盛唐至尊二期27°C講解說辭（終版）

1、河南精順房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 盛唐至尊二期27C講解說辭語言風格：平實、生活、生動、直接、情景化講解邏輯：招呼語27C定位了解客戶需求（自住、投資）自住講解轉至以下內容：開發(fā)商簡介項目外部配套（地段、公園、學校）項目產(chǎn)品八大價值體系）戶型置業(yè)門檻投資講解轉至以下內容：投資有保障（投資安全性、開發(fā)商實力、工程進度）出租有保障（八大價值、周邊租賃客群）投資回報（門檻低，回報率高）投資變現(xiàn)容易客戶進門1、開門（保安）：在客戶走上售樓部門外臺階時，應及時打開大門迎接客戶，并向客戶行注目禮并主動問好。2、問候（置業(yè)顧問）：“您好，歡迎光臨！”遞名片：“很高興為您服務，這是我的名片，我叫是置業(yè)顧問，先生

2、（女士）您貴姓”。解說詞正文（針對第一次到訪客戶）：您是第一次到盛唐至尊吧，很高興為您服務，下面由我給您介紹一下項目的基本情況：我們這里有針對高端居住的一期準現(xiàn)房和專為洛陽年輕人打造的盛唐至尊二期27C。（篩選客戶意向，是二期轉入二期講解）我們項目二期案名27，27是最適宜人生活居住的溫度，二期也是以此為出發(fā)點，精心研究洛陽奮斗中的年輕人的生活需求，優(yōu)化了配套，制定了個性化物業(yè)服務標準，力求為業(yè)主提供一個最為舒適的生活空間。整個二期由裙樓商場和3幢主樓組成，1-4樓規(guī)劃是為年輕人打造的商業(yè)綜合中心，一樓精品店品牌服裝、化妝品、珠寶首飾、運動、眼鏡店等，二三樓規(guī)劃為大型超市，四樓規(guī)劃為美食城、動

3、漫城、兒童游樂場等。您在居家的樓上只要幾分鐘就能進入商場，比如冬天夜里想吃碗熱騰騰的面條，夏天突發(fā)奇想要來一杯DQ；親戚朋友來家里，如果想一顯身手，朋友們看電視的空檔就夠采購食材了，想出去吃？樓下的各色餐飲也能滿足眾口難調的窘境。自住客戶轉入以下內容：關鍵詞：舒適性、便捷性、功能性、安全性舒適性：全功能內外部配套設施、全城唯一環(huán)境配套小戶型、高標準嚴要求的工程細節(jié)打造；便捷性：城市幾何中心、區(qū)域商業(yè)云集，新城未來橋頭堡、地段不可復制、交通暢達全城；功能性：多變空間及自帶完整商業(yè)、鬧中取靜；安全性：小區(qū)人性化智能化安防系統(tǒng)、金海物業(yè)提供專屬服務?！鹃_發(fā)商簡介：實力雄厚、所做項目回顧】盛唐至尊27

4、C是由加拿大金鑫集團與河北南海地產(chǎn)集團投資。金鑫集團是一家實力非常雄厚的跨國企業(yè)集團，旗下還有金鑫礦業(yè)，金鑫園藝，金鑫酒店等多項產(chǎn)業(yè)，目前是以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務；河北南海地產(chǎn)集團也是一家有著二十多年的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，公司秉承“用心建造生活”的理念，旨在“締造精品建筑，創(chuàng)造完美生活”。在全國各大城市像北京、上海、云南、昆明、福州、石家莊等地都成功開放過許多高檔樓盤，開發(fā)總量超過1000萬平米。天基地產(chǎn)集開發(fā)、銷售、物業(yè)管理于一體，集中式皇家建筑之精髓，投資40億元，總建筑面積達百萬平米，十萬平米皇家園林、五星級皇家會所、洛陽首個青年空中花園、洛陽最大的盛唐至尊社區(qū)廣場、目前，盛唐至尊商業(yè)中

