工程中必須進(jìn)行簽證的項(xiàng)目分析_secret

1、PAGE PAGE 46工程中必須進(jìn)行簽證的項(xiàng)目有哪些？工程簽證是工程建設(shè)活動(dòng)中一項(xiàng)極其重要的法律制度，無(wú)論是開發(fā)商，還是建筑商都應(yīng)給予高度的重視。以工程量確認(rèn)簽證為例，項(xiàng)目施工方向工程師（或工程師代表）提交確認(rèn)報(bào)告，工程師給予簽字確認(rèn)，這個(gè)過(guò)程就完成了合同從要約到承諾的簽訂過(guò)程，并將在雙方之間產(chǎn)生一系列的法律效果，如工期延長(zhǎng)、工程款增加等。工程施工合同以外的任何工程量的增減、工作質(zhì)量或其它特性的改變、工程中任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變、改變?cè)ǖ氖┕ろ樞蚝蜁r(shí)間安排等都屬于工程變更的范圍，都需要做簽證。如：1、由于建設(shè)單位原因，未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料、場(chǎng)地、設(shè)備資料等造成施工企業(yè)的

2、停工、窩工損失。 2、由于建設(shè)單位原因決定工程中途停建、緩建、或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等造成施工企業(yè)的停工、窩工、返工而發(fā)生的倒運(yùn)、人員和機(jī)具的凋遷等損失。 3、在施工過(guò)程中發(fā)生的有建設(shè)單位造成的停水停電，造成工程不能順利進(jìn)行，且時(shí)間較長(zhǎng)，施工企業(yè)又無(wú)法安排停下來(lái)的施工力量而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 4、在技措技改工程中，常遇到在施工過(guò)程中由于工作面過(guò)于狹小、作業(yè)超過(guò)一定高度造成需要使用大型機(jī)具方可保證工程的順利進(jìn)行，施工企業(yè)在發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和施工方案通告建設(shè)單位，并在征的建設(shè)單位同意后實(shí)施，此時(shí)施工企業(yè)應(yīng)辦理工程簽證。 5、對(duì)于大檢修工程、零星維修項(xiàng)目大都沒(méi)有任何正規(guī)的施工圖紙，往往在

3、檢修前由施工企業(yè)提出一套檢修方案，檢修完畢后辦理工程簽證，然后依據(jù)工程簽證辦理工程結(jié)算。接地母線、接地引線、接地線的區(qū)別？一般情況下，接地母線、接地引線、接地線不允許混用。接地：1、為防止觸電或保護(hù)設(shè)備的安全,把電力電訊等設(shè)備的金屬底盤或外殼接上地線；2、利用大地作電流回路。接地系統(tǒng)包括接地極、戶外接地母線、戶內(nèi)接地母線、接地跨接線、構(gòu)架接地、防靜電等 。接地母線：是一種安全保護(hù)!就是接地母線銅排.一個(gè)連接端子而已. 接地母線長(zhǎng)度,越短越好,因?yàn)榭梢詼p少干擾. 主接地母線應(yīng)采用銅母線，其最小截面尺寸為6mm（厚）100mm（寬），長(zhǎng)度可視工程實(shí)際需要而定。與接地母線一樣，主接地母線也應(yīng)盡量采用

4、電鍍錫以減小接觸電阻。接地引線：可以利用柱子的四根角筋作接地引下線，接地引線要求：1、有一定的機(jī)械強(qiáng)度； 2、有一定的防腐能力； 3、截面滿足短路電流的熱穩(wěn)定性要求。接地線：電力系統(tǒng)中接地線： 是為了在已停電的設(shè)備和線路上意外地出現(xiàn)電壓時(shí)保證工作人員的重要工具。按部頒規(guī)定，接地線必須是 25mm2以上裸銅軟線制成。家用電器設(shè)備由于絕緣性能不好或使用環(huán)境潮濕，會(huì)導(dǎo)致其外殼帶有一定靜電，嚴(yán)重時(shí)會(huì)發(fā)生觸電事故。為了避免出現(xiàn)的事故可在電器的金屬外殼上面連接一根電線，將電線的另一端接入大地，一旦電器發(fā)生漏電時(shí)接地線會(huì)把靜電帶入到大地釋放掉。另外對(duì)于電器維修人員在使用電烙鐵焊接電路時(shí)，有時(shí)會(huì)因?yàn)殡娎予F帶電

5、而擊穿損壞電器中的集成電路，這一點(diǎn)比較重要。使用電腦的朋友有時(shí)也會(huì)忽略主機(jī)殼接地，其實(shí)給電腦主機(jī)殼接根地線，在一定程度上可以防止死機(jī)現(xiàn)象的出現(xiàn)。標(biāo)準(zhǔn)成人游泳池價(jià)格？25米*50米的標(biāo)準(zhǔn)游泳池，按照目前廣州市的人工、材料價(jià)格水平來(lái)說(shuō)，土建造價(jià):應(yīng)該在200-240萬(wàn)左右,安裝280-320萬(wàn)左右；按照目前深圳市的人工、材料價(jià)格水平來(lái)說(shuō)，土建造價(jià):應(yīng)該在240-280萬(wàn)左右,安裝320-350萬(wàn)左右按現(xiàn)有的材料價(jià)建造標(biāo)準(zhǔn)成人游泳池其土建的單方造價(jià)在2000元/平方米左右,安裝單方造價(jià)在2400元/平方米左右,總造價(jià):550萬(wàn)元左右電線管在現(xiàn)澆板中敷設(shè)對(duì)結(jié)構(gòu)影響有多大？在實(shí)際施工中，監(jiān)理單位往往要求

6、電線管不允許交叉,要沿梁敷設(shè)，比如一個(gè)普插到另一個(gè)普插設(shè)計(jì)直線距離3.6米,根據(jù)監(jiān)理要求不交叉一個(gè)普插到另一個(gè)普插的距離有的要增大一倍還多,而且在實(shí)際施工的時(shí)候做法又不盡一樣,時(shí)間又緊,難以辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證,這給結(jié)算帶來(lái)忙煩,經(jīng)常和審計(jì)單位爭(zhēng)執(zhí),請(qǐng)教專家監(jiān)理單位要求是否合理?又如何能協(xié)調(diào)工程結(jié)算?答：監(jiān)理的要求是正確的，他們是完全按照電氣設(shè)備安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)理的。你提的這個(gè)問(wèn)題，是目前工程結(jié)算中經(jīng)常遇到的一個(gè)普遍現(xiàn)象，說(shuō)白了就是工程技術(shù)資料走過(guò)場(chǎng)，資料員不懂得工程預(yù)結(jié)算，資料編制簽證不完善，給工程結(jié)算帶來(lái)了不便。為了盡可能的挽回?fù)p失，建議你試著進(jìn)行以下操作：1、在工程結(jié)算資料報(bào)送之

7、前先檢查資料的完整性、真實(shí)性、合法性、實(shí)用性；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及早解決；2、如果工程結(jié)算資料已經(jīng)上報(bào)，應(yīng)該把資料中存在的問(wèn)題整理匯總，需要告知項(xiàng)目經(jīng)理補(bǔ)辦手續(xù)；3、如果已經(jīng)進(jìn)入工程量核對(duì)程序，建議你請(qǐng)示項(xiàng)目經(jīng)理邀請(qǐng)監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員和現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師出具證明材料或者到審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明情況，同時(shí)要求發(fā)包方派員參加，只要審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)三方都確認(rèn)了，就形成會(huì)議紀(jì)要的書面形式，作為補(bǔ)充資料。需要說(shuō)明的是，監(jiān)理方是屬于第三方，他們的責(zé)任不僅僅是工程質(zhì)量管理，還有合同管理，工程結(jié)算結(jié)算審計(jì)就是合同管理的一部分，只要是事實(shí)存在的情況，監(jiān)理單位也不會(huì)推諉扯皮的。山東修繕定額，花崗巖廣場(chǎng)全部用干硬水泥漿重鋪，并用水泥砂漿嵌1c

