丹陽天?；▓@工程施工組織設(shè)計方案

1、丹陽天?；▓@工程施工 組織設(shè)計編制人：步加彬 編制時間：2008-4-18審核人：毛建章 審核時間：2008-4-20 鎮(zhèn)江建工建設(shè)集團(tuán)有限公司丹陽天?；▓@周來坤項目部第一章、工程概況一、工程概況1、工程名稱丹陽市天?；▓@工程16號、18號住宅樓2、建設(shè)單位江蘇融錦置業(yè)發(fā)展有限公司3、工程地點丹陽市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)丹桂路以北，北苑路以南，齊梁路以東。4、設(shè)計單位江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計研究院5、監(jiān)理單位丹陽市建筑設(shè)計院建設(shè)監(jiān)理有限公司。6、建筑結(jié)構(gòu)概況工程地下1層，地上6層，建筑高度22.313m，屋面為坡屋頂，建筑面積6291m2和6395 m2。建筑設(shè)防丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級三級；本工程耐

2、火等級為二級。建筑設(shè)計使用年限：50年。屋面防水等級：二級。混凝土強度：獨立基礎(chǔ)、地梁、地下室底側(cè)板、柱為C30，基礎(chǔ)墊層為C10，上部結(jié)構(gòu)混凝土為C30、鋼筋混凝土保護(hù)層厚度按照圖紙及03G101-1上的規(guī)定進(jìn)行施工。工程主體為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為管樁、柱下獨立承臺、箱型基礎(chǔ)。墻體為混凝土多空磚、M5混合砂漿砌筑，內(nèi)墻加氣砼砌塊、M5混合砂漿砌筑。門窗主要為斷熱鋁合金門窗、木門、防盜門。地面做法：水泥地面用于一層所有房間；水泥地面（防水）用于一層衛(wèi)生間、洗衣間、廚房；花崗巖地面用于一層室外平臺。樓面做法：水泥防水樓面用于樓面衛(wèi)生間；水泥樓面用于所有房間。踢腳臺度做法分為：水泥踢腳和花崗巖踢腳

3、。內(nèi)墻做法：乳膠漆內(nèi)墻面用于一般墻面；衛(wèi)生間、廚房基層找平刮糙。外墻做法分為：涂料墻面，面磚飾面，石材飾面，外墻保溫砂漿外保溫，EPS板外墻外保溫；屋面做法分為：水泥瓦屋面，聚氨酯防水涂膜屋面。平頂做法分為：板底乳膠漆頂，板底乳膠保溫漆頂，鋼板網(wǎng)粉刷吊頂。二、現(xiàn)場條件1、工程位于丹陽市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)丹桂路以北，北苑路以南，齊梁路以東。2、現(xiàn)場“三通一平”已完成，具備開工條件。3、工程有主干道出入，現(xiàn)場周邊空地可作為施工用地。三、質(zhì)量、工期1、工程質(zhì)量要求達(dá)到合格工程。2、計劃工期230天。第二章、工程總體目標(biāo)通過認(rèn)真學(xué)習(xí)招標(biāo)文件，數(shù)次踏勘現(xiàn)場，仔細(xì)熟悉圖紙，充分認(rèn)識到本工程的特點與重要性，經(jīng)過反復(fù)

4、研究決定，用一流的管理水平、一流的施工速度，創(chuàng)建一流的工程，繼續(xù)發(fā)展住宅建筑市場，回報業(yè)主的厚愛與信任，為榮信房地產(chǎn)事業(yè)盡微薄之力。一、工期計劃工期230天，我公司保證在230天內(nèi)完成合同約定的各項施工任務(wù)。二、質(zhì)量合同約定工程質(zhì)量為合格工程。三、安全杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故，一般事故頻率控制在2以內(nèi)。四、現(xiàn)場管理堅持“標(biāo)準(zhǔn)化”長效管理，建成“文明工地”。第三章、施工部署一、施工組織1、實行項目法管理：成立項目經(jīng)理部，由一名注冊項目經(jīng)理，一名項目工程師與一名項目副經(jīng)理和土建等專業(yè)相關(guān)技術(shù)管理人員組成，按照公司服務(wù)控制，項目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實施質(zhì)量方針與目標(biāo)。

5、2、實行專業(yè)管理：項目部設(shè)一個土建工程部，下有三個施工組。3、實行專業(yè)化施工：施工人員實行專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動生產(chǎn)率。4、班組定額計件管理，多勞多得：專業(yè)班組實行物資消耗，定額計件工資管理，職能管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人力、物力的平衡調(diào)度。二、總體規(guī)劃1、基礎(chǔ)土方：基礎(chǔ)土方采用機械和人工相結(jié)合的方法開挖。2、結(jié)構(gòu)施工：擬配塔吊2臺，擔(dān)負(fù)材料的垂直輸送。鋼筋場外配制，原位綁扎。模板采用膠合板早拆體系，采用逐層翻模施工。3、墻體砌筑：在主體結(jié)構(gòu)開始拆模后即插入

6、砌體，初步安排10天一層，。水電預(yù)埋工作密切配合，并在此階段提前結(jié)束，不得在己成型的建筑物上開孔，打洞。4、裝飾施工：內(nèi)飾底抄由下而上按樓層分段進(jìn)行，內(nèi)墻面層和樓、地面等收尾裝飾作業(yè)由上而下，外飾在主體驗收結(jié)束后由上而下進(jìn)行，此階段裝飾人員，水電和專業(yè)安裝人員進(jìn)場較多，應(yīng)加強施工工序的協(xié)調(diào)管理，相互配合，并須提前安排好主體結(jié)構(gòu)驗收，完成全部驗收工作，為裝飾施工創(chuàng)提供時間。5、掃尾竣工：由項目部經(jīng)理牽頭組織，進(jìn)行自查自糾，然后會同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進(jìn)行了手，施工機械、機具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場，最后配合業(yè)主、設(shè)計等單位進(jìn)行全面驗收，報質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級。三、施工流程基礎(chǔ)

7、工程基坑驗槽定位放線施工準(zhǔn)備土方回填砼結(jié)構(gòu)屋面防水圍護(hù)結(jié)構(gòu)主體驗收外粉刷內(nèi)粉刷零星工程樓地面門窗涂料了尾竣工 第四章、施工項目管理組織機構(gòu)建制一、項目部質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖與施技人員配置天?；▓@工程質(zhì)量管理組織網(wǎng)絡(luò)圖工程指揮部總指揮：周來坤工程指揮部工程師（技術(shù)經(jīng)理）：毛建章工程指揮部質(zhì)量檢驗員：周衛(wèi)泉 取 資 材 樣 料 料 員 員 員 周 王 王 衛(wèi) 鎮(zhèn) 兆 泉 生 根 第一施工組 第二施工組 第三施工組 負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)人 杭巨平 徐八金 周衛(wèi)泉 施工員 工長 施工員 工長 施工員 工長 董得國 江友龍 步加彬 趙雙宏 王鎮(zhèn)生 張永和 瓦 砼 鋼 木 瓦 砼 鋼 木 瓦 砼 鋼 木工 工

8、筋 工 工 工 筋 工 工 工 筋 工班 班 工 班 班 班 工 班 班 班 工 班組 組 班 組 組 組 班 組 組 組 班 組 江 江 張 王 賀 賀 陸 李 余 余 陳 馬 支 支 和 東 鎖 鎖 放 國 福 福 武 龍 龍 榮 生 清 清 齊 慶 珍 珍 冬 廣 二、項目部安全管理網(wǎng)絡(luò)三、項目部文明施工管理網(wǎng)絡(luò)項 目 經(jīng) 理 周來坤(任文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組組長)項 目 副 經(jīng) 理 陳長庚(任文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組副組長)物 管 員 王兆根(任文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組副組長)土 建第一施工組杭巨平土 建第二施工組徐八金土 建第三施工組周衛(wèi)泉后 勤管 理辦公室四、項目部的組成與要求1、項目部的組成：本公司早

