BZTF-078外墻保溫分包合同

1、中建一局集團建設發(fā)展有限公司 外墻保溫施工分包合同 PAGE19 BZTF-078-2011合同編號： BZTF-78-2011 中建一局集團建設發(fā)展有限公司 China Construction First Group Construction & Development Co., Ltd. XXXXXXXXX項目之外墻保溫施工分包合同總包方：中建一局集團建設發(fā)展有限公司分包方：合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)合同訂立日期： 目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc310845569 第一條工程概況 PAGEREF _Toc310845569 h 2 HYPERLI

2、NK l _Toc310845570 第二條承包范圍 PAGEREF _Toc310845570 h 2 HYPERLINK l _Toc310845571 第三條承包方式 PAGEREF _Toc310845571 h 2 HYPERLINK l _Toc310845572 第四條分包方基本工作內(nèi)容 PAGEREF _Toc310845572 h 2 HYPERLINK l _Toc310845573 第五條價款與計量 PAGEREF _Toc310845573 h 3 HYPERLINK l _Toc310845574 第六條付款及結算 PAGEREF _Toc310845574 h 4

3、HYPERLINK l _Toc310845575 第七條工期要求 PAGEREF _Toc310845575 h 5 HYPERLINK l _Toc310845576 第八條工期延誤 PAGEREF _Toc310845576 h 5 HYPERLINK l _Toc310845577 第九條不可抗力 PAGEREF _Toc310845577 h 6 HYPERLINK l _Toc310845578 第十條變更與變更計價 PAGEREF _Toc310845578 h 6 HYPERLINK l _Toc310845579 第十一條技術質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc31084557

4、9 h 6 HYPERLINK l _Toc310845580 第十二條材料管理 PAGEREF _Toc310845580 h 10 HYPERLINK l _Toc310845581 第十三條現(xiàn)場及人員管理 PAGEREF _Toc310845581 h 11 HYPERLINK l _Toc310845582 第十四條總包方一般職責 PAGEREF _Toc310845582 h 11 HYPERLINK l _Toc310845583 第十五條分包方一般職責 PAGEREF _Toc310845583 h 12 HYPERLINK l _Toc310845584 第十六條檢查與驗收 P

5、AGEREF _Toc310845584 h 13 HYPERLINK l _Toc310845585 第十七條安全、文明施工 PAGEREF _Toc310845585 h 14 HYPERLINK l _Toc310845586 第十八條技術資料 PAGEREF _Toc310845586 h 15 HYPERLINK l _Toc310845587 第十九條合同文件組成與解釋順序 PAGEREF _Toc310845587 h 16 HYPERLINK l _Toc310845588 第二十條違約 PAGEREF _Toc310845588 h 16 HYPERLINK l _Toc31

6、0845589 第二十一條保 修 PAGEREF _Toc310845589 h 16 HYPERLINK l _Toc310845590 第二十二條合同生效與終止 PAGEREF _Toc310845590 h 17 HYPERLINK l _Toc310845591 第二十三條爭議與裁決 PAGEREF _Toc310845591 h 18 HYPERLINK l _Toc310845592 第二十四條未盡事宜 PAGEREF _Toc310845592 h 18 HYPERLINK l _Toc310845593 第二十五條其它約定 PAGEREF _Toc310845593 h 18外

7、墻保溫施工分包合同總包單位：中建一局集團建設發(fā)展有限公司 【或稱總包方、甲方】分包單位： 【或稱分包方、乙方】根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程 分包施工事宜達成如下協(xié)議：工程概況工程名稱：工程地點：檐高： 層數(shù)：承包范圍承包范圍： *工程*樓（軸線范圍） 承包方式 本合同的承包方式采用下列第 種：A、包工包料；B、包人工包輔料（主材由甲方提供）；分包方基本工作內(nèi)容 自備完成本合同所需一切材料（包括但不限于表面處理劑、底層粘結砂漿、厚度及容重滿足設計要求阻燃型

