建設工程合同管理_第一章 第四節(jié)+第五節(jié)_2011年版(共15頁)

1、 中大網校引領成功職業(yè)人生 HYPERLINK 中大網校 “十佳網絡教育機構”、 “十佳職業(yè)培訓機構” 網址：1、工程建設單位(dnwi)與某設計單位簽訂合同，購買該設計單位已完成設計的圖紙，該合同法律關系的客體是( )。A:物B:財C:行為(xngwi)D:智力(zhl)成果答案:D解析:合同關系是法律關系之一。 法律關系的客體包括物、行為和智力成果。法律意義上的物是指可為人們控制、并具有經濟價值的生產資料和消費資料；法律意義上的行為是指人的有意識的活動；智力成果是通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果。根據(jù)題意“購買該設計單位已完成設計的圖紙”，該圖紙屬于設計人員的智力成果范疇，也是本題合同的

2、客體。2、下列關于委托代理的說明，正確的是（ ）。A:委托授權是代理人和被代理人雙方的民事法律行為，需要雙方的意思表示B:委托授權必須采用書面形式C:委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人不承擔責任D:委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任答案:D解析:委托代理是根據(jù)被代理人對代理人的委托授權而產生的代理，委托授權，是被代理人向代理人授予代理權的意思表示，是一種單方的民事法律行為，只需要被代理人一方的意思表示。委托代理的授權，可以使書面形式，可以是口頭形式，法律規(guī)定用書面形式的，應當用書面形式。委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任

3、，代理人負連帶責任。3、業(yè)主委托監(jiān)理(jin l)單位進行招標的行為屬于（）。A:委托(witu)代理 B:法定(fdng)代理C:指定代理D:委托監(jiān)理答案:A解析:以代理權產生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。 委托代理，是基于被代理人對代理人的委托授權行為而產生的代理。在委托代理中，被代理人所作出的授權行為屬于單方的法律行為，僅憑被代理人一方的意思表示，即可以發(fā)生授權的法律效力。在建設工程中涉及的代理主要是委托代理。 法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產生的代理。法定代理主要是為維護無行為能力 或限制行為能力人的利益而設立的代理方式。指定代理，是根據(jù)人民法院和有關單位的指

4、定而產生的代理。4、某施工企業(yè)在異地設有分公司，分公司受其委托與材料供應商訂立了采購合同。 材料交貨后貨款未支付，供應商應以( )為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。A:監(jiān)理單位B:分公司 C:建設單位D:施工企業(yè)答案:D解析:本題考核的是“代理”的有關內容。關于代理的概念和特征：代理是代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔 的法律行為。代理具有以下特征： 1代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為 2代理人以被代理人的名義實施代理行為 3代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現(xiàn)自己的意志 4被代理人對代理行為承擔民事責任按照本題的題干說明，材料供應合同的當事人應

5、該(ynggi)是某施工企業(yè)和材料供應公司，分公司只是某施工企業(yè)的代理人，所以被代理人應對代理行為承擔民事責任。5、法人成立(chngl)進行注冊登記時，應當以( )為住所。A:主要(zhyo)辦事機構所在地B:主要經營場所所在地C:主要合同履行地 D:董事長的戶口所在地 答案:A解析:法人的場所是法人進行業(yè)務活動的所在地，是確定法律管轄的依據(jù)。法人注冊登記時，以法人的主要辦事機構所在地為住所。6、委托監(jiān)理合同法律關系的客體是( )。A:監(jiān)理工程 B:監(jiān)理服務C:監(jiān)理規(guī)劃D:監(jiān)理投標方案 答案(d n):B解析:合同法律關系的客體，是指參加合同法律關系的主體享有的權利和承擔的義務所共同指向的對