9、己實行項目法施工，實行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，直接面對項目進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、管理。2、項目部要求：(1)選派周來坤擔(dān)任該工程項目經(jīng)理，陳長庚擔(dān)任項目副經(jīng)理。挑選思想、技術(shù)業(yè)務(wù)過硬的，并參加過大型項目及類似工程施工、經(jīng)驗豐富的技術(shù)骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業(yè)業(yè)、認(rèn)真負(fù)責(zé)，出色完成該工程施工任務(wù)。(2)項目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，項目部將每天召開工程碰頭會以協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行。五、項目經(jīng)理資質(zhì)與常駐現(xiàn)場措施1、項目經(jīng)理資質(zhì)：委派具有豐富住宅建筑施工經(jīng)驗的建設(shè)部核準(zhǔn)的資質(zhì)，并經(jīng)業(yè)主考察確認(rèn)的項目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項目經(jīng)理。2、常

10、駐現(xiàn)場要求：項目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)主全面負(fù)責(zé)，并確保工程總目標(biāo)的實現(xiàn)。(1)本工程施工期間，項目經(jīng)理不再參加其它任何中小型項目的投標(biāo)工作及不再兼任任何中小項目的項目管理工作，以確保全身心地投入本項目的建設(shè)。(2)項目經(jīng)理駐現(xiàn)場，因事外出必須向業(yè)主、監(jiān)理例行請假制度，并安排好現(xiàn)場各項工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡(luò)，擅離工地，或不履行請假制度等愿接受業(yè)主的經(jīng)濟處罰。(3)在工作中，項目經(jīng)理必須嚴(yán)勵自律，同時應(yīng)加強對項目義施技人員的管理與學(xué)習(xí)培訓(xùn)，努力提高項目部的整體素質(zhì)與管理力度，主動與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施工的正常運行。第

11、五章、施工準(zhǔn)備與資源配備一、技術(shù)準(zhǔn)備1、測量放線：根據(jù)業(yè)主提供的測量坐標(biāo)控制點進(jìn)行復(fù)核，布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)，引測半永久型施工水準(zhǔn)點。2、熟悉圖紙：組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好圖紙會審準(zhǔn)備工作。3、分級技術(shù)交底：對施技人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)行分級交底。4、編制進(jìn)度實施計劃：編制施工進(jìn)度控制實施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，提供幕墻消防安裝等業(yè)主指定專業(yè)分包隊伍的進(jìn)退場計劃，明確各自責(zé)職，確保工期。5、細(xì)化質(zhì)量控制點與目標(biāo)：編制工程質(zhì)量實施細(xì)則，確定質(zhì)量控制點，分解施工質(zhì)量目標(biāo)，建立施工質(zhì)量保證體系，對特殊部位、關(guān)健工序等編制作業(yè)指導(dǎo)書。6、編制施工成本控制細(xì)則：編制施工成本控制實

12、施細(xì)則，分解施工成本控制目標(biāo)，建立施工成本信息、監(jiān)控體系，編制材料、設(shè)備進(jìn)貨計劃，落實乙供材貨源，提供甲供材料、設(shè)備供應(yīng)計劃。二、場內(nèi)準(zhǔn)備1、提前進(jìn)場，以充分做好場內(nèi)各項準(zhǔn)備工作：2、在基礎(chǔ)混凝土澆筑前，完成臨時設(shè)施的搭設(shè)。3、場內(nèi)平整硬化及施工通道、排水系統(tǒng)在基礎(chǔ)墊層施工前完成。4、鋼筋、木工等中小型機械在開工前現(xiàn)場就位。5、模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料，自備車隊在工程使用前一周運至現(xiàn)場。6、提前做好大型機械設(shè)備保養(yǎng)工作，隨時做好安裝準(zhǔn)備工作，及時投入使用。三、場外準(zhǔn)備1、向政府有關(guān)部門提交申請報告，領(lǐng)取項目施工許可證與安全許可證。2、與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所、居委會等部門聯(lián)系，辦

13、理有關(guān)手續(xù)。四、主要施工機械設(shè)備適用計劃表與進(jìn)場計劃1、機械設(shè)備計劃序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量功率（每個）備注1塔吊QTZ30220KW2攪拌機JZ35025.5KW3砂漿機UJW20026KW4對焊機UN1-100125KW5彎曲機GW-4034KW7切斷機GQ-4034KW8電焊機Bx1 500312.45KW9平板振動器BP1.532.2KW10插入式振動器ZX5043KW11圓盤鋸24KW12平板刨MB903A32.2KW13潛水泵33KW14反鏟挖掘機EX-200115砂輪切割機32.4KW16高壓鏑燈36KW17打夯機HW-3234KW18柴油發(fā)電機175KW19卡車5t/8t

14、12、常用檢測儀器計劃序號名稱單位數(shù)量11T計量磅稱臺22J2經(jīng)緯儀臺23S3水準(zhǔn)儀臺24S1水準(zhǔn)儀臺2510Kg線錘只665kg線錘只6750m鋼尺把3830m鋼尺把39水準(zhǔn)尺套3102m直尺塞尺套1511托線板、線錘套1512砼試壓模組1213砂漿試壓模組1214坍落度測試筒只315質(zhì)檢檢測儀器套3五、主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計劃表及進(jìn)場計劃序號材料名稱單位數(shù)量148鋼 管T1002扣 件只200003 膠合板平方米1000 4木模板平方米20005木方、木材立方米1506對拉螺絲套20007鑄鐵管卡套10008腳手板米10009竹笆片平方米200010安全網(wǎng)張2000六、專業(yè)施工人員進(jìn)場計劃

15、根據(jù)預(yù)算工程量與工期安排，結(jié)合以往施工經(jīng)驗，各專業(yè)施工人員使用計劃如下：工種階段木工鋼筋工架子工瓦工油漆工機電工其它合計基礎(chǔ)階段20156202568主體階段6030103026138裝飾階段201020302026108掃尾階段65510102644公司根據(jù)項目部每月提供的施工形象進(jìn)度與勞動力使用計劃及時予以補充調(diào)整，以確保施工正常進(jìn)行。第六章、施工現(xiàn)場平面布置一、布置原則與標(biāo)化管理要求1、布置原則：科學(xué)、合理、文明、規(guī)范(1)實行生產(chǎn)區(qū)分塊分片管理，責(zé)任到人以便于管理(2)現(xiàn)場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)，確?，F(xiàn)場整潔。(3)現(xiàn)場分階段布置，現(xiàn)場設(shè)環(huán)形通道，確保運輸暢通。(4)充分

16、考慮周邊環(huán)境，做好防護(hù)、亮化、綠化、美化工作。2、標(biāo)化管理：科學(xué)規(guī)范，衛(wèi)生整潔(1)標(biāo)化管理的日常工作由標(biāo)化負(fù)責(zé)人與物管員組織實施。(2)實行項目經(jīng)理審核的平面圖管理：劃區(qū)包干，材料標(biāo)識堆放。(3)門前道路輪流值班，定時打掃，每周檢查評比。(4)生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，以組為單位實行旬查考核。(5)施工大門凈化(門前三包)，亮化(六牌一圖)，電腦監(jiān)控，24小時值班，干部職工掛牌上班。(6)二層以上屋面設(shè)尿桶，專人打掃，禁止隨地大小便。(7)現(xiàn)場與若干樓層設(shè)吸煙室，施工現(xiàn)場禁止吸煙。二、施工現(xiàn)場用電1、電源概況：業(yè)主在現(xiàn)場有動力線提供。2、現(xiàn)場線路布置(1)本工程的臨

