商鋪招租合同3篇

1、Word - 12 -商鋪招租合同范本3篇商鋪?zhàn)赓U合同是指出租房與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書面合同，圍圍著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。以下是寫作宜為大家細(xì)心預(yù)備的：商鋪招租合同范本3篇，歡迎參考閱讀!商鋪招租合同范本一 出租房：(以下簡稱甲方)_ 承租方：(以下簡稱乙方)_ 依據(jù)、和及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條房屋概況 房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。 其次條租賃要求和期限 租賃期共_年零_月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方須向甲方一次性交納

2、房屋租金元、平安抵押金元(人民幣)。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋： 1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將根據(jù)第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款; 3.乙方拖欠租金和拒不繳納的; 4.乙方不聽從甲方管理，如消失謾罵、威逼甲方管理人員的; 5.乙方不根據(jù)要求配備平安消防設(shè)施的，將根據(jù)第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并懲罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員懲罰款; 6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的; 7.乙

3、方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的; 8.乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和平安風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的狀況下，酌情延長乙方的租賃期限。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條租金和租金的交納期限 甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和平安抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房

4、屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔_月(或年)仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的平安和正常使用。 甲方修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。甲方如的確無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。 第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更 1.假如甲方將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效。 2.甲方所租賃的房屋，由于GJ征用或者其他緣由，需要拆遷房屋時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。 3.乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。 4.租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前個(gè)月書面通知甲

5、方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。 5.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在平安抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)。 6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。 7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 第六條違約責(zé)任 1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙

6、方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_元。 2.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_元。 3.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成乙方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 4.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_元。 5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第八條爭議的解決方式 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院

7、裁決。 第九條其他商定事宜 本合同未盡事宜，一律按的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本_份，送_部門備案。 甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約時(shí)間：_年_月_日有效期限至_年_月_日 商鋪招租合同范本二 出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方) 公司名稱： 公司名稱： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 依據(jù)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條租賃內(nèi)容 一、甲方將位于_市_區(qū)_號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的

8、房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_ 平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 三、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 四、_。 其次條租賃期限 五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金及其它費(fèi)用 六、合同有效年度租金共計(jì)為_元(人民幣)。 七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。 八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、甲方 (一) 甲

9、方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 (二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出看法。 (三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 (四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。 (五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

10、 (六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。 (七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。 十、乙方 (一)在GJ法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 (二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間 十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方_元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_元人民幣付給甲方。 十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各

11、項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必需先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)。 第七條續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)

12、行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 二十、乙方營業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 第九條違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。 二十四、乙方未

13、按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回房屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 第十條合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方

14、協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 三十、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。 三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十一條其他 三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件： 附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略) 附2：用電及防火平安合格證復(fù)印件(略) 附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略) 附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略) 甲方： 乙方： 法人： 法人： 注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)：帳 號(hào)： 簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日 簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)： 留意事項(xiàng)： 商鋪招租合同范本三 第一條 訂立合同雙方 出租方(以

15、下簡稱甲方)：_ 地址：_ 注冊(cè)地點(diǎn)：_ 授權(quán)代表：_ 聯(lián)系電話：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 授權(quán)代表：_ 聯(lián)系電話：_ 其次條 專賣店位置、建筑面積、經(jīng)營商號(hào)、經(jīng)營范圍 專賣店位置：_ 出租面積：_ 經(jīng)營商號(hào)：_ 經(jīng)營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項(xiàng)目，需經(jīng)甲方書面同意。 第三條 租金、水電費(fèi) 月租金：_ 押金：_ 水電費(fèi)：_ 結(jié)賬方式：_ 第四條 租賃期間 雙方同意本合同期限自_年_月_日 至_年_月_日。 承租期限_年。 第五條 甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任 乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金。如不能按時(shí)交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個(gè)月，甲方有權(quán)無條件收回承租場地并沒收押金。 在練習(xí)場內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。 甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)待。甲方可供應(yīng)服裝、舊球放在乙方場地代售(價(jià)格面議)。 乙方不得破壞甲方所供應(yīng)的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時(shí)，應(yīng)完整交還甲方(更多精彩文章來自秘書不求人)，有損壞，照價(jià)賠償。 甲方供應(yīng)電話設(shè)施，但每月電話費(fèi)均由乙方自行支付。 甲方負(fù)責(zé)支配乙方賣店工作人員住宿，水電費(fèi)自行支付，乙方