8、m縫。如何套用定額？請(qǐng)各位專家指點(diǎn)迷答：1、定額子目的套用如果是光面花崗巖應(yīng)該執(zhí)行定額子目1-2313，如果是麻面花崗巖應(yīng)該執(zhí)行定額子目1-2314。2、定額換算在定額子目1-2313、1-2314定中考慮的施工方法是花崗巖緊密排列，實(shí)際施工的做法和定額規(guī)定做法不一致，你要按照花崗巖材料的單體規(guī)格，測(cè)算水泥砂漿勾縫所需的水泥砂漿用量，然后把計(jì)算出的水泥砂漿用量攤銷到每平方米地面當(dāng)中，至于勾縫增加的人工費(fèi)可以按照定額子目1-1520的人工消耗量為基數(shù)，再次換算磚的規(guī)格與花崗巖的規(guī)格比例關(guān)系后進(jìn)行調(diào)整；舉例來(lái)說(shuō)，花崗巖的塊材規(guī)格為500*500*20，那么100m2成品所包含的實(shí)際鋪貼花崗巖數(shù)量就

9、是1/（0.51*0.51）*100*0.5*0.5=96.117m2,100m2成品地面增加的水泥砂漿用量就是3.883*0.04*1.02施工損耗及運(yùn)輸損耗率=0.1585m3攤銷到1m2地面內(nèi)的水泥砂漿用量就是0.0016m3。增加的人工消耗量就是1-1520中人工消耗量是0.14工日0.14/（0.0022/0.0016）=0.102工日。把增加的0.0016m3水泥砂漿和0.102工日調(diào)增計(jì)入定額子目，換算完成。3、如果使用的舊花崗巖是甲方的材料，還應(yīng)該在定額子目當(dāng)中扣減花崗巖主材費(fèi)，如果舊花崗巖是施工單位自己的材料，需要甲乙雙方確認(rèn)花崗巖材料結(jié)算單價(jià)，以方便材料調(diào)差。這里需要注意一

10、個(gè)問(wèn)題，花崗巖計(jì)算主材費(fèi)時(shí)，應(yīng)按照每平方米成品用量0.9611*1.02=0.9803m2的花崗巖把定額子目中的1.02m2換出來(lái)。4、如果鑲貼砂漿厚度大于2cm，還需要增加找平層調(diào)整項(xiàng)目，因?yàn)槎~子目1-2313、1-2314所考慮的水泥砂漿厚度是2cm。如果水泥砂漿配比與定額不同也要換算。5、定額中的中砂用量是按照含水率為2.5%的凈干砂計(jì)算的，你應(yīng)該根據(jù)工程實(shí)際用砂情況和當(dāng)?shù)卦皟r(jià)格，結(jié)合過(guò)篩、含水率等因素進(jìn)行中砂的價(jià)格調(diào)整。1.2*1.2鑄鐵閘門48元/個(gè)、2.5*2.5鑄鐵閘門165元/個(gè)、3.0*3.0鑄鐵閘門210元/個(gè)，閉機(jī)（QL-30-S）468元/個(gè)，啟閉機(jī)（QL-80-S

11、）1330元/個(gè)，啟閉機(jī)（QL-120-S)2400元/個(gè)，圓1000鑄鐵拍門380元/個(gè)鋼結(jié)構(gòu)刷氟碳漆每平方多少錢？你的提問(wèn)沒(méi)有表明底漆、面漆的施工遍數(shù)，如果是一底一面，價(jià)格應(yīng)該在35-45元/m2，如果是一底兩面，價(jià)格是40-50元/M2。因變更原因造成工期延誤，必須在28天以內(nèi)向甲方發(fā)出索賠申請(qǐng)，請(qǐng)問(wèn)這28天的起點(diǎn)是完成變更時(shí)間，還是接到甲方變更單的時(shí)間.最好能提供資料來(lái)源依據(jù)，謝謝，急用，沒(méi)有完成變更，應(yīng)該索賠的時(shí)間如何計(jì)算?答復(fù)：1、這28天的起點(diǎn)是指完成變更時(shí)間，依據(jù)是：按照建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）第二部分“通用條款”第13.2條“承包人在13.1款情況發(fā)生

12、后14天內(nèi)，就延誤的的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告，工程師在收到報(bào)告14天內(nèi)予以確認(rèn)，”；【13.工期延誤 13.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；】。2、沒(méi)有完成變更，應(yīng)索賠的時(shí)間需要根據(jù)設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容予以確定：如果設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目在施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中屬于關(guān)鍵工序，直接影響了其他工序的施工，那么就應(yīng)該按照增加的施工工期全額計(jì)算時(shí)間；如果變更增加的施工項(xiàng)目是次要工序，雖然在一定程度上影響了總工期，但在施工該項(xiàng)目時(shí)還可以同時(shí)平行施工其他工序，那么只能計(jì)算增加項(xiàng)目比與其平行施工項(xiàng)目多用的施工時(shí)間，作為索賠工期。以一個(gè)1單元磚混結(jié)構(gòu)住宅樓項(xiàng)目變更為例舉

13、例說(shuō)明：該工程在原設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上增加了6棵構(gòu)造柱，需要增加鋼筋加工、綁扎、安裝1天，模板支設(shè)1天，砼澆筑1天，那么整個(gè)工期索賠時(shí)間就是3天；如果這個(gè)住宅樓是4個(gè)單元，且中間有變形縫，那么整個(gè)索賠工期就是1天，因?yàn)楦鶕?jù)流水施工的原則，這個(gè)住宅樓可以劃分為兩個(gè)流水段，相應(yīng)的僅考慮其中一個(gè)工序的施工增加時(shí)間。如果設(shè)計(jì)變更增加了3道雨水管，相應(yīng)的雨水管安裝增加時(shí)間為3天，但是在進(jìn)行落水管安裝的同時(shí)有兩天時(shí)間進(jìn)行室內(nèi)找補(bǔ)，那么索賠工期只有一天。關(guān)于固定總價(jià)合同我手頭有一個(gè)工程，施工合同簽的是固定總價(jià)合同，風(fēng)險(xiǎn)范圍是：結(jié)算時(shí)合同價(jià)不因單價(jià)，工程量（圖紙以外工程量除外）費(fèi)率的變化而調(diào)整。施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)中也

14、計(jì)取了不可預(yù)見費(fèi)。但結(jié)算時(shí)出現(xiàn)兩個(gè)洽商，共19萬(wàn)。一個(gè)是施工過(guò)程中用電，增加的從遠(yuǎn)處引來(lái)的電纜，另一個(gè)是原設(shè)計(jì)高程和現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核測(cè)量結(jié)果的差異而增加的土方工程量。結(jié)算時(shí)甲方不給我們19萬(wàn)洽商的錢，這種現(xiàn)象合理嗎？答：甲方的這種做法是既不合理也不合法的，原因如下：一、你在提出問(wèn)題的時(shí)候說(shuō)“施工合同簽的是固定總價(jià)合同，風(fēng)險(xiǎn)范圍是：結(jié)算時(shí)合同價(jià)不因單價(jià)，工程量（圖紙以外工程量除外）費(fèi)率的變化而調(diào)整”；這里還有一個(gè)問(wèn)題需要明確：如果施工合同中注明了“簽證、變更作為工程價(jià)款調(diào)整的依據(jù)”，那么你所提到的這兩個(gè)洽商記錄項(xiàng)目所涉及的19萬(wàn)就應(yīng)該支付給你們；二、施工合同中約定了風(fēng)險(xiǎn)范圍，那就是“結(jié)算時(shí)合同價(jià)不因單價(jià)

15、，工程量（圖紙以外工程量除外）費(fèi)率的變化而調(diào)整”，即材料價(jià)格、機(jī)械價(jià)格、人工價(jià)格的變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)時(shí)的工程量清單中工程量經(jīng)過(guò)你方的確認(rèn)（圖紙以外工程量除外），國(guó)家、地方政策性調(diào)整的相關(guān)計(jì)費(fèi)費(fèi)率的風(fēng)險(xiǎn)；三、施工過(guò)程中用電增加的從遠(yuǎn)處引來(lái)的電纜，這個(gè)項(xiàng)目是圖紙以外的項(xiàng)目，必須向你們支付相關(guān)的價(jià)款；四、原設(shè)計(jì)高程和現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核測(cè)量結(jié)果的差異而增加的土方工程量，這個(gè)項(xiàng)目也是圖紙以外的項(xiàng)目，至于是否應(yīng)向你們支付工程款，需要看工程招標(biāo)時(shí)是否注明了“投標(biāo)方自行組織踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)地形地貌自行確定投標(biāo)報(bào)價(jià)，如因投標(biāo)人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況誤判而產(chǎn)生的施工費(fèi)用增加，在工程結(jié)算時(shí)不予調(diào)整”，或者有類似意思表達(dá)