17、時用電采用TNS供配電系統(tǒng)，現(xiàn)場臨時用電干線供電采用五芯電纜或絕緣銅導(dǎo)線架空與地下敷設(shè)，施工機具采用電纜供電，生活用電采用絕緣塑料三芯護(hù)套線供電；供電干線依據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，全部采用YC系列電纜。(2)線路布置，供電干線按平面布置圖所示供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地60cm以下(采用PVC管穿越基礎(chǔ))，外加保護(hù)套管。(3)凡單機功率在30KW以上的用電設(shè)備，均由總配電室直接供電，在該設(shè)備3米內(nèi)設(shè)獨立開關(guān)箱，并明顯標(biāo)識。(4)現(xiàn)場采用“三級配電三級保護(hù)”。即總配電柜分配電箱移動式開關(guān)箱，每級都設(shè)漏電保護(hù)裝置。(5)樓層供電：由分配電箱引出干線，經(jīng)主樓管道井向樓層供電，在二層與四層各設(shè)

18、分配電箱壹只，分別向本層及上、下一層供電，各樓層施工時，設(shè)移動式開關(guān)箱。(6)自備75KVA發(fā)電機組一臺，置于現(xiàn)場配電房內(nèi)，以備停電時使用，確保工程正常進(jìn)行。3、安全技術(shù)措施(1)所有臨時施工均采用橡套電纜供電，臨時干線采用五芯電纜，實行埋地的線纜，套管保護(hù)，架空線跨越主要通道時，線纜最低點與地面凈高下小于5M。 (2)所有施工設(shè)備必須進(jìn)行保護(hù)接零。(3)在總配電室及分配電箱處保護(hù)零線須進(jìn)行重復(fù)接地，接地電阻4。(4)總配電室的照明不同臨時用電的控制。(5)實行“一機一閘一漏”，漏電開關(guān)不動作電流動力不大于30mA，照明不大于15mA，動作時間小于0.1S。(6)單相或二相用電，堅持保證三相用

19、電平衡的原則，照明干線須采用三相線和工作零線同時引出，均勻負(fù)荷等。(7)樓梯間及陰暗潮濕場所，采用36V安全電壓供電。(8)建立臨時用電的“五大制度”，執(zhí)行安裝、檢修的“八大措施”等。(9)各供電干線、支線，須在控制電器上寫字標(biāo)識清晰。(10)至主樓樓層的臨時干線，每一層固定一次。三、施工現(xiàn)場用水1、水源概況由業(yè)主提供水源用100接入到施工現(xiàn)場。2、臨時用水本工程的施工用水在0.00以下，沿基礎(chǔ)邊地下敷設(shè)50水管，送至各用水處。上部樓層用水則在砼攪拌站邊建水池蓄水，并在水池處安裝高壓水泵壹臺，敷設(shè)50的豎管，通過管道井向樓層供水，施工用水采用30米長的橡膠管和給水管連接供水。四、施工現(xiàn)場平面布

20、置圖(1)土方開挖期間，進(jìn)行塔吊、攪拌站的安裝，砌筑圍墻、臨時辦公設(shè)施等。(2)主體施工期間，現(xiàn)場堆場以砂石、砌體、周轉(zhuǎn)架設(shè)材料為主，通過加強進(jìn)度計劃控制，提高堆場的周轉(zhuǎn)使用率。(3)裝飾施工期間，利用底層已完成的地面基層，堆放部分裝飾材料和防水材料，擴展可用施工場地。施工現(xiàn)場平面布置詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。第七章、工程測量一、測量儀器與專業(yè)人員的配備1專業(yè)人員配備：成立測量小組由測量專業(yè)工程師任組長，負(fù)責(zé)制定方案、設(shè)定測量路線，負(fù)責(zé)儀器的操作和維護(hù)保養(yǎng)。設(shè)專業(yè)測量員2名，負(fù)責(zé)測量工作及數(shù)據(jù)整理與記錄等。2、測量器具配備：見本組織設(shè)計第五章第六節(jié)。二、軸線控制根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境，軸線的引測采用內(nèi)控與

21、激光經(jīng)緯儀外投點法相校核逐層引測，即將經(jīng)緯儀架設(shè)在地面控制點上，向0.000樓面投點，上引軸線。在各樓層的同一部位留孔成矩形內(nèi)控制網(wǎng)，作為上部結(jié)構(gòu)施工豎向控制與相互校核的依據(jù)；各層樓面上的投點經(jīng)復(fù)核無誤后，由木工彈出墨線校明，依據(jù)控制線再放出建筑各細(xì)部點線。三、層高傳遞依據(jù)水準(zhǔn)點引測0.00標(biāo)高線，以工程的四個角點作為基準(zhǔn)點 用鋼卷尺由基點連續(xù)量出樓層標(biāo)高，并用水準(zhǔn)儀抄測相互校核，不得套層測量，以防止累積誤差。四、沉降觀測沉降觀測點的設(shè)置見沉降觀察點平面布置圖，該圖待征詢設(shè)計人員后確定，沿建筑物四周設(shè)置基準(zhǔn)點。沉降觀測點埋置按江蘇省推存標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。沉降觀測采用閉合法按三等水準(zhǔn)測量要求進(jìn)行，測量工

22、作定人(專業(yè)培訓(xùn)過的三人小組負(fù)責(zé))、定機(經(jīng)檢定的北京產(chǎn)自動安平水準(zhǔn)儀)、定尺(有CMC標(biāo)識的不銹鋼水準(zhǔn)尺)、定期(基礎(chǔ)土方回填完成進(jìn)行第一次測量，以后每完成一層測一次，交付后業(yè)主自行負(fù)責(zé))、定路線(以所定一號點逆時針方向)進(jìn)行，如在施工階段發(fā)生嚴(yán)重裂縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時，增加觀測次數(shù)或連續(xù)觀測，并及時通知業(yè)主與設(shè)計單位現(xiàn)場研究對策。觀測資料專人保管，每月根據(jù)觀測結(jié)果繪制一份沉降量與時間關(guān)系曲線圖沉降分布曲線圖報送為主、監(jiān)理方，最終納入工程資料一并存檔。第八章、主要分項工程施工一、土方開挖1、土方開挖：土方采用機械滿堂開挖，按規(guī)定要求放坡(1:0.5)，確保邊坡穩(wěn)定。為了保證

23、土體穩(wěn)定，開挖控制基礎(chǔ)底標(biāo)高為1.50m，開挖邊線考慮模板支設(shè)的需要，局部遇淤泥時加大基坑尺寸。余土及時運送至業(yè)主指定地點堆放。（地下室挖土?xí)r根據(jù)現(xiàn)場土質(zhì)情況進(jìn)行放坡和支護(hù)，防止塌方）2、降排水：根據(jù)地質(zhì)報告，基坑中地下水位較高，考慮主要為其類型為潛水，由大氣降水滲補給，故在本工程開挖深度不大的情況下，采用明溝、積水坑排水。沿機械開挖基礎(chǔ)邊線設(shè)置排水溝和積水井，采用水泵排到污水池后，排進(jìn)城市排水網(wǎng)中。二、墊層施工為防坑基土方遭受雨水侵蝕，應(yīng)及時組織驗槽?；域灢酆筮M(jìn)行墊層施工，采用塔吊吊斗布料，標(biāo)高控制樁間距不大于1.000m。 三、鋼筋工程1、鋼筋配制：鋼筋集中配制，料單經(jīng)項目工程師審定后方

