三個(gè)區(qū)域，由西向東依次是商業(yè)區(qū)、高層住宅區(qū)以及低密洋房區(qū)。商業(yè)區(qū)位于東二環(huán)市政綠地東側(cè)，有4棟10-21F的LOFT公寓以及約2.7萬(wàn)平米的商業(yè)中心，包含商超、銀行、餐飲、健身、美容等多種業(yè)態(tài)，近距離滿足您日常購(gòu)物及休閑娛樂(lè)所需。住宅區(qū)位于商業(yè)區(qū)東側(cè)，住宅區(qū)分為高層住宅區(qū)以及低密洋房區(qū)，區(qū)域中間由規(guī)劃路自然分割，相互獨(dú)立。整體容積率約2.5，綠地率約30%。下面我著重

2、為您介紹下高層區(qū)，高層區(qū)包含5棟32-33F的高層住宅，共計(jì)574戶，以及1棟保障房。主力戶型建筑面積約105-141，涵蓋了功能三居，舒適三居,戶戶南北通透。高層區(qū)外立面一二層為干掛石材，三層以上為真石漆，外立面整體效果美觀，提升社區(qū)整體形象，同時(shí)，施工方為中建二局，施工工藝采用第三代鋁模施工，具有剛度強(qiáng)、板面大、拼縫少、精度高、澆筑的水泥面平整光潔、施工效率高、脫模效果好、穩(wěn)定性好等特點(diǎn)，再加上融創(chuàng)的八大內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)及第三方檢測(cè)機(jī)制，保證了整個(gè)項(xiàng)目的建筑品質(zhì)。 高層區(qū)統(tǒng)一為精裝修交房，同時(shí)配套有中央軟水，末端凈水，中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)等。同時(shí)社區(qū)入戶采用三重大堂入戶形式，社區(qū)大堂、單元大堂、車庫(kù)

3、大堂。社區(qū)大堂及沿街底商外立面采用干掛石材加鋁板設(shè)計(jì)，穩(wěn)重大氣，歷久彌新。社區(qū)大堂層高約6米，空間闊綽，尊貴專享。社區(qū)入口設(shè)置了禮賓之路回家軸線，強(qiáng)化禮儀感受。在5-6號(hào)樓間設(shè)置了全齡健身區(qū)，設(shè)有可供嬰幼兒，學(xué)齡前期，學(xué)齡期，及成人、老年人健身等活動(dòng)區(qū)域。在6號(hào)樓南側(cè)設(shè)置了自然會(huì)客廳，設(shè)有室外廊架，給人們提供休閑空間。在7號(hào)樓南側(cè)設(shè)置樂(lè)活感官花園，為人們提供認(rèn)識(shí)自然感受自然的場(chǎng)所。同時(shí)社區(qū)還配套了兒童活動(dòng)室、老年人活動(dòng)室、生鮮超市及ATM，為融創(chuàng)的業(yè)主提供獨(dú)有的臻生活服務(wù)。另外，我們的物業(yè)同樣選用融創(chuàng)旗下物業(yè)管理公司，具有壹級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。管理項(xiàng)目覆蓋北京、華北、上海、西南、東南、華中、廣深、海南 8 大區(qū)域，40 余座一、二線核心城市，200 多個(gè)項(xiàng)目，管理規(guī)模 5000 多萬(wàn)平方米，為 50 多萬(wàn)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，營(yíng)造有溫度的幸福生活。融創(chuàng)物業(yè)提出了自身的四大品牌活動(dòng)：1、健走未來(lái)慢跑等全民健身運(yùn)動(dòng)，累計(jì)邀請(qǐng)了萬(wàn)名融創(chuàng)業(yè)主參與其中，經(jīng)常組織業(yè)主進(jìn)行各類健身活動(dòng)。2、我心公益組織融創(chuàng)業(yè)主志愿者進(jìn)行愛(ài)心捐助和改善貧困兒童的學(xué)習(xí)和生活條件。3、果殼計(jì)劃針對(duì)兒童業(yè)主開展家庭親子互動(dòng)，增強(qiáng)兒童身心健康。4、鄰里計(jì)劃經(jīng)常組織社區(qū)業(yè)主進(jìn)行各類活動(dòng)，比如采摘、聯(lián)誼等等，增加業(yè)主鄰居之間的互動(dòng)，提升圈層的交流。融創(chuàng)物業(yè)會(huì)提供細(xì)致貼心的管家式