建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(對(duì)外)

1、建立工程造價(jià)咨詢合同甲 方： 乙 方： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 目 錄 TOC o 1-3 u 第1節(jié)詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī) PAGEREF _Toc437423316 h 4第2節(jié)造價(jià)咨詢效勞業(yè)務(wù)范圍 PAGEREF _Toc437423317 h 4第3節(jié)甲方的權(quán)利 PAGEREF _Toc437423318 h 5第4節(jié)乙方的權(quán)利 PAGEREF _Toc437423319 h 6第5節(jié)甲方的責(zé)任 PAGEREF _Toc437423320 h 6第6節(jié)乙方的責(zé)任 PAGEREF _Toc437423321 h 6第7節(jié)咨詢業(yè)務(wù)的酬金 PAGEREF _Toc4374

2、23322 h 7第8節(jié)咨詢效勞費(fèi)支付 PAGEREF _Toc437423323 h 9第9節(jié)違約責(zé)任 PAGEREF _Toc437423324 h 9第10節(jié)合同終止或解除 PAGEREF _Toc437423325 h 11第11節(jié)合同爭(zhēng)議的解決 PAGEREF _Toc437423326 h 12第12節(jié)其他 PAGEREF _Toc437423327 h 12附件1：乙方咨詢效勞人員配備及管理架構(gòu) PAGEREF _Toc437423328 h 13附件2：造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)委托書(shū) PAGEREF _Toc437423329 h 14附件3：廉潔合作協(xié)議 PAGEREF _Toc4374

3、23330 h 15造價(jià)咨詢合同合同書(shū) 甲方委托乙方為以下工程提供建立工程造價(jià)咨詢效勞：工程名稱： 工程委托內(nèi)容：以甲方發(fā)出的委托單表格詳見(jiàn)附件為準(zhǔn)。 本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建立工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。以下文件均為本合同的組成局部：建立工程造價(jià)咨詢合同條件；建立工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 乙方同意按照本合同的規(guī)定，承當(dāng)本合同條件中議定范圍內(nèi)的建立工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 甲方同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向乙方支付酬金。 本合同的建立工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)期限 年,即自 年 月 日開(kāi)場(chǎng)至 年 月 日止。 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律

4、效力。以下為雙方簽署欄甲方：(公章) 乙方：(公章)法定代表人： 法定代表人：簽約代表： 簽約代表：聯(lián)系人及 ： 聯(lián)系人及 ： ： ：通訊地址： 通訊地址：郵政編碼： 郵政編碼：電子郵件： 電子郵件：注：假設(shè)任何一方在任何時(shí)候變更上述聯(lián)系方式，其應(yīng)立即以書(shū)面方式按照本條款之相應(yīng)規(guī)定通知另一方。第一局部 造價(jià)咨詢合同條件詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī) 以下名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義?！凹追绞侵肝薪⒐こ淘靸r(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。 “乙方是指承當(dāng)建立工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 “第三人是指除甲方、乙方以外與本咨詢

5、業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。 “日是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段的歷天，包含法定節(jié)假日、休息日、工作日等。 建立工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門(mén)規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)方法和規(guī)定或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 本合同下的計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算幣種均采用人民幣。 建立工程造價(jià)咨詢合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。造價(jià)咨詢效勞業(yè)務(wù)范圍向甲方提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書(shū)及承當(dāng)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作方案等，并嚴(yán)格按甲方提供的資料及有關(guān)要求保質(zhì)保量按時(shí)完成相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)。乙方在履

6、行本合同期間，向甲方提供包括但不限于模擬清單編制、預(yù)算控制價(jià)編制與審核、結(jié)算審核等造價(jià)咨詢效勞工作，具體如下：1、模擬清單編制不含控制價(jià)：依照國(guó)家最新清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，乙方根據(jù)甲方提供的擴(kuò)初或方案階段的設(shè)計(jì)圖紙、建造標(biāo)準(zhǔn)等資料，結(jié)合乙方積累的大量類似工程參照工程國(guó)內(nèi)外先進(jìn)標(biāo)桿大型房地產(chǎn)公司的工程的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工做法等內(nèi)容，編制模擬工程量清單，并經(jīng)與甲方評(píng)審符合甲方需求后，確定模擬工程量清單。2、模擬清單編制含控制價(jià)：依照國(guó)家最新清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方積累的大量類似工程參照工程國(guó)內(nèi)外先進(jìn)標(biāo)桿大型房地產(chǎn)公司的工程的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，分局部項(xiàng)綜合單價(jià)等內(nèi)容，確定模擬清單工程的綜合單價(jià)乙方確保價(jià)

