某地產(chǎn)項目合約規(guī)劃模板

1、費(fèi)項,成本項目,責(zé)任崗位,預(yù)計簽訂時間,工作內(nèi)容界定描述,估算基礎(chǔ),單位, 工程量 , 單價(元) ,合價(萬元),工程量及單價說明01,開發(fā)成本,01-01,土地費(fèi),01-01-01,土地取得價款 ,土地購買征用合同,發(fā)展部,2007年3月27日,土地購買,平方米,721865,969.7,70000.00 ,土地整治合同 ,發(fā)展部,暫無,拆遷委托合同,發(fā)展部,暫無,資產(chǎn)處置合同(與土地相關(guān)）,發(fā)展部,暫無,土地置換合同,發(fā)展部,暫無,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,發(fā)展部,暫無,一級開發(fā)前期合同,發(fā)展部,暫無,01-01-02,土地契約稅,01-01-99,其他土地費(fèi),拆遷價格評估合同,發(fā)展部,暫無,拆遷摸

2、底協(xié)議,發(fā)展部,暫無,資產(chǎn)價格評估合同,發(fā)展部,暫無, ,道路BT協(xié)議,發(fā)展部,2008年3月31日,道路及管網(wǎng)施工,平方米,54156,300,1625.00 ,按龍湖北路、龍湖東路、木魚石南路、木魚石6路（2號地塊）均采用BT協(xié)議修建之工程量，單價為每平方預(yù)估，此費(fèi)用后由政府返還，最終價格以結(jié)算為準(zhǔn),土地不可預(yù)見費(fèi),01-02,前期工程費(fèi),01-02-01,勘測設(shè)計費(fèi),01-02-01-01,勘測費(fèi),地貌測繪合同,發(fā)展部,2007年6月21日,大學(xué)城現(xiàn)狀地形勘測,平方米,721865,0.157,11.35 ,地質(zhì)勘察合同,研發(fā)部,責(zé)任人出差?,坐標(biāo)放線及竣工勘測合同,研發(fā)部,責(zé)任人出差?

3、,房屋、土地測繪合同,研發(fā)部,責(zé)任人出差?,01-02-01-02,工程設(shè)計費(fèi), ,概念設(shè)計合同 ,研發(fā)部,2007年9月10日,概念設(shè)計,總價包干,60,方案設(shè)計合同 ,研發(fā)部,2007年12月5日,方案到施工圖設(shè)計,元/平方米,208600,36.2,761.39,初步設(shè)計合同 ,研發(fā)部,施工圖設(shè)計合同 ,研發(fā)部, ,配合出圖三方合同,研發(fā)部,2007/12/5,總價包干,130, ,配合報建合同,研發(fā)部,2008/3/30,總價包干,100,01-02-01-03,景觀設(shè)計費(fèi),景觀概念設(shè)計合同 ,研發(fā)部,2007年12月10日,景觀概念、方案到初步設(shè)計,元/平方米,63000,22,12

4、4,景觀方案設(shè)計合同 ,研發(fā)部,景觀初步設(shè)計合同 ,研發(fā)部,景觀施工圖設(shè)計合同 ,研發(fā)部,2008年3月15日,景觀施工圖設(shè)計,元/平方米,70000,7,49,01-02-01-04,精裝修設(shè)計費(fèi),精裝修設(shè)計合同,研發(fā)部,小戶型精裝房設(shè)計費(fèi)？,01-02-01-05,專項設(shè)計費(fèi),人防設(shè)計合同,研發(fā)部,暫無,水土保持合同,研發(fā)部,2008年2月2日,46.86 ,小區(qū)導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計合同,研發(fā)部,暫無,商業(yè)導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計合同,研發(fā)部,暫無,燈飾設(shè)計合同,研發(fā)部,2008/12/1,1,鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計合同,研發(fā)部,暫無,污水處理設(shè)計合同,研發(fā)部,暫無,供電設(shè)計合同,研發(fā)部,暫無, ,河道整治設(shè)計合同,研發(fā)

5、部,2007/12/10,虎溪河水利及駁岸整治,元/平方米,6000,25,15,01-02-01-99,其他設(shè)計相關(guān)費(fèi),施工圖審查合同,研發(fā)部,2008/2/20,元/平方米,211000,0.7,14.77,防雷施工圖審查協(xié)議,研發(fā)部,暫無,環(huán)境測評合同,研發(fā)部,暫無,模型制作合同,研發(fā)部,已簽,3.00 ,公示牌制作合同,研發(fā)部,2008/3/5,A型工作牌,1塊,4453,0.45 ,調(diào)研合同等,研發(fā)部,暫無,01-02-02,三通一平工程費(fèi),01-02-02-01,場地平整,平場土石方工程合同 ,造價采購部,已簽,場區(qū)土石方平場施工,203.54 ,1土石方挖方（不含回填)16500

