價格鑒證師《價格鑒證理論與實務》模擬卷

1、此資料來自I精品資料網（ww. cnshu, cn）帙系電話班手機業(yè)QQ： 800003985提供50萬鉛管理資料下載3萬集企業(yè)管理資料下載 1300GB高清管理講座硬盤拷日1、按現(xiàn)行規(guī)定，涉案物品價格鑒證的指定機構是（）A由物價部門成立的價格評估機構 B由人民法院成立的鑒定機構C具有資產評估機構資質的機構 D具有涉案物品價格鑒證資質的機構2、除國家另有規(guī)定外，價格鑒證都要通過（）對鑒證標的作出鑒證結論。A委托機關確定后 B當事人確認后C模擬標的建造過程D模擬市場條件3、價格鑒證程序對于委托和（）都有約束力A出證方B受理方C當事方D代理方4

2、、涉案物品價格鑒證的基準體除法律法規(guī)另有規(guī)定外，都是由（）根據案件實際情況確定的。A公安人員B委托機關C案件當事人D價格鑒證人員5、在涉案物品價格鑒證中，價格鑒證機構應當在（）內作出扣押、追繳、沒收物品價格鑒證結論 另有約定的，在約定期限內作出。A自受理之日起7個工作日B自委托之日起7個工作日C自受理之日起7日D自委托之日起7日6、價格鑒證的復核裁定機構按照規(guī)定日起完成復核裁定后，應當向委托人出具加蓋公 章，并由具有（）資格的工作人員簽名的復核裁定書 。A 價格鑒證師B 復核裁定C 注冊會計師D 涉案財物價格鑒證員7、下列有關市場法的描述中，正確的市()A 直接法制觀簡單，使用不受限制，但無差

3、較大B 鑒證標的因素優(yōu)于參照物則應該減少鑒證標的的價格C 差異金額是反映鑒證標的與所選定的參照物之間可比因素相對優(yōu)劣對鑒證標的價格影響值D 市場法的理論基礎是建立在貨幣具有時間價值的觀念上的8、采用市場法對某標的進行價格鑒證時，選取的參照物A 的價格為8 萬元，其各項因素劣于鑒證標的，差異系數(shù)為0.01; 參照物 B 的價格為7.7 萬元， 其各項因素劣于鑒證標的，差異系數(shù)為0.03; 參照物 C 的價格為8.2 萬元， 其各項因素優(yōu)于鑒證標的，差異系數(shù)為0.02 。若選取三個參照物比準價格的平均值為價格鑒證的結果只，則鑒證標的的價格為()萬元。A7.96B7.97C8.02D8.13某設備

4、2000 年購建，帳面原值10 萬元，帳面凈值2 萬元， 2005 年進行價格鑒證。已知購建時和價格鑒證基準日的固定基期(以1998 年為基期)價格指數(shù)分別為130% 和 TOC o 1-5 h z 180% ，該設備綜合成新率為60% ，則該設備在價格鑒證基準日的價格為()元。A.16616B.48000C.83077D.108000某設備 1990 年 2 月購進，2000 年 2 月進行價格鑒證。根據該設備的技術指標，正常使用情況下，每天工作時間應為8 小時，實際每天工作時間為12 小時，經專業(yè)人員勘查估算，該設備還能正常使用8 年，則該設備的成新率為()。A.5.25%B.6.8%C.

5、34.78%D.72.13%2008 年價格鑒證師網上視頻輔導方案對一些市場上沒有或極少有交易，也不具有獨立、連續(xù)獲利能力的物品，其價值高低又不主要取決于成本，應采用()進行價格鑒證。A.市場法B.成本法C.收益法D.專家咨詢法價格鑒證文書是記錄、描述或反映()的各類文件的統(tǒng)稱。A.整個價格鑒證全過程 B.整個價格鑒證結果C.整個價格鑒證全過程和結果D.特定價格鑒證全過程和結果 TOC o 1-5 h z 某宗土地2000 平方米， 土地單價為1000 元 /平方米， 容積率為4， 建筑密度為0.5，則樓面地價為每平方米()元。A.250B.500C.1000D.2000從方法論的角度看，基準

