南京金浦濱江會所精裝飾竣工工程質(zhì)量管理總結(jié)

1、 南京金浦濱江會所精裝飾竣工工程質(zhì)量管理總結(jié)制作：金螳螂住宅集成工程八部金浦濱江會所項目部 2012/3/16總 結(jié)施工過程簡介 一. 工程概況 二. 050階段 策劃及基層施工 三. 5080階段 面層下單及安裝 四. 80100階段 飾面施工 五. 產(chǎn)品化裝飾與實(shí)施 六. 成果展示 過程控制 一. 安全及文明施工 二. 質(zhì)量管理 三. 進(jìn)度控制 四. 成本控制竣工得失總結(jié)： 一、竣工總結(jié)之不足方面 二、針對本項目施工過程中產(chǎn)生的問題后期應(yīng)對措施一. 工程概況施工過程簡介序 號項 目內(nèi) 容1工程名稱南京金浦濱江會所精裝修工程2工程地點(diǎn)南京市揚(yáng)子江大道222號3建筑規(guī)模精裝總建筑面積約3千平方

2、米，本項目范圍樣板間為3千平米。4建設(shè)單位金浦集團(tuán) 5建筑性質(zhì)江南園林式私人高檔會所6建筑形式鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)7施工范圍8實(shí)際工期 2011年9月15日2011年12月15日 共計93日歷天9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合 格前期-0階段投標(biāo)/設(shè)計配合籌建項目部施工現(xiàn)場/已做樣板業(yè)主開發(fā)/管理模式建材/物資市場主管部門政策規(guī)程0-50階段施工準(zhǔn)備作業(yè)面移交測量放線材料招標(biāo)人、材、機(jī)進(jìn)場臨設(shè)（活動房）搭建圖紙會審 深化設(shè)計資料 同步50-80階段安全、質(zhì)量、進(jìn)度控制成本控制、二次經(jīng)營落實(shí)各項技術(shù)組織措施S計量準(zhǔn)確、定額領(lǐng)料構(gòu)造優(yōu)化、工藝簡化簽證、洽商、變更同步提高周轉(zhuǎn)材料利用率雨季、夜間搶工措施重點(diǎn)、難點(diǎn)針對措施8

3、0-100階段面層和收頭經(jīng)營成果對比交付 管理項目管理總結(jié)精保 移交方法、經(jīng)驗(yàn)商家、勞務(wù)評估管理人員考核建立50/80管理體系，確立及各階段工作重點(diǎn)：二. 050階段 籌備及基層施工 現(xiàn)場準(zhǔn)備辦公室現(xiàn)場辦公資料室會議室加強(qiáng)員工定期培訓(xùn)施工技術(shù)交底關(guān)鍵部位、材料選擇交底有圖有文字通俗易懂 技術(shù)交底施工： 和本項目有關(guān)的質(zhì)量通病上墻施工圖紙上墻 小樣先行： 現(xiàn)場小樣確認(rèn)小樣及早的確定，項目可以盡快安排供應(yīng)商及早備貨，安排生產(chǎn)9瑪瑙米黃石材小樣設(shè)計確認(rèn)石材小樣板設(shè)計確認(rèn) 主材小樣先行： 凡爾賽金石材小樣金世紀(jì)米黃10木飾面油漆小樣設(shè)計確認(rèn)木地板小樣設(shè)計確認(rèn) 小樣先行： 諾貝爾瓷磚小樣防腐木油小樣5、