6、0 m3 9.92 1,636,8002土石方填方 140000 m3 1.49 208,6003土石方余土外運(yùn) 25000 m3 7.60 190,000,擋土墻(邊坡支護(hù))工程合同,造價采購部,已簽,河道整治工程,240.00 ,01-02-02-02,施工道路、臨水、臨電工程費(fèi),施工道路工程合同,造價采購部,08年3月份,場區(qū)內(nèi)施工道路施工,建設(shè)用地面積,106690,5,53.35 ,施工用水工程合同,造價采購部,已簽,施工用水水表安裝,3.68 ,施工配電房土建、箱變基礎(chǔ)工程合同,造價采購部,暫無, ,施工配電房設(shè)備安裝合同,造價采購部,已簽,一期施工箱變,14.60 ,施工用電線路

7、架設(shè)合同,造價采購部,已簽, 高壓線路遷移安裝,47.40 ,01-02-02-03,臨時設(shè)施費(fèi),臨時辦公用房施工合同,造價采購部,已簽,項目部彩鋼夾芯板活動辦公室設(shè)計、制作、安裝,21.16 ,項目現(xiàn)場辦公區(qū)土建、安裝工程施工合同,造價采購部,已簽,18.00 ,臨時用地用房租賃合同,造價采購部,暫無,臨時圍墻工程合同,造價采購部,暫無,臨時辦公室供電供水合同,造價采購部,暫無,臨時辦公室保安、保潔合同,造價采購部,2008年3月10日,臨時設(shè)施占道、占地協(xié)議,造價采購部,暫無,01-02-02-99,其他三通一平費(fèi),場區(qū)舊有管網(wǎng)改造合同,造價采購部,已簽,燃?xì)飧牡?14.59 ,其它三通一

8、平合同,造價采購部,暫無, ,01-02-03,行政及經(jīng)營性收費(fèi),01-02-03-01,城市建設(shè)配套費(fèi),研發(fā)部,2008/3/25,一、二期建筑面積,213081.52,150,3196.22 ,01-02-03-02,人防易地建設(shè)費(fèi),研發(fā)部,暫無,01-02-03-99,其他行政及經(jīng)營性收費(fèi),研發(fā)部,規(guī)劃綜合費(fèi),研發(fā)部,2008/3/4,住宅、公建,38.64 ,住宅137049.012元/=274098.02元公建24952.744.5元/=112287.33元,招投標(biāo)綜合服務(wù)費(fèi),招投標(biāo)組,工程定額測定費(fèi),招投標(biāo)組,建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議,招投標(biāo)組,防雷檢測費(fèi),研發(fā)部,2008/7/25,

9、一、二期建筑面積,211959.44,0.8,16.96 ,環(huán)境評估報告費(fèi),研發(fā)部 ,雷電風(fēng)險評估費(fèi),研發(fā)部,2008/2/22,一、二期建筑面積,211959.44,0.4,8.48 ,散裝水泥押金,工程部,白蟻預(yù)防合同,工程部,已簽,易地綠化費(fèi),暫無,交通評估費(fèi),暫無,前期不可預(yù)見費(fèi),01-03,配套設(shè)施費(fèi),01-03-01,幼兒園, ,暫無,幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施合同, , ,幼兒園建安工程合同, , ,幼兒園甲供材料合同, , ,幼兒園配套資產(chǎn)購置合同, , ,01-03-02,學(xué)校, ,暫無,學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施合同, , ,學(xué)校建安工程合同, , ,學(xué)校甲供材料合同, , ,學(xué)校配套資產(chǎn)購置合同,

10、 , ,01-03-03,會所, ,暫無,會所建安工程合同 ,造價采購部, ,會所裝飾工程合同 ,造價采購部, ,會所甲供材料合同,造價采購部, ,會所家具、飾品購置合同,研發(fā)部, ,01-03-04,人防防護(hù)設(shè)施費(fèi)用,暫無,人防防護(hù)設(shè)施制作、安裝合同,造價采購部, ,01-03-05,居委會,主體建安中考慮,居委會相關(guān)合同,造價采購部, ,01-03-06,消防站,暫無,消防站相關(guān)合同,造價采購部, ,01-03-07,物管用房工程費(fèi),暫無,物管用房相關(guān)合同,造價采購部, ,01-03-99,其他配套設(shè)施費(fèi),暫無,農(nóng)貿(mào)市場工程合同,造價采購部,垃圾站工程合同,造價采購部,公共交通工程合同,造