16、的文字說(shuō)明，則該費(fèi)用不應(yīng)支付，否則必須支付（參見合同法第283條之規(guī)定）。消防管道中的蝶閥套第幾冊(cè)的定額具體問(wèn)題具體對(duì)待，要看施工合同或招標(biāo)文件要求執(zhí)行什么定額：1、如果執(zhí)行2003年版山東省安裝工程消耗量定額，應(yīng)該執(zhí)行第六冊(cè)中的對(duì)應(yīng)定額子目；依據(jù)是山東省安裝工程消耗量定額第七冊(cè)冊(cè)說(shuō)明，或者見山東省安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn)資料第168頁(yè)2、如果執(zhí)行96年版2003年版山東省安裝工程綜合定額，應(yīng)該執(zhí)行該套定額的第二冊(cè)相關(guān)定額子目；3、如果執(zhí)行94年版全國(guó)安裝工程統(tǒng)一預(yù)算定額山東估價(jià)表，還要看屬于什么位置的閥門，（1）如果是室內(nèi)的，應(yīng)該執(zhí)行該套定額第八冊(cè)的相應(yīng)定額子目；（2）如果是工廠廠區(qū)內(nèi)，室外

17、部位，應(yīng)該執(zhí)行該套定額第六冊(cè)的相應(yīng)定額子目。這要看所用的砼石子粒徑是多大了，如果石子粒徑小于等于16mm，應(yīng)該套用預(yù)拌制細(xì)石混凝土找平層定額項(xiàng)，否則套用預(yù)拌制混凝土找平層定額項(xiàng)。如果已經(jīng)設(shè)置商砼，還需要套定額泵送嗎？有梁板套定額4-2-36（商砼），然后還需要再套定額4-4-11泵送嗎？答復(fù)：03版在山東省建筑工程消耗量定額第四章第四節(jié)中明確劃分了混凝土的攪拌、運(yùn)輸、泵送等項(xiàng)目，你所提到的應(yīng)否再套定額4-4-11泵送這個(gè)項(xiàng)目，需要根據(jù)施工合同、招標(biāo)文件、材料價(jià)格三個(gè)方面區(qū)別對(duì)待：1、在編制標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)文件時(shí)，當(dāng)招標(biāo)文件中列明了商品混凝土的計(jì)算單價(jià)包括泵送費(fèi)用，就不需要再套定額4-4-11，否

18、則就必須套；2、在編制工程結(jié)算時(shí)，如果商品混凝土材料單價(jià)簽證文件注明了結(jié)算價(jià)格包括泵送費(fèi)用，就不需要再套定額4-4-11，否則就必須套。需要說(shuō)明的是，當(dāng)編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件或工程結(jié)算時(shí)，如果對(duì)混凝土輸送泵的功率有明確規(guī)定時(shí)，應(yīng)該按照規(guī)定的功率套用相應(yīng)的定額子目，不一定就是4-4-11.吉林地區(qū)一項(xiàng)目，地下一層，地上29層，框架結(jié)構(gòu)，陶粒砌塊墻，鋁塑窗，內(nèi)墻水泥抹灰。外墻100厚苯板保溫，抹灰涂料，請(qǐng)問(wèn)，每平方米的土建指標(biāo)大概是多少。謝了 知道水電每平方米指標(biāo)大概是多少答復(fù);按照目前的吉林地區(qū)材料價(jià)格水平來(lái)說(shuō)，土建應(yīng)該在1100-1200元/m2，安裝的就不太好說(shuō)了，一般的衛(wèi)生器具不安裝，僅有

19、地漏、水嘴安裝，采暖包括地板輻射安裝，應(yīng)該在130-140元/m2這個(gè)外墻腳手架分雙排腳手架和單排腳手架15m以內(nèi)為單排，50m以內(nèi)為雙排你別忘了現(xiàn)澆框架柱澆筑腳手架也是套用單排外墻腳手架，現(xiàn)澆墻梁是套用雙排外腳手架接下來(lái)就是里腳手架了，如果能共用外墻腳手架的，就不單獨(dú)計(jì)取砌筑腳手架，砌筑腳手架3.6米以下（非輕質(zhì)砌塊）時(shí)，按照單排里計(jì)算，高度超過(guò)3.6米小于6米時(shí)按照雙排里腳手架計(jì)算；高度超過(guò)6米，內(nèi)墻（非輕質(zhì)砌塊）砌筑腳手架，執(zhí)行單排外腳手架，輕質(zhì)砌塊超過(guò)6米，執(zhí)行單排執(zhí)行雙排外腳手架，你說(shuō)的那個(gè)里腳手架只不過(guò)是內(nèi)墻抹灰時(shí)的裝飾腳手架，3.6米以內(nèi)的內(nèi)墻面不能利用原砌筑腳手架時(shí)（一般都不能

20、利用）可以按照你說(shuō)的內(nèi)墻兩面計(jì)算，套用雙排里，但是，它的工程量要乘以0.3的系數(shù)天棚跟你說(shuō)的差不多，其高度在3.61-5.2米時(shí)按基本層算，超過(guò)5.2米每增加1.2按增加一層計(jì)算。計(jì)算腳手架也挺復(fù)雜，你可以看看有關(guān)資料砌筑腳手架和抹灰腳手架是有區(qū)別的不能利用砌筑腳手架時(shí)，才要計(jì)算抹灰腳手架3.6m以內(nèi)的抹灰腳手架是雙排里腳手架，它是墻面凈長(zhǎng)乘以凈高再乘以0.3系數(shù)如果超過(guò)3.6m就得按滿堂腳手架計(jì)算了內(nèi)墻面抹灰中墻面3遍成活，套9-2-20遍數(shù)和厚度都不相同如何調(diào)整.答復(fù)：舉例說(shuō)明，例如內(nèi)墻面抹灰工程量是100m2,設(shè)計(jì)要求磚墻面抹灰做法是：8厚1：3水泥砂漿打底掃毛，7厚1：3水泥砂漿找平掃

21、毛，8厚1：2.5水泥砂漿壓實(shí)趕光；而定額子目9-2-20中包含14厚1：3水泥砂漿和6厚1：2.5水泥砂漿；這時(shí)候不僅要套用9-2-20(工程量是100m2)，還需要套用9-2-54（1:3水泥砂漿厚度調(diào)整1mm，工程量是+100m2)，另外套用9-2-55（1:2.5水泥砂漿厚度調(diào)整1mm，工程量是+200m2).具體問(wèn)題具體分析，消耗量定額中有相關(guān)的抹灰厚度調(diào)整項(xiàng)目，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和定額含量進(jìn)行比較，確定具體的調(diào)整方案。山東消耗量定額，9-1-10是不是包括打底和面層外墻241.面磚，聚合物砂漿粘貼 2.10厚抗裂砂漿復(fù)合熱鍍鋅電焊網(wǎng)，塑料錨栓雙向中距500錨固（加氣混凝土砌塊墻體采用尼龍

22、錨栓） 3.20厚膠粉聚苯顆粒找平 4.涂刷聚氨酯界面砂漿 5.現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層 6.涂刷聚氨酯防潮底漆 7.磚墻、混凝土墻、混凝土小型空心砌塊墻、加氣混凝土砌塊墻應(yīng)分別套那些相應(yīng)子目？答復(fù)：1、涂刷聚氨酯防潮底漆，套用6-2-71（聚氨酯二遍），套用6-2-92（聚氨酯防水增一遍），工程量為負(fù)數(shù)；2、現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層，如果厚度是40mm套用6-3-13，如果厚度不是40mm，還要套用6-3-14（如果聚氨酯發(fā)泡厚度大于40mm，工程量為正數(shù)，如果小于40mm工程量為負(fù)數(shù)）；3、聚氨酯界面砂漿，套用9-4-237，但是要把定額中的材料換成聚氨酯界面砂漿，用量按照產(chǎn)品使用說(shuō)明書計(jì)算，人工

23、費(fèi)不動(dòng)；4、20厚聚苯顆粒，套用6-3-39并換算定額，人工保留60%，所有材料、機(jī)械保留50%；因?yàn)槎~是按照40厚考慮的，設(shè)計(jì)要求只有20厚，所以人工、材料、機(jī)械要進(jìn)行換算5、復(fù)合熱鍍鋅電焊網(wǎng)，套用4-1-100；6、10厚抗裂砂漿，套用9-2-46，雖然定額中抹灰砂漿厚度是8mm，比設(shè)計(jì)少了2mm，再套用9-2-61，工程量是正數(shù)；但是這兩個(gè)定額子目都要換算，把定額中的TG膠水泥砂漿換算成抗裂砂漿，用量按照抗裂砂漿使用說(shuō)明書的用量增加2%施工損耗，價(jià)格按照抗裂砂漿的價(jià)格進(jìn)入；7、面磚，聚合物砂漿粘貼，要區(qū)分密縫、疏縫以及面磚的規(guī)格來(lái)確定不同的定額子目，例如面磚規(guī)格為95*95，灰縫寬度為

