工程經(jīng)濟計算知識點匯總

1、 第三章 1Z103000 建設(shè)工程估價P154序號名稱計算公式解釋備注1生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資= 建設(shè)投資 + 鋪底流動資金2非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資= 建設(shè)投資3建設(shè)投資= 靜態(tài)投資 + 動態(tài)投資4靜態(tài)投資= 建筑安裝工程費 + 設(shè)備及工器具購置費 +工程建設(shè)其他費 +基本預(yù)備費5動態(tài)投資= 漲價預(yù)備費 + 建設(shè)期利息1Z103012設(shè)備及工器具購置費的組成6設(shè)備購置費= 設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備抵岸價 + 設(shè)備運雜費(國內(nèi))7設(shè)備運雜費包括： 包裝及包裝材料費+運輸費+裝卸費+采購費及保管費+供銷部門手續(xù)費+服務(wù)費（設(shè)備由成套公司供應(yīng)，成套公司服務(wù)費計入運雜費中）8設(shè)備運雜費設(shè)備運雜費(國

2、內(nèi)) = 設(shè)備原價設(shè)備運雜費率9進(jìn)口設(shè)備抵岸價進(jìn)口設(shè)備抵岸價(人民幣結(jié)算) =（貨價+國外運費+國外運輸保險費）+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅到岸價（CIF）到岸價(人民幣結(jié)算) = 離岸價+國外運費+國外運輸保險費貨價貨價(人民幣結(jié)算)= 離岸價（FOB）人民幣外匯牌價貨價(人民幣表示)= 離岸價 (外幣表示)國外運費國外運費(外幣結(jié)算) = 離岸價運費率國外運輸保險費國外運輸保險費= (離岸價+國外運費)/(1-國外運輸保險費率)國外運輸保險費率銀行財務(wù)費銀行財務(wù)費= 離岸價人民幣外匯牌價銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費= 到岸價人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費率進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅= 到

3、岸價人民幣外匯牌價進(jìn)口關(guān)稅率增值稅增值稅=(到岸價人民幣外匯牌價+進(jìn)口關(guān)稅)增值稅率11基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）基本預(yù)備費P16512漲價預(yù)備費 PCPC= It(1+f) -1tIt-第t 年建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置之和n-建設(shè)期P165f-建設(shè)期價格上漲指數(shù)13建設(shè)期各年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2) 年利率P166第三章 1Z103013工程建設(shè)其他費的組成P159-165工程建設(shè)其他費土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的費用建設(shè)管理費建設(shè)單位管理費+工程監(jiān)理費+工程質(zhì)量監(jiān)督費可行性研究費研究試驗費勘察設(shè)計費工程勘察費+初步設(shè)計費+

4、設(shè)計模型制作費環(huán)境影響評價費勞動安全衛(wèi)生評價費場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用工程保險費特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補償費與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān)的費用聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費試運轉(zhuǎn)凈支出包括：原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險金、人員工資及專家指導(dǎo)費生產(chǎn)準(zhǔn)備費包括生產(chǎn)職工培訓(xùn)費、生產(chǎn)單位提前進(jìn)場人員 的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護(hù)費等辦公和生活家具購置費P181第三章 1Z103030建設(shè)工程定額分類P178建設(shè)工程定額按生產(chǎn)要素分類人工定額編制方法P1821.技術(shù)測定法2.統(tǒng)計分析法3.比較類推法4

5、.經(jīng)驗估計法材料消耗定額編制方法P1821.理論計算法2.測定法3.圖紙計算法4.經(jīng)驗法施工機械臺班使用定額形式分類1.機械時間定額2.機械產(chǎn)量定額按編制程序和用途分類施工定額研究對象工序預(yù)算定額分部分項工程概算定額擴大的分部分項工程概算指標(biāo)整個建筑物、構(gòu)筑物投資估算指標(biāo)獨立的單項工程、完整的工程項目按編制單位和使用范圍分類國家定額行業(yè)定額地區(qū)定額企業(yè)定額按投資的費用性質(zhì)分類建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額建筑安裝工程費用定額工具、器具定額工程建設(shè)其他費用定額P188 第三章1Z103034建設(shè)工程定額序號名稱公式、解釋備注1機械時間定額單位產(chǎn)品施工機械時間定額（臺班）=1/臺班產(chǎn)量P1862機械

