工程招投標(biāo)與合同管理(ppt-152頁(yè))課件

1、1工程招投標(biāo)與合同管理2第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)3第一節(jié)合同法基本原理第二節(jié)擔(dān)保制度第三節(jié)保險(xiǎn)制度第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)4第一節(jié) 合同法基本原理一、合同法概述（一）合同概述（二）合同法律關(guān)系（三）代理關(guān)系（四）合同分類第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)5（一）合同概述1、合同的概念合同，又稱契約，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)6（1）合同是一種民事法律行為（2）合同是雙方或者多方的民事法律行為（3）合同以產(chǎn)生、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的（4）合同當(dāng)事人的法律地位平等 2、合同的特征第一章建

2、設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)7（二）合同法律關(guān)系1、合同法律關(guān)系的概念 合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范所調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。包括合同法律關(guān)系主體、合同法律關(guān)系客體、合同法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)82、合同法律關(guān)系（1）合同主體的民事權(quán)利能力和民事行為能力 （2）合同主體 自然人、法人、其他組織（3）合同法律關(guān)系的客體 物、行為、智力成果 （4）合同法律關(guān)系的內(nèi)容權(quán)利義務(wù)第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)9（三）代理關(guān)系1、代理的概念及特征代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)10特征（1

3、）代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為 （2）代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為 （3）代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志 （4）被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)11 2代理的種類（1）委托代理 是基于被代理人對(duì)代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理（2）法定代理 是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。（3）指定代理 是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)123無(wú)權(quán)代理無(wú)權(quán)代理是指行為人沒(méi)有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。無(wú)權(quán)代理包括以下幾種情況：1）沒(méi)有代理權(quán)而為代理行為2）超越代理權(quán)限為代理行為3）代理權(quán)終止為代理行

4、為 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)13（四）合同的分類雙務(wù)合同和單務(wù)合同有償合同和無(wú)償合同要式合同和不要式合同有名合同和無(wú)名合同諾成合同和實(shí)踐合同主合同和從合同第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)14二、合同的訂立（一）訂約主體（二）合同的內(nèi)容（三）合同的形式（四）合同訂立的一般程序第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)15（一）訂約主體訂約主體是實(shí)際參與訂立合同的人，他們可以是合同成立后的當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)16（二）合同的內(nèi)容合同的內(nèi)容，是指由合同當(dāng)事人約定的合同條款。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)17合同的基本條款 （1）當(dāng)事人的基本情況（2）合同標(biāo)的 （3）數(shù)量 （4）質(zhì)量

5、 （5）價(jià)款或者報(bào)酬（6）履行期限、地點(diǎn)和方式（7）違約責(zé)任（8）解決爭(zhēng)議的辦法 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)18（三）合同的形式（1）書(shū)面形式 （2）口頭形式 （3）其他形式第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)19（四）合同訂立的一般程序訂立合同的過(guò)程，就是雙方當(dāng)事人采用要約和承諾方式進(jìn)行協(xié)商的過(guò)程。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)201、要約（1）要約的概念（2）要約邀請(qǐng) （3）要約的效力 （4）要約的撤回與撤銷第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)21（1）要約的概念1）要約是要約人向他人發(fā)出的意思表示。2）要約必須具有訂立合同的目的。3）要約內(nèi)容必須具體確定。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)22（2）要約邀請(qǐng)寄送的價(jià)目表

6、、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)23（3）要約的效力口頭要約自受要約人了解時(shí)方能發(fā)生法律效力，書(shū)面要約到達(dá)受要約人時(shí)生效第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)24（4）要約的撤回與撤銷 1）要約的撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。 2）要約的撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)25要約撤回與撤銷的區(qū)別要約撤回只能適用于要約沒(méi)有效力的情況下要約撤銷則適用于要約已經(jīng)發(fā)生效力的情況下第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)26下列兩種情況，要

7、約人不得撤銷其要約要約人確定了承諾期限或以其他形式明示要約不可撤銷受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并且已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作的情況下，要約人也不得撤銷要約。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)272、承諾（1）承諾的概念承諾是對(duì)要約的接受，是指受要約人接受要約中的全部條款，向要約人作出的同意按要約成立合同的意思表示。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)28（2）承諾的條件 1）承諾必須由受要約人作出2）承諾必須向要約人作出3）承諾必須在要約確定的時(shí)間內(nèi)作出4）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)29（3）承諾的生效承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作

