商業(yè)類(lèi)景觀案例研究-國(guó)內(nèi)外城市商業(yè)綜合體

1、國(guó)內(nèi)外城市商業(yè) 綜合體景觀調(diào)研報(bào)告2014年2月建外SOHO舊金山范德里商業(yè)區(qū)廣場(chǎng)北京金融街上海新天地 百仕達(dá)樂(lè)湖寧波天一廣場(chǎng)香港海港城古北金融街日本著名商業(yè)綜合體洛杉磯霍華德休斯中心亞利桑那中心圓融時(shí)代廣場(chǎng)香港又一城、太古廣場(chǎng)加州世紀(jì)城市中心新加坡新達(dá)城綜合體保利國(guó)際廣場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)上海恒隆廣場(chǎng)北京大悅城深圳華潤(rùn)中心萬(wàn)象城國(guó)內(nèi)案例 個(gè)國(guó)外及香港案例 個(gè)1215亞利桑那中心項(xiàng)目名稱(chēng)亞利桑那中心發(fā)展商路斯公司項(xiàng)目規(guī)模29.7萬(wàn)平米項(xiàng)目概況為了創(chuàng)造一個(gè)活躍的公共中心，SWA與工程組和發(fā)展商一道設(shè)計(jì)了一個(gè)3英畝的城市花園，還包括辦公塔樓和8個(gè)重建區(qū)的零售服務(wù)中心?；▓@酷似一片綠洲，以人行道分割，中間穿插

2、了林蔭小道、階梯、噴泉和市區(qū)僅有的柔和燈光，椰樹(shù)賦予空間一種尺度感。安靜的花園小道、飲食區(qū)、迷宮式的花壇組群和俯覽花園的跑馬廊都給人一種親切而又豐富的體驗(yàn)。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、住宅建筑設(shè)計(jì)ELS/Elbasani and Logan Architects景觀設(shè)計(jì)SWA成功點(diǎn)該工程曾獲四項(xiàng)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)。亞利桑那中心亞利桑那中心洛杉磯霍華德休斯中心項(xiàng)目名稱(chēng)洛杉磯霍華德修斯購(gòu)物中心發(fā)展商Arden Realty房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目規(guī)模占地面積28萬(wàn)平米，建筑面積25萬(wàn)平方米項(xiàng)目概況在霍華德休斯中心長(zhǎng)廊是一個(gè)戶(hù)外購(gòu)物商場(chǎng)/生活方式中心位于洛杉磯，加利福尼亞州。在2000年開(kāi)業(yè)，這是一個(gè)兩層戶(hù)外混合使用中心，功能融合

3、了娛樂(lè)，餐飲和購(gòu)物。該中心位于405號(hào)州際公路就在洛杉磯的主要高速公路之一，每天有超過(guò)297,000駕車(chē)通過(guò)。 商場(chǎng)的一部份是70英畝的商業(yè)園，其中包括2,700,000平方英尺混合使用辦公，零售和衛(wèi)生設(shè)施的配合。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、寫(xiě)字樓、住宅建筑設(shè)計(jì)Mclarand Vasquez Partners,DMJM,Censler.HLW景觀設(shè)計(jì)SWA成功點(diǎn)成為405州際公路上最著名的購(gòu)物中心洛杉磯霍華德休斯中心舊金山范德里商業(yè)區(qū)廣場(chǎng)項(xiàng)目名稱(chēng)舊金山范德里商業(yè)區(qū)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)發(fā)展商Wilson Equity Office項(xiàng)目規(guī)模建筑面積11萬(wàn)平米，景觀面積4000平米項(xiàng)目概況四周高聳的大廈所圍成的空間結(jié)構(gòu)也將

4、四個(gè)角落廣場(chǎng)連接在一起，形成一個(gè)整體化一的大布局，里面有雕塑、樹(shù)叢、咖啡店和大型花壇。建筑的墻壁使用雙層玻璃技術(shù)，一方面和廣場(chǎng)連在一起，一方面也是室內(nèi)通外室外的一條拱廊。廣場(chǎng)只提供少量的停車(chē)場(chǎng)所，但是作為彌補(bǔ)，廣場(chǎng)和輕軌、中心商業(yè)區(qū)、水邊地區(qū)之間有著非常便利的交通。業(yè)態(tài)規(guī)劃辦公區(qū)和零售店區(qū)建筑設(shè)計(jì)STUDIOS Architecture景觀設(shè)計(jì)SWA成功點(diǎn)美國(guó)景觀設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)北加州分會(huì)優(yōu)異獎(jiǎng)克服了道路對(duì)場(chǎng)地劃分的不利因素，是整個(gè)街區(qū)連為整體舊金山范德里商業(yè)區(qū)廣場(chǎng)項(xiàng)目名稱(chēng)加州世紀(jì)城市中心（星光大道）發(fā)展商美國(guó)世邦魏理仕項(xiàng)目規(guī)模建筑面積4萬(wàn)平米，景觀面積1.6萬(wàn)平米項(xiàng)目概況星光大道(Avenueof