8、聚苯板、擠塑聚苯板、面層彈性砂漿、耐堿玻纖網(wǎng)布、鍍鋅鋼絲網(wǎng)、鉚釘、嵌縫材料、輔料等施工方案顯示的材料）、機具、人工；對外墻進行基層處理、粘貼保溫板、固定鍍鋅鋼絲網(wǎng)、安裝錨固件；抹抗裂砂漿；施工人員個人安全防護用品費用；現(xiàn)場倒運原材料；挑選或篩選原材料，并將廢渣清理到指定地點；除本合同明確由總包方負責以外的分包方承包范圍內(nèi)的測量放線； 窗口、檐口、變形縫、造型等所有節(jié)點施工；自行采購材料的合格證及相關試驗檢驗；按總包方要求提供竣工資料；食宿交通費；提供滿足質(zhì)量、工期、文明施工、安全要求的施工作業(yè)人員與管理人員滿足施工的基本操作架子。價款與計量合同價款：本合同暫定總價 元整（大寫： 元整）。合同組

9、成明細： 序內(nèi) 容單 位綜合單價暫 定 數(shù) 量合 價備 注1M22M2本表所列數(shù)量為暫估量，并不作為結算依據(jù)，雙方結算根據(jù)本款第5條工程量計算方法進行。以上單價為固定單價，本合同簽字蓋章生效后，在沒有與對方協(xié)商一致的前提下沒有任何理由要求調(diào)整。它包括分包方為履行本合同約定的義務，完成合同工作內(nèi)容，承擔自身經(jīng)營風險，滿足國家規(guī)范、規(guī)程、標準和設計要求，達到業(yè)主、監(jiān)理、總包方滿意所發(fā)生的一切相關費用。對單價的說明，本合同單價已經(jīng)綜合考慮以下內(nèi)容：1）大面積施工與局部小范圍施工之間的各種工效差異、難易差異；2）基層剔鑿修補、基層清理、測量放線、粘貼耐堿型玻璃纖維網(wǎng)格布、粘貼聚苯板、打磨找平處理、安裝

10、錨固件、防火板接縫處理等保溫施工全部主材及輔助材料費用、檢驗試驗費等全部費用。3）滿足施工的基本操作架，中小型機械。4）現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、利潤；5）應該繳納給政府有關部門的，包括營業(yè)稅等各項稅費。工程量計算方法：外墻保溫按墻體圖示的凈長乘以凈高以平方米計算扣除門窗框外圍面積及0.3M2以上的孔洞面積，門窗等洞口側壁不另行計算。付款及結算本工程無預付款月度付款前提業(yè)主已經(jīng)將相應款項支付給總包方月度施工內(nèi)容經(jīng)總包方同意施工進度在總包方的總控制計劃之下試驗/復試報告證明所用材料合格或滿足合同要求經(jīng)監(jiān)理單位、總包方驗收合格【分項驗收時】6) 隨月進度提交了相關技術資料【試驗報告、驗收資料等】付款

11、程序：分包方于每月25日向總包方遞交本期按合同約定應付的費用匯總表和請款報告，總包方收到報告后于次月的1825日向分包方簽發(fā)付款證書，在簽發(fā)付款證書的次月3日10日通過網(wǎng)上銀行支付。付款額度每月付款時，總包方按應付款的 支付，其中 為工期保證金， 為安全保證金， 5%為質(zhì)量保證金。工程結算價款支付的前提是業(yè)主已經(jīng)將相應部分的結算價款支付給總包方。保證金的返還分包方應及時遞交各項技術資料，當總包方收到分包方全部完整的技術資料，經(jīng)總包方現(xiàn)場技術負責人確認無誤后支付全部資料保證金。若分包方按合同工期【含總包方認可的工期順延時間】如期完成合同內(nèi)容，返還全部工期保證金，否則將酌情扣除。單位工程驗收合格后