4、分部分項分項施工模數(shù)化放線線管走向放線中心線墻身裝飾放線5、五步放線法防線：模數(shù)化放線線管走向放線中心線墻身裝飾放線5、分部分項分項施工穿線管排管梯形木龍骨混凝土找平、不產(chǎn)生移位新工藝穿線管排管地面30*50mm梯形木龍骨5、分部分項分項施工隔墻龍骨施工10mm鋼筋濕貼石材使用吊頂龍骨施工600*300mm輕鋼龍骨安裝5、分部分項分項施工轉(zhuǎn)角平面采用木工板蝴蝶結(jié)工藝安裝防開裂轉(zhuǎn)角立面 內(nèi)側(cè)鍍鋅鐵皮加固防開裂轉(zhuǎn)角立面外側(cè)采用鍍鋅鐵皮加固工藝防開裂立面木工板采用燕尾榫帶膠工藝安裝防開裂5、分部分項分項施工吊燈部位雙層細(xì)木工板膨脹螺絲加固防墜落轉(zhuǎn)角平立面較小面積部位組合加固防開裂轉(zhuǎn)角立面鍍鋅鐵皮加固

5、防開裂轉(zhuǎn)角平面第二層石膏板L型涂刷白乳膠安裝防開裂5、分部分項分項施工吊燈部位雙層細(xì)木工板膨脹螺絲加固防墜落此處做法基本合格任然有不足門套基層板鍍鋅鐵皮三道加固防移位轉(zhuǎn)角平面局部配合造型異型加固防開裂5、分部分項分項施工排水管根防水砂漿找平墊高防水防水70mm深36小時避水試驗(yàn)確保不漏水避水試驗(yàn)36小時防水淋浴房30mm寬的擋水地檻防水澆筑防檔水5、分部分項分項施工給水管道聯(lián)通保壓24小時防漏水粘貼紙膠帶工藝釘眼防銹漆自檢合格封石膏板自檢合格5、分部分項分項施工防銹漆罩面及紙膠帶工藝自檢合格吸塑板工藝保護(hù)后埋線盒自檢合格墻面穿線管開槽部位采用網(wǎng)格布工藝防開裂防銹漆罩面及紙膠帶工藝自檢合格5、分

6、部分項分項施工石材后場跟進(jìn)及預(yù)拼檢查產(chǎn)品問題淋浴房地面石材跟進(jìn)檢查合格石材廠家預(yù)拼檢查問題以便及時解決預(yù)拼產(chǎn)生問題提請廠家及時解決5、分部分項分項施工木飾面后場跟進(jìn)開料單于家具尺寸比對開料單查看木飾面后場跟進(jìn)5、分部分項分項施工鏟背網(wǎng)鋪裝加筋工藝背涂防護(hù)6、成品展示：江南典型園林式金浦會所：6、會客廳效果展示：6、效果展示：餐廳三書房餐廳一餐廳二6、效果展示：臥四臥三臥一臥二6、效果展示：次衛(wèi)客衛(wèi)主衛(wèi)主衛(wèi)過 程 控 制一. 安全及文明施工具體體現(xiàn)A、安全文明施工管理（一）、制訂安全文明管理方案、制度及措施 1、重大環(huán)境因素及控制措施清單 2、重大風(fēng)險及控制措施清單 3、臨時用電協(xié)議 4、施工用

7、電管理方案 5、文明施工管理方案 6、消防管理方案 7、安全防護(hù)管理方案 8、項目部應(yīng)急預(yù)案 9、辦公室管理制度 10、現(xiàn)場安全文明施工管理制度 11、倉庫管理制度 12、宿舍管理制度B、金浦濱江會所精裝項目管理部規(guī)章制度（既安全教育）為圓滿按期優(yōu)質(zhì)完成新余高等?？茖W(xué)校行政樓、科技樓、主教學(xué)樓施工任務(wù)，本項目管理部特制定下列規(guī)章制度，請各施工工程隊員務(wù)必遵守： 本工程所有施工作業(yè)人員，進(jìn)場首日必須持身份證、上崗資質(zhì)證由班組長帶領(lǐng)，到項目部辦理進(jìn)場登記注冊手續(xù)，并簽好安全生產(chǎn)協(xié)議書方可進(jìn)場施工，違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即對所在施工班組罰款500元每人每次；凡未經(jīng)登記人員擅自滯留在施工現(xiàn)場，我部均視為外來不

