裝配式建筑PC施工費講解ppt課件(PPT 23頁)

1、 PC項目施工費成本組成分析1第1頁，共23頁。前言 PC項目成本施工費用成本的主要分類：目前PC施工費成本一般都計入總承包內(nèi)，按PC構(gòu)件制作與總承包所劃分的工作界面，施工費成本一般指從構(gòu)件卸車開始，因而按PC構(gòu)件吊裝的施工工序，卸車堆放預(yù)制墻板逐塊安裝（控制標(biāo)高墊塊放置 起吊、就位 臨時固定脫鉤、校正 錨固筋安裝、梳理）現(xiàn)澆剪力墻鋼筋綁扎機電暗管預(yù)埋剪力墻模板支撐排架搭設(shè) 預(yù)制樓梯、疊合陽臺板、空調(diào)板安裝 現(xiàn)澆樓板鋼筋綁扎（機電暗管預(yù)埋） 混凝土澆搗 養(yǎng)護(hù)拆除腳手架排架結(jié)構(gòu)灌漿施工（按上述工序繼續(xù)施工下層結(jié)構(gòu)） 2第2頁，共23頁。目錄 施工費成本分類前期準(zhǔn)備及施工輔助機械費吊裝施工123打

2、膠及修補45成品保護(hù)3第3頁，共23頁。1、臨電容量的要求：滿足PC塔吊的用電要求前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件 -1 12、臨時道路：道路標(biāo)準(zhǔn)高于一般項目要求，滿足PC構(gòu)件運輸車輛的承載力要求。主要內(nèi)容：增加路基厚度，道路砼面層增加配筋主要參數(shù)：道渣增加5cm，砼面層增加5cm，增加配筋14200雙向 費用計算：道渣10元/平方，砼20元/平方，鋼筋50元/平方，小計增加80元/平方 注意事項：道路面積一般以工程部確認(rèn)的場布圖為計算依據(jù)4第4頁，共23頁。21-7月-225前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件 -213、PC堆場：按樓棟設(shè)置專用PC堆場，并設(shè)置一定的隔離措施。主要內(nèi)容：如在車庫頂板上部則考

3、慮加固措施，如非車庫頂板上部則考慮道渣、砼面層做法（不配置鋼筋）主要參數(shù)：以非車庫頂板為例道渣15cm，砼面層15cm 費用計算：道渣25元/平方，砼60元/平方，小計堆場單方85元/平方（車庫頂板參下篇） 注意事項：堆場面積一般按每單元設(shè)置150平米左右，約標(biāo)準(zhǔn)層面積的40%5第5頁，共23頁。21-7月-226前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件 -313、頂板加固：PC構(gòu)件在車庫頂板行車，則需考慮一定的加固措施以保證結(jié)構(gòu)的安全。主要內(nèi)容：利用消防車道行車或采用排架支撐的方式進(jìn)行加固主要參數(shù)：修改頂板模板排架，間距一般不小50CM，使用周期從吊裝樓層開始至結(jié)構(gòu)封頂 費用計算：排架搭拆費用40元/平方

4、，租賃費12元/月（鋼管及扣件各20個） 注意事項：結(jié)構(gòu)施工工期常規(guī)7天/層，每月4層，例如16層PC施工樓層，共需搭設(shè)5個月，則小計費用為100元/平方6第6頁，共23頁。塔吊的合理選型；L=25M,F=3.5T,M=FL=88NM型號是由L*F最大的那塊構(gòu)件決定的！機械費 -127第7頁，共23頁。機械費的費用模型機械費 -22通常項目塔吊采用QT63或QT80即可PC項目因需滿足最大起重要求，因而塔吊的配置遠(yuǎn)高于常規(guī)項目，兩者費用的差異計入PC專項費用內(nèi)8第8頁，共23頁。9機械費 -321、塔吊租賃費用計算原理：按每棟樓所選用的PC塔吊與普通塔吊QT63之間的差價計算，此項為非直接計算

5、內(nèi)容，因而為都為假設(shè)費用。主要參數(shù)：塔吊租賃費從地下室開始起算，至結(jié)構(gòu)封頂后一個月內(nèi)。 費用計算：QT63塔吊租賃費1.8萬元/月，TC6015塔吊租賃費4萬元/月，TC7027租賃費7萬元/月，上述費用已包含人工費用 注意事項：18層小高層的結(jié)構(gòu)施工期為8個月，因而以TC6015差異計算為（4-1.8）*8=17.6萬元，建筑單方費用約27元/平米。不同建筑費用有差異。9第9頁，共23頁。10機械費 -422、塔吊使用費：塔吊使用費得差異主要指電費的差異，目前投標(biāo)階段施工單位一般考慮的較少，因為是隱形成本，經(jīng)常會被忽視，但實際涉及的費用也較多。主要參數(shù)： QT63塔吊的功勞32KW， TC6

