施工項(xiàng)目質(zhì)量控制培訓(xùn)課件(ppt-71頁)

1、第四章建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收第一節(jié)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定第四節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序、內(nèi)容和組織第五節(jié)工程項(xiàng)目的交接與回訪、保修返回第一節(jié)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基本知識(shí)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的概念工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)中重復(fù)的事物和概念所做的統(tǒng)一規(guī)定，它以科學(xué)技術(shù)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的綜合成果為基礎(chǔ)，經(jīng)有關(guān)方面協(xié)商一致，由主管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，以特定的形式發(fā)布，作為共同遵守的準(zhǔn)則和依據(jù)。需要指出的是，工程建設(shè)過程中經(jīng)常使用的“標(biāo)準(zhǔn)”、“規(guī)范”、“規(guī)程”等技術(shù)文件，實(shí)際上都是標(biāo)準(zhǔn)的不同表現(xiàn)形式而已。而在有些國(guó)家，使用“規(guī)范”一詞的文件往往是具

2、有一定法律屬性的文件。下一頁返回第一節(jié)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的性質(zhì)我國(guó)實(shí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與推薦性標(biāo)準(zhǔn)并行的雙軌制，近年又增加了強(qiáng)制性條文這一層次。這三類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范可概括地以“行政性”、“推薦性”和“法律性”來表達(dá)其執(zhí)行力度上的差別，如表-.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類（等級(jí)）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類（等級(jí)）如表-所示。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的作用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的作用如表-所示。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的管理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的管理（包括編制、修訂、應(yīng)用、解釋、出版發(fā)行等）如表-所示。上一頁下一頁返回第一節(jié)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文簡(jiǎn)介根據(jù)中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法的規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)共分為四類，即國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

3、、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。其制定和批準(zhǔn)發(fā)布按照一定的管理權(quán)限進(jìn)行，而對(duì)于強(qiáng)制性條文，本規(guī)定僅給出了國(guó)家的強(qiáng)制性條文。它的產(chǎn)生是從現(xiàn)行的強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中摘錄出來的，其內(nèi)容具有權(quán)威性。在摘錄的過程中，首先是各個(gè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在批準(zhǔn)發(fā)布時(shí)，在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的文本上標(biāo)注，這些標(biāo)注的條文，經(jīng)該標(biāo)準(zhǔn)的主管部門審查后，最后統(tǒng)一由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)布，如表-、表4-6、表-所示。上一頁下一頁返回第一節(jié)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系及其特點(diǎn)（）建筑工程的施工是一個(gè)涵蓋很多專業(yè)的復(fù)雜、龐大的系統(tǒng)工程，需要一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范構(gòu)成的體系支持才能完成。因此，除了按專業(yè)不同的驗(yàn)收規(guī)范之外，

4、還必須有一個(gè)超越各專業(yè)的統(tǒng)一的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)來確定各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收的共同原則及相互關(guān)系，以便做到有效的協(xié)調(diào)。如圖-所示為建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系。（）由圖-可看出，建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（）（以下簡(jiǎn)稱統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）是整個(gè)驗(yàn)收規(guī)范體系中最重要的、居于主導(dǎo)地位的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)。它能充分地反映關(guān)于修訂施工類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的十六字方針，即“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”；上一頁下一頁返回第一節(jié)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)將此原則更具體地轉(zhuǎn)化為能夠指導(dǎo)修訂各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的統(tǒng)一做法。由于各專業(yè)規(guī)范的性質(zhì)差別很大，因此統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)也只能是通用性極強(qiáng)的高度概括的標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)際操作的意義不大。不能指望用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)就能解

5、決各專業(yè)施工的具體驗(yàn)收問題，但其對(duì)單位工程的竣工驗(yàn)收能夠起到實(shí)際作用。三、“年版驗(yàn)收規(guī)范”的內(nèi)容、模式和特點(diǎn)年版驗(yàn)收規(guī)范的內(nèi)容、模式和特點(diǎn)如表-所示。上一頁下一頁返回第一節(jié)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（）年版驗(yàn)收規(guī)范將各分項(xiàng)工程單列闡述，同時(shí)增加了工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中相應(yīng)的強(qiáng)制性條文，以黑體字表示。（）年版驗(yàn)收規(guī)范未包括制作工藝、安裝方法等內(nèi)容。（）年版驗(yàn)收規(guī)范只有合格與不合格之分，不含評(píng)定等級(jí)。（）年版驗(yàn)收規(guī)范條款分為主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目。四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介（一）統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)編制的指導(dǎo)思想統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的編制目的、應(yīng)用范圍及其與其他標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的關(guān)系統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的編制目的、應(yīng)用范圍及其與其他標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