5、theStars)位于美國(guó)加州世紀(jì)城市中心，靠近由日本建筑師FumikoYamasaki設(shè)計(jì)的連體不銹鋼大廈。世邦魏理仕在1998年買(mǎi)下這塊物業(yè)，希望將這里改造成前衛(wèi)的零售與辦公空間，采取的策略是對(duì)星光大道上的除了連體大廈的所有建筑進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，另外還新建了3棟大樓，使這里變成了真正的集零售、餐廳和辦公為一體的多功能的終年開(kāi)放的公共空間。業(yè)態(tài)規(guī)劃零售、餐廳、辦公建筑設(shè)計(jì)Gensler景觀設(shè)計(jì)SWA成功點(diǎn)在繁忙的都市中創(chuàng)建一個(gè)讓人心靈舒暢的綠洲，不僅是一個(gè)放松的花園，更是一個(gè)戶(hù)外用餐、聚會(huì)的好場(chǎng)所，綠色植物在整個(gè)景觀設(shè)計(jì)中起到了至關(guān)重要的作用。加州世紀(jì)城市中心加州世紀(jì)城市中心加州世紀(jì)城市中心東京

6、中城項(xiàng)目名稱(chēng)東京中城發(fā)展商三井不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模用地面積10.2萬(wàn)，建筑占地面積7.8萬(wàn)，建筑面積56.9萬(wàn)，綠地面積近5萬(wàn)項(xiàng)目概況6幢摩天大廈，包括辦公、酒店、商業(yè)、藝術(shù)設(shè)計(jì)四個(gè)部分。辦公部分有3座大樓，其中以MidtownTower為標(biāo)志建筑，酒店部分有全球頂級(jí)的麗思卡爾頓酒店；商業(yè)則包括購(gòu)物中心、廣場(chǎng)和一個(gè)圓形玻璃建筑的餐飲中心，廣場(chǎng)還有設(shè)大型電子屏幕的網(wǎng)狀天幕和FM現(xiàn)場(chǎng)廣播中心；藝術(shù)設(shè)計(jì)部分則更是東京中城的獨(dú)特魅力所在，包括三得利美術(shù)館、東京中城設(shè)計(jì)中心、富士Xerox藝術(shù)空間，都是世界著名的藝術(shù)機(jī)構(gòu)，此外還有20多件享譽(yù)全球的公共藝術(shù)作品點(diǎn)綴中城，業(yè)態(tài)規(guī)劃商店、餐館、寫(xiě)字間、酒店、美術(shù)館

7、建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)總指揮SOM、設(shè)計(jì)主創(chuàng)日建設(shè)計(jì)、安藤忠雄、隈研吾景觀設(shè)計(jì)EDAW成功點(diǎn)東京中城作為將日本的設(shè)計(jì)典范推廣到全世界的基地東京中城到處彌漫著藝術(shù)的氣息獲得美國(guó)景觀設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)ASLA大獎(jiǎng)東京中城東京中城項(xiàng)目名稱(chēng)六本木山新城發(fā)展商日本森建筑公司項(xiàng)目規(guī)模占地面積11.6公頃，總建筑面積76萬(wàn)平米項(xiàng)目概況六本木新城，建成于2003年，又稱(chēng)六本木之丘ROPPONGI HILLS ，位于日本東京鬧區(qū)內(nèi)的六本木，由森集團(tuán)主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，是日本目前規(guī)模最大的都市再開(kāi)發(fā)計(jì)劃之一。這個(gè)占地接近120000平方米的新地標(biāo)，按照下個(gè)世紀(jì)東京理想風(fēng)貌而建，籌劃達(dá)17年，投資近170億人民幣，開(kāi)始啟用后，風(fēng)靡全日本。六本

8、木之丘集中了時(shí)尚名店、五星級(jí)酒店、餐廳、朝日電視臺(tái)、美術(shù)館、住宅公寓，緊臨地鐵都營(yíng)大江戶(hù)線，已被視為新世紀(jì)的城市綜合體典范。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、五星級(jí)酒店、美術(shù)館、住宅公寓建筑設(shè)計(jì)美國(guó)捷得國(guó)際建筑事務(wù)所（購(gòu)物中心及公共空間）、日本入江三宅設(shè)計(jì)事務(wù)所、日本楨文彥景觀設(shè)計(jì)鳳咨詢(xún)株式會(huì)社環(huán)境設(shè)計(jì)研究所成功點(diǎn) 六本木的規(guī)劃，圍繞著“住宅、商業(yè)、文化、設(shè)計(jì)”這四大元素，處處體現(xiàn)以人為本的精神。六本木Hills作為一個(gè)“ Artelligent City”，在講求感性的生活型態(tài)構(gòu)想下，以藝術(shù)來(lái)表現(xiàn)造街概念就成為一個(gè)重要的因素，不只是美術(shù)館，在廣場(chǎng)、街道等各個(gè)角落都可以更自然地親近藝術(shù)。日本六本木山新城日本六本木