24、可下料，下料誤差不得超過規(guī)范要求，并經(jīng)質(zhì)檢員核驗合格后方可運入坑內(nèi)。2、鋼筋連接：框架柱筋連接以電渣壓力焊為主，其余部位綁扎接頭，其搭接長度應(yīng)滿足規(guī)范要求。無論采用何種接頭形式，均應(yīng)注意相鄰接頭的錯位間距，確保符合規(guī)范規(guī)定。柱筋接頭應(yīng)考慮從0.00以上開始留置。3、鋼筋綁扎：(1)各梁交叉處由于鋼筋重疊較多，鋼筋保護(hù)層(位置)將會有較大變化，應(yīng)提請設(shè)計院認(rèn)可。配有雙鋼筋的樓板及懸挑部位，每平方米設(shè)一只8的撐筋，以確保鋼筋位置準(zhǔn)確。板中留洞嚴(yán)格按照圖紙與構(gòu)造要求進(jìn)行加強。本工程的板負(fù)筋采用焊接鋼筋網(wǎng)片，以確保板負(fù)筋及板厚到位。(2)綁扎時，梁柱交叉處箍筋不易綁扎，要預(yù)先考慮好穿梁筋與套柱筋次序，

25、箍筋須做135彎鉤，確保滿足設(shè)計要求。4、保護(hù)層：鋼筋保護(hù)層采用1：2水泥砂漿制作，保護(hù)層厚度按照設(shè)計要求確定，加強養(yǎng)護(hù)務(wù)必使砂漿在施工中不被壓碎(一般強度等級達(dá)到M20)即可。5、預(yù)埋件焊接：預(yù)埋件采用3號鋼。級鋼與3號鋼焊接采用E43型焊條，級與級焊接采用E50型焊條。四、模板工程1、基礎(chǔ)、地梁基礎(chǔ)模板采用膠合板、鋼管扣件支架。其余(包含0.00m以下柱)模板均采用膠合板，鋼管夾固。2、柱模：根據(jù)本工程的特點，每個柱子的模板有三方按最低層高3.0m的柱凈高配板，為適應(yīng)不同的層高，支模時只需提高一塊模板即可，施工方法略。 3、現(xiàn)澆樓面拆模：模板拆除遵循先支后拆，后支先拆，先拆非承重部分，后拆

26、承重部分，嚴(yán)禁用大錘和撬棍硬扳硬撬，具體的拆模時間必須在取得拆模報告、管理人員簽發(fā)拆除令后，方可拆除。 拆模過程中因故中間停歇時，必須將支撐系統(tǒng)連接牢固，不得單擺浮擱，拆下的模板不得拋扔，以防傷人損壞，并按指定地點堆放，做到及時清理，維修和涂刷隔離劑，以備待用。 非承重模板拆除按砼強度大于1.2N/mm時作業(yè), 以保證砼表面及棱角不受損壞。承重模板拆除按設(shè)計要求或按施工規(guī)范執(zhí)行。4、樓梯模施工：樓梯側(cè)板和踏步側(cè)板均采用定型木模，用小角鋼作成的專用加固件。5、屋頂坡屋頂模：屋面為現(xiàn)澆斜坡屋面，是工程的重點。這部分全部采用定制木模板，用50厚木板定型，木條拼接成，表面加蒙三合板，確保外表面圓順光滑

27、。內(nèi)外模板用對拉螺栓加固。模板支立成形后，用通長帶線進(jìn)行校核。6、構(gòu)造柱、窗邊柱內(nèi)外用膠合板模板，對拉螺栓收夾。內(nèi)側(cè)上口出200作為下料口，以后與砌體上口砼壓頂一起施工。7、脫膜劑：為增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)及確保質(zhì)量，不得使用廢機油膜模劑，宜采用皂腳滑生粉脫模劑，一般將模板處理后可確保5次周轉(zhuǎn)使用。五、混凝土工程1、施工準(zhǔn)備：(1)備足材料，施工前對現(xiàn)場材料認(rèn)真檢查，對作業(yè)面上的垃圾雜物及施工縫處浮動石子認(rèn)真清理，報請業(yè)主、監(jiān)理驗收并辦好隱驗記錄，若需夜間施工，則預(yù)先辦好準(zhǔn)備間施工手續(xù)。(2)澆砼前，制定具體澆筑路線，和砼澆筑流向；所有澆砼用的機具均應(yīng)在澆筑前進(jìn)行檢查和試運轉(zhuǎn)，同時配專人隨時檢修。2

28、、砼的澆搗：考慮到本工程基層的平整度要求較高，故在平臺混凝土澆搗收頭時，用刮尺刮平，稍待收水后再用木蟹分二次打磨平整，至無木蟹印為止。且對陰角處散落砼及漿液及時清理干凈。3、砼養(yǎng)護(hù)：樓層平臺板砼初凝后立即用草麻袋布覆蓋，且每隔34小時澆水一次。確保砼養(yǎng)護(hù)：砼表面的彈線工作限在24小時以后進(jìn)行。4、混凝土試塊：按規(guī)范規(guī)定留設(shè)的試塊，每臺工作班不少于一組，每拌制100m3不少于一組，每現(xiàn)澆樓層不少于一組。5、地下室防水混凝土施工：（1）地下室防水執(zhí)行地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108和地方的有關(guān)規(guī)程和規(guī)定；（2）地下室底板和墻板防水等級二級，設(shè)防做法為防水混凝土（抗?jié)B等級S6），迎水面外加PET聚

29、酯防水復(fù)合片材防水層。地下室底板和墻板防水混凝土采用商品砼，澆筑分兩次完成，第一次完成底板，第二次完成墻板，兩次澆筑的施工縫留置在距底板3050CM高度的墻板位置，按圖紙要求設(shè)計鋼板止水帶一周，澆筑砼之前在側(cè)模或止水帶上做好砼澆筑高度的標(biāo)致線，在砼澆筑時施工縫的水平高度要盡量保持一致，不要出現(xiàn)大的高低起伏。地下室防水除采用防水混凝土結(jié)構(gòu)自防水外，按圖紙設(shè)計要求，迎水面外加PET聚酯防水復(fù)合片材防水層，因此要求砼結(jié)構(gòu)表面的質(zhì)量應(yīng)做到堅實和平整。防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋或綁扎鐵絲不得觸及模板，固定模板的螺栓穿墻結(jié)構(gòu)時必須采取防水措施，避免在混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)留下滲漏水通路。六、回填土工程根據(jù)現(xiàn)場土質(zhì)情況，

30、本工程不可使用挖出土方回填！室外回填待基礎(chǔ)驗收合格進(jìn)行，優(yōu)先采用粉質(zhì)粘土回填，虛鋪厚度不得大于30O，機械夯實，素土干重度16.5KN/m3。施工時應(yīng)做好密實度檢驗，壓實系數(shù)0.94。七、砌體工程 1、材料要求：(1)對進(jìn)場的磚、砌塊等外觀質(zhì)量檢查合格的基礎(chǔ)上，按規(guī)定取樣檢驗，做力學(xué)強度試驗，合格后方可用于砌筑。(2)中砂過篩，剔除草根雜物，砂的含泥量不應(yīng)超過5%，石灰膏應(yīng)充分熟化，嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏。2、砂漿：砂漿配料嚴(yán)格按試驗室出具的砂漿配合比計量配料，稠度符合施工規(guī)范規(guī)定。3、砌體要求：(1)砌體應(yīng)上下錯縫，不得有通縫，有不足整塊處用標(biāo)準(zhǔn)磚補砌，門窗洞邊采用預(yù)制砼塊補砌。衛(wèi)生間等墻

31、跟部位澆筑同墻寬200高素砼埂，然后砌筑。(2)砌前先將柱中預(yù)埋的拉結(jié)筋鑿出調(diào)直，填充墻底部砌三皮粘土磚，頂部200高采用標(biāo)準(zhǔn)磚嵌縫，墻高大于4m、長度大于5m的墻體按照設(shè)計節(jié)點要求做好梁頂與墻體的拉結(jié)，砌體不留斜槎，灰漿飽滿，墻面平整，按規(guī)范要求留設(shè)好砂漿試塊。(3)嚴(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)范的要求設(shè)置拉筋、構(gòu)造柱兩側(cè)留置馬牙槎。(4)各種砌體使用前應(yīng)澆水濕潤，并報監(jiān)理、業(yè)主審核。(5)門窗邊涉及到埋件、固定的位置，采用預(yù)制砼砌塊，位置根據(jù)相關(guān)的要求確定。(6)水電預(yù)埋盡可能采用先砌，然后用細(xì)石砼相補。八、裝飾工程該工程裝飾施工，室內(nèi)粗裝修隨磚墻砌筑從底層開始逐層往上施工，精裝修由頂層逐層往下施工。裝