6、地價修正法屬于()。A.收益法B.重置成本法C.市場法D.專家咨詢法在用路線價法進行土地價格鑒證時，標準深度一般以路線價區(qū)段內臨街各宗地深度的 ()為準。A.眾數(shù)B.算數(shù)平均數(shù)C.中位數(shù)D.幾何平均數(shù)土地資產的()構成了土地資產市場價格的基礎。A.稀缺性B.位置固定性C.可壟斷性D.價值增值性影響土地使用權價格的社會因素包括政治安定狀況、社會治安程度、()和城市化四個方面。A.經濟發(fā)展狀況B. 土地出讓方式C.房地產投機D.環(huán)境質量某單位于2000 年 1 月 1 日以出讓方式取得一宗面積為1000 平方米的土地，用途為商業(yè)。2002 年 1 月 1 日建成一幢建筑總面積為63000 平方米商

7、住樓，建筑物的耐用年限為 50 年， 2004 年 6 月 1 日價格鑒證機構對該宗地在2004 年 1 月 1 日的土地價格進行鑒證。 經調查預測，該宗地在未來收益年限內的每年純收益為100 萬元， 土地收益率為10% ，銀行存款利率2.25% ，房地產收益率為12% ，則該宗地使用權在鑒證基準日的價格為()萬元。A.662B.819C.968D.1000建筑物根據其使用功能可分為()。A.工業(yè)用建筑物和民用建筑B.已完工工程和在建工程C.醇混結構和磚木結構D.鋼結構和鋼筋混凝土結構用市場法對某房地產進行價格鑒證時得出三個必準價格：1800元/mJ 1850元/itf、1820元/ m2 ,

8、若采用加權算數(shù)平均法計算綜合結果，賦予的權數(shù)分別為 2/10、3/10、5/10 , TOC o 1-5 h z 則該房地產的鑒證價格為每平方米()元。A.1825B.1850C.1857D.18692008 年價格鑒證師網上視頻輔導方案必須具備完整的建筑工程竣工決算資料或預算資料才能選用的價格鑒證方法是()。A.預決算調整法B.重編預決算法C.價格指數(shù)調整法 D.類比法某房地產土地面積為2000 平方米，建筑總面積為10000 平方米，建筑物重置成本為 2000 元 /平方米，八成新，土地現(xiàn)值為2000 元 /平方米，則該房地產的現(xiàn)時價格為()萬元。A.1920B.2000C.2100D.2

9、400在房地產投資中，一般情況下，投資風險從低到高排列正確的是()。A. 寫字樓零售用房住宅工業(yè)用房B.住宅工業(yè)用房寫字樓商業(yè)零售用房C.工業(yè)用房住宅寫字樓商業(yè)零售用房D.住宅工業(yè)用房商業(yè)零售用房寫字樓糧食價格鑒證過程中，在確定標準品價格的同時，還應當確定糧食的()，按照一定的等級差價率確定實際價格。A.品種和質量B.品種和等級C.實際等級或質量D.品種和含水率農產品價格鑒證中的生產價格法，是以()的社會平均成本為基礎，加上合理純收益對農產品價格進行鑒證的一種方法。A.正常年景B.合理經營C.正常年景、合理經營D.規(guī)模經營 TOC o 1-5 h z 對實行價外補貼的經濟作物，確定其價格時，價

10、外補貼應當()。A.從國家規(guī)定的價格中扣除B.與國家規(guī)定的收購價格合并計算C.不予考慮D.根據實際情況確定增減按固定資產分類與代碼的分類體系，屬于通用設備的是()。A.汽車B.變壓器C.干燥設備D.武器裝備進口機器設備交易中，由賣方負責支付貨物的出口稅款，買方負責貨物越過船舷之后的一切費用及風險的價格條件為()。A.DES 價 B.DEQ 價C.CIF 價 D.FOB 價采用價格指數(shù)調整法計算機器設備重置成本，一般用在()的價格鑒證中。A.技術進步速度較快的設備B.技術進步因素對設備價格影響較大C.同類設備的重置成本無法取得D.設備歷史成本無法取得對于化工、石油等某些特定的加工設備，若其基準日

11、的市場價格難以取得，其重置成本的確定應首選()。A.市場法B.重置核算法C.物價指數(shù)法D.功能比較法2008 年價格鑒證師網上視頻輔導方案某冶金設備，1991 年 12 月從美國引進，購價300000 美元，當時人民幣對美元匯率為 5.8： 1，同時發(fā)生安裝費人民幣50000 元，運雜費人民幣8000 元。 2001 年 12 月對該設備進行價格鑒證時，該類設備國際市場仍然普遍使用，已知美國同類設備定基價格指數(shù)為 1991 年 105% ， 2001 年 135% ， 2001 年 12 月人民幣對美元的匯率為8.2： 1 ，安裝費與運雜費合計為人民幣52000 元。則該冶金設備的重置成本為人