9、山新城日本六本木山新城日本福岡博多運(yùn)河城項(xiàng)目名稱(chēng)日本福岡博多運(yùn)河城發(fā)展商福岡地所株式會(huì)社、FJ都市開(kāi)發(fā)株式會(huì)社、住友生命項(xiàng)目規(guī)模占地面積：34 400平方米，建筑面積：222 960平方米項(xiàng)目概況日本福岡縣的博多水城是由美國(guó)捷得事務(wù)所設(shè)計(jì)建造的日本最大的私人房產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目。這個(gè)占地24萬(wàn)平米的巨大綜合型建筑物形似峽谷狀，位于一條新開(kāi)辟的運(yùn)河兩岸。整個(gè)商城顯現(xiàn)出濃郁的西方建筑色彩，融飯店、辦公和貿(mào)易等多種功能為一體，是當(dāng)?shù)嘏e辦大型節(jié)日慶典、商品市場(chǎng)推廣及社區(qū)公益表演的最佳場(chǎng)所。業(yè)態(tài)規(guī)劃零售商業(yè)和休閑娛樂(lè)建筑設(shè)計(jì)美國(guó)捷得國(guó)際建筑師事務(wù)所景觀設(shè)計(jì)美國(guó)捷得國(guó)際建筑師事務(wù)所成功點(diǎn)美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)加州分會(huì)優(yōu)異

10、獎(jiǎng)美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)洛杉磯分會(huì)優(yōu)異獎(jiǎng)國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì)設(shè)計(jì)與發(fā)展大獎(jiǎng)福岡都市美化大獎(jiǎng)日本商業(yè)空間協(xié)會(huì)展示設(shè)計(jì)獎(jiǎng)日本福岡博多運(yùn)河城項(xiàng)目名稱(chēng)難波公園商業(yè)中心發(fā)展商南海電鐵、大林集團(tuán)項(xiàng)目規(guī)模占地面積3.7萬(wàn)平米、建筑面積13萬(wàn)平米、零售及娛樂(lè)5.5萬(wàn)平米、辦公5.5萬(wàn)平米、景觀面積2.5萬(wàn)平米項(xiàng)目概況難波公園是位于大阪?zhèn)鹘y(tǒng)熱鬧商業(yè)區(qū)的現(xiàn)代建筑，并非傳統(tǒng)意義的公園，是一個(gè)購(gòu)物中心與辦公樓的綜合體。從遠(yuǎn)處看去，Namba Park是一個(gè)斜坡公園，從街道地平面上升至8層樓的高度，層層推進(jìn)、綠樹(shù)茵茵，仿佛是游離于城市之上的自然綠洲，與周?chē)€形建筑的冷酷風(fēng)格形成強(qiáng)烈對(duì)比，成為嘈雜背景下的一處生動(dòng)、溫馨的街景。業(yè)態(tài)規(guī)

11、劃辦公、酒店、住宅、零售、娛樂(lè)建筑設(shè)計(jì)美國(guó)捷得國(guó)際建筑師事務(wù)所景觀設(shè)計(jì)美國(guó)捷得國(guó)際建筑師事務(wù)所成功點(diǎn) 大阪難波公園建于大阪棒球場(chǎng)舊址上，由美國(guó)捷得國(guó)際建筑師事務(wù)設(shè)計(jì)，2005年在美國(guó)拉斯維加斯獲得SADI大獎(jiǎng)中的“開(kāi)放空間類(lèi)”項(xiàng)目最高成就獎(jiǎng)和最佳綜合項(xiàng)目的最高SADI獎(jiǎng)。SADI大獎(jiǎng)意在表彰在創(chuàng)造零售業(yè)環(huán)境方面獲得杰出成就的項(xiàng)目，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目可能對(duì)增加購(gòu)物環(huán)境魅力、加強(qiáng)或者重新定義零售品牌、巧妙反映某種趨勢(shì)或者解決一個(gè)似乎難以克服的問(wèn)題起到關(guān)鍵作用。難波公園購(gòu)物廣場(chǎng)正是完美的詮釋這些要求。日本難波公園商業(yè)中心日本難波公園商業(yè)中心日本難波公園商業(yè)中心項(xiàng)目名稱(chēng)香港海港城發(fā)展商香港九龍倉(cāng)集團(tuán)項(xiàng)目規(guī)模商業(yè)

