河北剪力墻結(jié)構(gòu)高層商品住宅小區(qū)裝飾裝修施工方案

1、潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案潮白河孔雀城華清園普通商品住宅小區(qū)裝飾裝修施工方案編制人：華永春審核人：孫文軍審批人：李定珠編制單位：江蘇天宇建設(shè)集團(tuán)有限公司編制時間：2016.3.20第1頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案目錄1、編制依據(jù)：42、工程概況：42.1 、總體概況42.2 、建筑概況43、施工準(zhǔn)備：63.1 、技術(shù)準(zhǔn)備63.2 、材料準(zhǔn)備63.3 、主要機(jī)具73.4 、人員安排73.5 、作業(yè)條件74、 施工管理組織機(jī)構(gòu)及布置：85、主要項目施工方法：105.1 、BM輕集料隔墻砌塊墻體砌筑.105.2 、抹灰工程145.3 、地面、樓面工程175.4 、墻面

2、和頂棚245.5 、入戶門和防火門安裝275.6 、廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)道安裝295.7 、戶內(nèi)之間隔墻面的保溫315.8 、外墻工程和屋面工程365.9 、公共衛(wèi)生間墻、地磚的鋪貼36第2頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案5.10 、樓梯踏步375.11 、扶手375.12 、散水、臺階及坡道386、施工管理措施：396.1 、質(zhì)量保證措施396.2 、進(jìn)度保證措施396.3 、安全保證措施406.4 、成品保護(hù)措施426.5 、消防保衛(wèi)措施426.6 、降低成本措施456.7 、環(huán)境保護(hù)措施45第3頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案1、編制依據(jù)：1.1 、建筑工程施

3、工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002013) ；1.2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50210 2013）；1.3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502032014）；1.4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209 2013）；1.5、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （GB503252015）；1.6、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB504112014）；1.7、BM輕集料隔墻砌塊（11BJZ58）；2、工程概況：2.1 、總體概況潮白河孔雀城華清園普通商品住宅小區(qū)7#14#樓（住宅）及地下車庫工程是由大廠回族自治縣譽(yù)昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)投資建設(shè)的商品住宅樓。結(jié)構(gòu)設(shè)

4、計筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫為框架結(jié)構(gòu)；住宅樓為 28 層結(jié)構(gòu)（79#樓地下一層、 1011#樓地下二層、 1214#樓地下 1 層），層高 2.8米。地下車庫（人防車庫地下二層、普通車庫地下一層），地面覆土1.200m。建筑面積 78#樓為 18005.10 、 9#樓 9054.16 、 10#11#樓為 9391.30 、12#樓 18005.10 、13#樓 2028.35 、14#樓 16337.45m2、人防車庫地下二層建筑面積 6194.4 、普通車庫 15391.1 。2.2 、建筑概況序號項目內(nèi)容1建筑功能地下部分主要為車庫、非燃品庫房、戰(zhàn)時為二等

5、人員掩蔽，平時為人員活動等；地上部分為住宅、活動中心等2層高7#14#樓標(biāo)準(zhǔn)層層高： 2.8m，地下二層（人防）：3.4m；第4頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案3 0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高13.4m（人防、普通）、住宅樓 7#9#：20.1510#11#： 20.05、12#、14#：19.75室外標(biāo)高 室外地坪： -0.450耐火等級 一級建筑分類 高層一類外墻裝修石墨聚苯板、 膠粉顆粒、 5 厚 DBI 砂漿、彈性底涂、柔性耐水膩子、外墻涂料等。7建筑平面門窗工程人防門、防火門、塑鋼窗、木門、鋼質(zhì)三防門屋面工程混凝土面層及砂漿面層頂棚涂料頂棚、紙面石膏板吊頂樓地面水泥樓地面

6、、鋪地磚（防水）樓面、細(xì)石混凝8工程土（防水）樓面、耐磨混凝土樓面內(nèi)裝修水泥砂漿墻面、涂料墻面、礦棉吸聲板墻面、內(nèi)墻面薄石材墻面、耐水膩子墻面、保溫涂料墻面墻體防水工程其他油漆涂料節(jié)能保溫踢腳地磚踢腳、涂料墻面、不銹鋼踢腳墻體的基礎(chǔ)部分、承重墻：鋼筋混凝土墻墻體為 BM輕集料隔墻砌塊防水等級一級，結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土自防水，抗?jié)B地下等級 P6，地下室外側(cè) 4 厚 SBS改性瀝青防水卷材，部分臨空且具有厚覆土層的地下室頂板，其防水做法為4+3 厚 SBS改性瀝青防水卷材衛(wèi)生1.5 厚聚氨酯涂膜防水層，淋浴處防水上反1800 間高屋面防水等級 1 級，采用 3+3 聚酯胎 II 型 SBS改性瀝青防

7、水卷材坡道毛面花崗石板散水混凝土臺階毛面花崗石條石內(nèi)木門、窗油漆。室內(nèi)外各項露明金屬件的油漆為刷防銹漆2 道。兩種材料的墻體交接處，需加 300 玻璃絲網(wǎng)格布后做相應(yīng)內(nèi)墻粉刷。預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理，露明鐵件均做防銹處理。管理豎井應(yīng)每層采用相當(dāng)于樓板耐火等級的鋼筋混凝土板后澆封隔，管井處樓板縫均按規(guī)范要求待管道安裝后采用防火材料封堵密實。外墻保溫為 75mm厚石墨聚苯板板，屋面保溫為 90mm厚擠塑板，外檐門窗為中空雙層玻璃第5頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案3、施工準(zhǔn)備：3.1 、技術(shù)準(zhǔn)備3.1.1認(rèn)真熟悉施工圖紙及相應(yīng)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。3.1.2 由項目

8、技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制裝修階段施工組織設(shè)計、 專項施工方案以及技術(shù)工作計劃；針對工程實際情況，對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。3.1.3 材料部門按照生產(chǎn)計劃、 材料計劃、加工定貨計劃， 按照工程實際進(jìn)度，提早落實各種材料的貨源， 并根據(jù)工程進(jìn)度計劃確定需用日期， 同時做好各種材料的進(jìn)場復(fù)試工作，不合格的堅決退場。3.1.4制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計劃，針對技術(shù)難題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術(shù)革新。3.2 、材料準(zhǔn)備3.2.1 二次結(jié)構(gòu)材料(1)BM 輕集料隔墻砌塊。品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求，出具產(chǎn)品規(guī)格，要出廠證明，試驗報告單等。砌筑砂漿專用砌筑粘結(jié)劑有出廠合格證，

9、復(fù)試報告。粉刷砂漿使用水泥砂漿。鋼筋及防水材料：有出廠合格證及復(fù)試證明。細(xì)石混凝土使用商品砼。3.2.2 室內(nèi)粗裝及門窗工程所選的地磚、墻面漆及吊頂板應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。外墻工程所用的材料由專業(yè)分包選定， 所選的材料應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。所選的門窗及相關(guān)的構(gòu)、 配件應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。第6頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案3.3 、主要機(jī)具機(jī)具電焊機(jī)電錘小車外用電梯數(shù)量564073.4 、人員安排工種木工抹灰( 瓦) 工油工架子工其它人數(shù)24200140205