24、10mm，鑲貼面積是100m2，就應(yīng)該套用9-2-208（把定額中的干粉型膠黏劑換算成聚合物砂漿，包括價(jià)格何和用量，用量的確定按照產(chǎn)品使用說(shuō)明書用量增加2%損耗），還要套用9-2-52，工程量是-130m2(扣減定額中的1：3水泥砂漿用量)。屋281.干鋪20厚298298（或248248）仿石磚，仿石磚接頭處均設(shè)置塑料座，中距300或250 2.隔離層（干鋪玻纖布或低強(qiáng)度等級(jí)砂漿）一道 3.防水層：a.1.2厚合成高分子防水卷材，b.3厚高聚物改性瀝青防水卷材 4.防水層：a.1.5厚合成高分子防水涂料，b.3厚高聚物改性瀝青防水涂料 5.刷基層處理劑一道 6.20厚1：3水泥砂漿找平 7.

25、保溫層：a.硬質(zhì)聚氨酯泡沫板，b.擠塑聚苯板 8.20厚1：3水泥砂漿找平 9.40厚（最薄處）1：8（重量比）水泥珍珠巖找坡層2% 10.鋼筋混凝土屋面板應(yīng)分別套那些相應(yīng)子目？答復(fù)：首先要確定合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料和高聚物改性瀝青防水卷材的種類，這個(gè)問(wèn)題在招標(biāo)時(shí)有規(guī)定，或者施工時(shí)發(fā)包方會(huì)給出明確的材料名稱。以合成高分子防水卷材為三元乙丙橡膠卷材、合成高分子防水涂料為苯乙烯涂料和高聚物改性瀝青防水卷材為SBS為例答復(fù)如下：1、40厚（最薄處）1：8（重量比）水泥珍珠巖找坡層2%，應(yīng)套用6-3-15，應(yīng)選用1：8（重量比）水泥珍珠巖，因?yàn)槎~默認(rèn)為1：10；2、20厚1：3水泥砂

26、漿找平，套用9-1-1，砂漿選用1：3水泥砂漿；3、擠塑聚苯板，套用6-3-4，換算定額中的瀝青珍珠巖塊為擠塑聚苯板，包括價(jià)格，材料消耗量不變；4、硬質(zhì)聚氨酯泡沫板，套用6-3-4，換算定額中的瀝青珍珠巖塊為硬質(zhì)聚氨酯泡沫板，包括價(jià)格，材料消耗量不變；5、20厚1：3水泥砂漿找平，套用9-1-1，砂漿選用1：3水泥砂漿；6、刷基層處理劑一道，3厚高聚物改性瀝青防水涂料（已經(jīng)假定為SBS），套用6-2-30；7、1.5厚合成高分子防水涂料（已經(jīng)假定苯乙烯涂料），套用6-2-64；8、3厚高聚物改性瀝青防水卷材（已經(jīng)假定為SBS），套用6-2-30；9、1.2厚合成高分子防水卷材，（已經(jīng)假定三元乙

27、丙橡膠卷材），套用6-2-40；10、隔離層（干鋪玻纖布）一道，套用6-2-24，把定額中的木柴、石油瀝青扣減；11、干鋪20厚298298（或248248）仿石磚，仿石磚接頭處均設(shè)置塑料座，中距300或250 ；應(yīng)該執(zhí)行定額子目6-6-18，但是需要?jiǎng)澦愣~，把定額中的所有材料、機(jī)械均扣減，增加塑料座，塑料座的數(shù)量根據(jù)實(shí)際使用量和鋪磚面積折算成定額單位用量進(jìn)入定額，單價(jià)應(yīng)按照采購(gòu)（供應(yīng)）價(jià)格，加上采保費(fèi)換入定額子目。商品混凝土市場(chǎng)價(jià)格上漲，我以什么方式發(fā)文由于本地禁止采砂石礦，導(dǎo)致商品混凝土價(jià)格上漲，我以那種形式給甲方發(fā)文。是洽商、簽證還是其它形式？答復(fù)：這個(gè)問(wèn)題要看具體情況了1、如果施工合

28、同中有約定，由于政策原因造成材料價(jià)格的調(diào)整，在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)行工程造價(jià)的調(diào)整，那么就應(yīng)該以工程索賠申請(qǐng)的文件模式向甲方發(fā)函；2、如果施工合同中有約定，把政策變化列為非風(fēng)險(xiǎn)因素，也應(yīng)該以工程索賠申請(qǐng)的文件模式向甲方發(fā)函；3、如果施工合同中沒(méi)有約定，合同價(jià)款結(jié)算方式是“中標(biāo)價(jià)+簽證+變更”，那么只能就簽證、變更部分的商品砼數(shù)量和單價(jià)以簽證單的形式向甲方發(fā)文。在計(jì)算梁腳手架時(shí)該不該計(jì)?。繛槭裁?？越詳細(xì)越好啊 謝！現(xiàn)場(chǎng)中沒(méi)有作梁腳手架 ，利用的是板的鋼支撐。關(guān)于梁的腳手架應(yīng)該記取嗎答復(fù)：如果你的問(wèn)題是使用山東省建筑工程消耗量定額（以下簡(jiǎn)稱定額）計(jì)價(jià)，那么除了梁板一體整澆的梁和梁下為砼墻（同一軸線）、并與

29、墻一起整澆的以外，其他的梁都應(yīng)該計(jì)算腳手架。具體的依據(jù)是：1、在定額第十章工程量計(jì)算規(guī)則中明文規(guī)定：現(xiàn)澆混凝土梁、墻，按設(shè)計(jì)室外地坪或樓板上表面至樓板底之間的高度，乘以梁、墻凈長(zhǎng)以平方米計(jì)算，套用雙排外腳手架。2、在山東省建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)綜合解釋魯建標(biāo)字【2006】18號(hào)文件第80頁(yè)有明文規(guī)定。剛接了一個(gè)工程造價(jià)鑒定，是中標(biāo)價(jià)包干，現(xiàn)已竣工，施工方對(duì)中標(biāo)價(jià)格提出異議，要求鑒定中標(biāo)價(jià)，法院委托為對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算鑒定。有幾個(gè)問(wèn)題：1、鑒定結(jié)果是否為圖紙加變更加鑒證？2、現(xiàn)場(chǎng)變更（如加房間）無(wú)設(shè)計(jì)院鑒字可不可以計(jì)算？3、鑒字不全的應(yīng)如何認(rèn)定？懇請(qǐng)高手指點(diǎn)一下，謝謝！補(bǔ)充：采用固定價(jià)格合同，包括的風(fēng)險(xiǎn)范

30、圍：無(wú)； 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算：無(wú)； 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：無(wú)； 結(jié)算方式為采用中標(biāo)價(jià)包干。承包范圍：施工圖紙中除高級(jí)裝修外所有建筑安裝工程總承包。答復(fù)：朋友你好，你提出的問(wèn)題屬于工程價(jià)款合同糾紛案件中的工程造價(jià)司法鑒定程序，問(wèn)題看似簡(jiǎn)單，其實(shí)很復(fù)雜，現(xiàn)將我的一些看法分列如下，愿與你共同探討：一、關(guān)于工程造價(jià)司法鑒定的依據(jù)1、雙方認(rèn)可的證據(jù)，包括施工合同、設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更文件、工程洽商記錄、有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要等，這些證據(jù)能夠采信的先決條件就是必須經(jīng)過(guò)法庭質(zhì)證，原告、被告雙方都無(wú)疑義，否則無(wú)效，包括法庭質(zhì)證后補(bǔ)充的證據(jù)（補(bǔ)充的證據(jù)經(jīng)過(guò)法庭確認(rèn)，且原告、被告雙方都無(wú)疑義的補(bǔ)充證據(jù)可以采信）。2、這里