7、格的合理性及明確其構(gòu)成，經(jīng)與甲方評(píng)審后確定控制價(jià)。如有必要，需協(xié)助甲方分析投標(biāo)報(bào)價(jià)。3、預(yù)算控制價(jià)編制依照國(guó)家最新清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)甲方提供的施工圖、方案等相關(guān)資料，編制工程量清單，經(jīng)與甲方評(píng)審符合甲方需求后，確定工程量清單。依照國(guó)家最新清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)甲方提供的施工圖、方案等資料以及當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門(mén)公布的價(jià)格信息，結(jié)合市場(chǎng)當(dāng)期正常合理的材料設(shè)備交易價(jià)格，確定清單工程的綜合單價(jià)乙方確保價(jià)格的合理性及明確其構(gòu)成，經(jīng)與甲方評(píng)審后確定控制價(jià)。如有必要，需協(xié)助甲方分析投標(biāo)報(bào)價(jià)。4、施工圖預(yù)算編制乙方依照以上“1、模擬清單編制不含控制價(jià)確定的模擬工程量清單，按照甲方提供的施工圖、方案、中標(biāo)文件等資料調(diào)整模

8、擬清單的工程量，在甲方評(píng)估后由甲方組織乙方與施工承包單位核對(duì)。按照甲方確認(rèn)后工程量與中標(biāo)后形成的綜合單價(jià)，最終確定預(yù)算總價(jià)。5、預(yù)算審核依照國(guó)家最新清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方積累的大量類似工程參照工程國(guó)內(nèi)外先進(jìn)標(biāo)桿大型房地產(chǎn)公司的工程的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，分局部項(xiàng)綜合單價(jià)等內(nèi)容，審核甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所有模擬清單，并提供審核意見(jiàn)、合理的工程量清單、綜合單價(jià)乙方確保價(jià)格的合理性及明確其構(gòu)成；工程材料設(shè)備清單比照當(dāng)?shù)匦袠I(yè)信息價(jià)，至少比照3個(gè)以上的同類工程材料設(shè)備價(jià)格，收集匯總數(shù)據(jù)后出具報(bào)告。根據(jù)甲方提供的工程預(yù)算書(shū)、圖紙、招標(biāo)文件等相關(guān)資料對(duì)工程預(yù)算進(jìn)展審核，并出具審核報(bào)告，提交給甲方評(píng)估后，由甲方組織乙方與預(yù)

9、算編制單位或施工承包單位進(jìn)展核對(duì)，乙方根據(jù)甲方需求最終確定預(yù)算價(jià)格；工程材料設(shè)備清單比照當(dāng)?shù)匦袠I(yè)信息價(jià)，至少比照3個(gè)以上的同類工程材料設(shè)備價(jià)格，收集匯總數(shù)據(jù)后出具報(bào)告。6、結(jié)算審核根據(jù)甲方提供的結(jié)算資料、圖紙、合同等相關(guān)資料對(duì)結(jié)算進(jìn)展審核，并出具審核報(bào)告，提交給甲方評(píng)估后，由甲方組織乙方與預(yù)算編制單位或施工承包單位進(jìn)展核對(duì)，乙方根據(jù)甲方需求最終確定預(yù)算價(jià)格。7、其他小額委托咨詢效勞。甲方的權(quán)利甲方有以下權(quán)利：1、甲方有權(quán)向乙方詢問(wèn)工作進(jìn)展情況及要求乙方提供階段性的文件紙質(zhì)版和電子版。2、甲方有權(quán)提出具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)全力配合。3、當(dāng)甲方認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三

