二手商品房買賣合同（2022新版）合同協(xié)議_第1頁
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1、第 PAGE3 頁 共 NUMPAGES3 頁二手商品房買賣合同（2022新版） - 合同協(xié)議 - 甲方(賣方)：乙方(買方)：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：一、 標的物1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現用途為自住。2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為。3.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為。4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾

2、紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。二、 房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬_仟佰拾元?！径稚唐贩抠I賣合同（2022新版）】。三、 付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向提交貸款申請。四、 定金乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房

3、定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金?！径稚唐贩抠I賣合同（2022新版）】。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。五、 房屋交付甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。六、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、 甲、乙雙方權利與義務1.在辦理產權過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關稅費。房屋評估費由雙方共同承擔?！径稚唐贩抠I賣合同（2022新版）】。2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲

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