31、就牽扯到了現(xiàn)場(chǎng)變更（如加房間）無(wú)設(shè)計(jì)院鑒字可不可以計(jì)算和鑒字不全的應(yīng)如何認(rèn)定的問(wèn)題，如果該證據(jù)滿足以上的條件，可以計(jì)算。（具體規(guī)定你可以到網(wǎng)上用百度搜索“關(guān)于舉證的問(wèn)題”）二、按照你補(bǔ)充的資料，鑒定結(jié)果不是“圖紙加變更加鑒證”；這個(gè)案件的合同價(jià)款結(jié)算方式可以認(rèn)定為 中標(biāo)價(jià)+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證。依據(jù)是【最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋法釋200414號(hào)】“第十六條、當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主

32、管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款”、“第十九條、當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過(guò)程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量”。請(qǐng)問(wèn)：96綜合定額中滿堂基深超3米增塔吊費(fèi)，對(duì)地下室適用嗎？請(qǐng)問(wèn)：如果地下室埋深6.4米，使用96綜合定額是否能計(jì)取滿堂基礎(chǔ)深超3米增加塔吊費(fèi)費(fèi)用？答復(fù)：當(dāng)然能計(jì)取滿堂基礎(chǔ)深超3米增加塔吊費(fèi)費(fèi)用了，因?yàn)槎~規(guī)定了滿堂基礎(chǔ)埋深超過(guò)3米，要計(jì)取增加塔吊費(fèi)用，現(xiàn)在地下室埋深6.4米，滿堂基礎(chǔ)又在地下室下面，當(dāng)然大于3米，必須計(jì)取增加塔吊費(fèi)費(fèi)用。但是地下室的墻、

33、柱、梁、板等構(gòu)件，在相關(guān)定額子目中已經(jīng)包含塔吊費(fèi)用，這些構(gòu)件不能計(jì)取超3米增加塔吊費(fèi)費(fèi)用。做鋸齒汽車坡道在山東消耗量定額中套什么子目8-7-55 帶鋸齒砼坡道3：7灰土墊層砼厚度100mm8-7-56 帶鋸齒砼坡道砼厚度每增減200mm1、80塑料穿墻套管含鉆眼、預(yù)留費(fèi)用？答復(fù)：鉆眼費(fèi)用30元/處，主材費(fèi)用另計(jì)，240長(zhǎng)的36元/跟；2、空調(diào)冷凝管：50硬塑料排水管答復(fù)：市場(chǎng)價(jià)6元/米，成活價(jià)3、50塑料滴水管，含磚眼、預(yù)留費(fèi)用答復(fù)：鉆眼費(fèi)用30元/處，主材費(fèi)用另計(jì)，240長(zhǎng)的33元/跟；Q235B是什么意思（鋼結(jié)構(gòu)里）答復(fù)：我國(guó)對(duì)鋼號(hào)的標(biāo)注方法，是由Q+數(shù)字+質(zhì)量等級(jí)符號(hào)+脫氧方法符號(hào)組成。

34、它的鋼號(hào)冠以“Q”，代表鋼材的屈服點(diǎn)，后面的數(shù)字表示屈服點(diǎn)數(shù)值，單位是MPa，鋼號(hào)后面標(biāo)出表示質(zhì)量等級(jí)和脫氧方法的符號(hào)。質(zhì)量等級(jí)符號(hào)分別為A、B、C、D。脫氧方法符號(hào)：F表示沸騰鋼；b表示半鎮(zhèn)靜鋼：Z表示鎮(zhèn)靜鋼；TZ表示特殊鎮(zhèn)靜鋼，鎮(zhèn)靜鋼可不標(biāo)符號(hào)，即Z和TZ都可不標(biāo)。Q235-B表示B級(jí)半鎮(zhèn)靜鋼，屈服點(diǎn)（s）為235MPa的碳素結(jié)構(gòu)鋼。安裝和土建里的排水管定額有什么區(qū)別?。渴裁磿r(shí)候套土建的，什么時(shí)候套安裝的？判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么？答復(fù)：1、區(qū)別 土建里的排水管主要適用于雨水排水管，管道安裝所使用的管件比安裝定額里的管件少；安裝里的排水管主要適用于污水排水管；2、建筑物雨水排水管套用土建的；3、生產(chǎn)

35、、生活污水排水管套用安裝的；4、雨水排水管與污水排水管共用時(shí)，套安裝定額；5、如果施工合同中約定，土建雨水排水管可以套用安裝定額的，按照合同執(zhí)行.具體的依據(jù)就是看土建定額子目中的雨水排水管的主材定額消耗量是10.5，管件消耗量很少；安裝定額中的排水管主材消耗量是以D110為例是8.52，接頭零件（管件）是11.38個(gè)（定額單位是10米），這樣你就明白了，不論是定額編制還是定額應(yīng)用，首先應(yīng)遵循的原則就是尊重事實(shí)。環(huán)氧樹脂涂層鋼筋涂層怎么算怎么套定額？答復(fù)：環(huán)氧樹脂涂層鋼筋，就是在工廠經(jīng)鋼筋表面預(yù)處理(噴砂除銹)鋼筋加熱靜電噴涂?jī)羲鋮s質(zhì)量檢查而在鋼筋表面噴涂一層環(huán)氧樹脂保護(hù)膜的鋼筋。你所提到的鋼

36、筋涂層處理費(fèi)用在定額中沒(méi)有可以借用的定額子目，一般的處理方法是按照加工委托方和被委托方簽訂合同價(jià)進(jìn)行結(jié)算。山東03定額，做法是水泥砂漿找平，刷基層處理劑一道，上面是聚氨酯防水層，這基層處理劑應(yīng)不應(yīng)該套定額？套哪個(gè)？答復(fù)：在建筑做法說(shuō)明中列明的處理劑是為了保證聚氨酯防水層與基層之間的粘結(jié)而采取的必要措施，它的材料消耗量、人工消耗量都已經(jīng)綜合在相應(yīng)的定額子目中了，因此這層處理劑不需要套定額。一工程是一個(gè)回字形的，那里邊的那個(gè)口是給外墻架呢，還是給內(nèi)架？答復(fù)：要看那個(gè)“口”頂部有無(wú)頂蓋且有誰(shuí)施工；1、如果有頂蓋、頂蓋蓋在頂部且是總包單位施工，墻體腳手架要按照內(nèi)墻腳手架計(jì)算；柱、梁腳手架按照相關(guān)的計(jì)算

37、規(guī)則計(jì)算就可以了；2、如果有頂蓋、頂蓋蓋在中間部位是總包單位施工，頂蓋以下墻體腳手架要按照內(nèi)墻腳手架計(jì)算；頂蓋以上墻體腳手架要按照外墻腳手架計(jì)算；柱、梁腳手架按照相關(guān)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算就可以了；3、如果如果沒(méi)有頂蓋或有頂蓋但頂蓋不是總包單位施工，該部位的墻體腳手架要按照外墻腳手架計(jì)算。在算避雷的時(shí)候，衛(wèi)生間等電位焊接，以處算，那么怎么計(jì)算呢，一個(gè)衛(wèi)生間按幾處？或者說(shuō)一個(gè)平方算幾處，哪位能告訴我是怎么計(jì)算的？答復(fù)：要看具體情況了1、衛(wèi)生間等電位箱套接線箱定額子目；2、衛(wèi)生間等電位箱如果安裝在柱子上，且利用柱筋作為引下線，就要按1處計(jì)算；3、衛(wèi)生間等電位箱如果不是安裝在柱子上，利用扁鋼或圓鋼與梁鋼筋連

38、接，梁鋼筋再與柱筋焊接連接，那么扁鋼或圓鋼按照接地母線計(jì)算；一個(gè)衛(wèi)生間同時(shí)要計(jì)算兩處焊接（柱子主筋與圈梁鋼筋焊接子目地下車庫(kù)一平方多錢是高層25層的地下車庫(kù),單另做剪力墻結(jié)構(gòu)的,光土建一平方能做多少錢？ 西安地區(qū),3000高不高?包括基礎(chǔ)造價(jià).答復(fù)：不知道你做的這個(gè)車庫(kù)具體的設(shè)計(jì)要求，按照西安目前的材料價(jià)格水平一般來(lái)說(shuō)2800-3400之間吧；我剛剛做過(guò)一個(gè)26層的地下人防車庫(kù)標(biāo)底，基礎(chǔ)底板厚度900，頂板厚度250，外墻厚度300，核6級(jí)設(shè)防、抗震7度設(shè)防，鋼筋含量198公斤/平米，混凝土含量2.13立米/平米，連基礎(chǔ)在內(nèi)，土建單方造價(jià)為3147元/平米；北京工程 地下車庫(kù)9000m2 ，地