10、03.5 、作業(yè)條件需做二次結(jié)構(gòu)的主體分部中承重結(jié)構(gòu)己施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門驗收完畢。二次結(jié)構(gòu)做法： 100 、 200mm、250mm、 300mm厚 BM輕集料隔墻砌塊。彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線，經(jīng)復(fù)核辦理驗線手續(xù)。立皮數(shù)桿：皮數(shù)桿上注明門窗洞口，木磚、拉結(jié)鋼筋、圈梁，過梁的尺寸標(biāo)高，皮數(shù)桿間距 10m，轉(zhuǎn)角處均設(shè)立皮桿，距墻皮或墻角 500 為宜，應(yīng)垂直牢固，標(biāo)高一致。最下一皮磚拉通線檢查，如水平縫厚度超過 20mm應(yīng)用細(xì)石砼找平。砌塊砌筑前不需澆水。在施工期間，氣候異常炎熱干燥且氣溫超過 30 度時，可在砌筑前稍噴水濕潤。 在日平均氣溫連續(xù)5 度以下，進(jìn)入冬季施工， 要采取相應(yīng)的防凍

11、措施。門窗工程需結(jié)構(gòu)部分檢驗合格。包括門、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。4、 施工管理組織機(jī)構(gòu)及布置：4.1 、施工管理組織體系第7頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案項目部施工管理組織體系第8頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案4.2 、總包負(fù)責(zé)范圍：總包負(fù)責(zé)孔雀城華清園項目7#14#樓公寓（住宅）及地下車庫工程二次結(jié)構(gòu)及粗裝修，工程內(nèi)容包括工程設(shè)計圖紙、建筑施工圖紙中所列的所有的裝修（即二次結(jié)構(gòu)墻砌筑，室內(nèi)粗裝修）。4.3、指定分包負(fù)責(zé)范圍：外墻外保溫、外掛石材、消防工程、電梯工程、弱電系統(tǒng)、熱交換站、冷凍機(jī)房、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.4、工程質(zhì)量目標(biāo)：按照國家有關(guān)規(guī)范和

12、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確定本工程主體結(jié)構(gòu)為合格。4.5、施工進(jìn)度計劃為了優(yōu)質(zhì)高效的完成施工任務(wù)，保證各施工進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn)， 確保合同工期，7 個樓如期交付使用。 根據(jù)該工程的特點， 結(jié)合我公司裝備的實際情況， 對該工程 7#14#樓十層以下及地下室提前進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗收，然后實行平面穿插、立體交叉作業(yè)。盡可能使建設(shè)單位提前發(fā)揮建筑的功效； 在由下向上進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工。4.6、綜合措施4.6.1裝修原則：在滿足設(shè)計及規(guī)范要求，不影響使用功能和沒有安全隱患的前提下，做到點統(tǒng)一，線條直，面均勻，分色清。4.6.2管理措施4.6.2.1先做樣板層，樣板層定在9#、14#樓三層。4.6.2.2在樣板層先做樣板間，經(jīng)甲

13、方、監(jiān)理、項目部驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.6.2.3按層控制施工進(jìn)度及工程完整度，施工順序由下向上逐層進(jìn)行。4.6.2.5每道工序完工后設(shè)專人進(jìn)行成品保護(hù)，以確保成品不受破壞。第9頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案5、主要項目施工方法：5.1 、BM輕集料隔墻砌塊墻體砌筑根據(jù)建筑施工圖紙中隔墻的位置，將樓層內(nèi)隔墻位置線、 門窗洞口線放出， 要求彈出墻體位置線、 200mm控制線，門窗洞口用紅油漆做好標(biāo)記。隔墻施工前，要提前將樓層煙風(fēng)道安裝完畢。5.1.1材料要求(1)BM輕集料隔墻砌塊的主規(guī)格以及以上各規(guī)格磚主塊所配套的半塊、U 型塊等輔塊的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求

14、，有出廠合格證明、試驗報告單。(2)砌塊見證試驗： BM砌塊每 10000 塊為一個驗收批，不足10000 塊按一批計算；每批從尺寸偏差和外觀質(zhì)量檢驗合格的砌塊中隨機(jī)抽取抗壓強(qiáng)度試樣一組，共 5 塊。砌筑砂漿強(qiáng)度等級使用專用砌筑粘結(jié)劑。芯柱、水平系梁及過梁混凝土強(qiáng)度等級： C20鋼筋為 6、 10、 12 等幾種規(guī)格，主要用于墻及門窗洞口芯柱、水平系梁及過梁等配筋。5.1.2施工工藝5.1.2.1施工工序基層處理放線排磚植筋排塊擱底砌筑墻體芯柱、水平系梁及過梁施工面層清理粉刷石膏打底。5.1.2.2浮塵等雜物清掃、剔鑿，按設(shè)計圖紙放出墻體控制線以及芯柱、水平系梁等控制線。5.1.2.3衛(wèi)生間等

15、有防水要求的房間，四周墻下部設(shè)置高度為200mm的澆筑砼坎臺或砌塊空洞中砼灌實。5.1.2.4排磚：砌塊墻體砌筑應(yīng)根據(jù)砌筑皮數(shù)、灰縫厚度、塊型及豎向構(gòu)造的變化部位等對墻面進(jìn)行預(yù)排。5.1.2.5布置芯柱、水平系梁、過梁，進(jìn)行植筋（ 1）芯柱布置： A、門窗洞口兩側(cè)， 112；B、墻長超過 5m時，墻中段設(shè)置， 1第10頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案 12；C、轉(zhuǎn)角、丁字墻、十字墻交接部位，設(shè)芯柱，112。2）設(shè)水平系梁： A、無門窗洞口時，墻高中部設(shè)置 3 10， 6250；B、有門洞口時，在門洞口上部設(shè)置， 310，6250與過梁連通。（3）門窗洞口、預(yù)留洞口寬度 400m

16、m時，洞口上部設(shè)過梁。5.1.2.6排塊根據(jù)砌筑、灰縫等模數(shù)進(jìn)行排塊，灰縫厚度10mm，上下皮應(yīng)錯縫搭砌，其搭砌長度不宜小于90mm。排塊應(yīng)考慮芯柱和水平系梁及過梁位置，從芯柱開始排水平塊，不符合模數(shù)時，用輔塊調(diào)節(jié)或切割整磚；豎向排塊時需考慮門洞標(biāo)高，不符合模數(shù)時，可用輔塊調(diào)節(jié)或用砼澆筑“坎臺”。5.1.2.7撂底最底部處理，根據(jù)門洞等標(biāo)高，靈活掌握，高度不小于B、實心磚砌筑； C、砌塊空洞中砼灌實。5.1.2.8建議水電管線在砌筑前按圖紙位置提前安裝到位，避免后期剔鑿破壞墻體。由下至上的線管，砌筑時將砌塊套入；由上至下的線管，砌筑時將砌塊側(cè)面開槽，將管線套入砌塊中（如圖）。200； A、澆筑

