2022正規(guī)的房屋租賃合同常用版(示范合同)

1、編號:WD-HT-06462022正規(guī)的房屋租賃合同常用版（示范合同）合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 理提存，那么乙方不負遲延責任。五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責;每月 管理費、水電等雜費由乙方支付。六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回 自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金,另補償乙方 提前搬遷的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房, 須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履 約金。七、租賃期間，

2、乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應負 責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、乙方使用房產(chǎn)時,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得貯存 任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和 國法律和地方有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。乙方如需裝修入墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許 方能施工。否那么，后果由乙方負責。裝入墻的格、窗、花、電器等在 乙方遷出時可一次性折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。九、租賃期間,房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同 那么自然終止，互不承當責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房合同范本 | CONTRACT TEMP

3、LATE 動產(chǎn)租賃合同 或代甲方修繕，并以修繕費用抵消租金。十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知 書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方 違約，甲方有權(quán)解除合同。十一、因乙方違約而合同終止，那么甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同物業(yè)管理人員作證 進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償 欠租和其他有關(guān)費用，假設(shè)有余那么應交回給乙方。乙方保證履行合同規(guī) 定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會 提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租 金、管理費和有關(guān)費用時，

4、該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權(quán) 向乙方繼續(xù)追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全 部搬走。假設(shè)遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，那么作為放棄權(quán)利論, 由甲方全權(quán)處理,報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何 異議。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時，采用以下第()項方式解決：.向仲裁委員會申請仲裁。.向人民法

5、院起訴。十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處壹份,均具同等效力。出租方：承租方：您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同2022正規(guī)的房屋租賃合同常用版（示范合同）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。房屋租賃合同范本一 出租人: 承租人: 北京市建設(shè)委員會北京市工商行政管理局 二Oxx年八月修訂 租人

6、（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋 （是/否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：;如租賃用途

7、為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超 過人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租 登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應 建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的, 甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京 人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦 理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，催促和協(xié) 助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外

8、人員的,（ 甲方/乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k 理住宿登記手續(xù)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日 內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房 門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原 狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況

9、進行驗收，結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求, 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：元/（月/季/半年/年），租金總計: 人民幣元整（ :）o支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押付，各期租金支 付日期：，。（二）押金：人民幣元整（ :）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠 償責任外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用中，由甲方承當，由乙方承當：Q)水

10、費(2) 電費(3) 費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi) 設(shè)施維修費(13)費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當。如乙方 墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向 乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治 安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國 家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施處于適用和平安的狀態(tài)：L對

11、于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而 導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可 在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲 方承當責任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

12、（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付 房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,收 回房屋：L不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。 3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不 賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻

13、礙他人正 常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的向 乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租 金的向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償 相應損失。（二）租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 應提前日通知對方，并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還 相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的, 甲方應承當賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但 未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定

14、時間返還房屋的，應按標準支付違約 金。伍）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的, 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁 協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲 方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年月日年月日房屋租賃合同范本二出租方（下稱甲方）：法人名稱：法定代表人姓名：性別：出生日期：年月日 籍貫：國籍：地址：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 ：職業(yè)：身份證號碼：承租方（下稱乙方）：法人名稱：法定代表人姓名：性別：出生日期：年月日籍貫：國籍：地址： ：職業(yè)：身份證號碼：雙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款