松崗車輛段上蓋人才住房和保障性住房

1、 - 24 -松崗車輛段上蓋人才住房和保障性住房可行性研究報(bào)告及節(jié)能評(píng)估報(bào)告服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)書深圳市住房保障署2017年6月松崗車輛段上蓋人才住房和保障性住房可行性研究報(bào)告及節(jié)能評(píng)估報(bào)告服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)書一、項(xiàng)目背景中共中央印發(fā)關(guān)于深化人才發(fā)展體制機(jī)制改革的意見以來，深圳市委市政府認(rèn)真貫徹落實(shí)中央指導(dǎo)意見，大力實(shí)施人才強(qiáng)市、人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，著力解決各類人才的住房困難，努力構(gòu)建與現(xiàn)代化、國際化、創(chuàng)新型城市相適應(yīng)的人才住房保障體系。根據(jù)市委市政府我市人才住房和保障性住房工作的安排和部署，“十三五”期間，全市計(jì)劃新開工（籌集）人才住房和保障性住房40萬套，供應(yīng)35萬套。松崗車輛段上蓋人才住房和保障性住房項(xiàng)

2、目（以下簡稱松崗車輛段上蓋項(xiàng)目）已列入2016年市本級(jí)人才住房和保障性住房開工籌集計(jì)劃，預(yù)計(jì)可建設(shè)住房3600套。根據(jù)深圳市發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步簡政放權(quán)創(chuàng)新政府投資項(xiàng)目管理方式的通知 （深發(fā)改2016426號(hào)）等有關(guān)文件，松崗車輛段上蓋項(xiàng)目視為已立項(xiàng)。為進(jìn)一步加快推進(jìn)該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，現(xiàn)啟動(dòng)可行性研究報(bào)告和節(jié)能評(píng)估報(bào)告的編制和報(bào)批工作。二、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容（一）編制工程可行性研究報(bào)告和節(jié)能評(píng)估報(bào)告，并符合深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府投資項(xiàng)目管理?xiàng)l例、國家計(jì)委辦公室批準(zhǔn)出版的投資項(xiàng)目可行性研究指南（2002年版）、深圳市有關(guān)規(guī)定要求，以及招標(biāo)人所需下一步工作要求。（二）協(xié)助市住房保障署開展與項(xiàng)目相關(guān)的協(xié)調(diào)、評(píng)估、

3、調(diào)查、匯報(bào)、論證以及申報(bào)工作；承擔(dān)深化報(bào)告以及政府主管部門審查批準(zhǔn)而出現(xiàn)的反復(fù)修改，直至可研報(bào)告通過評(píng)審并取得市發(fā)改委的批復(fù)。（三）按甲方要求隨時(shí)提供相關(guān)技術(shù)性及事務(wù)性服務(wù)。（四）提交成果文件一式十份，電子文件一式兩份光盤（PDF格式）。（五）松崗車輛段上蓋項(xiàng)目情況詳見“附件10.項(xiàng)目簡介”。三、項(xiàng)目服務(wù)要求（一）資格條件1、投標(biāo)人條件：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立法人資格，且具備國家發(fā)展改革委認(rèn)定的工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)（工程咨詢專業(yè)為建筑且其服務(wù)范圍應(yīng)包括編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告）；2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人條件：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定一名本單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)咨詢（投資）工程師資格。3、同類業(yè)績條件：投標(biāo)

4、人：近三年來投標(biāo)人須有深圳市保障性住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和節(jié)能評(píng)估報(bào)告工作經(jīng)驗(yàn)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：近三年來有深圳市保障性住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和節(jié)能評(píng)估報(bào)告工作經(jīng)驗(yàn)。4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（二）收費(fèi)報(bào)價(jià)投標(biāo)人服務(wù)收費(fèi)報(bào)價(jià)上限為人民幣40萬元，不設(shè)報(bào)價(jià)下限。請(qǐng)投標(biāo)人充分考慮本服務(wù)項(xiàng)目工作量合理報(bào)價(jià)，對(duì)不能按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù)工作任務(wù)的投標(biāo)人，將拒絕其參與市住房保障署組織的其他各類項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)。（三）服務(wù)期限服務(wù)期限自簽訂服務(wù)合同之日起計(jì)算，總期限不得超過45個(gè)日歷天。（四）其他要求1、中標(biāo)單位應(yīng)有按時(shí)完成本服務(wù)項(xiàng)目所需的充足人力及其它資源保障；2、本項(xiàng)目禁止進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包或者拆分；3、中標(biāo)