17、砼坎臺；水電線管切割機(jī)在砌塊側(cè)壁上開略大于管線直徑的孔5.1.2.9砌塊砌筑前不需澆水。 在施工期間， 氣候異常炎熱干燥且氣溫超過30度時，可在砌筑前稍噴水濕潤。在日平均氣溫連續(xù)5 度以下，進(jìn)入冬季施工，要采取相應(yīng)的防凍措施。5.1.2.10采用砌筑砂漿砌筑時。1）夏季水：粉料重量比一般為 1：4, 宜采用機(jī)械攪拌。冬季可適當(dāng)減少水料比且攪拌及使用溫度應(yīng)大于 5 度。2）灰縫厚度控制到 3-5mm，砌筑時宜采用刮漿法砌筑，每次刮漿長度不宜大于 800mm豎縫應(yīng)頂漿砌筑， 用皮槌敲實。水平灰縫和豎向灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)低于有效面積的 85。3）與框架柱、剪力墻交接部位粘接劑應(yīng)該滿粘，砌塊之間砌筑方

18、法見圖集11BJZ58。第11頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案5.1.2.11 BM輕集料隔墻砌塊墻體不宜設(shè)置臨時間斷洞口。5.1.2.12需要移動砌體中的砌塊或砌塊被撼動時，應(yīng)清除原砂漿，重新鋪漿砌筑。5.1.2.13埋設(shè)固定各種設(shè)備的固定件時，應(yīng)根據(jù)設(shè)備情況采取必要措施保證固定件錨固牢靠。1）對于暖氣片等較重設(shè)備的固定件應(yīng)該用 C20 砼將相應(yīng)砌塊部位填實。2）對于室外空調(diào)機(jī)等外掛設(shè)備，應(yīng)在墻體中預(yù)埋空調(diào)機(jī)托板或托架，固定點處室外一側(cè)的砌塊孔洞應(yīng)用 C20 微膨脹混凝土灌實。3）對較大較重的外掛設(shè)備應(yīng)采取附加鋼筋混凝土芯柱等構(gòu)造措施。5.1.2.14嚴(yán)禁在砌好的墻體上打鑿洞

19、口或用沖擊鉆成孔。確需留孔時，可用無齒鋸開孔。5.1.2.15砌塊每日砌筑高度不宜大于1.6 米，低溫季節(jié)應(yīng)適當(dāng)降低。 24h 后方可繼續(xù)砌筑。砌體轉(zhuǎn)角和交接部位應(yīng)同時砌筑，對不能同時砌筑又必須留設(shè)臨時間斷處，應(yīng)砌成斜槎。5.1.2.16芯柱、水平系梁及過梁施工1）芯柱砌筑用芯柱塊砌筑。第一皮磚應(yīng)切割出清掃口，以便清理遺落在孔內(nèi)的雜物，頂部兩皮側(cè)方切開留作灌注砼用2）芯柱筋應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)植筋連接，錨固長度 10d, 搭接長度按規(guī)范要求。3）砌筑 2-3 皮進(jìn)行芯柱孔砼澆筑，澆灌前先清除落地灰等雜物。4）水平系梁、過梁等構(gòu)件可采用 U 型塊兼做模板，下部用木方進(jìn)行承托。5.1.2.17砌至梁底、板

20、底部位時，至少間隔7d 后，方可進(jìn)行頂部砌筑；1）符合砌塊模數(shù)時，可用整磚砌筑。2）如不符合模數(shù)時，可用實心磚補(bǔ)砌擠緊。5.1.2.18砌塊墻體表面的平整度和垂直度、灰縫的厚度和飽滿度應(yīng)隨時檢查、校正偏差。5.1.2.19墻體與框架柱、粱、板及構(gòu)造柱、剪力墻界面處應(yīng)沿縫兩側(cè)通長鋪耐堿玻纖網(wǎng)，網(wǎng)寬度不應(yīng)小于300mm，且縫每側(cè)寬度不應(yīng)小于100mm.(玻纖網(wǎng)不2宜小于 165g/m ) 。掛網(wǎng)前應(yīng)清除其層表面的浮灰、 油污，待繃緊圈定后再作粉刷。第12頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案5.1.2.20墻體粉刷應(yīng)在墻體收縮穩(wěn)定后進(jìn)行，抹灰前墻面可不灑水，天氣炎熱干燥時，可在操作前l(fā)-

21、2小時適度噴水，略顯潮濕。5.1.2.21粉刷石膏：墻體粉刷應(yīng)在墻體收縮穩(wěn)定后進(jìn)行，抹灰前墻面可不灑水，天氣炎熱干燥時，可在操作前l(fā)-2小時適度噴水，略顯潮濕。分三遍施工：A、石膏局部找補(bǔ)； B、石膏找平； C、石膏面層壓光。5.1.3質(zhì)量控制5.1.3.1主控項目：砌塊和粘結(jié)劑強(qiáng)度等級性能應(yīng)符合設(shè)計要求，并由相關(guān)出廠合格證和檢驗報告。5.1.3.2一般項目1）砌體粘接砂漿應(yīng)密實飽滿。2）砌塊砌筑時采用的規(guī)格、品種應(yīng)符合設(shè)計要求。3）砌塊墻轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時砌筑， 咬槎緊密。 如需間斷應(yīng)留斜槎。4）芯柱鋼筋搭接不小于 50d。芯柱砼施工前孔內(nèi)砂漿必須消理干凈。芯柱頂部，模板支成漏斗型，

22、砼細(xì)心搗實。5）門窗洞口兩側(cè)芯柱內(nèi)預(yù)留門窗框連接件，最大間距600。6）砌筑腳手架不得擱、靠在砌塊墻上。7）砌筑墻立向通縫不大于 2 皮磚。5.1.3.3墻體的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1垂直度4用 2m托線板及尺檢驗2表面平整度4用 2m靠尺、塞尺檢驗3門窗洞口高、寬10用尺檢驗5.1.4成品保護(hù)5.1.4.1各專業(yè)工種緊密配合合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒工序施工。5.1.4.2專業(yè)埋件剔鑿必須待砌體墻面達(dá)到強(qiáng)度( 施工 7 后 ) 天方可進(jìn)行5.1.4.3材料堆放必須平整，砌塊堆放不得高于1.8 米，運輸時嚴(yán)禁碰撞。5.1.5安全施工第13頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目

23、裝飾裝修施工方案5.1.5.1砌塊墻體施工的安全技術(shù)必須遵守現(xiàn)行建筑工程安全技術(shù)規(guī)定。5.1.5.2垂直運輸使用托盤吊裝時，應(yīng)用尼龍網(wǎng)或安全罩圍護(hù)砌塊。5.1.5.3在樓面或腳手架上堆放砌塊或其它物料時，嚴(yán)禁傾卸和拋擲。并不得撞擊樓板和腳手架。5.1.5.4堆放在樓面 ( 層面 ) 和腳手架上的各種施工荷載不得超過樓板和腳手架的允許荷載值。施工層進(jìn)料口樓板下，宜采取臨時支撐措施。5.1.5.5砌體砌筑或進(jìn)行其它工序施工時，嚴(yán)禁站在剛砌完的砌體上操作。5.2 、抹灰工程5.2.1 墻面抹灰5.2.1.1施工準(zhǔn)備粉刷砂漿采用水泥砂漿及粉刷石膏。主要機(jī)具：刮杠，抹子，笤帚等。作業(yè)條件：結(jié)構(gòu)驗收已完成