12、民幣()元。A.2289342B.2311713C.3215057D.3237428某進口轎車的CIF 價為 8 萬美元，關稅稅率50% ，增值稅率為17% ，消費稅稅率為 10% ，假定美元對人民幣的匯率為1： 8.3，銀行及其他手續(xù)費率為到岸價的0.5% ，國 TOC o 1-5 h z 內運雜費為人民幣2000 元，則該車的鑒證值為人民幣()元。A.1287172B.1288261C.1290261D.1300120某企業(yè)的一條生產線由于老化，每天比同類新設備多耗電80 千瓦時，每千瓦時0.5元，該企業(yè)每月(每月按30 天計算)月底支付電費。該設備尚可使用5 年，假定月折現(xiàn)率為1%，企業(yè)

13、所得稅率33% ，則該設備功能性貶值為()元。A.34779B.36144C.51909D.53946膠合板生產線重置成本為280 萬元，已使用3 年，其經濟壽命為10 年。由于事故原因，經專家鑒定尚可使用5 年，則該生產線的實體性貶值額為()萬元。A.84B.105C.175D.196車損價格鑒證的主體是()。A.事故車輛B.車載貨物C.道路設施D.價格鑒證機構車損鑒證與保險理賠的相同之處是()。A.鑒證目的相同B.遵循原則相同C.規(guī)定程序相同D.同品種規(guī)格的配件價格相同在車損鑒證中，下列說法正確的是()。A. 應當遵循保險利益、損害補償?shù)脑瓌tB.計算材料費用時應包括材料管理費C.鑒證目的主

14、要為交警、法院處理事故損失提供依據D.除要考慮直接損失，還應考慮施救費用等需要對事故車輛進行拆檢的情形為()。A. 事故車輛為高級轎車時B.事故車輛損壞嚴重可能報廢時C.不能用肉眼直接觀察事故車輛損壞部位和程度時D.價格鑒證人員自身無法確定損壞程度時判斷一項資產是否屬于流動資產，不僅看其表面形態(tài)，而且應看()。A.貨幣形態(tài)B.周轉狀況C.實物形態(tài)D.單位價值某價格認證中心接受法院委托，對法院查封的某企業(yè)倉庫中的一批材料進行價格鑒證，其中庫存甲種材料有兩批，2004 年 8 月購入 500 公斤，單價1200 元，目前尚結存100 公斤 ;2005 年 4 月購入 200 公斤， 單價 1500

15、 元， 尚未零用，企業(yè)采用的核算方法為先進先出法，則甲種材料于2005 年 5 月 2 日的價格鑒證值為()萬元。A.36B.39C.42D.452008 年價格鑒證師網上視頻輔導方案確定應收帳款鑒證值的基本公式是()。A. 應收帳款鑒證值= 應收帳款帳面價值-壞帳準備-預計壞帳損失B.應收帳款鑒證值=應收帳款帳面價值-已確定壞帳損失-預計壞帳損失C.應收帳款鑒證值=應收帳款帳面價值-已確定壞帳損失-壞帳損失D.應收帳款鑒證值=應收帳款帳面價值-壞帳準備-壞帳損失確定壞帳損失比例的公式是()。A.壞帳比例=價格鑒證前若干年發(fā)生的壞帳數(shù)額+價格鑒證前若干年應收帳款余額X100%B.壞帳比例=價格

16、鑒證前若干年發(fā)生的壞帳數(shù)額+價格鑒證前若干年應收帳款X100%C.壞帳比例=價格鑒證前一年發(fā)生的壞帳數(shù)額+價格鑒證前歷史壞帳總額X100%D.壞帳比例=價格鑒證前一年發(fā)生的壞帳數(shù)額+彳格鑒證前若干年壞帳數(shù)額X100%企業(yè)持有一張期限為6 個月的票據，本金100 萬元，月息為5% ，到期還本付息。鑒證基準日距兌付期有兩個月，則其價格鑒證值為()萬元。A.101B.102C.110D.115無形資產的功能特性表現(xiàn)為()。A.不完整性、虛擬性、替代型B.附著性、共益性、替代性C.不完整性、替代性、積累性D.虛擬性、附著性、弱對應性甲企業(yè)以某技術向乙企業(yè)投資，該技術的重置成本為100 萬元，乙企業(yè)擬投