6、范的關(guān)系，如圖-所示。上一頁下一頁返回第一節(jié)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)“十六字方針”的內(nèi)容及理解 “驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的十六字方針（ 圖-）。具體來講，就是將原“驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)”中有關(guān)“驗(yàn)收”和“評(píng)定”的內(nèi)容分開，把“驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)”中的驗(yàn)收部分內(nèi)容與“施工及驗(yàn)收規(guī)范”中的驗(yàn)收部分內(nèi)容合并，形成一項(xiàng)“驗(yàn)收規(guī)范”。其核心是強(qiáng)調(diào)在施工過程中對(duì)各工序的控制，以保證工程的最終質(zhì)量，如表-所示。上一頁返回第二節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分一、施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分的目的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收涉及建筑工程施工過程控制和竣工驗(yàn)收控制，是工程施工質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，合理劃分建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次是非常必要的。

7、特別是不同專業(yè)工程的驗(yàn)收批如何確定，將直接影響到質(zhì)量驗(yàn)收工作的科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性及可操作性。因此有必要建立統(tǒng)一的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的層次劃分。通過驗(yàn)收批和中間驗(yàn)收層次及最終驗(yàn)收單位的確定，實(shí)施對(duì)工程施工質(zhì)量的過程控制和終端把關(guān)，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到工程項(xiàng)目決策階段所確定的質(zhì)量目標(biāo)和水平。下一頁返回第二節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分二、施工質(zhì)量驗(yàn)收的作用質(zhì)量驗(yàn)收的作用，一是保證作用。通過質(zhì)量驗(yàn)收，保證前一道工序各項(xiàng)工程的質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)之后，才轉(zhuǎn)入下一道工序各項(xiàng)工程的施工。二是信息反饋?zhàn)饔?。通過質(zhì)量驗(yàn)收，可以積累大量的信息，定期對(duì)這些信息進(jìn)行分析、研究，進(jìn)而提出合理的質(zhì)量改進(jìn)措施，使工程質(zhì)量處于

8、受控狀態(tài)，從而預(yù)防施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。三、施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分根據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求，建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批，如表-、表4-11、表4-12、表-所示。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分四、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定 1.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定 建筑工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定如表4-14所示。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄合格規(guī)定建筑工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄合格規(guī)定如表-所示。建筑工程的非正常驗(yàn)收規(guī)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)列入了有關(guān)非正常驗(yàn)收的內(nèi)容。

9、對(duì)第一次驗(yàn)收未能符合規(guī)范要求的情況做出了具體規(guī)定。在保證最終質(zhì)量的前提下，給出了非正常驗(yàn)收的四種形式，如表-所示。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分拒絕驗(yàn)收的工程規(guī)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第條以強(qiáng)制性條文的形式規(guī)定：“通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收?！边@種情況是非常少的，但確實(shí)是存在的。這種情況通常是在制定加固技術(shù)方案之前，就知道加固補(bǔ)強(qiáng)措施效果不會(huì)太好，或是加固費(fèi)用太高不值得加固處理，或是加固后仍達(dá)不到保證安全、功能的情況。這種情況就應(yīng)該堅(jiān)決拆掉，返工重做，嚴(yán)禁驗(yàn)收。故規(guī)范規(guī)定“嚴(yán)禁驗(yàn)收”，并列為強(qiáng)制性條文。上一頁返回第三節(jié)建筑工程

