生態(tài)旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)可行性研究報(bào)告【推薦】

1、生態(tài)旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)可行性研究報(bào)告隨著旅游業(yè)由觀光型向休閑度假型的過渡，生態(tài)觀光、文化體驗(yàn)等傳統(tǒng)旅 游形式與現(xiàn)代休閑娛樂相結(jié)合，使城鎮(zhèn)旅游煥發(fā)新的活力，這類旅游產(chǎn)品具有 很大的市場(chǎng)需求和開發(fā)潛力。第一章項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目基本背景（一）項(xiàng)目范圍項(xiàng)目區(qū)域南與濕地保護(hù)區(qū)隔水相望，東距XX市中心20公里，北至G205高速公路出口 15公里，可建設(shè)用地：約 19.1平方公里。（二）研究內(nèi)容按照建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制辦法的要求，本項(xiàng)可行性研究的內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目背景分析；項(xiàng)目建設(shè)的必要性；項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)；項(xiàng)目 建設(shè)條件分析；旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)分析；項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模；投資 估算及資金籌措；項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

2、安排；項(xiàng)目組織運(yùn)作；項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)效益分析；項(xiàng)目的社會(huì)效益分析；項(xiàng)目的生態(tài)效益分析及評(píng)價(jià)。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性與意義XX旅游特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的建設(shè)是生態(tài)環(huán)境資源綜合開發(fā)和利用的需要， 是旅游景區(qū)發(fā)展到的必然趨勢(shì)。小鎮(zhèn)的建設(shè)直接帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝宋姆諊幕钴S，帶動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，帶動(dòng)其他旅游外部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)于地方旅 游與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重要意義。一是能進(jìn)一步提升XX生態(tài)旅游區(qū)的核心吸引力，為壯大XX市域旅游 提供強(qiáng)有力的支撐，XX旅游特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目以人居、養(yǎng)生文化為主題，濕 地生態(tài)環(huán)境為特色的，將后現(xiàn)代主義與自然主義從風(fēng)格上融合， 是以商務(wù)、 度假、居住及景點(diǎn)四大功能于一體的綜合性旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，在旅游由長線旅游向

3、中短線以及郊外旅游的趨勢(shì)下，本項(xiàng)目能為XX市城郊的重要休閑度假基地。二是加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)更快轉(zhuǎn)向特色與專業(yè)城鎮(zhèn)和現(xiàn)代 化城鎮(zhèn)意義重大，該項(xiàng)目的開發(fā)要擺脫單純景點(diǎn)建設(shè)的套路，將區(qū)域所有資源納入旅游資源體系，構(gòu)建特色旅游區(qū)域，形成對(duì)不同消費(fèi)群體的吸引， 通過人流、物流、信息流的通道開拓，形成旅游深層次開發(fā)，突出以旅游 帶動(dòng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化房產(chǎn)、休閑、漁業(yè)、旅游等各行業(yè)在產(chǎn)業(yè) 鏈中的連帶關(guān)系，從而強(qiáng)力帶動(dòng)村鎮(zhèn)的城市化進(jìn)程。三是能迅速集聚人氣，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)的中心化和整體土地價(jià)值的升值，將景區(qū)開發(fā)深化為區(qū)域發(fā)展的策劃思路對(duì)于處在城鄉(xiāng)結(jié)合部的旅游區(qū)也具 有一定的啟發(fā)作用。城鄉(xiāng)結(jié)合部的開發(fā)區(qū)

4、既有鄉(xiāng)村的自然環(huán)境，又有城市的生活便利，如果借區(qū)域旅游開發(fā)進(jìn)行新鎮(zhèn)完善功能的建設(shè)，利用城市擴(kuò)張的大環(huán)境，迅速打通產(chǎn)業(yè)鏈，打造有特色的旅游新鎮(zhèn)。三、研究工作依據(jù)本項(xiàng)目可行性研究編制依據(jù)以下法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行編制：(一)相關(guān)法律中華人民共和國頒布的中華人民共和國城市規(guī)劃法、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法、中華人民共和國水法、中華人民共和國水污 染防治法、中華人民共和國土地管理法、風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條 例等有關(guān)法律、法規(guī)。(二)有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)1、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 旅游規(guī)劃通則(GB/T18971-2003) ;2、旅游區(qū)(點(diǎn))質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定(GB/T17775 2003) ;3、旅游

5、資源分類、調(diào)查與評(píng)定(GB/18972- 2003) ;4、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范(GB 50298-1999) 。(三)相關(guān)規(guī)劃、計(jì)劃1、XX地區(qū)振興規(guī)劃2、XX沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)建設(shè)規(guī)劃3、XX市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃4、 XX市土地利用總體規(guī)劃45、 XX市旅游總體規(guī)劃6、XX市“十一五”發(fā)展規(guī)劃7、XX市“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃8、XX市環(huán)境保護(hù)一五”發(fā)展規(guī)劃（四）其他相關(guān)材料1、 XX市志2、XX市文史資料3、實(shí)地踏勘與座談資料4、網(wǎng)絡(luò)及其它公共渠道資料四、研究工作結(jié)論在生態(tài)效益方面，XX生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)的旅游開發(fā)對(duì)豐富區(qū)域旅游形式， 對(duì)植被恢復(fù)、民俗文化保護(hù)等方面都有較好效果，XX生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)將促進(jìn)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，改變傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，保護(hù)生物多樣性及生活條件, 實(shí)現(xiàn)生態(tài)平衡。XX生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)過程充分考慮了生態(tài)恢復(fù)和生 態(tài)保護(hù)，對(duì)生態(tài)資源效益的提升有直接的促進(jìn)作用。在社會(huì)效益方面，對(duì)游客、居民、社會(huì)、政府、投資企業(yè)都將產(chǎn)生良 好的社會(huì)效益。旅游開發(fā)的直接社會(huì)效益是將會(huì)增加當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)機(jī)會(huì)，提高群眾生活質(zhì)量和水平、利于區(qū)域旅游品牌形象的打造。XX生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)可提高XX濕地知名度，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 擴(kuò)大交往，促進(jìn)合作，陶冶情操，提高社會(huì)主義精神文明建設(shè)水平。在經(jīng)濟(jì)效益方面，規(guī)劃建設(shè)旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)表明該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的 盈利能