借款合同完美參考

1、借款合同完美借款合同完美7/7借款合同完美借 款 合 同合同編號（2009）06019 出借人：長治市科森商品公路開發(fā)有限公司 （簡稱甲方）借款人：張國華 （簡稱乙方）擔(dān)保方：山西堯泉冰晶水有限公司 （簡稱丙方）三方依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙三方本著公平合理，互惠互利友好協(xié)商，共同發(fā)展的原則，就乙方開發(fā)冰晶水項(xiàng)目事宜，經(jīng)甲方（出借人）審定確認(rèn)對該項(xiàng)目給予全額借款，用于乙方項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營、管理，自愿負(fù)債責(zé)任經(jīng)營的原則下，丙方自愿把山西堯泉冰晶水有限公司的資產(chǎn)作為抵押物品給乙方借款擔(dān)保，并共同制定如下借款合同條款：一、借款單位：張國華二、擔(dān)保單位和擔(dān)保物：沁水縣

2、沁民乳業(yè)專業(yè)合作社以及沁水縣張莊村集體林權(quán)（1400畝）三、開發(fā)項(xiàng)目：沁水縣沁民乳業(yè)專業(yè)合作社肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目四、項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：晉城市人民政府發(fā)展改革委員會五、項(xiàng)目地址：沁水縣龍風(fēng)鎮(zhèn)張莊村六、借款使用年限：伍年七、借款金額、性質(zhì)、方式及其它：1、借款總額：根據(jù)乙方申請項(xiàng)目資金需求，甲方同意為該項(xiàng)目借資金額為壹仟萬元人民幣（1000萬元）2、公司性質(zhì)：股份合作企業(yè)甲方根據(jù)乙方（借款人）取得項(xiàng)目的實(shí)際投入資金情況，甲方自愿向乙方出借人民幣壹仟萬元（1000萬元），由乙方（借款人）全權(quán)對沁水縣沁民乳業(yè)專業(yè)合作社肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營、管理。甲方對乙方以前的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何直接的或間接的責(zé)任，不承擔(dān)

3、企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。3、還款方式：甲方借給乙方資金以年結(jié)息，到期還本方式收回所有利息和本金。4、使用借款條件：一次性貼息13%，在甲方拔付借款時扣除；借款利息按年利率9%執(zhí)行，結(jié)息時間按合同生效之日起十二個月末日為結(jié)息日。甲方收到乙方支付的本息后，出具書面憑證并載明本息內(nèi)容，用款時間從2009年7月6日至2014年7月6日止，到期乙方本息全部一次結(jié)清。八、乙方（借款人）應(yīng)具體借款條件：1、必須有項(xiàng)目、辦公場所、營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、法人資格證書、法人身份證、項(xiàng)目簡介、地稅、國稅正副本、開戶許可證、企業(yè)貸款證、開戶銀行開出的專項(xiàng)?？畋O(jiān)督使用書。2、該借款人的項(xiàng)目已取得項(xiàng)目所在地人民政

4、府的同意，由乙方（借款人）獨(dú)資并以借款人的項(xiàng)目，籌借資金開發(fā)投資建設(shè)經(jīng)營管理的項(xiàng)目確認(rèn)資產(chǎn)等相關(guān)原本文件。九、借款人項(xiàng)目應(yīng)該具備的相關(guān)資料：該項(xiàng)目經(jīng)由縣、市、省廳或中央部委的批復(fù)紅頭文件及立項(xiàng)報(bào)告，國土、環(huán)保、國際工程咨詢公司及可行性研究報(bào)告資料原件，復(fù)印整理完整一套蓋紅印公章交付甲方工作存檔。十、乙方自審論證評定項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益下列報(bào)告書：該項(xiàng)目實(shí)際投資預(yù)算動態(tài)與靜態(tài)和現(xiàn)行市場材料等級借款投資總額報(bào)告書，資產(chǎn)使用計(jì)劃報(bào)告書，還款計(jì)劃報(bào)告書，施工組織計(jì)劃報(bào)告書，該項(xiàng)目降低財(cái)務(wù)成本措施方案，該項(xiàng)目市場經(jīng)濟(jì)成本效益核算論證評估書，年產(chǎn)值、年利潤，投資年限收支利效分析，季度回報(bào)計(jì)利，縮減工期報(bào)告書等款到

5、乙方（借款人）帳戶后補(bǔ)齊。十一、借款抵押物品：乙方必須將項(xiàng)目建造的全部資產(chǎn)以及張莊村村委會集體林權(quán)作為抵押物品，待借款本、利、貼息付清之日，項(xiàng)目擁有權(quán)歸乙方（借款人），并與甲方無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，即可撤銷鎖定資產(chǎn)擔(dān)保權(quán)，未支付清項(xiàng)目借款資金的本金、利息、貼息款以前，此項(xiàng)目的資產(chǎn)不得再轉(zhuǎn)讓抵押投資貸款或轉(zhuǎn)賣等。十二、經(jīng)甲方、乙方、丙方三方達(dá)成一致共識簽訂本借款合同，本借款合同簽訂之日起甲方在30個銀行工作日內(nèi)負(fù)責(zé)給乙方借款人項(xiàng)目首期資金，按借款總額的50%劃入乙方帳戶，所剩部分在45個銀行工作日內(nèi)一次拔付到位。甲方借款給乙方項(xiàng)目款全部到位后，確保前期取得項(xiàng)目業(yè)主權(quán)相關(guān)手續(xù)，并向甲方鄭重承諾乙方（

