分戶驗(yàn)收相關(guān)資料全

1、 . . 13/13分戶驗(yàn)收相關(guān)資料 日期：表1新余市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收容與要求驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、樓地面、墻面、天棚樓地面空鼓、裂縫、起砂小錘輕擊和觀察檢查地面空鼓面積不應(yīng)大于400cm2,且每自然間不多于2處可不計(jì)；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。GB50209-20025.3.4 5.3.6墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰無(wú)空鼓、脫層；距檢查面1處正視無(wú)裂縫和爆灰GB50210-20014.3.5GB50204-2002 8.2.12、門(mén)窗外窗窗臺(tái)高度鋼尺檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差GB50352-20056.10.3

2、GB50096-19993.9.1外窗滲漏觀察檢查外窗與周邊無(wú)滲漏建筑法第六十條門(mén)窗開(kāi)啟開(kāi)啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門(mén)等不松動(dòng)、不晃動(dòng)GB50210-20015.3.4GB50210-20015.1.11安全玻璃對(duì)照合格證觀察檢查應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃發(fā)改運(yùn)行（2003）2116號(hào)第六條雙層玻璃對(duì)照?qǐng)D紙檢查玻璃層數(shù)玻璃層數(shù)必須與圖紙一致經(jīng)審查的施工圖3、欄桿欄桿高度鋼尺測(cè)量，每片欄桿不少于3處（每片欄桿記錄最小值）陽(yáng)臺(tái)、上人屋面欄桿六層與以下不低于1.05米;七層與以上不低于1.10米,不得有負(fù)偏差GB50368-20055.1.5GB50368-20055.2

3、.23、欄桿豎桿間距鋼尺測(cè)量，每片欄桿不少于3處（每片欄桿記錄最大值）臨空處欄桿凈間距不應(yīng)大于0.11GB50210-200112.5.9防攀爬措施觀察檢查有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）GB50352-20056.6.3護(hù)欄玻璃結(jié)合資料觀察檢查必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度超過(guò)5時(shí)，必須采用鋼化夾層玻璃GB50210-200112.5.74、防水屋面滲漏雨后或淋水試驗(yàn)檢查屋面無(wú)滲漏、無(wú)積水GB50207-200210.0.5衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏蓄水24小時(shí)后放水，最小蓄水深度不得小于20mm無(wú)滲漏、排水順暢GB5020

4、9-20024.9.8外墻滲漏觀察檢查墻面無(wú)滲漏、滴水線無(wú)爬水建筑法第六十條5、室空間、構(gòu)件尺寸室凈高使用激光測(cè)距儀或鋼卷尺進(jìn)行測(cè)量，每個(gè)房間（除廚房、衛(wèi)生間等外）抽測(cè)5點(diǎn)（其中距墻、柱四角300500mm處各測(cè)1點(diǎn)，中間測(cè)1點(diǎn)）。最大負(fù)偏差不超過(guò)20mm室凈開(kāi)間、凈進(jìn)深使用激光測(cè)距儀或鋼卷尺進(jìn)行測(cè)量，每個(gè)房間（除廚房、衛(wèi)生間等外）抽測(cè)2處，（其中距墻、柱四角300500mm處各測(cè)1處）無(wú)墻體則測(cè)柱間凈距（距柱邊處各測(cè)1處）。極差（實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）不超過(guò)20mm6、給排水安裝預(yù)埋管道標(biāo)識(shí)觀察檢查暗敷的給水、排水管道均應(yīng)在相應(yīng)位置作出明顯標(biāo)記GB50242-2002安裝固定觀察檢查給

5、水、排水、衛(wèi)生器具、閥門(mén)、水表等安裝固定牢固、支架間距位置符合要求GB50242-2002管道滲漏試水檢查給水管道、閥門(mén)、水嘴等無(wú)滲漏；排水管灌水后管道與接口無(wú)滲漏GB50242-2002管道坡向觀察檢查管道坡向正確、無(wú)倒坡GB50242-2002伸縮節(jié)、阻火圈觀察檢查排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求位置設(shè)伸縮節(jié)，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于4m；高層建筑明設(shè)排水塑料管道是否設(shè)置阻火圈或防火套管GB50242-2002地漏水封高度觀察檢查地漏水封高度不得小于50mm或設(shè)置存水彎7、電氣安裝插座相序、接地使用“漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試儀”逐個(gè)檢查“漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試儀”無(wú)接錯(cuò)顯示GB50303-200222.1.2

