時代廣場招商

1、共三十九頁第一(dy)部分鷹潭城市介紹共三十九頁地理位置與人口(rnku)分布鷹潭是具有悠久文化歷史的城市，位于中國江西省東北部，信江中下游。土地總面積3554平方公里。轄區(qū)屬南嶺準(zhǔn)地槽邊緣的信江凹隔離帶，地勢南北高、中間低，東西長約50公里，呈帶狀分布，其東北部分別與上饒市的弋陽、鉛山、萬年、余干接壤，西南面分別與撫州市的資溪、金溪毗鄰，東南方向則與福建省光澤縣相連。離省會南昌僅130公里。320、260國道和浙贛線、皖贛線、鷹廈線三條鐵路(til)把離市區(qū)18公里的貴溪市和離市區(qū)25公里的余江縣連成一個整體。鷹潭市現(xiàn)轄貴溪市、余江縣、月湖區(qū)和龍虎山風(fēng)景旅游區(qū)，共44個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和4個街道辦事處。

2、全市總?cè)丝?20多萬，其中月湖區(qū)18.09萬人，加常住流動人口共計25.6萬，貴溪市51.72萬人，余江縣31.74萬人，龍虎山風(fēng)景區(qū)2.5萬人。鷹潭市區(qū)一景鷹潭市商業(yè)中心全景共三十九頁交通(jiotng)介紹鷹潭是中國江南重要的交通樞紐。浙贛、鷹廈、皖贛三條鐵路干線在此交匯；320、206國道，上海至瑞麗高速公路、建設(shè)中的山東東營至香港九龍(ji ln)高速公路在境內(nèi)呈“井”字型；水路沿信江順流而下可達鄱陽湖，并通往長江沿岸各地；沿滬瑞高速公路1.5小時可達南昌昌北機場。鐵路鷹潭站是全國為數(shù)不多的特等站之一，下設(shè)鷹東編組站、鷹南貨站、鷹西客運站，三站呈“品”字型格局分布于市區(qū)。鷹東編組站是華

3、東四大編組站之一，日平均編組1萬余輛。鷹南貨運站是一個百萬噸級大型綜合貨運站，也是全國最大的零擔(dān)集散中轉(zhuǎn)站。鷹西客運站每日始發(fā)和經(jīng)過客運列車110列，年發(fā)送旅客343萬人次。電氣化火車浙贛線將于2006年下半年全線開通，致使鷹潭到上海的火車行駛時間將由原來的11小時縮短至5小時。城市交通共三十九頁?dān)椞妒莻€好口子(ku zi) 鄧小平共三十九頁近年(jn nin)國民經(jīng)濟情況年度生產(chǎn)總值（億元）增長(%)人均生產(chǎn)總值（元）增長（）消費品零售總額（億元）增長（）人均可支配收入（元）增長(%)2003年79.0918.2743119.524.912.1743119.92004年96.3716.889

4、9116.028.5915.9772310.12005年123.5316.41145016.036.4116.6884314.52006年上半年67.6015.2626715.021.7116.0501113.5共三十九頁?dān)椞妒小笆晃濉背鞘羞h景(yunjng)發(fā)展規(guī)劃按照鷹潭市城市總體規(guī)劃（1994年2010年）提出的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，鷹潭城市建設(shè)發(fā)展總體思路是：策應(yīng)國家沿長江開發(fā)戰(zhàn)略，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，“依托大交通、大工業(yè)、古文化、豐富資源，實施工業(yè)富市、商貿(mào)活市、旅游旺市、科技興市、依法治市”戰(zhàn)略，強化農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，推進工業(yè)化進程，加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增強接替沿海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)梯度轉(zhuǎn)移的能力，把鷹潭