5、心已經(jīng)建設成為集4.2萬平米4層商業(yè)、3.6萬平米風情商業(yè)街、5萬平米商業(yè)休閑廣場在內的大型商業(yè)綜合體。任何一項主題建筑，都堪稱洛陽房地產(chǎn)行業(yè)的典范力作；您現(xiàn)在看到的是同時建成13棟樓的盛唐至尊，這對開發(fā)商的資金實力是直接的證明并且加上27全部是準現(xiàn)房銷售，最快的明年5月就可入住，同時我們公司第一次來到河南就給省政府捐了500萬，這足以見證我們開發(fā)商雄厚的實力?！卷椖客獠颗涮祝旱囟?、公園、學校、交通】項目位于新老城區(qū)的交匯處，周邊共有11條公交線路，不管您是去西工、澗西、還是老城都可以直接到達。27C作為一個中小戶型產(chǎn)品，能同時擁有洛浦公園、隋唐遺址公園、體育公園、凝碧湖、盛唐至尊廣場五大公園

6、，這在洛陽絕無僅有，這些公園的存在，滿足了未來業(yè)主休閑、娛樂、健身、修身、養(yǎng)生等各方面的需求。買房子就是買配套，買盛唐至尊的房子等于買到了五個公園，政府近100億的投資，多少人都是節(jié)假日開車來才能享受到，這對您可是隨時隨地直接享受。在孩子教育方面你也不必擔心，小區(qū)內部有1800平方米的國際雙語幼兒園，國際標準的小班到大班配置，每班人數(shù)都有嚴格限制，并且在保證軟硬件的基礎上，對業(yè)主收取的費用比非業(yè)主要低，項目周邊有洛龍區(qū)第二實驗小學，濱河小學，步行也就是3分鐘路程，中學有55中，特別強調下55中，它是空空導彈研究院的子弟學校，9年一貫制，2010年9月投入是使用并開始招生，不論師資力量還是升學率

7、在區(qū)域內都數(shù)一數(shù)二，但只有其單位員工的子女才能入學，如果想上55中，必須從它的附屬幼兒園上起，自然升到其小學，但學費每月2000元不是誰都能接受的，況且對于需要上小學或初中的學生就又出現(xiàn)了難題，但是您住在這里，因責任片區(qū)劃分，作為業(yè)主僅需提供3個月物業(yè)費繳費單，就可以直接選擇55中，完全不用為孩子的上學問題而煩惱。【項目產(chǎn)品八大價值體系：空中花園、大型綜合商業(yè)、休閑街區(qū)商業(yè)、多變空間、精裝公共空間、專屬管家個性物業(yè)、無線WIFI覆蓋、套餐式裝修服務】看房動線講解說辭（依據(jù)途中節(jié)點依次講解）第一站盛唐至尊廣場：唯一性：占地 78 畝，小區(qū)門口有這么大廣場的，盛唐至尊是唯一。用小區(qū)名字命名的廣場，

8、在洛陽也是唯一；大投入：公司整個廣場投入了2000多萬。光綠化就投入800萬，20年以上的樹齡一兩百棵，因為廣場太大，像金錢榆，一棵就是幾萬。再看這噴泉，從空中鳥瞰，五個水池就像五個牡丹花瓣，寓意富貴吉祥。還有廣場上的人行步道設計得獨具匠心，從空中看，步道其實就是祥云的形狀。今年公司又投入了300多萬，增設了標準燈光籃球場和巨型的LED屏 。這個LED屏是洛陽市清晰度最高的，業(yè)主跳舞不用自己帶音響了；功能性：就像業(yè)主的又一個專屬庭院，散步、曬太陽、晨練、打籃球。老人孩子都有得玩兒。第二站五大公園靠近公園的房子總是有人追捧；洛浦公園、隋唐遺址公園、體育公園、凝碧湖、至尊廣場，隨便哪一個毗鄰小區(qū)都

