吉林省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：收益法在評估中應(yīng)用考試試卷

1、吉林省資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：收益法在評估中應(yīng)用考試試卷本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個最符合題意）圖樣中，下方軸線編號為_。自左向右數(shù)字編號自右向左數(shù)字編號C-自左向右字母編號。.自右向左字母編號當(dāng)框架結(jié)構(gòu)房屋的上部荷載一定時(shí)，單位面積地基土層承受荷載最小的鋼筋混凝土基礎(chǔ)是。獨(dú)立柱基礎(chǔ)筏形基礎(chǔ)柱下條形基礎(chǔ)D .井格基礎(chǔ) 下列關(guān)于存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，錯誤的是。對于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專門購入或制造的存貨以及提供的勞務(wù)，企業(yè)通 常采用個別計(jì)價(jià)法確定發(fā)出存貨的成本在物價(jià)持續(xù)上升時(shí)，采用先

2、進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨的成本，會低估企業(yè)存貨的價(jià)值和當(dāng) 期利潤月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)，核算工作比較簡單，但不利于對 存貨的日常管理移動加權(quán)平均法，是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫 存存貨的數(shù)量，據(jù)以計(jì)算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計(jì)算各次發(fā)出存貨成本依據(jù) 的一種方法企業(yè)自行創(chuàng)造無形資產(chǎn)時(shí)，研發(fā)階段發(fā)生的不符合資本化條件的支出在發(fā)生時(shí)應(yīng)記入的會 計(jì)科目是_。研發(fā)支出生產(chǎn)成本管理費(fèi)用無形資產(chǎn)木材物理力學(xué)性質(zhì)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)是（）。含水率濕脹干縮纖維飽和點(diǎn)各向異性根據(jù)企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)銷售商品發(fā)生的現(xiàn)金折扣應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)_。增加財(cái)務(wù)費(fèi)用增加營業(yè)費(fèi)

3、用增加管理費(fèi)用增加銷售成本經(jīng)濟(jì)活動對于位置本身的影響也是巨大的，如改善可以將一塊位置不好的土地變成位 置較好的土地。服務(wù)價(jià)格交通人口建筑物的位置一般以為宜，以取得較好的采光條件。東南方向朝南方向朝東方向西南方向下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是_。施工單位搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)X程定額測定費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土_。A流動性低，強(qiáng)度高流動性高，強(qiáng)度低流動性低，強(qiáng)度低流動性高，強(qiáng)度高立面圖尺寸線應(yīng)分層標(biāo)注，其中，中層尺寸標(biāo)注_。房屋總高度細(xì)部尺寸局部尺寸層高A公司2006年12月31日購入價(jià)值20萬元的設(shè)備，預(yù)計(jì)使用期5年，無殘值。采用直 線法計(jì)提

4、折舊，稅法允許采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。2008年前適用的所得稅稅率為15%， 從2008年起適用的所得稅稅率為33%。2008年12月31日應(yīng)納稅暫時(shí)性余額為_萬元。 TOC o 1-5 h z 4.8127.24增值稅率17%。甲公司本期以自產(chǎn)A產(chǎn)品交換乙公司的B產(chǎn)品，甲公司的A產(chǎn)品成本 300萬元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為270萬元，已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備30萬元。乙公司的B 產(chǎn)品成本230萬元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為280萬元，消費(fèi)稅率5%，交換過程中甲公司 向乙公司支付補(bǔ)價(jià)10萬元。該交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，且假定不考慮其他稅費(fèi)。甲公司換入 B產(chǎn)品的入賬價(jià)值是萬元。278.30271.702

5、76.80249.81由投資者投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，應(yīng)按投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值（假定該價(jià)值公允）作為 固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)”科目，按其在注冊資本中所占的份額，貸記“實(shí)收 資本”或“股本”科目，按其差額記入的會計(jì)科目是_。盈余公積營業(yè)外收入資本公積資本（股本）溢價(jià)資本公積一一股權(quán)投資準(zhǔn)備若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目_。為虧損項(xiàng)目，不可行投資報(bào)酬率小于0,不可行投資報(bào)酬率沒有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行投資報(bào)酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的_倍。 TOC o 1-5 h z 5101520某商場采用毛利率法對商

6、品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行日常核算。2008年10月，甲類商品期初 庫存余額為20萬元。該類商品本月購進(jìn)為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折 讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計(jì)算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)， 2008年10月該類商品月末庫存成本為萬元。 TOC o 1-5 h z 15.61752.453某變壓器一次繞組120匝，二次繞組240匝，由此可知，當(dāng)輸出電壓要求為380V時(shí)， 輸入電壓約為。380V190V720V220V木材的纖維飽和點(diǎn)是指木材的_。物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的含水率臨界點(diǎn)內(nèi)部充滿自由水和吸附水時(shí)的含水率體積開始發(fā)生膨脹時(shí)的含水率含水率影響其強(qiáng)度變化的

7、最低臨界值當(dāng)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，對隱蔽工程進(jìn)行必要的開挖和修復(fù)等費(fèi)用計(jì)入_中。建設(shè)單位管理費(fèi)B-施工現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)建設(shè)單位的開辦費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)_是工程驗(yàn)收的最小單位，是整個建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。A分部工程B分項(xiàng)工程單位工程檢驗(yàn)批在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)_。選址意見書建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通知書拌制混凝土用水的pH值不宜_。小于4大于4大于6小于6各項(xiàng)建設(shè)用地對地形的坡度最敏感的項(xiàng)目是_。居住用地城市道路機(jī)場用地D 鐵路站場若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目_。為虧損項(xiàng)目，不可行投資報(bào)酬率小于0,不可行投資報(bào)酬率沒有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不