12、面積22.2萬(wàn)平米，寫(xiě)字樓面積48.8萬(wàn)平米，其它部分面積66.6萬(wàn)平米項(xiàng)目概況海港城位於香港九龍尖沙咀，是香港最大面積的購(gòu)物中心，也是西九龍區(qū)最大商場(chǎng)之一，是九龍倉(cāng)集團(tuán)旗下的物業(yè)。商場(chǎng)部份占地18.58萬(wàn)平米，包括約50間食肆、2間大型電影院、3間飯店以及約700間零售商店。而寫(xiě)字樓部份占地40.8萬(wàn)平米。其他部份則占地55.74萬(wàn)平米，包括3間高級(jí)酒店、有500個(gè)房間的服務(wù)式住宅、一個(gè)私人會(huì)所及2000多個(gè)泊車(chē)位。海港城是由4個(gè)部份組成的建筑群，分別為海運(yùn)大廈、馬哥孛羅香港酒店、海洋中心和港威大廈。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、寫(xiě)字樓、私人會(huì)所、酒店建筑設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)成功點(diǎn)由於它是香港最大面積的購(gòu)物中心，因

13、此也成為了游客的觀光購(gòu)物景點(diǎn)之一。每逢星期六及星期日，都會(huì)有逾15萬(wàn)人次進(jìn)入商場(chǎng)，當(dāng)中包括當(dāng)?shù)鼐用?、外地游客，及中?guó)大陸的自由行人士香港海港城zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz香港海港城香港海港城項(xiàng)目名稱(chēng)香港又一城發(fā)展商太古地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模建筑面積21.3萬(wàn)平米,商業(yè)面5.6萬(wàn)項(xiàng)目概況又一城，是一個(gè)位于香港深水埗區(qū)九龍?zhí)恋拇笮唾?gòu)物商場(chǎng)及寫(xiě)字樓大廈，由太古地產(chǎn)及中信泰富合資興建，并由太古地產(chǎn)全權(quán)管理。又一城的建筑風(fēng)格是現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，是一個(gè)由商場(chǎng)和寫(xiě)字樓的結(jié)合建筑。地形呈長(zhǎng)方形，西高東低，占地面積2萬(wàn)平米，商場(chǎng)共七層，建筑面積9.25萬(wàn)。另西北部建有4層寫(xiě)字樓，總建筑面積2萬(wàn)平米。約850個(gè)停

14、車(chē)位。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、寫(xiě)字樓建筑設(shè)計(jì)劉榮廣、伍振民建筑師事務(wù)所（中國(guó)香港）有限公司景觀設(shè)計(jì)成功點(diǎn)又一城的設(shè)計(jì)圍繞大自然及強(qiáng)調(diào)空間感為主，把自然光大面積引入室內(nèi)空間，購(gòu)物中心以“無(wú)邊無(wú)界，生活之態(tài)”為主題。香港又一城香港又一城項(xiàng)目名稱(chēng)發(fā)展商香港九龍倉(cāng)集團(tuán)項(xiàng)目規(guī)模建筑面積46萬(wàn)平米項(xiàng)目概況太古廣場(chǎng)的購(gòu)物場(chǎng)所采用長(zhǎng)廊設(shè)計(jì)，廊道兩旁約有200間店鋪、咖啡座和各式各樣的異國(guó)風(fēng)情餐廳。太古廣場(chǎng)座落于香港商業(yè)中樞的金鐘，面積超逾五百萬(wàn)平方尺，是香港最優(yōu)越的購(gòu)物商場(chǎng)之一。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、寫(xiě)字樓、私人會(huì)所、酒店建筑設(shè)計(jì)Thomas Heatherwick景觀設(shè)計(jì)貝爾高林國(guó)際（香港）有限公司成功點(diǎn)香港太古廣場(chǎng)園景建設(shè)

15、榮獲1993年英國(guó)園景工業(yè)協(xié)會(huì)國(guó)際大獎(jiǎng)；香港太古廣場(chǎng)園景建設(shè)榮獲1995年香港市政局榮譽(yù)獎(jiǎng)。香港太古廣場(chǎng)香港太古廣場(chǎng)新加坡ION ORCHARD項(xiàng)目名稱(chēng)發(fā)展商O(píng)rchard Turn Developments項(xiàng)目規(guī)模建筑面積12.5萬(wàn)平方米項(xiàng)目概況ION Orchard 位于新加坡著名烏節(jié)路核心地帶，涵蓋時(shí)裝、生活、娛樂(lè)和餐飲等不同領(lǐng)域，是新鴻基地產(chǎn)（新地）在新加坡的合資項(xiàng)目Orchard Turn中的國(guó)際級(jí)頂尖商場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、寫(xiě)字樓、會(huì)所、畫(huà)廊建筑設(shè)計(jì)貝諾景觀設(shè)計(jì)TIERRA成功點(diǎn) 游客可以在全新加坡最大的有蓋公眾廣場(chǎng)ION2享受寬敞的休閑空間，還能通過(guò)地下通道網(wǎng)絡(luò)往返附近建筑物，非常方便