10、方串通給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，或終止合同，并由乙方承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的權(quán)利甲方在委托的建立工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如工作需要，乙方可行使以下權(quán)利：1、乙方在承受甲方咨詢?nèi)蝿?wù)時(shí)要求甲方按合同約定格式提供委托單,否那么乙方有權(quán)拒絕。2、乙方在咨詢過(guò)程中，如甲方提供的資料不明確時(shí)可向甲方提出書(shū)面報(bào)告，要求甲方補(bǔ)充完善。3、乙方在咨詢過(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三方提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)展核對(duì)或咨詢。4、乙方在咨詢過(guò)程中，有權(quán)到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)。甲方的責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本建立工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三方的協(xié)調(diào)工作，為乙方工作提供便利條件。方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的資料文件，并對(duì)其完整性及

11、正確性負(fù)責(zé)，但甲方可能對(duì)乙方提出核對(duì)圖紙的要求。甲方對(duì)圖紙答疑、工作內(nèi)容及要求的變更須以書(shū)面形式向乙方提出，并不得遲于提交成果限期前五天向乙方提出。乙方按甲方要求的時(shí)間提交正式的工作成果后，假設(shè)甲方因圖紙改動(dòng)或其他非乙方原因要求乙方繼續(xù)為其計(jì)量或計(jì)價(jià)，雙方另行商談費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)本咨詢業(yè)務(wù)的代表負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系、簽發(fā)“工作任務(wù)單并加蓋公章，作為乙方開(kāi)展工作的依據(jù)，咨詢工作完成后，按委托單要求驗(yàn)收合格后按合同約定支付咨詢費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)履行本建立工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，如有違反那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給乙方造成的損失。甲方應(yīng)按合同約定的方式、比例及時(shí)間向乙方支付效勞費(fèi)用。乙方的責(zé)任乙方責(zé)任期

12、內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建立工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)。因乙方不予履行或者未按照約定履行本合同義務(wù)，或者由于成心或過(guò)失造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，還應(yīng)當(dāng)向甲方進(jìn)展賠償。如因非乙方的責(zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。保證具備履行本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的資質(zhì)和能力。向甲方提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書(shū)及承當(dāng)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單及其資質(zhì)證書(shū)、咨詢工作方案等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。乙方對(duì)甲方所提供資料進(jìn)展核對(duì)，對(duì)不明確或不齊全的，應(yīng)在收到資料2個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面報(bào)告。乙方應(yīng)執(zhí)行甲方的書(shū)面答疑及變更，承受甲方

13、在委托工作期間的監(jiān)視，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整改良。乙方對(duì)甲方或第三方所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或局部履行，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按本合同的約定向甲方提交工作成果，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方如向甲方提出賠償或其它要求不能成立時(shí)，那么應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致甲方的各種費(fèi)用的支出。乙方必須服從甲方安排的地點(diǎn)進(jìn)展工作，假設(shè)根據(jù)甲方及工作進(jìn)度需要需外派異地工作的，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在咨詢費(fèi)用中。乙方如需外聘專家協(xié)助，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。乙方必須按甲方的要求的格式和份數(shù)提交軟件版、軟件導(dǎo)出版、紙質(zhì)版文件、造價(jià)分析及提煉指標(biāo)等成果文件。否那么甲方將不予支付咨詢費(fèi)，因?yàn)楦能?/p>

14、件所造成的超時(shí)須按超時(shí)進(jìn)展雙倍賠償。乙方應(yīng)提供效勞本工程的工程造價(jià)及管理人員名單,即“人員架構(gòu)表在合同履行期，有任何變動(dòng)，應(yīng)報(bào)甲方，征得甲方同意后才能變動(dòng)。咨詢業(yè)務(wù)的酬金正常的建立工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金按下表計(jì)取。序號(hào)咨詢工程名稱收費(fèi)根底額度報(bào)價(jià)費(fèi)率備注1模擬清單編制不含控制價(jià)編制定標(biāo)價(jià)%采用模擬清單招標(biāo)工程的清單編制無(wú)標(biāo)底，并提供指標(biāo)分析2模擬清單編制含控制價(jià)編制定標(biāo)價(jià)%采用模擬清單招標(biāo)工程的清單編制含標(biāo)底編制，并提供造價(jià)分析及指標(biāo)分析3預(yù)算控制價(jià)編制施工圖預(yù)算總造價(jià)500萬(wàn)%按合同及委托單要求編制工程量清單及控制價(jià)根據(jù)施工圖計(jì)量，并提供造價(jià)分析及指標(biāo)分析以單項(xiàng)工程計(jì)，含

