031南亞之門（南區(qū)）

1、消 防 匯 報2014.8南亞之門（南區(qū)）昆明拓東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 上?，F(xiàn)代建筑設計（集團）有限公司 華東建筑設計研究院有限公司設計證書編號：甲級 A131004031 華東建筑設計研究總院院 長：張俊杰院總建筑師：汪孝安院總工程師：周建龍 上海市漢口路151號 郵政編碼：200002華東建筑設計研究總院第一事業(yè)部 所 長：劉欣華院副總建筑師/所總建筑師：傅海聰設計總負責人： 凌吉 蘇濤項目經(jīng)理： 張如翔專業(yè)負責人建 筑： 蘇濤 范佳山 吳新明結 構： 童駿 徐小華機 電： 萬嘉鳳給 排 水： 李鴻奎電 氣： 蔣言方 田建強 高斐暖 動： 魏煒 虞世放 呂寧 崔嵐總體概況項目簡介項目名稱：南

2、亞之門（南區(qū)）建設單位：昆明拓東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體項目建設地點：云南省昆明市拓東路、白塔路、尚義街及西側規(guī)劃道路圍合成的項目地塊用地規(guī)模：30216.91（南北區(qū)合計）項目用途南區(qū)建設規(guī)模： 總建筑面積190244， 其中地上152728， 地下37516南區(qū)建筑高度： 南區(qū)塔樓主體結構屋面263.8米(含建筑室內(nèi)外高差)、裙樓27.35米(含建筑室內(nèi)外高差)南區(qū)建筑層數(shù)： 地上57層(含4層裙房)、地下4層。根據(jù)高層民用建筑設計防火規(guī)范(GB50045-95，2005年版)，本項目南區(qū)為一類高層，耐火等級為一級。平面功能設計本項目南區(qū)地上57層，地下4層。 其中:

3、1F4F為裙房，1F為入口大堂及銀行辦公，層高10.8米 2F為酒店配套和銀行辦公，層高5.2米 3F4F為酒店配套區(qū)域，層高5.25.5米 6F44F為辦公區(qū)域，層高4.2米 46F57F為酒店客房區(qū)域，大堂層高7.2米，標準層層高3.8米 5F、18F、31F、45F為避難層兼設備層。地下室部分：地下的功能為車庫、設備機房、物業(yè)管理用房以及酒店后勤用房；地下24層的層高均為3.6米；地下1層的層高為5.4米。避難層部分：塔樓根據(jù)消防要求分別在5F、18F、31F、45F設置避難層兼設備機房。避難層的層高根據(jù)相關設備機房的要求均為6米。避難層 5F 避難層 18F 避難層 31F 避難層 4

4、5F (46F-57F)(32F-44F)(19F-30F)(6F-17F)(B1-11F)(B4-B2)屋頂避難區(qū)消防設計消防依據(jù)性文件：高層民用建筑設計防火規(guī)范(GB50045-95,2005年版)汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范(GB5006797)建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范(GB50222-95)建筑分類與耐火等級 根據(jù)高層民用建筑設計防火規(guī)范和本項目的規(guī)模與使用性質(zhì)，本項目南區(qū)主樓屬于一類高層建筑，耐火等級為一級；地下室為4層，地下室耐火等級為一級?？偲矫嫦涝O計防火間距 本項目南區(qū)主樓南臨拓東路，西靠規(guī)劃道路，東側為基地用地紅線，北側與北區(qū)新建建筑物隔內(nèi)部消防主路，最小間距為16.

5、95米，與周圍已建建筑物的防火間距均滿足規(guī)范規(guī)定的要求。消防車道 本項目南區(qū)主樓四周設有寬達7米的消防環(huán)路，該消防環(huán)路在東、西、南三端與市政道路接通形成本項目環(huán)行消防車道。 同時沿基地內(nèi)建筑設有消防環(huán)路，凈空高度均大于4米，滿足規(guī)范規(guī)定的要求。 消防車道承載力滿足大型消防車的荷載要求: 35Kpa (板)/30Kpa(梁)/ 20Kpa(柱)。消防登高面與登高場地 本項目裙房為4層，建筑高度27.2米，屬一類高層，四周均有消防環(huán)形車道相鄰。 本項目中塔樓的消防登高面設置均滿足規(guī)范規(guī)定的要求；采用東、南兩面直接落地，整個東面及與東面相連的局部南面按消防登高面考慮設置，登高面長度大于塔樓周邊長度的