12、，質(zhì)量保證金全部轉為保修金，保修期滿后30天內(nèi)支付。資金風險共擔鑒于目前建筑市場的實際狀況，總包方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，分包方鄭重承諾，為共同開拓占領市場，對總包方未按時收到業(yè)主相應款項情表示理解與寬容，分包方不要求總包方每月付款均按時足額到位?？偘骄徃?、遲付本合同項下工程款時，分包方任何情況下均不計取利息，亦不向總包方主張支付違約金及賠償金。分包方應當具備一定承擔風險的能力。如果分包方承擔的分包工程施工中，分包方向總包方所遞交的索賠要求，在總包方向業(yè)主方遞交的相應索賠要求未獲得批準，則分包方的索賠要求亦將不會得到批準。如果因為雙方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)其他不可

13、預見的因素，造成總包方已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，總包方亦將不會支付分包方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔，即使分包方的結算數(shù)額已經(jīng)獲得總包方的批準?？偘綄Ψ职降钠渌劭?竣工結算分包工程內(nèi)容完成，經(jīng)總包方驗收合格后14天內(nèi)，分包方向總包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本合同約定的合同價款以及價款調(diào)整方式，進行工程竣工結算?？偘绞盏椒职竭f交的竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。 雙方對決算金額無爭議，總包方于決算確認之日起 60天內(nèi)，支付工程尾款.發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本合同關于爭議條款的約定處

14、理。延期支付的工程款項不計取利息。工期要求開工日期： 年 月 日 完工日期： 年 月 日，計 日歷天。包括法定節(jié)假日和不利的天氣條件以及不可避免的交叉作業(yè)影響因素在內(nèi)分包方必須按總包方總控進度進劃施工，確保每周之工作均在總包方之總控進度計劃內(nèi)完成；如果分包方不能按總包方總控計劃完成其工作，分包方必須按總包方指令無償追加各項投入，以達到總包方的合理工期要求為止。非總包方原因【不可抗力除外】造成工期延誤，每拖延一天罰款 元，并承擔總包方一切相關損失。工期延誤因以下任何一項原因造成分包方延誤實施分包工程的，經(jīng)總包方項目經(jīng)理書面確認，分包工程的竣工時間相應延長：非分包單位造成工程延誤，而且總包單位根據(jù)

15、總包合同已經(jīng)從業(yè)主獲得與分包合同相關的竣工時間的延長；非分包方原因造成分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加超過 ；總包方未按約定時間提供開工條件、施工現(xiàn)場等造成的延誤；總包方發(fā)出錯誤的指令或者延遲發(fā)出指令確認批準造成分包合同工期延誤；不可抗力【有關定義見第九條】等其它非分包原因造成分包工程的延誤；總包方認可的其它可以諒解的工程延誤。分包方在上述任一事件發(fā)生后的5天內(nèi)，就延誤的工期以書面的形式向總包單位提出報告。如果索賠事件具有持續(xù)的影響，則分包單位應每隔5天發(fā)出一份報告，事件影響結束之日起10天內(nèi)提交最終報告給總包方商務部門?？偘皆谑盏綀蟾婧?0天內(nèi)就報告內(nèi)容予以答復或提出修改意見，否則視為

16、已經(jīng)同意。不可抗力不可抗力指業(yè)主、總包方、分包方都不可預見、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此類事件的發(fā)生給合同一方的履約造成不可能或減弱。不可抗力事件發(fā)生后，分包方應立即通知總包方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并根據(jù)總包合同的約定處理。變更與變更計價如果總包方認為有必要對分包工程或其中的任何部分的形式、質(zhì)量、數(shù)量作出變更或調(diào)整，總包方有權指示分包方進行以下任何工作，分包方應遵照執(zhí)行。該指示應該包括來自業(yè)主、設計、監(jiān)理單位的設計變更、洽商、指示等。增加或減少合同中已經(jīng)包含的工作量。改變工程做法、材料。改變分包工程任何部位的標高、位置或尺寸。改變施工順序或時間安排