15、答疑、清標(biāo)、節(jié)點(diǎn)預(yù)算500萬(wàn)5000萬(wàn)%5000萬(wàn)1億%1億5億%5億%4施工圖預(yù)算編制施工圖預(yù)算總造價(jià)500萬(wàn)%采用模擬清單招標(biāo)工程定標(biāo)后按照施工圖計(jì)量，并提供造價(jià)分析及指標(biāo)分析以單項(xiàng)工程計(jì)，含答疑、清標(biāo)、節(jié)點(diǎn)預(yù)算500萬(wàn)5000萬(wàn)%5000萬(wàn)1億%1億5億%5億%5預(yù)算審核甲方送審價(jià)格500萬(wàn)%按合同要求提供預(yù)算審核工作效勞不含效益搜費(fèi)，單方出結(jié)果500萬(wàn)5000萬(wàn)%5000萬(wàn)1億%1億5億%5億%6結(jié)算審核甲方送審價(jià)格500萬(wàn)%根據(jù)甲方提供的結(jié)算資料、圖紙、合同等相關(guān)資料對(duì)結(jié)算進(jìn)展審核，并出具審核報(bào)告，提交給甲方評(píng)估后，由甲方組織乙方與預(yù)算編制單位或施工承包單位進(jìn)展核對(duì)，乙方根據(jù)甲方需求

16、最終確定價(jià)格。500萬(wàn)5000萬(wàn)%5000萬(wàn)1億%1億5億%5億%7結(jié)算審核收益費(fèi)核減額核減率大于2%才計(jì)算%核減額經(jīng)甲方確認(rèn)，由甲方支付相應(yīng)效益收費(fèi)8小額委托單咨詢費(fèi)用元單項(xiàng)委托按以上費(fèi)率計(jì)算的咨詢費(fèi)，小于 元那么按 元計(jì)算說(shuō)明：1、以上計(jì)費(fèi)按照?qǐng)D紙面積、戶型不同的樓棟計(jì)取，圖紙戶型為完全一樣或鏡像的樓棟按以上費(fèi)率計(jì)費(fèi)的20%計(jì)取。 2、預(yù)算審核按根本收費(fèi)；結(jié)算審核效勞費(fèi)按照根本收費(fèi)+效益收費(fèi)計(jì)取。本合同總價(jià)暫定價(jià)為￥ 元整大寫(xiě)人民幣 元整。按上述約定確定的總效勞費(fèi)已包括乙方：1、完本錢(qián)合同的全過(guò)程工程造價(jià)咨詢效勞責(zé)任所需發(fā)生的所有人工費(fèi)、資料費(fèi)、加班費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、

17、各種規(guī)費(fèi)等以及所有的有關(guān)的管理本錢(qián)；2、所有補(bǔ)償性費(fèi)用如交通費(fèi)、 費(fèi)、 費(fèi)、電子郵件費(fèi)用等和所有成果文件報(bào)告(按甲方要求份數(shù))的印刷、裝訂及復(fù)印費(fèi)。3、因業(yè)務(wù)需要，乙方在合同范圍約定內(nèi)的外出考察所需差旅食宿費(fèi)用。4、需由乙方交納的所有稅項(xiàng)、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。5、除按本合同的約定所做出的調(diào)整外，效勞費(fèi)一概不再調(diào)整。因甲方圖紙發(fā)生顛覆性修改(發(fā)生規(guī)劃變更、整棟樓重新設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)變化設(shè)計(jì)變動(dòng)比率大于30%)而引起增加的咨詢費(fèi)用，此局部費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，以雙方協(xié)商核定為準(zhǔn)。由于甲方的原因使乙方工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，那么乙方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，

18、由此增加的工作量視為額外效勞，完成建立工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并按照上述計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)得到委托單外的酬金。咨詢效勞費(fèi)支付甲方每月25日根據(jù)乙方提交的成果文件按本合同約定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出總咨詢費(fèi)后進(jìn)展支付。咨詢費(fèi)用的支付方式1、招標(biāo)清單 按照單項(xiàng)委托任務(wù)完成，提交成果文件后支付咨詢效勞費(fèi)的50%；甲方與第三方簽訂工程合同后，支付剩余咨詢效勞費(fèi)。2、預(yù)算編制及 按照單項(xiàng)委托任務(wù)完成，提交成果文件后支付根本收費(fèi)局部的50%；與預(yù)算編制單位完成核對(duì)并確定最終預(yù)算金額后，支付剩余咨詢費(fèi)用。3、結(jié)算 根據(jù)甲方提供一審資料、圖紙及相關(guān)資料完成結(jié)算審核并與一審單位核對(duì)完成、出具審核報(bào)告后支付根本收費(fèi)局部

