中國(guó)建筑及壽命為何只有30年

1、中國(guó)建筑的壽命為何只有30年?近日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團(tuán)縈繞在公眾心頭。住建部的一位負(fù)責(zé)人曾稱：“我國(guó)是世界上每年新建建筑量最大的國(guó)家，每年20億平方米新建面積，相當(dāng)于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，而只能持續(xù)2530年。”相比中國(guó)的30年平均建筑壽命，發(fā)達(dá)國(guó)家建筑，像英國(guó)的平均壽命達(dá)到了132年，而美國(guó)的建筑壽命也達(dá)到了74年。（新華網(wǎng)） 從沒有哪一個(gè)國(guó)家的人像如今的中國(guó)人一樣關(guān)心建筑。平民階層對(duì)房子的質(zhì)量面積等要素可謂錙銖必較，這不僅僅是因?yàn)槟翘谆蛟S并不起眼的房子占據(jù)了其一代甚至幾代人的積蓄，更重要的原因是建筑物的物權(quán)概念更加具有說服力。然而

2、，中國(guó)的建筑卻比很多國(guó)家都要命短，這實(shí)在是一個(gè)令人感到悲哀的現(xiàn)實(shí)。 中國(guó)建筑壽命短不是偶然的，有三大原因：一是質(zhì)量原因，2009年中國(guó)不斷出現(xiàn)的“樓歪歪”，“樓脆脆”等建筑質(zhì)量問題，就是證明，這說明我們對(duì)建筑質(zhì)量的監(jiān)控與責(zé)任追究是失落的。如今建筑施工“層層分包”已是行內(nèi)的常態(tài)，“層層分包到最后，蓋房子的工人大多數(shù)是從未接受過建筑培訓(xùn)的農(nóng)民工?！鞭r(nóng)民工一般是計(jì)件或計(jì)時(shí)算薪水，包工頭也是忙著趕進(jìn)度收錢實(shí)際上工人和管理者都缺乏專業(yè)資質(zhì)和專業(yè)素養(yǎng)。 而工程一建完，施工隊(duì)就走了，去別處接活干。萬一建筑質(zhì)量真的出了問題，追究下來，也只能找到當(dāng)初承建公司的項(xiàng)目經(jīng)理、建造師或監(jiān)理單位等。只有這些人是穩(wěn)定的、有

3、資質(zhì)的，跑不掉的。但論起責(zé)任大小，他們顯然不是最該被“打板子”的。 二是規(guī)劃原因，在一些城市的規(guī)劃中，往往是一個(gè)官員一規(guī)劃，最后規(guī)劃成鬼話，這樣必然導(dǎo)致建筑建了拆，拆了建，“規(guī)劃規(guī)劃，不如領(lǐng)導(dǎo)一句話”，是近二、三十年來，城市建設(shè)缺乏科學(xué)決策的真實(shí)寫照。在不少地方，誰的權(quán)力大，誰就是城市建設(shè)的“總設(shè)計(jì)師”。加之，書記、市長(zhǎng)像走馬燈一樣地更換，八仙過海，各顯神通，一些早幾屆政府興建的高樓大廈，便難免在定點(diǎn)爆破中灰飛煙滅。 三是政績(jī)?cè)?，一些地方官員把建設(shè)新高樓大廈作為政績(jī)工程來抓，這樣必然導(dǎo)致，一些本來還可以改造使用的建筑被推倒重來，同時(shí)，一些地方官員也把房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)濟(jì)當(dāng)作財(cái)政收入的重要組成部分，這

4、樣必然導(dǎo)致一些建筑建的快，拆的猛。網(wǎng)上曾經(jīng)流傳一個(gè)笑話：推倒一座房子，又重新建起一座房子，輕松兩下就創(chuàng)造了雙倍的GDP。 一個(gè)小區(qū)才剛建好，要修一個(gè)高架，嶄新的房子就拆了；小學(xué)才剛剛翻新，因?yàn)閯澣肓诵乱?guī)劃的CBD范圍，拆除于是成了唯一的命運(yùn)；開發(fā)商要土地，明明才一二十年的房子，立馬就成危舊房；因?yàn)橐抟粋€(gè)星級(jí)酒店，十來年的大樓就被“成功爆破”，完全不管以限高名義炸的房子最后卻越炸越高如果你能理解馬路為什么老被挖來挖去，你就能理解為什么中國(guó)建筑平均壽命只有30年。 仔細(xì)觀察以上三點(diǎn)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)還有一個(gè)根本性原因，那就是大多數(shù)“短命建筑”身上都有腐敗基因。如著名的“樓脆脆”事件中有“官員股東”，而且

5、檢察機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)房企的董事長(zhǎng)侵吞4000多萬國(guó)資。再如，某縣的“短命橋”背后就是包工頭行賄；某“豆腐渣”車站大樓被稱“腐敗展覽館”，還有被稱為“腐敗樓”的溫州“爛尾樓” 事實(shí)上，不論是招標(biāo)投標(biāo)方面，還是質(zhì)量把關(guān)方面，由于腐敗的滲透而讓建筑質(zhì)量打了折扣。據(jù)相關(guān)報(bào)道，將工程造價(jià)的5%10%列入“公關(guān)費(fèi)”預(yù)算用于行賄，據(jù)說是建筑行業(yè)的潛規(guī)則?？梢姡承┙ㄖ远堂?，原因之一是存在腐敗成本，而腐敗支撐的建筑注定堅(jiān)固不了。 或許，比短命建筑產(chǎn)生的數(shù)量龐大的建筑垃圾更值得我們警醒的是，土地已經(jīng)在快速的城市化進(jìn)程中淪落于“公地悲劇”之中。其實(shí)，最能夠?qū)ν恋刎?fù)責(zé)的該是建筑產(chǎn)權(quán)擁有者，孟子曾說，民之為道也，有恒產(chǎn)者有恒心，無恒產(chǎn)者無恒心。在建筑上也是如此，如果房屋擁有者沒有恒產(chǎn)，又怎么會(huì)對(duì)建筑物有恒心呢？ 美國(guó)的建國(guó)者在確定選舉規(guī)則的時(shí)候特別規(guī)定了，民眾需要具有土地等財(cái)產(chǎn)才能擁有選舉權(quán)。長(zhǎng)久以來我們借此證明資本主義國(guó)家民主的虛偽性，其實(shí)從另