11、價采購部,配套設(shè)施不可預(yù)見費(fèi),01-04,基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),01-04-01,供電工程費(fèi),造價采購部,01-04-01-01,區(qū)外供電線路工程費(fèi), ,區(qū)外高壓供電工程設(shè)計及施工合同 ,造價采購部,2008年11月2日,室外強(qiáng)電管道及電纜敷設(shè),歷史數(shù)據(jù),平方米,229737,15,344.61 ,電訊管道工程合同 ,造價采購部,2008年11月3日,室外弱電管道埋設(shè),歷史數(shù)據(jù),平方米,229737,8,183.79 ,區(qū)外電纜采購合同,造價采購部,2008年11月4日,開閉所進(jìn)線電纜,歷史數(shù)據(jù), 米,2000,1200,240.00 ,01-04-01-02,區(qū)內(nèi)供電工程費(fèi),2008年11月15日,開

12、閉所土建工程合同 ,造價采購部,開閉所設(shè)備安裝合同 ,造價采購部,2008年11月25日,開閉所安裝（一、二、三期共用） ,歷史數(shù)據(jù),KVA,12000,130,156.00 ,配電房土建工程合同,造價采購部,配電房設(shè)備安裝合同 ,造價采購部,2008年11月25日, ,歷史數(shù)據(jù),KVA,7800,950,741.00 ,發(fā)電機(jī)房土建工程合同,造價采購部,發(fā)電機(jī)設(shè)備安裝合同,造價采購部,2008年11月25日,歷史數(shù)據(jù),平方米,229737,8,183.79 ,電纜管溝橋架施工合同,造價采購部,2008年11月25日,歷史數(shù)據(jù),戶數(shù),1360,3444,468.38 ,1、一戶一表安裝 住宅

13、（花園洋房和別墅） 416戶*4000元/戶=166.4萬 2、一戶一表SOHO 944戶*3200元/戶=302萬 合計1605.40萬,電纜橋架采購合同,造價采購部, ,區(qū)內(nèi)電纜采購合同,造價采購部,01-04-02,供水工程費(fèi),供水工程合同 ,造價采購部,2008年11月25日,歷史數(shù)據(jù),平方米,229737,26,597.32 ,1、住宅（花園洋房和別墅)416戶*4500元/戶=187萬 2、SOHO 992戶*2900元/戶=287.6萬 3、區(qū)外供水管道DN200 350米*800元/米=28萬 4、其他工程（室外消防管道、水泵） 80萬 01-04-03,天然氣工程費(fèi), ,天然

14、氣工程合同 ,造價采購部,2008年11月25日,歷史數(shù)據(jù),戶數(shù),1360,3529,479.94 ,1、住宅（花園洋房和別墅)414戶*4300元/戶=178萬 2、SOHO 944戶*3200元/戶=302萬 01-04-04,排水工程費(fèi),造價采購部,雨水排放及處理工程合同 ,造價采購部,2008年11月20日,歷史數(shù)據(jù), 平方米,229737,40,918.95 ,污水管道工程合同 ,造價采購部, ,生化池土建工程合同 ,造價采購部, ,生化池工藝安裝合同 ,造價采購部,2008年11月23日,歷史數(shù)據(jù),平方米,229737,3,68.92 ,油污分離系統(tǒng)工程合同 ,造價采購部,甲供井蓋

15、座合同,造價采購部,01-04-05,中水系統(tǒng)費(fèi),造價采購部,中水系統(tǒng)工程合同,造價采購部,暫無,01-04-06,集中供暖,集中供暖工程合同,造價采購部,暫無,01-04-07,區(qū)外道路工程費(fèi),道路工程合同 ,造價采購部,2008年3月15日,北區(qū)北道路及地塊東側(cè)道路,橋梁工程合同,造價采購部,2008年3月16日,北區(qū)南北道路及地塊東側(cè)道路,01-04-08,區(qū)內(nèi)道路工程費(fèi),道路工程合同 ,造價采購部,2008年3月15日,南北區(qū)間道路,歷史數(shù)據(jù),平方米,1601,300,48.03 ,橋梁工程合同,造價采購部,2008年3月25日,虎溪河整治、臨時橋及正式橋各一座、景觀,350.00 ,

16、01-04-09,智能化工程費(fèi),造價采購部, 車管、安防、監(jiān)控等,歷史數(shù)據(jù),平方米,229737,30,689.21 ,電話系統(tǒng)接入合同,造價采購部,數(shù)據(jù)通訊系統(tǒng)接入合同,造價采購部,有線電視系統(tǒng)工程合同,造價采購部,數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡(luò)施工合同,造價采購部,安防對講系統(tǒng)工程合同 ,造價采購部,設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程合同,造價采購部,周界安防工程合同,造價采購部,車管系統(tǒng)工程合同 ,造價采購部,背景音樂工程合同 ,造價采購部,01-04-11,代征綠地建設(shè)工程費(fèi),造價采購部,暫無,代征綠地建設(shè)工程合同,造價采購部,暫無,基礎(chǔ)設(shè)施不可預(yù)見費(fèi), ,01-05,建安及裝修工程費(fèi),01-05-01,建筑工程,造價采