6、象。合同法律關系的客體主要包括物、行為和智力成果。1）物。是指可為人們控制、并具有(jyu)經濟價值的生產資料和消費資料。如建筑材料、建筑設備、建筑物等。2）行為。指人的有意識的活動。在合同法律關系中，多表現(xiàn)為完成一定的工作，如勘察設計、施工安裝等。3）智力成果。是指通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識產權、技術秘密等。建設工程實施階段所簽訂的其他合同，如勘察設計合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標的物是產生新的物質成果或信息成果，而監(jiān)理合同的標的是服務7、公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為，下列(xili)關于代理的表述中，正確的是（ ）。A:代理人在代理權限內，

7、有權斟酌情況，且須與被代理人商定后進行意思表示B:代理人在代理權限內所實施的一切代理行為，其法律后果由被代理人承擔C:代理實施的是民事法律行為，代人抄寫等行為也屬于代理行為D:只要被代理人對無合法授權的代理行為予以追認，被代理人仍應對該代理行為承擔民事責任E:委托代理的授權必須采用書面形式答案:B,D解析:本題ABC三項考核的是代理的特征。代理人在代理權限內可以獨立地表示自己的意志，無須與被代理人商定，所以A項不正確。代理人在代理權限內所實施的代理行為，其法律后果由被代理人承擔，B項正確。代理人以實施民事法律行為為職能，代理人的代理活動能產生民事法律后果，即在被代理人與第三人之間發(fā)生、變更、終

8、止某種民事法律關系，代人抄寫不涉及到第三人，因此不屬于代理行為，C項錯誤。D項考核的是無權代理的法律后果。對于無權代理，被代理人有追認權和拒絕權，只有經過被代理人的追認，被代理人才對代理行為承擔民事責任，D項正確。E項考核的是代理的種類，代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理可以用書面形式，也可以用口頭形式。8、下列屬于(shy)合同法律關系的客體的是（）。A:借款(ji kun)合同的貨幣B:建設工程施工安裝合同中約定(yudng)提交的建筑物C:技術轉讓合同的專利權D:當權利受到侵害時，依法得到法律保護的權利E:雙務合同中當事人應承擔的義務答案:A,B,C解析:解答本題目類型的考題

9、時，一定理解相關概念，例如什么是法律關系的物、法律關系的行為和智力成果等等。借款合同的貨幣和建設工程施工安裝合同中約定提交的建筑物屬于法律關系的物，技術轉讓合同的專利權屬于法律關系的智力成果；當權利受到侵害時，依法得到法律保護的權利和雙務合同中當事人應承擔的義務是法律關系的內容，分別是權利和義務。9、工程建設單位與某設計單位簽訂合同，委托該設計單位進行施工圖紙設計，該合同法律關系的客體是( )。A:物B:財C:行為D:智力成果答案(d n):C10、下列關于委托(witu)代理的說明，正確的是（ ）。A:委托授權是代理人和被代理人雙方的民事法律行為，需要(xyo)雙方的意思表示B:委托授權必須

10、采用書面形式C:委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人不承擔責任D:委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任答案:D解析:委托代理是根據(jù)被代理人對代理人的委托授權而產生的代理，委托授權，是被代理人向代理人授予代理權的意思表示，是一種單方的民事法律行為，只需要被代理人一方的意思表示。委托代理的授權，可以使書面形式，可以是口頭形式，法律規(guī)定用書面形式的，應當用書面形式。委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任11、工程建設單位與某設計單位簽訂合同，購買該設計單位已完成設計的圖紙，該合同法律關系的客體是( )。A:物B:財C

11、:行為D:智力成果答案:D解析:合同關系是法律關系之一。 法律關系的客體包括物、行為和智力成果。法律意義上的物是指可為人們控制、并具有經濟價值的生產資料和消費資料；法律意義上的行為是指人的有意識的活動；智力成果是通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果。根據(jù)題意“購買該設計單位已完成設計的圖紙”，該圖紙屬于設計人員的智力成果范疇，也是本題合同的客體12、業(yè)主委托監(jiān)理單位(dnwi)進行招標的行為屬于（ ）。A:委托(witu)代理B:法定(fdng)代理C:指定代理D:委托監(jiān)理答案:A解析: 以代理權產生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。 委托代理，是基于被代理人對代理人的委托授

