稿4-2法人保證廣廈控股

1、法人保證合同保證人（甲方）：廣廈控股住所：杭州市玉古路 166 號(hào) 3 樓法定代表人：傳真：311700：債權(quán)人（乙方）：中江國(guó)際住所：南昌市法定代表人：傳真：西路 88 號(hào)國(guó)際金融：330046：為確保通和置業(yè)投資（以下稱(chēng)“人”）與乙方簽訂的合同（含其任何補(bǔ)充和為中江國(guó)際2014618第(2)號(hào)的修改，以下合并稱(chēng)“主合同”）的履行，保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意為人在主合同項(xiàng)下的立本合同，以便共同遵守。提供連帶責(zé)任保證。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)和數(shù)額甲方所擔(dān)保的主債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額為主合同債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額，其種類(lèi)為，擔(dān)保的主債權(quán)本金金額為(大寫(xiě))叁億伍仟萬(wàn)元整（具體擔(dān)保的主

2、債權(quán)本金金額以主合同項(xiàng)下記載的金額為準(zhǔn)），幣種為。第二條主合同同項(xiàng)下主合同人履行人履行的期限的期限為貳年，自之日起計(jì)算；但主合分期的，則每一期的期限均為貳年，自該期之日起計(jì)算，主合同放之日起至最后一期人履行的期限為期發(fā)到期之日止。若根據(jù)主合同的規(guī)定上述約定在執(zhí)行中發(fā)生變化，則上述約定根據(jù)實(shí)際情況自動(dòng)變更。第三條保證范圍本合同的保證范圍為以下第一種：一、主合同項(xiàng)下全部和罰息）、違約金、賠償金、，包括但不限于全部本金、利息（包括復(fù)利人應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)、國(guó)外受益人承擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用等）、費(fèi)、仲裁費(fèi)、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于保全費(fèi)、差旅費(fèi)

3、、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、費(fèi)等）。二、主合同項(xiàng)下本金（幣種）（金額大寫(xiě)叁億伍仟萬(wàn)元及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、人應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)、國(guó)外受益人承擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用等）、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于費(fèi)、仲裁費(fèi)、費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、費(fèi)等）。費(fèi)、送達(dá)第四條保證方式甲方在本合同項(xiàng)下提供的保證為連帶責(zé)任保證。第五條保證期間保證期間為：自本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。甲方同意展期的，保證期間至展期協(xié)議重定的履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。若乙方根據(jù)主合同約定,宣布提前

4、到期的,保證期間至乙方宣布的期履行，則對(duì)每期日后兩年止。提前到期日后兩年止。如果主合同項(xiàng)下的分而言，保證期間均至最后一期履行期限屆滿(mǎn)之第六條 保證合同的獨(dú)立性本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除并不影響本合同的效力。如主合同被確認(rèn)為不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除，則甲方對(duì)于人因返還或賠償損失而形成的也承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條主合同變更一、如果乙方與幣種、還款方式、人協(xié)議變更主合同條款（包括但不限于變更償還賬號(hào)、還款賬號(hào)、用款計(jì)劃、還款計(jì)劃、起息日、結(jié)息日、在履行期限不延長(zhǎng)的情況下履行期限的起始日或截止日變更），甲方同意對(duì)變更后的主合同項(xiàng)下承

5、擔(dān)連帶保證責(zé)任。但甲方事先同意，乙方與人協(xié)議延務(wù)履行期限或增加債權(quán)本金金額的，甲方僅依照本合同的約定對(duì)變更前的主合同項(xiàng)下連帶保證責(zé)任。二、甲方的保證責(zé)任不因出現(xiàn)下列任何一種情況而減免：承擔(dān)（一）乙方或聯(lián)營(yíng)、更名等情形；人發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、（二）乙方委托第履行其在主合同項(xiàng)下的義務(wù)；。（三）人挪用借款三、主合同項(xiàng)下債權(quán)或的轉(zhuǎn)移行為未生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)、被解除，甲方仍按照本合同對(duì)乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第八條 保證責(zé)任一、如果主合同項(xiàng)下到期或者乙方根據(jù)主合同的約定或法律規(guī)定宣布提前到期，人未按時(shí)足額履行，或者人主合同的其他約定，甲方應(yīng)在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。二、無(wú)論乙方對(duì)主

6、合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立、是否有效、乙方是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分，也不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供，甲方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，甲方將不提出任何異議。三、如果甲方只對(duì)主合同項(xiàng)下的部分提供保證，則甲方同意，即使因的人清償、乙方實(shí)現(xiàn)其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他原因?qū)е轮骱贤?xiàng)下部分消滅，甲方仍應(yīng)按照本合同的約定在保證范圍內(nèi)對(duì)尚未消滅的承擔(dān)保證責(zé)任。四、如果甲方只為主合同項(xiàng)下的部分提供保證

