廣南縣某文化大觀園區(qū)招商項目書_secret

1、廣南縣古句町文化大觀園區(qū)招商項目書 WSWXPAGE PAGE 2廣南縣*文化大觀園區(qū)建設(shè)項目招商項目書*建設(shè)工程咨詢有限公司二0一0年九月PAGE PAGE 8廣南縣*文化大觀園區(qū)建設(shè)招商項目書一、項目描述1.項目名稱：廣南縣*文化大觀園區(qū)建設(shè)2.建設(shè)性質(zhì)：新建3.項目所屬行業(yè)：文化旅游4.項目簡介4.1項目建設(shè)地點(diǎn)：廣南縣*鎮(zhèn)*路。4.2項目簡述根據(jù)史籍記載：廣南為*王國故地。*于漢武帝元鼎六年（公元前111年）率部歸屬漢朝，漢昭帝始元年間（公元8681年）又率部參加平定了滇池地區(qū)和洱海地區(qū)的反叛勢力，因功勛卓著，被封為“*”，自此之后，*國一直延續(xù)到梁朝，歷時達(dá)583年。為展示兩千多年存

2、在于滇東南和桂西地區(qū)的*文明這一珍貴的民族文化遺產(chǎn)，展示*王國的銅鼓樂舞、摩教雞卜以及壯族的干欄建筑、壯錦服裝、岜夯美食系列等古典文化，緬懷*毋波維促進(jìn)和維護(hù)國家統(tǒng)一做出的卓越貢獻(xiàn)，擬建一個*文化大觀園區(qū)。為壯族同胞和移居海外的壯族華人、百越民族等前來旅游觀光、商貿(mào)、洽談等提供條件。4.3項目介紹廣南縣*文化大觀園區(qū)建設(shè)項目屬于文化旅游業(yè)。該項目是根據(jù)旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃，為旅游觀光、休閑度假和民俗考察提供服務(wù)，讓游客在飽覽廣南世外桃源及歷史文化名城的同時，能領(lǐng)略到當(dāng)?shù)氐娜宋臍v史概況。規(guī)劃總規(guī)模為250畝，總建筑面積約10000平方米。園區(qū)主要由*博物館、*湖、鎖水塔、三元宮、*廟、土司小衙門、風(fēng)雨

3、橋、特磨寨、壯家風(fēng)味食品商業(yè)街等組成。4.4項目在本地區(qū)的作用與地位*文化，是祖先留給廣南最珍貴的文化遺產(chǎn)。當(dāng)今世界，保護(hù)民族文化遺產(chǎn)已經(jīng)成為時代潮流。文化的多元傳承和創(chuàng)造已經(jīng)成為并將繼續(xù)成為人類社會生存、發(fā)展的基礎(chǔ)和智慧源泉。*文化大觀園區(qū)的建設(shè)有助于發(fā)展全民族文化事業(yè)，弘揚(yáng)民族文化，把各民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化轉(zhuǎn)為物質(zhì)文明發(fā)展的動力，優(yōu)化和改善投資環(huán)境，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對打造“文化旅游興縣”戰(zhàn)略具有深遠(yuǎn)意義。*文化大觀園建成不僅集中展示*文化遺產(chǎn)等珍貴文物，還推動廣南壯鄉(xiāng)歷史文化名城的建設(shè)，加厚廣南歷史文化名城底蘊(yùn)，提升廣南歷史文化品味，打造廣南特色文化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展、大繁榮，對繼承和發(fā)揚(yáng)民族文化、

4、弘揚(yáng)*文化起到積極推動作用。5.項目實(shí)施依據(jù)廣南縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；廣南縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃；云南省旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃廣南縣縣城歷史文化保護(hù)區(qū)規(guī)劃其他相關(guān)資料。6.項目所在地的自然條件及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況廣南縣位于云南省東南部，文山州東北部，滇、桂、黔三省（區(qū)）交界處，東連富寧縣，南接麻栗坡縣、西疇縣，西與硯山縣、丘北縣毗鄰，北與廣西壯族自治區(qū)西林縣接壤，衡（陽）昆（明）高速公路和國道323線、省道304線、丘廣旅游公路等穿境而過，是云南通往兩廣和沿海地區(qū)的交通要道之一，是秦朝*古國的故地，全縣自然風(fēng)光優(yōu)美，有省級歷史文化名城*、八寶省級風(fēng)景名勝區(qū)、“天下第一奇村”峰巖洞、“世外