8、出承諾的行為時(shí)生效。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)30（4）承諾的撤回撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)31（5）遲發(fā)的承諾和遲到的承諾1）遲發(fā)的承諾。受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。2）遲到的承諾。遲到的承諾又稱為承諾遲延，是指承諾的表示在發(fā)出時(shí)雖然不構(gòu)成遲延，但由于傳遞故障等原因，到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)了承諾的期限。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)32（6）承諾的內(nèi)容1）對(duì)承諾內(nèi)容的要求承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致，即承諾應(yīng)當(dāng)是對(duì)要約的接受。2）實(shí)質(zhì)性變更受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性

9、變更的，為新要約。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)333合同成立時(shí)間與地點(diǎn)（1）合同成立的時(shí)間1）通常情況下，承諾生效時(shí)合同成立。2）當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。3）應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)34（2）合同成立的地點(diǎn)1）一般情況下，承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。2）當(dāng)事人采取合同書(shū)形式訂立合同的，雙方簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)354締約過(guò)失責(zé)任（1）締約過(guò)失責(zé)任的概念 締約過(guò)失責(zé)任是指當(dāng)事人因故意或者過(guò)失違反先合同義務(wù)致使合同不能產(chǎn)

10、生效力，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。這種民事責(zé)任主要表現(xiàn)為賠償責(zé)任。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)36（2）締約過(guò)失責(zé)任的適用1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；3）有其他違背誠(chéng)實(shí)信用的行為。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)37三、合同的效力（一）合同效力的含義（二）效力待定的合同（三）無(wú)效合同（四）可撤銷合同第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)38（一）合同效力的含義合同的效力又稱合同的法律效力，是指依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)391合同的生效 1）依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 2）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，

11、自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。 3）當(dāng)事人對(duì)合同的效力約定附生效條件或者附生效期限的，自條件成就或者期限屆至?xí)r合同生效。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)402附條件和附期限的合同（1）附條件合同 附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。（2）附期限的合同 附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)41（二）效力待定的合同效力待定合同，又稱為可追認(rèn)的合同，是指合同訂立后尚未生效，須權(quán)利人追認(rèn)才能生效的合同。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)42效力待定的合同的類型 限制民事行為能力人訂立的合同無(wú)權(quán)代理訂立的合同無(wú)處分權(quán)人訂立的合同

12、第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)43（三）無(wú)效合同1無(wú)效合同的概念無(wú)效合同，是指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但因不符合法律要求而不予以承認(rèn)和保護(hù)的合同。無(wú)效合同自始無(wú)效第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)44下列合同無(wú)效 1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。3）以合法形式掩蓋非法目的。4）損害社會(huì)公共利益。5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)452無(wú)效合同財(cái)產(chǎn)后果的處理返還財(cái)產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償賠償損失返還給第三人收歸國(guó)家所有第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)46（四）可撤銷合同1可撤銷的合同的概念2可撤銷合同的種類3撤銷權(quán)的消滅4合同被撤銷后財(cái)產(chǎn)后

13、果的處理第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)471可撤銷的合同的概念可撤銷的合同，是指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但由于當(dāng)事人的意思表示并非真意，經(jīng)向法院或仲裁機(jī)關(guān)請(qǐng)求可以消滅其效力的合同。合同被撤銷后自始沒(méi)有法律約束力。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)482可撤銷合同的種類（1）因重大誤解訂立的；（2）在訂立合同時(shí)顯失公平的。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)493撤銷權(quán)的消滅（1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)。（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)504合同被撤銷后財(cái)產(chǎn)后果的處理返還財(cái)產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償賠償損失第一章建設(shè)工程合

14、同法律基礎(chǔ)51四、合同的履行（一）合同履行的含義及原則（二）合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)則（三）合同中規(guī)定執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定（四）合同履行中的債務(wù)履行變更（五）提前履行與部分履行（六）履行抗辯權(quán)（七）債的保全第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)52（一）合同履行的含義及原則1合同的履行合同的履行是債務(wù)人完成合同約定義務(wù)的行為 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)532合同履行的基本原則誠(chéng)實(shí)信用原則履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)54（二）合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)則1協(xié)議補(bǔ)充2按照合同有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)55 3合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議

15、時(shí)的法律適用 （1）質(zhì)量要求不明確的（2）價(jià)款或報(bào)酬不明確的（3）履行地點(diǎn)不明確的（4）履行期限不明確的 （5）履行方式不明確的 （6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)56（三）合同中規(guī)定執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)57（四）合同履行中的債務(wù)履行變更第三人代為履行債務(wù)是指經(jīng)當(dāng)事人雙方約定由第三人

