建筑裝飾裝修合同A3版

1、家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方甲方： 承包方乙方：河南中洋裝飾工程合同編號： N.38 河 南 省 建 設(shè) 廳 制14.3 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 8 點 0 分至 12 點 0 分；下午 14 點 0 分至 18 點 0 分。第十五條 其它約定甲、乙雙方均有權(quán)利和義務(wù)核實工程工程及工程量。乙方為甲方施工的工程工程單價以報價單表文字注明的工程為準，工程量以實際發(fā)生量為準。墻面裝飾中，門、窗、洞口工程量按國家相關(guān)規(guī)定減半計算。預(yù)收費用說明1、電路改造施工：按線管實際延長米數(shù)計算，每根線管內(nèi)最多穿三根電線，50以上缺乏一米按一米計算，具體單價可參照預(yù)算報價單的內(nèi)容規(guī)定；2、給、排

2、水管道改造施工：管道材料為PPR、PVC，不含軟管、閥門、開關(guān)等；物業(yè)費各種物業(yè)綜合管理費含物業(yè)押金由甲方支付。關(guān)于環(huán)保檢測 乙方承諾所施工的工程到達國家環(huán)保標準，如果甲方有異議的，可自行找國家權(quán)威檢測機構(gòu)按照國家相關(guān)檢測標準要求進展檢測，假設(shè)環(huán)保超標，檢測費由乙方承當，并由乙方進展整治，直到到達標準為止；假設(shè)檢測到達國家標準，檢測費由甲方自行承當。第十六條 附那么16.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后終止。16.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包第三方。16.3 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。16.4合同履行完后自動終止。16.5 本合同實行當事人自愿簽訂原那么，以保護合同雙方

3、當事人的合法權(quán)益。甲方簽字： 乙方蓋章：聯(lián)系 ： 代理人簽字：日期： 年 月 日 聯(lián)系 ：日期： 年 月 日家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方以下簡稱甲方： 委托代理人姓名： 手機號碼： 住所地址： 工作單位： 承包方以下簡稱乙方： 河南中洋裝飾工程 營業(yè)執(zhí)照號： 419 注冊地址： 凌云路北段佳田塞納城欣18號 法定代表人： ： 委托代理人： ： 本工程設(shè)計人： ： 施工隊負責人： ： 依照?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條

4、工程概況1.1 工程地點： 1.2 工程內(nèi)容及做法詳見預(yù)算報價書。1.3 工程承包方式：雙方商定采取以下第 種承包方式。1乙方包工、包料詳見預(yù)算報價書；2乙方包工、局部包料，發(fā)包人提供局部材料詳見預(yù)算報價書；3承包人包工、發(fā)包人包料詳見預(yù)算報價書；1.4 工程期限 天；開工日期 年 月 日；竣工日期 年 月 日；1.5 合同價款：本合同工程造價為人民幣： 元金額大寫： 181以及因水浸泡或高溫引起的發(fā)霉、起皮、掉粉，脫落情況。6、因土建構(gòu)造原因造成的頂面、墻面，地面開裂現(xiàn)象。7、電路工程因甲方超負荷使用，甲方人為破壞線路等原因發(fā)生的問題及連帶問題。8、非乙方施工的一切工程。說明：正常使用指在常

5、規(guī)使用環(huán)境下，對裝飾成品的常規(guī)使用。不保修范圍內(nèi)容公司可提供有償維修，對維修局部需要酌情收費。第十二條 違約責任12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。12.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下

6、第 種方式解決：一向 平頂山市 仲裁委員會申請仲裁；二向 平頂山市新華區(qū) 人民法院起訴；第十四條 幾項具體約定14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定 小區(qū)堆放 地點，甲方負責支付垃圾清運費用此費用在工程價款內(nèi)。14.2 施工期間，甲方將外屋鑰匙 1 把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 1 把，由乙方當場負責安裝交付使用。第二條合同簽訂2.1、乙方設(shè)計師負責為甲方提供咨詢、設(shè)計、報價效勞。2.2、合同簽定時甲方即付工程造價的60%作為工程首期款。假設(shè)開工時間在合同簽訂30日以后，可支付工程造價的 作為合同訂金，工程開工三日前