16、。 ION Orchard位處烏節(jié)路地鐵站正上方，地理位置優(yōu)越，從地下通道能直接前往地鐵站，商場(chǎng)的左右兩側(cè)分別是烏節(jié)路和烏節(jié)林蔭道，亦有區(qū)內(nèi)主要公共汽車(chē)路線直達(dá)ION Orchard，交通便利快捷。新加坡ION ORCHARD國(guó)內(nèi)案例北京金融街項(xiàng)目名稱(chēng)北京金融街發(fā)展商北京金融街控股股份有限公司項(xiàng)目規(guī)模建設(shè)用地約44公頃，建筑面積為402萬(wàn)平米，其中金融街購(gòu)物中心建筑面積8.9萬(wàn)項(xiàng)目概況北京金融街占地1.18平方公里，是北京市第一個(gè)大規(guī)模整體定向開(kāi)發(fā)的金融產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。其中建設(shè)用地約44公頃，道路用地約32公頃，綠化率超過(guò)30?？傮w規(guī)劃建筑面積為402萬(wàn)平米，其中，寫(xiě)字樓面積達(dá)74，公寓占3，酒店

17、占4，綠地等其他配套占19。建筑設(shè)計(jì)美國(guó)SOM建筑事務(wù)所 景觀設(shè)計(jì)SWA成功點(diǎn)文物保護(hù)與現(xiàn)代建設(shè)、古都風(fēng)貌達(dá)成完美的統(tǒng)一中國(guó)最具影響力的金融中心區(qū)成為京城高檔購(gòu)物場(chǎng)所當(dāng)之無(wú)愧的翹楚北京金融街北京金融街北京金融街上海古北金街項(xiàng)目名稱(chēng)上海古北金街發(fā)展商上海古北集團(tuán)有限公司項(xiàng)目規(guī)模用地面積4.6萬(wàn)平米、景觀面積1.8萬(wàn)平米項(xiàng)目概況古北金街位于上海這座建筑物密集的大都市的中心，是一個(gè)以行人為主的多功能的露天場(chǎng)所古北金街跨越4條街，長(zhǎng)約800m,寬40m80m,兩側(cè)是20層的高層住宅群業(yè)態(tài)規(guī)劃商店、餐館、精品展示長(zhǎng)廊.建筑設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)SWA成功點(diǎn)成為周邊區(qū)域中最炙手可熱的商業(yè)街上海古北金街上海古北金街保

18、利國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目名稱(chēng)保利國(guó)際廣場(chǎng)發(fā)展商保利地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模占地面積57565平方米，建筑面積195000平方米項(xiàng)目概況該項(xiàng)目所在的琶洲新區(qū)是廣州大型生態(tài)型城市副中心。規(guī)劃為以會(huì)展博覽、國(guó)際商務(wù)、信息交流、高新技術(shù)研發(fā)和旅游服務(wù)為主導(dǎo)，兼具高品質(zhì)居住生活功能的新區(qū)。由兩幢165米高的“超長(zhǎng)板式”辦公塔樓和兩棟3層商業(yè)裙樓組成，總投資約為15億元。中心水景園林面積2萬(wàn)平方米，整體綠化率40%以上，建筑密度10%，停車(chē)位500個(gè)。業(yè)態(tài)規(guī)劃寫(xiě)字樓、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所景觀設(shè)計(jì)SWA成功點(diǎn)2009美國(guó)景觀設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)ASLA綜合設(shè)計(jì)類(lèi)優(yōu)秀獎(jiǎng)效率、美麗和自然永恒的力量相互交融的現(xiàn)代美學(xué)觀念。保利國(guó)

19、際廣場(chǎng)建外SOHO項(xiàng)目名稱(chēng)建外SOHO發(fā)展商SOHO中國(guó)項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約70萬(wàn)平方米，占地面積：16.9萬(wàn)平方米項(xiàng)目概況建外SOHO位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路39號(hào)（國(guó)貿(mào)中心對(duì)面），總建筑面積約70萬(wàn)平方米。建外SOHO被媒體稱(chēng)為北京最時(shí)尚的生活櫥窗，由18棟樓、l6條小街、300個(gè)店鋪組成。建外SOHO沒(méi)有圍墻，16條小街在17公頃的建筑群中穿梭串連，制造出充滿(mǎn)人情味的小街文化；預(yù)計(jì)每天將會(huì)有5萬(wàn)人在這里居住、工作、玩樂(lè)。業(yè)態(tài)規(guī)劃公寓樓、兩棟SOHO寫(xiě)字樓、四棟SOHO別墅、300個(gè)臨街小鋪，20個(gè)空中花園，16條步行小街。建筑設(shè)計(jì)山本顯理（日本）景觀設(shè)計(jì)C+A小島和米環(huán)境設(shè)計(jì)所成功點(diǎn)建

