清包工協(xié)議書(面磚、油漆)講課教案

1、清包工協(xié)議書（外墻面磚）甲方：（以下簡稱甲方）乙方: （以下簡稱乙方）身份證號碼： 住址： 為明確雙方分工，加強工程內部管理，根據(jù)中華人民共和國經濟合同法及相關法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本清包責任協(xié)議書，以共同遵守。一、承包范圍為 工程施工圖紙所設計的工程量，包 括裙房、主樓外墻、沿溝、沿口、女兒墻、人字架和空調板等抹灰、面磚鑲貼和雨蓬、沿板 柱、梁線條、外墻面柱等，車庫車道等，工作內容沿口及人字線女兒墻等抹灰（外墻）空調 板等抹灰抹光和線條、線節(jié)點等。門窗外部的面磚墻面括糙、鑲貼面磚進入口雨蓬梁外側面 的梁、柱抹灰，括糙，面磚鑲貼勾縫，清理墻面，伸縮縫處理等，及架子腳手架拉接點、女 兒墻壓頂外側面的

2、抹灰工程全部內容。施工結果應完成達到一次性100%合格標準，每日做好落手清工作，節(jié)約材料和材料使用中堆放整齊，杜絕材料浪費的來重現(xiàn)象，如果有發(fā)生浪費嚴重現(xiàn)象和返工情況給予按規(guī)定處罰，并給予現(xiàn)金罰款處理，保證工程質量和施工進度。在施工過程中發(fā)生的圖紙更改情況，如果更改部份工作量占總工程量的 范圍內的增 減不予以調整；但如果超出總工程量的 之外的增減工作量按實際工作量經雙方協(xié)商后 予以調整。項目部需用點工時， 如果累計不超過 個人工時，項目部不予結帳， 超出部 分以外的點工按照 元/工結帳。二、結算方法及工程款的會款。按定額建筑面積以 元/m2i十算一次包干到底。工 資結算：主體結構完成并經質監(jiān)部

3、門驗收達到合同中向業(yè)主承諾的“市優(yōu)質結構”工程后， 付總工程款的 （包括已經支付的生活費在內），其余余額在半年內分期付清；跨年度工程在年底時按當年完成工程量總造價的 進行結算（包括已經支付的生活費在內）；生活費按實際作業(yè)人數(shù)（有本人身份證在項目部登記合格的人員）每人每月 元發(fā)放， 并且每月只發(fā)放一次，不允許出現(xiàn)向項目部預借或預支的情況。三、質量和進度獎罰要求： 本工程為 ,質量參照上 海市建筑規(guī)范優(yōu)質結構要求施工（一般柱垂直度允許偏差5mm ,柱板標高允許偏差 5mm ,軸線允許偏差 5mm,斷截面土 5mm,柱梁內外角不允許漏漿，上下層接縫來禁錯位，違者 視情節(jié)輕重予以處罰）。凡碎模板發(fā)生爆

4、模的按 元/m或以罰款，不足1 m2的按1 m2it算，并且要負責派人鑿除。如發(fā)生連續(xù)爆模情況的要加倍重罰，如果此造成對整個工程的安全質量評定產生影響的必須由責任班組承擔一切損失和全部責任；施工進度必須來格按照項目編制的進度計劃為準， 并以此為依據(jù)，由班組自行安排足夠的勞動力，凡是因乙方原因造成工程進度拖延的，則按 元/天予以處罰。如果工程需要通宵作業(yè)時（包括雨天，但雨 具自備），必須及時按排足夠的人員進行施工，不得以任何借口影響工程進度。另外，各班 組必須做好落手清工作，凡是在檢查中發(fā)現(xiàn)落手清工作不到位的將對責任班組處以 元/ 次的罰款。四、每個作業(yè)班組必須配備 名專職安全員和 名專職塔吊指

5、揮員，而且這兩個 人必須是持相關部門頒發(fā)的有效證件上崗。五、工地內任何人不準帶女人和小孩住宿或游玩，一經發(fā)現(xiàn)按每人 元/次進行外罰。六、材料和文明施工方面：乙方在施工期間必須節(jié)約工地材料和愛護機械設備，聽從 甲方管理人員指揮，不得挪用鄰班組模板材料等，如發(fā)現(xiàn)有挪用鄰班材料者按元/次重罰；在腳手架上不得堆放模板和鋼管等材料，必須堆放時，完成后應立即清理掉，嚴禁堆放過夜和高空墜物，高空墜物按 元/次處罰，并追查其班組長責任。工作和生活區(qū)，相 互發(fā)生糾紛時，應及時報告管理人員，由管理人員協(xié)調解決，嚴禁打架鬧事，違者按 元/次處罰，并且將違者班組立即以予以退場，退場工資按該班組已完成工程量的進行結算（