5、桃源”壩美村、“萬山鼻祖”九龍山等景點(diǎn)。全縣轄18個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、174個村委會（社區(qū)）、2714個自然村，3220個村民小組（隊），國土面積7810平方公里，居住著漢、壯、苗、瑤、彝、回、蒙古、仡佬等14種民族，全縣總?cè)丝?74660 人，少數(shù)民族人口477805人，占總?cè)丝诘?1.68%。2009年全縣生產(chǎn)總值350146萬元，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值233283萬元，工業(yè)總產(chǎn)值156339萬元，社會固定資產(chǎn)投資326300萬元，財政總收入13460萬元，地方財政支出125977萬元，農(nóng)民人均純收入2202元，農(nóng)民人均有糧320公斤。7.項目主辦單位簡介本項目由廣南縣招商局負(fù)責(zé)主辦。廣南縣招商局是縣人民政府

6、主管招商引資工作的職能部門，成立于2005年12月。主要負(fù)責(zé)承擔(dān)全縣招商引資和對外來客商服務(wù)等各項任務(wù)。五年來，縣招商局在積極協(xié)助縣委、縣人民政府制定招商引資優(yōu)惠政策的同時，引進(jìn)了大量外資、先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，又培養(yǎng)和鍛煉了一大批招商引資人才，使招商引資能力和水平大為提高，為廣南縣將來的快速發(fā)展打下堅實(shí)基礎(chǔ)。廣南縣招商局把編制招商項目放在招商工作之首，加強(qiáng)工作領(lǐng)導(dǎo)，明確工作職責(zé)，制定工作措施，緊緊圍繞縣委提出的“五個重點(diǎn)”、“五大產(chǎn)業(yè)”、“四大行業(yè)”和“三大目標(biāo)”，在突出該縣優(yōu)勢資源和特色產(chǎn)業(yè)上，認(rèn)真做好招商項目的收集、整理和編制工作,逐步建立起我縣內(nèi)容豐富、范圍廣、項目質(zhì)量高的招商引資項目庫

7、。到現(xiàn)在全縣招商項目庫內(nèi)共有招商項目67個招商項目，總投資達(dá)347856萬元。分別涉及到生物產(chǎn)業(yè)、文化旅游項目、制造業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域，為全縣招商引資工作奠定了良好的基礎(chǔ)。廣南縣招商局的全體員工將以誠摯的態(tài)度、友好的雙臂，擁抱前來投資開發(fā)這片熱土的客人，并為之效全馬之勞。8.項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模8.1建設(shè)規(guī)模廣南縣*文化大觀園區(qū)總規(guī)模為250畝，主要由*博物館、*湖、鎖水塔、三元宮、*廟、土司小衙門、風(fēng)雨橋、特磨寨、壯家風(fēng)味食品商業(yè)街等組成。8.2建設(shè)期限項目建設(shè)期2年。8.3建設(shè)占地面積項目占地面積250畝。二、項目實(shí)施條件9.建設(shè)施工條件項目區(qū)水、電、路部分基礎(chǔ)設(shè)施已配套，工程地質(zhì)水文地質(zhì)條

8、件較好，建設(shè)施工條件良好。10.項目主要原材料、輔料及勞動力供應(yīng)情況本項目為文化旅游項目，無需原材料為之保障。廣南縣總?cè)丝?74660人，農(nóng)業(yè)人口721200人，農(nóng)業(yè)人口占總?cè)丝诘?3.01%；農(nóng)村勞動力438999人，富余勞動力230000人，占全縣農(nóng)村勞動力的52.39%，勞動力資源十分豐富。項目所需建材在當(dāng)?shù)亟ú氖袌黾案浇u廠、水泥廠即可供應(yīng)。11.工藝技術(shù)方案簡述廣南縣*文化大觀園區(qū)涵蓋保稅物流區(qū)*博物館、*湖、鎖水塔、三元宮、*廟、土司小衙門、風(fēng)雨橋特磨寨和壯家風(fēng)味食品商業(yè)街等區(qū)域，其內(nèi)容包羅萬象，工藝技術(shù)各有不同，不能簡扼列舉。12.項目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況正在進(jìn)行項目規(guī)劃、可行