19、的50%；待確定結(jié)算金額后，支付剩余結(jié)算咨詢費(fèi)效益收費(fèi)。乙方每次收款時(shí)，須提供合法發(fā)票，否那么甲方有權(quán)不予支付，由此而導(dǎo)致款項(xiàng)無(wú)法按本合同支付的責(zé)任由乙方承當(dāng)，且乙方仍須按本合同的約定履行義務(wù)。如果甲方對(duì)乙方提交的支付通知書(shū)中酬金或局部酬金工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)5日內(nèi)向乙方發(fā)出異議的通知，但甲方不得拖延其無(wú)異議酬金工程的支付。當(dāng)乙方提供的效勞不能滿足甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)不批準(zhǔn)乙方根據(jù)規(guī)定所申請(qǐng)的效勞費(fèi)，并暫停支付效勞費(fèi)，直至乙方改正后再恢復(fù)支付。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如果甲方?jīng)]有合理理由逾期支付乙方效勞費(fèi)達(dá)一個(gè)月，構(gòu)成甲方的違約，乙方有權(quán)暫時(shí)停頓本合同的履行，直至收到甲方支付的效勞費(fèi)

20、后再予以恢復(fù)；甲方須按該筆付款的同期銀行存款基準(zhǔn)利率向乙方支付延期付款利息。如果甲方?jīng)]有合理理由逾期支付乙方效勞費(fèi)達(dá)三個(gè)月，那么乙方在書(shū)面告知甲方的情況下，有權(quán)終止合同。甲方提供資料文件、圖紙答疑、變更等超過(guò)本協(xié)議規(guī)定期限，乙方提交成果的時(shí)間相應(yīng)順延。乙方違約責(zé)任乙方所提交咨詢成果不符合工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。假設(shè)因乙方整改導(dǎo)致工作完成時(shí)間逾期的，那么每逾期1日，乙方應(yīng)向甲方支付單項(xiàng)委托任務(wù)千分之二的違約金。累計(jì)逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)另向甲方支付合同價(jià)款10% 違約金。工程量誤差率在2內(nèi)，乙方可按本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算咨

21、詢費(fèi)；假設(shè)誤差率在25含上下限在內(nèi)，乙方該業(yè)務(wù)咨詢費(fèi)酬金減半；假設(shè)誤差率在5以上，乙方不計(jì)取該項(xiàng)的審核咨詢費(fèi)。假設(shè)出現(xiàn)嚴(yán)重偏差，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付 10% 違約金。但非乙方原因引起的誤差(如計(jì)算范圍、材料變更等)，不計(jì)入預(yù)結(jié)算誤差率范圍內(nèi)。 工程子目的開(kāi)列沒(méi)有按部位及作法細(xì)分列項(xiàng)的，每5處為一個(gè)處分點(diǎn)缺乏5處按一個(gè)點(diǎn)計(jì)算，每個(gè)點(diǎn)乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)100元違約賠償。如出現(xiàn)三個(gè)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、多項(xiàng)等類似錯(cuò)誤，且單個(gè)錯(cuò)誤工程的直接費(fèi)在500元以上含500元乙方應(yīng)承當(dāng)以預(yù)結(jié)算造價(jià)咨詢酬金的1違約金。 套用定額如出現(xiàn)偏差，并經(jīng)乙方和施工單位確認(rèn)出現(xiàn)套用定額偏差，且單個(gè)工程直接費(fèi)相差在500