5、建設(shè)成為承接以上海為龍頭長江經(jīng)濟帶的贛東北區(qū)域中心(zhngxn)城市。城市人口到2010年發(fā)展為30萬人，城市用地面積30平方公里。從現(xiàn)在起到2010年，按照“圍繞中心、推動兩翼、突出重點、帶動周邊”的構(gòu)想，將鷹潭建設(shè)成皖、浙、贛邊際區(qū)域中心城市；將東翼的貴溪市建成以有色冶煉和化工工業(yè)為主體的次中心城市；將西翼的余江縣城建成富有地方特色風(fēng)格的衛(wèi)星城市；將南邊的龍虎山風(fēng)景區(qū)建成舉世聞名的風(fēng)景名勝區(qū)，帶動沿鐵路、國道和信江周邊小城鎮(zhèn)建設(shè)，推動鷹潭市的城市化進程。鷹潭城市夜景鷹潭城市路景共三十九頁支柱產(chǎn)業(yè)(zh zh chn y)自然資源 鷹潭蘊藏著豐富(fngf)的地表地下資源。擁有貴金屬、有色

6、金屬、非金屬、瓷土、硅石、稀土、礦泉水及油氣等30多個礦種。其中，貴溪銀礦儲量達4000萬噸，是我國目前最大的銀礦。旅游資源 鷹潭龍虎山風(fēng)景旅游區(qū)是中國道教”正一派“的發(fā)祥地，是古典名著水滸傳開篇所描繪的道教名山。景區(qū)鐘靈毓秀、山青水媚，素有”人間仙境，神仙所都“之譽，108處自然景觀和人文景觀以丹崖碧水、道教源流、崖墓文化珠聯(lián)璧合為特色，在中國風(fēng)景名勝區(qū)中獨樹一幟，被命為”4A“級國家重點風(fēng)景名勝區(qū)、國家森林公園和國家地質(zhì)公園。另有應(yīng)天山、洪五湖、白鶴湖等風(fēng)光秀麗的景區(qū)。 龍虎山風(fēng)景共三十九頁工業(yè)(gngy)資源鷹潭擁有亞洲最大的銅冶煉企業(yè)貴溪冶煉廠，已形成年產(chǎn)銅45萬噸、金12噸、銀220

7、噸、硫酸110萬噸的綜合生產(chǎn)能力。目前，全市各類銅材加工企業(yè)有24家，各種銅材年加工產(chǎn)量近24萬噸，銅材加工企業(yè)的聚集已初步形成。貴溪火力發(fā)電廠是中電投資的主力電廠之一，總裝機容量50萬千瓦，目前正在實施2臺30萬千瓦技改擴建工程。貴溪化肥廠是中國四大磷銨復(fù)合肥生產(chǎn)廠家之一，年產(chǎn)高效磷銨復(fù)合肥45萬噸。果喜集團生產(chǎn)的木雕、銅雕產(chǎn)品出口日本、韓國、美國(mi u)等地。三川水表銷量位于全國同行業(yè)第一位，其他資源余江（國際）眼鏡工業(yè)園坐落于聞名全國的”眼鏡之鄉(xiāng)“余江縣。目前園區(qū)內(nèi)已落戶企業(yè)30余家，已初步形成了集眼鏡研制設(shè)計、開發(fā)加工、貿(mào)易流通為一體的由眼鏡配件、鏡片、電鍍、成品眼鏡等行業(yè)相互協(xié)作

8、配套的大產(chǎn)業(yè)特色園區(qū)。共三十九頁?dān)椞妒猩虡I(yè)(shngy)格局市場體系 鷹潭中心城區(qū)是商賈匯集之鬧市，物資集散之要沖，市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點星羅棋布，各類市場54個，零售貿(mào)易網(wǎng)點4443個，面積24萬平方米，居江西前列，個體工商戶9437戶，一個以綜合批發(fā)市場為龍頭，專業(yè)(zhuny)批發(fā)市場為骨干，零售貿(mào)易網(wǎng)點為基礎(chǔ)的市場體系已經(jīng)初步形成。另外，目前鷹潭市按照“調(diào)整、提高、規(guī)范、發(fā)展”的方針，合理規(guī)劃，分類建設(shè)，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高檔次，建設(shè)和完善市場設(shè)施，目前已形成了各具特色的四大市場，即：贛東商城、建材大市場、眼鏡市場、和水果批發(fā)市場。 商圈分布 鷹潭商業(yè)呈現(xiàn)”局部街鋪扎堆集中經(jīng)營，整體較為分散“的特征比