9、性研究報告編制和建設(shè)用地申報等前期準(zhǔn)備工作。13.項目可享受的優(yōu)惠政策項目已列為廣南縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃及歷史文化保護(hù)建設(shè)，項目建設(shè)享受西部大開發(fā)優(yōu)惠政策及云南省、文山州、廣南縣相關(guān)投資優(yōu)惠政策。14.交通運(yùn)輸情況廣南縣城距離文山普者黑機(jī)場130公里，距省會昆明和廣西壯族自治區(qū)首府南寧市450公里，距廣西防城港593公里，距丘北普者黑國家4A級旅游區(qū)119公里、壩美世外桃源60余公里、八寶三臘瀑布93公里。國道323線、衡昆高速公路穿境而過，是云南進(jìn)入廣東廣西及沿海的交通要道，隨著國家云桂鐵路開工建設(shè)，西西公路、丘廣公路、珠廣公路等級的提升，極大改善廣南縣交通環(huán)境，為外商提供良

10、好的投資條件。三、項目效益分析與評估15.市場現(xiàn)況及分析15.1項目優(yōu)勢分析廣南是省級歷史文化名城，具有許多具備開發(fā)文化旅游資源，“世外桃源”壩美的成功開發(fā)，為廣南旅游業(yè)的發(fā)展帶來極大地機(jī)遇。在省級歷史文化名城*、八寶省級風(fēng)景名勝區(qū)、“天下第一奇村”峰巖洞、“世外桃源”壩美村、“萬山鼻祖”九龍山等景點(diǎn)的帶動下，必然提高了*文化大觀園區(qū)壯家風(fēng)味食品商業(yè)街經(jīng)濟(jì)效益和知名度。另外，目前縣城文化娛樂場所還較為欠缺，*文化大觀園區(qū)的建設(shè)有著極大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Α?5.2項目制約因素社會各界對*悠久歷史文化知之甚少。該縣地形地貌屬滇東南巖溶山區(qū)，地形復(fù)雜，山巒起伏，河谷、溝壑縱橫交錯，水資源較為缺乏，地理和

11、自然條件限制較為明顯。15.3項目機(jī)遇“歷史文化名城”功能定位在省級歷史文化名城的定位及優(yōu)越的*文化歷史背景下，*文化大觀園區(qū)的建設(shè)發(fā)展有著良好的機(jī)遇，*文化業(yè)也必定成為廣南縣省級歷史文化名城的重要建設(shè)內(nèi)容之一。長期的時代發(fā)展趨勢民族歷史文化一直是國家及各界人士熱衷的問題，把歷史文化融入社會經(jīng)濟(jì)中建設(shè)，已經(jīng)成為社會發(fā)展的一種趨勢。國家政策機(jī)遇黨十七大提出“文化大發(fā)展、大繁榮”和云南省委、省政府提出“把云南建成民族文化強(qiáng)省，把文化產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，使之帶動經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，建設(shè)一批文化基礎(chǔ)設(shè)施將成為這一宏偉藍(lán)圖的基礎(chǔ)保證”等一系列文化建設(shè)精神。16.初步經(jīng)濟(jì)效益分析*文化大觀園區(qū)建設(shè)項目是集

12、民族文物收藏、展出、研究、旅游觀光、休閑度假和民俗考察為一體的大觀園。在省級歷史文化名城*、八寶省級風(fēng)景名勝區(qū)、“天下第一奇村”峰巖洞、“世外桃源”壩美村、“萬山鼻祖”九龍山等景點(diǎn)的帶動下，項目的建設(shè)將蘇醒了中國一段已沉睡了千年的民族歷史，必然提高了*文化大觀園區(qū)壯家風(fēng)味食品商業(yè)街等知名度及經(jīng)濟(jì)效益。17.投資估算及資金籌措17.1投資估算項目計劃總投資2億元。17.2資金籌措方式總投資2億元中由業(yè)主自籌、銀行貸款、申請國家財政資金補(bǔ)助等方式籌措。18.項目對環(huán)境影響的初步評估項目為歷史文化展示區(qū)建設(shè)，無有害氣體排放，生活帶來的污水可通過排污系統(tǒng)匯集到縣污水處理廠進(jìn)行集中處理，達(dá)標(biāo)后排放，項目區(qū)內(nèi)建設(shè)垃圾集中收運(yùn)點(diǎn)，統(tǒng)一收集后運(yùn)到縣垃圾處理廠處理，不會對周邊環(huán)境造成影響。