22、元以上含500元，乙方承當(dāng)預(yù)結(jié)算造價(jià)咨詢酬金的1違約金。 定額取費(fèi)如出現(xiàn)偏差，每項(xiàng)乙方應(yīng)承當(dāng)預(yù)結(jié)算造價(jià)咨詢酬金的1違約金。如任何建筑面積偏差，其相差絕對(duì)值超過(guò)30m2 ，相差率3以上，乙方承當(dāng)預(yù)結(jié)算造價(jià)咨詢酬金的1違約金。出現(xiàn)任何工程量、工程單價(jià)小數(shù)點(diǎn)位數(shù)錯(cuò)誤，造價(jià)匯總出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、誤計(jì)等錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承當(dāng)預(yù)結(jié)算造價(jià)咨詢酬金的1違約賠償。如乙方的成果文件不能到達(dá)合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)在委托乙方的咨詢業(yè)務(wù)費(fèi)中扣回該部份費(fèi)用、直至權(quán)解除合同。如因乙方原因而不能按照甲方的要求時(shí)間完成各項(xiàng)工作任務(wù)，乙方須按每遲延1天向甲方支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下單項(xiàng)委托事項(xiàng)咨詢效勞費(fèi)用0.2%的違約金。乙方必須服從

23、甲方安排的地點(diǎn)進(jìn)展工作，對(duì)于不服從甲方要求的每次應(yīng)承當(dāng)違約金5000元。未經(jīng)甲方同意擅自更換工程負(fù)責(zé)人的，每人次按5000元向甲方支付違約金。以上人員均需服從甲方的管理和協(xié)調(diào)，甲方有權(quán)要求撤換以上不稱職或不能配合本合同履行的人員。假設(shè)乙方在接到甲方書(shū)面通知的3日內(nèi)未提供替換人，每拖延1天乙方應(yīng)承當(dāng)人民幣500元/天的違約金。乙方須確保獲甲方認(rèn)可的前述人員持續(xù)跟進(jìn)本工程全過(guò)程工程造價(jià)效勞，以上人員在工程實(shí)施中假設(shè)發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前15個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)前方可做出調(diào)整。乙方不得向與其有實(shí)際或潛在業(yè)務(wù)關(guān)系的甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的職員或家屬提供任何酬金、禮物或其它有形或無(wú)形的利益，否

24、那么視為向甲方相關(guān)人員行賄。對(duì)此，甲方除可解除合同外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下咨詢效勞費(fèi)用總額之30%的違約金。乙方一旦遭遇甲方或其代表向乙方有要求索賄行為嫌疑時(shí)，乙方有在第一時(shí)間內(nèi)向甲方通報(bào)的義務(wù)。乙方不得承受投標(biāo)商/承包商/第三方咨詢機(jī)構(gòu)及相關(guān)利益部門(mén)提供的任何酬金、禮物或其它有形或無(wú)形的利益，不得參加投標(biāo)商/承包商的宴請(qǐng)，不得搭乘投標(biāo)商/承包商的交通工具(甲方業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)搭乘車輛的情況除外)。假設(shè)有上述行為，甲方有權(quán)視情節(jié)采取解除合同，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下咨詢效勞費(fèi)用總額之30%的違約金。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定的保密要求，并應(yīng)采取嚴(yán)格有效的保密措施，以防止泄露

25、咨詢效勞成果及甲方的各種內(nèi)部信息。假設(shè)乙方違反了保密規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，未支付的效勞費(fèi)用不予支付，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下咨詢效勞費(fèi)用總額30%的違約金。在責(zé)任期內(nèi)，乙方不得承受投標(biāo)商/承包商就本工程及合生旗下其他工程的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，否那么，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下咨詢效勞費(fèi)用總額之30%的違約金，甲方有權(quán)解除合同。處分、違約賠償總金額：凡本合同項(xiàng)下規(guī)定乙方受到處分及違約賠償，乙方需要向甲方交納處分及違約賠償總額不應(yīng)超過(guò)建立工程造價(jià)咨詢酬金總額。合同終止或解除當(dāng)乙方已全部完成按本合同所需提供的全部咨詢效勞，及甲方已按本合同的規(guī)定全部支付予乙方效勞

26、費(fèi)后，本合同即終止。甲乙雙方協(xié)商一致時(shí)，可以解除本合同。發(fā)生以下情況中的任何一項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)解除或終止本合同：1、乙方將本合同內(nèi)的全部或任何一局部的造價(jià)咨詢效勞轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人；2、 乙方失職、工作失誤或成心提供內(nèi)容不實(shí)或虛假的資料和報(bào)告、從而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方未能按本合同的規(guī)定履行本合同所要求提供的效勞、并在收到甲方書(shū)面發(fā)出的整改要求后在限期內(nèi)仍不能提供符合本合同規(guī)定的相關(guān)效勞。4、根據(jù)違約賠償條款乙方應(yīng)賠償甲方的違約金到達(dá)或超過(guò)建立工程造價(jià)咨詢酬金總額的50%。5、其他本合同約定的甲方有權(quán)解除或終止合同的情形。由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)