9、較有代表性的是以交通路和勝利路交叉口為中心輻射周邊支路的零售商業(yè)中心和以南站路為紐帶的專業(yè)市場商圈。 鷹潭市商業(yè)區(qū)夜景共三十九頁商圈特征(tzhng)鷹潭商業(yè)尚處在小規(guī)模、小品牌、零散式、混亂式的無序狀態(tài)，沒有形成真正意義(yy)上的現(xiàn)代化商業(yè)中心。鷹潭居民品牌消費意識日益增強，位于交通路和勝利西路上林立的中檔品牌專賣店有不斷增多的趨勢，表明鷹潭人隨著收入水平的不斷提高，對消費的檔次和品質(zhì)越來越注重。鷹潭商業(yè)租金水平地段差異十分明顯，最大可達到30倍以上，商業(yè)價值跟經(jīng)營品種和地段關(guān)系非常大。現(xiàn)有商業(yè)現(xiàn)狀分析鷹潭整體零售商業(yè)以臨街商鋪為主，分布較為零散，經(jīng)營者各自為政，經(jīng)營規(guī)模小，不集中，缺乏有

10、效的市場引導(dǎo)。現(xiàn)有單體商業(yè)規(guī)模較小，缺乏一個大型的、集中的現(xiàn)代化的綜合性購物廣場，缺乏具備強大號召力的品牌零售商家。現(xiàn)有商業(yè)設(shè)施硬件落后，購物環(huán)境惡劣，經(jīng)營檔次參差不齊，無法進一步滿足消費者日益提升的消費需求。現(xiàn)有零售商業(yè)經(jīng)營缺乏統(tǒng)一的管理和引導(dǎo)，業(yè)態(tài)分布比較零亂，業(yè)態(tài)組合不合理，缺乏主體性。共三十九頁第一部分(b fen)綜述高速發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境及優(yōu)良的城市建設(shè)水平，吸引了國內(nèi)外知名的投資者，給鷹潭市的經(jīng)濟建設(shè)和社會的發(fā)展增添了無限(wxin)活力的同時，使鷹潭市的經(jīng)濟總體水平進入前所未有的高速發(fā)展時期；城市的繁榮，促進商業(yè)環(huán)境走向成熟。因此，未來鷹潭市的商業(yè)經(jīng)營，將走出小規(guī)模、小品牌、零散式

11、、混亂式的無序狀態(tài)，真正進入一個更新?lián)Q代的大商業(yè)時代。從大街小巷林立的各種品牌專賣店就可以看出，鷹潭是一個典型的品牌消費城市，精品消費意識強，社會消費潛力大，但過去的、舊有的經(jīng)營市場大多分散在大街小巷，沒有形成專業(yè)的、集約式的品牌銷售基地，在一定程度上分流了部分消費者的品牌注意力，從而制約了品牌消費的整體發(fā)展。而本項目“鷹潭時代廣場”的建設(shè)在鷹潭的商業(yè)發(fā)展征程上具有劃時代的意義共三十九頁第二部時代廣場介紹(jisho)項目(xingm)全景效果圖共三十九頁項目(xingm)全景效果圖共三十九頁時代廣場項目(xingm)概況時代廣場地處鷹潭市中心，東臨規(guī)劃步行街，南以環(huán)城西路為界，西至站江路為界

12、，北靠勝利西路，交通便捷，商業(yè)(shngy)區(qū)位優(yōu)勢極為突出?？傆玫孛娣e47畝，總建筑面積約10萬平方米，建筑形態(tài)為五層商場和三幢高層住宅有機結(jié)合。其中住宅面積約4萬平方米（采用框剪結(jié)構(gòu)），商業(yè)(shngy)面積為5.7萬平方米（采用框架結(jié)構(gòu)）地下車庫面積1萬平方米（地下一、二層），地下商業(yè)(shngy)部分約1.7萬平方米，地上商業(yè)(shngy)部分一至四層4萬多平方米，每層約1萬平方米。負(fù)一層商業(yè)(shngy)部分層高4.9米，地上一層層高5.5米，二至四層層高4.5米。項目西連大型文化休閑廣場，東臨特色主題商業(yè)(shngy)步行街。共三十九頁共三十九頁為何(wih)要開發(fā)時代廣場項目一、