7、補足工程首期款工程造價的60%乙方即可開工。2.3、簽定的報價單是施工工程的依據(jù)，報價沒有取費的工程不予施工，增項由甲乙雙方簽字認可前方可施工。2.4、乙方執(zhí)行本合同的代表是乙方為甲方派出的施工監(jiān)理，甲方有關(guān)工程的一切事宜均通過施工監(jiān)理解決，以確保工程的統(tǒng)一管理；甲方與乙方施工隊、設(shè)計師等工作人員的任何私下交易，乙方概不負責任。2.5、合同簽定后，甲方未支付工程首期款或合同定金的，合同無效；雙方簽訂合同并且甲方支付工程首期款或合同定金后，合同生效，甲方有權(quán)得到乙方應(yīng)提供的設(shè)計方案、預(yù)算報價單及乙方供給材料表等；在合同生效前，乙方的任何設(shè)計方案及資料，知識產(chǎn)權(quán)的歸屬為乙方。任何人均不得進展私下交

8、易，否那么乙方有權(quán)追究其責任。2.6、房屋測量或工程交底時，甲方協(xié)助乙方工作人員進展房屋根底構(gòu)造驗收，確認房屋構(gòu)造是否存在問題，便于制定整改方案。 2.7、如已施工工程甲方有拆改變動，需重新按實報價；如已施工完的工程甲方取消，工程款不作減免處理，并由甲方承當相應(yīng)撤除費用。2.8、在乙方施工過程中，甲方應(yīng)積極配合乙供材料驗收、甲供材料按時提供、方案確定、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、中期付款等工作，假設(shè)甲方不能積極配合乙方工作，導(dǎo)致工程延誤、停工或工期無限期拖延，一切責任由甲方負責，嚴重時，乙方有權(quán)單方面終止合同，并要求甲方按已實施工程支付乙方工程款并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。2.9、乙方特別聲明：

9、甲方付款時，必須將款項交給乙方財務(wù)人員，并索取加蓋乙方財務(wù)專用章的收款收據(jù)。甲方把錢款交付給乙方財務(wù)人員以外的其他人員假設(shè)給甲方造成損失的，乙方不承但任何責任。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份；722甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份；3設(shè)計費 元，由甲方支付此費用在工程價款內(nèi)； 第四條 甲方工作4.1 開工前 3 天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么；4.2 提供施工期間的水源、電源；4.3 負責協(xié)調(diào)施工

10、隊與物業(yè)鄰里之間的關(guān)系；4.4 假設(shè)設(shè)計方案涉及房屋構(gòu)造、水、電路等改造，由甲方到物業(yè)管理部門或相關(guān)部門辦理審批手續(xù)，否那么，造成的后果及責任由甲方負責。4.5 施工期間發(fā)包人仍需局部使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的平安及消防等項工作；4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)視，負責材料進場驗收、工程驗收。4.7 本工程由甲方負責供給的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供給到現(xiàn)場。如甲方所供材料、設(shè)備發(fā)生的質(zhì)量問題導(dǎo)致退貨、換貨或規(guī)格差異，均由甲方自行負責。第五條 乙方工作5.1 施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場

11、管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。5.5 乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)認真清點及保護并且雙方須簽訂?甲供材料驗收單?及?現(xiàn)場原狀物品驗收單?；簽訂后，如發(fā)現(xiàn)喪失或損壞均由乙方承當因此造成的損失。乙方除因施工用水、電外，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、煤氣、灶具、熱水器等設(shè)備。第六條 工程變更6.1工程工程及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期詳見裝飾工程變更單。6.2凡沙灰墻面包括混合漿、麻刀灰等墻面、輕質(zhì)隔墻內(nèi)保溫均存在較嚴重的開裂隱