32、飾階段施工管理的重點是工序的合理穿插及工種與水電安裝的協(xié)調(diào)，相互創(chuàng)造條件，減少干擾。1、施工要求：(1)嚴(yán)格控制好原材料的質(zhì)量，尤其是飾面材料的規(guī)格，色彩均一致，無缺棱掉角現(xiàn)象。經(jīng)試驗后方可使用。(2)在正式施工前做樣間或樣板塊，待業(yè)主等有關(guān)人員驗收認(rèn)可后方可大面積展開施工。(3)嚴(yán)格執(zhí)行本公司的文明施工與成品保護(hù)管理辦法的規(guī)定，做到一次性成優(yōu)。(4)裝飾工程要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國家規(guī)范的規(guī)定。做到平整光滑，線角順直，色彩柔和、協(xié)調(diào)，特別是細(xì)部處理要美觀到位。2、工序交叉施工原則及措施：(1)組織好階段驗收工作，在主體結(jié)構(gòu)開始拆模后，即插入砌筑，砌體完成后開始內(nèi)粉刷，為裝飾贏得時間。(2)在工作面上

33、，粗裝修插入后與結(jié)構(gòu)工作面適當(dāng)隔離，或分區(qū)域，保持一定的獨立性，避免過多的干擾，以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則；(3)在安全防護(hù)設(shè)施方面，粗裝修工作面上部分防護(hù)設(shè)施可望會妨礙施工，在確保安全的情況下可臨時拆除，施工完后馬上恢復(fù)，嚴(yán)禁私自拆除必要的防護(hù)設(shè)施，保證結(jié)構(gòu)施工安全為原則；(4)水電安裝進(jìn)度必須服從總控制進(jìn)度計劃，在統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下施工，土建安裝雙方互諒互讓，相互創(chuàng)造條件，相互珍惜己完成品。3、施工程序(1)外裝修：清理墻面拉線貼灰餅門窗框安裝墻面澆水濕潤刮底糙粉中層灰木蟹打平粉面層灰刷涂料清理。(2)內(nèi)裝修：內(nèi)墻管線預(yù)埋清理內(nèi)墻基層貼灰餅門窗框安裝天棚、墻面抹灰墻面飾面清理樓面樓地面找平樓地面面

34、層踢腳線吊平頂門窗扇安裝油漆清理驗收。4、墻面施工(1)墻抹灰前對砌塊、混凝土面表的雜質(zhì)、浮灰、油污及隔離劑，必須清除干凈，光滑的混凝土表面，必須斬毛，界面處理。本工程砼表面全部采用1：2.5水泥砂漿噴漿，澆水養(yǎng)護(hù)后再做粉刷；砼與砌塊交界處，應(yīng)采取技術(shù)措施，如加鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片固定的基層上；砂漿的原材料必須符合質(zhì)量要求，嚴(yán)格控制級配比，抹灰前墻面應(yīng)澆水。抹灰時，分層抹灰厚度控制7-10mm，第二遍抹灰須待第一遍抹灰凝固后進(jìn)行；頂棚抹灰首遍灰厚度控制在2-3mm，凝固后方可抹第二遍灰。(2)外墻采用釉面磚貼面。工藝流程基層處理 找規(guī)矩、彈線 鋪貼塊材 拔縫、修整 勾縫 養(yǎng)護(hù)。施工要點將墻面上的砂漿

35、污物等清掃干凈后，在基層上提前澆水濕潤。彈線排磚：按照設(shè)計圖案、墻面尺寸和面磚尺寸，進(jìn)行組拼找規(guī)矩；水平控制線以室外施工標(biāo)準(zhǔn)水平線為依據(jù)，垂直控制線以水平線套方，根據(jù)確定后的磚數(shù)和縫寬，在墻面上縱橫每隔四塊磚彈控制線以控制方正。預(yù)排時，應(yīng)注意除排列方法中必要的1/2 磚外，同一墻面不得有一排以上非整磚，并將非整磚排在次要部位。面磚在鋪貼過程中要先經(jīng)過篩選、試鋪后正式鋪貼，安放時，塊材四角應(yīng)同時落下，用木錘敲擊木墊板，發(fā)現(xiàn)空殼，及時掀起，用砂漿補實。板塊間要求接縫嚴(yán)密，并在鑲鋪后12 晝夜進(jìn)行干水泥擦縫。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計要求，無裂紋，無掉角和缺楞，與基層粘結(jié)牢固無空鼓，表面

36、潔凈，色澤一致，接縫均勻，周邊順直。(3)高級涂料墻面：施工采用分層做法，用10-13mm厚1：1:4砂漿打底，面層用鐵抹子壓光，用白水泥刮平后刷涂料兩遍，施工時應(yīng)待面層干后才能涂刷，否則會影響漿面的顏色均勻一致。刷漿要求兩遍成活，頭遍漿應(yīng)飽滿，基本蓋底，二遍漿適當(dāng)稀一些，刷時不帶起頭遍漿為度。5、樓地面工程（1）樓地面基層a.找平層采用貼餅沖筋控制表面標(biāo)高，平整度，有排水要求房間，排水坡度在基層中留出。 b.基層清理：清除表面雜物，鑿除砂漿、砼浮渣、澆水沖洗、濕潤。c.施工準(zhǔn)備：彈出墻面標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)線，面層標(biāo)高線，用以控制面層標(biāo)高。d.找平層：砂漿采用機械攪拌，色澤均勻一致，隨鋪隨用括尺括平，用

37、木抹子搓平、壓實。（2）水泥砂漿樓地面面層：刷素水泥漿結(jié)合層，刷1:0.5水泥漿，隨刷隨鋪水泥砂漿。 沖筋貼灰餅：根據(jù)50cm標(biāo)高水平線，在地面四周崐做灰餅，大房間應(yīng)相距1.5m至2m增加沖筋，有地漏和坡度要求的地面，按設(shè)計要求做泛水和坡度。 鋪水泥砂漿壓頭遍：緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿，用PO32、5 級標(biāo)號的水泥為1:2.5的配合比，稠度小于3.5cm；用木抹子趕鋪拍實，木杠按貼餅和沖筋標(biāo)高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒1:1干水泥砂子面，吸水后鐵抹溜平，有分格的地面，經(jīng)分格彈線或拉線，用劈縫溜子開溜，溜壓至直光。上述操作均在水泥砂漿初凝前進(jìn)行。 第二遍壓光：在壓平頭遍之后，水泥砂漿凝結(jié)后

38、，用鐵抹子壓第二遍，不漏壓，平而出光。有分格的地面壓過后用溜縫抹子溜壓，做到縫邊光直，縫隙明細(xì)。 第三遍壓光：水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光，用鐵抹子把第二遍壓光留下的抹子紋壓平、壓實、達(dá)到交活的程度。養(yǎng)護(hù)：地面壓光交活后24h，鋪鋸末灑水養(yǎng)護(hù)并保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于7d，養(yǎng)護(hù)時間不允許壓重物和碰撞。九、門窗工程1、鋁合金門窗(1)彈線找規(guī)矩：在最高層找出門窗位置后，以其門窗邊為標(biāo)準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀將其下引并在各層劃線標(biāo)識，對個別不直的口邊進(jìn)行剔鑿處理，門窗水平位置以樓層+500的水平為標(biāo)準(zhǔn)往上反，彈線找直，同時每一層保持下皮標(biāo)高一致。(2)確定墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻大樣圖和窗臺板及實際情況均