10、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，一個(gè)單位工程最多可劃分為單位工程、子單位工程、分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批六個(gè)層次。對(duì)于每一個(gè)驗(yàn)收層次的驗(yàn)收，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)只給出了合格條件，沒有給出優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，也就是說現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于工程質(zhì)量驗(yàn)收只設(shè)一個(gè)“合格”質(zhì)量等級(jí)，工程質(zhì)量在被評(píng)定合格的基礎(chǔ)上，希望有更高質(zhì)量等級(jí)評(píng)定的，可按照另外制定的推薦性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（一）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格下一頁返回第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定主控項(xiàng)目主控項(xiàng)目的條文是必須達(dá)到的要求，是保證工程安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目，是對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作

11、用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是確定該檢驗(yàn)批主要性能的檢驗(yàn)項(xiàng)目。主控項(xiàng)目中所有子項(xiàng)目必須全部符合各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量指標(biāo)，方能判定該主控項(xiàng)目質(zhì)量合格。反之，只要其中某一子項(xiàng)甚至某一抽查樣本檢驗(yàn)后達(dá)不到要求，即可判定該檢驗(yàn)批質(zhì)量為不合格，則該檢驗(yàn)批拒收。換言之，主控項(xiàng)目中某一子項(xiàng)甚至某一抽查樣本的檢查結(jié)果若為不合格時(shí)，即行使對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量的否決權(quán)。上一頁下一頁返回第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定一般項(xiàng)目一般項(xiàng)目是指除主控項(xiàng)目以外，對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量有影響的檢驗(yàn)項(xiàng)目。當(dāng)其中缺陷（指超過規(guī)定質(zhì)量指標(biāo)的缺陷）的數(shù)量超過規(guī)定的比例，或樣本的缺陷程度超過規(guī)定的限度后，對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生影響。（二）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢

12、查記錄質(zhì)量控制資料反映了檢驗(yàn)批從原材料到最終驗(yàn)收的各施工工序的操作依據(jù)、檢查情況以及保證質(zhì)量所必需的管理制度等。對(duì)其完整性的檢查，實(shí)際是對(duì)過程控制的確認(rèn)，這是檢驗(yàn)批合格的前提。上一頁下一頁返回第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（一）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定分項(xiàng)工程是由所含性質(zhì)、內(nèi)容一樣的檢驗(yàn)批匯集而成的，分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收則是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，是一個(gè)統(tǒng)計(jì)過程，有時(shí)也有一些直接的驗(yàn)收內(nèi)容.（二）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整分項(xiàng)工程質(zhì)量合格的條件比較簡(jiǎn)單，只要構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收資料文件完整，并且均已驗(yàn)收合格，則分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

13、上一頁下一頁返回第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定三、檢驗(yàn)批與分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及填寫說明檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄及填寫說明檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收，并按表-記錄。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及填寫說明分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，并按表-記錄。上一頁下一頁返回第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定四、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（一）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。實(shí)際驗(yàn)收中，這項(xiàng)內(nèi)容也是一項(xiàng)

14、統(tǒng)計(jì)工作。在做這項(xiàng)工作時(shí)應(yīng)注意以下三點(diǎn)：（二）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整質(zhì)量控制資料完整是工程質(zhì)量合格的重要條件，在分部工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)根據(jù)各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，對(duì)質(zhì)量控制資料進(jìn)行系統(tǒng)地檢查，著重檢查資料的齊全、項(xiàng)目的完整、內(nèi)容的準(zhǔn)確和簽署的規(guī)范。質(zhì)量控制資料檢查實(shí)際也是統(tǒng)計(jì)、歸納工作，主要包括以下三個(gè)方面的資料：上一頁下一頁返回第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（）核查和歸納各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄資料，查對(duì)其是否完整。有些齡期要求較長(zhǎng)的檢測(cè)資料，在分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，尚不能及時(shí)提供，應(yīng)在分部（子分部）工程驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行補(bǔ)查。（）檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，要求檢驗(yàn)批資料準(zhǔn)確完整后，方能對(duì)其開展驗(yàn)收。對(duì)在施工中質(zhì)量不符合