12、患，須加豆包布或薄確實良處理，嚴重的局部還須加貼石膏板或加掛鋼網(wǎng)，以保證墻面不開裂，沙灰墻面不能直接貼磚，須鏟除面層，重新抹灰打底前方可貼磚，以上費用均由甲方承當。工程保修細那么一、保修條件：與本公司簽訂正式合同，如約交納工程結(jié)算款并取得本公司出具的“工程保修單的施工工程。二、保修起始日期：自雙方簽訂“工程保修收單之日起計算。三、保修期限：二年防水、水路、電路工程五年四、保修范圍和不保修范圍一、保修范圍：1、合同中約定乙方施工的水路改造及防水工程，經(jīng)歷收合格后在正常使用過程中出現(xiàn)的漏水、滲水現(xiàn)象。2、合同中約定施工的木制品門及門套、窗及窗套、衣柜、書柜、木制吊頂、木制踢板等在正常使用情況下，因

13、季節(jié)變化、氣候原因造成的變形、扭曲、脫落現(xiàn)象。3、合同中約定施工的墻面磚、地面磚施工成品在正常使用過程發(fā)現(xiàn)空鼓、脫落、松動等問題。4、合同中約定施工的吊頂工程石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、PVC吊頂、玻璃吊頂在正常使用情況下出現(xiàn)嚴重變形。5、合同中約定施工新加構(gòu)造墻、輕體隔斷墻，在正常使用下出現(xiàn)嚴重變形、影響使用的。6、合同中約定施工的油漆制品工程、乳膠漆飾面在正常使用情況下出現(xiàn)的起皮、掉粉、脫落現(xiàn)象的問題。7、合同中約定的電路施工在正常使用下出現(xiàn)的短路、斷路問題。二、不保修范圍：1、防水工程因為人為因素使用不當破壞防水層造成的滲漏現(xiàn)象。2、木制品人為破壞、碰損、過水、浸水、高溫、超負荷受力造成的變

14、形、脫落、斷裂現(xiàn)象。3、門及門套、踢腳板等與地面接觸局部因受拖布磨擦或水泡受潮以及高溫引起變形、發(fā)霉、松動、扭曲現(xiàn)象。4、油漆制品在使用過程中出現(xiàn)的自然變舊、污染、漆面磨損現(xiàn)象。5、乳膠漆飾面及墻紙、墻面裱糊工程使用過程中人為的磨損、碰損、斷裂、涂寫和自然變舊，36認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責；第十條 工程款支付方式10.1合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額元第一次開工前三日60%第二次工程進度過半35%第三次雙方驗收合格5%10.2其它支付方式 。10.3工程進度過半指水電改造完工，木工活全部收口，油工進場前。第十一條 工程驗收和保修11

15、.1 雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進展驗收：1隱蔽工程驗收(水電改造驗收；2中期驗收工程進度過半；3竣工驗收；11.2工程驗收：乙方應(yīng)提前三天通知甲方進展驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單詳見工程驗收單。11.3 工程竣工：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后三個工作日內(nèi)參加驗收，甲方不得以任何理由拒絕，驗收合格后填寫工程驗收單詳見工程驗收單。驗收不合格由乙方整改至合格；如甲乙雙方驗收存在意見分歧，那么甲方可以在七個工作日內(nèi)找第三方 平頂山裝飾設(shè)計協(xié)會 進展鑒定，最后依據(jù)第三方鑒定結(jié)果為最后驗收結(jié)果確定責任。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。假設(shè)未經(jīng)竣工驗收甲方

16、先行入住的，視為竣工驗收合格。甲方七個工作日內(nèi)未付工程尾款含增減款項也未說明原因的，視為自動放棄保修及維修的權(quán)利。并且乙方保存相關(guān)權(quán)利。11.4 本工程自驗收合格甲方交完尾款之日起保修期為兩年，并由乙方出具正式的?工程保修單?詳見工程保修單。第七條 材料的提供7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)； 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備詳見預(yù)算報價書，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。本工程由乙方負責采購的材料詳見?乙方供給材料明細單?，應(yīng)在合同中注明主要材料的品牌、規(guī)格和產(chǎn)地，并經(jīng)甲方簽字認可。實際進場材料如與合同約定不符，甲方有權(quán)拒絕使用，假設(shè)已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。第八條 工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：1工程量中途增加或設(shè)計變更；2不可抵抗力； 3 因甲方未按約定完成其負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承當，工期順延。 4甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.2 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承