13、時代廣場項目是鷹潭市政府重點招商引資項目，也是市政府重點工程。有市委書記親自掛帥指揮，在資源信息和各項政策上，政府給予大力支持，在經(jīng)營上政府各部門給予大力保障。二、時代廣場項目地處鷹潭中心，核心商圈，也是市政府規(guī)劃的鷹潭商業(yè)的正中心。而時代廣場的超前規(guī)劃加上無以復(fù)制的絕版地段，在近十年內(nèi)不可能有規(guī)模與其爭峰的大型商場出現(xiàn)。三、因為目前鷹潭沒有一個(y )上規(guī)模的百貨商場，行業(yè)內(nèi)也沒有起引導(dǎo)作用的領(lǐng)導(dǎo)者，市場缺乏細(xì)分，分部零散，沒有形成功能齊全的商業(yè)區(qū)域，致使鷹潭每年有30的消費者去南昌購物?？梢婜椞兜南M市場潛力需要大力開采?？v觀目前鷹潭現(xiàn)有的名牌檔次和消費量看。其實鷹潭購買力旺盛，呈現(xiàn)供不應(yīng)

14、求的購買需求。共三十九頁四、近年來，鷹潭的經(jīng)濟發(fā)展(fzhn)迅速，人均收入在江西省位居前列。商品房住宅價格除了南昌、九江外，與贛州持平。更被浙江省政府企業(yè)評為“最佳投資城市”五、鷹潭的支柱企業(yè)實力雄厚，是經(jīng)濟發(fā)展和購買力的保證。鷹潭有亞洲最大的銅冶煉廠，是全國十大水表生產(chǎn)基地之一，有全國最大的眼鏡加工基地，同時當(dāng)?shù)氐陌l(fā)電廠，化肥廠都是當(dāng)?shù)刂еa(chǎn)業(yè)之一。而鷹潭又是全國文明旅游城市，鷹潭的龍虎山風(fēng)景區(qū)是全國“4”A級國家重點風(fēng)景名勝區(qū)。2006年計劃旅游人數(shù)1000萬。六、鷹潭是江西省交通樞紐中心，對周邊縣市具有強大的輻射和吸納功能。而鷹潭周邊的縣市目前都還沒有上規(guī)模的購物中心。時代廣場項目是鷹

15、潭目前最大體量的商業(yè)項目?？梢钥隙ㄋ鼘⒊蔀辁椞兜牡貥?biāo)性建筑，也是當(dāng)之無愧的鷹潭商業(yè)的一張新名片，它將引領(lǐng)鷹潭未來的商業(yè)新格局。共三十九頁開發(fā)(kif)時代廣場的優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢 時代廣場地處鷹潭市區(qū)經(jīng)濟(jngj)繁華地段，交通便捷，商業(yè)區(qū)位優(yōu)勢極為突出，全鷹潭50以上的商業(yè)都集中在此。 功能優(yōu)勢 時代廣場是綜合性的開發(fā)項目，項目中包括廣場、商業(yè)帶和住宅樓的整體規(guī)劃及后期商業(yè)運作。眾所周知，廣場是一個城市最能聚集人氣的地方，而一個商業(yè)帶、商業(yè)區(qū)的發(fā)展最離不開最需要的便是人氣。在該項目中廣場與商業(yè)帶共存，便可以為之帶來人氣，而商業(yè)帶引發(fā)的人氣又可以為廣場造勢，從而形成一種良性循環(huán)，最終帶來廣場的人潮

16、與商業(yè)帶的錢潮共同涌動。 順應(yīng)需求 時代廣場項目的開發(fā)都是經(jīng)過多方市場調(diào)查和公眾需求論證的。在調(diào)查中我們了解到鷹潭人們需要這樣一個適合生活的、綠色的、順應(yīng)時代發(fā)展的“現(xiàn)代與自然結(jié)合、健康與休閑融合”的廣場，需要一個成規(guī)模的、綜合性的、具有良好的商業(yè)氛圍的商業(yè)中心。順應(yīng)這樣的市場需求與民眾心理，我們對項目作了這樣的規(guī)劃，相信它將有著極好的市場前景與發(fā)展遠見。 共三十九頁良好的交通條件 鷹潭作為一個重要(zhngyo)的江南交通樞紐，便在很大程度上決定了其城市對外開發(fā)、經(jīng)濟對外發(fā)展的必然要求和趨勢，這正是時代廣場中商業(yè)中心的全面長足發(fā)展所必須的。 有力的政府參與 時代廣場項目被鷹潭市政府列為重點工