15、要求的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理后的資料歸檔審核。（）注意核對(duì)各種資料的內(nèi)容、數(shù)據(jù)及驗(yàn)收人員簽字的規(guī)范性。對(duì)于建筑材料的復(fù)驗(yàn)范圍，各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范都做了具體規(guī)定，檢驗(yàn)時(shí)按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的組批規(guī)則、抽樣數(shù)量、檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行，但有的規(guī)范另有不同要求，這一點(diǎn)在質(zhì)量控制資料核查時(shí)須引起注意。上一頁下一頁返回第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（三）分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定這項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容包括安全檢測(cè)資料與功能檢測(cè)資料兩個(gè)部分。涉及結(jié)構(gòu)安全及使用功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）的要求，應(yīng)按設(shè)計(jì)文件及各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中所做的具體規(guī)定執(zhí)行。抽測(cè)其檢測(cè)項(xiàng)目在各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中已有明確規(guī)定（四）

16、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求觀感質(zhì)量驗(yàn)收是指在分部工程所含的分項(xiàng)工程完成后，在前三項(xiàng)檢查的基礎(chǔ)上，對(duì)已完工部分工程的質(zhì)量，采用目測(cè)、觸摸和簡(jiǎn)單量測(cè)等方法所進(jìn)行的一種宏觀檢查方式。上一頁下一頁返回第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定分部（子分部）工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收，其檢查的內(nèi)容和質(zhì)量指標(biāo)已包含在各個(gè)分項(xiàng)工程內(nèi)。對(duì)分部工程進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，并不增加新的項(xiàng)目，只不過是轉(zhuǎn)換一下視角而已，采用一種更直觀、便捷、快速的方法，對(duì)工程質(zhì)量從外觀上做一次重復(fù)的、擴(kuò)大的、全面的檢查，這是由建筑施工特點(diǎn)所決定的。（五）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及填寫說明分部（子分部）工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組

17、織施工項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并按表-記錄。上一頁下一頁返回第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定五、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件單位工程質(zhì)量驗(yàn)收也稱質(zhì)量竣工驗(yàn)收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的條件包括以下五個(gè)方面。（）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。這項(xiàng)工作，總承包單位應(yīng)事先進(jìn)行認(rèn)真準(zhǔn)備，將所有分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的記錄表及時(shí)進(jìn)行收集整理，并列出目次表，依序?qū)⑵溲b訂成冊(cè)。上一頁下一頁返回第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（）單位（子單位）工程所含分部工

18、程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。（）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。單位工程觀感質(zhì)量的驗(yàn)收方法和內(nèi)容與分部、子分部工程的觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)一樣，只是分部、子分部工程的范圍小一些而已，一些分部、子分部工程的觀感質(zhì)量，可能在單位工程檢查時(shí)已經(jīng)看不到了。所以單位工程的觀感質(zhì)量更宏觀一些。其內(nèi)容按各有關(guān)檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容綜合掌握，給出“好”、“一般”、“差”的評(píng)價(jià)。上一頁下一頁返回第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及填寫說明單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按表-記錄，表-為單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的匯總表，與表-和表-、表

19、4-22、表-配合使用。上一頁返回第四節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序、內(nèi)容和組織一、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和內(nèi)容建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的組織和程序是不可分割的。為了方便施工管理和質(zhì)量控制，建筑工程劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。而驗(yàn)收順序則與此相反，由檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程，而最后完成對(duì)單位（子單位）工程的竣工驗(yàn)收，如圖-所示。有關(guān)的檢驗(yàn)驗(yàn)收要求前面已敘述，不再贅述。但還應(yīng)指出的是，除上述各層次的檢查驗(yàn)收之外，還有三種未列入正式驗(yàn)收但還必須進(jìn)行檢查的內(nèi)容，如表-所示。下一頁返回第四節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序、內(nèi)容和組織二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織建筑

20、工程質(zhì)量驗(yàn)收組織相關(guān)內(nèi)容如表-、表-所示。三、工程質(zhì)量驗(yàn)收意見分歧的解決由于驗(yàn)收是建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)（勘察）各方對(duì)質(zhì)量合格的共同確認(rèn)，出于各方理解角度的不同和認(rèn)識(shí)上的差異，可能無法形成一致的意見。驗(yàn)收時(shí)的意見分歧主要表現(xiàn)在以下幾方面：（）對(duì)質(zhì)量合格與否的分歧。例如，對(duì)非正常驗(yàn)收和有關(guān)安全和功能的實(shí)體檢查中所存在的問題，或?qū)ㄖこ痰囊徊糠趾湍承┦褂霉δ艿尿?yàn)收，產(chǎn)生的意見不一致。上一頁下一頁返回第四節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序、內(nèi)容和組織（）對(duì)于非正常驗(yàn)收存有疑問。如檢測(cè)是否科學(xué)合理；加固處理方案是否能確保安全；對(duì)加固處理后的驗(yàn)收質(zhì)量有不同看法等。（）經(jīng)費(fèi)負(fù)擔(dān)和經(jīng)濟(jì)糾紛。質(zhì)量合格與否和非正常