5、單位有為采購方保守秘密的義務(wù)。四、定標(biāo)辦法（一）定標(biāo)方法本項(xiàng)目定標(biāo)采用一次票決法，即：市住房保障署隨機(jī)抽取本單位5名以上干部組成定標(biāo)委員會(huì)。定標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)和投標(biāo)文件，對(duì)各投標(biāo)人承擔(dān)本服務(wù)項(xiàng)目的能力進(jìn)行評(píng)估，最后通過一次投票方式確定得票數(shù)最高且不少于3票的投標(biāo)人作為本服務(wù)項(xiàng)目的中標(biāo)候選人。如得票數(shù)最多的投標(biāo)人為2名及以上或得票數(shù)少于3票的，則定標(biāo)委員會(huì)對(duì)得票數(shù)最高的投標(biāo)人進(jìn)行重新投票，直至選出符合定標(biāo)辦法規(guī)定的中標(biāo)候選人。經(jīng)定標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定作廢標(biāo)處理的投標(biāo)人，不得參與票決程序，投標(biāo)文件退回投標(biāo)人。（二）定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)定標(biāo)委員會(huì)按照下表所列內(nèi)容，根據(jù)投標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人承擔(dān)本服務(wù)項(xiàng)目能力進(jìn)行評(píng)估：評(píng)估項(xiàng)

6、目具體說明投標(biāo)書和承諾函投標(biāo)書和承諾函填寫是否正確、完整，投標(biāo)報(bào)價(jià)是否合理。投標(biāo)人基本情況投標(biāo)人資格證明文件、辦公場地和人員情況。項(xiàng)目服務(wù)方案針對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容提出的實(shí)施方案及合理化建議，包括研究內(nèi)容、實(shí)施途徑、工作程序、時(shí)間安排、成果文件等。投標(biāo)人同類業(yè)績近三年內(nèi)（2014年1月1日以來）投標(biāo)人完成的深圳市保障性住房可行性研究報(bào)告和節(jié)能評(píng)估報(bào)告工作經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況，包括：職務(wù)、畢業(yè)院校、學(xué)歷、專業(yè)、技術(shù)職稱等內(nèi)容。2. 近三年內(nèi)（2014年1月1日以來）投標(biāo)人完成的深圳市保障性住房可行性研究報(bào)告和節(jié)能評(píng)估報(bào)告工作經(jīng)驗(yàn)。課題組成員項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員基本情況，包括：職務(wù)、畢業(yè)院校

7、、學(xué)歷、專業(yè)、技術(shù)職稱等內(nèi)容。五、投標(biāo)文件要求（一）投標(biāo)文件組成1、投標(biāo)書（附件1）；2、投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表（附件2）；3、承諾函（附件3）；4、法定代表人證明書（附件4）；5、法定代表人授權(quán)委托書（附件5）；6、投標(biāo)人情況介紹（格式自定）：（1）資格證明文件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或機(jī)構(gòu)信用代碼證、資質(zhì)證書等文件；（2）投標(biāo)人基本情況：辦公地址、場地、人員、業(yè)務(wù)范圍、主要業(yè)績等基本情況；7、課題組成員配置（附件6）；8、項(xiàng)目實(shí)施方案及合理化建議（格式自定）；9、投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同類業(yè)績證明文件等其他證明材料?？商峁┫鄳?yīng)案例合同關(guān)鍵頁或中標(biāo)通知書。注：以上資格證明文件、同類業(yè)績證明

8、文件等其他無法提供原件的證明材料，均須提交復(fù)印件并加蓋公章；其他文件須提交原件并加蓋公章。（二）投標(biāo)文件的份數(shù)、裝訂及密封要求（1）投標(biāo)人應(yīng)提交投標(biāo)文件正本一套和副本三套，投標(biāo)文件封面須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”，當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。（2）所有投標(biāo)文件必須密封，封面應(yīng)當(dāng)寫明投標(biāo)人名稱和項(xiàng)目名稱并加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)文件密封口處騎縫加蓋公章。（3）所有投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用A4紙統(tǒng)一裝訂，禁止使用可能擦去的墨水書寫或打印，投標(biāo)文件每頁均須加蓋投標(biāo)人公章（可加蓋騎縫章），投標(biāo)文件首頁須法定代表人或法定代表人委托的代理人簽字并加蓋公章。（三）投標(biāo)文件的提交投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)公告規(guī)定，在投標(biāo)