17、購部,主體工程合同 ,造價采購部,2008年2月11日,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,850,17948.31 ,外墻裝修工程合同 ,造價采購部,2008-6-15(大院洋房) 2009-4-30（高層商業(yè)）,外墻保溫及涂料施工,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,300,6334.70 ,門窗欄桿工程合同,造價采購部,2008-7-1(大院洋房) 2009-3-30（高層商業(yè)）,鋁合金門窗、欄桿,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,220,4645.44 ,幕墻工程合同,造價采購部,無,暫無, ,防水工程合同,造價采購部,2008-4-30(大院洋房) 2008-6-15 （高層

18、商業(yè)） ,擋墻、屋面、廚衛(wèi)、陽臺、露臺等全部內(nèi)容,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,60,1266.94 ,大堂裝飾工程合同,造價采購部,2008-11-15(大院洋房) 2009-5-30（高層商業(yè)）,大院、洋房公共部分,歷史數(shù)據(jù),平方米,108522,70,759.65 ,酒店8079、花園洋房39593、高層大堂裝飾60850,鋼材采購合同,造價采購部,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,0.00 ,水泥、商品砼采購合同,造價采購部,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,0.00 ,門窗鋁合金采購合同 ,造價采購部,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,0.00 ,外墻飾材采購合同

19、,造價采購部,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,0.00 ,屋面瓦采購合同 ,造價采購部,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,0.00 ,裝飾石材采購合同,造價采購部,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,0.00 ,地磚采購合同,造價采購部,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,0.00 ,墻磚采購合同,造價采購部,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,0.00 ,煙道及其它配件合同,造價采購部,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,0.00 ,01-05-02,安裝工程,造價采購部,歷史數(shù)據(jù),平方米,211156.54,320,6757.01 , (60850*198+39593*2

20、43+47059*261+19781*518+24592*504)/(60850+39593+47059+19781+24592),給排水安裝工程合同 ,造價采購部,電氣安裝工程合同 ,造價采購部,暖通安裝工程合同 ,造價采購部,消防工程合同 ,造價采購部,設(shè)備安裝工程合同 ,造價采購部,電梯采購合同 ,造價采購部,水泵采購合同,造價采購部,風(fēng)機(jī)采購合同,造價采購部,風(fēng)閥采購合同,造價采購部,熱水器熱水爐采購合同,造價采購部,水表采購合同,造價采購部,閥門采購合同,造價采購部,燈具采購合同,造價采購部,配電箱柜采購合同 ,造價采購部,家用中央空調(diào)采購合同 ,造價采購部,大型空調(diào)采購合同,造價采

21、購部,冷卻塔采購合同,造價采購部,中央吸塵器采購合同,造價采購部,消防產(chǎn)品采購合同,造價采購部,01-05-03,戶內(nèi)精裝修,造價采購部,小戶型精裝修工程,平方米,60850,650,3955.25 ,單體內(nèi)裝修工程合同 ,造價采購部,安裝工程合同,造價采購部,客廳地磚,造價采購部,廚、衛(wèi)地磚,造價采購部,陽臺地磚,造價采購部,墻磚,造價采購部,木地板及踢腳,造價采購部,廚房設(shè)備,造價采購部,衛(wèi)生間設(shè)備,造價采購部,空調(diào),造價采購部,室內(nèi)門及五金,造價采購部,廚房門,造價采購部,建安裝修不可預(yù)見費(fèi),01-06,環(huán)境景觀工程費(fèi),造價采購部,硬軟景工程費(fèi),平方米,83589,380,3176.38 ,堡坎工程合同,小品制作合同,人行道工程合同 ,綠化種植工程合同 ,水景工程合同,路燈、庭院燈工程合同,燈飾工程合同,綠化用水管道合同,信報箱制作合同,小區(qū)（商業(yè)）導(dǎo)視系統(tǒng)制作安裝合同,小區(qū)零星環(huán)境設(shè)施合同,圍墻工程合同,欄桿工程合同,圍墻照明工程合同,游泳池土建工程合同,游泳池裝飾工程合同 ,游泳池安裝工程合同,網(wǎng)球場土建工程合同 ,網(wǎng)球場安裝工程合同 ,籃球場工程合同,羽毛球工程合同,兒童游樂場工程合同,車庫劃線合同,小區(qū)零星環(huán)境設(shè)施合同,康體園建設(shè)施采購合同,01-07,工程相關(guān)費(fèi),01-07-01,監(jiān)理費(fèi),監(jiān)理合同,工程部,20