27、及時(shí)協(xié)商解決。因合同當(dāng)事人一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，那么應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。乙方由于甲方原因暫?；蚪K止執(zhí)行建立工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建立工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外效勞，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。變更或解除合同的通知或合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，新的合同未達(dá)成之前，原合同仍然有效。合同爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他如果乙方在工程造價(jià)咨詢

28、工作中，經(jīng)過(guò)測(cè)算和分析，能提出合理化建議(含施工方案的合理化建議)，并得到甲方的采納與實(shí)施，那么獎(jiǎng)金計(jì)取如下：1)主體(建筑、構(gòu)造、安裝)工程按實(shí)際節(jié)約本錢(qián)的5%計(jì)取獎(jiǎng)金；2)除主體外其他工程按實(shí)際節(jié)約本錢(qián)的10%計(jì)取獎(jiǎng)金。未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，任何一方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效。合同附件附件1 乙方咨詢效勞人員配備及管理架構(gòu)附件2 造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)委托書(shū)附件3 廉潔合作協(xié)議以下無(wú)正文附件1：乙方咨詢效勞人員配備及管理架構(gòu)乙方咨詢效勞人員配備及管理架構(gòu)乙方的負(fù)責(zé)本工程工程造價(jià)咨詢的總協(xié)調(diào)人 ，執(zhí)行工程經(jīng)理 。工程管理組人員名單如下：序號(hào)職務(wù)姓名性別年齡學(xué)歷專業(yè)備

29、注1總協(xié)調(diào)人2執(zhí)行工程經(jīng)理3專業(yè)人員4專業(yè)人員5專業(yè)人員6專業(yè)人員7專業(yè)人員注：1、乙方應(yīng)保證上述人員的穩(wěn)定性，并確保其滿足合同約定的資質(zhì)要求。 2、上述人員變動(dòng)或未按合同約定要求執(zhí)行的，乙方應(yīng)按合同約定條款向甲方承當(dāng)違約賠償責(zé)任。 3、乙方需安排相對(duì)固定的一組人員以持續(xù)跟進(jìn)甲方委托某一工程的全部咨詢效勞，所有乙方安排人員的數(shù)量均按可充分滿足參謀效勞需要為原那么，如因乙方實(shí)際投入人員數(shù)量的變動(dòng)導(dǎo)致本工程咨詢效勞的質(zhì)量受到影響的，甲方有權(quán)扣減支付參謀效勞費(fèi)用并要求乙方改正。附件2：造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)委托書(shū)工程造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)委托書(shū)乙方： 工程名稱造價(jià)咨詢類別清單編制 預(yù)算編制 預(yù)算審核 工程發(fā)包價(jià)審核結(jié)算

30、審核 其它 送審金額 元委托審核范圍及要求委托單位提供的有關(guān)資料咨詢單位應(yīng)提交的成果完成時(shí)限委托時(shí)間承受時(shí)間甲方乙方聯(lián)系 聯(lián)系 咨詢單位實(shí)際提交成果日期提交人附件3：廉潔合作協(xié)議廉潔合作協(xié)議甲 方： 乙 方： 甲乙雙方于2021 年 月 日簽署了造價(jià)咨詢效勞協(xié)議以下簡(jiǎn)稱原合同，為加強(qiáng)雙方廉潔自律、制止商業(yè)賄賂等行為，保證職員職業(yè)平安，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)那么。一、甲方責(zé)任1.向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定，對(duì)本單位相關(guān)人員進(jìn)展廉潔合作教育。2. 嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得承受乙方的宴請(qǐng)，不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或承受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品、好處費(fèi)、感謝費(fèi)、購(gòu)物卡等，不準(zhǔn)以任何理由為甲方工作人員報(bào)銷各種費(fèi)用。3.甲方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方。4.甲方工作人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予乙方及相關(guān)人員行政及經(jīng)濟(jì)處分。5.對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及