8、相關(guān)游民，由此引發(fā)一切安全事故、責(zé)任均由滯留者自付； 進(jìn)入施工現(xiàn)場必須衣著整齊，戴好安全帽，扣好帽繩，施工現(xiàn)場每天必須保持整潔，違者第一次勸告，第二次及第二次后對責(zé)任班組每人每次罰款100元； 凡2米（含2米）以上高空作業(yè)，禁止垂直交叉作業(yè)，必須佩帶安全帶。登高梯子，必須有專人看護(hù)，梯子腳扣好安全索，違規(guī)者經(jīng)教育指出仍未整改執(zhí)行者，每人每次罰款200元； 特殊工種（電氣焊工、電工等），必須持證才能操作，嚴(yán)禁無證，私自違規(guī)操作，電焊機(jī)必須加裝二級保護(hù)裝置（漏電保護(hù)器），電焊作業(yè)區(qū)域必須擺放有效的消防器材，并有專人看護(hù)，各班組領(lǐng)班每周提前到項目部申報動火審批手續(xù)，違規(guī)者每次罰款200元； 非專業(yè)電

9、工嚴(yán)禁私自動用總配電箱，嚴(yán)禁使用破損裸露電源線、破損的插座插頭，嚴(yán)禁用銅絲代替保險絲，施工用電嚴(yán)格按照三級配電二級保護(hù)原則執(zhí)行，倉庫內(nèi)嚴(yán)禁使用電飯鍋、電炒鍋、電水壺、熱得快等電器，嚴(yán)格執(zhí)行十不燒原則，違規(guī)者每次罰款200元； 易燃易爆器物須單獨(dú)隔離擺放，周邊區(qū)域應(yīng)擺放足夠有效的消防器材，落實(shí)專人看管； 嚴(yán)禁使用不合格（不符合設(shè)計圖紙及合同書約定）或偽劣材料，必須按照設(shè)計圖紙和施工工藝規(guī)范作業(yè)，由此造成責(zé)任及損失工程隊自負(fù)，我部視情節(jié)程度追加每項最低500元以上的處罰； 施工材料必須按規(guī)格、品種于指定位置碼放整齊；施工現(xiàn)場各班組必須安排專人清掃，確保包干區(qū)域整潔衛(wèi)生，收工前必須關(guān)閉所有電源，做到

10、工完場清；工人宿舍必須保持整潔、衛(wèi)生，違規(guī)者每人每次罰款200元； 工作時間，各班組長必須駐守施工現(xiàn)場，如需外出辦事必須告知項目部；每天下午5：00時各班組組長到項目部，向項目部有關(guān)人員如實(shí)匯報當(dāng)日出勤人數(shù)及工作安排，必須準(zhǔn)時參加項目部每周的安全例會，違規(guī)者每人每次罰款200元；嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場使用工具設(shè)備或材料進(jìn)行打鬧戲耍，由此造成的一切后果將由該班組及本人承擔(dān)，并視情節(jié)輕重給予處罰；各位工友均應(yīng)自覺提高自身素質(zhì)，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁隨地大小便及游煙，不得在工作中大聲喧嘩，不得在施工現(xiàn)場用餐，不得在工作餐期間飲酒，違規(guī)者每人每次罰款200元；如被工地其它有關(guān)管理單位處以罰款的，由直接責(zé)任人所在班組承擔(dān)，本項目部視情節(jié)程度將對責(zé)任班組追加1000-5000元的處罰；對于本規(guī)章所列條款，全體工友須無條件服從項目管理部人員的統(tǒng)一合理管理，嚴(yán)禁頂撞項目部管理人員，違規(guī)者每人每次罰款500元，情節(jié)嚴(yán)重者就地除名；15、 對于拒不認(rèn)繳罰款的，累計罰款總額將直接從當(dāng)期工程進(jìn)度款中雙倍扣除；16、 本規(guī)定自即日起開始實(shí)施，各位工友在平時工作中、均應(yīng)相互監(jiān)督提醒，嚴(yán)格遵守。安全教育和培訓(xùn)：項目部組織學(xué)習(xí)安全管理制度