淺析BIM技術與工程造價精細化管理對策

1、淺析BIM技術與工程造價精細化管理對策摘要：隨著科學技術的快速發(fā)展，BIM在工程領域的應用越來越廣泛，尤其是在工程造價管理中的有效應用，為更好地控制工程成本、提升收益提供了有力支持。關鍵詞：BIM技術；工程造價；精細化管理針對工程項目來說，造價管理工作能否有序開展，能夠直接影響到工程的整體建設質(zhì)量和效果，與工程效益有著非常緊密的關系，是需要重點關注的內(nèi)容。但是在實際的造價管理中，由于各種各樣的因素，無法將精細化管理落實在實際中，造成BIM無法真正發(fā)揮出應有的作用，在一定程度上影響了造價管理的效果。因此，當前需要在了解管理中體現(xiàn)出的不足基礎上，結合BIM技術，制定出精細化管理措施。以此保證能夠全

2、面、系統(tǒng)的實施工程造價管理，從根本上消除各種影響精細化管理的因素，將BIM的真正作用發(fā)揮出來，為工程效益提供保障。1基于BIM技術的工程造價精細化管理概述工程造價精細化管理主要是指在堅持嚴、準、精、細的原則基礎上，在工程的各個環(huán)節(jié)中均落實細化后的造價管理，保證工程造價階段性管理可以實現(xiàn)加強。同時，在工程建設過程中，通過全面安排和利用人力、物力、技術，實現(xiàn)對各種資源的合理配置，實現(xiàn)對造價的有效控制和管理，解決工程中常見的“三超”問題，保證工程效益能夠提升1。工程造價精細化管理不僅要求管理具備良好關聯(lián)性，并且還需要精細化參與到不通過階段工程造價管理中，在工程開始之前就需要及時的落實決策結果控制工作

3、。而在工程決策階段，要保證項目投資估算可以為工程總體造價最高限額進行明確，其中投資估算能夠直接對設計概算進行控制，在準確度上也更高。因此，施工圖預算要將施工內(nèi)容作為指導，對設計概算進行優(yōu)化?；贐IM技術的工程造價精細化管理，能夠最大化減少管理資源，合理的對管理成本進行控制，是一種全面管理的模式，特點是細致、深入、規(guī)范和精確。分析BIM基礎支持下的工程造價精細化管理，在內(nèi)容上主要包括兩個方面內(nèi)容：造價計算，傳統(tǒng)造價計算模式在長時間的實踐過程中，已經(jīng)形成較為規(guī)范的流程，但是在信息時效性、計算溝通合理性方面，還存在一些比較明顯的欠缺，存在能夠進一步提升的空間2。BIM技術引入后，一般會將所有造價工

4、作均統(tǒng)一到一個平臺中，通過信息高效共享和交互，保證基礎信息時效性。這樣就能夠保證各個環(huán)節(jié)造價溝通變得順暢，最終實現(xiàn)精準造價。造價控制，主要是通過及時更新各種基礎信息，動態(tài)化的對整個項目造價變化情況進行監(jiān)督。其中包括設計階段的BIM造價模型構建，在這個項目中對信息進行實時更新，形成較為準確的造價控制方案。這樣造價工作也可以變得更加快速和高效，將不同環(huán)節(jié)的造價管理工作有效協(xié)調(diào)在一起。2BIM技術在工程造價精細化管理中應用的實際價值2.1能夠直觀表達信息在BIM技術的支持下，工程造價管理模式能夠?qū)⒐こ添椖繘Q策、設計施工建設、竣工驗收等所有環(huán)節(jié)與BIM技術模型結合在一起。在這種情況下，能夠保障工程造價

5、人員在直觀了解建筑工程三維信息的基礎上，快速發(fā)現(xiàn)在實際設計中存在的不足，提前處理后續(xù)項目建設中存在的不足。這樣不僅能夠減少施工風險，還可以有效的將造價控制在合理范圍內(nèi)3。2.2能夠保證銜接有效對工程造成產(chǎn)生影響的因素非常多，包括設計、施工等，其中各個環(huán)節(jié)能否有效銜接，對于造價的影響最大，因為工程建設是一個整體性工作，整體實施、整體控制才能夠?qū)崿F(xiàn)高效的控制。在BIM技術支持下造價精細化管理，能夠保證各方工作均在統(tǒng)一平臺中進行，包括建設方、設計方和施工方在內(nèi)的多方，可以以工程造價合理控制作為目標，及時的進行交流和溝通。確保各個參與主體均能夠利用BIM技術融入造價管理工作的同時，能夠促進各方之間的有