16、代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)的，當(dāng)事人的法律地位不變，第三人并不因履行債務(wù)而成為合同的當(dāng)事人。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)58（五）提前履行與部分履行債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。 債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但部分履行不損害債權(quán)人利益的除外。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)59（六）履行抗辯權(quán)1同時(shí)履行抗辯權(quán)2. 不安抗辯權(quán) 3先履行抗辯權(quán) 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)601.同時(shí)履行抗辯權(quán)是指雙方合同的當(dāng)事人任何一方在對(duì)方當(dāng)事人未履行合同之前，可以拒絕履行自己所負(fù)擔(dān)的義務(wù)的權(quán)利。前提：法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定合同的哪一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)首先履行第一章建設(shè)工程合同

17、法律基礎(chǔ)612. 不安抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)并且約定先后順序的，如果先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時(shí)，可以中止履行。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)623先履行抗辯權(quán) 是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求，先履行一方履行債務(wù)不符合合同約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)63（七）債的保全1代位權(quán)因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)642撤銷權(quán)因債務(wù)人放棄債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，或者

18、債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的這種行為。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)65兩者聯(lián)系代位權(quán)是針對(duì)債務(wù)人的消極行為，撤銷權(quán)是針對(duì)債務(wù)人的積極行為。兩者都是為了排除對(duì)債權(quán)的危害，實(shí)現(xiàn)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者恢復(fù)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，使之能夠以財(cái)產(chǎn)保障對(duì)債權(quán)人的清償。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)66 五、合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止（一）合同的變更（二）合同的轉(zhuǎn)讓（四）合同的解除（三）合同的終止第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)67（一）合同的變更1.合同變更的含義廣義：指合同法律關(guān)系的主體變更和合同內(nèi)容的變更狹義：僅指合同內(nèi)容變更第一章建設(shè)工程合同法

19、律基礎(chǔ)68 2合同變更的程序當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)693合同變更的效力經(jīng)變更的那部分合同內(nèi)容發(fā)生法律效力，原有的失效。合同變更不影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)70（二）合同的轉(zhuǎn)讓1.合同轉(zhuǎn)讓的概念合同轉(zhuǎn)讓：是指在不改變合同內(nèi)容和標(biāo)的的情形下，合同關(guān)系的主體變更。合同轉(zhuǎn)讓類型合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓合同的概括承受第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)712合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體是債權(quán)人和第三人；債權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓和部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓；債權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是合同中可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。債權(quán)

20、人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)723合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓（1）合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容和標(biāo)的不變的情形下，債務(wù)人將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)73（2）合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的效力1）承受人在受移轉(zhuǎn)的債務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)債務(wù)，成為新債務(wù)人，原債務(wù)人不再承擔(dān)已移轉(zhuǎn)的債務(wù)。 2）新債務(wù)人取得原債務(wù)人享有的抗辯權(quán)。 3）主債務(wù)的從債務(wù)一并由新債務(wù)人承擔(dān)。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)744合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓合意概括轉(zhuǎn)讓 法定概括轉(zhuǎn)讓 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)75（三）合同的終止1.合同終止的含義合同權(quán)利義務(wù)的終止，是指由于一定法律事實(shí)的發(fā)生，使合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)歸于

21、消滅。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)762.合同終止的原因1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；2）合同解除；3) 債務(wù)相互抵消；4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；5）債權(quán)人免除債務(wù)；6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；7）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)77 （四）合同的解除1合同解除的概念合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，當(dāng)事人基于協(xié)商或法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定而使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)782合同解除必須通過(guò)解除行為實(shí)現(xiàn) （1）約定解除（2）法定解除第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)79法定解除情況1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2）履行期限屆滿

22、之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違法行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。5）法律規(guī)定的其他情形。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)803.解除權(quán)的行使程序 一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力；法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)遵循其規(guī)定。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)814合同解除的效力尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，

23、并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 合同解除后，當(dāng)事人可以要求賠償損失。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)82 六、違約責(zé)任（一）違約的概念與具體形態(tài)（二）違約責(zé)任承擔(dān)方式（三）違約責(zé)任的免除第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)83（一）違約的概念與具體形態(tài)1違約的概念合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)應(yīng)當(dāng)承受的法律后果。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)842違約形態(tài)（1）拒絕履行（2）遲延履行（3）不能履行 （4）不適當(dāng)履行 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)85（二）違約責(zé)任承擔(dān)方式1繼續(xù)履行2賠償損失 完全賠償原則 合理預(yù)見(jiàn)原則 減輕損失原則 3支付違約金4采

24、取補(bǔ)救措施第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)86（三）違約責(zé)任的免除法律規(guī)定的免責(zé)條件當(dāng)事人在合同中約定的條件，一般稱為免責(zé)條款。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)87第二節(jié)擔(dān)保制度第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)88合同的全面與正常履行,對(duì)于合約雙方的交易利益是至關(guān)重要的.但是,由于各式各樣的原因,合同的履行經(jīng)常受到干擾,從而導(dǎo)致違約。給沒(méi)有違約的一方造成巨大損失,因此在合同訂立時(shí)就要約束各方履行合同,擔(dān)保的意義就在于此。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)89一、擔(dān)保的概念合同的擔(dān)保是指基于法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定，為督促債務(wù)人履行債務(wù)，確保債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)所采取的特別保障措施。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)90二、擔(dān)保方式保證抵