20、外SOHO被媒體稱(chēng)為北京最時(shí)尚的生活櫥窗“建外SOHO共登記銷(xiāo)售額60.5億元，占CBD區(qū)域在售的10個(gè)項(xiàng)目總銷(xiāo)售額134億元的45%建外SOHO所帶來(lái)的不單是突破性的建筑概念，更提倡一種北京新生代的居住模式。建外SOHO建外SOHO建外SOHO建外SOHO上海新天地項(xiàng)目名稱(chēng)上海新天地發(fā)展商香港瑞安集團(tuán)項(xiàng)目規(guī)模占地面積3萬(wàn)平米、建筑面積6萬(wàn)平米項(xiàng)目概況它占地三萬(wàn)平方米，建筑面積為六萬(wàn)平方米。這片石庫(kù)門(mén)建筑群的外表保留了當(dāng)年的磚墻、屋瓦、石庫(kù)門(mén)、仿佛時(shí)光倒流，置身于20 世紀(jì)20年代。但是，每座建筑內(nèi)部，則按照21世紀(jì)現(xiàn)代都市人的生活方式、生活節(jié)奏、情感世界度身定做，成為國(guó)際畫(huà)廊、時(shí)裝店、主題餐

21、館、咖啡酒吧業(yè)態(tài)規(guī)劃餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)建筑設(shè)計(jì)本杰明伍德設(shè)計(jì)事務(wù)所、新加坡日建設(shè)計(jì)事務(wù)所、同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)院景觀設(shè)計(jì)本杰明伍德設(shè)計(jì)事務(wù)所、新加坡日建設(shè)計(jì)事務(wù)所、同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)院成功點(diǎn)上海的新天地目前已經(jīng)成了一個(gè)具有國(guó)際知名度的聚會(huì)場(chǎng)所，并被納入了上海旅游景點(diǎn)的清單中，還成了中國(guó)房地產(chǎn)區(qū)域改造的經(jīng)典案例，它的成功經(jīng)營(yíng)模式長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)一直被國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們青睞2001年中國(guó)年度新銳榜建筑獎(jiǎng)AIA Hong Kong Citation 20022003 Award for Excellence上海新天地上海新天地項(xiàng)目名稱(chēng)寧波天一廣場(chǎng)發(fā)展商寧波城市廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司項(xiàng)目規(guī)模占地面積19.6公頃，總建筑面積2

22、2萬(wàn)平方米，景觀面積約4萬(wàn)平米項(xiàng)目概況天一廣場(chǎng)位于市中心繁華商業(yè)街中山路南側(cè)，占地面積20萬(wàn)平方米，主體建筑有22座現(xiàn)代建筑群組成，總建筑面積22萬(wàn)平方米。圍合式建筑群中央為3.5萬(wàn)平方米的中心廣場(chǎng)和6000平方米的景觀水域，同時(shí)設(shè)有總長(zhǎng)200多米，最高噴高40米的亞洲第一音樂(lè)噴泉和高20米、寬60米的大屏幕水幕電影。天一廣場(chǎng)是目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的“一站式”購(gòu)物休閑廣場(chǎng)。 業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、旅游、餐飲建筑設(shè)計(jì)美國(guó)摩爾摩達(dá)設(shè)計(jì)師事務(wù)所、寧波建筑設(shè)計(jì)院聯(lián)合設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)美國(guó)摩爾摩達(dá)設(shè)計(jì)師事務(wù)所、寧波建筑設(shè)計(jì)院聯(lián)合設(shè)計(jì)成功點(diǎn)該項(xiàng)目計(jì)劃建成國(guó)內(nèi)一流融休閑、商貿(mào)、旅游、餐飲、購(gòu)物于一體的大型城市中心商業(yè)廣場(chǎng)，成

23、為寧波市又一個(gè)對(duì)外開(kāi)放的亮點(diǎn)。廣場(chǎng)更以體現(xiàn)濃郁的商業(yè)文化為特色，通過(guò)露天舞臺(tái)安排演出，展賣(mài)宣傳等商業(yè)文化活動(dòng)，為寧波市民提供一個(gè)開(kāi)放的、參與性較強(qiáng)的城市客廳。是寧波市中心最具活力、最時(shí)尚的商業(yè)廣場(chǎng)和最新的商業(yè)形態(tài)寧波天一廣場(chǎng)寧波天一廣場(chǎng)寧波天一廣場(chǎng)寧波天一廣場(chǎng)寧波天一廣場(chǎng)北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目名稱(chēng)北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)發(fā)展商大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)項(xiàng)目規(guī)模用地面積10.6公頃，規(guī)劃總建筑面積48萬(wàn)平方、米寫(xiě)字樓建筑面積43726平方米公寓建筑面積：181872平方米、其他建筑面積：34733平方米.景觀面積5萬(wàn)項(xiàng)目概況作為北京市的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)以其融酒店、購(gòu)物超市、百貨、寫(xiě)字樓于一體的頂級(jí)系列配置，全力營(yíng)造CBD