17、程。贏得了各部門及當(dāng)?shù)乩习傩盏拇罅χС?，在?dāng)?shù)貏?chuàng)造了良好(lingho)的環(huán)境氛圍。 共三十九頁時代廣場經(jīng)營(jngyng)定位時代廣場是集購物、休閑、餐飲、娛樂、居住于一體的一座多元化、多功能購物中心，也是業(yè)態(tài)涵蓋百貨、家電、數(shù)碼、家俬、餐飲娛樂、社區(qū)便利的一座多主題(zht)商城。時代廣場將成為鷹潭市商業(yè)的“升級版”，鷹潭城市的城市地標(biāo)，商業(yè)坐標(biāo)。鷹潭時代廣場城市中心，商業(yè)中心共三十九頁投資(tu z)時代廣場的六大理由理由二：絕版地段 鷹潭城市地標(biāo)性建筑時代廣場，地處鷹潭中心區(qū)域，是鷹潭城市規(guī)劃的商業(yè)中心，同時擁有無以復(fù)制的大型城市廣場，作為(zuwi)稀缺資源，在鷹潭絕無僅有,人流巨大

18、。理由一：交通樞紐 項目地處贛東北交通中心城市鷹潭，陸路要沖，輻射江西省東北 部，作為該域的核心城市，其消費輻射力巨大。理由三：超前規(guī)劃 時代廣場引入全新SHOPPING MALL商業(yè)業(yè)態(tài)：建設(shè)規(guī)模宏大，擁有大型購物廣場和公用空間，是 若干主力店形成的多形態(tài)商業(yè)集合體；她集購物、休閑、娛樂、餐飲、文化、住宅功能于一體,能滿足購物者一站式消費需求；購物環(huán)境舒適優(yōu)雅、規(guī)劃合理、動線明快，極大的刺激消費者的購買欲；經(jīng)營商家自己經(jīng)營商品和服務(wù)，可以形成獨特的經(jīng)營形式，突出自己的商品品牌。共三十九頁理由五：專業(yè)管理(gunl) 專業(yè)商業(yè)經(jīng)營管理公司負(fù)責(zé)商場運營，與投資人同舟共濟，為您的經(jīng)營保駕護航。理由

19、六：政府支持 政府重點招商引資項目，城市形象工程，政策保障(bozhng)，經(jīng)營保障(bozhng)。 步行街效果圖理由四：攜手巨人 時代廣場與世界商業(yè)零售巨頭沃爾瑪達成合作意向，其它國際和國內(nèi)知名品牌也正積極進入,攜手世界500強,站在巨人肩頭賺錢。 共三十九頁沃爾瑪全球高級副總裁、亞洲區(qū)總裁兼首席執(zhí)行官鐘浩威（Joe Hatfield)，沃爾瑪（中國(zhn u)）投資有限公司發(fā)展部副總裁康斌（Ben Cornish)與集團公司董事長姜榮森、總經(jīng)理鄭桂花、總裁周道清合影。沃爾瑪全球(qunqi)高級副總裁、亞洲區(qū)總裁兼首席執(zhí)行官鐘浩威（Joe Hatfield)，沃爾瑪（中國）投資有限公司