21、驗(yàn)收往往涉及經(jīng)費(fèi)問題。因此矛盾已超出技術(shù)的范疇而涉及經(jīng)濟(jì)利益和單位（個(gè)人）的關(guān)系，甚至涉及更深層次、錯(cuò)綜復(fù)雜的背景。四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第條規(guī)定：“單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件報(bào)建設(shè)行政管理部門備案?！鄙弦豁撓乱豁摲祷氐谒墓?jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序、內(nèi)容和組織單位工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（在工程竣工驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)）將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件報(bào)建設(shè)行政管理部門備案，并向其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。建設(shè)工

22、程竣工驗(yàn)收備案制度是加強(qiáng)政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會(huì)的一個(gè)重要手段。建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，到縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案；否則，不允許投入使用。上一頁返回第五節(jié)工程項(xiàng)目的交接與回訪、保修一、工程項(xiàng)目的交接工程項(xiàng)目交接是指對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行竣工驗(yàn)收之后，由施工單位向建設(shè)單位進(jìn)行移交項(xiàng)目所有權(quán)的過程。能否交接取決于施工單位所承包的工程項(xiàng)目是否通過竣工驗(yàn)收。因此，交接是建立在竣工驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上的時(shí)間過程。工程項(xiàng)目經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，便可辦理工程交接手續(xù)，即將工程項(xiàng)目的所有權(quán)移交給建設(shè)單位。交接手續(xù)應(yīng)及時(shí)辦理，以便使項(xiàng)目早日投產(chǎn)使

23、用，充分發(fā)揮投資效益。在辦理工程項(xiàng)目交接前，施工單位要編制竣工結(jié)算書，以此向建設(shè)單位結(jié)算最終撥付的工程價(jià)款。而竣工計(jì)算書通過監(jiān)理工程師審核、確認(rèn)并簽字后，才能通過建設(shè)銀行與施工單位辦理工程價(jià)款的撥付手續(xù)。下一頁返回第五節(jié)工程項(xiàng)目的交接與回訪、保修在工程項(xiàng)目交接時(shí)，還應(yīng)將成套的工程技術(shù)資料進(jìn)行分類整理、編目建檔后移交給建設(shè)單位；同時(shí)，施工單位還應(yīng)將在施工中所占用的房屋設(shè)施等，移交給建設(shè)單位。二、工程項(xiàng)目的回訪與保修工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收交付使用后，施工單位應(yīng)編制回訪計(jì)劃，主動(dòng)對(duì)交付使用的工程進(jìn)行回訪?；卦L一般采用三種形式：一是季節(jié)性回訪。大多數(shù)是雨期回訪屋面、墻面的防水情況，冬期回訪采暖系統(tǒng)的情況，

24、發(fā)現(xiàn)問題，采取有效措施及時(shí)加以解決。二是技術(shù)性回訪。主要了解在工程施工過程中所采用的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備等的技術(shù)性能和使用后的效果，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)加以補(bǔ)救和解決，同時(shí)也便于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，獲取科學(xué)依據(jù)，為改進(jìn)、完善和推廣創(chuàng)造條件。上一頁下一頁返回第五節(jié)工程項(xiàng)目的交接與回訪、保修三是保修期滿前的回訪。這種回訪一般是在保修期即將結(jié)束之前進(jìn)行回訪。每次回訪結(jié)束，執(zhí)行單位應(yīng)填寫回訪記錄，主管部門依據(jù)回訪記錄對(duì)回訪服務(wù)的實(shí)施效果進(jìn)行驗(yàn)證?；卦L記錄應(yīng)包括參加回訪的人員、回訪發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、建設(shè)單位的意見、回訪單位對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的處理意見、回訪主管部門的驗(yàn)收簽證。建設(shè)工程施工單位在向建設(shè)單位提交工程竣