6、包括已支付的生活費在內），并且在春節(jié)前壹星期內付清，其余 予以扣除作為影 響工程進度、質量等的損失賠償款，對此，乙方不得有異議，必須無條件服從。對鬧事者本 人將按照有關規(guī)定移交公安機關進行處理。七、宿舍是職工休息的場所，為了更好的把宿舍衛(wèi)生工作搞好，使職工有一個良好的 休息環(huán)境，特制定本制度：進入本工地的施工人員必須是自覺遵守本制度，項目部將不定期組織人員檢查衛(wèi)生，并根據(jù)好壞給予處罰和獎勵；每個宿舍必須有一名宿舍長，并每天按排 一名值日人員，并保持宿舍內干凈、整潔、被子、毛巾、鞋、工具等擺放整齊有序；宿舍內 嚴禁帶非本工地人員留宿，一經發(fā)現(xiàn)給予 元/人次的處罰；宿舍內嚴禁男女混合同居， 違者將

7、罰款 元/人次；宿舍內嚴禁以各種花樣進行賭博，違者處罰 元/人次；宿舍內嚴禁有偷盜行為，如有發(fā)現(xiàn)可疑人員要及向上級匯報，對舉報人保密，并給予舉報人元 /次并嚴肅處罰偷盜人員的同時視情節(jié)送公安機關處理；宿舍內嚴禁打架斗毆，若發(fā)現(xiàn)雙方 各處罰 元并驅逐出本工地；宿舍內嚴禁存放易燃易爆品， 若帶入請自覺上繳項目部統(tǒng)一保管；安全用電方面：上班和就寢后請自覺關燈，宿舍內嚴禁使用電爐、 電炒鍋、電飯鍋、電熱器、熱得快、煤氣灶等，一經發(fā)現(xiàn)將給予沒收并處以 元/次的處罰。八、安全方面：乙方在施工期間、嚴格遵守建筑安裝工人安全操作規(guī)范和其它相關的規(guī)定。如遵守上述規(guī)定所發(fā)生的安全工傷事故由項目承擔責任；如屬本人人

8、為故意疏忽而違反安全規(guī)范所造成的工傷事故，由本人及班組負責， 項目部不承擔任何責任， 而且要追查其相應的連帶責任。工傷事故所造成的損失在 元以下由本人自負， 元以上的由 項目部承擔，其余 由班組和個人承擔。九、協(xié)議中止：凡由于乙方施工質量達不到質量要求或甲方認為乙方沒有能力保質、保量、確保安全的按期完成施工任務的，或被業(yè)主、監(jiān)理單位書面通報者，將按完成工程量的予以結算退場（包括已經支付的生活費在內），其余的 工程款作為甲方人員調配工程延誤的賠償金；在施工期間乙方如果以結構難度大等作為借口而出現(xiàn)怠工或提出加價現(xiàn) 象的，將按完成工程量的 予以結算退場（包括已經支付的生活費在內），其余 工程款作為甲

9、方人員調配工程延誤的補償金。出現(xiàn)上述情況時，甲方可單方面中止協(xié)議的執(zhí)行或項目部另行安排人員施工， 其發(fā)生費用從乙方工程款中扣除，甲方不作任何補貼， 乙方應無條件服從。清退場并不得有異議，中途退場者不補貼模板配制人工。拆除等工作按 元/m2扣除，屋面、女兒墻、水箱、屋架等按總工程款的扣除，且剩余工程款到主體結構驗收后三個月內付清。由于工程停建或緩建和其它因素所造成的誤工損失，甲方不作任何補償，由乙方自行負責解決，乙方必須遵守協(xié)議的規(guī)定和項目部制定的職工守則及文明宿舍制 度等規(guī)定。十、本協(xié)議書解釋權屬于甲方上級，乙方認真閱讀理解含義并看清圖紙后簽字認可。凡本協(xié)議書未盡事宜， 詳見勞務協(xié)議責任書。