20、發(fā)展部副總裁康斌（Ben Cornish)在集團公司領(lǐng)導(dǎo)陪同下到項目工地實地考察。全球500強之首，沃爾瑪強勢進駐共三十九頁?dān)椞妒惺形瘯淈S建盛親切(qnqi)接見沃爾瑪全球高級副總裁、亞洲區(qū)總裁兼首席執(zhí)行官鐘浩威（Joe Hatfield)。鷹潭市市委書記黃建盛與全體人員合影留念共三十九頁國際(guj)零售巨頭沃爾瑪進駐時代廣場，對鷹潭商業(yè)的發(fā)展和影響 縱觀全球的任何角落，我們都會發(fā)現(xiàn)世界零售巨頭沃爾瑪。每到一個城市無一例外都會引發(fā)一場商業(yè)地震，短期內(nèi)就可以對這個城市的商業(yè)格局產(chǎn)生巨大的沖擊。而沃爾瑪進駐的商業(yè)區(qū)域必然會帶動周邊物業(yè)的明顯增值，短期之內(nèi)便會使該區(qū)域形成旺盛的人氣和繁華的商業(yè)景

21、象，從而推動周邊物業(yè)增值，這被國際上稱之為“沃爾瑪財富效應(yīng)”的現(xiàn)象已在中國諸多城市得到了反復(fù)驗證。 沃爾瑪進駐一個城市意味著常年保持每天三萬之眾的人流量，意味著周邊業(yè)態(tài)的豐滿和成熟，意味著越來越旺的商業(yè)繁榮盛景，意味著迅速提升的物業(yè)價值和租金收益。沃爾瑪在中國一度保持謹(jǐn)慎的擴張戰(zhàn)略，選擇店址的標(biāo)準(zhǔn)要求極嚴(yán)格，一般商業(yè)區(qū)段很難受其青睞，特別是其尚未完全進入二線城市，目前更是鳳毛麟角。這都源于沃爾瑪?shù)臄U張原則，發(fā)展一個成功一個，而成功的背后則意味著巨大的財富集聚效應(yīng)。 從某種意義上講，物業(yè)的延續(xù)價值是靠經(jīng)營出來的，經(jīng)營效益首先體現(xiàn)在所在商圈的商業(yè)活動和品牌商業(yè)經(jīng)營能力，而強勢品牌經(jīng)營商其商業(yè)機會必

22、然大于弱勢品牌經(jīng)營商，因此強勢品牌經(jīng)營商對經(jīng)營場地和選擇往往能影響其他品牌經(jīng)營商和投資置業(yè)的選擇傾向。智者的選擇必然引動(yndng)眾多的追隨者。沃爾瑪每年所產(chǎn)生的巨大銷售額以及對周邊商業(yè)的巨大帶動作用，從而可以促進當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的繁榮。共三十九頁 時代廣場是贛、浙、皖邊際區(qū)域首座超大型“一站式”購物中心，（SHOPPINGMILL)其在江西省第二個引進沃爾瑪，除此以外其他互補型業(yè)態(tài)主力店還包括其他國際諸多品牌以及國內(nèi)各類品牌旗艦店強勢加盟，構(gòu)成時代廣場的“一站式”購物中心的商業(yè)價值取向，必然引動旺盛消費需求。有時代商業(yè)經(jīng)營公司進行科學(xué)管理，將為鷹潭商業(yè)注入先進理念。 這種強強聯(lián)手的優(yōu)勢聯(lián)盟極大地

23、提高鷹潭城市的商業(yè)形象。全新的商業(yè)業(yè)態(tài)以及頂級品牌的集聚效應(yīng)會大大增強時代廣場主流商圈的人氣與商氣。從傳統(tǒng)的商業(yè)發(fā)展史來看，要形成一個新的商業(yè)旺區(qū)，需要經(jīng)歷漫長的市場培育期，而一旦與商業(yè)巨人進行聯(lián)姻，依托其集聚的品牌號召力和成熟的商業(yè)經(jīng)營體系，就能在短期之內(nèi)形成強勢商業(yè)旺區(qū)，而任何(rnh)一個商業(yè)旺區(qū)的形成，就能帶動鷹潭市商業(yè)的繁榮，新的商業(yè)格局也就形成。共三十九頁商業(yè)配套(pi to)資料內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)面積商業(yè)總面積5.7萬平方米。其中地下商業(yè)面積1.7萬平方米；地上商業(yè)面積4萬平方米。樓層商業(yè)樓層共五層。其中地下一層；地上四層。層高地下一層商業(yè)部分層高4.9米；地上一層層高5.5米，二至四層層