25、押質(zhì)押留置定金第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)91（一）保證1保證的概念和方式是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。保證分一般保證連帶責(zé)任保證第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)92當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)93區(qū)別：連帶責(zé)任保證保證人的責(zé)任重于一般保證保證人的責(zé)任。一般保證的保證人只在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)才承擔(dān)保證責(zé)任；而連帶責(zé)任的保證人不論債務(wù)人能否履行債務(wù)，只要債務(wù)人未履行債務(wù)，就有義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)941、保證是一種人的擔(dān)保方式2、保證人必須是主合同的債權(quán)人

26、、債務(wù)人以外的第三人3、保證合同當(dāng)事人（債權(quán)人與保證人）的權(quán)利、義務(wù)是不對(duì)等的4、屬諾成合同，即無(wú)須交付財(cái)產(chǎn)5、相對(duì)于主合同而言，保證合同具有從屬性第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)952保證人的資格具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。以下組織不能作為保證人： （1）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門 （2）國(guó)家機(jī)關(guān) （3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)963.保證合同內(nèi)容：1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3）保證的方式；4）保證擔(dān)保的范圍；5）保證的期間；6）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第一章建設(shè)工程合同

27、法律基礎(chǔ)974保證責(zé)任保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)98（二）抵押1抵押的概念債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)99抵押法律關(guān)系的當(dāng)事人為抵押人和抵押權(quán)人抵押人-債務(wù)人本人或第三人抵押權(quán)人-主合同的債權(quán)人抵押物-為提供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)1002抵押物（一）抵押

28、人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)1013抵押的效力抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人也可以約定抵押擔(dān)保的范圍。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)1024抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：1）抵押合同

29、以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；2）抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照第（1）項(xiàng)規(guī)定清償；未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)103（三）質(zhì)押1.質(zhì)押的概念債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利折價(jià)或者以拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)104動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 權(quán)利質(zhì)押 2.質(zhì)押的分類第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)105質(zhì)押與抵押的區(qū)別抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的

30、占有，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移對(duì)出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證的占有。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)106（四）留置債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)107僅適用于某些合同保管合同運(yùn)輸合同加工承攬合同第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)108（五）定金給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)109訂金不是擔(dān)保方式，一般被視為預(yù)付款110三、保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用1投標(biāo)保證金2履約保證擔(dān)保3

31、預(yù)付款保證擔(dān)保第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)111工程承包保函的分類投標(biāo)保函履約保函預(yù)付款保函第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)112投標(biāo)保函投標(biāo)保函并不是對(duì)于合同行為的擔(dān)保，而是對(duì)于要約行為的擔(dān)保-保證投標(biāo)人的要約不能夠撤回第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)113履約保函保證投標(biāo)人成為承包商以后，能夠遵守合同的約定完成工程項(xiàng)目的建設(shè)，并保證完成工程建設(shè)后的有效維修與服務(wù)的擔(dān)保文件。擔(dān)保金額一般為工程總合同報(bào)價(jià)的10%第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)114預(yù)付款保函保證投標(biāo)人成為承包商并獲得業(yè)主工程預(yù)付款后，能夠及時(shí)的按合同約定的方式，在工程進(jìn)程中歸還預(yù)付款的信用擔(dān)保文件。預(yù)付款一般為總報(bào)價(jià)額度的10%15%115第三

32、節(jié) 保險(xiǎn)制度第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)116一、保險(xiǎn)概述（一）保險(xiǎn)的概念投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)117（二）工程保險(xiǎn)基本功能微觀層面宏觀層面第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)118從微觀層面來(lái)看第一，保護(hù)工程承包商或分包商的利益第二，保護(hù)業(yè)主的利益第三，減少工程風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)119從宏觀層面來(lái)看引入了除業(yè)主、政府部門之外的第三方面監(jiān)督者有利于健全我國(guó)金融體系，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)