17、入該技術配套合作的資產重置成本為500 萬元，甲企業(yè)無形資產成本利潤率為200% ，乙企業(yè)擬合作的成本利潤率為10% ，則無形資產投資利潤分成率為()。A.7.3%B.15.8%C.26.5%D.35.3%2008 年價格鑒證師網上視頻輔導方案某企業(yè) 2002 年外購一項無形資產，帳面價值為120 萬元，當時物價指數(shù)比2000年上升 8% ， 2004 年進行價格鑒證，當時物價指數(shù)比2000 年下降 2.3% ，那么該項無形資產的重置成本為()萬元。A.74.2B.84.2C.108.6D.118.7 TOC o 1-5 h z 確定無形資產成新率可采用的方法是()。A.觀察法B.市場法C.間

18、接法D.專家鑒定法某發(fā)明專利權已使用了5 年，尚可使用3 年，目前該無形資產的成新率為()。A.25%B.37.5%C.40.5%D.50%以下有關商標權價格鑒證的說法中，正確的是()。A.收益法是唯一的選擇 B.收益法、市場法、成本法都可以用C.只能采用收益法和市場法D.只能采用收益法和成本法某公司的預期年收益率為320 萬元， 該企業(yè)的各單項資產鑒證值之和為1000 萬元，其中專利權價值400 萬元，該公司所屬行業(yè)的平均收益率為12% ，適用本金化率為10% ，則其商譽的鑒證值為()萬元。A.1400B.1667C.2000D.2400張某有一筆閑置資金欲進行投資，要求收益穩(wěn)定，風險小，則

19、其最佳投資方式為()。A.購買固定資產投資 B.購買已上市普通股股票投資C.購買優(yōu)先股股票投資 D.購買上市債券投資被鑒證企業(yè)以機器設備向甲企業(yè)直接投資，投資額占甲企業(yè)資本總額的20% 。雙方協(xié)議聯(lián)營10 年，聯(lián)營期滿甲企業(yè)將按機器設備拆余價值20 萬元返還投資方。鑒證時雙方聯(lián)營已有5 年， 前 5 年甲企業(yè)的稅后利潤保持在50 萬元水平，投資企業(yè)按其在甲企業(yè)的投資份額分享利潤，鑒證人員分析甲企業(yè)未來5 年的收益水平不會有較大變化，折現(xiàn)率設定為 12% ，則鑒證時投資企業(yè)直接投資的鑒證值為()元。A.473963B.483963C.560478D.700000股票的內在價值屬于股票的()。A.

20、帳面價值B.理論價值C.票面價格D.發(fā)行價格整體資產是由多各單項資產組成的具有()的綜合體。A.可確指形態(tài)B.內在聯(lián)系C.獲利能力D.經營能力對企業(yè)所有者權益價格進行鑒證時，折現(xiàn)率選擇無風險收益率與風險凈資產利潤率 TOC o 1-5 h z 之和，則對應的收益應選擇()。A.凈利潤+扣稅長期負債利息 B.凈現(xiàn)金流C.凈現(xiàn)金流+扣稅利息D.利潤總額被鑒證企業(yè)所在行業(yè)的平均資金利潤率為10% ， 凈資產收益率為15% ， 經預測，企業(yè)年凈利潤為450 萬元，則該企業(yè)的凈資產鑒證值為()萬元。A.1500B.3000C.4500D.5000采用分段法測算企業(yè)收益現(xiàn)值的基本思路是，將持續(xù)經營的企業(yè)的

21、收益預測分為()。A.二段B.三段C.四段D.五段古玩一般指()中具有較高鑒賞收藏價值的精品。A.古器物B.古遺物C.古墓葬D.古建筑我國的價格鑒證業(yè)務實行()準入制度。A.國家B.政府C.部門D.行業(yè)涉案物品價格鑒證程序包括委托程序、估價程序和()程序。A.出具結論書B.送達C.復核裁定D.復議2008 年價格鑒證師網上視頻輔導方案二、多項選擇題()。涉案物品價格鑒證中具有普遍適用性的專業(yè)原則由A.替代原則B.時點原則C.收益原則D.貢獻原則E.預期原則廣義的價格鑒證程序應包括()等環(huán)節(jié)。A. 價格鑒證的委托B.價格鑒證審核與回復C.價格鑒證的調查、估算、認定價值和出具結論書D.價格鑒證的復