25、工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。建設(shè)工程質(zhì)量保修書包括的內(nèi)容有：質(zhì)量保證項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方法等。上一頁下一頁返回第五節(jié)工程項(xiàng)目的交接與回訪、保修在保修期內(nèi)，屬于施工單位施工過程中造成的質(zhì)量問題，要負(fù)責(zé)維修，不留隱患。一般施工項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位在施工單位的工程款中保留左右，作為保修金。按照合同在保修期滿退回施工單位。如屬于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問題，在征得甲方和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，協(xié)助修補(bǔ)，其費(fèi)用由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。施工單位在接到用戶來訪、來信的質(zhì)量投訴后，應(yīng)立即組織力量維修，發(fā)現(xiàn)影響安全的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)處理。施工單位對(duì)于回訪中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)組織

26、有關(guān)人員進(jìn)行分析，制定措施，作為進(jìn)一步改進(jìn)和提高質(zhì)量的依據(jù)。上一頁下一頁返回第五節(jié)工程項(xiàng)目的交接與回訪、保修 對(duì)所有的回訪和保修都必須予以記錄，并提交書面報(bào)告，作為技術(shù)資料歸檔。施工單位還應(yīng)不定期聽取用戶對(duì)工程質(zhì)量的意見。對(duì)于某些質(zhì)量糾紛或問題應(yīng)盡量通過協(xié)商解決，若無法達(dá)成統(tǒng)一意見，則由有關(guān)仲裁部門負(fù)責(zé)仲裁。上一頁返回圖 4-1返回圖 4-2返回圖 4-3返回圖 4-4返回表 4-1返回表 4-2返回表 4-3返回表 4-4返回表 4-5返回表 4-6返回表 4-7返回表 4-8返回表 4-9返回表 4-10返回表 4-11下一頁表 4-11（續(xù)）下一頁表 4-11（續(xù)）下一頁表 4-11（續(xù)

27、）返回表 4-12返回表 4-13返回表 4-14返回表 4-15返回表 4-16返回表 4-17返回表 4-18返回表 4-19返回表 4-20返回表 4-21下一頁表 4-21（續(xù)）下一頁表 4-21（續(xù)）返回表 4-22下一頁表 4-22（續(xù)）返回表 4-23下一頁表 4-23（續(xù)）返回表 4-24返回表 4-25下一頁表 4-25（續(xù)）返回表 4-26返回（第14講）考場(chǎng)作文開拓文路能力分解層次(網(wǎng)友來稿)江蘇省鎮(zhèn)江中學(xué) 陳乃香說明：本系列稿共24講，20XX年1月6日開始在資源上連載【要義解說】文章主旨確立以后，就應(yīng)該恰當(dāng)?shù)胤纸鈱哟?，使幾個(gè)層次構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體，形成一篇完整的文章。

28、如何分解層次主要取決于表現(xiàn)主旨的需要?！静呗越庾x】一般說來，記人敘事的文章常按時(shí)間順序分解層次，寫景狀物的文章常按時(shí)間順序、空間順序分解層次；說明文根據(jù)說明對(duì)象的特點(diǎn)，可按時(shí)間順序、空間順序或邏輯順序分解層次；議論文主要根據(jù)“提出問題分析問題解決問題”順序來分解層次。當(dāng)然，分解層次不是一層不變的固定模式，而應(yīng)該富于變化。文章的層次，也常常有些外在的形式：1小標(biāo)題式。即圍繞話題把一篇文章劃分為幾個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分，再給它們加上一個(gè)簡(jiǎn)潔、恰當(dāng)?shù)男?biāo)題。如世界改變了模樣四個(gè)小標(biāo)題：壽命變“長(zhǎng)”了、世界變“小”了、勞動(dòng)變“輕”了、文明變“綠”了。 2序號(hào)式。序號(hào)式作文與小標(biāo)題作文有相同的特點(diǎn)。序號(hào)可以是