6、、3.1.7戶配電箱（盤(pán)）觀察和開(kāi)、關(guān)觸電保護(hù)器動(dòng)作照明配電箱（盤(pán)）配線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；箱（盤(pán)）開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠GB50303-20026.1.9、6.2.8照明試驗(yàn)通電檢查照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常GB50303-200223.1.1等電位觀察檢查等電位連接端子齊全、位置正確8、其它煙道設(shè)置觀察檢查煙道表面無(wú)裂縫，出屋面高度符合規(guī)要求空調(diào)孔、板設(shè)置觀察檢查空調(diào)孔、板位置、大小正確，排水坡向正確表1-1新余市住宅工程室空間尺寸質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表總頁(yè)第頁(yè)工程名稱房（戶）號(hào)檢查日期房間設(shè)計(jì)凈高實(shí)測(cè)值（mm）計(jì)算值（mm）HH1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高凈開(kāi)間凈進(jìn)深最大偏差極差極

7、差極差室空間尺寸測(cè)量示意圖套型示意圖貼圖區(qū)，標(biāo)注房間編號(hào)驗(yàn)收結(jié)論實(shí)測(cè)房間，合格房間，需整改處理房間：建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司其他單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：注：1、偏差為實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之差的絕對(duì)值；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差，抽測(cè)不合格點(diǎn)數(shù)據(jù)在表用筆圈出。2、L，距墻（柱）角為300500mm各測(cè)1點(diǎn)，中心處測(cè)1點(diǎn)。表1-2新余市住宅工程門(mén)窗、欄桿安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表總頁(yè)第頁(yè)工程名稱房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄1門(mén)窗安裝外窗臺(tái)高度2外窗滲漏3門(mén)窗開(kāi)啟4安全玻璃5欄桿安裝欄桿高度6豎桿間距7防攀爬措施8護(hù)欄玻璃驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物

8、業(yè)公司其他單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：表1-3 新余市住宅工程樓地面墻面天棚抹灰質(zhì)量和防水質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表總頁(yè)第頁(yè)工程名稱房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄1樓地面、墻面和天棚樓地面空鼓、裂縫、起砂2墻面、天棚、空鼓、裂縫、脫層和爆灰3防水屋面滲漏4衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏5外墻滲漏驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司其他單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：表1-4新余市住宅工程給排水安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表總頁(yè)第頁(yè)工程名稱房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄1預(yù)埋管道標(biāo)識(shí)2安裝固定3管道滲漏4管道坡向5伸縮節(jié)、阻火圈6地漏水封高度驗(yàn)收

9、結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司其他單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：表1-5新余市住宅工程電氣安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表總頁(yè)第頁(yè)工程名稱房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄1插座相序、接地2戶配電箱（盤(pán)）3照明試驗(yàn)4等電位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司其他單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：表2新余市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄總頁(yè)第頁(yè)工程名稱房（戶）號(hào)號(hào)樓單元戶建設(shè)單位開(kāi)竣工日期年月日年月日施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收容驗(yàn)收結(jié)論與記錄1樓地面、墻面和天棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰2門(mén)窗窗臺(tái)高度、門(mén)窗開(kāi)啟、安全玻璃、玻璃層數(shù)3欄桿欄

10、桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、欄桿玻璃4防水屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏5室空間、構(gòu)件尺寸室凈高、凈開(kāi)間6給排水安裝預(yù)埋管道標(biāo)識(shí)、安裝固定、管道滲漏、管道坡向、伸縮節(jié)阻火圈、地漏水封7電氣插座相序、接地、戶照明配電箱配置、照明試驗(yàn)、等電位連接8其它煙道、空調(diào)孔設(shè)置等分戶驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(蓋章)年月日總監(jiān)理工程師：(蓋章)年月日項(xiàng)目經(jīng)理：(蓋章)年月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（蓋章）年月日參驗(yàn)人員：（蓋章）年月日注：本表一式五份，建設(shè)、監(jiān)理、施工、物業(yè)、住戶各一份。表3新余市住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄工程名稱總戶數(shù)建設(shè)單位驗(yàn)收戶數(shù)施工單位監(jiān)理單位 容驗(yàn) 收 情 況每戶驗(yàn)收項(xiàng)目功能性試驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司其他單位（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日填表說(shuō)明： 1、本表是在建設(shè)單位組織分戶驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由施工單位填寫(xiě)匯總，監(jiān)理復(fù)核，相關(guān)單位與人員簽字蓋章，公章為法人章。2、本表一式五份，一份在送竣驗(yàn)前檢查資料時(shí)一并送質(zhì)監(jiān)站，另外五份建設(shè)、監(jiān)理、施工、物業(yè)各一份。3、驗(yàn)收戶數(shù)指實(shí)際驗(yàn)收套數(shù)，一般與總戶數(shù)一致。4