39、上建筑住宅12000m2，如何取費(fèi) 分開計(jì)取嗎答復(fù)：按照施工合同或招標(biāo)文件的規(guī)定去執(zhí)行；若要求單獨(dú)計(jì)價(jià)，就分開取費(fèi)，但是建筑物類別還是要按照建筑面積合并之后的規(guī)模確定；若不要求單獨(dú)計(jì)價(jià)，就不需要分開計(jì)取費(fèi)用了請(qǐng)問(wèn)03G101 40頁(yè)柱子箍筋中指的剛性地面怎么理解?1、建筑地面與樓面手冊(cè)一書中提到：“各種整體面層地面.如細(xì)石混凝土地面.水泥砂漿地面.水磨石地面等.一般稱為剛性地面.”2、全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施里的規(guī)定是不小于100厚砼面層，可以作為剛性地坪。3、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范中，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板的最小厚度有具體的規(guī)定，單向板的話，屋面板是60，民用建筑樓板是60，工業(yè)建筑樓板是70

40、，行車道下的板是 80，雙 向 板是 80。如果我們把地面也看作是現(xiàn)澆鋼筋混凝土板的話，則可以延伸理解為，大于等于60MM厚混凝土地面都可以是剛性地面。鑒于此，建議你最好咨詢一下設(shè)計(jì)單位，叫他們給出一個(gè)明確的答復(fù)。我個(gè)人曾經(jīng)問(wèn)過(guò)設(shè)計(jì)部門，他們答復(fù)的是：1、混凝土地面為整體地面，整體厚度大于等于60mm的；2、地面墊層為混凝土、面層為塊料面層，整體厚度大于60mm的；施工現(xiàn)場(chǎng)用于給混凝土澆水的儲(chǔ)水池應(yīng)該計(jì)入臨時(shí)設(shè)施費(fèi)里嗎？答復(fù)：應(yīng)該包含在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。如果說(shuō)計(jì)入臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中，那為什么垂直運(yùn)輸增加費(fèi)中還要包含加壓泵的費(fèi)用？答復(fù)：正是因?yàn)榕R時(shí)設(shè)施費(fèi)力包含了蓄水池，當(dāng)然也包含了水泵的費(fèi)用；在垂直運(yùn)輸增加

41、費(fèi)里包含的加壓泵不僅是為了養(yǎng)護(hù)混凝土，還包括施工過(guò)程中其他工序用水的水泵費(fèi)用。在山東省工程量計(jì)算規(guī)則中有明文規(guī)定，如設(shè)計(jì)要求沒(méi)有標(biāo)明馬鐙筋的規(guī)格，馬鐙筋的規(guī)格應(yīng)比底板主筋降低一級(jí)（若底板筋的規(guī)格不一致，應(yīng)按照規(guī)格大的鋼筋降低一個(gè)規(guī)格計(jì)算），其長(zhǎng)度每根可按照板厚設(shè)計(jì)尺寸2倍另加200mm，個(gè)數(shù)按照每平方米1個(gè)計(jì)算。該條規(guī)定也可以在由濟(jì)南市建委印發(fā)的內(nèi)部學(xué)習(xí)資料山東省建筑工程消耗量定額學(xué)習(xí)資料（由王傳勤主編、劉繼亮參編，2007年5月出版）第65頁(yè)找到。如何判斷照明電路中有幾根線?回答：一般照明電路中有3根線，一根火線、零線、和接地線。但也有就設(shè)置2根線，火線、零線。但如果照明燈具高度小于2.5米

42、，必須設(shè)置3根線。我上面給你介紹的是一路的。如果此照明線路在一個(gè)管道內(nèi)跑2路、3路，則此照明線路可以為4根和5根線?；卮穑喝绻谴?lián)連接就為3根，串聯(lián)連接是一趟線，如果是并聯(lián)連接，那么這根照明系統(tǒng)管里的線就為5根，到第二個(gè)燈變?yōu)?根，最后一個(gè)燈為3根?；卮?理解正確。如果是并聯(lián)，最多設(shè)置5根線。它就按負(fù)荷匹配設(shè)置燈具數(shù)量。正在核對(duì)一個(gè)工程結(jié)算，合同約定執(zhí)行山東96綜合定額，需要大家?guī)兔鉀Q三個(gè)問(wèn)題：1、有梁式滿堂基礎(chǔ)的定額混凝土消耗量*工程量得出的混凝土量與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)實(shí)際用量差距很大，能否按照實(shí)際用量調(diào)整?如何調(diào)整？最好有相關(guān)的規(guī)定。2、塔吊基礎(chǔ)12-23子目中包含了拆除費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)按照定額直

43、接費(fèi)的1/2扣減是否合理？塔吊基礎(chǔ)實(shí)際澆注砼量是14.63m3，定額解釋說(shuō)定額是按照10M3考慮的：那么多出的4.63m3砼執(zhí)行什么定額子目合理？3、安裝工程中的電器配管：墻體材料是加氣砼砌塊，墻內(nèi)線管剔槽敷設(shè)；我用的是1-4-75B1-4-77B，2B-1962B-198；中介機(jī)構(gòu)說(shuō)1-4-75B1-4-77B中包含了剔槽費(fèi)用，不能在套2B-1962B-198；可是我看了定額工作內(nèi)容說(shuō)明，沒(méi)有提到剔槽項(xiàng)目，請(qǐng)問(wèn)中介機(jī)構(gòu)的說(shuō)法是否正確??？有沒(méi)有相關(guān)的定額解釋或者明文規(guī)定??？回答：1、按照東營(yíng)市造價(jià)站的相關(guān)定額解釋規(guī)定，可以按照實(shí)際澆注的混凝土量調(diào)整；調(diào)整的方法是：用實(shí)際計(jì)算的工程量乘以1.01

44、5然后再除以定額子目1-207中混凝土定額含量系數(shù)得出的數(shù)作為套定額的工程量；1.015是定額考慮的混凝土在攪拌、運(yùn)輸、澆注過(guò)程中的損耗系數(shù)，所以要加上。我手頭有一份，QQ809598480，告訴我你的位置，給你送過(guò)去，或者你來(lái)拿，我就在東營(yíng)。2、在定額交底資料中有說(shuō)明，12-23定額子目是按照10m3每個(gè)塔吊基礎(chǔ)考慮的，并包括塔吊基礎(chǔ)的拆除；多出的4.63m3砼套用設(shè)備基礎(chǔ)定額字目，具體的定額子你查一下估價(jià)表，注意是小于20m3的那個(gè)。由于實(shí)際沒(méi)有拆除基礎(chǔ)，就應(yīng)該按照實(shí)際澆注的混凝土量借用山東2000修繕定額中混凝土基礎(chǔ)拆除的子目；中介機(jī)構(gòu)的做法不對(duì)，也沒(méi)有依據(jù)。3、中介機(jī)構(gòu)的說(shuō)法不正確，依

45、據(jù)就是定額工作內(nèi)容的說(shuō)明，在補(bǔ)充定額1-4-75B1-4-77B的說(shuō)明中確實(shí)沒(méi)有剔槽的說(shuō)明，只是在定額中的機(jī)械費(fèi)構(gòu)成中有一項(xiàng)是剔槽機(jī)，中介機(jī)構(gòu)的說(shuō)辭根據(jù)就是它了。按照你說(shuō)的情況，你的做法是正確的，但是要注意：應(yīng)增加相應(yīng)的電線管接頭、轉(zhuǎn)彎等配件的主材費(fèi)用；因?yàn)檠a(bǔ)充定額中沒(méi)有記入這部分管件的主材費(fèi)。山東96定額滿堂基礎(chǔ)土方采用機(jī)械大開挖，請(qǐng)問(wèn)是執(zhí)行1-26還是1-30？中介機(jī)構(gòu)執(zhí)行1-30，并扣減了定額里的回填灰土、灑水汽車等項(xiàng)目，換算下來(lái)，定額基價(jià)只有1137元，這種做法對(duì)嗎？回答：按照山東省定額站的相關(guān)解釋，應(yīng)該執(zhí)行1-26，不應(yīng)該執(zhí)行1-30.中介機(jī)構(gòu)在計(jì)算挖土深度時(shí)是按照自然地坪標(biāo)高到基礎(chǔ)