29、“一、二、三”，可以是“A、B、C”，也可以是“甲、乙、丙”從全文看，序號(hào)式干凈、明快；但從題目上看，卻看不出文章內(nèi)容，只是標(biāo)明了層次與部分。有時(shí)序號(hào)式作文，也適用于敘述性文章，為故事情節(jié)的展開，提供了明晰的層次。 3總分式。如高考佳作人生也是一張答卷。開頭：“人生就是一張答卷。它上面有選擇題、填空題、判斷題和問答題，但它又不同于一般的答卷。一般的答卷用手來書寫，人生的答卷卻要用行動(dòng)來書寫?！敝黧w部分每段首句分別為：選擇題是對(duì)人生進(jìn)行正確的取舍，填空題是充實(shí)自己的人生，判斷題是表明自己的人生態(tài)度，問答題是考驗(yàn)自己解決問題的能力。這份“試卷”設(shè)計(jì)得合理而且實(shí)在，每個(gè)人的人生都是不同的，這就意味著

30、這份人生試卷的“答案是豐富多彩的”。分解層次，應(yīng)追求作文美學(xué)的三個(gè)價(jià)值取向：一要?jiǎng)蚍Q美。什么材料在前，什么材料在后，要合理安排；什么材料詳寫，什么材料略寫，要通盤考慮。自然段是構(gòu)成文章的基本單位，恰當(dāng)劃分自然段，自然就成為分解層次的基本要求。該分段處就分段，不要老是開頭、正文、結(jié)尾“三段式”，這種老套的層次顯得呆板。二要波瀾美。文章內(nèi)容應(yīng)該有張有弛，有起有伏，如波如瀾。只有這樣才能使文章起伏錯(cuò)落，一波三折，吸引讀者。三要圓合美。文章的開頭與結(jié)尾要遙相照應(yīng)，把開頭描寫的事物或提出的問題，在結(jié)尾處用各種方式加以深化或回答，給人首尾圓合的感覺?！纠慕馄省?話題：忙忙，不亦樂乎 忙，是人生中一個(gè)個(gè)步

31、驟，每個(gè)人所忙的事務(wù)不同，但是不能是碌碌無為地白忙，要忙就忙得精彩，忙得不亦樂乎。 忙是問號(hào)。忙看似簡(jiǎn)單，但其中卻大有學(xué)問。忙是人生中不可缺少的一部分，但是怎么才能忙出精彩，忙得不亦樂乎，卻并不簡(jiǎn)單。人生如同一張地圖，我們一直在自己的地圖上行走，時(shí)不時(shí)我們眼前就出現(xiàn)一個(gè)十字路口，我們?cè)撓蚰膬海鎸?duì)那縱軸橫軸相交的十字路口，我們?cè)撛鯓舆x擇?不急，靜下心來分析一下，選擇適合自己的坐標(biāo)軸才是最重要的。忙就是如此，選擇自己該忙的才能忙得有意義。忙是問號(hào)，這個(gè)問號(hào)一直提醒我們要忙得有意義，忙得不亦樂乎。 忙是省略號(hào)。四季在有規(guī)律地進(jìn)行著冷暖交替，大自然就一直按照這樣的規(guī)律不停地忙，人們亦如此。為自己找一個(gè)目標(biāo)，為目標(biāo)而不停地忙，讓這種忙一直忙下去。當(dāng)目標(biāo)已達(dá)成，那么再找一個(gè)目標(biāo)，繼續(xù)這樣忙，就像省略號(hào)一樣，毫無休止地忙下去，翻開歷史的長(zhǎng)卷，我們看到牛頓在忙著他的實(shí)驗(yàn)；愛迪生在忙著思考；徐霞客在忙著記載游玩；李時(shí)珍在忙著編寫本草綱目。再看那位以筆為刀槍的充滿著朝氣與力量的文學(xué)泰斗魯迅，他正忙著用他獨(dú)有的刀和槍在不停地奮斗。忙是省略號(hào)，確定了一個(gè)目標(biāo)那么就一直忙下去吧!這樣的忙一定會(huì)忙出生命靈動(dòng)的色彩。 忙是驚嘆號(hào)。世界上的人都在忙著自己的事，大自然亦如此，小蜜蜂在忙，以蜂蜜為回報(bào)。那么人呢?居里夫人的忙，以放射性元素的發(fā)現(xiàn)而得到