17、。為確保工程質(zhì)量和工程竣工而必需的任何附加的工作。上述變更指令發(fā)出后，雙方應繼續(xù)履行本合同，本分包合同不能因以上變更而失效或者作廢。因變更而導致合同價款發(fā)生變化則按相應條款規(guī)定調(diào)整。如果上述變更是因為分包方違約或分包自身原因造成總包方不得不發(fā)出變更指令，則任何此類變更后增加的費用由分包方自己承擔。無論什么時候，分包方?jīng)]有任何權利對合同工作內(nèi)容提出變更，更不得在施工中擅自改變材料做法、進行未經(jīng)總包方許可的施工作業(yè)。如果變更僅僅造成工程量發(fā)生增減，則其單價不變，仍按原合同單價執(zhí)行。如果合同中沒有適用于變更工作的價格，則雙方協(xié)商一個總包方認為合理的市場價格。技術質(zhì)量要求總則承包方應嚴格按照合同和現(xiàn)行

18、規(guī)范提供保溫材料及其相關證明文件、安排組織本承包方施工的作業(yè)。確保施工質(zhì)量滿足規(guī)范和設計要求。承包方應選派業(yè)務水平較高、經(jīng)驗豐富的專業(yè)施工技術人員和操作人員在本工程施工。施工作業(yè)人員需持有有效的*市勞動局和建委頒發(fā)的上崗證，并提供加蓋單位公章的復印件，報總包方備案。所有進場的保溫材料及其輔材須提供樣品，且現(xiàn)場進行封樣，每批進場材料抽樣檢驗復試合格后方可正式使用。2、標準與規(guī)范保溫材料應滿足現(xiàn)行設計圖紙國家與地方標準、規(guī)范以及行業(yè)規(guī)范標準要求:施工圖紙及設計師的要求住宅技術規(guī)范 GB 50096-1999民用建筑節(jié)能設計標準采暖居住建筑 JGJ26-95民用建筑熱工設計規(guī)范 GB 50176-1

19、993居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 DBJ01-97-2005 外墻外保溫施工技術規(guī)范 DBJ/T0150-2002外墻外保溫施工技術規(guī)范 JGJ144-2004屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50207-2002屋面工程技術規(guī)程 GB 50345-2004建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ 01-51-2003 聚氨酯硬泡體防水保溫技術規(guī)程 JCJ14-1999建筑結構荷載規(guī)范 外墻外保溫施工技術規(guī)范（聚苯板玻纖網(wǎng)格布聚合物砂做飯） DB11/T584-2008外墻外保溫施工技術規(guī)范(外墻聚合物水泥聚苯板保溫板做法) DBJ/T01-92-2004外墻外保溫施工技術規(guī)范(現(xiàn)澆混凝土模板內(nèi)置保溫

20、板做法) DBJ11-644-2009膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) JG149-2003玻璃纖維制品實驗方法 JC176-80 建筑抗震設計規(guī)范 GBJ11-89 北京市居住建筑節(jié)能設計標準 DBJ01-602-2004外墻內(nèi)保溫技術規(guī)程 DBJT01-34-2003外墻內(nèi)保溫施工技術規(guī)程 DBJT01-35-2003建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收標準 GB50210-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001建筑施工安全檢查評分標準 JGJ59-99建筑安裝工程分項工程施工工藝標準 DBJ01-26-2003工程建設標準強制性條文-房屋建筑部分建筑工程資料管理規(guī)定 DBJ01-5

21、1-2003其它相關規(guī)范、標準、規(guī)程國家、地方、行業(yè)后續(xù)頒布的規(guī)范、標準、規(guī)程上述標準、規(guī)范、規(guī)程及今后國家新出標準若有不一致或矛盾之處,按較為嚴格標準執(zhí)行。施工要求1）粘結砂漿 以專用聚合物砂漿粘結為主，粘結面積不小于聚苯板面積的50%?；鶎尤鐗w不平時先用建筑膠抹平。2）網(wǎng)格布涂料、飾面做法： 應使用耐堿網(wǎng)格布，網(wǎng)孔中心距4-6mm，單位面積質(zhì)量160g/，網(wǎng)格布應橫向鋪設，應壓貼密實，搭接左右不小于100mm，上下不得小于80mm。應符合DBJ/T01-38-2002外墻外保溫施工技術規(guī)程要求。3）鍍鋅鋼板網(wǎng) 網(wǎng)孔1212mm鍍鋅鋼板網(wǎng)，應符合QB/T3897-1999鍍鋅電焊網(wǎng)標準檢驗