33、業(yè)發(fā)展促進(jìn)了業(yè)主和承包商積極投資工程項(xiàng)目銀行貸款和投資人投資沒(méi)有了后顧之憂，可最大限度地吸引潛在的投資者第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)120（三）工程保證擔(dān)保與工程保險(xiǎn)的比較1）擔(dān)保是由業(yè)主、承包商和保證人三方組成；而保險(xiǎn)只有兩方當(dāng)事人，即保險(xiǎn)公司和投保人。2）擔(dān)保是由被保證人申請(qǐng)，交付保證費(fèi)來(lái)保證他人（權(quán)利人）的利益；而保險(xiǎn)則是由投保人申請(qǐng)，交付保險(xiǎn)費(fèi)來(lái)保障自己的利益。3）擔(dān)保所承擔(dān)的是被保證人違約或失誤的風(fēng)險(xiǎn)；而保險(xiǎn)所承擔(dān)的是投保人自己無(wú)法控制的、偶然的、意外的風(fēng)險(xiǎn)第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)121（三）工程保證擔(dān)保與工程保險(xiǎn)的比較4）在擔(dān)保中，被保證人提供擔(dān)保的根本目的并非為了轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，而是為

34、了滿足對(duì)方要求提供的信用保障；而在保險(xiǎn)中，投保人購(gòu)買保險(xiǎn)則是為了轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。5）在擔(dān)保中，保證人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)小于被保證人，只有當(dāng)被保證人的所有資產(chǎn)都付給保證人，仍然無(wú)法還清保證人為履約所支付的全部費(fèi)用時(shí)，保證人才會(huì)蒙受損失；而在保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)公司作為唯一的責(zé)任人，將對(duì)投保人的意外事故負(fù)責(zé)。相比之下，保險(xiǎn)公司所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)明顯要高。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)122（三）工程保證擔(dān)保與工程保險(xiǎn)的比較6）在擔(dān)保中，保證人往往要求被保證人提供反擔(dān)保，保證人有權(quán)追索作為履約所支付的全部費(fèi)用；而在保險(xiǎn)中，作為保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)公司，將按期收取一定數(shù)額的保險(xiǎn)費(fèi)，事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司將按照保險(xiǎn)合同規(guī)定

35、，負(fù)擔(dān)賠償全部或部分損失，保險(xiǎn)公司無(wú)權(quán)向被保險(xiǎn)人進(jìn)行追償。7）在擔(dān)保中，被保證人因故不能履行合同時(shí)，保證人必須采取積極措施，保證合同得以繼續(xù)履行完成；而在工程保險(xiǎn)中，當(dāng)投保人出現(xiàn)意外損失時(shí)，保險(xiǎn)公司只需支付相應(yīng)數(shù)額的賠償，無(wú)須承擔(dān)其他責(zé)任。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)123（三）工程保證擔(dān)保與工程保險(xiǎn)的比較8）盡管同屬工程風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手段，擔(dān)保是由保證人暫時(shí)承擔(dān)被保證人的信用風(fēng)險(xiǎn)，然后保證人可通過(guò)反擔(dān)保很快追回部分或全部損失；而保險(xiǎn)則是將工程風(fēng)險(xiǎn)從投保人轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)人，最終由保險(xiǎn)公司承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失。9）當(dāng)承包商或業(yè)主正常履行合同之后，工程保證金當(dāng)如期返還，只有一方?jīng)]有正常履約，另一方才能沒(méi)收對(duì)方提供的工

36、程保證金；而在保險(xiǎn)中，即使沒(méi)有發(fā)生意外事故，投保人交納的保險(xiǎn)費(fèi)也不再返還。10）擔(dān)保所要交納的保證費(fèi)相當(dāng)于手續(xù)費(fèi)，因而相對(duì)較低，對(duì)成本影響很小；而工程保險(xiǎn)所要交納的保險(xiǎn)費(fèi)則相對(duì)較高。對(duì)工程成本影響很大。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)124（四） 保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同是投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人就是在保險(xiǎn)合同中享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的人，包括保險(xiǎn)人和投保人。 （1）保險(xiǎn)人 保險(xiǎn)人是指與投保人訂立保險(xiǎn)合同，并承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的保險(xiǎn)公司。 （2）投保人 投保人是指與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，并按照保險(xiǎn)合同負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)的人。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)125投保人應(yīng)具有以下條

37、件：具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的具有保險(xiǎn)利益。投保人履行交付保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)126（五）保險(xiǎn)合同的分類1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 2人身保險(xiǎn)合同第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)127（六）保險(xiǎn)合同的主要條款保險(xiǎn)人名稱和住所 投保人、被保險(xiǎn)人名稱和住所，保險(xiǎn)標(biāo)的 保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任的免除 保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始的時(shí)間 保險(xiǎn)價(jià)值 保險(xiǎn)金額 保險(xiǎn)費(fèi)及其支付辦法 保險(xiǎn)金賠償或者給付辦法 違約責(zé)任和爭(zhēng)議處理第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)128二、建設(shè)工程保險(xiǎn)（一）建設(shè)工程保險(xiǎn)概述建設(shè)工程保險(xiǎn)是指業(yè)主或承包商為了建設(shè)工程項(xiàng)目順利完成而對(duì)工程建設(shè)中可能產(chǎn)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，而向保險(xiǎn)公司