8、可行投資報(bào)酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案按照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于結(jié)構(gòu)整體性等級的評定，下列說法中正確的是。若四個檢查項(xiàng)目均不低于Bu級，則可按占多數(shù)的等級確定若僅一個檢查項(xiàng)目低于Bu級，則定為Bu級若不止一個檢查項(xiàng)目低于Bu級，則定為Cu級若三個檢查項(xiàng)目低于Bu級，則定為Du級回水管屬于系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。室內(nèi)給水室內(nèi)排水室內(nèi)供暖室外供暖暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額。下列各項(xiàng)中，成為暫 時(shí)性差異的是_。應(yīng)收賬款的賬面價(jià)值為100元，相關(guān)的收入已包括在本期應(yīng)稅利潤中一項(xiàng)賬面余額為100元，賬面價(jià)值為60元的存貨賬面余額為100元的應(yīng)付工資，相關(guān)的費(fèi)用已

9、包括在本期應(yīng)稅利潤中賬面余額為100元的應(yīng)付稅款滯納金普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級來表示，具體為。分為六級，用MUXX表示分為五級，用MUXX表示分為五級，用MU表示分為六級，用MU表示蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。一年兩年三年四年在不涉及補(bǔ)價(jià)的債務(wù)重組過程中，債務(wù)人以固定資產(chǎn)抵償全部債務(wù)，假定不考慮相關(guān)稅 費(fèi)，固定資產(chǎn)公允價(jià)值與全部債務(wù)賬面價(jià)值的差額，債務(wù)人應(yīng)借記的會計(jì)科目是_。資本公積管理費(fèi)用營業(yè)外支出固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備關(guān)于國產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成表述不正確的是_。國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)即出廠價(jià)或訂貨合同價(jià).設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成表達(dá)式為：設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備的原

10、價(jià)：進(jìn)口設(shè)備的抵岸=FOB+國外運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù) 費(fèi)+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置稅國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶備價(jià)的原價(jià)。在計(jì)算時(shí)，一般采用 不帶備件的原價(jià)下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中，正確的是_?；蛴胸?fù)債與或有資產(chǎn)相聯(lián)系，有或有負(fù)債就有或有資產(chǎn)對于或有事項(xiàng)既要確認(rèn)或有負(fù)債，又要確認(rèn)或有資產(chǎn)擔(dān)保引起的或有事項(xiàng)隨著被擔(dān)保人債務(wù)的全部清償而消失只有對本單位產(chǎn)生不利影響的事項(xiàng)才能作為或有事項(xiàng)以下各項(xiàng)建設(shè)用地中，適合坡度最大的建設(shè)工程是_。工業(yè)次要道路住宅房綠地J公司于2007年3月用銀行存款6000萬元購入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資 產(chǎn)預(yù)計(jì)使

11、用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，按直線法計(jì)提折舊。2007年12月31日，該固 定資產(chǎn)公允價(jià)值為5544萬元，2008年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5475萬元，假 設(shè)該公司其他固定資產(chǎn)無減值跡象，則2009年1月1日J(rèn)公司固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備賬面余額 為萬元。 TOC o 1-5 h z 0219231156企業(yè)計(jì)提的長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備，應(yīng)借記的會計(jì)科目是_。管理費(fèi)用營業(yè)外支出資產(chǎn)減值損失D投資收益影響資產(chǎn)評估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是。評估方法評估程序評估的特定目的評估基準(zhǔn)硫的含量越高，會提高鋼材的。熱脆性冷脆性柔韌性可塑性以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評估主體的是。資產(chǎn)評估所運(yùn)用的特定技術(shù)資產(chǎn)評估

12、的具體對象法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文件、重大合同協(xié)議等從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)和人員結(jié)構(gòu)特征、建筑面積，但尚無法計(jì)算工程量，可采用編制概算。概算定額B-施工定額概算指標(biāo)類似工程預(yù)算在資產(chǎn)評估工作中，確定建筑物損耗_按折舊年限計(jì)算?？梢灾苯覤直接不能直接可以考慮下列說法正確的有_。一般地，營業(yè)周期越長，正常的流動比率越高一般地，營業(yè)周期越長，正常的流動比率越低一般地，營業(yè)周期越短，正常的流動比率就越高營業(yè)周期與流動比率不存在必然關(guān)系從企業(yè)的角度看，折現(xiàn)率的計(jì)算依據(jù)是_。投資者要求的資本成本率企業(yè)權(quán)益資本的資本成本率企業(yè)債務(wù)成本的資本成本率企業(yè)籌集資金的資本成本率_、防火、防潮、防腐等作用。防水遮陽隔聲防污

13、染一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可選作城市用地。0.51.01.0 1.51.52.01.02.5建安工程造價(jià)中的稅金不包括_。營業(yè)稅所得稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值不能可靠計(jì)量，且不涉 及補(bǔ)價(jià)時(shí)，換入資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定基礎(chǔ)是_。換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值換出資產(chǎn)的公允價(jià)值C-換入資產(chǎn)的賬面價(jià)值。.換入資產(chǎn)的重置價(jià)值甲企業(yè)為增值稅一般納稅人。2005年5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬元， “材料成本差異”科目借方余額0.6萬元。本月購進(jìn)材料的價(jià)款為4500萬元，增值稅款765萬元，運(yùn)費(fèi)150萬元（增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額扣除率為7%），計(jì)劃成本為4470萬元。本月發(fā)出材 料的計(jì)劃成本為3750萬元。如果不考慮其他因素的影響，該企