39、衡確定，保持窗臺板外露寬度的一致。(3)防腐處理：門窗兩側(cè)涂刷橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹脂保護(hù)膜防止水泥砂漿與鋁合金窗表面接觸，連接件采用鍍鋅材料或不銹鋼件，否則需進(jìn)行防腐處理。(4)固定：1)窗就位和臨時固定：根據(jù)找好的規(guī)矩，將鋁合金窗吊直找平，并用木楔臨時固定。2)與洞口連接固定：采用射釘槍將鐵腳與洞口連接固定。(5)處理門窗框與墻體的縫隙：按設(shè)計要求采用填塞材料，若采用水泥砂漿時外表面前5-8mm深槽口填嵌嵌縫油膏。(6)裝扇玻璃裁割宜比實際尺寸小3mm，塞入橡膠條密封，每扇均設(shè)限位塊。(7)若干要求：施工前檢查門窗的規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，五金配件是否配套齊全，進(jìn)場后入庫存放，堆放整齊，

40、封閉好保護(hù)膜后進(jìn)行安裝，粉刷中及時清刷砂漿等污染，搭拆腳手架時嚴(yán)防碰擦，檢查實測誤差不得超標(biāo)。十、屋面工程該工程采用珍珠巖保溫、剛性防水屋面。1、細(xì)部：伸出屋面的各種管道、結(jié)構(gòu)物、預(yù)埋件及各種泛水、水落口、排水等容易發(fā)生滲漏的薄弱部位，其節(jié)點按GB50204-94要求逐一進(jìn)行柔性密封處理。2、擠塑保溫板保溫施工：根據(jù)屋面實際尺寸，統(tǒng)籌規(guī)劃分塊(以軸線劃分且小于66m)，設(shè)定坡度采用專用粘合劑粘貼，各分格塊之間留設(shè)20寬分格縫作為引氣槽，施工時注意氣候變化，以防雨水浸泡。3、細(xì)石鋼筋混凝土施工：嚴(yán)格施工時的板面處理工藝。細(xì)石砼防水層表面處理不當(dāng)，不僅會影響排水速度，而且還會影響砼的耐久性，使表面

41、過早風(fēng)化，碳化；或者內(nèi)部疏松，成為涌水通路而造成屋面滲漏。(1)排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，板面厚薄要均勻一致；(2)采用機械震搗，提高砼的密實性；鋼筋網(wǎng)按分格切斷，并做彎鉤。(3)砼收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光，以切堵和封閉砼中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性能；(4)抹壓時嚴(yán)禁在砼表面灑水、加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮，降低防水效果。5、檢驗：施工前原材料嚴(yán)格抽樣復(fù)試，施工完畢，對屋面進(jìn)行蓄水24小時檢驗，以檢查其防水效果。十一、腳手架工程1、雙排落地鋼管腳手：直接搭至屋面。腳手架的搭設(shè)采用483.5鋼管，腳手架搭設(shè)隨結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、砼工程一起施工，每檔次搭設(shè)高度應(yīng)超過結(jié)構(gòu)施工層頂面一排腳手，在離地20cm處

42、設(shè)置一道掃地桿于腳手架連接。腳手架寬1.0m，立桿縱距1.5m，步距1.5m，豎桿離墻300mm；為保證人身安全和減少環(huán)境污染，在每步腳手外均設(shè)竹笆，并滿掛密網(wǎng)。2、腳手架搭設(shè)要點：(1)腳手架搭設(shè)順序為基礎(chǔ)平整立桿大橫桿、小橫桿、擱柵剪刀撐腳手笆防護(hù)欄桿。(2)腳手架底部基礎(chǔ)經(jīng)平整夯實后；采用統(tǒng)長14#槽鋼或50厚木板，腳手架立柱立于槽鋼內(nèi)或木板上，確保腳手架底部均勻受力及穩(wěn)定性；腳手架外側(cè)500mm以外必須平整，以確保其周圍的排水暢通。(3)首步腳手架步高為1600mm桿應(yīng)間隔交叉不同長度的鋼管，將相鄰立柱的對接接頭位于不同高度上，使立柱受荷的薄弱截面錯開。(4)腳手架外側(cè)，從第二步到第五

43、步，每層均須在外立柱里側(cè)設(shè)1m高防護(hù)欄桿及外鋪安全笆。五步以上除防護(hù)欄桿中，再滿掛綠色密目安全網(wǎng)。腳手架內(nèi)側(cè)里立桿和框架之間每隔四步鋪設(shè)統(tǒng)長安全底笆(重疊隔置)。底笆下加兩根擱柵與牽杠用鉛絲扎牢。腳手笆下部設(shè)兩根擱柵與橫桿扣牢，腳手笆與擱柵綁扎，每包扎點不少于四點。(5)腳手架和框架采用鋼管作硬拉連接，與框架上預(yù)埋件用電焊連接，水平方向每三根立桿設(shè)置一個連接點，垂直方向每二步設(shè)置一個連接點，以保證腳手和主體結(jié)構(gòu)的整體性，連接件應(yīng)盡可能設(shè)置在立桿與大小橫桿交接處，且必須從第一步橫桿開始設(shè)置。(6)腳手架外側(cè)每隔12m必須設(shè)置一道剪刀撐，斜桿與地面夾角為4560之間，自上而下連續(xù)設(shè)置，搭接長度不少

44、于40cm。(7)材料搬運、車輛出入口及并處兩側(cè)，里外立桿應(yīng)用一根鋼管加固。出入口處，在外側(cè)上面搭設(shè)安全防護(hù)棚。十二、水、電安裝(一)電氣系統(tǒng)施工1、室內(nèi)電氣照明及接地系統(tǒng)本工程電源接至院內(nèi)配電房，工作電壓為380220V，進(jìn)線方式采用電纜直埋敷設(shè)引至一層照明電屏。照明線路采用BV-450V型銅芯導(dǎo)線。凡是圖中未注明的照明線路采用BV-2.5型導(dǎo)線穿PVC管暗敷設(shè)。1.1導(dǎo)線穿管選擇： 按設(shè)計要求選擇。照明采用PVC管暗敷布線，埋地部分采用焊接鋼管，導(dǎo)線穿管規(guī)格13根PVC16，45根PVC20，67根PVC25。電纜進(jìn)戶保護(hù)管G100，室外部分伸出散水坡1.0米。埋深0.8米。1.2導(dǎo)線穿管

45、：導(dǎo)線穿管前，應(yīng)將電線保護(hù)管內(nèi)的積水及雜物清除干凈。不同回路、不同電壓等級的導(dǎo)線不得共管，幾個照明回路可穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)導(dǎo)線不應(yīng)有接頭，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒(箱)內(nèi)，穿線時放線者應(yīng)將導(dǎo)線于管口方向順直，拉線者應(yīng)平緩均勻用力，不得猛拉，免傷導(dǎo)線。1.3管內(nèi)導(dǎo)線穿好后,盒(箱)內(nèi)應(yīng)清潔無雜物,導(dǎo)線整齊,護(hù)線套(護(hù)口、護(hù)線套管)齊全，不脫落。墻中同一水平面線管不應(yīng)超過一根，當(dāng)超過一根時應(yīng)錯開標(biāo)高。1.4配電箱、柜及照明燈具安裝各配電箱、柜應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行安裝。安裝的配電箱、柜應(yīng)牢固，接地良好、可靠；成列安裝時應(yīng)排列整齊；裝有電器的可開啟的門，應(yīng)用裸銅軟線與接地的金屬構(gòu)架可靠連接。計量箱嵌墻安裝，下沿