6、效交流和溝通，為不同工程建設環(huán)節(jié)的準確銜接提供支持。2.3能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)集成BIM技術支持下的造價管理工作，能夠?qū)崿F(xiàn)對項目的全過程管理與控制，結合精細化管理措施，有效降低工程造價管理成本。在此基礎上，可以按照BIM技術統(tǒng)計的信息，對設計不合理等問題進行解決，消除由于返工問題造成的成本浪費，通過數(shù)據(jù)信息的集成化處理，提升成本控制整體效率。如按照統(tǒng)計應用BIM技術后的工程造價，項目投資回報率約為30%左右，甚至更高，主要原因就是通過BIM技術改善了工程造價管理模式，提升了資料信息的準確性4。3BIM技術在工程造價精細化管理中應用存在的不足3.1前期預測不夠準確在設計前期，一般BIM模型還沒有形成，工

7、作人員獲取的信息非常有限，會造成投資人員由于對項目全面信息不了解做出對應的決策，從而影響造價準確率。在這種情況下，不僅會造成前期資金投入增加，也會造成施工中由于多次返工、工程變更等問題。如當前國內(nèi)一些工程會直接承包給國外的設計工資，會出現(xiàn)定額與我國國內(nèi)標準不相符的情況。這種情況下只能夠按照已經(jīng)竣工的工程實施前期預算，嚴重影響了預算準確性。3.2數(shù)據(jù)信息變化較快對于一項工程來說，其僅僅依靠一個參與方式無法完成的，其中涉及到的不同專業(yè)、不同環(huán)節(jié)，需要專業(yè)的參與方給予支持，各自發(fā)揮所長，通過傾力合作完成整個工程。也正是由于各個階段的參與方非常多，導致同一個階段中的數(shù)據(jù)信息共享存在困難。如設計階段方案

8、匯總過程中，設計內(nèi)容存在大量矛盾和失誤，造成概預算出現(xiàn)多種錯誤，設計方案自身的價值較低。如果在這種情況下，對數(shù)據(jù)信息實施匯總，錯誤信息就會在施工設計環(huán)節(jié)、正式施工中發(fā)現(xiàn)，不僅會造成施工的整體精細化控制無法實現(xiàn)，也導致造價控制工作無法準確落實。3.3信息處理速度較慢在實際編制工程量清單過程中，清單中的子目列項、五要素信息量非常大，非常容易出現(xiàn)錯誤，采用人工方式對數(shù)據(jù)信息進行處理難度較大。在這種情況下，會直接造成工程量計算的速度減緩，設計概算結果不夠準確。同時，在工程實施過程中，情況比較復雜，會遇到各種各樣的問題，信息不夠透明，會直接造成建設單位在成本控制方面遇到問題。4BIM技術在工程造價精細化

9、管理中有效應用對策4.1促進設計造價協(xié)同發(fā)展設計中涉及到的造價內(nèi)容，能夠?qū)φ麄€工程造價管理產(chǎn)生影響，是實施造價管理的重要依據(jù)之一，也是當前精細化造價管理中需要重點關注的內(nèi)容。因此，為了能夠更好的實現(xiàn)造價管理，當前需要利用好BIM技術，將其融入到精細化造價管理中，通過促進設計與造價實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展，為更好的對工程造價進行控制提供一定支持。相關人員需要利用好BIM基礎支持下建立模型，快速實施二次信息加工，獲得較為精準的工程數(shù)據(jù)信息，再與結構專業(yè)的BIM造價軟件相配合，降低設計中人力、物力資源的大量消耗。同時，將節(jié)省下來的人力資源和物力資源直接應用在數(shù)據(jù)分析方面，對設計階段造禹麗：淺談基于BIM技術的工