10、勞務協(xié)議責任書必須每位職工閱讀后簽字，如發(fā)現(xiàn)未簽名者，發(fā)生任何事情由其所在班組負責，協(xié)議自簽字之日起生效， 待雙方結清所有工程款項目后，本協(xié)議自動失效。（附勞務責任書，質量、安全管理條例）甲方：代表：乙方：代表：二00 年 月 日清包工協(xié)議書（油漆）甲方：（以下簡稱甲方）乙方: （以下簡稱乙方）身份證號碼： 住址： 為明確雙方分工，加強工程內部管理，根據(jù)中華人民共和國經濟合同法及相關法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本清包責任協(xié)議書，以共同遵守。一、承包范圍為 工程施工圖紙所設計的工程量，包 括裙房、主樓等車道，室內所有、地下車庫辦公用房，除吊頂外的頂棚，墻面梁、柱面的批 嵌膩子、涂料二遍和門窗鐵件等防銹和一

11、般油漆，外墻線條、沿口腰線、空調板、陽臺、雨 蓬沿權、天棚、柱、局部工程有樓梯間、機房間、配電間、水泵房、風機房及水箱間、電梯 間的所需要涂料、油漆等工程內容，*嵌批膩子、砂平、涂料或油漆的施工工藝，發(fā) 現(xiàn)抹灰面不平整處進行飾面處理， 架子搭設除外墻保障原來結構架子腳手架外，臨時活動架子由施工方負責，材料甲方供應，工具自負，一切施工應服從項目部經理和質量管理人員、安全員的工程質量和安全的監(jiān)督，服從建設方和監(jiān)理方和管理，不得同因其它原因進行違約，施工在柱、墻面抹灰結束后進行二道施工，接受工程進行自評， 提出有工程不足之處和材料用量，提供數(shù)量。在施工過程中發(fā)生的圖紙更改情況，如果更改部份工作量占總

12、工程量的 范圍內 的增減不予以調整；但如果超出總工程量的 之外的增減工作量按實際工作量經雙方協(xié) 商后予以調整。項目部需用點工時，如果累計不超過 個人工時，項目部不予結帳，超出部分以外的點工按照 元/工結帳。二、結算方法及工程款的會款。按定額建筑面積以 元/m2i十算一次包干到底。工資結算：主體結構完成并經質監(jiān)部門驗收達到合同中向業(yè)主承諾的“市優(yōu)質結構”工程后，付總工程款的 （包括已經支付的生活費在內），其余余額在半年內分期付清；跨年度工程在年底時按當年完成工程量總造價的 進行結算（包括已經支付的生活費在內）； 生活費按實際作業(yè)人數(shù)（有本人身份證在項目部登記合格的人員）每人每月 元發(fā)放， 并且每

13、月只發(fā)放一次，不允許出現(xiàn)向項目部預借或預支的情況。三、質量和進度獎罰要求： 本工程為,質量參照上 海市建筑規(guī)范優(yōu)質結構要求施工（一般柱垂直度允許偏差5mm ,柱板標高允許偏差 5mm ,軸線允許偏差 5mm,斷截面土 5mm,柱梁內外角不允許漏漿，上下層接縫來禁錯位，違者 視情節(jié)輕重予以處罰）。凡碎模板發(fā)生爆模的按 元/m或以罰款，不足1 m2的按1 m2# 算，并且要負責派人鑿除。如發(fā)生連續(xù)爆模情況的要加倍重罰，如果此造成對整個工程的安全質量評定產生影響的必須由責任班組承擔一切損失和全部責任；施工進度必須來格按照項目編制的進度計劃為準， 并以此為依據(jù)，由班組自行安排足夠的勞動力，凡是因乙方原

14、因造成工程進度拖延的，則按 元/天予以處罰。如果工程需要通宵作業(yè)時（包括雨天，但雨 具自備），必須及時按排足夠的人員進行施工，不得以任何借口影響工程進度。另外，各班 組必須做好落手清工作，凡是在檢查中發(fā)現(xiàn)落手清工作不到位的將對責任班組處以 元/ 次的罰款。四、每個作業(yè)班組必須配備 名專職安全員和 名專職塔吊指揮員，而且這兩個 人必須是持相關部門頒發(fā)的有效證件上崗。五、工地內任何人不準帶女人和小孩住宿或游玩，一經發(fā)現(xiàn)按每人 元/次進行外罰。六、材料和文明施工方面：乙方在施工期間必須節(jié)約工地材料和愛護機械設備，聽從甲方管理人員指揮，不得挪用鄰班組模板材料等，如發(fā)現(xiàn)有挪用鄰班材料者按元/次重罰；在腳