9、是賣點；唯一性：更何況盛唐至尊是五大公園環(huán)繞，洛陽找不出第二家；項目二期，也是小區(qū)里唯一直面隋唐遺址公園的，您站在您家的落地窗前隋唐遺址公園的景色一覽無遺。第三站會所在一期的8號樓下面，整個會所約5000平方，相當于五個售樓部的面積。會所不但規(guī)模大，而且檔次很高，您看外墻的浮雕已經(jīng)基本成型了，其他外墻面都是進口大理石干掛。內部裝修方案已經(jīng)全部定稿，標準不會低于五星級（風格與項目相呼應，ipad圖片展示）。里面有洛陽最高檔的西餐廳、紅酒吧、雪茄吧、臺球室、乒乓球室、spa。負一層面積有2500平方，除了各種健身設備以外，還有一個六個標準泳道的游泳池，而且一年四季是恒溫的，是專門為小區(qū)業(yè)主服務的，

10、不像別的游泳館人員那么雜，水質會非常干凈，在小戶型配套方面，這個也是目前洛陽市唯一的。公司已跟北京的一家專業(yè)的高檔會所管理公司洽談，訂完簽合同了，會所將在明年年初前投入使用。業(yè)主自動成為會所會員，可以優(yōu)先享受很多項目。第四站空中花園27C在擁有5大公園的基礎上，我們還在4層商業(yè)樓頂做了一個洛陽目前最大的、唯一的青年主題空中花園，總面積約7000，相當于17個籃球場面積大。整體采用休閑泛會所和時尚運動結合的設計風格，規(guī)劃有休閑座椅、露天咖啡吧、綠地花卉、空中水系、街舞運動區(qū)、涂鴉街區(qū)、藝術雕塑，是一座二期專屬的現(xiàn)代風格藝術樂園。第五站樣板間室內講解詳見：樣板間說辭第六站精裝公共空間27C首批房源

11、20號樓是從綜合商業(yè)背面入戶，保證了居住的純粹性，入戶大堂和走廊空間我們做了精裝修，例如入戶門就選用了高檔實用型防盜門、地面墻面絕不是毛坯等等。第七站多變空間27C產(chǎn)品線作為中小戶型，公司會根據(jù)小戶型的特點，充分考慮空間拓展性、功能完備性和收納空間的處理，科學合理安排使用空間，保證業(yè)主對室內利用最大化。第八站無線WIFI覆蓋我們目前已經(jīng)安裝完畢高速光纖，公共區(qū)域完全覆蓋，您可以選擇在天氣晴好的時間，拿著電腦到空中花園的休閑座椅上進行網(wǎng)上沖浪。第九站專屬管家個性物業(yè)服務27C每棟樓我們都設置專屬管家，方便業(yè)主與物業(yè)溝通，也提高業(yè)主的尊貴感。物業(yè)服務我們會在一期的基礎上增加針對年輕人的個性化服務，

12、如：送洗衣服、代訂牛奶、送餐、預定包車、叫車、叫醒、商務服務等。（具體見附件物業(yè)服務內容）第十站青春態(tài)綜合商業(yè)中心盛唐至尊商業(yè)，地處洛陽市絕佳地段，三大城區(qū)聚合地，地段不可復制，交通十分方便。同時最重要的因素是盛唐的商業(yè)是洛陽濱河板塊內唯一的大型商業(yè)綜合體，可以直接接洽區(qū)域內數(shù)十萬人潮的消費潛力，未來升值發(fā)展空間不言而喻。同時盛唐至尊商業(yè)中心項目規(guī)劃為“區(qū)域功能性商業(yè)中心”，引入“鄰里”的概念，所謂“鄰里”新興商業(yè)模式，將具備以下特點：規(guī)模適中為社區(qū)或片區(qū)服務。人性化更有人情味，充分體現(xiàn)包容、寬容、謙和。集中化建立了企業(yè)化、網(wǎng)絡化、規(guī)范化的新型社區(qū)商業(yè)模式。 休閑性以餐飲娛樂休閑購物為主要服務