10、程造價精細化管理管理研究價數(shù)據(jù)，從經(jīng)濟角度采用價值工程方法實現(xiàn)。通過有效對比BIM數(shù)據(jù)庫中的相似工程歷史信息，能夠為工程的整體經(jīng)濟效益提供保障。4.2做好費用開支控制工作施工過程是實施造價管理的最主要階段，也是精細化造價管理能夠高效發(fā)揮作用的階段。在這個階段實施的造價管理和控制，主要是針對工程施工中涉及到的各種開支和費用，以實際費用作為造價控制要點，合理安排額外開支，保證工程造價的科學化控制。如針對工程施工中出現(xiàn)的一些額外費用，可以從精細化的角度，先提前利用BIM技術模擬工程實施，了解工程交叉造成的成本增加、工程與實際情況不相符造成的返工等問題，然后針對性的制定解決措施，了解與造價增加相關的各

11、個因素，在問題出現(xiàn)之前處理好各個問題。最后再利用BIM技術技術檢驗工程施工方案合理性，正式開始施工，從源頭上控制好額外支出。同時，還需要利用BIM技術檢驗施工中需要使用到的各類材料，制定科學合理的材料采購、使用和保存計劃，盡量減少材料堆積，做好材料取用的精細化管理。此外，施工人員安全管理也是控制額外支出的一種方式，可以通過落實安全教育、結合安全施工技術等措施，避免由于人為因素導致的不合理支出出現(xiàn)。4.3科學合理制定管理決策工程造價管理中，保證決策的科學合理性，是保證施工高效開展的基礎，也是實現(xiàn)對工程造價進行全面、系統(tǒng)控制的基本途徑。因此，在決策階段需要針對整個工程項目實施管理，在充分考量不同環(huán)

12、節(jié)需要使用的造價情況下，結合工程合同要求，提前分配好對應的資金，利用精細化的預算管理和控制，保證能夠?qū)崿F(xiàn)造價管理目標。如利用BIM技術建立的模型，分別對不同方案與實際工程的適應性進行檢驗，選出最適合的方案，這樣不僅能夠保證建設單位能夠按照實際要求對施工方案實施對比和分析，保證方案與工程建設目標的適應性，還可以在一定程度上保證施工技術先進性和有效性，為更加高效的完成施工、合理控制造價提供一定支持。4.4重視竣工階段審核控制竣工階段的造價控制內(nèi)容相對比較復雜，主要是針對各種各樣費用實施的核算、審核控制，進而明確造價控制方法，落實科學的造價控制。其中最先要做的就是要對結算資料進行審核，各個參與方可以

13、利用BIM技術支持下建立的數(shù)據(jù)庫信息，對整個項目工程合同進行共享和使用，準確了解工程實施過程中合同、工期、價格、變更簽證等各種信息。同時，需要對結算工程量進行審核，利用BIM技術三維模型自動化的與變更工程量聯(lián)系在一起，提升工程量計算的準確性，將設計圖中出現(xiàn)變更的部分實現(xiàn)同步修改，為造價核算和控制工作提供支持。此外，對竣工結算費用進行審核，BIM系統(tǒng)中接入互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁，將最新的政府法律法規(guī)直接在工程結算相關信息中體現(xiàn)出來，包括建安稅稅率、人工費用調(diào)整系數(shù)等。通過BIM模型能夠提出滿足工程特點、法律法規(guī)的費用標準，為竣工結算費用的準確性提供支持。5結語基于BIM技術的工程造價精細化管理能夠從根本上為工程成本控制提供支持，保證工程的經(jīng)濟效益，提升工程的社會效益，促進工程造價領域的積極發(fā)展。因此，基于當前實際造價精細化管理中存在的不足，需要通過促進設計造價協(xié)同發(fā)展、做好費用開支控制工作、科學合理制定管理決策、重視竣工階段審核控制等措施，充分發(fā)揮出BIM技術優(yōu)勢，實現(xiàn)對工程造價的有效控制。這樣不僅能夠真正實現(xiàn)對造價的精細化控制，提升造價控制的系統(tǒng)化，還能夠合理分配資源