46、點(diǎn)層底部的標(biāo)高高差；1-26是否包括室內(nèi)地面以下的地面回填土的工作內(nèi)容?。炕卮穑褐灰菢?biāo)明自然地坪標(biāo)高的資料有建設(shè)、監(jiān)理、施工三方的簽認(rèn)，就應(yīng)該按照自然地坪標(biāo)高計(jì)算，否則要按照設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高計(jì)算（工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定）。1-26包括的工作內(nèi)容雖然標(biāo)明了包含回填土，但是僅僅包含到設(shè)計(jì)室外地坪以下的回填土，如果室內(nèi)外高差很大，就需要單獨(dú)計(jì)算室內(nèi)回填土，如果高差不大，沒(méi)有超過(guò)300mm，可以按照地面墊層的面積套用補(bǔ)充定額4-903.還需要說(shuō)明的就是，因?yàn)?-26考慮的回填土比例是按照設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高挖土?xí)r的工程量確定的，如果按照自然地坪標(biāo)高計(jì)算土方開挖工程量，且自然地坪標(biāo)高低于設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高，就需

47、要把這兩者之間高差部分的回填土計(jì)算在內(nèi)，定額子目執(zhí)行1-17.當(dāng)然要考慮放坡和工作面的寬度了。請(qǐng)問(wèn)中砂與碎石這兩種主材的兩個(gè)單位立方米與噸之間的換算關(guān)系干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3石子重量2200KG/m3定額中砂、石均按干容重考慮的，定額換算干砂子重量1280KG/m3，石子重量1480KG/m3塔吊基礎(chǔ)工程量是否如何結(jié)算？是否簽證做為工程費(fèi)用？高手賜教！回答：這要看合同約定的結(jié)算方式了1、如果是清單計(jì)價(jià)，塔吊基礎(chǔ)的費(fèi)用已經(jīng)包括在措施費(fèi)里，不需要再計(jì)算塔吊基礎(chǔ)的費(fèi)用了2、如果是定額計(jì)價(jià)模式，合同中約定工程結(jié)算價(jià)款=合同價(jià)+設(shè)計(jì)變更費(fèi)用+簽證，就需要辦理塔吊基礎(chǔ)簽證

48、費(fèi)用，因?yàn)槎~中的塔吊基礎(chǔ)所考慮的砼體積是10立方米/座，因此要辦理簽證；對(duì)于塔吊基礎(chǔ)，還要把鋼筋、模板等內(nèi)容并入到簽證內(nèi)容。3、如果是閉口價(jià)合同，就是一次性包死工程造價(jià)的合同，塔吊基礎(chǔ)一般不予調(diào)整。施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)讓利，竣工結(jié)算中變更減少項(xiàng)目是否也應(yīng)讓利？回答：必須讓利，否則施工單位要吃虧的，舉例說(shuō)明，如果原設(shè)計(jì)有塑鋼門窗，讓利前總價(jià)格10萬(wàn)元，讓利5%，讓利總額就是5000元；在合同總價(jià)中實(shí)際計(jì)算的塑鋼門窗就是9.5萬(wàn)元；現(xiàn)在變更了，塑鋼門窗不再施工，相應(yīng)的要扣減塑鋼門窗的費(fèi)用，如果不讓利，就要扣減10萬(wàn)元，讓利后只需要扣減9.5萬(wàn)元，上下懸殊0.5萬(wàn)元，你說(shuō)讓利不讓利呢？山東96定額

49、建筑超高費(fèi)問(wèn)題1、本工程室外地坪到平屋面頂是22.5米比20米高處2.5米這樣能算超高費(fèi)嗎；2、閣樓層不是自然層，20米處正好在地面以上，計(jì)算建筑面積的部分能計(jì)算計(jì)算超高費(fèi)面積嗎。回答：1、能算超高費(fèi)，依據(jù)是96山東省建筑工程綜合定額第二冊(cè)第413頁(yè)“超高費(fèi)說(shuō)明及計(jì)算規(guī)則”有明文規(guī)定；2、關(guān)于閣樓層地面高度正好是20米，這要分不同情況對(duì)待A、如果閣樓層的外墻大部分是建立在其底層外墻上，只有局部的位置有凸凹，且閣樓頂板上表面建筑標(biāo)高高于2.2米（即閣樓屋面板斜坡低端標(biāo)高），這樣就必須計(jì)算超高費(fèi)，否則不計(jì)；B、按照淄博市定額站在2000年第二期淄博造價(jià)信息上面的解釋，不需要考慮上面的因素，只要閣樓

50、能計(jì)算建筑面積的部分都要計(jì)算超高費(fèi)。關(guān)于砼是現(xiàn)場(chǎng)攪拌怎么套定額工程執(zhí)行的是03年山東省消耗量定額 本來(lái)是汞送的 后改為現(xiàn)場(chǎng)攪拌 請(qǐng)問(wèn)下怎么套呢 請(qǐng)?jiān)敿?xì)的說(shuō)一下 比如構(gòu)造柱 梁 急急急需回答：03年山東省消耗量定額規(guī)定：現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼項(xiàng)目要套用構(gòu)件砼澆注、現(xiàn)場(chǎng)攪拌等定額子目。具體舉例說(shuō)明如下：1、以現(xiàn)澆梁為例，該梁是單獨(dú)的矩形梁，沒(méi)有和現(xiàn)澆板整體澆注，現(xiàn)場(chǎng)攪拌；要套用的定額子目是 A、4-24“現(xiàn)澆單梁、連續(xù)梁”，這個(gè)定額子目?jī)H僅是把攪拌好的混凝土澆筑成型，包括混凝土養(yǎng)護(hù)等工作內(nèi)容；B、套用4-4-16“柱、墻、梁、板現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼”，這個(gè)定額子目就是柱、墻、梁、板等構(gòu)件的混凝土攪拌項(xiàng)目；2、以基礎(chǔ)梁為

51、例，基礎(chǔ)梁為單獨(dú)的基礎(chǔ)梁，不是有梁式條形基礎(chǔ)的基礎(chǔ)梁；那么套定額就要套4-2-23“現(xiàn)澆基礎(chǔ)梁”，然后套4-5-15“基礎(chǔ)現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼”，因?yàn)榛A(chǔ)梁屬于基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)內(nèi)的構(gòu)件，不能按照“單梁、連續(xù)梁”套定額，有定額規(guī)定；3、以有梁式條形基礎(chǔ)為例，這個(gè)條形基礎(chǔ)的工程量是由條形基礎(chǔ)工程量+露出條形基礎(chǔ)的基礎(chǔ)梁工程量構(gòu)成的，套定額時(shí)要套用4-2-5“現(xiàn)澆有梁式帶型基礎(chǔ)”和4-5-15“基礎(chǔ)現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼”兩個(gè)定額子目；4、鋼筋混凝土墻：因?yàn)槎~分別按照混凝土墻部位考慮的，所以要分為兩項(xiàng)來(lái)考慮，一個(gè)是普通的鋼筋混凝土墻，一個(gè)是電梯井壁。如果是混凝土墻，就按照定額子目4-1-30“現(xiàn)澆砼墻”、4-1-16“柱、墻、

52、梁、板現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼”，如果是電梯井壁，就套4-1-31“現(xiàn)澆砼電梯井壁”、4-1-16“柱、墻、梁、板現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼”；5、關(guān)于柱子的定額套用問(wèn)題：在定額中把柱子劃分為圓形柱、矩形柱、異形柱、構(gòu)造柱幾類，要根據(jù)不同柱子的類型分別套用相適應(yīng)的定額子目；矩形柱砼澆注套用4-2-17、圓形柱套用4-2-18、異形柱套用4-2-19、構(gòu)造柱套用4-2-20，混凝土攪拌都套用一個(gè)定額子目，那就是4-1-16“柱、墻、梁、板現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼”。以上僅僅是簡(jiǎn)單的介紹一下03年山東省消耗量定額中關(guān)于柱、梁、基礎(chǔ)等項(xiàng)目的定額套用規(guī)則，你要想全部掌握定額套用原則，應(yīng)該學(xué)習(xí)一下定額工程量計(jì)算規(guī)則和定額項(xiàng)目構(gòu)成，每一個(gè)定額子目都