13、功能。 有凝聚力圍合空間聚集人氣、商氣，使其不易分散和分流。 鄰里中心即社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)。依靠鄰里中心的聚集效應，人氣從無到有，商業(yè)氛圍越來越濃，結合我個人多年商業(yè)經(jīng)驗我認為其要點是要“統(tǒng)一規(guī)劃、有序發(fā)展”。定位上不能僅僅將配套服務集中在一起，更加重要的是，通過統(tǒng)一規(guī)劃、管理，使各業(yè)態(tài)間形成互動，同時發(fā)揮各自的品牌效應。從“鄰里中心”的業(yè)態(tài)配比上說，鄰里中心仍然是一個集成化的商業(yè)中心，但和大型 ShoppingMall、超市以及商業(yè)街又有所不同。其功能定位上，需要以服務業(yè)為主導(占80%)，其中又有40%50%為餐飲部分，通過綜合規(guī)劃、統(tǒng)一管理向服務區(qū)域的社區(qū)居民提供高品質的社區(qū)商業(yè)服務功能，并全

14、方位提升盛唐至尊業(yè)主的生活質量。同時我們斥巨資打造河南最大的情景式兒童職業(yè)體驗館。兒童職業(yè)體驗館，就是少年兒童通過模擬和體驗成人的職業(yè)和角色來了解和接觸真實的世界的地方。這個場館擁有與真實城市一樣的形態(tài)和景觀，有模擬設定的社會規(guī)則和文化，具備管理系統(tǒng)、金融系統(tǒng)、安全系統(tǒng)、社會服務系統(tǒng)等。在這里，孩子們接觸“社會”、了解“社會、并成為“社會”的主人。 兒童職業(yè)體驗這個行業(yè)是一類新興的兒童娛教服務商業(yè)項目。簡單講就是為兒童提供高仿真設施道具和模擬場地，在專業(yè)老師的指導下能夠在不同職業(yè)體驗主題店中扮演各行業(yè)成人職業(yè)角色，在玩樂中培養(yǎng)職業(yè)理想，規(guī)劃自己的未來。我們的兒童職業(yè)體驗館擁有自己的文化價值體系

15、，倡導少年兒童獨立自主，通過工作獲得勞動成果和成就感，并學會與人分享，通過各種角色扮演活動，讓孩子學會自己選擇、決策、執(zhí)行，讓孩子們學會誠信、尊重、責任、關愛、協(xié)作、勇敢，更加具有創(chuàng)造力和競爭力。在游戲中培養(yǎng)孩子們自信、堅定、進取的精神，以及快樂、積極、團結、榮譽的價值觀，塑造孩子們良好的性格，讓他們健康、全面、快樂的成長，從而在未來的社會中更加具有競爭力。 在我們的兒童職業(yè)體驗館，少年兒童可以扮演近60種社會角色：醫(yī)生、警察、法官、飛行員、牙醫(yī)、消防員、攝影師、記者、空姐、護士在這里孩子們是社會的主人，孩子們可以獨立自主的選擇采編新聞、制作電視節(jié)目，或者當警察、開飛機，或者建筑房屋、研究文物