22、要求。4）抹面砂漿 涂料飾面總厚度宜為3-5mm，首層加強時宜為5-7mm，飾面磚10-12mm厚。5）裝飾線條 根據(jù)建筑設計立面處理或凹型或凸型，凹型稱裝飾線，凸型稱裝飾縫。以聚苯板等保溫材料來體現(xiàn)為宜，并加設機械固定件，表面按普通外保溫抹灰做法處理。6）錨固件固定除粘結劑外按設計要求采用機械錨固定聚苯板，每平米不少于5-6個，飾面磚不少于6-8個。材料性能指標及質(zhì)量要求外墻保溫材料（EPS-B1級，為阻燃、防火型、不開裂、不脫落），粘結劑、聚合物砂漿及阻燃保溫板生產(chǎn)廠家由乙方上報甲方，在甲方、監(jiān)理及業(yè)主認可之后方可進場。聚合物砂漿應具有防水性、不龜裂、不反堿、不空鼓、不脫落、無味，聚苯板表

23、觀密度及粘貼方式應滿足各地區(qū)工程建設標準地標及相應規(guī)范要求，乙方提供所有材料均為綠色環(huán)保產(chǎn)品。材料管理計劃管理所有物資、設備須經(jīng)過總包方書面同意后方能進場。進場后一周內(nèi)，應向總包方提供工程所需主要材料物資供應計劃書，以滿足施工進度計劃要求。進場的物資材料應滿足總包方制定的月計劃、周計劃施工進度要求。所有材料進場前，分包方需提供相應的合格證、生產(chǎn)許可證、出廠證明、復試報告等合法資料，否則不得進場。物資、材料的進場后的申報程序執(zhí)行北京市地方標準工程建設監(jiān)理規(guī)程DBJ 01-41-98。所有進、退場材料物資應提前12小時向總包方申報物資進、退場計劃，經(jīng)總包方相關人員簽字同意后，由分包方向總包方申請?zhí)?/p>

24、制生產(chǎn)要素出入許可證，報至總包方項目經(jīng)理部相應部門確認后，方可組織物資進退場；否則嚴禁進退場。生產(chǎn)要素出入許可證一式四份，需明確進出場時間、車號、物資名稱、進出場理由及分包方負責人簽名。倉儲管理由分包方自行負責對材料加以妥善保管，防止人為破壞、偷盜以及不利自然條件的侵蝕，費用自理。如果分包方未采取適當?shù)谋９鼙Ｗo措施，總包方有權指派他人完成。所發(fā)生的費用無論多少概由分包方承擔，對此分包方不得有任何異議。進場物資堆放地點，必須經(jīng)過總包方批準,服從總包方的統(tǒng)籌安排?，F(xiàn)場物資堆放、標識等須符合總包方的有關管理規(guī)定?，F(xiàn)場及人員管理分包方應遵守國家、行業(yè)、地方以及總包方有關現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，

25、在設施的投入、現(xiàn)場的布置等各方面嚴格按照總包方的規(guī)定，并符合總包方的CI要求?，F(xiàn)場施工人員必須統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一配戴安全帽及胸卡。施工人員須持證進出現(xiàn)場?，F(xiàn)場不允許出現(xiàn)宣傳分包方單位的標識、標語。分包方所有現(xiàn)場施工人員【非北京市戶籍人員】需持有北京市勞動局核發(fā)的北京市外來人員就業(yè)證、北京市公安局下屬駐地派出所辦理的暫住證、北京市政府指定衛(wèi)生防疫部門核法的健康證。凡因為分包方承擔上述證件不齊而造成的責任，因此給總包方造成損失由分包方承擔。辦理證件所需費用分包方自理。分包方應該采取一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會治安和公共安全的行為，并有完全的責任和義務保護周圍其他人員和財產(chǎn)免受上述