24、中的BCD（中央商務(wù)區(qū)中的商業(yè)中心區(qū)），成為新的國(guó)貿(mào)，新的東方廣場(chǎng)，CBD的城中之城。憑借萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在商業(yè)領(lǐng)域深廣的業(yè)緣關(guān)系，特別是與世界500強(qiáng)企業(yè)的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建成后無(wú)疑將給CBD注入全新元素，成為CBD首席商務(wù)生活特區(qū)，并將深刻影響CBD的商業(yè)布局，全面提升中央商務(wù)區(qū)的生活品質(zhì)。業(yè)態(tài)規(guī)劃寫(xiě)字樓、大型購(gòu)物中心、五星級(jí)國(guó)際酒店、公寓、酒店式公寓建筑設(shè)計(jì)中國(guó)建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)天津二分所、德國(guó)GMP國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司景觀設(shè)計(jì)深圳法國(guó)埃爾薩景觀設(shè)計(jì)師事務(wù)所， ALSA成功點(diǎn)兩棟寫(xiě)字樓部分的地座優(yōu)勢(shì)以及項(xiàng)目綜合體所帶來(lái)氣勢(shì)將使其成為展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力與國(guó)際化形象不可多得的地標(biāo)級(jí)建筑。北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)北

25、京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目名稱(chēng)蘇州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)發(fā)展商大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e6.4萬(wàn)平方米、總建筑面積近45萬(wàn)平方米。其中商業(yè)25萬(wàn)平米、停車(chē)位2183個(gè)項(xiàng)目概況蘇州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)首次進(jìn)駐蘇州的第一個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)城市戰(zhàn)略的又一次努力探索、積極實(shí)踐和完美詮釋。該項(xiàng)目是由多種不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品構(gòu)成的建筑綜合體，其中除具有國(guó)際背景的商業(yè)廣場(chǎng)外還包含城市地標(biāo)性的高層公寓和精品寫(xiě)字樓、公寓式酒店、街區(qū)型步行商業(yè)街等等。業(yè)態(tài)規(guī)劃城市公寓、購(gòu)物中心、商務(wù)辦公、休閑街區(qū)、商務(wù)環(huán)境、景觀廣場(chǎng)。建筑設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)成功點(diǎn)蘇州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，以“大型城市綜合體”的形態(tài)佇立于平江新城，45萬(wàn)平方米的恢宏體量，科

26、學(xué)的方式組合排列，成為了蘇州前所未有的城市形態(tài)，在全省也是僅此一處。蘇州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目名稱(chēng)重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)發(fā)展商大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)項(xiàng)目規(guī)模占地面積:97902平方米總建筑面積78萬(wàn)平方米項(xiàng)目概況重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)地處南坪核心區(qū)域，北臨南坪轉(zhuǎn)盤(pán)，南接南城大道，東臨南坪南路，西接珊瑚路，總建筑面積78萬(wàn)平方米，是一個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目。重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)集大型購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、寫(xiě)字樓、商業(yè)街區(qū)、高尚住宅、商務(wù)公寓為一體。它的落成將完成對(duì)整個(gè)重慶南岸商圈的改造和升級(jí)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)必將成為南岸的新中心。業(yè)態(tài)規(guī)劃大型購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、寫(xiě)字樓、商業(yè)街區(qū)、高尚住宅、商務(wù)公寓為一體建筑設(shè)計(jì)中國(guó)建筑工程第五局第三建筑分公司、廣東省

27、華城建筑設(shè)計(jì)有限公司景觀設(shè)計(jì)成功點(diǎn)重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)必將成為南岸的新中心重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目名稱(chēng)寧波萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)發(fā)展商大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)項(xiàng)目規(guī)模占地21萬(wàn)平米、總建筑面積55萬(wàn)平方米、商業(yè)廣場(chǎng)面積27萬(wàn)平方米項(xiàng)目概況由國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)、國(guó)際商務(wù)酒店、高級(jí)城市公寓三大功能板塊構(gòu)成的大型城市建筑綜合體。主力面積150160，是寧波迄今為止投資額最大、占地面積最大、停車(chē)位最多的商業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目的總建筑面積55萬(wàn)平方米，其中商業(yè)廣場(chǎng)面積27萬(wàn)平方米，引入沃爾瑪、百安居、HOLA特力屋、喜百度、蘇寧電器、石浦酒樓、神采飛揚(yáng)電玩城、大歌星KTV、萬(wàn)達(dá)國(guó)際影城、銀泰百貨等11家主力店。 業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、酒店、公寓建筑設(shè)計(jì)浙江省建筑設(shè)計(jì)