16、，做護士、當空姐兒童城市在中國發(fā)展迅速，讓孩子在玩樂中獲得鍛煉。以餐飲、娛樂、兒童功能性為主題，這一規(guī)劃理念與目前最成熟的國際商業(yè)規(guī)劃理念不謀而合。有全國一線連鎖超市華潤萬家，有名列全球財富500強跨國集團的“百思買集團五星電器”,著名化妝品銷售連鎖企業(yè)屈臣氏。杰克瓊斯、ONLY、艾格、馬克華菲、LEE、李維斯、G-STAR、鱷魚、萬寶路、太平鳥、拉夏貝爾、VERY MODA、歐時力、耐克、彪馬、阿迪達斯都在這里恭候您的光臨。同時各色水吧、甜品店常常讓消費者駐足，無論是鮮元素、早茶、COLD STONE還是班班水吧、DQ冰雪皇后、85面包工坊，都將成為情侶約會、閨密談心的舒適選擇。盛唐至尊項目

17、里的美食組合也盡顯國際風范，時尚火鍋豆撈坊，韓式餐飲漢拿山，肯德基等都將為來到這里的消費者提供一場味蕾的饕餮盛宴。第十一站休閑街區(qū)商業(yè)休閑街區(qū)商業(yè)作為青春態(tài)綜合商業(yè)業(yè)態(tài)的補充，設置了書店、孕嬰店、診所、藥店、干洗店、茶葉、寵物店、24小時便利店、精品水果店、花店、理發(fā)店、形象設計、保健按摩、健康早餐、蛋糕店等，更好了滿足了業(yè)主的各種生活所需?！緫粜汀渴⑻浦磷鹦粜蜆影彘g說辭二十號樓二單元94.12 兩室兩廳兩衛(wèi)（20戶）(簡約風格)您現(xiàn)在看到的是2794兩房變三房的空間，裝修采用的是簡約風格，首先入戶是公共衛(wèi)生間，雖是客用，但仍做到了干濕分離，業(yè)主有足夠的空間剪裁，推拉門或是整體浴室都可容納，

18、這樣便能有效區(qū)隔公私區(qū)域；接下來這邊設計為封閉式廚房，與開放式廚房不同的是避免了油煙進屋；客臥配備寬度達2米5的超大落地窗，清晨睜眼便能感受第一縷陽光；會客廳4米大開間，5米開間，不論是家庭音響組合，還是環(huán)繞整體家居，完全能滿足業(yè)主需求，同時鄰窗處可隔出涼菜間或晾衣間，甚至放一臺洗衣機，給水排水我們已經(jīng)為您預留好了；接下來您看到的是豪華主臥，由于洛陽存在西曬的問題，東南向3米5的落地窗既避免了西曬，又很好地保證了采光與通風；向外眺望既是洛陽最大公共公園隋唐遺址公園，這塊俞20的自由空間您可作為陽光花園，又可作為步入式衣帽間，超高的性價比在整棟樓都是絕無僅有的，同時考慮到主人對私密性的要求，刻意

19、增設了獨立衛(wèi)生間，使整個戶型達到雙衛(wèi)，這樣便能有效區(qū)隔混用的尷尬了。83.24 兩室兩廳一衛(wèi) (18戶)（簡歐風格）這套簡歐風格的兩居實用性非常高，入戶的細節(jié)既體現(xiàn)了對空間利用的高要求，又不失對美觀的重視，不僅鞋柜內嵌，連干濕分離的衛(wèi)生間都經(jīng)過縝密的設計，如果您留意就會注意到：推門首先看到的是洗漱臺而不是淋浴間，這是根據(jù)國際標準打造的酒店式衛(wèi)生間標準打造，好處是在緊急情況下洗漱與洗浴互不干擾等等；接下來便是次臥，4米5的進深，使室內擺放了臥床和立柜的同時，一點不顯擁擠，反而動線更加明晰；半開放式的廚房內，操作臺環(huán)形而置，信手美味即至，廚房餐廳相連，美味更是第一時間與家人分享；接下來是主臥，如果