26、行為的危害，由此造成一切后果由分包方負責。嚴格遵守有關消防、保衛(wèi)、交通安全、環(huán)衛(wèi)社會治安方面的規(guī)定。凡是由于分包方在上述要求貫徹執(zhí)行不得力而造成的一切事故、災害，其經(jīng)濟及法律責任由分包方獨自承擔。由此造成總包方的損失由分包方賠償，此外總包方有權對其進行處罰?？偘揭话懵氊?總包方駐現(xiàn)場代表【項目經(jīng)理】 【技術負責人】 負責協(xié)調(diào)分包方與現(xiàn)場其它分包商、施工工序之間的關系。及時向分包方提供施工所需指令、指示、洽商等相關施工文件。當總包方對工程材料、質(zhì)量發(fā)生懷疑時，有權隨時進行抽查。如果分包方在工程質(zhì)量、進度、安全、現(xiàn)場管理等方面滿足不了總包方、監(jiān)理、業(yè)主任何一方的合理要求時，總包方有權將分包合同范

27、圍的工作指定給其它單位完成，所發(fā)生的分包費用、勞務費、材料費等費用從分包款中扣除，對此分包方不得有任何異議。協(xié)調(diào)解決分包方現(xiàn)場的材料堆放及庫存場所。測量放線：總包方提供外墻保溫施工基準點。提供分包方臨時辦公場所，辦公室 間【非分包方獨有】，辦公設備與用品分包方自備。提供生活、生產(chǎn)用水用電，分包方應厲行節(jié)約?？偘接袡嚯S時抽查監(jiān)督分包方用水用電行為，若發(fā)現(xiàn)有浪費或不良使用行為，總包方有權重罰，并禁止分包方使用總包方提供的水電資源。向分包方提供現(xiàn)場人員宿舍 間，人均使用面積不小于2平方米。宿舍床鋪、衣柜、吊架等生活設施以及冬季取暖設施、夏季通風防蠅設施等其它設施由分包方自備。分包方一般職責按合同約

28、定及總包方要求的時間準時進場; 嚴格按總包方的方案施工,根據(jù)總包方月/周施工計劃組織施工;分包方駐現(xiàn)場代表【項目經(jīng)理】 姓 名： 【技術負責人】姓 名： 自備施工所需機具、工具及其它隨身工具。自備符合規(guī)范要求的個人安全防護用品，如：安全帽、安全帶、口罩等。分包方施工前需向總包方提供完整技術方案，其中應包括以下內(nèi)容施工依據(jù)現(xiàn)行國家技術規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及其它相關規(guī)定；主要施工方法；根據(jù)工期要求和現(xiàn)場情況為每階段施工安排的機具型號、數(shù)量；每一階段現(xiàn)場作業(yè)人員、管理人員數(shù)量；分包方現(xiàn)場管理人員組織結構系統(tǒng)和隸屬關系以及通信聯(lián)系方式；根據(jù)現(xiàn)場實際情況和可能出現(xiàn)的情況【包括有毒害環(huán)境作業(yè)】，所采取的保證

29、措施。向總包方提供施工人員名單需經(jīng)*市建委外管處備案及特殊工種的上崗證復印件【加蓋單位公章】。負責自行施工范圍的成品保護工作，并保證不損害其它施工方已完項目，如有損害分包方應自費予以修理。分包方應隨時準備接受總包方對工程質(zhì)量、安全、文明施工的檢驗、檢查，并為檢驗、檢查提供便利條件。分包方應保障總包方免于承擔因分包方過失、失誤造成的任何人員傷亡、財產(chǎn)損失的全部責任和索賠，另外還應保障總包方免于承擔與此有關的一切索賠、訴訟、損害賠償、撫恤費和其它相關開支。分包方現(xiàn)場負責人需按時參加總包方項目經(jīng)理部組織的有關安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面的各種會議、檢查活動，不得無故缺席。若分包方代表臨時有其它緊