24、高4.5米地面承重廣場地面2000公斤/平方米；一層樓面500公斤/平方米；商場樓面350公斤/平方米柱間距8.4m8.4m用電量提供雙回路電源；提高賣場公共照明；用電量根據(jù)實際需求?？照{(diào)設(shè)備配備約155大卡/平方米冷卻中央空調(diào)。電梯自動扶梯十七部，寬度1米；觀光電梯三部；貨梯共三部，其中一部載重為3000公斤，另二部載重為2000公斤；客梯十部；坡度電梯二部，坡度30度共三十九頁內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)供水商業(yè)用水1.7元/噸供電商業(yè)用電0.949元/度排水配有排煙、排污設(shè)施及化糞池、隔油池設(shè)施。消防消費通道面積1898平方米。提供消防基礎(chǔ)設(shè)施，符合國家及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，并提供消防驗收證明通信根據(jù)實際需求提供相應(yīng)

25、數(shù)量的通信線路。停車場地下停車場面積1萬多平方米，地上臨時停車區(qū)及卸貨區(qū)交房標(biāo)準(zhǔn)地面找平，外墻裝飾，內(nèi)墻白乳膠漆，頂棚為乳膠漆。店招與廣告位部分有償使用。廣場文化休閑廣場總面積17560平方米。其中綠化面積4602平方米；水景面積546平方米；硬質(zhì)鋪裝面積11221平方米；玻璃構(gòu)架面積1025平方米。步行街長240米，寬18米。地下商場入口6個共三十九頁樓層(lu cn)及商業(yè)規(guī)劃布局圖時尚(shshng)小百貨商業(yè)步行街及精品店主力百貨店一樓西式快餐手機數(shù)碼共三十九頁時尚潮流(choli)服飾主力(zhl)百貨店二樓西式快餐共三十九頁家電(ji din)主力店三樓主力(zhl)百貨店共三十九

26、頁美食城四樓主力(zhl)百貨店特賣場美容廳休閑吧（主力(zhl)家俬店）共三十九頁地下(dxi)部分沃爾瑪購物廣場地下(dxi)停車場（地下(dxi)一二層）美食廣場共三十九頁時代廣場項目由浙江永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資子公司鷹潭市森宇 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。 浙江永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1997年，目前(mqin)已經(jīng)擁有總資產(chǎn)5億 元、凈資產(chǎn)2.3億元，業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)、賓館酒店、服務(wù)業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè) 等。在浙江省連續(xù)8年被評為重合同守信用企業(yè)，連續(xù)8年被授予納稅大戶， “永盛”被授予著名商標(biāo)和知名商號。目前永盛公司在浙江、江西、湖北和海 南等地都有較大的投資。至今，公司總開發(fā)面

27、積已達50萬平方米，各項目在 當(dāng)?shù)鼐辉u為優(yōu)秀小區(qū)或園林式小區(qū)。 浙江永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司下轄全資子公司5家和股份公司2家，其中 全資子公司為：鷹潭市森宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鷹潭永盛商業(yè)有限公司、 萍鄉(xiāng)市永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、宜昌市森宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、金華市 永盛物業(yè)管理有限公司，股份公司為：海南浙海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、江西 萬豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。地 址：金華市八一南街333號 電 話 真郵 箱：jhjrs8企業(yè)簡介投資商：浙江永盛房地產(chǎn)開發(fā)(kif)有限公司共三十九頁開發(fā)(kif)商：鷹潭市森宇房地產(chǎn)開發(fā)(kif)有限公司鷹潭市森宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2003年10月，屬浙江永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資公司，是一家(y ji)集房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營管理、物業(yè)管理、建材銷售為一體的企業(yè)。公司注冊資金1000萬元人民幣。目前正開發(fā)鷹潭市政府重點項目，鷹潭市標(biāo)志性建筑-時代廣場。時代廣場占地面積47畝，建筑面積約10萬平方米，總投資3億元。時代廣場建成后將是鷹潭市規(guī)模最大、功能齊全的商業(yè)中心。 森宇公司是一家富有朝氣的年輕企業(yè)，有一支年富力強的企業(yè)團隊。公司將以“為城市創(chuàng)造美麗