20、您留意到門口這短短的玄關，及能理解工程師的匠心，這樣設計既保證了空間的延續(xù)與有效利用，又保證了主人的私密性，使在客廳、餐廳一眼看不到臥室的情況；同時為了業(yè)主未來的視野和感官享受，工程部幾經(jīng)易稿，就是為了一扇落地窗如何能完美得收納室外美景，讓主人躺在床上就能享受清晨的第一縷陽光，傍晚更是足不出戶就可遍覽城市霓虹；還有一點小細節(jié)不知您是否注意，就是主臥西面的墻體，預留了1米的空間，住過老房子的人都知道，為了節(jié)省空間往往兩家人共用一堵墻，建筑材料使用得稍微差一點，晚上連隔壁的呼嚕聲都一清二楚；再回來看客廳，7米有余的進深是否感覺很寬敞？就是為了達到不損失空間感及采光的目的，專門沒有設置墻體等視線遮擋

21、物，這樣您坐在客廳就能看見體育公園，我們是在用最大化的視覺體驗滿足業(yè)主對生活的追求。83.24 兩室兩廳一衛(wèi) (17戶)（簡歐風格）同18戶44.95 一室一廳一衛(wèi)（03戶）（簡約宜家風）您現(xiàn)在看到的就是我們最精致的溫馨一居了，簡約宜家風恰到好處地點綴了每一寸空間，入戶右手邊為嵌入式的隱藏立柜，下層擺鞋，上層掛衣，衛(wèi)生間同樣是按照國際酒店裝修標準打造的干濕分離區(qū)域，臥室5米大進深，最有亮點當屬廚房了，L型操作臺設計，滿足人體工學設計，洗菜池抬眼望去就是濱河小學，保證視野的同時又滿足了料理所需的采光，尤其是廚房與客廳相連的這面墻體，別具匠心的設計成了磨砂玻璃，既阻擋了油煙，又為室內采光提供多一種

22、選擇，當你坐在在客廳，隔著玻璃看見朦朧的朦朧的愛人在廚房忙碌著，是否會有一絲感動和別樣的情愫？餐廳配備超大落地窗，一邊品嘗家人的手藝，一邊飽覽窗外的河景，醉美亦不過如此了吧。根據(jù)客戶的需求，選擇一套樣板間內，詳細講解空中花園具體功能分布及設施分布。（詳見空中花園銷講辭）44.95 一室一廳一衛(wèi)（04戶）（田園風） 不同點為田園裝飾風格.46.44 一室一廳一衛(wèi)（06戶）（簡約風） 同03戶【置業(yè)門檻】年輕人購房最大的壓力是首付，為了讓年輕人在這個城市及早安家享受城市生活，公司針對27C特推出低首付活動，讓無壓力購房成為可能。同時中小戶型作為過度性住房，未來你換房子如果需要出售現(xiàn)在的房子，房子的

23、升值空間肯定是你關注的。其實好的物業(yè)是房子升值的重要保證，盛唐至尊物業(yè)你可以看看目前的服務標準，在洛陽有幾個能超越我們的。雖然目前這個服務標準已經(jīng)很到位了，但公司還在不斷得對物業(yè)持續(xù)投入，做到比肩大城市物業(yè)的服務標準?？戳诉@么多，相信您對27已經(jīng)有了較全面的認識，就像您了解到的，其實27小戶型完全共享盛唐至尊大社區(qū)的配套及相關增值服務，同時占據(jù)洛陽城市板塊幾何中心的位置；類似于我們項目的同類型產(chǎn)品，在這樣稀缺不可復制的地段上，已經(jīng)絕不可能再生了，不論從配套、性價比、居住舒適度來說，洛陽之前，真的沒有?！疚飿I(yè)特色】項目物業(yè)公司金海物業(yè)，適用國標一級服務標準應用于日常管理服務作業(yè)，并已圍繞該服務目