24、。5.2.1.2施工工藝基層處理吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅墻面沖筋做護(hù)角抹水泥窗臺板抹底灰抹水泥砂漿罩面灰養(yǎng)護(hù)5.2.1.3梁柱與填充墻交接處的處理砌塊墻體和剪力墻體或柱連接處，在粉刷前加300 玻璃絲網(wǎng)格布，玻璃絲網(wǎng)格布在砼墻面及砌塊墻面寬度各為150，在砼墻面上用射釘固定，在砌體墻面上用鐵釘回定，防止裂縫。5.2.1.4吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅根據(jù)基層表面平整、垂直情況，用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，用托線板找好垂直，下灰餅也作為踢腳板依據(jù)。灰餅用粉刷砂漿做成50 見方，水平距離為 1.2 1.5m。5.2.1.5抹底灰一般應(yīng)在抹灰前一天用水把墻澆透，然后在墻面濕潤的情況下抹灰，抹灰

25、時不要將標(biāo)筋碰壞。抹粉刷干粉砂漿DP5.0，如抹灰層厚度過厚，需第一天晚前進(jìn)行刮灰，不能一次成形；厚度與灰餅平齊，壓實趕光，養(yǎng)護(hù)。用托線第14頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案板檢查，要求垂直、平整，陰、陽角方正，頂板與墻面交角順直，陰角順直、平整、潔凈。5.2.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及注意事項所用材料的品種、 質(zhì)量必須符合設(shè)計要求， 抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰。孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。滴水槽寬度深度均不小于 10mm，整齊一致。磚墻上的腳手管眼必須用干硬性砂漿堵嚴(yán)；墻上的

26、水電管道進(jìn)出戶和線盒、線管已安裝完畢，且管洞封堵密實?；鶎討?yīng)干凈， 無灰塵、油污，施工前必須用水將墻面濕潤透并涂刷界面處理劑刷毛。墻面做灰餅時， 必須測量房間凈空尺寸并且進(jìn)行套方， 確保房間抹完灰后不出現(xiàn)大小頭。打底一次抹灰厚度不能過厚，避免因抹灰過厚造成砂漿下墜開裂。抹灰工程面層嚴(yán)禁出現(xiàn)起砂、 開裂，各抹灰層之間與抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓脫層等缺陷。抹灰墻面陰陽角順直、方正，重點檢查頂棚及墻角陰角順直（檢查方法為目測和拉線測兩種），凡角不順直的部位必須返工重做。抹灰墻面必須平整光潔、墻面無抹痕，抹灰墻面平整度檢查重點：從地面上來 150 范圍（用兩米靠尺檢查，垂直度為 2mm）。抹

27、灰質(zhì)量的允許偏差值見下表序號項目允許偏差（ mm）檢驗方法1表面平整3用 2M靠尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直3用 2M靠尺和楔形塞尺檢查3立面垂直3用 2M靠尺和楔形塞尺檢查4陰陽角方正3用 200mm方尺檢查5.2.2 門窗洞口抹灰5.2.2.1洞口抹灰按建筑水平線及平面門窗洞口控制線， 測量一戶型內(nèi)所有門窗洞尺寸是否與設(shè)計符合， 確認(rèn)無偏差后， 定出實際抹灰層的厚度， 即門窗洞口打灰后實際洞第15頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案口尺寸，一般按結(jié)構(gòu)洞口每邊收510 mm為宜，門洞口成型尺寸按建筑設(shè)計尺寸為準(zhǔn)。一般抹灰層小于 5mm以內(nèi)的洞口，可用膩子按墻面做法直接批刮；大于

28、5mm以上抹灰層，按墻面抹灰程序進(jìn)行，砼面“毛化處理”后，采用聚合物水泥砂漿抹灰。外墻門窗洞口帶副框洞口抹灰， 抹灰前應(yīng)先檢查副框標(biāo)高、 位置是否正確，確認(rèn)無誤后進(jìn)行下道的工藝施工； 該洞口抹灰層較厚， 因此，抹灰應(yīng)分層分遍進(jìn)行，每遍抹灰厚度應(yīng)控制在 710 左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、開裂等現(xiàn)象。廚房、衛(wèi)生間有副框洞口抹灰厚度，要預(yù)留貼磚量，即抹灰厚度與副框外皮平齊或壓副框 5mm為宜。5.2.2.2進(jìn)戶門洞口抹灰檢查門框的垂直度以及固定件是否安裝到位， 門框安裝驗收合格后， 方可進(jìn)行抹灰工作。洞口抹灰，應(yīng)先對門框及門扇做好成品防污染措施， 一般門框扇保護(hù)膜不要破壞，應(yīng)待油漆活完成或工

29、程竣工前清理。 抹灰時污在框上水泥砂漿應(yīng)及時采用毛刷蘸清水清理擦凈， 不得采用硬器東西鏟刮， 防止破壞保護(hù)膜或門框油漆等。門框與墻面間隔處理，由安裝分包單位完成，采用發(fā)泡膠填充飽滿與框平。抹灰基層處理同墻面做法， 夾框抹灰層厚度一般 12mm為宜，陽角與墻面方正。洞口飾面層均同墻面批刮膩子壓光收面，無刮痕和毛邊等現(xiàn)象。廚房、衛(wèi)生間門洞口膩子收口為洞口內(nèi)側(cè) 20mm寬套框同走道或廳墻面做法。5.2.2.3質(zhì)量要求門洞口抹灰時水平和垂直方向拉通線找平、找正套方。面層平整，陰陽角方正、垂直。面層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層，空鼓等缺陷。第16頁共46頁潮白河

30、孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案5.3 、地面、樓面工程地下一、二層，電梯機(jī)房，風(fēng)機(jī)房及樓梯間，電梯前室及人防室外出入口汽車坡道、樓地面，原則按照本工程圖紙房間裝修表材料做法施工， 業(yè)主可參考房間裝修表變更材料做法， 但必須保證設(shè)計的合理性。 其余部分供業(yè)主和住戶二次裝修時參考。但土建施工單位不做面層 ( 預(yù)留 30) 。地磚等塊材的顏色規(guī)格應(yīng)一致，有缺陷的應(yīng)予剔除，粘結(jié)用的砂漿和建筑膠應(yīng)符合設(shè)計配比， 地磚應(yīng)選用防滑產(chǎn)品， 顏色應(yīng)經(jīng)設(shè)計人員和建設(shè)單位認(rèn)可。 鋪設(shè)前基層應(yīng)清理干凈， 保持濕潤， 地磚應(yīng)按裝修要求用水濕浸， 還應(yīng)予先試鋪排列得當(dāng)，滿足標(biāo)高坡度要求。 鋪設(shè)要求砂漿飽滿結(jié)合緊密平整，