46、距地1.2米，配電箱嵌墻安裝，下沿距地1.5米，用戶開關(guān)箱嵌墻安裝，下沿距地1.8米，接線端子箱嵌墻安裝，下沿距地1.8米。未注明安裝高度的插座下沿距地高度0.3米，壁掛式空調(diào)插座距地2.0米；各類開關(guān)底邊距地1.3米，嵌墻安裝。各類燈具安裝應(yīng)牢固、潔凈、美觀。同一室內(nèi)成排燈具應(yīng)成一線，其中心偏差不大于5mm。嵌墻暗裝的開關(guān)應(yīng)采用專用盒；專用盒的四周不應(yīng)有空隙，且蓋板應(yīng)端正，并緊貼墻面。1.5接地保護(hù)及防雷措施接地系統(tǒng)采用TT系統(tǒng)。所有電氣設(shè)備及電氣線路在正常情況下不帶電的金屬外殼及插座接地插孔均應(yīng)按規(guī)程接地。本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，在底層設(shè)等電位接地端子箱，所有進(jìn)入大樓的金屬管道均應(yīng)采用-40

47、4鍍鋅扁鋼同等電位端子電氣連接。具體施工方法按國標(biāo)圖集02D501-2實施。本工程為三類防雷建筑物。沿屋頂女兒墻，凸出屋面的樓梯間的屋頂四周敷設(shè)10鍍鋅圓鋼制成的接閃器。利用部分框架內(nèi)兩個角上的兩根主鋼筋(16)作引下線，引下線上端伸出屋頂與屋頂主鋼筋焊連，下端與及純誒主鋼筋焊連在距地面1.5米處焊接-404鍍鋅扁鐵作為接地測試點。利用基礎(chǔ)內(nèi)作為接地保護(hù)及防雷接地的公共接地裝置，基礎(chǔ)選用的鋼筋必須按規(guī)程要求焊連，施工完后實測綜合接地電阻不大于1歐姆。施工完畢后，防雷接地電阻應(yīng)符合設(shè)計要求， 否則加打人工接地裝置，直至達(dá)標(biāo)。電氣工程施工完畢以后，請業(yè)主及監(jiān)理工程師一道按照GB50303-2002

48、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范對電氣安裝部分進(jìn)行驗收。(二)水系統(tǒng)工程施工措施1、管線預(yù)埋：配合土建按設(shè)計要求，進(jìn)行管線預(yù)埋、預(yù)留工作。凡管道穿梁、墻、板時應(yīng)按管線位置鑿出相應(yīng)的槽、洞，預(yù)埋好套管，并做好防水處理。在土建澆混凝土前應(yīng)有專人全面復(fù)核，并請甲方代表和現(xiàn)場監(jiān)理人員復(fù)驗，確認(rèn)無誤后，再通知土建澆灌混凝土，在澆灌過程中也應(yīng)有專人巡回檢查。為了防止混凝土砂漿流入預(yù)埋管件中，應(yīng)在管口用軟性材料堵塞封口，或加焊鐵板封堵，以免滲漏。2、管道支、吊架制作安裝：管道支、吊架制作及安裝的具體做法按照國標(biāo)S161進(jìn)行施工。管道支架應(yīng)在管道安裝前埋設(shè)。給水管每隔3米設(shè)一個支(吊)架，立管每層設(shè)一個支架。排水

49、橫管每節(jié)直管設(shè)一個支(吊)架，管道拐彎處應(yīng)增設(shè)一個支、吊架。3、管材要求及其連接方式：生活給排水管道采用PP-R給水塑料管，熱熔連接。室內(nèi)排水管及雨水管采用UPVC排水管，膠接連接。4、管道安裝管道盡量貼墻、梁、柱直線安裝。室內(nèi)所有給水管道均應(yīng)用卡箍固定在墻或柱上，卡箍間距不大于3米。所有管道穿樓板和吊頂?shù)忍幘鶓?yīng)加設(shè)鋼套管，其管徑應(yīng)比管道大二號。管道穿外墻處均應(yīng)預(yù)埋型防水套管。 各種管道在同一標(biāo)高相碰時，按如下原則處理：(1)有壓管讓無壓管；(2)同一類管道時，支管讓主管,小管讓大管；(3)軟管讓硬管。5、衛(wèi)生潔具安裝。衛(wèi)生潔具的安裝應(yīng)按國標(biāo)90S342/16的要求安裝。樓板預(yù)留孔洞應(yīng)按照平面

50、布置圖，根據(jù)甲方要求所確定的實物或產(chǎn)品樣本進(jìn)行。衛(wèi)生器具的安裝位置應(yīng)正確，平直。衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。連接管，煨彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸等缺陷。6、管道水壓試驗生活給水管道試驗壓力為1.0Mpa，試驗程序是先緩慢升壓，升至接近試驗壓力時，停泵穩(wěn)定幾分鐘，再慢慢升至試驗壓力停泵，然后恒壓10分鐘，壓力下降不應(yīng)大于0.02Mpa。然后將試驗壓力降至0.5Mpa,作外部觀察，管身無破損異狀、無滲漏為合格。7、水壓試驗合格后，應(yīng)按設(shè)計要求對管道及其支吊架進(jìn)行防腐及保溫，凡給水露天管道采取保溫措施，巖棉厚50mm，外纏鋁箔。8、工程驗收：施工完畢后，按照GB50242-2

51、002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行驗收。(三)施工質(zhì)量通病的防治措施1、管道支架安裝間距過大，管道局部塌腰。現(xiàn)象：管道支架安裝間距過大，標(biāo)高不準(zhǔn)，接觸不緊密不牢固，管道投入使用后，有局部“塌腰”現(xiàn)象。原因分析：管道支架間距不符合規(guī)定，管道使用后，重量增加；彎曲的管道安裝前未調(diào)直；支架安裝前所定坡度、標(biāo)高不準(zhǔn)，安裝時未糾正。支架埋設(shè)安裝不平正、不牢固。防治措施：(1)支架安裝前應(yīng)根據(jù)管道設(shè)計坡度和起點標(biāo)高，算出中間點、終點標(biāo)高、彈好線，根據(jù)管徑、管道保溫情況，按“墻不作架、托穩(wěn)轉(zhuǎn)角，中間等分，不超最大”原則，定出個支架安裝點及標(biāo)高進(jìn)行安裝。(2)支架安裝必須保證標(biāo)高、坡度正確，平正

52、牢固，與管道接觸緊密，不得有扭斜，翹曲現(xiàn)象；彎曲的管道，安裝前需調(diào)直。(3)安裝后管道產(chǎn)生“塌腰”，應(yīng)拆除“塌腰” 管道，增設(shè)支架，使其符合設(shè)計要求。2、排水管排水不暢或堵塞?，F(xiàn)象：排水不暢或堵塞，地漏冒水，地面被淹。原因分析：安裝前未徹底清除排水管及零件內(nèi)部的雜物和砂粒；排水橫管坡度不均或倒坡；排水管甩口封堵不嚴(yán)或不及時，或沖洗地面時有泥沙等雜物流入地漏和排水管內(nèi)；管道預(yù)制時，管件選用不當(dāng)，內(nèi)部阻力大；未按規(guī)范做灌水、通水及通球試驗，或試驗不符合要求。防治措施：(1)安裝前應(yīng)清除管件內(nèi)泥沙、毛刺及其它雜物。(2)施工中需及時封嚴(yán)甩口、管口。(3)排水橫管必須按照設(shè)計坡度施工，嚴(yán)禁倒坡；橫管與

53、橫管、橫管與立管，立管與橫管連接時，必須采用“Y”型斜三通或斜四通，嚴(yán)禁使用正三(四)通；支、吊架間距要正確，安裝要緊密牢固。(4)立管檢查口、橫管清掃口和排水地漏的位置、數(shù)量、標(biāo)高設(shè)置要符合規(guī)范要求。施工中不得將麻絲、水泥填料、工具等丟入管內(nèi)。(5)管道施工完畢，必須按規(guī)范要求及時做好灌水、通水和通球試驗。3、開關(guān)、插座安裝質(zhì)量通病現(xiàn)象：金屬盒子生銹腐蝕，插座盒內(nèi)不干凈有灰渣，盒子口抹灰不齊整；安裝圓木或蓋板后，四周墻面仍有損壞殘缺；暗開關(guān)、插座芯安裝不牢固；安裝好的暗開關(guān)板、插座蓋板被噴漿弄臟；插座接線孔的排列順序不符合規(guī)定。原因分析：(1)各種鐵制暗盒子，出廠時沒有作好防銹處理；(2)抹