6、1/4及一個塔樓的長邊長度。 項目基地的環(huán)形消防車道距建筑物5m，登高場地寬度為8m，長度15m，結合環(huán)形消防車道設置，消防登高場地邊緣距消防登高面的距離10m?？偲矫嫦啦贾玫膬?yōu)點a. 建筑體型規(guī)整；b. 消防車道環(huán)通；c. 消防登高場地及消防登高面連續(xù)布置消防登高場地最小尺寸15*8米，滿足消防車救援的便捷需求。abc登高面長度150m裙房周長293/4登高面長度74.6m塔樓周長207/4及塔樓長邊50m建筑消防設計消防控制室平面布置 本項目的消防控制中心設于地下一層，采用耐火極限2h的砌塊墻和耐火極限1.5h的鋼筋混凝土樓板與其它部位隔開，其安全出口直接通向疏散樓梯間。此樓梯間首次直接

7、對外。防火分區(qū)地下室消防設計地下主要為機動車庫、設備機房及大樓物業(yè)管理用房；其中機動車庫防火分區(qū)面積4000（設有自動噴淋系統(tǒng)），機械式機動車庫，防火分區(qū)面積2600，機房，防火分區(qū)面積1000。防火分區(qū)4000防火分區(qū)1000防火分區(qū)1000防火分區(qū)1000防火分區(qū)1000防火分區(qū)4000防火分區(qū)2000防火分區(qū)2000防火分區(qū)2000一層消防設計首層功能主要為各功能用入口大堂及銀行營業(yè)廳，主樓部位分為3個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)面積均2000（設有自動噴淋系統(tǒng)）。每個防火分區(qū)有2個以上外門直通室外疏散。防煙疏散樓梯間及消防電梯前室及合用前室均在首層直通室外或通過擴大前室直通室外。防火分區(qū)20

8、00防火分區(qū)2000防火分區(qū)2000裙房消防設計功能主要為銀行辦公、酒店配套公共用房，防火分區(qū)面積均2000（設有自動噴淋系統(tǒng)），每個防火分區(qū)設2個防煙樓梯間疏散至首層直通室外作為人員安全出口。主樓辦公樓層消防設計 本項目地上部分主塔樓辦公部分標準層平面建筑面積為2620左右，扣除芯筒面積，辦公部分標準樓層面積2000，分為1個防火分區(qū)（設有自動噴淋系統(tǒng)）。防火分區(qū)均有2個出口通向芯筒安全區(qū)作為人員安全出口。 核心筒內(nèi)部功能為電梯廳、衛(wèi)生間、設備機房，無固定人員停留，臨時停留人員為本層辦公區(qū)域人員。 a.內(nèi)部設置火災自動報警裝置及自動噴淋系統(tǒng)； b.芯筒內(nèi)部各房間均采用乙級防火門，核心筒通道與

9、辦公區(qū)域相通部位設置甲級防火門或3小時防火卷簾隔開； c.核心筒內(nèi)所有裝修均采用A級裝修材料。 d.核心筒內(nèi)交通為最簡潔的十字交通，疏散明了便捷。 故將核心筒部位面積不計入防火分區(qū)面積。防火分區(qū)2000核心筒區(qū)域25m40m防火分區(qū)2000核心筒區(qū)域主樓酒店樓層消防設計 酒店大堂層及空中會所層平面建筑面積為2620左右，扣除芯筒面積，實際功能區(qū)域面積2000，分為1個防火分區(qū)（設有自動噴淋系統(tǒng)）。防火分區(qū)均有2個出口通向芯筒安全區(qū)作為人員安全出口。 核心筒內(nèi)部功能為電梯廳、景觀過廳、衛(wèi)生間、設備機房，無固定人員停留。 a.內(nèi)部設置火災自動報警裝置及自動噴淋系統(tǒng)； b.芯筒內(nèi)部各房間均采用乙級防

10、火門，核心筒通道與辦公區(qū)域相通部位設置甲級防火門或3小時防火卷簾隔開； c.核心筒內(nèi)所有裝修均采用A級裝修材料。 d.核心筒內(nèi)向四周均能疏散。 e.本區(qū)域為豪華酒店，有自己的消防日常管理，防止疏散通道堵塞、疏散出口不能外開、應急照明和疏散誘導系統(tǒng)故障等情況的出現(xiàn)。故將核心筒部位面積不計入防火分區(qū)面積。防火分區(qū)2000核心筒區(qū)域主樓酒店樓層消防設計 酒店客房標準層層平面建筑面積為2470左右，扣除芯筒面積，實際功能區(qū)域面積2000，分為1個防火分區(qū)（設有自動噴淋系統(tǒng)）。防火分區(qū)均有2個出口通向芯筒安全區(qū)作為人員安全出口。 核心筒內(nèi)部功能為電梯廳、衛(wèi)生間、設備機房，無固定人員停留，臨時停留人員小于