7、，在其承擔(dān)保證責(zé)任后主合同項(xiàng)下的仍未獲完全清償，則甲方承諾，其向人或其他擔(dān)保人主張（包括預(yù)先行使）代位權(quán)或追償權(quán)，不應(yīng)使乙方利益受到任何損害，并同意主合同項(xiàng)下的清償優(yōu)先于甲方代位權(quán)或追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)。具體而言，在乙方債權(quán)未被全部清償前，（一）甲方同意不向人或其他擔(dān)保人主張代位權(quán)或追償權(quán)；如因任何原因，甲方實(shí)現(xiàn)了上述權(quán)利，則應(yīng)將所獲款項(xiàng)優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)；（二）主合同項(xiàng)下的物的擔(dān)保，甲方同意不以行使代位權(quán)為由或任何其他原因?qū)υ摀?dān)保物或其處分后所得價(jià)款提出權(quán)利主張，上述擔(dān)保物及所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)；（三）若人或其他擔(dān)保人為甲方提供了反擔(dān)保，則甲方基于上述反擔(dān)保而獲得的款

8、項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。五、甲方已充分認(rèn)識(shí)到利率風(fēng)險(xiǎn)。如果乙方根據(jù)主合同的約定或者國(guó)家的利率政策變化而調(diào)整利率水平、計(jì)息或結(jié)息方式，導(dǎo)致人應(yīng)償還的利息、罰息、復(fù)利增加的，對(duì)增加部分，甲方也承擔(dān)連帶保證責(zé)任。六、對(duì)于甲方為履行本合同項(xiàng)下責(zé)任而向乙方支付的任何款項(xiàng)，乙方按下列順序清償：（1）實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利之費(fèi)用；（2）損害賠償金；（3）違約金；（4）逾期利息和罰息；（5）利息；（6）本金。乙方上述順序。變更七、若甲方未按約定履行本合同項(xiàng)下責(zé)任時(shí)，乙方：（1）對(duì)合法占有和管理的甲方或權(quán)利行使處分權(quán)利以用于清償債權(quán)；（2）通過(guò)其他合法途徑向甲方繼續(xù)追償。第九條甲方與承諾一、甲方保證其是

9、根據(jù)中民法律而合法存在的中國(guó)法人或程序，具有簽訂和履行本合同所必者其他組織，履行了其的需的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。二、甲方知悉并同意主合同的全部條款，自愿為主合同保，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。人提供擔(dān)三、甲方所提供的擔(dān)保為獨(dú)立擔(dān)保，第三人亦為主合同人履行主合同提供擔(dān)保，甲方仍然承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。四、若主合同人如期清償主合同項(xiàng)下的全部債權(quán)，則甲再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。五、擔(dān)保期間，若乙方將主合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，無(wú)需征得甲方同意，甲方承諾繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。六、主合同人與乙方協(xié)議變更主合同的，在不增加甲方所擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額的前提下，不必取得甲方同意，甲能因

10、此變更而免除連帶擔(dān)保責(zé)任；若乙方與主合同人對(duì)主合同履行期限作出變動(dòng)，則甲方的擔(dān)保期間為自變更后的履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。七、甲方保證向乙方提供的有關(guān)其資信情況說(shuō)明、財(cái)務(wù)報(bào)表或其他資料真實(shí)有效。八、主合同人未依約清償(包括主合同約定的提前到期的情形)，乙方要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方在接到乙方通知之日立即代為清償主合同項(xiàng)下。九、在本合同有效期內(nèi)，如果甲方再為其它第損害乙方的利益。提供擔(dān)保的，不得十、在本合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生以下事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)于事項(xiàng)決定或發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方：1、甲方變更名稱(chēng)、公章、公司章程、住所、法定代表人、股東等事項(xiàng)時(shí)；、2、甲方及其擁有的資產(chǎn)發(fā)生強(qiáng)制措施時(shí)；3、甲方對(duì)所擁

11、有的重要資產(chǎn)、十一、甲方保證對(duì)主合同項(xiàng)下、解散、兼并、涉訴或被施以等作出處分時(shí)。人借款使用情況（包括用途）進(jìn)行監(jiān)督并及告乙方。十二、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方宣布主合同提前終止：1、2、散的；3、4、人未按主合同履行到期義務(wù)或履行主合同項(xiàng)下的任何義務(wù)的；人或甲方依法被解散、撤銷(xiāo)、兼并、涉訴或自行解人或甲方的重要人或甲方違背所作被施以強(qiáng)制措施的；與承諾，或不履行本合同約定其他義務(wù)的；5、人或保證人作出其他債權(quán)人合法權(quán)益的行為，影響債權(quán)人按期足額收回債權(quán)的；6、出現(xiàn)使債權(quán)人債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的其他情況。第十條違約責(zé)任一、本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一履行或不完全履行本合