38、投保以化解風(fēng)險(xiǎn)的行為。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)129工程保險(xiǎn)的特點(diǎn)1承保的風(fēng)險(xiǎn)具有特殊性2保障具有綜合性3被保險(xiǎn)人具有廣泛性4保險(xiǎn)期限具有不確定性5保險(xiǎn)金額具有變動(dòng)性第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)130（二）建設(shè)工程涉及的主要險(xiǎn)種建筑工程一切險(xiǎn)(contractors all risks )安裝工程一切險(xiǎn)(erection all risks)第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)131三、建筑工程一切險(xiǎn)（一）建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人與投保人1建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人（1）業(yè)主（工程所有人，建設(shè)單位） （2）承包商（施工單位或投標(biāo)人）（3）技術(shù)顧問(wèn)（4）其他關(guān)系方第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)1322建筑工程一

39、切險(xiǎn)的投保人（1）全部承包方式：業(yè)主作為投保人（2）部分承包方式：業(yè)主和承包商雙方協(xié)商推舉一方為投保人（3）分段承包方式：業(yè)主作為投保人。（4）承包商只提供勞務(wù)的承包方式：承包商作為投保人。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)133（二）建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)對(duì)象與保險(xiǎn)標(biāo)的保險(xiǎn)對(duì)象凡領(lǐng)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的建筑單位所新建、擴(kuò)建或改建的各種建設(shè)項(xiàng)目均可作為建筑工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)對(duì)象。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)134保險(xiǎn)標(biāo)的 (1) 建筑工程本身 (2) 安裝工程項(xiàng)目(3) 施工機(jī)具設(shè)備 (4) 鄰近財(cái)產(chǎn) (6) 場(chǎng)地清理費(fèi)用 (5) 業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)135（三）建筑工程一切險(xiǎn)的責(zé)任范圍1物

40、質(zhì)損失部分的責(zé)任范圍 2第三者責(zé)任保險(xiǎn)的責(zé)任范圍第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)136（四）建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任1 物質(zhì)損失的保險(xiǎn)項(xiàng)目和第三者責(zé)任保險(xiǎn)均適用的除外責(zé)任2適用于建筑工程一切險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的特殊除外責(zé)任3適用于建筑工程一切險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)部分的除外責(zé)任第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)1371 物質(zhì)損失的保險(xiǎn)項(xiàng)目和第三者責(zé)任保險(xiǎn)均適用的除外責(zé)任1）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖活動(dòng)、謀反、政變引起的損失、費(fèi)用或責(zé)任；2）政府命令或任何公共當(dāng)局的沒(méi)收、征用、銷毀或毀壞；3）罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂引起的任何操作、費(fèi)用或責(zé)任；4）核裂變、核聚變、核武器、核材料、核輻射及放射性污染引起的任何損失費(fèi)用和責(zé)任；5）大氣、土地、

41、水污染引起的任何損失費(fèi)用和責(zé)任；6）被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為和重大過(guò)失引起的損失或責(zé)任；7）工程全部停工或部分停工引起的損失、費(fèi)用和責(zé)任。8）罰金、延誤、喪失合同及其他后果損失；9）保險(xiǎn)單規(guī)定的免賠額。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)1382適用于建筑工程一切險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的特殊除外責(zé)任1）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失、費(fèi)用和責(zé)任。2）自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化3）因原材料缺陷或工藝不善引起的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失4）非外力引起的機(jī)械或電器裝置損壞或建筑用機(jī)器、設(shè)備、裝置失靈造成的本身?yè)p失。5）維修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用。6）檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價(jià)證券、圖表資料及包裝物料的損失。7

42、）貨物盤點(diǎn)時(shí)的盤虧損失。8）領(lǐng)有公共運(yùn)輸用執(zhí)照的車輛、船舶和飛機(jī)的損失。9）除非另有約定，在被保險(xiǎn)工程開(kāi)始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)的損失。10) 除非另有約定，在保險(xiǎn)單保險(xiǎn)期限終止以前，被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中已由業(yè)主簽發(fā)完工驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格或?qū)嶋H占有或使用接收的部分。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)1393適用于建筑工程一切險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)部分的除外責(zé)任1）保險(xiǎn)單物質(zhì)損失項(xiàng)下或本應(yīng)在該項(xiàng)下予以負(fù)責(zé)的損失及各種費(fèi)用；2）業(yè)主、承包商或其他關(guān)系方或他們所雇用的在工地現(xiàn)場(chǎng)從事與工程有關(guān)工作的職員、工人以及他們的家庭成員的人身傷亡或疾病；3）業(yè)主、承包商或其他關(guān)系方或他們所雇用的