6、015塔吊65KW, TC7027 塔吊80KW； QT63塔吊平均使用率為30%（暫定），PC項目塔吊平均使用率50% 費用計算：按上部結(jié)構(gòu)施工期計算，差價公式如下：（65*8*50%-32*8*30%）*1.05*30=5770元/月.臺 注意事項：上部結(jié)構(gòu)施工期按7個月計算，小計4.04萬元/單元，建筑單方約6.2元/平方。10第10頁，共23頁。11機械費 -423、其他費用：塔吊基礎(chǔ)、塔吊連接及預(yù)埋件等差異，因涉及費用不多，不再詳述11第11頁，共23頁。吊裝費的費用分類12吊裝費 -23人工費預(yù)埋件灌漿及消耗品12第12頁，共23頁。13吊裝費 -131、吊裝費計算：PC構(gòu)件吊裝人

7、工共包括卸車、吊裝、測量及調(diào)整、灌漿及排架人工。主要人員組成：卸車4人，吊裝67人，鋼筋2人，灌漿2人。 主要參數(shù)：PC施工一般吊裝半天/單元，1天測量及定位，卸車2小時費用計算：按上述方法計算一般人工為1工日/立方米，按專業(yè)人工工資300元/天計算，構(gòu)件單方成本為300元/立方米 注意事項：構(gòu)件人工費與總承包的PC棟數(shù)相關(guān)，通常一個施工班組最大承包棟數(shù)為4棟，小于此數(shù)量，因存在等工情況，費用會略高。13第13頁，共23頁。14吊裝費 -231、埋件計算：埋件種類主要分為三大類，構(gòu)件用斜撐、消耗性預(yù)埋件及周轉(zhuǎn)性預(yù)埋件。主要組成：構(gòu)件斜撐：專用定制斜撐 消耗性埋件：PC內(nèi)連接、斜撐預(yù)埋件、空調(diào)板

8、連接、調(diào)節(jié)標(biāo)高埋件、轉(zhuǎn)換層埋件周轉(zhuǎn)性預(yù)埋件：吊裝用螺栓或鋼梁，PC陰陽角外連接件等。費用計算：一般項目PC構(gòu)件墻費用約400元/立方，折算建筑面積約32元/平方14第14頁，共23頁。吊裝費 -33PC構(gòu)件安裝用支撐構(gòu)件，一般情況每塊墻板使用兩個支撐構(gòu)件，可重復(fù)利用，按攤銷計算15第15頁，共23頁。鋼管48*3.2*3000套67.42無斜撐（按50次攤銷）套3000.157347.18 預(yù)埋鐵件t120000.013151.21 螺栓M14套3.547.1164.71 螺栓M16套65.130.33 吊裝費 -43預(yù)埋件費用計算數(shù)據(jù)16第16頁，共23頁。吊裝費 -532、灌漿施工（本項目

9、無此項費用）PC結(jié)構(gòu)外墻板內(nèi)的套筒、鍍鋅波紋管以及PVC管內(nèi)采用灌漿機將高強灌漿料灌注植有20、16鋼筋的高強套筒、鍍鋅波紋管內(nèi)的施工，使PC結(jié)構(gòu)與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、PC結(jié)構(gòu)與PC結(jié)構(gòu)相連接新型施工技術(shù)特點：1、使用高強灌漿料；2、使用專用機械施工17第17頁，共23頁。打膠及修補 -14打膠及修補：PC構(gòu)件的靠外墻外側(cè)需采用硅膠進(jìn)行密封和防水，沿PC構(gòu)件板塊四周一圈，。主要內(nèi)容：水平縫及垂直縫，水平縫沿PC構(gòu)件一圈，垂直縫按豎向板塊連接之間計算計算參數(shù)：PE棒、專用硅膠及局部水泥砂漿封堵費用計算：一般項目PC構(gòu)件的處理縫含量為6.5米/立方米，構(gòu)件單方費用約120元/立方18第18頁，共23頁。打膠及修補 -24拼縫處理拼縫處理一般包括水平縫及垂直縫兩種水平縫：樓板預(yù)埋泡沫棒密封膠或水泥砂漿塞縫垂直縫：安放PE棒密封膠施工19第19頁，共23頁。接縫處理 關(guān)注點： 目前打膠材料的選用； 打膠的寬度和深度對單價有直接影響；4打膠及修補 -320第20頁，共23頁。21成品保護(hù) -151、PC構(gòu)件的成品保護(hù)：吊裝前的成品保護(hù)。2、樓梯：專用木模板成品保護(hù)3、PC門窗框：專項成品保護(hù)措施21第21頁，共23頁。21-7月-2222總結(jié) PC施工費前期準(zhǔn)