12、權行為而產生的代理。在委托代理中，被代理人所作出的授權行為屬于單方的法律行為，僅憑被代理人一方的意思表示，即可以發(fā)生授權的法律效力。在建設工程中涉及的代理主要是委托代理。 法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產生的代理。法定代理主要是為維護無行為能力 或限制行為能力人的利益而設立的代理方式。指定代理，是根據(jù)人民法院和有關單位的指定而產生的代理。13、法人成立進行注冊登記時，應當以( )為住所。A:主要辦事機構所在地B:主要經營場所所在地C:主要合同履行地D:董事長的戶口所在地答案:A解析:法人的場所是法人進行(jnxng)業(yè)務活動的所在地，是確定法律管轄的依據(jù)。法人注冊登記時，以法人的主要辦事機構

13、所在地為住所。14、按照擔保法的規(guī)定，下列財產中可以(ky)作為抵押物的是( )。A:抵押人依法有權處分(chfn)的國有土地使用權B:抵押人使用的宅基地C:抵押人擁有的股票D:學校設施答案:A解析: 債務人或者第三人提供擔保的財產為抵押物。由于抵押物是不轉移占有的，因此能夠成為抵押物的財產必須具備一定的條件，這些財產不會輕易滅失?？梢宰鳛榈盅何锏陌ǎ?(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物； (2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產； (3)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物； (4)抵押人依法有權處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產； (5)抵押人依法承包并

14、經發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權； (6)依法可以抵押的其他財產。 下列財產不得抵押： (1)土地所有權； (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權； (3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi) 生設施和其他社會公益設施； (4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產； (5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產； (6)依法不得抵押的其他財產。 股票等權利憑證不能作為抵押物。15、我國建設工程施工合同(示范文本)規(guī)定(gudng)，建筑工程一切險的投保人應當是( )。A:施工(sh gng)合同的發(fā)包人B:施工合同(h tong

15、)的承包人C:施工合同發(fā)包人和承包人D:工程項目的代建方和施工合同的發(fā)包人答案:A解析:建設工程施工合同(示范文本)規(guī)定，工程開工前，發(fā)包人應當為建設工程辦理保險，支付保險費用。因此，采用建設工程施工合同(示范文本)簽訂合同，應當由發(fā)包人投保建設工程一切險。16、按照擔保法的規(guī)定，下列財產中可以作為抵押物的是( )。A:抵押人依法有權處分的國有土地使用權B:抵押人使用的宅基地C:抵押人擁有的股票D:學校設施答案:A17、某施工企業(yè)在異地設有分公司，分公司受其委托與材料供應商訂立了采購合同。 材料交貨后貨款未支付，供應商應以( )為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。A:監(jiān)理單位B:分公司C:

16、建設單位D:施工(sh gng)企業(yè)答案(d n):D解析:本題考核的是“代理”的有關內容。關于代理的概念和特征：代理是代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔(chngdn) 的法律行為。代理具有以下特征： 1代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為 2代理人以被代理人的名義實施代理行為 3代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現(xiàn)自己的意志 4被代理人對代理行為承擔民事責任按照本題的題干說明，材料供應合同的當事人應該是某施工企業(yè)和材料供應公司，分公司只是某施工企業(yè)的代理人，所以被代理人應對代理行為承擔民事責任。18、甲乙雙方簽訂的施工合同，經過了公證機關的公證。當雙方

17、發(fā)生合同糾紛，人民法院審理該合同糾紛時，應認定經過公證的合同( )。A:在任何情況下都可以直接作為認定事實的證據(jù)B:直接具有強制執(zhí)行的效力C:一定是不可撤銷的合同D:若有相反證據(jù)足以推翻時，不能作為認定事實的依據(jù)答案:D解析:按照民事訴訟法的規(guī)定，經過法定程序公證證明的法律行為、法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據(jù)。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。對于追償債款、物品的債權文書，經過公證后，文書還有強制執(zhí)行的效力。19、委托監(jiān)理合同法律關系的客體是( )。A:監(jiān)理工(l n)程B:監(jiān)理(jin l)服務C:監(jiān)理(jin l)規(guī)劃D:監(jiān)理投標方案答案:B解析:合同法律關系的客體，是指