54、灰時，只注意大面積的平直，忽視盒子口的修整，抹罩面的白石灰膏時仍未加以修正，待噴漿時再修補，由于墻面已干結(jié)造成粘接不牢并脫落；(3)沒有噴漿先安裝電氣燈具，工序顛倒使開關(guān)板、插座板、電器具被噴漿弄臟；(4)對施工規(guī)范不熟悉。預(yù)防措施：(1)在安裝開關(guān)、插座時，應(yīng)先掃清盒內(nèi)灰渣臟土；(2)安裝鐵盒如發(fā)現(xiàn)銹蝕，應(yīng)在補刷一次防銹漆，以確保質(zhì)量；(3)各種箱、盒的口邊最好用水泥砂漿抹口。如箱子進(jìn)墻較深時，可在箱口和貼臉(門頭線)之間嵌上木條，或抹水泥砂漿補齊，使貼臉與墻面平整；(4)在土建進(jìn)行到墻面、頂板噴漿完畢后，才能安裝電氣設(shè)備，工序絕不能顛倒。如因工期緊，又不受噴漿時間限制，可以在開關(guān)、插座裝好

55、后，先臨時蓋上一自制鐵蓋，其規(guī)格應(yīng)比正式膠木蓋板小一圈，直到土建裝修全部完成后，拆下臨時鐵蓋，安裝正式蓋板；(5)插座的接線孔，都有一定的排列順序。單相雙孔插座，在雙孔垂直排列時，相線在上孔，零線在下孔；水平排列時，相線在右孔，零線在左孔。單相三孔插座，保護(hù)接地線在上孔，相線在右孔，零線在左孔。治理方法：(1)根據(jù)土建的基準(zhǔn)線確定預(yù)埋接線盒的高度。開關(guān)、插座裝好后，抽查發(fā)現(xiàn)盒內(nèi)有灰渣、生銹腐蝕者，應(yīng)拆下蓋板，徹底清掃盒子，補刷防銹漆二道；(2)開關(guān)、插座安裝不牢固，應(yīng)拆下重新墊彈簧弓子裝牢。(3)開關(guān)、插座相接時應(yīng)調(diào)整，保證開關(guān)高度不大于0.5mm，面板垂直偏差不大于0.5mm，同一場所安裝的

56、開關(guān)高度不大于5mm。4、配電柜(盤)安裝不符合要求現(xiàn)象:高低壓成排柜垂直度超差,表面不平齊,接縫間隙超差較多。原因分析:柜(盤)本身幾何尺寸誤差大,安裝過程中又未進(jìn)行調(diào)整。防治措施:安裝前檢查柜(盤)的幾何尺寸并進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,認(rèn)真拼裝,式垂直度偏差不超過1.5mm/m,柜(盤)面平整度成排面不超過5mm,柜(盤)面接縫不超過2mm。5、燈具安裝缺陷現(xiàn)象：(1)成排成行的燈具不整齊,高度不一致,吊線(鏈)上下檔距不一致,出現(xiàn)梯形。導(dǎo)線在吊鏈內(nèi)未編叉；(2)需接地的金屬外殼不作保護(hù)接地(零)；(3)鎮(zhèn)流器接線錯誤；(4)燈具噴漆碰壞，外觀不整潔。原因分析：(1)暗配線、明配線定燈位時為彈十字線、

57、中心線。燈具裝好后未拉水平線測量定出中心位置，使安裝燈具不成行，高低不一致；(2)采用空心圓孔預(yù)制樓板的方向受到板肋的影響，造成燈具檔距不一致；(3)燈具在儲存、運輸、安裝過程中未妥善保管，同時過早拆去包裝紙。預(yù)防措施：(1)成行安裝日光燈時，應(yīng)在做配線時就彈好十字中線，按中心定燈位；(2)為了上下吊距開檔一致，若燈位中心遇到樓板肋時，可用射釘槍射固螺絲，或者統(tǒng)一改變燈架間距，使吊線上下一致；(3)組裝日光燈時，應(yīng)查對鎮(zhèn)流器的接線端頭，必須按鎮(zhèn)流器附圖的規(guī)定線路接線，不得接錯；(4)需接地的金屬燈具，應(yīng)認(rèn)真做好保護(hù)接地和保護(hù)接零；(5)燈具在安裝、運輸中應(yīng)加強保管。成排燈具應(yīng)進(jìn)入成品庫，設(shè)專人

58、保管，建立責(zé)任制度；對操作人員應(yīng)做好保護(hù)成品質(zhì)量的技術(shù)交底，不過早地拆去包裝紙。治理方法：(1)燈具不成行，高度、檔距不一致超過允許限度時，應(yīng)用調(diào)節(jié)板調(diào)節(jié)；(2)需接地的金屬燈具，應(yīng)用2.5平方毫米的軟鋼線作為保護(hù)接地。第十章、季節(jié)施工措施1施工現(xiàn)場做好地面和基坑內(nèi)排水抽水準(zhǔn)備，雨季及時性排除地面和地下積水。2雨季施工砼工程時，事先根據(jù)天氣預(yù)報作好施工安排，作好遮蓋保護(hù)措施，對突然來臨的暴雨，也要根據(jù)施工縫的位置，突擊搶工，并動用備用的防雨設(shè)施及遮蓋。3雷雨季來臨前，檢查機電設(shè)備接地情況，井架避雷針接地電阻不大于1歐姆。第十一章、降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化一、技術(shù)方面鋼筋工程中采用閃光對焊，節(jié)

59、約鋼筋用量，降低工程成本。優(yōu)化鋼筋下料方案，減少鋼筋短頭，避免浪費。梁板砼與柱砼一次連續(xù)澆筑，減少了二次組織和準(zhǔn)備費用。準(zhǔn)確進(jìn)行模板翻樣，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，降低模板鋼管等攤銷費用。提高測量放線和標(biāo)高引測精度，避免由于誤差而引起工程成本的增加。狠抓工程質(zhì)量、降低質(zhì)量成本，避免返工損失。二、施工方面改善勞動組織，按專業(yè)分項，合理使用勞動力，妥善安排施工工藝，避免窩工浪費。開展勞動競爭、提高勞動效率，降低其它配套成本。勞務(wù)費用切塊承包，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，減少用工成工支出。做好進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃管理，加快進(jìn)度，降低成本投入時間。做好現(xiàn)場半成品，成品的保護(hù)工作，避免損失。三、安全方面確保安全生產(chǎn)，杜絕

60、事故損失。做好消防、防火管理工作、杜絕火災(zāi)損失。狠抓文明衛(wèi)生工作，減少清理人工，避免材料浪費。四、實行強制式機械管理加強機械設(shè)備的定期、定項目強制保養(yǎng)，統(tǒng)一建檔，電腦儲存，跟蹤監(jiān)測、按月報表、依憑數(shù)據(jù)、預(yù)測故障、發(fā)現(xiàn)問題、及時排除。做好機械設(shè)備的合理調(diào)度使用，節(jié)約臺班費用。提高機械設(shè)備的使用率，降低機械設(shè)備成本。五、采用獨特的物資供應(yīng)與管理模式建立以倉庫為中心的多層次管理方式，根據(jù)物資的最低、最高儲備量求出物資的最佳訂購量，制訂出既合理又經(jīng)濟的計劃，努力避免物資積壓，盡量加速流動資金周轉(zhuǎn)。建立完整的采購程序，采用多種采購合同，根據(jù)不同情況在采購中分別運用不變價格、浮動價格和固定升值價格簽訂供貨