農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)委托管理服務(wù)合同參考

1、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)委托管理服務(wù)合同農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)委托管理服務(wù)合同4/4農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)委托管理服務(wù)合同 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 委托管理服務(wù)合同甲方: ；法定代表人： ；住所地： _；聯(lián)系電話： _；乙方： ；法定代表人： ；住所地： _；聯(lián)系電話： _；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠信、互惠的原則，乙方在對(duì)甲方“ ”的現(xiàn)狀有充分了解的情況下，愿意承包經(jīng)營甲方上述項(xiàng)目，并保證合法經(jīng)營，切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)，現(xiàn)就甲方委托乙方對(duì)“ ”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。物業(yè)基本情況及服務(wù)范圍物業(yè)名稱： ；物業(yè)類型： ； 座落位置： ； 建筑面積： ；委托管理服務(wù)事項(xiàng)在甲方的直接領(lǐng)導(dǎo)下維護(hù)好市場(chǎng)的正常經(jīng)營環(huán)境，達(dá)到指定的

2、工作目標(biāo)，其管理服務(wù)內(nèi)容包括：市場(chǎng)公共秩序維護(hù)、車輛停放、安全及消防防范的管理服務(wù)；市場(chǎng)公共部位相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)的管理和服務(wù)；協(xié)助甲方對(duì)商戶租金、水、電、垃圾處理等費(fèi)用的收??；其他合同約定的管理服務(wù)范圍的事項(xiàng)；合同期限本合同期限為2年，及2014年7月1日起至2016年6月30日止，合同期滿，如甲方仍需乙方提供管理服務(wù)，雙方另行簽訂合同。雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)根據(jù)工作需要在合同范圍內(nèi)制定、修改公共秩序、保潔工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度；有權(quán)對(duì)乙方的各種工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知乙方，并有權(quán)要求乙方改進(jìn)，以達(dá)到管理的工作標(biāo)準(zhǔn)；有權(quán)對(duì)乙方的員工工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督

3、，對(duì)不符合甲方要求的，可要求乙方進(jìn)行更換；甲方有義務(wù)按合同約定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)；甲方需將市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備、管理等線路圖提供給乙方，以便乙方在經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)；乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方必須合法經(jīng)營；乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)維護(hù)和清潔，經(jīng)營期間的水、電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；乙方確需適當(dāng)調(diào)整市場(chǎng)內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先整得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方有權(quán)根據(jù)制定好的制度，如租賃協(xié)議、責(zé)任書）、管理規(guī)約和有關(guān)政策法規(guī)等對(duì)入住商戶實(shí)施管理范圍工作；乙方有權(quán)對(duì)甲方授權(quán)范圍內(nèi)商戶采取批評(píng)、教育、警告、處罰、甚至提請(qǐng)甲方解除租賃合同等措施，保障市場(chǎng)內(nèi)的正常經(jīng)營工作秩

4、序；乙方有權(quán)對(duì)所屬員工進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)整、任免和獎(jiǎng)懲等內(nèi)部管理工作；乙方有義務(wù)對(duì)市場(chǎng)安全負(fù)責(zé)，在管理期間，發(fā)生的安全事故均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)；乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)，乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意；未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)；乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督，對(duì)甲方提出的意見及合理建議及時(shí)糾正整改；管理服務(wù)費(fèi)用本合同約定的管理服務(wù)費(fèi)包干價(jià)為每月28000元，大寫（貳萬捌仟園整）甲方應(yīng)與每月5日前按時(shí)支付給乙方。違約責(zé)任如乙方未能在合同約定要求完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整

5、改通知，乙方簽收后在規(guī)定的期限內(nèi)未及時(shí)整改，甲方將按500元每次對(duì)乙方進(jìn)行處罰，對(duì)拒絕整改的并造成損失的甲方有權(quán)終止合同，并保留向乙方索賠的權(quán)利。爭(zhēng)議的解決履行本合同而發(fā)生的一切糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成、則任何一方均可向酉陽縣人民法院提起訴訟協(xié)議要求協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)；協(xié)議期滿或解除后。原有設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，乙方安置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有、甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)施設(shè)備；合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場(chǎng)改造所獲得的政府補(bǔ)助應(yīng)屬于甲方；協(xié)議中如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的法律效力；其他本合同一式三份。甲方乙方各執(zhí)一份，送酉陽縣國土房管局備案一份，均具有同等效力；本合同雙方簽字生效；未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，具有本合同同等的法律效力；甲方：（公章） 乙方：（公章）代表人：（