43、職員、工人所有的或由其照管、控制的財(cái)產(chǎn)的損失；4）領(lǐng)有公共運(yùn)輸執(zhí)照的車輛、船舶和飛機(jī)造成的事故；5）由于震動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐而造成的其他財(cái)產(chǎn)、土地、房屋損失或由于上述原因造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；本項(xiàng)內(nèi)的事故指工地現(xiàn)場(chǎng)常見(jiàn)的、屬于設(shè)計(jì)和管理方面的事故，如被保險(xiǎn)人對(duì)這類責(zé)任有特別要求，可作為特約責(zé)任加保。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)140（五）建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、賠償限額與免賠額 1保險(xiǎn)金額與賠償限額2物質(zhì)損失部分的保險(xiǎn)金額 3第三者責(zé)任保險(xiǎn)賠償限額4免賠額第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)141（六）建筑工程一切險(xiǎn)的費(fèi)率項(xiàng)目1）建筑工程、業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目、安裝工程項(xiàng)目、場(chǎng)地清理費(fèi)、工地內(nèi)已有的

44、建筑物等各項(xiàng)為一個(gè)總費(fèi)率，整個(gè)工期實(shí)行一次性費(fèi)率。2）建筑用機(jī)器裝置、工具及設(shè)備為單獨(dú)的年度費(fèi)率，如保險(xiǎn)期限不足一年，則按短期費(fèi)率收取保費(fèi)。3）第三者責(zé)任險(xiǎn)部分實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。4）保證期實(shí)行整個(gè)保證期一次性費(fèi)率。5）各種附加保障增加費(fèi)率實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)142四、安裝工程一切險(xiǎn) （一）安裝工程一切險(xiǎn)的特點(diǎn) （二）安裝工程一切的適用范圍（三）保險(xiǎn)標(biāo)的和保險(xiǎn)金額 （四）保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除（五）安裝工程一切險(xiǎn)的費(fèi)率第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)143（一）安裝工程一切險(xiǎn)的特點(diǎn) 1.以安裝項(xiàng)目為主要承保對(duì)象2.安裝工程在試車、考核和保證階段風(fēng)險(xiǎn)最大3.承保風(fēng)險(xiǎn)主要是

45、人為風(fēng)險(xiǎn)第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)144（二）安裝工程一切險(xiǎn)的適用范圍 安裝工程保險(xiǎn)的承保項(xiàng)目，主要是指安裝的機(jī)器設(shè)備及其安裝費(fèi)，凡屬安裝工程合同內(nèi)要安裝的機(jī)器、設(shè)備、裝置、物料、基礎(chǔ)工程（如地基、座基等）以及為安裝工程所需的各種臨時(shí)設(shè)施（如臨時(shí)供水、供電、通訊設(shè)備等）均包括在內(nèi)。 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)145（三）保險(xiǎn)標(biāo)的和保險(xiǎn)金額（1）安裝項(xiàng)目 （2）土木建筑工程項(xiàng)目 （3）場(chǎng)地清理費(fèi) （4）為安裝工程施工用的承包人的機(jī)器設(shè)備 （5）所有人或承包人在工地上的其他財(cái)產(chǎn) 第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)146（四）保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除1.保險(xiǎn)責(zé)任1）安裝工程出現(xiàn)的超負(fù)荷、超電壓、碰線、電弧、走電、

46、短路、大氣放電及其他電氣引起的事故。2）安裝技術(shù)不善引起的事故。2. 責(zé)任免除第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)147(五)安裝工程一切險(xiǎn)的費(fèi)率1）安裝項(xiàng)目2）試車為一個(gè)單獨(dú)費(fèi)率，是一次性費(fèi)率。3）保證期費(fèi)率，實(shí)行整個(gè)保證期一次性費(fèi)率。4）各種附加保障增收費(fèi)率，實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。5）安裝、建筑用機(jī)器、裝置及設(shè)備為單獨(dú)的年費(fèi)率。6）第三者責(zé)任險(xiǎn)，實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)148五、工程保險(xiǎn)的賠償處理（一）申請(qǐng)理賠程序（二）賠償金額的確定與計(jì)算第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)149（一）申請(qǐng)理賠程序出險(xiǎn)后及時(shí)通知保險(xiǎn)人。被保險(xiǎn)人應(yīng)立即采取一切必要的措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大在保險(xiǎn)人的

