分布式前期財務(wù)評價知識培訓(xùn)課件

1、分布式光伏前期財務(wù)評價培訓(xùn)什么叫內(nèi)部收益率？銀行放房貸現(xiàn)金流0512342002000475267.6 475267.6475267.6475267.6475267.6銀行做的放貸方案：1.貸款總額200.2萬；2.貸款5年；3.貸款利率6%。每年的還款金額怎么計算的？銀行放房貸現(xiàn)金流如果已知現(xiàn)金流，怎么計算利息？0512342002000475267.6 475267.6475267.6475267.6475267.6怎么理解內(nèi)部收益率？投資回收期怎么計算？內(nèi)部收益率項目投資內(nèi)部收益率-項目投資現(xiàn)金流量表項目資本金內(nèi)部收益率-項目資本金現(xiàn)金流量表什么叫項目資本金？有比例限制嗎？收益測算工具分

2、布式光伏影響全投資內(nèi)部收益率的因素？全投資內(nèi)部收益率的影響因素項目建設(shè)階段-降低造價項目運維階段-發(fā)電量、電價、補貼、稅收、屋頂租金、運維費用全投資運營階段的現(xiàn)金流-現(xiàn)金流入項目運營期收入項-售電電價收入全額上網(wǎng)項目-全部發(fā)電量*燃煤脫硫標桿電價（不含稅）部分自發(fā)自用-？項目運營期收入項-售電電價收入全額上網(wǎng)項目-全部發(fā)電量*燃煤脫硫標桿電價（不含稅）部分自發(fā)自用-？多少年？項目運營期收入項-國家補貼收入自發(fā)自用項目-全部發(fā)電量*0.42元/kWh（稅？）全額上網(wǎng)項目-？多少年？項目運營期收入項-地方補貼收入自發(fā)自用項目-全部發(fā)電量*？元/kWh（稅？）全額上網(wǎng)項目-？多少年？項目運營期收入項

3、-進項稅抵扣設(shè)備類-17%建筑服務(wù)-11%？現(xiàn)代服務(wù)-6%項目運營期收入項-進項稅抵扣設(shè)備類-17%建筑服務(wù)-11%？現(xiàn)代服務(wù)-6%哪些屬于現(xiàn)代服務(wù)？項目運營期收入項-應(yīng)納增值稅返稅額即征即退50%有征才有退，前幾年是沒有的光伏的即征即退50%現(xiàn)在有效？項目運營期收入項-回收固定資產(chǎn)殘值固定資產(chǎn)-動態(tài)投資一般全部形成固定資產(chǎn)殘值率-5%項目運營期支出項項目運營期流出項-經(jīng)營成本運維費用：組件清洗費、工資及福利、工具折舊、安全防護、運維平臺維護費、線上運維費、年度電站評估費、材料費、保險費等等。（公司要有測算標準）屋頂租金項目運營期流出項-其它銷售稅金及附加：按所納增值稅*12%調(diào)整所得稅：三免

4、三減半以上是全投資；以下是關(guān)于部分貸款的，項目資本金內(nèi)部收益率。迪拜水電局第三期太陽能項目創(chuàng)出2.99美分/kWh的新低價？項目容量20MW，首年利用小時數(shù)1600，運營成本0.1元/W，沒有屋頂租金，電價0.3元/kWh，造價到多少的時候可以達到全部投資收益率8%？請大家拿出手機計算：同樣條件，貸款比例90%，利率為0時，年限15年，造價到多少的時候可以達到全部投資收益率8%？請大家拿出手機計算：貸款成本對資本金收益的影響？同樣條件，貸款比例90%，利率為0時，年限20年，造價到多少的時候可以達到全部投資收益率8%？貸款年限對資本金收益的影響？請大家拿出手機計算：同樣條件，貸款比例80%，利率為0時，年限20年，造價到多少的時候可以達到全部投資收益率8%？貸款比例對資本金收益的影響？請大家拿出手機計算：正常的例子項目容量5MW，造價6500元/kW，首年利用小時數(shù)1200，全額上網(wǎng)電價0.98元/kWh，脫硫標桿電價0.38元/kWh；運維費用0.1元/W/年；屋頂租金3元/，面積10萬。計算全投資收益率？貸款比例