18、參加合同法律關系的主體享有的權利和承擔的義務所共同指向的對象。合同法律關系的客體主要包括物、行為和智力成果。1）物。是指可為人們控制、并具有經濟價值的生產資料和消費資料。如建筑材料、建筑設備、建筑物等。2）行為。指人的有意識的活動。在合同法律關系中，多表現(xiàn)為完成一定的工作，如勘察設計、施工安裝等。3）智力成果。是指通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識產權、技術秘密等。建設工程實施階段所簽訂的其他合同，如勘察設計合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標的物是產生新的物質成果或信息成果，而監(jiān)理合同的標的是服務20、合同公證與鑒證的相同點是( )。A:目的、法律效力、原則B:范圍、

19、性質、目的C:目的、原則、內容D:法律效力、目的、性質答案:C解析:理解合同公證與鑒證的概念、適用范圍等內容是重要的。關于本題，合同公證與鑒證，除另有規(guī)定外，都實行自愿申請原則；合同鑒證與公證的內容和范圍相同；合同鑒證與公證的目的都是為了證明合同的合法性與真實性。 合同公證與鑒證不同點包括：合同公證與鑒證的性質不同、合同公證與鑒證的效力不同和合同公證與鑒證的適應范圍不同。21、按照擔保(dnbo)法的規(guī)定，可以由第三者出面為當事人擔保的方式有( )。A:保證B:抵押C:質押D:留置E:定金答案(d n):A,B,C解析:根據(jù)各種擔保方式的概念，保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，

20、保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證法律關系至少有三方參加，即保證人、被保證人(債務人)和債權人。抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押 物，用以擔保債務履行的擔保方式。質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。留置，是指債權人按照合同約定占有對方(債務人)的財產，當債務人不能按照合同 約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產并享有處置該財產得到優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。定金，是指當事人雙方為了(wi le)保證債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定 數(shù)額的貨幣作為擔保。22、建筑工程一切險規(guī)定保險公司承

21、擔保險責任的范圍包括( )的損失。A:外力引起的電氣裝備B:地震導致施工建筑物C:臺風(tifng)摧毀施工現(xiàn)場內的臨時工程D:水災導致(dozh)被保險人在工地上原有建筑物E:氣溫(qwn)變化造成精密儀表答案:A,B,C解析:建筑工程一切險責任范圍包括： 保險人對下列原因造成的損失和費用負責賠償： (1)自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象；(2)意外事故，指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災和爆炸。但是，對于“被保險人

22、在工地上原有建筑物”，“除非另有約定，在保險工程開始以前已經存在或形成的位于工地范圍內或其周圍的屬于被保險人的財產的損失”屬于除外責任。23、公證與鑒證的相同點有( )。A:原則相同B:目的相同C:性質相同D:適用范圍相同E:效力相同答案:A,B解析: 合同公證與鑒證的相同點：原則、內容和范圍、目的相同。 合同公證與鑒證，除另有規(guī)定外，都實行自愿申請原則；合同鑒證與公證的內容和范圍相同；合同鑒證與公證的目的都是為了證明合同的合法性與真實性。24、對公證的合同效力，描述(mio sh)正確的一項是( )。A:公證(gngzhng)的效力高于鑒證的效力B:鑒證的效力(xio l)高于公證的效力C:公證的文書可以作為人民法院認定事實的依據(jù)D:公證的文書能否作為人民法院認定事實的依據(jù)，須經人民法院審查確定其效力E:經過鑒證的合同不具有強制執(zhí)行的效力答案:A,C,E解析:合同公證與鑒證的效力不同。經過公證的合同，其法律效力高于經過鑒證的合同。按照民事訴訟法的規(guī)定，經過法定程序公證證明的法律行為、法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據(jù)。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。對于追償債款、物品的債權文書，經過公證后，文書還有強制執(zhí)行的效力。而經過鑒證的合同則沒有這樣的效力，在訴訟中仍需要對