31、 清潔，接縫均勻，在靠墻地漏處不得用砂漿代替半塊磚材作填補(bǔ)， 鋪設(shè)完畢 12 天用水泥漿填縫，在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)七天?；◢徥鎸拥囊?guī)格、尺寸、品種應(yīng)按施工圖要求加工定貨，塊材應(yīng)平整，邊角無缺損，花紋、顏色、質(zhì)感應(yīng)符合看樣時確認(rèn)的產(chǎn)品?；◢徥趁鎽?yīng)用草酸除銹，用水洗凈方可施工。各樓面墊層施工前應(yīng)核對電氣設(shè)計圖紙，保證各種地插座，線槽及管線埋設(shè)無誤。住戶二次裝修時不得破壞保護(hù)層， 確保墊層埋設(shè)的設(shè)備管線不受損壞。 施工完畢后的所有面層均應(yīng)注意保護(hù)，不使之污損。所有衛(wèi)生間的地面均低于同層戶內(nèi)地面20 高。本工程住戶的起居室、臥室、陽臺樓地面初裝修時預(yù)留住戶二次裝修量，衛(wèi)生間地面做到防水保護(hù)層。5.3.

32、1地下室樓面做法地下一、二層樓面做法（工程做法表）5.3.2 初裝修地面戶內(nèi)地面裝修為初裝修，為預(yù)留二次裝修量的初次做法。本工程設(shè)計為表面壓光；壓光時的要求，等同于正式一次壓光水泥地面的要求：標(biāo)高要求準(zhǔn)確、表面光滑平整、光澤一致、顏色一致、不得空鼓起砂開裂、不得污染。基層處理參見工藝規(guī)程。基層處理的同時地面與墻面交接處的陰角按照正式陰角使用杠尺處理并滿足方正順直的要求。分隔縫：門口、啞巴口及地面易產(chǎn)生收縮裂縫處，做地面時在相應(yīng)部位下第17頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案5mm厚玻璃條。門口處的玻璃條與門框的裁口里側(cè)齊；啞巴口的玻璃條在口中間位置。玻璃條兩端到頭，上口與地面平，輪

33、廓清晰，附近地面與大面積地面觀感一致。寬度較大的門口需用數(shù)條玻璃相接時，要求順直、通順、接頭平整、高度一致，玻璃條周圍不得空鼓。高低臺：房間與廚廁間、陽臺等交接處的擋水臺棱角整齊、高度、寬窄一致、顏色光澤一致。棱角要有有效的預(yù)防保護(hù)措施。其它細(xì)部：穿墻板套管附近、暖氣片下、暖氣片后、過口處、壁柜內(nèi)等細(xì)部地面要求與大面積地面（或墻面）相同。5.3.3水泥地面施工順序：清理基層灑水濕潤刷素水泥漿貼灰餅鋪20 厚 1：2.5 水泥砂漿撒 1：1 水泥砂子面灰鐵抹子壓三遍趕光養(yǎng)護(hù)；5.3.3.1 基層處理時如有油污，應(yīng)以5%-10%濃度的火堿清洗干凈。在樓地面施工前一天，應(yīng)對樓面進(jìn)行撒水濕潤。5.3.

34、3.2 鋪水泥砂漿前應(yīng)先在濕潤過的基層表面刷素水泥漿（要求隨刷隨鋪水泥砂漿，素水泥砂漿中摻水重5的丹利 C2 界面型建筑膠），并在門口預(yù)先設(shè)置玻璃條。5.3.3 .3貼灰餅、沖筋均要采用軟筋，隨后鋪1：2.5 水泥砂漿，用長杠刮平。腳窩及表面塌陷處應(yīng)用水泥砂漿填平，再用長杠刮一次，然后用木抹子搓平。5.3.3.4 用鐵抹子壓地面時， 第一遍抹壓，如果砂漿有泌水現(xiàn)象， 可以撒 1:1水泥砂子干面灰，要均勻撒在水泥砂漿面層上，灰面吸水后，用長杠刮平，隨即用鐵抹子壓平。5.3.3.5 當(dāng)面層開始凝結(jié)， 地面上能踩出腳印且不下陷時，進(jìn)行第二次抹壓，將腳印、凹坑、砂眼壓平。5.3.3 .6面層終凝前進(jìn)行

35、第三遍抹壓，將抹子紋抹平。壓光交活。5.3.3.7 在地面交活 24h 后，及時滿鋪濕潤的鋸未進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，每天澆兩次水，至少連續(xù)養(yǎng)護(hù) 7 天，在養(yǎng)護(hù)期間，各工種均不得進(jìn)入踩踏地面。5.3.3 .8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ 1）保證項目：、面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的第18頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案規(guī)定。、面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。（2）基本項目：、面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。、有地漏的面層，坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水、不滲漏、無積水、與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。、有鑲邊面層的鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

36、5.3.4 有防水要求地面做法（衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室、水、暖管井等）防水材料為 1.5 厚聚氨脂涂膜，應(yīng)具有出廠合格證和國家法定檢測單位出具的環(huán)保型檢測報告。防水工程的施工，由專業(yè)分包施工隊負(fù)責(zé)完成。5.3.4.1工藝流程：基層清理（穿墻、板套管安裝完畢）砼找坡找平涂刷底膠涂膜防水層施工閉水試驗保護(hù)層（掃毛）5.3.4.2基層表面處理 : 所先把基層起皮的砂漿松動砼塊剔鑿掉，保持平整，無空鼓 , 再打掃干凈。5.3.4.3找坡：采用 C15細(xì)石砼從門口處向地漏找1坡，最薄處即地漏處不小于 35mm厚，坡向正確。表面找平壓光，在墻四周陰陽角抹小八字（20mm）、小圓角、通風(fēng)道或管道根部作重點處理

37、。應(yīng)先做防水附加層，即采用“水不漏”作附加層，每面抹200mm寬。5.3.4.4地面防水層為1.5 厚聚氨脂涂膜；根據(jù)本工程要求衛(wèi)生間防水返上墻面 1800 mm，陽臺、儲藏室、水、暖管井等返上墻面的涂刷高度為300 mm。5.3.4.5防水層施工：防水基面處理：基面要求必需牢固，干凈平整，無明水，無滲漏，凹凸不平及裂縫需先找平，對于管根、地漏、排水口、陰陽角部位先用涂刷一遍堵漏靈聚氨脂涂膜防水涂料配料：底層涂料重量比為液料：粉料：水10： 7：14，其它各層為 10：7：02，用攪拌機(jī)攪拌均勻至無生粉及團(tuán)料，攪拌時間約分鐘左右。第19頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案細(xì)部附加層