28、研究院景觀設(shè)計(jì)奧斯本成功點(diǎn)國(guó)際購(gòu)物中心位于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)西北部，總建筑面積近26萬(wàn)平方米，是迄今為止萬(wàn)達(dá)開(kāi)發(fā)的最大規(guī)模的商業(yè)廣場(chǎng)，包含了大型超級(jí)市場(chǎng)、建材超市、數(shù)碼廣場(chǎng)、娛樂(lè)廣場(chǎng)、電影美食廣場(chǎng)、家居廣場(chǎng)、國(guó)際百貨等多種商業(yè)形態(tài)，不久，寧波萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)成為寧波乃至長(zhǎng)江三角洲城市商業(yè)領(lǐng)域中又一商業(yè)巨擎。萬(wàn)達(dá)城市公寓是寧波萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建筑群落中的另一大亮點(diǎn)，它挺拔的氣度、極具現(xiàn)代時(shí)尚的建筑立面，以及各具創(chuàng)新的技術(shù)研發(fā)與材料運(yùn)用，使之成為寧波高檔住宅中的精英旗艦。寧波萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目名稱(chēng)圓融時(shí)代廣場(chǎng)發(fā)展商香港利福國(guó)際集團(tuán)項(xiàng)目規(guī)模圓融時(shí)代廣場(chǎng)占地面積21萬(wàn)平方米，建筑面積51萬(wàn)平方米。項(xiàng)目概況項(xiàng)目建筑群分為五大功能區(qū)，包

29、括商務(wù)辦公區(qū)、圓融天幕街區(qū)、濱河餐飲區(qū)、生活休閑區(qū)以及中國(guó)最大單體百貨17萬(wàn)平方米的久光百貨區(qū)。世界第一500米巨型神奇天幕、4000多個(gè)地下車(chē)位、6個(gè)地鐵出口、水上巴士、空中連廊、超大廣場(chǎng)、泊車(chē)系統(tǒng)、主題景觀、時(shí)尚夜景圓融時(shí)代廣場(chǎng)引領(lǐng)蘇州CBD時(shí)尚生活方式。業(yè)態(tài)規(guī)劃零售、餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)、旅游、休閑、文化建筑設(shè)計(jì)美國(guó)HOK國(guó)際（亞洲太平洋）有限公司景觀設(shè)計(jì)美國(guó)SWA景觀設(shè)計(jì)事務(wù)成功點(diǎn)引領(lǐng)蘇州CBD時(shí)尚生活方式。其亞洲最長(zhǎng)天幕已成為旅游景點(diǎn)圓融時(shí)代廣場(chǎng)圓融時(shí)代廣場(chǎng)圓融時(shí)代廣場(chǎng)圓融時(shí)代廣場(chǎng)圓融時(shí)代廣場(chǎng)圓融時(shí)代廣場(chǎng)圓融時(shí)代廣場(chǎng)圓融時(shí)代廣場(chǎng)百仕達(dá)樂(lè)湖項(xiàng)目名稱(chēng)百仕達(dá)樂(lè)湖發(fā)展商百仕達(dá)地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目規(guī)模

30、占地面積4萬(wàn)平方米，建筑面積22.8萬(wàn)平方米項(xiàng)目概況是一個(gè)集休閑購(gòu)物，文化娛樂(lè)，特色餐飲，體育健身，酒店辦公樓等多功能于一體的建筑綜合體。停車(chē)位:2357個(gè)車(chē)位，地上43個(gè)，地下2314個(gè)。住宅可售面積19萬(wàn)平米，930套。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、公寓建筑設(shè)計(jì)美國(guó)ARQ公司 本納道霍景觀設(shè)計(jì)ACLA景觀設(shè)計(jì)成功點(diǎn)A:商圈內(nèi)人流量將突破38萬(wàn)人次左右，接近人民南片區(qū)的人流量，是華強(qiáng)北人流量的四成左右。B:年意愿金額為6.09億元，那么年平效達(dá)到15218.30元，甚至高于2008年萬(wàn)象城14362元的平效。C：商圈居民在餐飲、休閑/娛樂(lè)與購(gòu)物月總消費(fèi)支出為2902元，比深圳市人均月消費(fèi)支出的1040元，高179.04%。D:二手房住宅售價(jià)達(dá)3.5-4萬(wàn)百仕達(dá)樂(lè)湖百仕達(dá)樂(lè)湖百仕達(dá)樂(lè)湖項(xiàng)目名稱(chēng)北京大悅城發(fā)展商中糧置業(yè)項(xiàng)目規(guī)模西單大悅城總占地面積16073平方米，以20.5萬(wàn)的建筑體量 115000平方米項(xiàng)目概況2007年底隆重開(kāi)業(yè)的北京西單大悅城（JOY CITY）是一座由中糧集團(tuán)精心打造的“國(guó)際化青年城”，這座西單商圈唯一的Shopping Mall迅速成為時(shí)尚達(dá)人、流行先鋒、潮流新貴休閑購(gòu)物的首選之地，也是2008年北京商業(yè)地產(chǎn)的最大亮點(diǎn)。來(lái)大悅城的人對(duì)她有著不同的解讀，因?yàn)檫@里每