15、手架上不得堆放模板和鋼管等材料，必須堆放時，完成后應立即清理掉，嚴禁堆放過夜和高空墜物，高空墜物按 元/次處罰，并追查其班組長責任。工作和生活區(qū)，相互發(fā)生糾紛時，應及時報告管理人員，由管理人員協(xié)調解決，嚴禁打架鬧事，違者按 元/次處罰，并且將違者班組立即以予以退場，退場工資按該班組已完成工程量的進行結算（包括已支付的生活費在內），并且在春節(jié)前壹星期內付清，其余 予以扣除作為影 響工程進度、質量等的損失賠償款，對此，乙方不得有異議，必須無條件服從。對鬧事者本 人將按照有關規(guī)定移交公安機關進行處理。七、宿舍是職工休息的場所，為了更好的把宿舍衛(wèi)生工作搞好，使職工有一個良好的休息環(huán)境，特制定本制度：進

16、入本工地的施工人員必須是自覺遵守本制度，項目部將不定期組織人員檢查衛(wèi)生，并根據(jù)好壞給予處罰和獎勵；每個宿舍必須有一名宿舍長，并每天按排 一名值日人員，并保持宿舍內干凈、整潔、被子、毛巾、鞋、工具等擺放整齊有序；宿舍內 嚴禁帶非本工地人員留宿，一經發(fā)現(xiàn)給予 元/人次的處罰；宿舍內嚴禁男女混合同居， 違者將罰款 元/人次；宿舍內嚴禁以各種花樣進行賭博，違者處罰 元/人次；宿舍內嚴禁有偷盜行為，如有發(fā)現(xiàn)可疑人員要及向上級匯報，對舉報人保密，并給予舉報人_元 /次并嚴肅處罰偷盜人員的同時視情節(jié)送公安機關處理；宿舍內嚴禁打架斗毆，若發(fā)現(xiàn)雙方 各處罰 元并驅逐出本工地；宿舍內嚴禁存放易燃易爆品，若帶入請自

17、覺上繳項目部統(tǒng)一保管；安全用電方面：上班和就寢后請自覺關燈，宿舍內嚴禁使用電爐、 電炒鍋、電飯鍋、電熱器、熱得快、煤氣灶等，一經發(fā)現(xiàn)將給予沒收并處以 元/次的處罰。八、安全方面：乙方在施工期間、嚴格遵守建筑安裝工人安全操作規(guī)范和其它相關的規(guī)定。如遵守上述規(guī)定所發(fā)生的安全工傷事故由項目承擔責任；如屬本人人為故意疏忽而違反安全規(guī)范所造成的工傷事故，由本人及班組負責， 項目部不承擔任何責任， 而且要追查其相應的連帶責任。工傷事故所造成的損失在 元以下由本人自負， 元以上的由 項目部承擔，其余 由班組和個人承擔。九、協(xié)議中止：凡由于乙方施工質量達不到質量要求或甲方認為乙方沒有能力保質、保量、確保安全的按期完成施工任務的，或被業(yè)主、監(jiān)理單位書面通報者，將按完成工程量的予以結算退場（包括已經支付的生活費在內），其余的 工程款作為甲方人員調配工程延誤的賠償金；在施工期間乙方如果以結構難度大等作為借口而出現(xiàn)怠工或提出加價現(xiàn) 象的，將按完成工程量的 予以結算退場（包括已經支付的生活費在內），其余 工程款作為甲方人員調配工程延誤的補償金。出現(xiàn)上述情況時，甲方可單方面中止協(xié)議的執(zhí)行或項目部另行安排人員施工， 其發(fā)生費用從乙方工程款中扣除，甲方不作任何補貼， 乙方應無條件服從。清退場并不得有異議，中途退場者不補貼模板配制人工。拆除等工作按 元/m2扣除，屋面、女兒墻、水箱、