47、代表進(jìn)行查勘之前，被保險(xiǎn)人應(yīng)保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù)。按保險(xiǎn)人的要求提供索賠所需的有關(guān)資料。在預(yù)知可能引起訴訟時(shí)，立即以書(shū)面形式通知保險(xiǎn)人未經(jīng)保險(xiǎn)人書(shū)面同意，被保險(xiǎn)人或其代表對(duì)索賠方不得作出任何承諾或拒絕、出價(jià)、約定、付款或賠償。第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)150（二）賠償金額的確定與計(jì)算1保險(xiǎn)單物質(zhì)損失項(xiàng)下的損失賠償金額（1）部分損失 （2）全部損失的賠償金額第一章建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)1512責(zé)任賠償部分的賠償金額被保險(xiǎn)人支付受害人的賠償金額加上被保險(xiǎn)人在取得保險(xiǎn)人的承認(rèn)后支付的訴訟費(fèi)、仲裁、和解或調(diào)停所需的費(fèi)用和支付給律師的報(bào)酬，并從中扣除保單規(guī)定的免賠額，即為責(zé)任賠償部分的賠償金額。（第

48、14講）考場(chǎng)作文開(kāi)拓文路能力分解層次(網(wǎng)友來(lái)稿)江蘇省鎮(zhèn)江中學(xué) 陳乃香說(shuō)明：本系列稿共24講，20XX年1月6日開(kāi)始在資源上連載【要義解說(shuō)】文章主旨確立以后，就應(yīng)該恰當(dāng)?shù)胤纸鈱哟?，使幾個(gè)層次構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體，形成一篇完整的文章。如何分解層次主要取決于表現(xiàn)主旨的需要?！静呗越庾x】一般說(shuō)來(lái)，記人敘事的文章常按時(shí)間順序分解層次，寫(xiě)景狀物的文章常按時(shí)間順序、空間順序分解層次；說(shuō)明文根據(jù)說(shuō)明對(duì)象的特點(diǎn)，可按時(shí)間順序、空間順序或邏輯順序分解層次；議論文主要根據(jù)“提出問(wèn)題分析問(wèn)題解決問(wèn)題”順序來(lái)分解層次。當(dāng)然，分解層次不是一層不變的固定模式，而應(yīng)該富于變化。文章的層次，也常常有些外在的形式：1小標(biāo)題式。即

49、圍繞話題把一篇文章劃分為幾個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分，再給它們加上一個(gè)簡(jiǎn)潔、恰當(dāng)?shù)男?biāo)題。如世界改變了模樣四個(gè)小標(biāo)題：壽命變“長(zhǎng)”了、世界變“小”了、勞動(dòng)變“輕”了、文明變“綠”了。 2序號(hào)式。序號(hào)式作文與小標(biāo)題作文有相同的特點(diǎn)。序號(hào)可以是“一、二、三”，可以是“A、B、C”，也可以是“甲、乙、丙”從全文看，序號(hào)式干凈、明快；但從題目上看，卻看不出文章內(nèi)容，只是標(biāo)明了層次與部分。有時(shí)序號(hào)式作文，也適用于敘述性文章，為故事情節(jié)的展開(kāi)，提供了明晰的層次。 3總分式。如高考佳作人生也是一張答卷。開(kāi)頭：“人生就是一張答卷。它上面有選擇題、填空題、判斷題和問(wèn)答題，但它又不同于一般的答卷。一般的答卷用手來(lái)書(shū)寫(xiě)，人生

50、的答卷卻要用行動(dòng)來(lái)書(shū)寫(xiě)?！敝黧w部分每段首句分別為：選擇題是對(duì)人生進(jìn)行正確的取舍，填空題是充實(shí)自己的人生，判斷題是表明自己的人生態(tài)度，問(wèn)答題是考驗(yàn)自己解決問(wèn)題的能力。這份“試卷”設(shè)計(jì)得合理而且實(shí)在，每個(gè)人的人生都是不同的，這就意味著這份人生試卷的“答案是豐富多彩的”。分解層次，應(yīng)追求作文美學(xué)的三個(gè)價(jià)值取向：一要?jiǎng)蚍Q美。什么材料在前，什么材料在后，要合理安排；什么材料詳寫(xiě)，什么材料略寫(xiě)，要通盤考慮。自然段是構(gòu)成文章的基本單位，恰當(dāng)劃分自然段，自然就成為分解層次的基本要求。該分段處就分段，不要老是開(kāi)頭、正文、結(jié)尾“三段式”，這種老套的層次顯得呆板。二要波瀾美。文章內(nèi)容應(yīng)該有張有弛，有起有伏，如波如瀾。只有這樣才能使文章起伏錯(cuò)落，一波三折，吸引讀者。三要圓合美。文章的開(kāi)頭與結(jié)尾要遙相照應(yīng)，把開(kāi)頭描寫(xiě)的事物或提出的問(wèn)題，在結(jié)尾處用各種方式加以