6、借款人）項(xiàng)目無任何外債法律追索。十三、甲方借給乙方的投資項(xiàng)目款，乙方必須專款專用，每季度向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方（出借人）財(cái)務(wù)總監(jiān)監(jiān)督。十四、借款人郭修民的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和有關(guān)條例規(guī)定。十五、甲方責(zé)任：1、甲方在此以法律責(zé)任保證，所借給乙方資金真實(shí)、合法。2、出具真實(shí)有效，可查詢的銀行坐標(biāo)及資金證明，進(jìn)帳單，對帳單。3、借出款項(xiàng)按本合同第十二項(xiàng)條款執(zhí)行，將借款劃入沁水縣沁民乳業(yè)專業(yè)合作社帳戶。 4、甲方負(fù)責(zé)按本合同要求確定借款資金按期到位，并協(xié)助與乙方地方政府搞好協(xié)調(diào)關(guān)系等。5、甲方協(xié)助乙方在項(xiàng)目建設(shè)中，要嚴(yán)格項(xiàng)目法人制，招標(biāo)制，工程監(jiān)理制，合同管理制，加強(qiáng)對

7、項(xiàng)目和借款資金的全程監(jiān)督、管理。十六、乙方責(zé)任：1、乙方（借款人）在此以法律責(zé)任保證，在接款銀行的監(jiān)督下確保甲方（出借人）借款安全，做到?？顚Ｓ谩Ｓ煤媒ㄔO(shè)資金，保質(zhì)保量按期建成項(xiàng)目，早日投產(chǎn)。2、乙方（借款人）接受甲方（出借人）委派財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)監(jiān)督借款人的財(cái)務(wù)及資金流動及資金的使用情況，并給予甲方積極的支持與配合。3、乙方以項(xiàng)目資產(chǎn)以及張莊村村委集體林權(quán)（1400畝）作為償還借款的保證。乙方保證按照本借款合同規(guī)定歸還借款及利息，否則，甲方有權(quán)處置乙方借款所建項(xiàng)目。4、乙方自愿承擔(dān)借款總額的百分之十三（13%）一次貼息共計(jì)壹佰叁拾萬元人民幣。該貼息款在甲方向乙方支付借款時同臺交割，并將款項(xiàng)匯入甲

8、方指定帳戶。5、乙方負(fù)責(zé)承辦當(dāng)?shù)卣畬?xiàng)目的審批、施工設(shè)計(jì)、土地使用、開工報(bào)告、項(xiàng)目資產(chǎn)抵押的評估報(bào)告、施工安排等多種手續(xù)，理順當(dāng)?shù)卣绊?xiàng)目所在地的周邊社會關(guān)系。對借款人項(xiàng)目公司員工要進(jìn)行全面素質(zhì)教育，技術(shù)培訓(xùn)實(shí)行聘用上崗。十七、丙方責(zé)任：1、在丙方自愿以公司全部財(cái)產(chǎn)為乙方的該借款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如果甲方要求乙方和丙方對上述保證范圍的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押登記時，丙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合，不得任何理由拒絕和拖延。2、如果到期乙方借款人未按時還款付息，丙方公司的全部資產(chǎn)甲方有權(quán)無需要乙方和丙方的書面授權(quán)自行處置丙方財(cái)產(chǎn)，以收回借款本息。3、本借款合同生效后，丙方應(yīng)當(dāng)配合乙方嚴(yán)格執(zhí)行，如出現(xiàn)故意行為除應(yīng)

9、當(dāng)按合同規(guī)定執(zhí)行外，還得向甲方支付100萬元的違約金。4、丙方作為擔(dān)保方提供公司所有法律文本，必須真實(shí)有效，否則，帶來負(fù)面影響丙方自己負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十八、法律依據(jù)及違約責(zé)任：1、本借款合同的法律依據(jù)為中華人民共和國規(guī)定的相關(guān)法律、法規(guī)。2、有關(guān)稅款由各方收益人自行依法繳納，并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3、從三方簽定合同生效之日起，各方必須嚴(yán)格履行上述各項(xiàng)條款，否則，視為違約，并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，守約方有權(quán)無限制追索權(quán)益。4、若甲方?jīng)]有按期借款給乙方，按借款總額的1%支付乙方違約金。并承擔(dān)由此造成的直接的與間接的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5、若乙方?jīng)]有能力支付甲方的本金、利息、貼息資金或把資金挪作他用，甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行處置或接管乙方業(yè)主權(quán)，按借款總額的1%支付違約金。6、受不可抗力的影響而造成的本合同無法履行時受損方不承擔(dān)違約責(zé)任。7、三方發(fā)生違約糾紛時，任何一方均有權(quán)提起仲裁。三方約定：仲裁地為合同簽約地仲裁委員會。十九、張莊村村委集體林權(quán)抵押由甲方與該村委簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。二十、其它：1、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商另定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2、本合同一式陸份，甲、乙、丙各執(zhí)兩份。所