9、截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)。未及時(shí)送達(dá)指定地點(diǎn)及不符合密封要求的投標(biāo)文件將拒絕接收。投標(biāo)文件提交后，投標(biāo)人不得對(duì)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行修改。除廢標(biāo)情形外，投標(biāo)文件不予退回投標(biāo)人。投標(biāo)截止時(shí)間前，提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人數(shù)量不足3名的，本次招標(biāo)失敗，因此產(chǎn)生的任何損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。六、廢標(biāo)條款投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作廢標(biāo)處理：（一）投標(biāo)文件未按照招標(biāo)公告規(guī)定，在投標(biāo)截止時(shí)間前將送達(dá)指定地點(diǎn)的；（二）報(bào)價(jià)文件未按第五條“投標(biāo)文件要求”規(guī)定加蓋公章，或未經(jīng)法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人簽字并加蓋公章的；（三）投標(biāo)文件未按招標(biāo)書規(guī)定編制的，或內(nèi)容不全、關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；（四

10、）擅自修改投標(biāo)書、承諾函實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，或未填寫、填寫錯(cuò)誤的；（五）投標(biāo)人提交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的，但按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；（六）投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的。七、重新招標(biāo)（一）符合下列情形之一，本次招標(biāo)失敗，市住房保障署將依法重新招標(biāo)：1、投標(biāo)截止時(shí)間之前，提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三名的；2、經(jīng)定標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定本次招標(biāo)缺乏競爭性，不宜推薦中標(biāo)候選人的；3、投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)均高于投標(biāo)報(bào)價(jià)上限的。（二）重新招標(biāo)后，投標(biāo)截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三名

11、的，市住房保障署將在有效投標(biāo)人中確定一名中標(biāo)候選人，或依法直接委托并公示。八、投標(biāo)文件格式1.投標(biāo)書致：深圳市住房保障署 根據(jù)貴署為松崗車輛段上蓋人才住房和保障性住房可行性研究報(bào)告及節(jié)能評(píng)估報(bào)告服務(wù)項(xiàng)目的投標(biāo)邀請(qǐng)，簽字代表（姓名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱、地址）提交：一、投標(biāo)文件（正本壹份及副本叁份）：包括但不限于以下文件：1、投標(biāo)書；2、投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表；3、承諾函；4、法定代表人證明書；5、法定代表人授權(quán)委托書；6、投標(biāo)人情況介紹；7、課題組成員配置；8、項(xiàng)目實(shí)施方案及合理化建議；9、投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同類業(yè)績證明文件等其他證明材料。二、據(jù)此函，簽字代表宣布同意：1、所附報(bào)價(jià)

12、表中規(guī)定的項(xiàng)目服務(wù)總價(jià)為人民幣 元，大寫： 。2、投標(biāo)人將按招標(biāo)書的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)，對(duì)成果文件的正確性、完備性、可靠性、可操作性、經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)。3、投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)書，包括補(bǔ)遺文件（如有）。我司完全理解并同意招標(biāo)書由貴署負(fù)責(zé)解釋，服從貴署根據(jù)招標(biāo)書規(guī)定做出的任何處理意見。4、本投標(biāo)有效期為自投標(biāo)截止時(shí)間之日起三十（30）個(gè)日歷天。5、投標(biāo)方同意提供貴署要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，理解貴署不一定要接受最低價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。6、本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來信函請(qǐng)寄：地址 投標(biāo)人代表簽字 電話 投標(biāo)人名稱 傳真 公章 電子郵件 日期 （法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章）

13、 2017年 月 日2.報(bào)價(jià)一覽表致深圳市住房保障署： 在研究了招標(biāo)書中所有內(nèi)容后，我公司對(duì)松崗車輛段上蓋人才住房和保障性住房可行性研究報(bào)告及節(jié)能評(píng)估報(bào)告服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)如下： 序號(hào)項(xiàng) 目數(shù)量響應(yīng)單價(jià)（元）小計(jì)（元）備注12合計(jì)總價(jià)：￥： ，大寫：（法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章） 2017年 月 日 注：1、填寫此表格時(shí)不得改變表格的形式。2、投標(biāo)人如果需要對(duì)報(bào)價(jià)或其它內(nèi)容加以說明，可在備注一欄中填寫。 3、此表應(yīng)經(jīng)法定代表人或授權(quán)委托人簽字，并加蓋公章。3.承諾函致：深圳市住房保障署我司參加 “松崗車輛段上蓋人才住房和保障性住房可行性研究報(bào)告及節(jié)能評(píng)估報(bào)告服務(wù)項(xiàng)目”投標(biāo)，在此鄭重承諾

