廣州市大中型建設工地進程初步設計審查辦事指南

1、廣州市大中型建設工程初步設計審查辦事指南發(fā)布日期：2012-04-10 （一）辦理依據 1.建設工程勘察設計管理條例(2000國務院第293號令)2.廣東省建設工程勘察設計管理條例（廣東省第十屆人民代表大會常務委員會公告第74號）3.廣州市重點建設項目管理辦法（2010廣州市人民政府令第32號）4. 廣州市人民政府關于公布保留取消調整行政審批備案事項的決定 （廣州市人民政府令第38號）5.廣州市本級財政性資金投資項目管理試行辦法（穗府辦201083號）（二）審查項目范圍1投資在三千萬元以上的新建、擴(改)建的工業(yè)交通項目和技術改造項目；2總建筑面積在二萬平方米以上的民用建筑；3總建筑面積在三萬

2、平方米以上的住宅小區(qū)建筑群；4重要、特殊、復雜的工程或由市發(fā)改委、市建設行政主管部門指定需要送審和國務院各主管部門及省建設廳委托審查的項目。（三）應提交的材料序號材料名稱份數材料形式備注1大中型建設工程初步設計審查申請表1原件該表可以從廣州城市建設)“資料下載”下載2項目審批部門出具的項目立項批準文件1復印件（核對原件核）實行審批制的政府投資項目需提交可行性研究報告批復。3規(guī)劃部門核發(fā)的：（1）建設用地規(guī)劃許可證件或建設項目選址意見書，（2）關于修建性詳細規(guī)劃的復文或方案復函或建設工程規(guī)劃許可證。1復印件（核對原件）若用地單位發(fā)生變更，應提交更名文件。4國土部門的建設用地批準文件1復印件（原件

3、核對）5勘察設計中標通知書1復印件（原件核對）項目審批部門核準需招標的項目提供。由廣州建設工程交易中心見證蓋章。6關于初步設計技術評審完成的函1復印件（核對原件）由市建委委托的技術評審部門出具。7超限高層建筑抗震設防專項審查意見1復印件（原件核對）關于印發(fā)的通知（建質2010109號）規(guī)定的超限高層建筑須提交8采用不符合工程建設強制性標準的新技術、新工藝、新材料核準的批復1復印件（核對原件）應用“三新”技術的項目須提交9環(huán)境保護、民防、衛(wèi)生防疫、地鐵、航空管制等部門的審核意見1復印件（原件核對）10初步設計文件1原件應由設計單位依出圖規(guī)定蓋章，并由市建委委托的技術評審部門加蓋騎縫章后妥善保管。（四）審批內容1工程建設規(guī)模、內容與國家有關部門批準文件的符合性；2總體布局是否合理、符合規(guī)劃要求；3有關消防、環(huán)境保護、人防、疾控等涉及公共安全、公眾利益的工程措施執(zhí)行相關部門審核意見情況；4市政公用設施是否落實；5各專業(yè)審查部門意見是否合理，相互之間是否協調。（五）應發(fā)給的證明文件：初步設計審查批復或復函（六）辦理期限：20個工作日（七）辦理機構：廣州市建設委員