38、的施工： 用油漆刷蘸好配好的涂料在管根、 地漏、陰陽角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂， 24 小時后即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。打底層：并將配制好的底層涂料均勻地涂刷在基層上，報警閥間，水、暖管井等返上墻面的涂刷高度為 300 mm，衛(wèi)生間返上墻面 1800 mm。下涂、玻璃絲布、上涂三道工序連續(xù)施工：底涂固化不粘手時，將配制好的中層涂料用橡膠刮板均勻地涂刮在已涂好底涂的基層表面上， 隨即鋪上玻璃絲布，在玻璃絲布上面隨即再刮一層防水涂料。面層涂料：在中層涂膜干固不粘后，即可刮涂面層涂料。防水涂膜施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真檢查墻地面各部分， 涂膜防水層不應(yīng)有裂紋、脫皮、鼓泡、皺皮、流淌現(xiàn)象。涂

39、層干固后（一般48 小時以上）蓄水 24 小時不滲漏為合格。5.3.4.6防水層保護(hù)層施工：防水層驗收合格后，在防水層上用建筑膠1：1水泥細(xì)砂砂漿甩毛。當(dāng)甩毛層強(qiáng)度達(dá)到手掰不動時即可進(jìn)行防水保護(hù)層的施工。防水保護(hù)層為 20 厚 1： 2 水泥砂漿搓毛。5.3.5地磚地面施工順序： 基層清理素水泥漿 （內(nèi)摻建筑膠） 細(xì)石混凝土找平刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠） 25mm水泥砂漿結(jié)合層 鋪地磚，干水泥擦縫基層清理：對樓面進(jìn)行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。刷素水泥漿結(jié)合層：撒水潤濕，刷素水泥漿結(jié)合層一道。澆筑細(xì)石混凝土找平層。刮素水泥漿結(jié)合層一道。(5)1：3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層：根據(jù)沖筋的標(biāo)高，

40、用木抹子將砂漿攤平。撒素水泥面，灑適量水后進(jìn)行鋪磚。鋪地磚施工： 根據(jù)地磚排板圖， 在房間縱橫兩個方向排好尺寸， 磚縫寬度控制在 1mm以內(nèi)，非整塊磚排在邊角處。 根據(jù)磚數(shù)和縫寬， 在地面上彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一條控制線，以嚴(yán)格控制方正。鋪磚時，從門口處開始，縱向先鋪幾行，找好規(guī)矩以此為筋壓線，退著鋪磚，每塊磚均要跟線。嚴(yán)格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設(shè)。(7)養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)：地磚鋪設(shè)后應(yīng)及時灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7d；第20頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案在養(yǎng)護(hù)時間嚴(yán)禁人員施工踩踏， 將要道圍擋和門口封閉進(jìn)行養(yǎng)護(hù)； 在地磚上面施工時，為防止地磚污染， 采用彩條布

41、進(jìn)行遮蓋保護(hù)， 嚴(yán)禁有鐵器等堅硬東西在地磚上面施工。5.3.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)飾面磚的品種、規(guī)格、級別、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。飾面磚粘貼必須牢固、無空鼓、無裂縫。飾面磚色澤一致，墻面垂直、平整。允許偏差值見下表：項次項 目允許偏差（ mm）檢驗方法1立面垂直度2用 2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用 2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查5.3.6花崗巖（地磚）地面施工順序：基層清理找標(biāo)高、彈線試拼和試排鋪找平層砂漿鋪花崗巖板（地磚）灌縫、擦縫 養(yǎng)護(hù)打蠟貼花崗巖踢腳板5.3.6.1 清理基層：將基層表面的積灰、油污、浮漿及雜物等清理干凈。如局部凸

42、凹不平，應(yīng)將凸處鑿平，凹處用 1:3 砂漿補(bǔ)平。5.3.6.2找標(biāo)高、彈線：從過道統(tǒng)一往各房間門口引進(jìn)標(biāo)高線。然后在主要部位墊層上彈互相垂直的控制十字線，并引至墻面底部， 作為檢查和控制花崗巖（地磚）板塊位置的準(zhǔn)繩。5.3.6.3試拼和試排：鋪設(shè)前對每一房間的花崗巖（地磚）板塊，按圖案、顏色、拼花紋理進(jìn)行試拼。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。為檢驗板塊之間的縫隙， 核對板塊與墻面、 柱、洞口等的相互位置是否符合要求，一般還進(jìn)行一次試排，在房間內(nèi)的兩個相互垂直的方向，鋪兩條寬大于板的干砂帶，厚度不小于 30mm，根據(jù)圖紙要求把大理石板塊排好，試排好后編號碼放整齊，并清除砂帶。5.3

43、.6.4鋪找平層砂漿：按水平線定出面層找平層厚度，拉好十字線，即可第21頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案鋪找平層水泥砂漿。一般采用1:3的干硬性水泥砂漿，稠度以手捏成團(tuán)，不松散為宜。鋪前灑水濕潤墊層，掃水灰比為0.4 0.5 的純水泥漿一度，然后隨即由里往門口處攤鋪砂漿，鋪好后刮大杠、拍實,用抹子找平，其厚度適當(dāng)高出按水平線定的找平層厚度12mm。5.3.6.5鋪花崗巖（地磚）鋪設(shè)順序一般按線位先從門口向里縱鋪和房中橫鋪數(shù)條作標(biāo)準(zhǔn)，然后分區(qū)按行列、線位鋪砌，亦可從室內(nèi)里側(cè)開始，逐行逐塊向門洞口倒退鋪砌，但應(yīng)注意與走道地面的接合應(yīng)符合設(shè)計要求。 當(dāng)室內(nèi)有中間柱列時， 應(yīng)先將柱列鋪

44、好，再沿柱列兩側(cè)向外鋪設(shè)。鋪設(shè)時，必須按試拼、試排的編號板塊“對號入座 ”。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用。鋪時將板塊四角同時平放在鋪好的干硬性找平水泥砂漿層上， 先試鋪合適后， 翻開板塊在水泥砂漿上澆一層水灰比為0.5的素水泥漿，然后將板塊輕輕地對準(zhǔn)原位放下，用橡皮錘或木錘輕擊放于板塊上的木墊板使板平實，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，使板四角平整，對縫、對花符合要求；鋪完后，接著向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，直至鋪完為止。如發(fā)現(xiàn)空隙，應(yīng)將石板掀起用砂漿補(bǔ)實后再行鋪設(shè)。大理石板塊之間的接縫要嚴(yán)，一般縫隙寬度不應(yīng)大于1mm，或按設(shè)計要求。5.3.6.6 灌縫、擦縫：在板鋪砌完 1 2h 后開始。應(yīng)先按板材

45、的色彩用白水泥和顏料調(diào)成與板材色調(diào)相近的 1:1 稀水泥漿，裝入小嘴漿壺徐徐灌入板塊之間的縫隙內(nèi)， 流在縫邊的漿液用牛角刮刀喂人縫內(nèi)， 至基本飽滿為止。 12h 后再用棉紗團(tuán)蘸漿擦縫至平實光滑。 粘附在板面上的漿液隨手用濕紗頭擦凈。 接縫寬度較大者，宜先用 1:1 水泥砂漿 ( 用細(xì)砂 ) 填縫至 2/3 板厚，然后再按設(shè)計要求的顏色用水泥色漿嵌擦密實，并隨手用濕紗頭擦凈落在板面的砂漿。5.3.6.7養(yǎng)護(hù)：灌漿擦縫完24h 后，應(yīng)用干凈濕潤的鋸末覆蓋，噴水養(yǎng)護(hù)不少于 7d 。5.3.6.8打蠟：當(dāng)結(jié)合層水泥砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求、各道工序完工不再上人時，方可打蠟。打蠟應(yīng)達(dá)到光滑潔亮。5.3.6.9貼