11、10人。 a.內(nèi)部設置火災自動報警裝置及自動噴淋系統(tǒng)； b.芯筒內(nèi)部各房間均采用乙級防火門，核心筒通道與辦公區(qū)域相通部位設置甲級防火門或3小時防火卷簾隔開； c.核心筒內(nèi)所有裝修均采用A級裝修材料。 d.本層酒店標準層區(qū)域人數(shù)約為6070人，人數(shù)較少。 e. 本區(qū)域為豪華酒店，有自己的消防日常管理，防止疏散通道堵塞、疏散出口不能外開、應急照明和疏散誘導系統(tǒng)故障等情況的出現(xiàn)。故將核心筒部位面積不計入防火分區(qū)面積。20m30m30m避難層設計低區(qū)辦公(6F-17F)中區(qū)辦公(19F-30F)高區(qū)辦公(32F-44F)酒店(46F-57F)18F避難層5F避難層31F避難層45F避難層避難層設計 本

12、項目根據(jù)規(guī)范要求，本項目地上建筑分別在5F、18F、31F、45F設置避難層兼設備機房。屋頂設置避難區(qū)。 避難層的設置自首層至第一個避難層或兩個避難層之間均不超過15層。 芯筒內(nèi)通向避難層的防煙樓梯間均在避難層分隔，人員須經(jīng)避難間方能上下。 避難間的面積設置根據(jù)上部功能用房疏散總人數(shù)按5人/加以配置，滿足消防規(guī)范的要求。 芯筒內(nèi)的兩部消防電梯在避難層均設有出口。屋頂避難區(qū)26.6M避難區(qū)設計5層避難間面積為625，滿足3125人避難。上部人數(shù)合計為1850人，滿足疏散人員要求。18層避難間面積為662，滿足3310人避難。上部人數(shù)合計為1850人，滿足疏散人員要求。31層避難間面積為517，滿

13、足2585人避難。上部人數(shù)總計為1950人，滿足疏散人員要求。45層避難間面積為357，滿足1785人避難。上部人數(shù)總計為850人，滿足疏散人員要求。屋頂設置150避難區(qū)，滿足750人避難。屋頂避難區(qū)疏散樓梯和消防電梯的設置疏散樓梯 本工程內(nèi)疏散樓梯為防煙樓梯，防煙樓梯間前室面積6；防煙樓梯和消防電梯的合用前室面積10；前室及樓梯間均采用向疏散方向開啟的乙級防火門，前室和樓梯間設置正壓送風機械防煙系統(tǒng)。 地下室、半地下室的疏散樓梯，在首層均以耐火極限不低于2小時的非燃燒隔墻和乙級防火門與地上部分隔開并直通室外或首層前室。 本項目中芯筒及裙房內(nèi)均有兩部疏散樓梯通向屋頂。主樓消防電梯的設置本項目塔

14、樓芯筒內(nèi)設置2部消防電梯，消防電梯速度為5m/s、載重量為1600kg，電梯全程運行時間60s。消防電梯底層經(jīng)公共大堂疏散通往室外，方便消防人員的使用。消防電梯機房獨立設置，其隔墻耐火極限不低于2h。電梯供應商應按照相應消防規(guī)范提供符合標準的消防電梯。芯筒內(nèi)消防電梯只到達地下二層，地下三、四層另行設置消防電梯直達地面首層疏散。裙樓及地下室消防電梯的設置商業(yè)裙房及地下室單層建筑面積4500，共設4臺消防電梯到達，且分別設于不同的防火分區(qū)內(nèi)，消防電梯速度為1.75m/s、載重量為1600kg，電梯全程運行時間60s。消防電梯首層距離直接通往室外的安全出口距離15m，方便消防人員的使用。消防電梯為無機房電梯。防煙樓梯和消防電梯的合用前室面積10?？偨Y內(nèi)容現(xiàn)行規(guī)范要求設計布置消防登高場地無明文要求210*8m連續(xù)登高場地消防登高面無明文要求主樓、裙房連續(xù)210m長登高面首個避難層距地高度無明文要求26.6m，一般消防車登高高度50m，此高度僅為通常高度的一般，消防救援可快速救援。兩個避難層間隔樓層宜15層除高區(qū)辦公為13層，其余12層疏散距離辦公雙向40m25m30m避難面積5人/超規(guī)范1.52.5倍屋頂避難區(qū)無明文要求正對樓梯處設置150避難區(qū)酒店消防管理無明文要求酒店進行嚴格的消防日常管理快速響應噴頭超出水泵接合器供水高度的樓層宜采用快速響應噴頭全部采用快速響應噴頭重力供水系統(tǒng)