12、同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。二、甲方違約，乙方采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施，同時(shí)甲方在此不可撤銷(xiāo)地施：乙方無(wú)須經(jīng)過(guò)或仲裁等法律程序行使本款第六項(xiàng)措(一)要求甲方限期糾正違約；(二)宣布主履行期提前屆滿(mǎn)，要求甲方承擔(dān)連帶清償責(zé)任；(三)要求甲方支付主債權(quán)金額百分之拾的違約金；(四)要求甲方賠償違約金數(shù)額以彌補(bǔ)的實(shí)際損失；(五)依法撤銷(xiāo)甲方損害乙方利益的行為；(六)以法律甲方違約責(zé)任。三、如甲方經(jīng)營(yíng)狀況，或喪失商業(yè)信譽(yù)，或因甲方以外的其他因素導(dǎo)致可能喪失擔(dān)保能力的其他情形，乙方求甲方立即承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。宣布主提前到期，要第十一條 其他條款一、甲方信息的使用甲方同

13、意乙方向企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及信貸主管部門(mén)批準(zhǔn)建立的企業(yè)信用數(shù)據(jù)庫(kù)或有關(guān)、部門(mén)及個(gè)人查詢(xún)甲方的信頒布的企業(yè)信用信息用狀況，查詢(xún)獲得的信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦限用于定用途。甲方還同意乙方將甲方信用信息提供給企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及信貸主管部門(mén)批準(zhǔn)建立的企業(yè)信用數(shù)據(jù)庫(kù)。甲方并同意，乙方為業(yè)務(wù)需要也可以合理使用并披露甲方信息。二、公告催收對(duì)甲方的違約情形，乙方向有關(guān)部門(mén)或予以通報(bào)，通過(guò)進(jìn)行公告催收。三、乙方的效力除非有可靠、確定的相反，乙方有關(guān)本金、利息、費(fèi)用和還款記錄等內(nèi)容的賬務(wù)記載，乙方制作或保留的人辦理提款、還款、付利息等業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收的、憑證，均構(gòu)成有效證明主合同項(xiàng)下

14、債權(quán)關(guān)系的確定。甲能僅因?yàn)樯鲜?、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。四、權(quán)利保留乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利并不影響和排除其根據(jù)和其它合同所享有的任何權(quán)利。任何對(duì)違約或延誤行為施以任何寬容、寬限、或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不能視為對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄或?qū)θ魏伪竞蠟榈幕蛘J(rèn)可，也不影響、和妨礙對(duì)該權(quán)利的繼續(xù)行使或?qū)ζ淙魏纹渌鼨?quán)利的行使，也不因此導(dǎo)致乙方對(duì)甲方承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。即使乙行使或延緩行使主合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或未用盡主合同項(xiàng)下的任何救濟(jì)，甲方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任并不因此減免，但是乙方若減免主合同項(xiàng)下，甲方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任相應(yīng)減免。五、甲方知道人解散或人進(jìn)入解散或

15、程序后，應(yīng)當(dāng)立即通知乙方申報(bào)債權(quán)，程序，預(yù)先行使追償權(quán)。甲方知道或者應(yīng)同時(shí)自己應(yīng)及時(shí)參加解散或當(dāng)知道人進(jìn)入解散或程序，但未預(yù)先行使追償權(quán)的，其損失由甲方自行承擔(dān)。盡管有本條第四款第二項(xiàng)的約定，在人程序中，如果乙方與人達(dá)成和解協(xié)議，或者同意重整計(jì)劃，本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利不因和解協(xié)議或重整計(jì)劃而受到損害，甲方的保證責(zé)任不予以減免。甲得以和解協(xié)議、重整計(jì)劃規(guī)定的條件對(duì)抗乙方的權(quán)利主張。乙方在和解協(xié)議、重整計(jì)劃中對(duì)方繼續(xù)予以清償。人作出讓步而未能獲得清償?shù)膫鶛?quán)部分，仍要求甲六、甲方的通訊地址或如發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)立即通知乙方，因未及時(shí)通知而造成的損失由甲方自行承擔(dān)。七、 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第 1 種方式解決：1.向乙方住所地。2.提交/仲裁（仲裁地點(diǎn)為/）,按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決