14、：1、近三年內(nèi)（即從2014年1月至本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日）無行賄犯罪記錄；2、在政府采購最近三年內(nèi)無經(jīng)營中違法違規(guī)的記錄，無騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約或重大安全質(zhì)量問題；3、不對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包或拆分；4、按時(shí)完成本服務(wù)項(xiàng)目，提供項(xiàng)目所需的充足人力及其他資源保障，保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)成果文件的正確性、完備性、可靠性、可操作性、經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)。5、接受貴署質(zhì)詢，按照要求對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方案進(jìn)行現(xiàn)場講解，并對(duì)提出的問題進(jìn)行澄清和說明；6、有保守本項(xiàng)目秘密的義務(wù)，項(xiàng)目中收集的所有資料均嚴(yán)格保密。如違背承諾，我司愿承擔(dān)相關(guān)違約和賠償責(zé)任，貴署可在對(duì)我方的合同付款中抵扣。承諾人：（法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章）

15、 2017年 月 日4.法定代表人證明書 同志，現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為法定代表人，特此證明。附：法定代表人性別： 年齡： 身份證號(hào)碼： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 主營： 兼營：有效日期： 簽發(fā)日期： 投標(biāo)人： （蓋章）5.法定代表人授權(quán)委托書 系依照中華人民共和國法律成立的公司，注冊(cè)地址為 ，郵政編碼為 ，法定代表人為 。本公司現(xiàn)授權(quán) 先生/女士(身份證號(hào)為 )代表本公司就 簽署投標(biāo)文件，并以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。授權(quán)委托人簽字： 。 本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。法定代表人簽字： 公司名稱（蓋章）： 6. 投標(biāo)人情況介紹（格式自定）內(nèi)容包括：（1）資格證明文件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記

16、證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或機(jī)構(gòu)信用代碼證、資質(zhì)證書等文件。（2）投標(biāo)人基本情況：辦公地址、場地、人員、業(yè)務(wù)范圍、主要業(yè)績等基本情況。7.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員配置序號(hào)人員組成姓名職務(wù)學(xué)歷備注1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人23注：投標(biāo)人除須填寫本表外，所有課題組成員均須填寫個(gè)人信息表，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須提供表中信息證明材料。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員個(gè)人信息表姓 名 性 別 出生年月 文化程度 政治面貌 現(xiàn)任職務(wù) 技術(shù)職稱 聘任時(shí)間 工作年限 畢業(yè)院校及專業(yè) 畢業(yè)時(shí)間 工作單位 專業(yè)技術(shù)證書及證書號(hào)序號(hào)證書名稱證書號(hào)1 相關(guān)經(jīng)歷與工作經(jīng)驗(yàn)8.項(xiàng)目實(shí)施方案及合理化建議（格式自定）9.投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同類業(yè)績證明文件投標(biāo)人自2014年1月1日至今同類

17、業(yè)績項(xiàng)目表序號(hào)用戶單位項(xiàng)目名稱服務(wù)時(shí)間規(guī)模（金額）聯(lián)系人聯(lián)系電話注：1、此表可根據(jù)投標(biāo)人業(yè)績情況適當(dāng)擴(kuò)展；2、附以上業(yè)績的合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件；此表如有虛假項(xiàng)目，將導(dǎo)致廢標(biāo)。投標(biāo)人名稱： （加蓋公章）法定代表人簽名（或其委托的全權(quán)代表人）：日期：投標(biāo)人同類業(yè)績證明文件說明：投標(biāo)人同類業(yè)績證明文件應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)人自2014年1月1日至今同類業(yè)績項(xiàng)目表相對(duì)應(yīng)，所有證明文件均須加蓋公章。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2014年1月1日至今同類業(yè)績項(xiàng)目表序號(hào)用戶單位項(xiàng)目名稱服務(wù)時(shí)間規(guī)模（金額）聯(lián)系人聯(lián)系電話注：1、此表可根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同類業(yè)績情況適當(dāng)擴(kuò)展；2、附以上業(yè)績的合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件；此表如有虛假項(xiàng)目，將導(dǎo)致廢標(biāo)。投標(biāo)人名稱： （加蓋公章）法定代表人簽名（或其委托的全權(quán)代表人）：日期：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同類業(yè)績證明文件說明：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同類業(yè)績證明文件應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2014年1月1日至今