22、核裁定E.價格鑒證文書檔案管理價格鑒證業(yè)務承辦單是記錄價格鑒證機構內部各工作環(huán)節(jié)的承辦人和工作進度的一種專用表格，主要適用于()的價格鑒證機構。A.價格鑒證業(yè)務量大B.價格鑒證人員不多C.內部分工較細 D.實行流水作業(yè)E.規(guī)模較小66. 運用市場法進行價格鑒證的方式有()。A.直接法B.類比法C.間接法D.統(tǒng)計分析法E.功能比較法市場法中，參照物差異調整因素主要有()。A.時間因素B.地域因素C.功能因素D.交易因素E.氣候因素2008 年價格鑒證師網上視頻輔導方案收益法中的折現(xiàn)率一般應包括()。A.資產收益率B.無風險利率C.銀行貼現(xiàn)率D.風險報酬率E.銷售利潤率價格鑒證檔案管理制度的內容包

23、括()等。A.總則B.價格鑒證檔案的歸檔、接受與管理C.價格鑒證檔案的借調與查閱D.價格鑒證檔案的保管期限E.價格鑒證檔案的開發(fā)與利用價格鑒證文書的歸檔范圍必須包括()。A.價格鑒證委托書B.價格鑒證作業(yè)方案C.價格鑒證調查材料 D.價格鑒證結論書E.價格鑒證復核裁定結論書土地的一級市場是政府壟斷市場，與其相對應的價格包括()，其價格由政府決定。A.基準地價B.標定地價C.轉讓價格D.出讓底價E.出租價格影響土地使用權價格的主要行政因素有()等。A.地價政策B.城市規(guī)劃C.稅收政策D.房地產投機E.交通管制2008 年價格鑒證師網上視頻輔導方案征用集體土地需要向農村集體組織及個人支付的費用包括

24、()。A. 土地補償費B.附著物和青苗補償費C. 土地使用權出讓金 D.安置補助費E.新菜地開發(fā)建設基金建筑物不同于一般商品，其特殊屬性主要有()。A.不可移動性B.使用價值的永續(xù)性C.限制性強D.功能變異性E.不可替代性用市場法對建筑物進行價格鑒證時，選擇的可比實例應在()等幾個方面與鑒證對象相同或相類似。A.所處地段B.房屋用途C.使用年限D.建筑結構E.建筑高度運用市場法對建筑物進行價格鑒證時，需要建立價格可比基礎，主要包括()。A.同一幣種B.統(tǒng)一貨幣單位C.同一面積內涵 D.同一面積單位E.同一付款時間農產品價格鑒證的原則包括()。A.完全成本原則B.收益最大化原則C.平均收益原則D

25、.市場價格原則E.收益現(xiàn)值原則2008 年價格鑒證師網上視頻輔導方案農產品價格鑒證的基本方法有()A.生產價格法B.成本價格法C.專家咨詢法D.市場價格法E.統(tǒng)計分析法機器設備現(xiàn)場勘查階段對設備技術狀況的鑒定主要是對設備()的鑒定。A.運行參數(shù)B.生產精度C.設備滿足生產工藝程度D.污染情況E.故障率屬于重置成本組成部分的費用有()。A.進口汽車的購置附加費B.外購設備的差旅費用C.自制設備的管理費 D.大型整體性設備的勘察設計費E.電梯的安裝費下列情況中，應考慮經濟性貶值的有()。A. 市場上已研制出的新設備耗油量比老設備低20%B.新設備的性能優(yōu)于老設備C.政府制定措施限制排污量大的老設備

26、使用D.老設備生產的產品滯銷，閑置率高、E.新設備的維修保養(yǎng)費用低于老設備在車損價格鑒證中，對事故車進行的一般檢驗包括()。A.事故車的轉向系統(tǒng)B.制動系統(tǒng)C.燈光信號裝置 D.四輪定位E.前輪擺振2008 年價格鑒證師網上視頻輔導方案 TOC o 1-5 h z 車損鑒證的特點是()。A.專業(yè)性強B.技術要求高C.確定隱蔽損失困難D.是責任劃分和保險理賠的依據E.配件價格難定在流動資產價格鑒證中，不能列入價格鑒證范圍的資產有()。A.庫存的外單位委托加工材料B.質押后的流動資產C.外單位所欠貨款D.已提前預付的款項E.三年期國庫券無形資產的特點有()。A.虛擬性B.不確定性C.效益性D.非實體性E.壟斷性用收益法對無形資產進行價格鑒證，確定利潤分成率的方法有()。A.邊際分析法B.平均分析法C.貢獻分析法D.約當投