24、標制定了相關的管理服務標準、流程及作業(yè)規(guī)范體系，通過四級巡查機制加強過程控制。1、園區(qū)采用“人機聯(lián)防”的安防協(xié)作模式，采用紅外對射、監(jiān)控布防、智能門禁道閘系統(tǒng)等先進防控手段；2、合理設設編定員，在考慮精簡高效的前提下，確保滿足園區(qū)秩序、環(huán)境、養(yǎng)護維修、客戶訴求等日常服務的有效開展；按照國標一級服務標準逐步完善園區(qū)功能配套；加強行業(yè)間的橫向及縱向交流；安保巡邏實行推崗制，每班半小時跑步至下一班崗交接，保證社區(qū)內部24小時安全，同時提高安保執(zhí)勤效率物業(yè)公司通過嚴謹?shù)墓芾?、人性化的服務，實現(xiàn)項目既定“九重至尊”的服務設想，完善社區(qū)服務的社會職能。投資客戶轉入以下內容：投資有保障（投資安全性、開發(fā)商實

25、力、工程進度）出租有保障（八大價值、周邊租賃客群）投資回報（門檻低，回報率高）投資變現(xiàn)容易【投資有保障：安全性、開發(fā)商實力、工程進度】作為投資客您來看27C足以證明您的眼光，作為投資產(chǎn)品，您最看重的是不是投資安全性？但目前市場上的其他投資方式，如：股票、基金、黃金、外匯、投資擔保產(chǎn)品都具有極大的風險和不可控性，這個您應該比我更清楚，去年年末大量投資擔保公司破產(chǎn)的事情我們現(xiàn)在都還歷歷在目。房地產(chǎn)的投資價值我們可以回顧下從2002年到目前，洛陽住宅價格翻了近5倍能夠看得出來。房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，各大銀行都爭相做房產(chǎn)信貸這塊蛋糕，這與其投資安全性是密不可分的。開發(fā)商實力也是您投資要考慮的一個問題，他關系

26、到樓盤建設、后期交房物業(yè)運營等問題，盛唐至尊27C是由加拿大金鑫集團與河北南海地產(chǎn)集團投資。在全國各大城市像北京、上海、云南、昆明、福州、石家莊等地都成功開放過許多高檔樓盤。而且我們公司第一次來到河南就給省政府捐了500萬，這足以見證我們開發(fā)商雄厚的實力。其他項目亮相基本都是圍個圍墻或者挖個地基，而27C的亮相項目就已經(jīng)封頂，你說這樣的工程進度，是不是你的投資更有保障？為了給投資客這樣的投資信心，公司寧愿投入大量資金做到工程先行?！境鲎庥斜Ｕ希喊舜髢r值、周邊租賃客群】27C產(chǎn)品附加值的設置充分考慮了未來年輕租戶的真實需求，設置了八大核心價值體系：空中花園、大型綜合商業(yè)、休閑街區(qū)商業(yè)、多變空間、

27、精裝公共空間、專屬管家個性物業(yè)、無線WIFI覆蓋、套餐式裝修服務（具體見自住部分），由于這些特有的附加值，再加上27C得天獨厚的區(qū)位輻射優(yōu)勢，一定會吸引大量澗西商業(yè)區(qū)打工者、新區(qū)CBD白領、西工小老板、盛唐至尊商業(yè)運營者的租賃?！就顿Y回報：門檻低，回報率高】27C為了方便投資，提高投資者資金杠桿比，投資門檻已經(jīng)低到了不能再低，首付只需XX,我們還為投資多套產(chǎn)品客戶提供產(chǎn)權合并業(yè)務，我給您算一下，咱這27C的投資回報率，你比較一下：回報分為兩類，一是物業(yè)增值；二是租金收益；像物業(yè)增值您也知道從2002年-2012年十年時間洛陽房價漲了5倍，這個資產(chǎn)增值的速度是每年50%，我們現(xiàn)在按保守估計，以后每年增值10%是肯定沒問題的。再看看租金收益，現(xiàn)在市場上一套40的公寓，月租金1200-1500元/月，按照5500元/平方米的銷售價格，每年租金收益在6%以上，連同資產(chǎn)增