46、花崗巖（地磚）踢腳板安裝前先將踢腳板背面預(yù)刷水濕潤， 晾干。陽角處的踢腳板在安裝前應(yīng)將板一端切割成 45 度角。踢腳板的表面打蠟同樓地面一起進(jìn)行。第22頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案基層處理與花崗巖（地磚）鋪貼基本相同。根據(jù)設(shè)計要求的規(guī)格、顏色，挑選碎塊大理石塊，有裂縫、風(fēng)化痕跡的剔出不用。同時按設(shè)計要求的圖案，結(jié)合開間尺寸，在基層上彈線后進(jìn)行試拼，確定縫隙大小及排列方式。鋪設(shè) 1 2d 后進(jìn)行灌縫。根據(jù)設(shè)計要求如果灌水泥砂漿時，厚度與碎塊大理石上面齊平，并將表面找平壓光。5.3.6.10質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ 1）保證項目：、飾面石材板的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度

47、、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求，要有產(chǎn)品合格證。、面層與基底應(yīng)安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。（ 2）基本項目：、表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。、縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實，寬窄一致，無錯臺錯位。、突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準(zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼險等上口平直。、 滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。（3）允許偏差值見下表：項次項 目允許偏差（ mm）檢驗方法1立面垂直度2用 2m垂直檢測尺檢查2表面平整度2用 2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3

48、用直角檢測尺檢查4接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查第23頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案5.4 、墻面和頂棚5.4.1 耐水膩子墻面和頂棚施工流程：基層處理墻面刷膠滿刮 23mm厚水泥膠膩子陰陽角找直刮底層 粉刷 石膏 膩子 （ 3 5mm 厚） 刮 面層粉 刷石 膏（ 2 3mm厚）第一遍耐水膩子 ( 粉狀 ) 第二遍耐水膩子（膏狀） 。基層處理：因本工程剪力墻部位模板采用木模板， 墻體的平整度較好， 二次結(jié)構(gòu)墻體為 BM輕集料隔墻砌塊， 可不做抹灰處理， 對墻面高低不平 5mm之內(nèi)，采用石膏膩子刮批找平即可； 對于結(jié)構(gòu)施工時外露墻面的鐵絲或鋼筋頭應(yīng)打磨至墻或棚內(nèi)并做防銹處

49、理， 砼養(yǎng)護(hù)液用鋼絲刷清除干凈， 對墻面螺栓孔采用微膨脹干硬性水泥砂漿分層堵嚴(yán)堵實， 刮膩子前，將墻墻或棚起皮及松動或疏松處清除干凈，砼墻面高低不平處， 先剔平并用聚合物水泥砂漿補(bǔ)抹， 將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面塵土掃凈。為提高基層與膩子層良好的粘結(jié)， 批刮膩子前，所有墻或棚面均應(yīng)滿涂一遍為水重 3050%的膠水，此道應(yīng)隨刷隨刮膩子，時間不得間隔較長再進(jìn)行膩子施工，一般 35 小時進(jìn)行膩子施工。水泥膠膩子：為防止墻或棚面上的鐵絲或鋼筋頭等鐵質(zhì)材料反銹， 所有墻或棚面均應(yīng)滿刮一道 23 厚的水泥膠膩子（糊狀水泥膠膩子用膠水進(jìn)行拌制，不摻水）。陰陽角修整： 水泥膩子干燥后， 即可進(jìn)行墻面、 頂棚

50、陰陽角的方正修整工作，該項工作應(yīng)分墻面或頂棚逐面根據(jù)控制線進(jìn)行彈線找方、 批刮；此道膩子可直接采用底層粉刷石膏分層批刮，每道批刮厚度不大于5mm。大墻面膩子批刮前， 應(yīng)先檢查陰陽角部位是否方正、 垂直，檢查基本達(dá)到要求后，方可進(jìn)行大面積墻面底層粉刷石膏膩子的批刮，如基層間隔時間較長，表面要清掃灰塵或墻面進(jìn)行套膠處理，對墻面平整、垂直度偏差大于5mm以上，底層粉刷石膏批刮后，采用大杠刮平；每層批刮厚度不大于5mm。面層粉刷石膏：底層粉刷石膏膩子完全干燥， 同時還要檢查基層是否垂直、平整、有無空鼓開裂、粉沫脫皮等現(xiàn)象，檢查無缺陷后，方可進(jìn)行面層粉刷石膏膩子的批刮，面層粉刷石膏膩子要滿批刮，要求刮后

51、無刮痕和高低不平等現(xiàn)象；此道膩子厚度應(yīng)控制在 2 3mm左右。第24頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案第一遍耐水膩子（粉狀）：拌制為膩子粉 : 清水，采用電動攪拌成糊狀，能上墻批刮不流淌為宜，不得有粉窩等現(xiàn)象；批刮：批刮第一道耐水膩子，基層墻面無明顯刮痕，或采用細(xì)磨紙打磨平整并對墻面灰塵采用干凈抹布擦抹干凈后， 再進(jìn)行耐水膩子的滿刮； 該道膩子批刮方向上下方向進(jìn)行，保證無刮痕、平整。第二遍耐水膩子（成品膏狀） ：第二遍耐水膩子的批刮，應(yīng)在第一遍耐水膩子完全干燥后進(jìn)行， 批刮方向為水平橫向進(jìn)行批刮， 批刮工具采用薄型鋼皮刮板，由上向下一板靠一板依次進(jìn)行批刮，因此道膩子為成活膩子，所

52、以，耐水膩子的完成面必須光滑、無毛細(xì)孔、刮痕和一道墻面內(nèi)無接痕等缺陷，因此，膩子上墻后，要掌握膩子表面干濕度程度， 象水泥砂漿壓光一樣， 刮板方向沿水平方向刮壓，直至墻面光滑無毛細(xì)孔等現(xiàn)象。膩子完成面不需要用毛刷蘸清水拉刷。耐水膩子的批刮時間， 應(yīng)待房間內(nèi)無其它施工作業(yè)， 其它工序施工必須全部完成后再進(jìn)行此道工作。粉刷石膏膩子應(yīng)隨拌隨用，不得隔日使用。5.4.2 涂料墻面和頂棚施工流程：基層處理刷底漆刮膩子、打磨刷第一遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料?；鶎犹幚恚簩Y(jié)構(gòu)施工時外露砼面的鐵絲或鋼筋頭應(yīng)打磨至墻或棚內(nèi)并做防銹處理， 刮膩子前，將墻或棚面起皮及松動或疏松處清除干凈， 并用聚合物水泥砂漿補(bǔ)