53、有相關(guān)的計(jì)算規(guī)定，只要相關(guān)項(xiàng)目與定額子目對(duì)應(yīng)起來(lái)就可以了。順便說(shuō)一句山東03消耗量定額對(duì)于混凝土攪拌的工程量計(jì)算有一個(gè)規(guī)定，攪拌工程量不一定與構(gòu)件澆注工程量相一致，也就是說(shuō)，混凝土攪拌工程量=構(gòu)件澆注工程量的定額消耗量*構(gòu)件澆注工程量；具體的系數(shù)對(duì)應(yīng)關(guān)系參看相關(guān)構(gòu)件澆注的定額子目中的砼定額消耗量系數(shù)。山東03消耗量定額中非輕質(zhì)砌塊墻的腳手架套定額是單排里腳手架，工程量應(yīng)該計(jì)算一面的還是兩面的？回答：1、建議你仔細(xì)看看山東03消耗量定額的工程量計(jì)算規(guī)則、山東省建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn)資料、山東省建筑工程消耗量定額綜合解釋等學(xué)習(xí)資料，因?yàn)樵谶@些相關(guān)的學(xué)習(xí)資料中都有明文規(guī)定：非輕質(zhì)砌塊墻的腳手架工程

54、量計(jì)算應(yīng)按照墻體砌筑面積計(jì)算，不扣除門窗洞口所占的面積，執(zhí)行單排里腳手架定額；這個(gè)規(guī)定的先決條件是：實(shí)心砌筑磚內(nèi)墻，墻體砌筑高度在1.2米至3.6米之間，能夠在墻體上留設(shè)腳手架眼，墻體厚度小于等于兩塊標(biāo)準(zhǔn)磚厚度即490mm。2、下列情況應(yīng)執(zhí)行雙排里腳手架A、實(shí)心磚墻砌筑高度大于3.6米小于6米；B、石砌墻體不分內(nèi)外墻，砌筑高度大于1米；C、砌筑實(shí)心內(nèi)磚墻墻厚大于2磚（490mm），高度大于1米；3、下列情況不僅要計(jì)算雙排里腳手架，同時(shí)應(yīng)增加一面單排里腳手架A、石砌墻體不分內(nèi)外墻，砌筑高度大于1米；B、砌筑實(shí)心內(nèi)磚墻墻厚大于2磚（490mm），高度大于1米；4、下列情況的內(nèi)墻腳手架應(yīng)執(zhí)行雙排外腳

55、手架A、素砼墻體高度大于1.2米B、鋼筋砼剪力墻，高度大于1.2米；C、內(nèi)墻砌筑高度大于6米。山東96定額樓面都要算什么工程量？我這有個(gè)例子做法如下：1、現(xiàn)澆板2、20厚聚苯板3、現(xiàn)澆40厚C20細(xì)石混凝土隨到隨抹按上面做法我我得需要計(jì)算那些地面工程量？另外我想咨詢下樓梯地面如何計(jì)算呢？回答：1、20厚20厚聚苯板應(yīng)按照實(shí)際施工面積乘以厚度以立方米計(jì)算工程量，套用定額子目11-304，同時(shí)調(diào)整定額，把11-304中包含的石油瀝青、汽油、石棉粉、木柴扣除，人工只計(jì)算70%，（這是2007年8月份青島定額站針對(duì)青島嘉煌置業(yè)有限公司上報(bào)的青島曼哈頓廣場(chǎng)項(xiàng)目提出該問(wèn)題的答復(fù)，因?yàn)?1-304考慮的是使

56、用瀝青粘結(jié)聚苯板，實(shí)際施工時(shí)是直接干鋪，所以調(diào)整人工、材料）；2、現(xiàn)澆40厚C20細(xì)石混凝土隨到隨抹 工程量計(jì)算是以建筑物主墻間軸線內(nèi)包水平投影面積計(jì)算；要看隨打隨抹是否采用干撒10厚或5厚混合干料1：1水泥砂壓光，來(lái)確定定額的執(zhí)行A、采用干撒10厚混合干料1：1水泥砂 應(yīng)套用定額子目4-45；同時(shí)套用4-46工程量為負(fù)數(shù)；然后可以參照淄博市定額站出的補(bǔ)充定額4-B7；B、采用干撒5厚混合干料1：1水泥砂 應(yīng)套用定額子目4-45；同時(shí)套用4-46工程量為負(fù)數(shù)；然后可以參照淄博市定額站出的補(bǔ)充定額4-B8。淄博市定額站出的這兩個(gè)補(bǔ)充定額，曾經(jīng)被濱州定額站、東營(yíng)定額站、德州定額站轉(zhuǎn)載，且經(jīng)省定額站

57、備案，如泰安地區(qū)定額站有類似定額解釋，就直接執(zhí)行泰安本地的規(guī)定，同樣的，制藥工程所在地有類似的規(guī)定，應(yīng)優(yōu)先采用，如沒(méi)有可借用上面提到的A、B兩條。山東96定額屋面都尋要算什么量？回答：1、20厚1：3水泥砂漿找平層 套用裝飾分冊(cè)I-6，水泥砂漿找平層 硬基層上20厚1:3，工程量按照實(shí)際面積計(jì)算2、刮熱瀝青2道隔氣層厚度不小于2mm 套用建筑分冊(cè)4-50，工程量按照軸線間面積計(jì)算，并乘以系數(shù)1.87，因?yàn)榈谝槐榕c第二遍的材料用量不同，故乘以系數(shù)1.87，這個(gè)規(guī)定濱州地區(qū)定額站在2000年4月份對(duì)鄒平建筑公司提出該問(wèn)題的答復(fù)。3、1;10水泥膨脹珍珠巖找坡2%,最薄處40mm厚 工程量計(jì)算均按照

58、軸線間面積計(jì)算算；需要根據(jù)屋面的具體類型套用相關(guān)的定額子目，“平屋面帶女兒墻內(nèi)天溝排水”套用5-41，“平屋面帶女兒墻外天溝排水”套用5-75，“帶挑檐無(wú)天溝排水”套用5-106，“平屋面帶挑檐天溝排水”套用5-137。4、水泥砂漿粘擠素聚苯板板60厚 水泥砂漿工程量按照實(shí)際面積計(jì)算，根據(jù)厚度不同、配合比不同分別套用裝飾冊(cè) I-1I-4，厚度調(diào)整套用I-7I-9；60厚擠塑聚苯板工程量按照實(shí)際面積乘以厚度以體積計(jì)算，套用定額11-304，并把定額中的石油瀝青、汽油、石棉粉、木柴用量調(diào)整為0、5、20厚1：3水泥砂漿找平 工程量按照實(shí)際面積計(jì)算 套用裝飾分冊(cè)I-6，水泥砂漿找平層 硬基層上20厚

59、1:3。6、4厚改性SBS（無(wú)片巖） 如果合同或招標(biāo)文件要求該項(xiàng)目執(zhí)行定額，工程量計(jì)算按照外墻外圍水平面積乘以坡度系數(shù)以面積計(jì)算，可以借用定額子目5-163，但是要扣減定額中的砂漿，根據(jù)該定額子目所包含的中砂用量3.322m3可以推算出砂漿厚度為20mm，根據(jù)水泥用量可以推算出砂漿配合比是1:2水泥砂漿，這樣就可以按照SBS的面積乘以1.2后，套用定額裝飾分冊(cè)I-6，工程量是負(fù)數(shù)。如果給出了定價(jià)，應(yīng)按照實(shí)際施工面積（包括上翻、封邊、加層部位）計(jì)算工程量。7、40厚C20混凝土保護(hù)層、內(nèi)配置冷拔絲200并留格風(fēng)工程量按照實(shí)際面積計(jì)算，40厚C20混凝土保護(hù)層套用裝飾分冊(cè)定額子目I-13；內(nèi)配置冷

60、拔絲200，工程量計(jì)算按照40厚C20混凝土保護(hù)層的面積乘以1kg/m2，乘以系數(shù)1.03再乘以1.005，最后換算成以噸為單位的工程量，套用定額子目3-159；留格縫的工程量應(yīng)根據(jù)分格間距，以長(zhǎng)度計(jì)算，區(qū)分不同的填縫材料套不同定額：如是瀝青砂漿套定額子目4-80，如是瑪蹄脂，套用4-81，不一而足。山東96定額封閉式陽(yáng)臺(tái)板式是如何計(jì)算？是按板套定額還是單獨(dú)套陽(yáng)臺(tái)定額？回答：首先要知道你所說(shuō)的板式陽(yáng)臺(tái)，實(shí)際澆筑厚度、混凝土標(biāo)號(hào)、裝飾做法是否與山東96定額當(dāng)中的3-138、3-139定額子目包含的工作內(nèi)容和材料含量一致；如果一致，可以套用相應(yīng)的定額子目，否則不行；再者，如果陽(yáng)臺(tái)板下有梁，梁板一體