30、急事物無法出席，須指派全權代表參加。會議所作出的決議、事項，雙方需共同恪守，嚴格遵照執(zhí)行。未經(jīng)總包方許可，分包方不得私自在現(xiàn)場包括生活區(qū)私搭亂建臨時用房；分包方的食堂和宿舍需接受總包方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，并嚴格執(zhí)行*衛(wèi)生防疫有關規(guī)定，采取必要措施，防止蚊蠅、老鼠、蟑螂等疾病傳染源的孳生和疾病流行。乙方負責施工的保溫工程必須滿足北京市相關的節(jié)能、消防等的要求，如果節(jié)能、消防等檢測達不到設計要求，乙方承擔全部的經(jīng)濟責任。乙方應于施工合同簽定7日內(nèi)，到國家規(guī)定的相關部門辦理合同備案，合同備案費用（雙方的）已經(jīng)含在合同總價內(nèi)。如因未及時辦理而產(chǎn)生的責任及罰金由乙方自行承擔。檢查與驗收分包方應認真按照標準、

31、規(guī)范和設計圖紙要求以及總包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受總包方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，總包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因分包方原因達不到約定標準，由分包方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。總包方的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由分包方承擔。除此之外影響正常施工的發(fā)生的費用由總包方承擔，相應順延工期。因總包方指令失誤或其他非分包方原因發(fā)生的費用，由總包方承擔。 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件時先由分包方進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知總包方驗收。通知包

32、括隱蔽的內(nèi)容、驗收時間和地點?？偘浇M織業(yè)主、監(jiān)理單位進行驗收。分包方準備驗收記錄，驗收合格，總包方、監(jiān)理單位在驗收記錄上簽字后，分包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，分包方在總包方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收?？偘讲荒馨磿r進行驗收，應在驗收前24小時告知分包方，延期不能超過48小時?？偘轿茨馨匆陨蠒r間提出延期要求，不進行驗收，分包方可自行組織驗收，總包方應承認驗收記錄。 經(jīng)總包方、監(jiān)理單位驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，總包方、監(jiān)理單位不在驗收記錄上簽字，視為總包方已經(jīng)認可驗收記錄，分包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 重新檢驗 無論總包方是否進行驗收，當其要求對已

33、經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，分包方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，總包方承擔由此發(fā)生的全部費用，賠償分包方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，分包方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。安全、文明施工 【詳見環(huán)保協(xié)議與安全協(xié)議】乙方應建立健全符合要求的安全保證體系及制定安全保證措施，遵守甲方的各項管理制定，服從現(xiàn)場施工管理，自行完善本身的有關材料供應及施工的手續(xù)，證件、企業(yè)資質(zhì)等并在進場前三天向甲方備案，因分包方有關資料、安全資質(zhì)，證件等不符合國家有關部門的規(guī)定，所造成的損失及其它方損失，由分包方承擔。乙方必須嚴格執(zhí)行按甲方下發(fā)的分包隊伍入場須知的有關規(guī)定組織進場及組織施工，

34、乙方承諾在施工過程中，嚴格遵照國家和上級有關部門下發(fā)的有關安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、規(guī)定及其它文件，甲方的分承包單位管理手冊中之安全管理體系和本項目各階段安全生產(chǎn)、文明施工，按北京市規(guī)定，配置專職安全管理人員，采取有效的安全保護措施，消除事故隱患。如在乙方承包范圍內(nèi)，由于乙方安全意識不到位，安全措施不及時，不力等安全隱患，造成人員傷亡事故，該事故不論是乙方自有工人，還是其他分包方，均認為是乙方的責任，該責任均由乙方承擔，甲方并將向乙方索賠所有的經(jīng)濟上及工期上的損失。保證施工現(xiàn)場符合環(huán)境、衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，并把垃圾運到甲方指定的地點，交工前清理現(xiàn)場達到甲方要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成