53、抹， 將殘留灰渣鏟干凈， 然后將頂面掃凈， 批刮膩子前再滿涂一遍為水重 3050%的膠水，此道應(yīng)隨刷隨刮膩子， 時間不得間隔較長再進(jìn)行膩子施工。大面積刮膩子前，應(yīng)對陰陽角部位先做順直處理，采用墨斗先彈墻面平整度控制線， 即先在頂棚面彈線， 將立面膩子刮平后再彈頂棚平整度控制線， 如陰陽角誤差較大，抹灰層較厚時，可分?jǐn)?shù)遍采用石膏膩子完成。刷底漆：在批刮膩子前，墻面、頂棚基層應(yīng)做抗堿封閉底漆工藝施工，用刷子順序刷涂不得遺漏。刮膩子、打磨：刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍。第一遍用膠皮刮板橫滿刮， 一刮板緊接著一刮板， 接頭不利留槎， 每一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子

54、及斑跡磨光，再將頂面清掃干凈。第第25頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施工方案二遍找補(bǔ)陰陽角及坑凹處， 令陰陽角順直， 用膠皮刮板橫向滿刮， 所用材料及方法同第一遍膩子， 干燥后砂紙磨平并清掃干凈。 第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩子或用鋼片刮板滿刮膩子， 癬墻面刮平刮光， 干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光， 不得遺漏或?qū)⒛佔幽ゴ⑶鍜吒蓛?。公寓用戶?nèi)所有頂棚膩子施工標(biāo)準(zhǔn)要求為膩子面交活，膩子墻面具備刷涂料條件；其它房間按以下步驟施工。刷第一遍乳膠漆： 先將頂面清掃干凈， 用布將頂面粉塵擦掉。 乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時， 將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。 乳膠漆前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加稀釋劑稀釋，防止

55、頭遍漆刷不開。干燥后處長補(bǔ)膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加稀釋劑，以防透底。漆膜干燥后，用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打掉，磨光滑后清掃干凈。刷第三遍乳膠漆： 做法同第二遍乳膠漆。 由于乳膠漆膜干燥較快， 應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭。要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱笠慌殴P緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。5.4.3質(zhì)量要求：、所有裝 飾材 料必須符 合 民用 建筑 工程室 內(nèi)環(huán) 境污 染控 制規(guī)范GB50325-2014 的要求，檢查產(chǎn)品廠家提供的有關(guān)檢測證書，不能提供相關(guān)檢測數(shù)據(jù)或檢測不符合要求的產(chǎn)品禁止使用。、

56、墻面光滑 , 無接痕、刮痕、起皮、粉沫等現(xiàn)象。、陰陽角、口膀、啞巴口的膩子活尤為重要；門窗口膀必須寬窄一致、璇臉寬窄一致；側(cè)膀、璇臉與門窗垂直。陰陽角方正垂直。啞巴口側(cè)面寬窄一致，陰陽角方正垂直。 所有陰陽角用鋁合金靠尺檢查，不得有偏差。 陽角上端不得出現(xiàn)“鷹嘴”、下端不得“蹬腿” 。實測實量滿足橫豎斜向搭尺的要求。、允許偏差值見下表：項次項目允許偏差 mm（觀感效果）檢查方法1表面平整度3用 2m靠尺及塞尺檢查2表面垂直度3用 2m垂直檢查尺檢查3陰陽角方正3用直角檢查尺檢查4膩子表面顏色均勻一致目測檢查5透底、流墜、皺皮大面無、小面明顯處無目測檢查第26頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾

57、裝修施工方案6光亮和光滑光亮和光滑均勻一手感和目測檢查5.5 、入戶門和防火門安裝5.5.1 入戶門安裝5.5.1.1材料要求防火門、入戶門、塑鋼門窗等的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證、材質(zhì)檢驗報告書并加蓋廠家印章。防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接板等應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。進(jìn)場前應(yīng)對各類門進(jìn)行驗收檢查， 不合格的不準(zhǔn)進(jìn)場。 運到現(xiàn)場的應(yīng)分型號、規(guī)格堆放整齊、并存放在指定倉庫內(nèi)。搬運時輕拿輕放，嚴(yán)禁扔摔。5.5.1.2工藝流程劃線定位安裝防腐處理安裝就位固定門框與墻體間隙的處理安裝五金配件5.5.1.3劃線定位根據(jù)設(shè)計圖紙中門的安裝位置

58、、 尺寸和標(biāo)高，對個別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。門的水平位置應(yīng)以樓層室內(nèi) +1000 的水平線為準(zhǔn)，彈線找直。5.5.1.4防腐處理門框四周外表面及所用的連接件、固定件等金屬零件選用不銹鋼的，否則必須進(jìn)行防腐處理，涂刷防腐涂料進(jìn)行保護(hù)。5.5.1.5門的安裝就位根據(jù)劃好的門定位線，安裝門框。并及時調(diào)整好門框的水平、垂直及對角線長度等符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，然后用木楔臨時固定。5.5.1.6門窗的固定各樓采用金屬膨脹螺栓將門的鐵腳固定到墻上。5.5.1.7門框與墻體間縫隙的處理門框安裝固定后， 應(yīng)先進(jìn)行隱蔽工程驗收， 合格后及時按設(shè)計要求處理門框與墻體間的空隙。第27頁共46頁潮白河孔雀城華清園項目裝飾裝修施

59、工方案采用彈性保溫材料分層填塞縫隙，外表面留 58mm深槽口填嵌密封膠。5.5.1.8安裝五金配件五金配件與門連接用鍍鋅螺絲。安裝的五金配件應(yīng)結(jié)實牢固、使用靈活。5.5.1.9門安裝的質(zhì)量要求見下表項次項目允許偏差（）檢驗方法1門槽口的寬 15001.5用鋼尺檢查度、高度150022門槽口對角 20003用鋼尺檢查線長度差200043門框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢查尺檢查4門框的水平度2用 1m水平尺和塞尺檢查5門橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門豎向偏離中心5用鋼尺檢查5.5.2防火門安裝5.5.2.1門窗立面均表示洞口尺寸， 門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整；5.5.2.2門窗立樘：

60、外門窗立樘詳見墻身結(jié)點圖，內(nèi)門窗立樘除圖中另有注明者外，立樘位置為居中設(shè)置，管井門設(shè)門檻高100。5.5.2.3防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器， 長開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置；防火墻上的防火門為木制甲級防火門， 均設(shè)閉門器。電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房均為防火隔聲門。5.5.2.4防火卷簾應(yīng)安裝在建筑的承重構(gòu)件上，卷簾上部如不到頂，上部空間應(yīng)用耐火極限與墻體相同的防火材料封閉。防火卷簾為除注名外均為復(fù)合行特級防火卷簾，設(shè)手動、電動控制。5.5.2.5工藝流程：進(jìn)場門框、扇修整劃門位置及標(biāo)高線運門框、扇立門框木楔臨時固定按水平線符合安裝標(biāo)高， 按