6、產(chǎn)量定額機械臺班產(chǎn)量定額=1/機械時間定額（臺班）P1873機械必須消耗時間=有效工作時間+不可避免的無負(fù)荷工作時間+不可避免的中斷時間4綜合單價綜合單價= (人工費+材料費+施工機械使用費+管理費+利潤)/清單工程量P2336全費用綜合單價全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+管理費+利潤+措施費+稅金7工程預(yù)付款起扣點T=P-M/NT-起扣點P-承包工程合同綜總額P278 M-工程預(yù)付款數(shù)額N-主要材料及構(gòu)件所占比重8工程量清單標(biāo)價匯總工程量清單標(biāo)價匯總 = 分項工程合價+分包工程總價+暫定金額 P2979建筑安裝工程費人工費=計時工資或計件工資+獎金+津貼補貼+加班加點工資+特

7、殊情況下支付的工資 P166材料費=材料原價+運雜費+運輸損耗費+采購及保管費施工機具使用費施工機具使用費 =施工機械使用費+儀器儀表使用費施工機械使用費 = 折舊費+大修理費+經(jīng)常修理費+安拆費及場外運費+人工費+燃料動力費+養(yǎng)路費及車船使用稅+稅費企業(yè)管理費企業(yè)管理費 = 管理人員工資+辦公費+差旅交通費+固定資產(chǎn)使用費+工具用具施工費+ 勞動保險和職工福利費+勞動保護(hù)費+檢驗試驗費+工會經(jīng)費+職工教育經(jīng)費+財產(chǎn)保險費+財務(wù)費+稅金+城市維護(hù)建設(shè)稅+教育費附加+地方教育費附加+其他 固工管辦差 勞工職財稅 檢檢 驗 試驗費包括：1.自設(shè)實驗室進(jìn)行試驗耗費的材料和化學(xué)藥品費不包括： 1.新構(gòu)

8、件新材料的試驗費2.對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特 殊要求檢驗試驗的費 3.發(fā)包人委托檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測的費用P167規(guī)費規(guī)費=社會保險費+住房公積金+工程排污費社會保險費 =養(yǎng)老 +失業(yè) +醫(yī)療 +生育 +工傷增值稅10材料單價=（材料原價+運雜費）（1+運輸損耗率）(1+采購保管費率)P17211臺班折舊費臺班折舊費=機械預(yù)算價格（1-殘值率）/耐用總臺班數(shù)P17312臺班大修理費耐用總臺班數(shù) = 折舊年限年工作臺班臺班大修理費 = （一次大修理費大修次數(shù)）/耐用總臺班數(shù) P167 第三章1Z103050施工圖預(yù)算P214施工圖預(yù)算公式、解釋備注對建設(shè)單位作用1、工程造價的依據(jù)2、安排和使用建設(shè)

9、資金的依據(jù)3、招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)4、撥付進(jìn)度款和辦理結(jié)算的依據(jù)對施工單位作用1、確定投標(biāo)報價的依據(jù)2、進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)3、控制施工成本的依據(jù)編制依據(jù)1、國家行業(yè)和地方的有關(guān)規(guī)定2、工程造價機構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額3、標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范4、相關(guān)文件、合同、協(xié)議等5、工程所在地人材機的市場價格6、施工組織設(shè)計和施工方案7、項目管理模式、發(fā)包模式8、其他資料編制方法1、定額單價法2、工程量清單單價法3、實物量法審查內(nèi)容重點是：工程量計算是否準(zhǔn)確、定額套用、各項取費標(biāo)準(zhǔn)、單價計算是否合理審查的方法1.全面審查法優(yōu)點：全面細(xì)致、審查質(zhì)量高、效果好適用范圍：工程量小、工藝簡單的工程缺點：工作量大、時間長2.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法優(yōu)點：時間短、效果好、易定案適用范圍：標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程缺點：范圍小3.分組計算審查法優(yōu)點：審查速度快、工作量小4.對比審查法5.篩選審查法優(yōu)點：簡單易懂、便于掌握、審查速度快、便于發(fā)現(xiàn)問題6.重點審查法優(yōu)點：突出重點、審查時間短、效果好工程量清單編制（12 位阿拉伯?dāng)?shù)字）010101003第 1 級第 2 級第 3 級第 4 級第 5 級工程分類順序碼(相關(guān)工程國家計量規(guī)范代碼)附錄分類順序碼（專業(yè)工程順序碼）分部工程順序碼分項工程順序碼工程量清單項目順序碼（清單項目名稱順序碼）項目特征 作用1、區(qū)分清單項目的依據(jù) 2、確定綜合單價的前提 3、履行合同義務(wù)