35、的損失和罰款。乙方負責所承包工程的施工及安全保護工作，配備專職安全員對其人員安全及施工負責，乙方為建設工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。乙方對自有人員身份的合法性負責，并不得實施非法入侵行為，否則，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切責任和造成的損失。乙方對自己施工人員進行進場前安全生產(chǎn)文明施工交底，并承擔因施工人員違反有關生產(chǎn)及安全規(guī)定給甲方及其它分包方帶來的損失，在施工中接受甲方管理人員檢查、監(jiān)督。遵守政府有關主管部門對施工場地交通，施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦法有關手續(xù)，并報甲方備案。乙方非工作人員不得停留現(xiàn)場，施工現(xiàn)場禁止工人住宿，乙方自行解決

36、工人食宿及交通等問題，費用乙方自擔。無論何種原因致使現(xiàn)場發(fā)生緊急情況或事故，乙方負責人及管理人員必須在現(xiàn)場采取有效措施進行處理，防止事態(tài)擴大，并做好善后工作，自行承擔發(fā)生的費用，并承擔因措施不利，或處理不當所造成的一切損失和責任。9.乙方在使用臨電三級電箱，必須使用中建一局定點廠家的產(chǎn)品，另外，乙方必須按照北京市有關要求與工人簽定勞務合同，工傷保險和基本醫(yī)療保險等，復印件報項目安保部備案。文明施工：負責乙方施工區(qū)域的文明施工，及時將乙方施工區(qū)域的施工垃圾清理到甲方指定的地點。否則甲方有權自行組織他人完成該項工作，費用從乙方款項中扣除。技術資料分包方應嚴格按北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)范（DBJ

37、01-51-2000）的規(guī)定，及時、真實、準確地提供完整而規(guī)范的技術資料。分包方對資料的完整性、真實性負責。在資料不齊全時總包方有權扣留部分工程款抵押。如果政府、社會在建筑工程評比過程中對技術資料有特殊要求，分包方有義務竭力滿足，不得以任何借口拒絕、推諉。應提交的資料與時間保溫材料及聚合物砂漿試驗報告 分項工程施工報驗表 隱蔽工程檢查記錄表其它 合同文件組成與解釋順序補充協(xié)議書 若有時本分包合同書明確雙方職責的會議紀要、往來函件總包方制定的施工方案本合同所列規(guī)范、標準總包方制定的施工總進度計劃違約合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約；違約所造成的損失、后果、責任，概由違約方承擔。除

38、非雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔前述條違約責任、損失后仍需嚴格履行本合同。不允許非法轉包本分包合同工程?？偡职p方明確約定，對于在本合同項下產(chǎn)生的或與本合同相關的事宜產(chǎn)生的分包方對總包方擁有的債權，分包方承諾不得將其轉讓給第三方，除非經(jīng)過總包方的書面同意后方可轉讓，否則，分包方應在違約轉讓債權之日起五日內(nèi)，按照違約轉讓債權總額的5%向總包方支付違約金，逾期支付并應承擔違約付款責任。保 修分包方提供所施工工程項目的免費保修，發(fā)生事故及時處理，并達到協(xié)議約定的質(zhì)量標準，如果分包方不能及時進行事故處理，總包方有權委托第三方進行處理，發(fā)生的費用，責任及損失仍由分包方承擔，其費用直接從保修金扣除。保修期

39、自整體工程竣工驗收之日起計算，二年內(nèi)為保修期。承諾提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，保證24小時內(nèi)及時解決質(zhì)量問題，達到協(xié)議約定的質(zhì)量標準，否則分包方承擔所造成的責任和損失。保修期內(nèi)在正常使用條件下分包方產(chǎn)品出現(xiàn)變色、變形、開裂、起鼓、脫漆等質(zhì)量問題，分包方必須在24小時內(nèi)到現(xiàn)場免費維修。因產(chǎn)品質(zhì)量及施工問題，乙方負責免費維修。質(zhì)量保修期自本單位工程竣工驗收合格即總包方與業(yè)主方約定的保修期起算之日起計算。質(zhì)量保修責任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，分包方應當在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人保修。分包方不在約定期限內(nèi)派人保修的或總包方認為該質(zhì)量問題是由多方原因造成的，則總包方可以委托他人修理。費用從分包方保留金中扣除。分包方確認以下地址能完好準確地收到總包方發(fā)出的一切書面通知